ALGEMENE VOORWAARDEN

ALGEMENE VOORWAARDEN

De aanduidingen boven de artikelen van deze Algemene Voorwaarden hebben uitsluitend tot doel de leesbaarheid te vergroten. De inhoud en strekking van het onder een bepaalde aanduiding opgenomen artikel beperkt zich niet tot die aanduiding.

Artikel 1 Gehuurde

1.1. Xxxxxxx verklaart goed bekend te zijn met het gehuurde en met het inrichtings- en afwerkingsniveau. Het gehuurde wordt opgeleverd en aanvaard in de staat waarin het zich bij aanvang van de huur bevindt. Huurder dient op eigen kosten zorg te dragen voor de afwerking en inrichting van het gehuurde, zodanig dat het gehuurde naar Huurders inzicht geschikt wordt om in gebruik te nemen volgens de overeengekomen bestemming.

1.2. Alle in het gehuurde te ontwikkelen activiteiten behoeven de voorafgaande toestemming van Verhuurder. Huurder zal van bedoelde activiteiten uiterlijk twee weken voor het evenement aan Verhuurder opgave doen. Met betrekking tot de afwerking en inrichting van het gehuurde zal Xxxxxxx uiterlijk twee weken voorafgaand aan het evenement aan Verhuurder een uitgewerkt plan voor de afwerking en inrichting ter goedkeuring voorleggen. Verhuurder zal haar toestemming niet op onredelijke gronden onthouden. Verhuurder kan aan haar toestemming voorwaarden verbinden. Verhuurder dient na uitvoering van het plan, doch voor ingebruikneming in gelegenheid gesteld te worden de uitgevoerde maatregelen te controleren.

1.3. Na afloop van de huur zal Xxxxxxx het gehuurde terugbrengen in oorspronkelijke staat zoals omschreven in artikel 16 van deze Algemene Voorwaarden, tenzij partijen anders overeenkomen.

1.4. Onder het gehuurde zijn mede begrepen de in het gehuurde aanwezige installaties en voorzieningen. Het parkeerterrein behoort niet tot het gehuurde.

1.5. Het is mogelijk dat in het pand in verband met feestdagen (zoals Kerstmis en Pasen) decoraties aanwezig zijn op de begane grond. Indien Huurder wenst dat deze worden verwijderd, gebeurt het verwijderen en het terugplaatsen op kosten van Huurder.

1.6. Tijdens het cruiseseizoen bestaat de mogelijkheid dat er in het pand tentoonstellingen plaatsvinden. Indien het installaties betreft, kunnen die niet worden verwijderd.

1.7. Tijdens het cruiseseizoen is de terminal ingericht met meubilair. Indien Huurder wenst dat dit wordt verwijderd of verplaatst, gebeurt het verwijderen of verplaatsen en het terugplaatsen op kosten van Huurder.

1.8. Per 1 juli 2004 is Passenger Terminal Amsterdam verplicht te voldoen aan de International Ship and Port Security (ISPS) code. Als gevolg hiervan kunnen verscherpte veiligheidsmaatregelen gelden voor alle activiteiten die in het gebouw en op de kade plaatsvinden gedurende de periode dat een cruiseschip aan de kade ligt.

Artikel 2 Gebruik

2.1. Huurder dient het gehuurde –gedurende de gehele duur van de overeenkomst- daadwerkelijk, behoorlijk en zelf te gebruiken uitsluitend overeenkomstig de tussen partijen overeengekomen bestemming. Hij dient hierbij bestaande beperkte rechten en de van overheidswege en vanwege de nutsbedrijven gestelde of nog te stellen eisen in acht te nemen.

2.2. Huurder zal zich gedragen naar de bepalingen van de wet en de plaatselijke verordeningen, alsmede naar de gebruiken omtrent huur en verhuur, de voorschriften van de overheid, van de nutsbedrijven, de verzekeraars en indien van toepassing van het bureau voor Sprinklerbeveiliging en de Stichting Nederlands Instituut voor Lifttechniek en andere tot het afgeven van de benodigde certificaten bevoegde instanties. Eveneens dient Huurder de mondelinge en schriftelijke aanwijzingen door of namens de Verhuurder gegeven in het belang van een behoorlijk gebruik van het gehuurde en van de binnen- en buitenruimten, installaties en voorzieningen van het gebouw of complex waarvan het gehuurde deel uitmaakt, in acht te nemen. Hiertoe behoren ook de aanwijzingen met betrekking tot onderhoud, aanzien, geluidsniveau, orde, brandveiligheid, parkeergedrag en het goed functioneren van de installaties respectievelijk het gebouw of complex waarvan het gehuurde deel uitmaakt.

