TE HUUR - TE KOOP
TE HUUR - TE KOOP
Xxxxxxxx 000, Xxxxxxxxxx
PROJECTINFORMATIE
Xxxxxxxx 000, Xxxxxxxxxx
Te huur of koop aangeboden Chinees restaurant met twee volwaardige woonappartementen boven het restaurant.
Huurprijs
De huurprijs voor de bedrijfsruimte en twee woningen bedraagt € 4.000,- per maand. Over de huurprijs is geen BTW verschuldigd.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst is op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken.
Huurprijsaanpassing
De huurindexatie zal op jaarlijkse basis zijn, gebaseerd op de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betalingen
Huurbetaling is maandelijks vooruit
Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
KOOPCONDITIE
Koopsom
De koopsom voor de o.g. van restaurant, twee woningen en de bedrijfsinventaris €1.300.000 k.k. BTW niet van toepassing.
PROJECTINFORMATIE
Xxxxxxxx 000, Xxxxxxxxxx
Bouwjaar
1950 (BAG-viewer)
Kadastrale aanduiding Gemeente Sassenheim Sectie A
Nummer 5716
Kadastrale grootte circa 350 m² Gemeente Sassenheim
Sectie A Nummer 5717
Kadastrale grootte circa 280 m²
Wijze van oplevering:
In de huidige staat "as is, where is"
Locatie
Wanneer u de grote parkeerplaats komt oprijden, is het pand vrij direct zichtbaar. Uw klanten kunnen gratis parkeren in de directe omgeving. De goede ligging in het centrum combinatie met de grote parkeerplaats maken dit pand interessant voor vele horeca-doeleinden.
Het restaurant is opgedeeld in het restaurant en rookterras, met een aparte afhaalgedeelte. Er zijn ruim 100 zitplaatsen in het restaurant.
PROJECTINFORMATIE
Xxxxxxxx 000, Xxxxxxxxxx
Globale indeling
- Begane grond
Zijentree, afhaalgedeelte, restaurantgedeelte met gardeode, bar, twee meterkasten, toiletgroepen, de aan de noordkant gesitueerde patio en via tuin naar garage, opslag, keuken, en bergingen.
- Appartement xxxxx Xxxxxxxx 000
1e verdieping: de hal naar woonkamer, kantoor en balkon;
2e verdieping: hal naar 3 kamers en eenvoudige badkamer met douche.
- Appartement Xxxxxxxx 000
1e verdieping: hal met keuken met dakterras, woonkamer, 2 slaapkamers, balkon 2e verdieping: hal met 2 slaapkamers en badkamer;
Parkeerplaatsen
Vóór de ingang van het restaurant is er een grote openbare parkeerplaats ter beschikking. Hier parkeert u gratis.
Bruto vloer oppervlakte, BVO
Globale BVO begaande grond
Restaurant, keuken, opslagruimten: circa 315 m² Globale BVO 1e eb 2e verdiepingen
Twee appartementen: circa 220 m²
PROJECTINFORMATIE
Xxxxxxxx 000, Xxxxxxxxxx
Restaurant
Het restaurant is beschikt over een bar met alle voorzieningen, o.a. kassa, pinsysteem, espressomachine, koelkasten, tap. Het aparte afhaalgedeelte is ca. 20m² groot en beschikt over een wachtruimte. De keuken is volledig ingericht met professioneel apparatuur. Tevens is er een dames- en herentoilet aanwezig. Het rookterras beschikt over ca. 20 zitplaatsen verdeeld over meerdere tafels.
Er zijn geen leveranciers of afnameverplichtingen. Ook is er geen personeelsverplichting. De aanwezige inventaris bevindt zich in goede staat en het merendeel van de inventaris is recent aangeschaft.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Algemeen
Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Er is geen NEN meetrapportage beschikbaar. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zo secuur mogelijk opgenomen, doch mogen de oppervlakten niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd conform NEN 2580 meetrapportage.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Xxxxxxxx 000, Xxxxxxxxxx
FOTOREPORTAGE
Xxxxxxxx 000, Xxxxxxxxxx
ALGEMENE INFORMATIE
Hoe werkt het huren of kopen?
Hoe bezichtig ik een bedrijfspand?
Om u een zo goed mogelijk beeld te geven van het bedrijfspand, vinden wij het belangrijk dat de eigenaar de bezichtiging zelf begeleidt. Daarom vragen wij de eigenaar om contact met u op te nemen voor het maken van een afspraak. Omdat de eigenaar niet gebonden is aan kantoortijden kunnen bezichtigingen ook vaak ’s avonds of in het weekend plaatsvinden.
Vraag een bezichtiging aan via:
- Een contactaanvraag via een aanbodsite
- Telefoonnummer: 085-020 1028
- E-mail: xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
- xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
Overige documentatie
Vaak is er extra documentatie van het pand be- schikbaar, bijvoorbeeld stukken van de Vereniging van Eigenaren, het actuele bestemmingsplan, ka- dastrale gegevens en plattegronden. Wilt u deze documenten inzien, neem dan contact op met de Online Bedrijfsmakelaar.
Hoe breng ik een bod uit?
Wanneer het voorstel per mail of telefonisch bij ons binnenkomt, nemen wij direct contact op met de eigenaar. De eigenaar zal uw voorstel accepteren, een tegenvoorstel uitbrengen of uw voorstel afwijzen.
Breng uw bod uit via:
- Rechtstreeks aan de eigenaar na of tijdens de bezichtiging
- Telefoonnummer: 085-020 1028
- E-mail: xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
- xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
Zelf uw bedrijfspand verhuren of verkopen?
De Online Bedrijfsmakelaar is de moderne manier om uw bedrijfspand te verhuren of verkopen op alle grote aanbodsites, met begeleiding van een
NVM-bedrijfsmakelaar, voor een vast éénmalig tarief. U doet zelf de bezichtiging, wij de rest!.
PLAN DIRECT EEN BEZICHTIGING!
Of heeft u nog vragen? Xxx helpen u graag.
Mocht u een vrijblijvende bezichtiging willen inplannen of mocht u naar aanleiding van deze brochure, de van deze brochure deel uitmakende bijlagen of anderszins in verband met dit object vragen of opmerkingen hebben, neemt u dan contact met ons op.
Onze contactgegevens
Online Bedrijfsmakelaar Xxxxx Xxxxx 00x
5521 DD Eersel
T 085- 020 1028
E xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx I xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
Disclaimer
Ondanks dat deze brochure en de daarvan deel uitmakende bijlagen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid zijn samengesteld kunnen aan de inhoud daarvan geen rechten worden ontleend.Deze brochure en de daar-van deel uitmakende bijlagen zijn uitsluitend bedoeld om te informeren en uit te nodigen tot het doen van een aanbod.
Door aanvaarding van de vermelde condities komt geen overeenkomst tot stand en worden onze opdracht- gevers en de Online Bedrijfsmakelaar B.V. niet gebonden. Een overeenkomst komt slechts tot stand door aanvaarding van alle essentiële en ondergeschikte punten van een aanbod. De totstandkoming van een overeenkomst blijkt uitsluitend uit een schriftelijke kennisgeving door de Online Bedrijfsmakelaar B.V.
en/of haar opdrachtgever.
Xxxxx Xxxxx 00X 0000 XX Xxxxxx
085 020 1028
xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx