Huurovereenkomst
H
et
Vaartpunt – vzw KLJ-lokalen Schiplaken
Jeugdlokaal en ontmoetingsplaats
Xxxxxxxxx 0X
0000 Xxxxxxxxxx
xxxxxxx@xxxxxxxxxxxx.xx
xxx.xxxxxxxxxxxx.xx
Overeenkomst afgesloten tussen:
Verhuurder |
Huurder |
||
Naam |
Vzw KLJ-lokalen Schiplaken |
Naam |
|
|
Het Vaartpunt |
|
|
Adres |
Xxxxxxxxx 0X 0000 Xxxxxxxxxx |
Adres |
|
Verantwoordelijke |
Xxxxxx Xxxxxx |
Verantwoordelijke |
|
|
Xxxxxxxxxx 0 0000 Xxxxx |
|
|
GSM |
0471 41 54 72 |
GSM |
|
xxxxxxx@xxxxxxxxxxxx.xx |
|
||
Ondernemingsnummer |
0897.551.094 |
|
|
Rekeningnummer |
XX00 0000 0000 0000 |
|
|
Voor de verhuur van lokalen en terreinen van vzw KLJ-lokalen Schiplaken, gelegen te Xxxxxxxxx 0X in 3191 Schiplaken.
Het Vaartpunt wordt niet verhuurd aan studentenclubs en kan niet worden gehuurd voor fuiven.
Specifieke en algemene voorwaarden die beide partijen verklaren te aanvaarden:
Artikel 1 Verhuurde goed
De verhuurder verhuurt volgende delen van de jeugdlokalen en terrein, Xxxxxxxxx 0X xx 0000 Xxxxxxxxxx:
|
Polyvalente ruimte |
|
Lokaal 1 |
|
Lokaal 3 |
|
(excl. keuken, toiletten) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Doucheruimten |
|
Lokaal 2 |
|
Keuken |
De huurder verklaar het verhuurde goed te kennen, het te hebben gezien en nauwkeurig te hebben bezichtigd.
Artikel 2 Duur en beëindiging van de huurovereenkomst
De huurovereenkomst gaat in op ####-##-## om ##.## uur (datum en uur)
en eindigt op ####-##-## om ##.## uur (datum en uur)
Gelieve deze uren te respecteren.
Deze huurovereenkomst kan onmiddellijk beëindigd worden bij het niet naleven van deze overeenkomst en het huishoudelijk reglement.
Artikel 3 Huur
De basishuurprijs is vastgelegd als volgt: (voor groepen van maximum 45 leden)
periode |
activiteit |
Huurprijs |
september t.e.m. juni |
dagactiviteit – feest |
120,00 euro |
dagactiviteit – vergadering (10 euro/uur) |
40,00 euro |
|
weekend (2 nachten) |
240,00 euro |
|
extra nacht |
120,00 euro |
|
juli en augustus |
week (10 nachten) |
2 400,00 euro |
extra nacht |
120,00 euro |
(*) Enkel voor jeugdverenigingen, sociaal tarief. Contacteer ons voor meer uitleg.
Dagactiviteit - vergadering: minimum 2 uur exclusief keuken, 1 lokaal ter beschikking.
Dagactiviteit – feest: maximum één namiddag/avond.
Weekend: minimum 2 nachten, bij een midweek wordt er per nacht bijbetaald
Sectie 3.01Onkosten
Energie is niet inbegrepen (tenzij anders aangegeven) en zal afgehouden worden van de waarborg uitgezonderd bij een vergadering.
Afval wordt doorgerekend aan 3 euro per overnachting/feest (3,50 euro per afvalzak). De huurder sorteert in volgende fracties: GFT, glas, papier & karton, PMD en restafval. Niet sorteren wordt extra aangerekend.
Sectie 3.02Betaling
De huur is vooraf te betalen op het bankrekeningnummer XXX-XXXXXXXX-XX met vermelding ‘huur’ de naam van de huurder en de periode.
De huur is na verval van de termijn van rechtswege en zonder bijkomende ingebrekestelling invorderbaar.
Artikel 4 Waarborg
Om de uitvoering te waarborgen van alle verplichtingen die hij krachtens onderhavige huurovereenkomst op zich moet nemen, zal de huurder ten voordele van de verhuurder een waarborg betalen van 300 euro. Deze dient eveneens vooraf op het voorgenoemde bankrekeningnummer gestort te worden.
De waarborg zal teruggestort worden na controle van de lokalen en de terreinen en nadat de huurder de volledige uitvoering van alle verplichtingen die hij op zich moet nemen, gerechtvaardigd heeft.
Hoe dan ook, bij tekortkoming van de huurder zal de verhuurder de waarborg kunnen gebruiken ter compensatie van de aangebrachte schade. Bij ernstige klachten van geluidsoverlast op het terrein en toegangswegen zal de waarborg volledig worden ingehouden.
Artikel 5 Overdacht en onderverhuring
Overdracht van huur en onderverhuring is niet toegelaten.
Artikel 6 Huishoudelijk reglement
De huurder verbindt er zich toe de lokalen te beheren als een goede huisvader.
De huurder verbindt zich ertoe dat zij en haar leden het huishoudelijk reglement en de veiligheidsonderrichtingen gelezen hebben en zullen naleven. Het huishoudelijk reglement maakt als bijlage deel uit van dit contract.
Het huishoudelijk reglement kan door de verhuurder veranderd of aangevuld worden om onder andere de standing van het gebouw te behouden of de uitbating ervan te verbeteren. De huurder verbindt er zich toe de veranderingen die aan de reglementen en vermelde voorschriften aangebracht worden te respekteren. Ze worden per e-mail ter kennis van de huurder gebracht, en treden in voege na verzending van de e-mail of onmiddellijk in geval van nood.
Geen verandering van dit huishoudelijk reglement mag als gevolg hebben dat de huurder zijn normale activiteiten niet meer kan uitoefenen in de gehuurde lokalen.
Artikel 7 Verzekeringen
Sectie 7.01Verzekering
De huurder is vrij van verzekering aansprakelijkheid huurder te onderschrijven en hiervan, ten bewijze, een kopie van het contract te bezorgen aan de verhuurder. Het gewaarborgde kapitaal zal desgevallend minimaal 300 000,00 bedragen voor lokalen en materiaal.
Erkende jeugdverenigingen (KLJ, scouts, chiro …) hebben in principe een dekking via hun nationale organisatie.
Sectie 7.02Afstand van verhaal
De huurder doet afstand van elk verhaal op de verhuurder en zijn personeel voor materiële en lichamelijke schade ten gevolgde van enig feit i.v.m. het betrekken van het gebouw, zoals onder meer onderbrekingen van diensten, brand, blikseminslag. Hij vrijwaart de verhuurder voor aanspraken terzake van zijn leden en/of aangestelden.
Sectie 7.03Duur en premiebelasting
De verzekeringspolissen moeten tijdens de hele duurtijd van de huur lopen.
Sectie 7.04Saldo schadeloosstelling
Indien de verzekeraar van het gebouw de herstellingen vergoedt, komt de huurder tussenbeide voor het bedrag van de vrijstelling of voor het verschil tussen de schadevergoeding betaald door de verzekeraar en de betaalde herstelkosten met uitzondering van de toepassing van de evenredigsheidsregel waarvoor de verhuurder verantwoordelijk blijft.
Artikel 8 Vrijwaring
De huurder moet de bewaking en de bescherming op zich nemen van de gehuurde lokalen en hij vrijwaart expliciet de verhuurder en zijn rechtsopvolgers van alle verantwoordelijkheid in geval van ongeval of diefstal die zich in de gehuurde lokalen zou kunnen plaatsvinden, tenzij een betrokkenheid vanwege de verhuurder kan worden aangetoond.
In geval er een administratieve of juridische procedure zou geopend worden tegen de verhuurder omwille van de aanwezigheid of de activiteit van de huurder, verbindt de huurder zich ertoe alles te ondernemen voor de verhuurder en zal hij alle veroordelingen ten opzichte van de verhuurder die hieruit zouden voortvloeien, op zich nemen.
Opgemaakt te Schiplaken op ## maand #### in twee exemplaren waarbij elke partij erkent één exemplaar ontvangen te hebben.
Voor vzw KLJ-lokalen Schiplaken
Naam: Handtekening:
Voor (huurder):
Naam: Handtekening:
Het Vaartpunt – huurovereenkomst 1