2.3. Huurder mag door het gebruik van het gehuurde dan wel van het gebouw of complex waarvan het gehuurde deel uitmaakt geen hinder of overlast veroorzaken en zal er voor zorg dragen dat vanwege hem aanwezige derden dat evenmin doen.

2.4. Huurder heeft het recht en de plicht tot het gebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen of diensten welke in het belang van het goed functioneren van het complex waartoe het gehuurde behoort, ter beschikking zijn of zullen zijn.

2.5. Huurder is verplicht brandblusvoorzieningen en vluchtwegen in en om het gehuurde te allen tijde vrij te houden.

2.6. In geval van overheidswege of vanwege andere daartoe bevoegde instanties richtlijnen of voorschriften gelden ten aanzien van het (gescheiden) aanbieden van afvalstoffen, is Huurder verplicht bij voortduring deze aanwijzingen nauwgezet na te leven.

2.7. Het is Huurder niet toegestaan:

a in, op, aan of in de directe omgeving van het gehuurde milieugevaarlijke zaken te hebben, waaronder stankverspreidende, brandgevaarlijke of ontplofbare, tenzij behorend tot de normale bedrijfsuitoefening;

b het gehuurde zodanig te gebruiken dat door dit gebruik bodem- of andere milieuverontreiniging optreedt, schade aan het gehuurde kan ontstaan of het aanzien van het gehuurde kan worden geschaad;

c wijzigingen of voorzieningen aan te brengen in, op of aan het gehuurde die in strijd zijn met voorschriften van de overheid en van de nutsbedrijven, dan wel met de voorwaarden waaronder de eigenaar van het gehuurde de eigendom van het gehuurde heeft verworven of met andere beperkte rechten, of die voor andere huurders of omwonenden tot overlast leiden dan wel deze hinderen in hun gebruik; in, op of aan het gehuurde wijzigingen en voorzieningen aan te brengen zonder voorafgaande toestemming van Xxxxxxxxxx.

d gebruik te maken van pompwagens op het Main, Promenade of Panorama deck. Het gebruik van pompwagens is uitsluitend toegestaan in de busterminal en in de Backstage op de tweede etage.

2.8. De hoogst toelaatbare belasting van de vloer(en) van het gehuurde bedraagt: 500 kg/m².

2.9. De openingstijden van het complex waartoe het gehuurde behoort, worden in nader overleg gezamenlijk bepaald. Huurder draagt er zorg voor dat zich buiten deze openingstijden geen personen in het gehuurde bevinden, behoudens voorafgaande toestemming van Verhuurder.

2.10. In aanvulling op bovenstaande gelden in en om het gehuurde de volgende huisregels:

- In de goederenliften zijn geen personen toegestaan. Personen die zich wel in de goederenlift bevinden, wordt de toegang tot PTA direct ontzegd.

- Personenliften dienen met uiterste voorzichtigheid te worden gebruikt.

- Het is niet toegestaan om plafondplaten te verwijderen.

- Indien de Brasserie geen deel uitmaakt van het gehuurde, is het niet toegestaan deze

ruimte te betreden, noch hier goederen op te slaan.

- Het is niet toegestaan om op de glowing walls te lopen, ofwel hier zaken aan te bevestigen.

- Koffiekopjes, etensresten enzovoorts dienen in de hiervoor bestemde vuilnisbakken te worden gedeponeerd, zo ook sigarettenpeuken in de asbakken.

- Palmen en andere planten mogen alleen in overleg met PTA worden verplaatst.

- Open kaarslicht in PTA is niet toegestaan. Kaarslicht is enkel mogelijk indien een beschermkap rondom de kaars wordt aangebracht. (in de vorm van bijvoorbeeld windlicht)

- Cateraars en huurders dienen de gebruikte ruimtes veegschoon op te leveren. Afval dient te worden meegenomen.

- Na de huurperiode is het niet toegestaan goederen te laten staan ter opslag, tenzij hiervoor door PTA toestemming is gegeven. PTA is niet verantwoordelijk voor schade aan, diefstal of vermissing van deze goederen.

- Roken is niet toegestaan is Passenger Terminal Amsterdam.

2.11 Huurder is verantwoordelijk voor het informeren van derden / leveranciers over de inhoud van de algemene voorwaarden.

Artikel 3 Vergunningen en verzekeringen

3.1. Huurder is verplicht te zorgen voor het verkrijgen van de voor het gebruik overeenkomstig de overeengekomen bestemming en de in het gehuurde te ontwikkelen activiteiten vereiste vergunningen en/of ontheffingen. Weigering of intrekking daarvan zal geen aanleiding kunnen geven tot ontbinding of nietigverklaring van de huurovereenkomst of tot enige verdere actie tegen Verhuurder.

3.2. Huurder is verplicht te zorgen voor een gedetailleerde ingetekende plattegrond van de locatie, deze dient minimaal 4 weken voor aanvang van het evenement in bezit te zijn van de Verhuurder, alleen dan kan Verhuurder deze tekening voorleggen aan de brandweer te Amsterdam ter goedkeuring. Indien deze tekening niet op tijd in bezit is van Verhuurder, dient Huurder -in overleg met Verhuurder- zorg te dragen voor het tijdig laten goedkeuren door de brandweer.

3.3. De aanvraag voor de benodigde vergunning zal in overleg met Verhuurder worden voorbereid en op naam van de Huurder worden gesteld.

3.4. Indien aan of in het gehuurde in verband met 3.1 wijzigingen of voorzieningen al dan niet op

overheidsvoorschrift noodzakelijk zijn, is Huurder (onverminderd het onder artikel 2 bepaalde) er voor aansprakelijk dat bij de uitvoering van de werkzaamheden voldaan wordt aan ter zake door de overheid gestelde of te stellen eisen, alsmede dat benodigde vergunningen worden verkregen, terwijl de kosten van de wijzigingen of voorzieningen voor Huurders rekening zijn.

3.5. Huurder is verplicht naar genoegen van de Verhuurder zorg te dragen voor de nodige verzekeringen voor schade ontstaan door het gebruik van het gehuurde. Als in verband met de door Huurder in het gehuurde te ontwikkelen activiteiten voor het gehuurde, dan wel het complex waarvan het gehuurde deel uitmaakt, een hogere dan normale premie van brandverzekering in rekening wordt gebracht, zal Huurder het meerdere boven de normale premie aan Verhuurder vergoeden. Een eventuele uitkering uit de verzekering in verband met schade aan het gehuurde zal rechtstreeks uitbetaald worden aan Verhuurder. Het verzekeringsbewijs en de premiebetaling zullen voor ingang van de huurperiode aan Verhuurder worden overlegd.

Artikel 4 Reclame

4.1. Het is Huurder niet toegestaan in en aan Passenger Terminal Amsterdam reclameboodschappen

–in welke vorm dan ook- aan te brengen, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Verhuurder. Reclame en overige aankondigingen voor de in het gehuurde te ontwikkelen activiteiten –ook voor zover te uiten voorafgaand aan de huurperiode- behoeven de voorafgaande schriftelijke toestemming van Verhuurder.

4.2. Huurder is verantwoordelijk voor afdracht van Precario.

Artikel 5 Wanordelijkheden

5.1. Huurder is verplicht passende maatregelen te nemen om te voorkomen dat derden zich zonder geldig toegangsbewijs en/of met geweld of dwang of met gebruikmaking van wanordelijkheden toegang verschaffen tot het gehuurde. Verhuurder heeft het recht om ter voorkoming van (dreigende) ernstige onregelmatigheden alle zich in en om het gehuurde bevindende personen te (laten) verwijderen.

Artikel 6 Standaard levering en diensten

6.1 De volgende standaard leveringen en diensten is Huurder verplicht bij aanvang en gedurende de gehele huurperiode af te nemen zonder dat Xxxxxxx hierop voor die tijd aanspraak kan maken:

- elektriciteit;

- water:

- liften;

- c.v.;

- luchtbehandeling;

- toiletten + toiletpersoneel

- beveiligingscoördinator

- eindschoonmaak

6.2 In de totale huurprijs is de vaste vergoeding voor elektriciteit, water, liften, c.v., luchtbehandeling en toiletten inbegrepen. De prijzen van het toiletpersoneel, een beveiligingscoördinator en de eindschoonmaak zijn variabel en afhankelijk van het gehuurde en de duur van de bijeenkomst.

