Algemene voorwaarden
Algemene voorwaarden
Artikel 1 Definities
In deze algemene voorwaarden worden de hierna volgende termen in de navolgende betekenis gebruikt, tenzij uitdrukkelijk anders is aangegeven of uit de context anders blijkt:
a. de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid 8Bouwmanagement gevestigd aan de De Plataan 12, (3181AB) te Rozenburg, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder KvK-nummer 57890609: de gebruiker van deze algemene voorwaarden;
b. opdrachtgever: de natuurlijke of rechtspersoon in opdracht van wie 8Bouwmanagement werkzaamheden verricht, dan wel met wie 8Bouwmanagement een overeenkomst aangaat;
c. overeenkomst: de overeenkomst tussen 8Bouwmanagement en de opdrachtgever.
Artikel 2 Algemeen
2.1 Deze algemene voorwaarden gelden voor iedere overeenkomst tussen 8Bouwmanagement en de opdrachtgever waarop 8Bouwmanagement deze algemene voorwaarden van toepassing heeft verklaard, voor zover van deze algemene voorwaarden niet door partijen uitdrukkelijk en schriftelijk is afgeweken.
2.2 De onderhavige algemene voorwaarden zijn eveneens van toepassing op alle overeenkomsten met 8Bouwmanagement, voor de uitvoering waarvan derden kunnen worden ingeschakeld.
2.3 Eventuele afwijkingen op deze algemene voorwaarden zijn slechts geldig indien deze uitdrukkelijk schriftelijk zijn overeengekomen.
2.4 De toepasselijkheid van eventuele inkoop of andere voorwaarden van de opdrachtgever wordt uitdrukkelijk van de hand gewezen.
2.5 Indien een of meerdere der bepalingen in deze algemene voorwaarden nietig zijn of vernietigd mochten worden, blijven de overige bepalingen van deze algemene voorwaarden volledig van toepassing. 8Bouwmanagement en de opdrachtgever zullen dan in overleg treden teneinde nieuwe bepalingen ter vervanging van de nietige c.q. vernietigde bepalingen overeen te komen, waarbij indien en voor zoveel mogelijk het doel en de strekking van de oorspronkelijke bepaling in acht worden genomen.
Artikel 3 Aanbiedingen en offertes
3.1. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend, tenzij in het aanbod een termijn voor aanvaarding is genoemd.
3.2 8Bouwmanagement is slechts aan de offertes gebonden indien de aanvaarding hiervan door de opdrachtgever schriftelijk of elektronisch binnen 30 dagen worden bevestigd. De opdrachtgever staat in voor de juistheid en volledigheid van de door of namens hem aan 8Bouwmanagement opgegeven eisen en specificaties van de prestatie en andere gegevens waarop 8Bouwmanagement haar aanbieding baseert.
3.3 Indien de aanvaarding (op ondergeschikte punten) afwijkt van het in de offerte opgenomen aanbod, is 8Bouwmanagement daaraan niet gebonden. De overeenkomst komt dan niet overeenkomstig deze afwijkende aanvaarding tot stand.
3.4 Een samengestelde prijsopgave verplicht 8Bouwmanagement niet tot het verrichten van een gedeelte van de opdracht tegen een overeenkomstig deel van de opgegeven prijs.
3.5 Aanbiedingen of offertes gelden niet automatisch voor toekomstige opdrachten.
3.6 Het is niet toegestaan om kopieën te maken van een door 8Bouwmanagement opgestelde offerte en de daarbij behorende bescheiden.
3.7 Kennelijke fouten of vergissingen op de website of in folders en publicaties van 8Bouwmanagement binden 8Bouwmanagement niet.
Artikel 4 Totstandkoming van de overeenkomst
Overeenkomsten en wijzigingen daarvan komen tot stand op het moment dat de opdrachtgever deze schriftelijk heeft geaccepteerd dan wel op het moment dat 8Bouwmanagement feitelijk begint met de uitvoering.
Artikel 5 Uitvoering van de overeenkomst
5.1 Alle verbintenissen van 8Bouwmanagement voortvloeiend uit de overeenkomst zijn inspanningsverbintenissen.
5.2 8Bouwmanagement zal de overeenkomst naar beste inzicht en vermogen en overeenkomstig de eisen van goed vakmanschap uitvoeren. Een en ander op grond van de op dat moment bekende stand der wetenschap.
5.3 8Bouwmanagement zal haar werkzaamheden binnen het kader van de opdracht en in samenwerking met de opdrachtgever naar eigen inzicht uitvoeren en daarover verantwoording afleggen aan de opdrachtgever. 8Bouwmanagement is niet verplicht om aanwijzingen van de opdrachtgever aangaande de systematiek waarop de opdracht door 8Bouwmanagement wordt uitgevoerd op te volgen.
Artikel 6 Verplichtingen van de opdrachtgever
6.1 De opdrachtgever draagt er zorg voor dat alle gegevens, apparatuur of ruimtes, waarvan 8Bouwmanagement aangeeft dat deze noodzakelijk zijn of waarvan de opdrachtgever redelijkerwijs behoort te begrijpen dat deze noodzakelijk zijn voor het uitvoeren van de overeenkomst, tijdig beschikbaar zijn. Tevens dient de opdrachtgever 8Bouwmanagement alle bevoegdheden en autorisaties te verlenen die nodig zijn om de opdracht naar behoren uit te voeren.
6.2 De opdrachtgever dient zich te onthouden van gedragingen welke het voor 8Bouwmanagement onmogelijk maakt de opdracht naar behoren uit te voeren.
6.3 8Bouwmanagement gaat ervan uit dat de opdrachtgever al zijn wettelijke verplichtingen nakomt.
6.4 De opdrachtgever vrijwaart 8Bouwmanagement voor eventuele aanspraken van derden, die in verband met de uitvoering van de overeenkomst schade lijden en welke aan de opdrachtgever toerekenbaar is.
6.5 De opdrachtgever is gehouden 8Bouwmanagement onverwijld te informeren omtrent feiten en omstandigheden die in verband met de uitvoering van de overeenkomst van belang kunnen zijn.
6.6 Indien de opdrachtgever niet aan zijn verplichtingen heeft voldaan verwoord in dit artikel, heeft 8Bouwmanagement het recht de uitvoering van de overeenkomst op te schorten en/of de uit de vertraging voortvloeiende extra kosten volgens de gebruikelijke tarieven aan de opdrachtgever in rekening te brengen.
Artikel 7 Wijziging van de overeenkomst
7.1 Indien tijdens de uitvoering van de overeenkomst blijkt dat het voor een behoorlijke uitvoering noodzakelijk is om de te verrichten werkzaamheden te wijzigen of aan te vullen, zullen partijen tijdig en in onderling overleg de overeenkomst dienovereenkomstig aanpassen.
7.2 Indien partijen overeenkomen dat de overeenkomst wordt gewijzigd of aangevuld, kan het tijdstip van voltooiing van de uitvoering daardoor worden beïnvloed. 8Bouwmanagement zal de opdrachtgever zo spoedig mogelijk hiervan op de hoogte stellen. 8Bouwmanagement aanvaart geen aansprakelijkheid voor de gevolgen van een eventuele latere voltooiing van de opdracht.
7.3 Indien de wijziging van of aanvulling op de overeenkomst financiële en/of kwalitatieve consequenties zal hebben, zal 8Bouwmanagement de opdrachtgever hierover van tevoren inlichten.
Artikel 8 Honorarium
8.1 Het aan 8Bouwmanagement verschuldigde honorarium is gebaseerd op het aantal te werken projecturen.
8.2 Het honorarium is exclusief BTW.
8.3 Indien de opdrachtgever tijdens het uitvoeren van de overeenkomst wijzigingen wenst in de te gebruiken materialen dan wel in de te verrichten werkzaamheden en door deze wijziging de kosten van uitvoerende partijen stijgen, dan zal 8Bouwmanagement ook over deze extra kosten haar honorarium in rekening brengen. Dit heeft tot gevolg dat het verschuldigde honorarium afwijkt van het honorarium dat in de offerte is opgenomen.
