HUUROVEREENKOMST
TUSSEN:
NV ….. SA, met maatschappelijke zetel te …………………………, hier geldig vertegenwoordigd door <>,
hierna genoemd de "Huurder",
EN
<>, met maatschappelijke zetel te <>, hier vertegenwoordigd door <>,
hierna genoemd de "Verhuurder.".
WERD HET VOLGENDE OVEREENGEKOMEN:
BIJZONDERE HUURVOORWAARDEN
ARTIKEL 1 – VOORWERP
Hierbij geven wij u opdracht voor de huur van onderstaande artikels:
Volgens lastenboek art.
Volgens plannen en studie
Architectuur
Studiebureau
Datum eerste levering:
Leveradres:
Tabel met prijzen, vermelding en termijn van het gehuurde. (= overeengekomen bestelopdracht)
Art. ….. aantal x huurpijs/week/dag/maand
Totaal huurbedrag :
ARTIKEL 2 – DUUR VAN DE OVEREENKOMST
Deze huurovereenkomst wordt gesloten voor de duur zoals besproken in artikel 1.
Huurperiode:
De huurperiode start op de dag het goed aanwezig is op de bouwplaats, conform de bestelling en eindigt op de datum die gemeld wordt bij de geschreven afmelding van het goed met in achtneming van een afmeldperiode van minimum één dag
ARTIKEL 3 – HUURTARIEF
Overeengekomen huurprijzen zijn netto, inclusief /exclusief verzekering, exclusief BTW, brandstof, bediening en reisuren van uw monteurs ingeval van periodiek onderhoud, keuringen en storingen welke te wijten zijn aan de Huurder.
De prijzen zijn vast tijdens de (verlengde) duur van de overeenkomst en omvatten:
de huur van het materiaal, alle milieubelastingen en bijdragen, periodieke keuringen en periodiek onderhoud.
De prijzen zoals vermeld op de prijslijst zijn netto, gebaseerd op maximaal 55 draaiuren per week
ARTIKEL 4 – FACTURATIE
De Huurder krijgt maandelijks een factuur per werf. De factuur vermeldt de referenties van de bestelbon van de Huurder.
Een ontwerpfactuur zal eerst aan de werf voorgelegd worden. Na controle zal de werf een pakbon “packing slip” toesturen. Elke factuur zal de volledige referenties van de bestelling vermelden en zal vergezeld zijn van de leveringsbon of “packing slip”. Bij gebrek aan deze informaties/documenten, zal de factuur niet behandeld worden en teruggestuurd worden naar Verhuurder.
Indien aan bovenstaande voorwaarden niet is voldaan zal de Huurder de factuur terugzenden aan de Verhuurder met vermelding van de ontbrekende of niet conforme delen. Dit terugsturen zal worden beschouwd als officieel protest van de factuur en opschorting van de verplichtingen voortvloeiende uit deze factuur. De Huurder zal dan ook niet gehouden zijn deze factuur te voldoen, totdat aan alle hierboven voorwaarden is voldaan en de Huurder alle benodigde bescheiden heeft ontvangen.
ARTIKEL 5 – BETALINGEN
Betaling zal geschieden, in beginsel 60 kalenderdagen na ontvangst van de correcte factuur door de Huurder. Elke achterstallige betaling genereert van rechtswege de reguliere wettelijke rente (derhalve niet de handelsrente).
Indien de Verhuurder niet tijdig de overeengekomen documenten zoals vergunningen, attesten, kwaliteitsdocumenten of veiligheidsdocumenten inlevert, heeft de Huurder het recht betaling van de facturen op te schorten totdat deze documenten conform werden ingediend.
ARTIKEL 6 – WAARBORG (indien van toepassing)
De huurder verbindt zich ertoe de som van ………………..EUR te betalen in handen van de verhuurder, bij het begin van de verhuring, als zekerheid voor zijn verplichtingen.
De waarborg kan in geen enkel geval worden gebruikt om huurachterstallen te betalen.
ARTIKEL 7 - REACTIETIJDEN
In het geval van defect aan een het gehuurde goed of bij machinebreuk voorziet de Verhuurder afhankelijk van de regio de volgende, tenzij met « de Klant » anders overeengekomen, volgende reactie tijden, indien van toepassing:
een telefonische terugkoppeling binnen 30 min
binnen 2u een monteur ter plaatse
.
ARTIKEL 8 VERZEKERING
Indien de huurder zelf een eigen verzekering afsluit geldt deze voor alle gehuurde machines
met een waarde tussen ………… € minimum en ……….. € maximum.
De huurder brengt de verhuurder hiervan op de hoogte.
Alle modaliteiten hieromtrent worden duidelijk omschreven in de algemene huurvoorwaarden vanaf blz 5.
ARTIKEL 9 – OVERIGE UITGANGSPUNTEN
Er wordt gewerkt conform de geldende veiligheidsnormen. (Zie bijlage 1 VGM eisen)
De Huurder is verantwoordelijk voor een bereik- en begaanbaar werkterrein.
De in te zetten gehuurde goederen worden periodiek gekeurd; keuringen worden op eerste verzoek van de Huurder getoond.
De te gebruiken hijsmiddelen, indien van toepassing, van de Verhuurder dienen goedgekeurd te zijn.
De machinist, indien van toepassing, dient in het bezit te zijn van een geldig hijsbewijs.
Getekend en gedagtekend voor akkoord,
Voor de huurder Voor de verhuurder
Datum: ………………….. Datum: …...…………….
dhr. Dhr.
Datum: ……………………
dhr.
Contactgegevens:
ALGEMENE HUURVOORWAARDEN
1 Leveringen.
Bij huur van machines worden deze geleverd met een volle brandstoftank en gaan retour met een volle brand stoftank, in de gevallen dat een machine niet wordt geleverd of retour komt met een volle tank wordt dit verrekend tegen de dagprijs van de betreffende brandstof.
2 Einde huurmeldingen.
Via mail.
De e-mail vermeldt duidelijk het inkoopordernummer, de omschrijving van het goed en I.D. nummer, een nauwkeurige beschrijving van de afhaalplaats en de naam van een contactpersoon met telefoonnummer.
3. Huurstops: (perioden van non-actief)
Periodes van huurstops en de duur hiervan dienen door de Huurder minimaal één week vooraf gaand op de gewenste huurstop schriftelijk aan Verhuurder worden medegedeeld (zie contactpersonen).
Huurstops kunnen zijn vakantieperiodes en tijdelijke opschorting van het werk van de huurder.
In geval van huurstops wordt er door de verhuurder geen huur aan gerekend, echter staat het de Verhuurder vrij om in overleg het materieel op te halen en weer terug te bezorgen.
4.Huren buiten kantooruren
Huren buiten normale kantoortijden is mogelijk. Deze mogelijkheid dient op voorhand kenbaar gemaakt te worden zodat speciale afspraken met betrekking tot service zoals leveringen, storingen en responstijden gemaakt kunnen worden.
5.Kostenverduidelijkingstabel.
-
Kosten die in de huurtarieven zitten
Kosten die niet in de huurtarieven zitten
Alle wettelijke keuringen
BTW
Alle periodieke onderhoudsbeurten
Dagelijks onderhoud (aftanken, opladen, bijvullen vloeistoffen zoals accu water e.d.
Storingen verhelpen op locatie die niet te wijten zijn aan huurder
Storingen verhelpen op locatie die wel te wijten zijn aan huurder
Milieutoeslagen
Verzekeringskosten
Normale slijtage
Eigen risico’s ingevallen van de door de verzekering gedekte schade
Slijtage veroorzaakt door oneigenlijk of ondeskundig gebruik.
Reiskosten van monteurs ingeval van onderhoud, keuringen en of storingen te wijten aan Huurder op locatie
Brandstof
Bediening
Transportkosten in geval van langdurige huur
Transportkosten in geval van kortstondige huur
Bij een storing en of defect van een machine worden de huurkosten alleen door berekend indien de storing en of defect te wijten valt aan de Huurder.
Overdracht van de huur- onderverhuring
Het is de huurder verboden/toegestaan zijn rechten of een deel daarvan over te dragen in de hoedanigheid van huurder of onder te verhuren/zonder de schriftelijke toestemming van de verhuurder.
Behoudens andersluidende overeenkomst met de verhuurder blijft de huurder, bij onderverhuring, hoofdelijk aansprakelijk voor de naleving van de huurverbintenissen met de onderhuurder.
Informatieplicht
De verhuurder zal een gebruiksaanwijzing voor het verhuurde goed ter beschikking stellen van de huurder.
De huurder erkent dat de verhuurder hem heeft ingelicht over de te nemen veiligheidsmaatregelen bij gebruik van het gehuurde goed, en dit mondeling en via een bijlage die bij deze overeenkomst wordt gevoegd
Herstellingen
De verhuurder verbindt zich ertoe erover te waken dat eventuele herstellingen die het gebruik en het ongestoorde genot van het goed verzekeren, worden uitgevoerd.
Als, na kennisneming van de gebreken, de verhuurder nalaat tijdig deze herstelverplichting na te komen, heeft de huurder recht op een schadevergoeding voor het verlies dat hij heeft geleden omdat het onmogelijk was het goed te gebruiken.
Vrijwaring
De verhuurder dient de huurder te vrijwaren tegen verborgen gebreken aan het gehuurde goed die het gebruik, zoals hierboven beschreven, verhinderen. Wanneer de huurder wegens deze verborgen gebreken schade heeft geleden, is de verhuurder verplicht hem hiervoor schadeloos te stellen, behalve bij overmacht.
Gebruik van het gehuurde goed
De huurder zal het goed als een goede huisvader gebruiken en volgens de bestemming die hierboven werd vermeld.
Alleen de huurder gebruikt het goed.
Als de huurder het goed niet gebruikt overeenkomstig de vermelde bestemming en voor zover de verhuurder hiervan nadeel ondervindt, kan hij de ontbinding van de overeenkomst ten nadele van de huurder vorderen.
Bij schade of verlies is de huurder verplicht de verhuurder hierover dadelijk/binnen maximum 2 werkdagen telefonisch/schriftelijk in te lichten.
Als de huurder niet (tijdig) deze kennisgevingsplicht nakomt en als dat leidt tot het verlies van het recht om aanspraak te maken op een uitkering van de verzekering of tot het verlies van de mogelijkheid om een derde aansprakelijk te stellen voor de geleden schade/het geleden verlies of als dat op enige andere manier de verhuurder schaadt, zal de huurder aansprakelijk zijn voor deze schade.
Teruggave van het gehuurde goed
De huurder is verplicht het gehuurde goed terug te geven aan het einde van de huurperiode.
Het goed moet worden teruggegeven in de staat waarin het zich bevond bij het sluiten van de huur/bij de levering ervan door de verhuurder/overeenkomstig de staat die vermeld is in de uitvoerige tegensprekelijke beschrijving van het goed, opgesteld door de partijen bij het sluiten van de overeenkomst/bij de levering van het goed.
De huurder kan niet aansprakelijk zijn voor het verlies of de beschadiging van het goed door ouderdom of overmacht of normale slijtage.
Schademelding en procedure:
Indien er schade aan of diefstal van het gehuurde wordt geconstateerd dient de Huurder de Verhuurder onverwijld in kennis te stellen.
Schade veroorzaakt met of door het gehuurde
Indien medewerkers van Huurder binnen de huurperiode met het gehuurde schade toebrengen aan een derde, dan wel er door een gebrek van het gehuurde schade ontstaat, dient een schade-informatieformulier te worden ingevuld.
Tevens maakt Xxxxxxx foto’s van de schade en de directe omgeving. Het schade-informatieformulier en de schadefoto’s kunnen worden gemaild naar de verhuurder.
Verhuurder legt vervolgens binnen maximaal 3 werkdagen een schadedossier aan en zal de direct betrokkenen schriftelijk informeren over het verder verloop van de schade-afhandeling, alsook de reeds genomen maatregelen;
Afhankelijk van de toedracht van de schade zal Verhuurder Huurder belasten voor het van toepassing zijnde eigen risico, dan wel het schadebedrag indien dit lager is dan het eigen risico;
Verhuurder vindt het van essentieel belang dat in geval van schade alle betrokken belangen duidelijk aan bod komen en dat alle betrokken partijen nauw overleggen en contact met elkaar houden over te nemen stappen.
Verhuurder ziet het als haar rol dit proces goed en nauwgezet te begeleiden. Zonder haar eigen belangen uit het oog te verliezen, zal Verhuurder rekening houden met de belangen van Huurder en haar opdrachtgevers.
Indien er tijdens de huurperiode geen melding van schade aan het gehuurde is gemaakt, maar Verhuurder na het ophalen schade aan het gehuurde constateert, zal Verhuurder Xxxxxxx hierover binnen 5 werkdagen volgend op de dag na afmelding informeren;
Verhuurder zal vervolgens een calculatie maken van de ontstane schade. Afhankelijk van de omvang en/of de xxxxx xxx xx xxxxxx kan de calculatie worden vervaardigd door een onafhankelijk expertisebureau. Huurder wordt in de gelegenheid gesteld hierbij aanwezig te zijn;
Nadat de omvang van de schade is vastgesteld zal Verhuurder Huurder belasten voor de ontstane schade. Hierbij houdt Verhuurder rekening met de werking van de schadeafkoopregeling. Dit betekent dat Huurder ingeval van een gedekte schade maximaal voor het van toepassing zijnde eigen risico wordt belast.