Artikel 7 Bijkomende leveringen en diensten

7.1 Partijen kunnen in aanvulling op de standaard leveringen en diensten door Verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten overeenkomen, waaronder beveiliging, extra schoonmaak, extra meubilair en extra personeelsdiensten

7.2 Verhuurder verstrekt Huurder binnen 2 weken na afloop van de huurperiode een overzicht van de kosten van de leveringen en diensten, die niet vooraf zijn gefactureerd.

Artikel 8 Catering

8.1 Het is Huurder niet toegestaan dranken of spijzen of andere consumptieartikelen in of nabij het gehuurde te (laten) verkopen of anderszins ter beschikking te (laten) stellen of zulks toe te staan, anders dan door een nader in gezamenlijk overleg te bepalen cateraar, welke Huurder afzonderlijk zal contracteren. Huurder zal er op toezien dat (andere) door haar tot het gehuurde toegelaten personen geen spijzen, dranken of consumptieartikelen in het gehuurde brengen.

8.2 Voor het cateren van uw evenement heeft u de keuze uit drie cateraars, te weten: de Borrelfabriek, het Mövenpick Hotel Amsterdam en A Matter of Taste. Indien u wilt samenwerken met een andere cateraar dan bovengenoemde drie dan kan dit alleen na overleg en goedkeuring van Passenger Terminal Amsterdam.

8.3 Indien u gaat samenwerken met een andere dan één van de drie cateraars geldt een cateringvergoeding van 10% van de netto eindfactuur.

Artikel 9 Betaling

9.1 De door de Xxxxxxx verschuldigde vergoeding bedraagt:

• de huurprijs, inclusief standaard leveringen en diensten, te verhogen met de daarover verschuldigde omzetbelasting;

• Indien u samenwerkt met een andere dan de in artikel 8.2 genoemde cateraars geldt een cateringafdracht van 10% over de netto eindfactuur te verhogen met de daarover verschuldigde omzetbelasting;

• een vergoeding voor de bijkomende leveringen en diensten te verhogen met de daarover verschuldigde omzetbelasting.

9.2 De door Xxxxxxx aan Verhuurder te verrichten betaling met betrekking tot de huurprijs en vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten dient uiterlijk twee weken voor het evenement op de rekening van Xxxxxxxxxx bijgeschreven te zijn.

9.3 De betaling van de huurprijs en van al hetgeen verder krachtens deze huurovereenkomst is verschuldigd, zal uiterlijk op de vervaldata in wettig Nederlands betaalmiddel - zonder enige korting, aftrek of verrekening met een vordering welke Huurder op Verhuurder heeft of meent te hebben - geschieden door storting dan wel overschrijving op een door Verhuurder op te geven rekening. De Verhuurder kan een schuld uit deze overeenkomst door een verklaring aan Xxxxxxx met elke vordering op deze verrekenen.

9.4 Telkens indien een uit hoofde van de huurovereenkomst door Xxxxxxx verschuldigd bedrag niet op de vervaldag is voldaan, raakt Xxxxxxx zonder aanmaning in verzuim en is hij Verhuurder over het achterstallige bedrag een direct opeisbare boete verschuldigd van 2% per maand van het verschuldigde met een minimum van € 200,-- per kalendermaand, waarbij elke ingetreden maand als een volle maand geldt.

Artikel 10 Belastingen

10.1 Voor rekening van Xxxxxxx komen, ook als Verhuurder daarvoor wordt aangeslagen, alle bestaande of toekomstige belastingen, precariorechten, lasten, heffingen en retributies ter zake van het gehuurde en van zaken van Verhuurder alsmede eventuele heffingen en bijdragen uit hoofde van milieubescherming betrekking hebbende op dit evenement.

10.2 Alle bedragen genoemd in deze algemene voorwaarden luiden exclusief omzetbelasting. De omzetbelasting wordt door Verhuurder in rekening gebracht en dient tegelijk met de overige vergoedingen te worden voldaan.