Artikel 9 Kosten van uitvoerende partijen
Eventuele kosten van uitvoerende partijen welke bij 8Bouwmanagement in rekening worden gebracht worden direct aan de opdrachtgever doorberekend.
Het eventueel in rekening brengen van kosten door uitvoerende partijen aan 8Bouwmanagement kan niet tot gevolg hebben dat 8Bouwmanagement in plaats van de opdrachtgever als opdrachtgever van de uitvoerende partijen mag worden beschouwd.
Artikel 10 Betaling
10.1 Betaling dient te geschieden overeenkomstig hetgeen is opgenomen in de overeenkomst.
10.2 Indien de opdrachtgever in gebreke blijft in de betaling binnen de gestelde betalingstermijn, dan is de opdrachtgever van rechtswege in verzuim. De opdrachtgever is dan wettelijke handelsrente (art, 6:119a BW) verschuldigd. Voor zover dat niet mogelijk is, is de opdrachtgever gewone wettelijke rente (art. 6:119 BW) verschuldigd. De rente over het opeisbaar bedrag zal worden berekend vanaf het moment dat de opdrachtgever in verzuim is tot het moment van voldoening van het volledige factuurbedrag. Indien de opdrachtgever na aanmaning en ingebrekestelling nalatig blijft de vordering te voldoen, kan 8Bouwmanagement de vordering uit handen geven, in welk geval de opdrachtgever naast het dan verschuldigde totale bedrag en de wettelijke rente tevens gehouden is tot vergoeding van alle gerechtelijke en buitengerechtelijke kosten.
10.3 In geval van liquidatie, faillissement, beslag of surseance van betaling van de opdrachtgever zijn de vorderingen van 8Bouwmanagement op de opdrachtgever onmiddellijk opeisbaar.
10.4 8Bouwmanagement kan de in het kader van de overeenkomst ontvangen of gegenereerde zaken, vermogensrechten, gegevens, documenten, databestanden onder zich houden, ondanks een bestaande verplichting tot afgifte, totdat de opdrachtgever alle aan 8Bouwmanagement verschuldigde bedragen betaald heeft.
Artikel 11 Klachten
11.1 Klachten over de verrichte werkzaamheden dienen door de opdrachtgever direct aan 8Bouwmanagement kenbaar te worden gemaakt. De klacht dient een zo gedetailleerd mogelijke omschrijving van de tekortkoming te bevatten, zodat 8Bouwmanagement in staat is adequaat te reageren.
11.2 Na het melden van een klacht dient de opdrachtgever 8Bouwmanagement en de uitvoerende partij de gelegenheid te geven de gegrondheid van de klacht te onderzoeken en indien nodig de gelegenheid te geven om alsnog de overeengekomen werkzaamheden te verrichten.
11.3 Indien het alsnog verrichten van de overeengekomen werkzaamheden niet meer mogelijk of zinvol is, zal 8Bouwmanagement
projectmanagement slechts aansprakelijk zijn binnen de grenzen van artikel 14 van deze algemene voorwaarden.
Artikel 12 Opschorting en ontbinding
12.1 8Bouwmanagement is bevoegd de overeenkomst te ontbinden, indien de opdrachtgever de verplichtingen uit de overeenkomst niet nakomt.
12.2 Voorts is 8Bouwmanagement bevoegd de overeenkomst te (doen) ontbinden indien zich omstandigheden voordoen welke van dien aard zijn dat nakoming van de overeenkomst onmogelijk of naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid niet langer kan worden gevergd dan wel indien zich anderszins omstandigheden voordoen welke van dien aard zijn dat ongewijzigde instandhouding van de overeenkomst in redelijkheid niet mag worden verwacht.
12.3 8Bouwmanagement is bevoegd de nakoming van de verplichtingen voortvloeiende uit de overeenkomst op te schorten, indien:
a. na het sluiten van de overeenkomst 8Bouwmanagement ter kennis is gekomen, omstandigheden goede grond geven te vrezen dat de opdrachtgever de verplichtingen niet zal nakomen. In geval er goede grond te vrezen bestaat dat de opdrachtgever slechts gedeeltelijk of niet behoorlijk zal nakomen, is de opschorting slechts toegelaten voor zover de tekortkoming haar rechtvaardigt;
b. de opdrachtgever bij het sluiten van de overeenkomst verzocht is zekerheid te stellen voor de voldoening van zijn verplichtingen uit de overeenkomst en deze zekerheid uitblijft of onvoldoende is.
12.4 Indien de overeenkomst wordt ontbonden zijn de vorderingen van 8Bouwmanagement op de opdrachtgever onmiddellijk opeisbaar. Indien 8Bouwmanagement de nakoming van de verplichtingen opschort, behoudt zij haar aanspraken uit de wet en de overeenkomst.
Artikel 13 Teruggave ter beschikking gestelde zaken
13.1 Indien 8Bouwmanagement aan de opdrachtgever bij de uitvoering van de overeenkomst zaken ter beschikking heeft gesteld, is de opdrachtgever gehouden deze zaken binnen 14 dagen na beëindiging van de overeenkomst in oorspronkelijke staat, vrij van gebreken en volledig te retourneren.
13.2 Indien de opdrachtgever, om welke reden ook, na daartoe strekkende aanmaning, in gebreke blijft met de in lid 1 van dit artikel genoemde verplichting, heeft 8Bouwmanagement het recht de daaruit voortvloeiende schade en kosten, waaronder de kosten van vervanging, op de opdrachtgever te verhalen.
Artikel 14 Aansprakelijkheid en verjaring
14.1 8Bouwmanagement is niet aansprakelijk voor schade, van welke aard dan ook, doordat 8Bouwmanagement is uitgegaan van door de opdrachtgever verstrekte onjuiste en/of onvolledige gegevens, tenzij deze onjuistheid of onvolledigheid voor 8Bouwmanagement kenbaar behoorde te zijn.
14.2 8Bouwmanagement is niet aansprakelijk voor schade welke is veroorzaakt doordat de opdrachtgever niet aan zijn verplichtingen verwoord in artikel 6 van deze algemene voorwaarden heeft voldaan.
14.3 Indien een uitvoerende partij ten gevolge van zijn faillissement of beëindiging van zijn onderneming een gebrek niet kan verhelpen, dan is 8Bouwmanagement daarvoor niet aansprakelijk.
14.4 Indien een uitvoerende partij aangedragen is door de opdrachtgever, dan is 8Bouwmanagement niet aansprakelijk voor vertraging en de daaruit voorvloeiende schade die door die uitvoerende partij is veroorzaakt.
14.5 8Bouwmanagement is nimmer aansprakelijk voor indirecte schade, daaronder begrepen gevolgschade, gederfde winst, gemiste besparingen en schade door bedrijfsstagnatie.
14.6 8Bouwmanagement aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid indien tegen het advies van 8Bouwmanagement in, de opdrachtgever eist dat er toch bepaalde werkzaamheden doorgang moeten vinden.
14.7 Indien 8Bouwmanagement aansprakelijk is voor directe schade, dan is die aansprakelijkheid beperkt tot maximaal het
honorarium van 8Bouwmanagement, althans dat gedeelte van de opdracht waarop de aansprakelijkheid betrekking heeft.
14.8 De in deze algemene voorwaarden opgenomen beperkingen van de aansprakelijkheid gelden niet indien de schade te wijten is aan opzet of grove schuld van 8Bouwmanagement of haar ondergeschikten.
14.9 Alle aanspraken jegens 8Bouwmanagement die niet binnen 1 jaar na hun ontstaan schriftelijk bij 8Bouwmanagement zijn ingediend, vervallen door verjaring.
Artikel 15 Overmacht
15.1 8Bouwmanagement is niet gehouden tot het nakomen van enige verplichting, indien zij daartoe gehinderd wordt als gevolg van een omstandigheid die niet is te wijten aan schuld, en noch krachtens de wet, een rechtshandeling of in het verkeer geldende opvattingen voor haar rekening komt.
15.2 Partijen kunnen gedurende de periode dat de overmacht voortduurt de verplichtingen uit de overeenkomst opschorten. Indien deze periode langer duurt dan 2 maanden is ieder der partijen gerechtigd de overeenkomst te ontbinden, zonder verplichting tot vergoeding van schade aan de andere partij.
15.3 Voor zover 8Bouwmanagement ten tijde van het intreden van overmacht inmiddels gedeeltelijk haar verplichtingen uit de overeenkomst is nagekomen of deze zal kunnen nakomen, en aan het nagekomen respectievelijk na te komen gedeelte zelfstandige waarde toekomt, is 8Bouwmanagement gerechtigd om het reeds nagekomen respectievelijk na te komen gedeelte separaat te declareren. De opdrachtgever is gehouden deze declaratie te voldoen als ware het een afzonderlijke overeenkomst.
Artikel 16 Geheimhouding
16.1 Beide partijen zijn verplicht tot geheimhouding van alle vertrouwelijke informatie die zij in het kader van hun overeenkomst van elkaar of uit andere bron hebben verkregen. Informatie geldt als vertrouwelijk als dit door de andere partij is medegedeeld of als dit voortvloeit uit de aard van de informatie. De partij die vertrouwelijke informatie ontvangt, zal deze slechts gebruiken voor het doel waarvoor deze verstrekt zijn.
16.2 Indien, op grond van een wettelijke bepaling of een gerechtelijke uitspraak, 8Bouwmanagement gehouden is vertrouwelijke informatie aan door de wet of de bevoegde rechter aangewezen derden mede te verstrekken, en 8Bouwmanagement zich ter zake niet kan beroepen op een wettelijk dan wel door de bevoegde rechter erkend of toegestaan recht van verschoning, dan is 8Bouwmanagement niet gehouden tot schadevergoeding of schadeloosstelling en is de opdrachtgever niet gerechtigd tot ontbinding van de overeenkomst op grond van enige schade, hierdoor ontstaan.
Artikel 17 Intellectuele eigendom
17.1 Alle door 8Bouwmanagement verstrekte stukken, zoals rapporten, adviezen, overeenkomsten, ontwerpen, schetsen, tekeningen, software, etc., zijn uitsluitend bestemd om te worden gebruikt door de opdrachtgever en mogen niet door hem zonder voorafgaande toestemming van 8Bouwmanagement worden verveelvoudigd, openbaar gemaakt, of ter kennis van derden worden gebracht, tenzij uit de aard van de verstrekte stukken anders voortvloeit.
17.2 8Bouwmanagement behoudt het recht de door de uitvoering van de werkzaamheden toegenomen kennis voor andere doeleinden te gebruiken, voor zover hierbij geen vertrouwelijke informatie ter kennis van derden wordt gebracht.
Artikel 18 Slotbepalingen
18.1 8Bouwmanagement behoudt zich het recht voor de algemene voorwaarden te wijzigen en de gewijzigde voorwaarden op de bestaande overeenkomsten van toepassing te verklaren. 8Bouwmanagement zal de wijziging tijdig bekend maken en de wijzigingen treden 30 dagen na schriftelijke bekendmaking in werking.
18.2 Indien de opdrachtgever de wijziging niet accepteert, kan hij de overeenkomst zonder gerechtelijke tussenkomst ontbinden, behoudens eventuele financiële verplichtingen van de opdrachtgever.
18.3 Partijen zullen eerst een beroep op de rechter doen nadat zij zich tot het uiterste hebben ingespannen een geschil in onderling overleg te beslechten.
18.4 Op elke overeenkomst tussen 8Bouwmanagement en de opdrachtgever is Nederlands recht van toepassing.
18.5 De Rechtbank te Rotterdam is bij uitsluiting bevoegd van eventuele geschillen kennis te nemen
A.E. de Winter Directeur