Verhuurinformatie
Verhuurinformatie
Buitenkans voor catering- en voedselproducerende bedrijven! HACCP gecertificeerd!
Betreft
Functionele bedrijfsunit gelegen op een kleinschalig bedrijvencomplex dat beschikt over een gezamenlijk af te sluiten binnenplaats gelegen aan de Vlambloem 153 te Rotterdam-Ommoord. Het pand bestaat uit totaal circa 184 m2 bedrijfsruimte met aan de voorzijde een kantoorruimte. Het pand beschikt over een ruime entresolvloer ten behoeve van opslag. De bedrijfsruimte is volledig uitgerust voor bereiding van maaltijden en andere etenswaar en is daartoe recent gerenoveerd ten behoeve van HACCP eisen, met EG goedkeuring, en daarmee zeer geschikt voor catering en/of voedselproducerende bedrijven.
Locatie en Bereikbaarheid
Het object is gelegen in een kleinschalig bedrijvencomplex op Bedrijventerrein Ommoord te Rotterdam. Het bedrijventerrein heeft, via de President Xxxxxxxxxxxx, een directe aansluiting op de A20. Ook zeer nabij is de op- en afrit Prins Xxxxxxxxx aan de A16.
Voorzieningen
De bedrijfsruimte, ingericht als centrale bereidings- verwerkingsruimte met twee keukens en aan de voorzijde kantoorruimte is voorzien van o.a.:
• Betonvloer afgewerkt met kunststof;
• Betegelde wanden;
• Handmatig bedienbare overheaddeur;
• Daglicht d.m.v. een lichtstraat;
• Krachtstroomvoorziening;
• Houten entresolvloer;
• Loopdeur;
• Heater;
• Afzuiginstallatie*
• 2 koelcellen*
• Terugkoelcel*
• Xxxxxxxx*
*De inventaris is eigendom van de huidige huurder.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 2.080,= per maand exclusief omzetbelasting. (prijspeil 2012).
Xxxxxxxxxxx
Het betreft een onderhuursituatie met een lopende overeenkomst tot en met 30 april 2015. De mogelijkheid om hier opvolgend rechtstreeks te huren bij de verhuurder is bespreekbaar.
Voorschot servicekosten
Het voorschot op de servicekosten bedraagt € 59,50 per maand exclusief omzetbelasting.
Opleveringsdatum
In overleg.
Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI- Alle Huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen danwel een waarborgsom te storten ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met b.t.w..
Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Xxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Inlichtingen
Goud Bedrijfshuisvesting B.V.
T 0180 – 318222