10.3 De verhuur is vanaf de ingangsdatum, met BTW belast overeenkomstig het Besluit van 24 maart 1999 nummer VB99/571.

10.4 Huurder verklaart het gehuurde te zullen gebruiken voor doeleinden waarvoor

Huurder recht kan doen gelden op 90% of meer aftrek van de door Verhuurder in rekening te brengen BTW. De ingangsdatum van de belaste verhuur gaat in op de ingangsdatum van de huurovereenkomst. Voor de toepassing van dit artikel wordt uitgegaan van een boekjaar van Huurder van 1 januari tot en met 31 december.

Artikel 11 Auteursrechten audiovisuele opnamen

11.1 Huurder zal auteursrechten van derden respecteren. Zij is zelf verantwoordelijk voor de verplichte afdrachten aan o.a. Buma/Stemra en SENA, voor haar eigen rekening, en zij vrijwaart Verhuurder ter zake.

11.2 Verhuurder zal de vereiste gegevens van Huurder doorgeven aan bovengenoemde instanties.

Artikel 12 Toegang Verhuurder, uitvoeren van werkzaamheden

12.1 Verhuurder en door haar aan te wijzen personen zijn gerechtigd het gehuurde te allen tijde te betreden, voor het uitvoeren van werkzaamheden, bezichtiging en controle op de naleving van de overeenkomst. Ook is Verhuurder of door hem daartoe aan te wijzen personen gerechtigd het gehuurde tijdens en buiten de huurperiode te betreden, indien zulks in verband met calamiteiten danwel voor inspectie van de staat van onderhoud en het verrichten van reparaties en ter voorkoming of beperking van schade waarvan het gehuurde deel uitmaakt, noodzakelijk is. Een en ander geschiedt zo mogelijk in overleg met Huurder. Huurder doet afstand van zijn recht op vergoeding van schade, welke hij mocht lijden ten gevolge van voormelde werkzaamheden.

Artikel 13 Toegang derden

13.1 De in de terminal door derden gehuurde ruimten (kantoren, winkels etc.) dienen te allen tijde voor deze huurders toegankelijk te zijn.

Artikel 14 Schade

14.1 Huurder is verplicht tijdig passende maatregelen te nemen ter voorkoming en beperking van schade aan het gehuurde, zoals schade als gevolg van kortsluiting, brand, lekkage, in- en uitstroming van gassen of vloeistoffen. Huurder is bovendien verplicht Verhuurder terstond op de hoogte te stellen indien zich dergelijke schade of een gebeurtenis als bedoeld in 14.4 voordoet of dreigt voor te doen.

14.2 Indien Huurder hiertoe de mogelijkheid heeft, geldt het bovenstaande eveneens ten aanzien van het gebouw of complex waarvan het gehuurde deel uitmaakt.

14.3 Huurder is jegens Verhuurder aansprakelijk voor alle schaden en verliezen aan het gehuurde tenzij Huurder bewijst dat hem, de personen die hij tot het gehuurde heeft toegelaten, zijn personeel en de personen waarvoor hij aansprakelijk is, daaromtrent geen schuld treft of dat hem dienaangaande geen nalatigheid is te verwijten.

14.4 Verhuurder is niet aansprakelijk voor schade, toegebracht aan de persoon of goederen van Huurder of van derden door het optreden en de gevolgen van zichtbare en onzichtbare gebreken aan het gehuurde of het gebouw of complex waarvan het gehuurde deel uitmaakt, of ontstaan door het optreden en de gevolgen van werkomstandigheden, van stagnatie in de bereikbaarheid van het gehuurde, van stagnatie in de voorziening van water, elektriciteit, warmte, ventilatie of luchtbehandeling, van storing van de installaties en apparatuur, van in- en uitstroming van gassen of vloeistoffen, van brand, ontploffing en andere voorvallen, van stoornis in het huurgenot en van stoornis of tekortkomingen in de leveringen en diensten, alles behoudens in geval van schade als gevolg van grove schuld of ernstige nalatigheid van Verhuurder ten aanzien van de staat van het gehuurde of van het gebouw of complex waarvan het gehuurde deel uitmaakt.

14.5 Verhuurder is niet aansprakelijk voor verlies, diefstal, vermissing of beschadiging van in het gehuurde aanwezige zaken van Huurder of van derden. Verhuurder is evenmin aansprakelijk voor

bedrijfsschade van Huurder of voor schade als gevolg van de activiteiten van andere huurders of van belemmeringen in het gebruik van het gehuurde die derden veroorzaken, tenzij in geval van grove schuld of ernstige nalatigheid van Verhuurder dienaangaande.

14.6 Huurder vrijwaart Verhuurder tegen alle aanspraken van derden in verband met de overeenkomst. De vrijwaring heeft mede betrekking op alle schade en kosten die Verhuurder in verband met zulk een aanspraak lijdt of maakt.

Artikel 15 Onderhuur; overdracht

15.1 Behoudens voorafgaande toestemming van Verhuurder is het Huurder niet toegestaan het gehuurde geheel of gedeeltelijk aan derden in huur, onderhuur of gebruik af te staan, dan wel de rechten en/of plichten uit deze overeenkomst anderszins aan een derde over te dragen. Indien Huurder handelt in strijd met deze bepaling, verbeurt hij aan Verhuurder per kalenderdag dat de overtreding voortduurt een direct opeisbare boete gelijk aan tweemaal de op dat moment voor Huurder geldende huurprijs per dag, onverminderd het recht van Verhuurder om nakoming danwel ontbinding, alsmede volledige schadevergoeding te vorderen.

15.2 Verhuurder heeft het recht haar rechten of verplichtingen uit deze overeenkomst geheel of gedeeltelijk over te dragen aan een derde.

Artikel 16 Einde huurovereenkomst of gebruik

16.1 Behoudens eventuele wettelijke rechten is Huurder verplicht bij het einde van de huurovereenkomst, het gehuurde ten genoegen van Verhuurder in de oorspronkelijke staat, vastgelegd in de bij de aanvang opgemaakte en gewaarmerkte omschrijving en bij gebreke daarvan in goede staat, geheel ontruimd, vrij van gebruik en gebruiksrechten en veegschoon aan Verhuurder op te leveren en alle sleutels e.d. aan Verhuurder te overhandigen. Huurder is verplicht alle zaken die door hem in, aan of op het gehuurde zijn aangebracht of door hem van de voorgaande Huurder of gebruiker zijn overgenomen op eigen kosten te verwijderen. Voor niet verwijderde zaken is de Verhuurder geen enkele vergoeding verschuldigd.

16.2 Alle zaken waarvan Xxxxxxx kennelijk afstand heeft gedaan door deze in het gehuurde achter te laten bij het daadwerkelijk verlaten van het gehuurde, kunnen door Verhuurder, naar Verhuurders inzicht, zonder enige aansprakelijkheid zijnerzijds, op kosten van Huurder worden

verwijderd.

16.3 Tijdig voor aanvang en voor het einde van de huurovereenkomst of het gebruik, dient het gehuurde door partijen gezamenlijk te worden geïnspecteerd. Van deze inspectie wordt onverwijld door partijen een rapport opgemaakt, waarin wordt vastgelegd welke werkzaamheden ter zake van reparaties en herstel in de oorspronkelijke staat nog voor rekening van Huurder dienen te worden uitgevoerd, alsmede de wijze waarop dit zal geschieden, alsmede binnen welke termijn.

Als Huurder geheel of gedeeltelijk nalatig blijft in de nakoming van zijn uit het rapport voortvloeiende verplichtingen, is Verhuurder gerechtigd zelf deze werkzaamheden te laten uitvoeren en de daaraan verbonden kosten op Huurder te verhalen.

16.4 Voor ieder uur dat de Terminal wordt opgeleverd na de afgesproken datum en tijdstip zal €

5.000,00 in rekening worden gebracht.

Artikel 17 Tussentijdse beëindiging, in gebreke zijn

17.1 Verhuurder kan door een schriftelijke mededeling aan Huurder deze overeenkomst geheel of gedeeltelijk tussentijds ontbinden indien (Huurder)

a de door hem verschuldigde bedragen niet op de gestelde tijdstippen voldoet; b de benodigde vergunningen niet worden verleend of worden ingetrokken;

c enige andere bepaling van de huurovereenkomst niet nakomt;

d enige voorwaarde, verbonden aan een door Verhuurder verleende toestemming, niet in acht neemt;

e de vrije beschikking over zijn vermogen of een deel daarvan verliest;

f zijn rechtspersoonlijkheid verliest, wordt ontbonden of feitelijk wordt geliquideerd dan wel komt te overlijden;

g in staat van faillissement wordt verklaard;

h een akkoord buiten faillissement aanbiedt of indien beslag wordt gelegd op goederen van Huurder;

i er zich enige omstandigheid voordoet die naar het oordeel van Verhuurder goede gronden geeft te vrezen dat Huurder in de nakoming van haar verplichtingen zal tekortschieten of dat Verhuurder in zijn verhaalsmogelijkheden zal worden benadeeld,

