BEMIDDELINGSVOORWAARDEN WONINGEN
BEMIDDELINGSVOORWAARDEN WONINGEN
Bemiddelingsvoorwaarden Quadyck Real Estate BV te Kwadijk
Artikel 1: Definities
In deze voorwaarden wordt verstaan onder:
1.1 Quadyck Real Estate BV : Quadyck Real Estate BV te Kwadijk
1.2 Opdrachtgever: iedere natuurlijke of rechtspersoon, die Quadyck Real Estate BV een opdracht heeft verstrekt tot het bemiddelen.
Artikel 2: Tot standkomen van de overeenkomst
2.1 De bemiddelingsovereenkomst komt tot stand door ondertekening door Quadyck Real Estate BV en opdrachtgever van de overeenkomst.
2.2 Alvorens een overeenkomst tot stand komt, is opdrachtgever verplicht o.a. geldige identiteits- en inkomensgegevens aan Quadyck Real Estate BV te overleggen.
2.3 Alle door Quadyck Real Estate BV gedane aanbiedingen van woonruimte, zijn vrijblijvend. Kandidaat kan hieraan geen rechten ontlenen.
2.4 Indien kandidaat in aanmerking komt voor woonruimte waarvoor een woon/werk vergunning is vereist, dan komt het verkrijgen van deze vergunning voor rekening en risico van kandidaat zelf.
Artikel 3: Administratiekosten/kosten van inschrijving
3.1 Een inschrijving bij Quadyck Real Estate BV kost € 50,- incl. BTW en is gedurende een
jaar geldig. Na één jaar dient de kandidaat desgewenst zich opnieuw in te schrijven. Deze kosten worden bij het aangaan van de overeenkomst in mindering gebracht op de totale administratiekosten van € 195,- incl. btw, dus pas na tot stand komen van een overeenkomst.
Wordt een kandidaat afgewezen dan zal er een bedrag ad € 40,- incl. BTW worden geretourneerd binnen 14 dagen (€10,- administratiekosten).
3.2 - Kosten voor de verhuurder worden gesteld op € 750,- incl. BTW bij geslaagde bemiddeling.
- Kosten voor huurder worden gesteld op € 195,- incl. BTW bij het tot standkomen van een overeenkomst.
- Kosten voor huurder na een geslaagde zoekopdracht en tot stand komen van een huurovereenkomst worden gesteld op € 750,- incl. BTW.
3.3 Bij acceptatie van een woning door kandidaat komt de inschrijving direct te vervallen.
3.4 Alle kosten die door Quadyck Real Estate BV worden gemaakt met betrekking tot het verhuren van woonruimte ( zoals bijv. advertentiekosten) komen voor rekening van verhuurder en pas na overleg.
3.5 Na overschrijding van de betalingstermijn met 10 werkdagen zal Quadyck Real Estate BV € 25,- administratiekosten in rekening brengen en de vordering automatisch ter incasso uit handen geven aan een gerechtsdeurwaarder. Alle daarmee gepaard gaande kosten zullen op opdrachtgever worden verhaald.
Artikel 4: Werkzaamheden
4.1 De aanvang van de werkzaamheden door Quadyck Real Estate BV geschiedt na ondertekening van het inschrijvingsformulier en/of opdracht tot dienstverlening.
4.2 De werkzaamheden die door Quadyck Real Estate BV zullen worden verricht, houden o.a. het opnemen, fotograferen, plaatsen op de website, het bezichtigen en het adviseren op het gebied van huur/verhuur en eventueel koop en verkoop in, het verzamelen en controleren van benodigde gegevens en het opstellen van de huurovereenkomst en het opmaken van een opleveringsrapport.
4.3 Bezichtigingen bij woningen die niet bij Quadyck Real Estate BV te huur staan worden pas gestart na inschrijving.
Artikel 5: Betaling
5.1 Indien uit de bemiddeling door Quadyck Real Estate BV voor de opdrachtgever een huurovereenkomst voortvloeit, is opdrachtgever aan Quadyck Real Estate BV bemiddelingscourtage verschuldigd.
5.2 Indien uit de bemiddeling door Quadyck Real Estate BV voor opdrachtgever een koopovereenkomst voortvloeit, is opdrachtgever een courtage verschuldigd van 1% exclusief BTW over de koop/verkoopprijs.
5.3 De in lid 1 en lid 2 van dit artikel genoemde bedragen zijn eenmalig aan Quadyck Real Estate BV verschuldigd en dienen bij ondertekening van de huur- of koopovereenkomst, op of uiterlijk tien dagen na acceptatie van het object aan Quadyck Real Estate BV te worden voldaan.
5.4 Eventuele gerechtelijke kosten e/o buitenrechtelijke kosten dan wel vertragingsrente zullen bij uitblijven van betaling voor rekening van opdrachtgever komen.
5.5 Indien opdrachtgever e/o relaties van opdrachtgever op een adres gaan wonen, dat via Quadyck Real Estate BV is verkregen, is opdrachtgever bemiddelingscourtage aan Quadyck Real Estate BV verschuldigd.
5.6 Opdrachtgever/kandidaat kan de gehuurde ruimte pas betrekken als aan Quadyck Real Estate BV bemiddelingscourtage is betaald. (voor kandidaat alleen bij een geslaagde zoekopdracht)
Artikel 6: Aansprakelijkheid
6.1 Quadyck Real Estate BV kan niet aansprakelijk worden gesteld voor de gevolgen van het plegen van onrechtmatige daden e/o voor de wijze waarop een huurder en/of eigenaar/verhuurder na ondertekening van de overeenkomst zijn verplichtingen niet nakomt.
Opdrachtgever/kandidaat dient zich steeds rechtstreeks tot eigenaar/verhuurder te wenden, tenzij deze er voor heeft verkozen het beheer uit te besteden aan Quadyck Real Estate BV.
Deze voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel te Hoorn onder nummer: