Te huur Kantoorunits

Te huur Kantoorunits

Xxxxxxxxxxxxxx 00 Xxxxxxxxxx

All-in Huurprijs: vanaf € 495,- per maand

Xxxxxxxxxxxx 000 x 0000 XX Xxxxxxxxxx | 033 445 07 05 xxxx@xxxxxxxxxxxxx.xx | xxxxxxxxxxxxx.xx

Xxxxxxxxxxxxxx 00, Xxxxxxxxxx

Omschrijving

All-in Units te huur op stationslocatie Schothorst Amersfoort!

ALGEMEEN

Op ideale locatie, gelegen aan de Xxxxxxxxxxxxxx 00 xx Xxxxxxxxxx, staat dit kantoorpaviljoen (1997) te huur. Direct tegenover Station Schothorst en nabij de A1 en A28! De verschillende beschikbare kantoorruimtes zijn verdeeld over de begane grond, 1ste en 2e verdieping. Totale metrage bedraagt ca. 242 m². Deelverhuur is mogelijk vanaf 40 m².

In de ondergrondse parkeergarage bevinden zich 5 parkeerplaatsen die bij dit object behoren.

LOCATIE

Het object ligt in de wijk Zielhorst en direct tegenover station Amersfoort-Schothorst. Aan de andere zijde van het spoor ligt bedrijventerrein De Hoef. Hier zijn bedrijven

gevestigd zoals Super de Boer, ABN AMRO, KvK, RAET en het ROC. Tevens bevinden er zich woningen en diverse winkels in de directe omgeving.

BEREIKBAARHEID

50 – 100 m tot de bus; 2 – 3 km tot de A28;

2 – 4 km tot centrum Amersfoort; 50 – 100 m tot Station Schothorst; 2 – 4 km tot Station Amersfoort;

2 – 3 km tot de A1.

VLOEROPPERVLAK

Te huur is ca. 166 m², als volgt verdeeld: Begane grond = verhuurd.

1ste verdieping:

45 m² (station zijde) - € 560,- per maand, incl. 1 parkeerplaats

41 m² (achterzijde) - € 520,- per maand, incl. 1 parkeerplaats

2de verdieping

40 m² - € 495,- per maand incl. 1 parkeerplaats 40 m² - € 495,- per maand incl. 1 parkeerplaats

HUURPRIJS

De genoemde huurprijzen zijn gebaseerd op all-in prijzen, incl. algemene ruimte en excl. btw.

SERVICEKOSTEN

Inbegrepen

OPLEVERING

Uitgangspunt is oplevering in de huidige staat.

Comma Vastgoed

PARKEREN

Het complex maakt onderdeel uit van een groter geheel waaronder woonappartementen en een ondergrondse parkeergarage. In deze parkeergarage zijn 5 parkeerplaatsen beschikbaar bij dit object. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg.

Huurprijs parkeerplaatsen: inbegrepen!

BTW

Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Daarom dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage.

Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

INDEXERING

De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN

Verhuurder geeft de voorkeur aan betaling per maand vooruit.

HUURTERMIJN

Verhuurder geeft de voorkeur aan een huurovereenkomst van 5+5 jaar.

OPZEGTERMIJN

12 maanden voor expiratiedatum.

ZEKERHEIDSTELLING

Een bankgarantie of waarborgsom van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met btw.

HUUROVEREENKOMST

De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015, met de bijbehorende algemene bepalingen.

AANVAARDING

In overleg.

Comma Vastgoed

Wij zijn bedrijfsmakelaars, thuis in de regio Amersfoort (Eemland).

We ontzorgen op alle vlakken van bedrijfshuisvesting; of het nu aankoop, aanhuur, beleggingen, taxatie, verkoop of verhuur is. In de hectische transitie fase creëren we duidelijkheid en rust.

Zoals een goede komma dat doet in een zin.

Ook zijn we het communicatie & marketing bureau van uw vastgoed. Omdat u meer van ons mag verwachten dan een bord in de tuin en wat foto’s online. Een krachtige lokale mailing, online campagne of zelfs guerrilla marketing zetten we in voor het beste resultaat.

Als grootste en oudste bedrijfsmakelaar van de stad zijn onze wortels stevig en diep; we zijn dé expert in de regio.

Omdat verbinden begint met verrassen zetten we opvallende communicatie & marketing in.

We richten ons op het beste resultaat, niet het snelste. Ook begrijpen we dat u nog meer te doen heeft, dus mag u van ons een regierol verwachten.

Iedereen krijgt de aandacht die nodig is om te groeien naar succes, onze deur staat voor iedereen open.

Speerpunten van onze dienstverlening zijn zekerheid en flexibiliteit. Omdat u nooit meer wil verhuizen als dat kan, maar direct als dat moet.

Xxxxxxxxxxxx 000 x 0000 XX Xxxxxxxxxx | 033 445 07 05 xxxx@xxxxxxxxxxxxx.xx | xxxxxxxxxxxxx.xx