VERHUUR INFORMATIE
NUNSPEET
HULLERWEG 131 D, E, F, G.
VERHUUR INFORMATIE
INTRODUCTIE
Op bedrijventerrein ‘’Lepelingen’’ wordt de laatste hand gelegd aan een bedrijfsverzamelgebouw wat bestaat uit in totaal 7 bedrijfsunits. Xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx heeft de exclusieve opdracht voor de verhuur van vier units.
De bedrijfshallen worden voorzien van een elektrische overheaddeur
3.00 m x 3.00 m), separate loopdeur en raampartij welke boven de overheaddeur is gesitueerd. Dit geeft de gebruiker de mogelijkheid om een verdieping aan te leggen met toetreding van daglicht. Daarnaast zijn alle units voorzien van geïsoleerde dak- en wandbeplating.
De units worden opgeleverd met een eigen meterkast (met tussenmeters) toilet, verlichting en een gecoate vloer afwerking.
Nunspeet
Hullerweg 131 D, E, F en G
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Gelegen aan de rand van het bedrijventerrein Lepelingen nabij diverse uitvalswegen N310 (Elspeet – Elburg) en de N795 (Nunspeet –Epe). De Rijksweg A28 is bereikbaar binnen 5 autominuten. Een bushalte is op loopafstand gesitueerd en het NS station ligt op ca. 1,2 km.
.
Nunspeet
Hullerweg 131 D, E, F, en G
VERHUURSPECIFICATIES
VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
ca. 140m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.
De afmeting van de units zijn ca. 6,70 m x ca. 21,00 m
BESCHIKBAARHEID
Xxxxxxxxx 000 D Status: beschikbaar
Xxxxxxxxx 000 E Status: beschikbaar
Xxxxxxxxx 000 F Status: verhuurd
Xxxxxxxxx 000 X Status: verhuurd
VRIJE HOOGTE Ca. 7,00 m
VLOERBELASTING
Ca. 2.500 Kg/m²
VOORZIENINGEN
- elektrische overheaddeur aan de voorzijde (afmeting 3,00 m x 3,00 m);
- meterkast met aansluitingen tot de meters
- toilet
- verlichting
HUURPRIJS
Prijs op aanvraag, casco
(Tegen een meerprijs is er een mogelijkheid om meerwerk uit te laten voeren)
LEVERING EN DIENSTEN
Het bedrag van de levering en diensten zullen in nader overleg worden vastgesteld.
HUURTERMIJN
In overleg.
OPZEGTERMIJN
In overleg.
OPLEVERING
Casco.
AANVAARDING
Per direct.
INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.
CONTRACT
Model huurovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2014) met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede eventueel aanvullende bepalingen.
WAARBORGSOM
Ter grootte van drie (03) keer de maandhuur te vermeerderen met omzetbelasting.
OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting.
Nunspeet
Hullerweg 131 D, E, F, en G
BESTEMMINGSPLAN
Bestemmingsplan : Lepelingen
Vastgesteld op : 24 maart 2010
Bestemming : Bedrijventerrein
De op de plankaart als "bedrijventerrein" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven, die hierna zijn aangegeven bij de aanduiding die op de plankaart in het betreffende bestemmingsvlak is
aangeduid en bedrijven die in de van deze voorschriften deel uitmakende bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn aangegeven:
aanduiding bedrijven
b<=2 bedrijven tot en met categorie 2 b<=3.2 bedrijven tot en met categorie 3.2
vm verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg
sb-18 specifieke vorm van bedrijf – eierverwerkend bedrijf sb-19 specifieke vorm van bedrijf – fietsenwinkel toegestaan
b. bedrijfswoningen ter plaatse van de aanduiding bedrijfswoning, met dien verstande dat per aanduidingsvlak ten hoogste één bedrijfswoning met bijbehorende bijgebouwen is toegestaan;
met bij een en ander behorende gebouwen en voorzieningen zoals wegen, paden, bermen, tuinen, parkeervoorzieningen en bijbehorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zoals palen, masten, verkeers-, reclame- en andere tekens, technische installaties en terreinafscheidingen.
Onder bedrijven als bedoeld in artikel 3.1.1 zijn niet begrepen:
- detailhandelsbedrijven en bedrijven in volumineuze detailhandel, met uitzondering van de bestaande bedrijven met de bestaande oppervlakte, en
- bedrijven die krachtens artikel 2.4 van het Inrichtingen- en vergunningenbesluit milieubeheer zijn aangewezen als inrichtingen die in
belangrijke mate geluidhinder kunnen veroorzaken;
Buitenopslag van goederen voor de bouwgrens is niet toegestaan, behoudens:
- bij garagebedrijven ten behoeve van het stallen van auto’s;
- ter plaatse van de aanduiding opslag.
• Plattegrond tekening units
TECHNISCHE OMSCHRIJVING
Standaard oplevering bedrijfsunits:
• Vloer: In het werk gestorte gewapende betonvloer met een epoxy laag (grijs)
• Betonfundering volgens berekening constructeur
• Staalconstructie in standaard kleur
• Gevelbekleding: betonpaneel als borstwering met daarboven geïsoleerde sandwichpanelen afgewerkt met zetwerk
• Aluminium kozijnen met HR++ glas en loopdeur
• Geïsoleerde overheaddeur 3.00 m. x 3.00 m. elektrisch bedienbaar
• Dak: stalen dakplaat, rockwool isolatie en bitumen dakbedekking met voldoende hemelwaterafvoeren en nood overstorten
• Scheidingswanden: Uitgevoerd middels dubbele gipswand
• Elektrische installatie: ledverlichting in de unit en diverse wcd
• Rioolaansluiting (toilet)
• Buitenterrein bestraat met betonklinkers
• 2 parkeerplaatsen per unit
• Eventueel meerwerk is mogelijk in overleg met ontwikkelaar
CONTACTINFORMATIE
Xxxx Xxxxxxxxxx
+31 (0)000- 000000
+31 (0)6 - 43441338
Xxxxxxxxx Xxxxxx MSc MSRE MRICS RT
+31 (0)000- 000000
+31 (0)6 – 53146121
Brandt Bedrijfshuisvesting B.V., Xxxxxxxxxxx 0X, Xxxxxxx 00, 0000 XX, Xxxxxxxxxx, Telefoon 0341-414353,
Xxxxxx bedrijfshuisvesting Zwolle, Xxxxxxxxxxxxxxxx 00, 0000 XX Xxxxxx, Brandt bedrijfshuisvesting Amsterdam, Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx 000, 0000 XX Xxxxxxxxx. xxx.xxx.xx, xxxx@xxx.xx.
Onze informatie is vertrouwelijk, geheel vrijblijvend en alleen voor geadresseerde bestemd, tenzij anders vermeld.