17.2 Huurder zal in gebreke zijn door het enkele verloop van een bepaalde termijn, danwel door het enkele ontstaan van een omstandigheid als voormeld.

17.3 Huurder is gehouden om aan Verhuurder te vergoeden alle schade, kosten en interesten als gevolg van een in 17.1 bedoelde omstandigheid en als gevolg van tussentijdse beëindiging van de huurovereenkomst, ook in geval van faillissement en surséance van betaling, een en ander onverminderd het recht om nakoming en schadevergoeding te vorderen.

Artikel 18 Annulering

18.1 In geval van annulering vanaf het moment van schriftelijke bevestiging van de reservering, is Xxxxxxx aan Verhuurder verplicht een vergoeding te betalen, volgens onderstaand schema, berekend over de totale vergoeding als vermeld in artikel 9.1.

a. Bij annulering meer dan 6 maanden voor de eerste gereserveerde datum/data is Huurder aan Verhuurder 50% van de totale vergoeding als vermeld in artikel 9.1 verschuldigd.

b. Bij annulering tussen 6 en 4 maanden voor de eerste gereserveerde datum/data is Huurder aan Verhuurder 75% van de totale vergoeding als vermeld in artikel 9.1 verschuldigd.

c. Bij annulering tussen 4 en 2 maanden voor de eerste gereserveerde datum/data is Huurder aan Verhuurder 85% van de totale vergoeding als vermeld in artikel 9.1 verschuldigd.

d. Bij annulering minder dan 2 maanden voor de eerste gereserveerde datum/data is Huurder aan Verhuurder 100% van de totale vergoeding als vermeld in artikel 9.1 verschuldigd.

18.2 Annulering van een reservering kan uitsluitend schriftelijk geschieden.

Artikel 19 E-mailberichten

19.1 Een e-mailbericht kan in het kader van deze Algemene Voorwaarden en alle overeenkomsten gelijk gesteld worden met een schriftelijke bevestiging.

19.2 Bij een geschil over het wel of niet ontvangen of verzonden zijn van e-mail berichten zullen de logfile-gegevens van Passenger Terminal Amsterdam, Waterkant C.V. dwingend bewijs

opleveren.

19.3 E-mail berichten worden geacht te zijn ontvangen indien zij voor de andere partij toegankelijk zijn, waaronder in ieder geval wordt begrepen het moment dat zij de mailbox van de ontvangende partij hebben bereikt.

Artikel 20 Volledige overeenkomst

20.1 De overeenkomst bevat al hetgeen partijen in verband met het onderwerp daarvan zijn overeengekomen. Met ingang van het tijdstip waarop de overeenkomst in werking treedt, eindigen alle afspraken die partijen daarover eerder mochten hebben gemaakt.

Artikel 21 Toepasselijk recht; bevoegde rechter

21.1 De overeenkomst waarvan deze Algemene Voorwaarden deel uitmaken, is uitsluitend onderworpen aan Nederlands Recht. Alle geschillen die in verband met deze overeenkomst ontstaan, geschillen over het bestaan en geldigheid daarvan daaronder begrepen, zullen bij uitsluiting worden beslecht door de bevoegde rechter in Amsterdam.

Artikel 22 Slotbepaling

22.1 Is of wordt de overeenkomst of deze Algemene Voorwaarden gedeeltelijk ongeldig of onverbindend, dan blijven partijen aan het overblijvende gedeelte gebonden. De partijen zullen het ongeldige of onverbindende gedeelte vervangen door bedingen die wel geldig en verbindend zijn en waarvan de rechtsgevolgen, gelet op de inhoud en strekking van de overeenkomst en deze voorwaarden, zoveel mogelijk overeenstemmen met die van het ongeldige of onverbindende gedeelte.