WONINGBORG GARANTIE- EN WAARBORGREGELING / TRANSFORMATIE
WONINGBORG GARANTIE- EN WAARBORGREGELING / TRANSFORMATIE
De Woningborg Garantie- en waarborgregeling beschermt kopers van nieuwe woningen en bestaande wonin- gen tegen de risico’s van een eventueel faillissement van de bouwonderneming tijdens de bouw en bouwkundi- ge gebreken na oplevering. Het certificaat wordt uitgegeven door Woningborg N.V. onder de naam Woning- borg-certificaat.
Woningborg : geeft u meer zekerheid
Voordat een bouwonderneming zich kan inschrijven bij Woningborg, toetst Woningborg de bouwonderneming op financieel gebied, technische vakbekwaamheid en deskundigheid. Bij ieder bouwplan worden de tekeningen en technische omschrijving getoetst aan het Bouwbesluit. Ook wordt de
concept (koop-/) aannemingsovereenkomst beoordeeld op een goede balans in de rechtsverhouding tussen koper en bouwondernemer.
Wat betekent Woningborg Garantie- en Waarborgregeling voor u?
• Gaat uw bouwonderneming tijdens de bouw failliet, dan zorgt Woningborg voor afbouw van uw woning.
Is de afbouw om wat voor reden dan ook onmogelijk, dan verstrekt Woningborg u een financiële schadeloos- stelling.
• De bouwonderneming garandeert de kwaliteit van de woning tot 6 jaar en 3 maanden na oplevering.
Bij bepaling ernstige gebreken zelfs tot 10 jaar en 3 maanden. Woningborg waarborgt de garantieverplichting van de bouwonderneming, anders gezegd; als de bouwonderneming niet meer kan of wil herstellen dan draagt Woningborg hier zorg voor.
• Bouwondernemingen, die bij Woningborg zijn ingeschreven, zijn verplicht om een model (koop-
/) aannemingsovereenkomst met bijbehorende algemene voorwaarden en toelichtingen te gebruiken.
Het modelcontract vormt de contractuele basis voor de rechtsverhouding tussen u als koper en de
bouwonderneming. In dit modelcontract zijn de rechten en plichten van de koper en de bouwonderne- mer evenwichtig vastgelegd.
• Wanneer er na oplevering van de woning geschillen tussen de koper en de bouwonderneming ontstaan over de kwaliteit van de woning dan kan Woningborg hier in bemiddelen.
Let op: Het woningborg-Certificaat moet u in uw bezit hebben voordat u naar de notaris gaat voor de eigen- domsoverdracht.
Wat valt niet onder Woningborg-garantie?
Onderdelen die niet door of via de bouwonderneming worden uitgevoerd (zoals bijvoorbeeld minder-
werk), vallen niet onder de Woningborg Garant- en waarborgregeling. Daarnaast worden in uw (koop-/) aannemingsovereenkomst en in de Woningborg Garantie- en waarborgregeling een aantal aspecten
genoemd die van de garantie zijn uitgesloten.
Voorrang Woningborg-bepalingen
Ongeacht wat in de technische omschrijving is bepaald, gelden onverkort de door Woningborg ge-
hanteerde en voorgeschreven regelingen, regelementen en standaardvoorwaarden. In het geval enige
bepaling in de technische omschrijving daarmee onverenigbaar mocht zijn c.q. nadeliger mocht zijn voor de verkrijgers, prevaleren steeds de bovengenoemde bepalingen van Woningborg.