Diefstal of verlies van het gehuurde
Indien tijdens de huurperiode het gehuurde wordt gestolen of vermist raakt, dient een schade-informatieformulier te worden ingevuld. Tevens zal Xxxxxxx aangifte van diefstal of vermissing doen bij het dichtstbijzijnde politiebureau. Het schade-informatieformulier en bijbehorend proces-verbaal van aangifte kunnen worden gemaild naar het mailadres van de verhuurder.
Verhuurder legt vervolgens binnen maximaal 3 werkdagen een schadedossier aan en zal de direct betrokkenen schriftelijk informeren over het verder verloop van de schade-afhandeling, alsook de reeds genomen maatregelen.
Verhuurder zal vervolgens een calculatie maken van de ontstane schade. Afhankelijk van de omvang kan de calculatie worden vervaardigd door een onafhankelijk expertisebureau;
Nadat de omvang van de schade is vastgesteld zal Verhuurder Huurder belasten voor de ontstane schade. Hierbij houdt Verhuurder rekening met de werking van de schade-afkoopregeling. Dit betekent dat Huurder ingeval van een gedekte schade maximaal voor het van toepassing zijnde eigen risico wordt belast.
Risico overdracht
1 Risico overdracht bij levering:
Bij levering van het gehuurde gaat de verantwoordelijkheid voor het gehuurde over op de Huurder zodra het goed op de bouwplaats is gelost en in ontvangst is genomen. Indien bij de levering van het gehuurde de bouwplaats nog niet open is dan geldt dat de verantwoordelijkheid pas over gaat op de Huurder vanaf het moment dat de bouwplaats geopend is. Met dien verstande dat de contactpersoon per direct het goed inspecteert en bij een eventueel gebrek of schade aan het gehuurde voor gebruik dit, uiterlijk binnen 4 uur na opening van de bouwplaats, meldt aan de Verhuurder.
2 Risico overdracht bij retournering:
Bij retournering van het gehuurde gaat de verantwoordelijkheid van het gehuurde over op de Verhuurder zodra het goed op de bouwplaats is opgeladen en de bouwplaats verlaten heeft. Met dien verstanden dat de Verhuurder bij ontvangst van het goed op een van zijn vestigingen vanaf de eerst volgende werkdag 5 werkdagen de tijd heeft om een eventuele tijdens de huurperiode ontstane schade te identificeren, te begroten en te melden aan de Huurder.
14 Facturatie:
De Huurder krijgt maandelijks een factuur per werf. De factuur vermeldt de referenties van de bestelbon van de Huurder.
Een ontwerpfactuur zal eerst aan de werf voorgelegd worden. Na controle zal de werf een pakbon “packing slip” toesturen. Elke factuur zal de volledige referenties van de bestelling vermelden en zal vergezeld zijn van de leveringsbon of “packing slip”. Bij gebrek aan deze informaties/documenten, zal de factuur niet behandeld worden en teruggestuurd worden naar Verhuurder.
Indien aan bovenstaande voorwaarden niet is voldaan zal de Huurder de factuur terugzenden aan de Verhuurder met vermelding van de ontbrekende of niet conforme delen. Dit terugsturen zal worden beschouwd als officieel protest van de factuur en opschorting van de verplichtingen voortvloeiende uit deze factuur. De Huurder zal dan ook niet gehouden zijn deze factuur te voldoen, totdat aan alle hierboven voorwaarden is voldaan en de Huurder alle benodigde bescheiden heeft ontvangen.
15 Betalingen:
Betaling zal geschieden, in beginsel 60 kalenderdagen na ontvangst van de factuur door de Huurder. Elke achterstallige betaling genereert van rechtswege de reguliere wettelijke rente (derhalve niet de handelsrente).
Indien de Verhuurder niet tijdig de overeengekomen documenten zoals vergunningen, attesten, kwaliteitsdocumenten of veiligheidsdocumenten inlevert, heeft de Huurder het recht betaling van de facturen op te schorten totdat deze documenten conform werden ingediend.
16 Contractuele voorwaarden
1 Risico’s, Aansprakelijkheid en Verzekering:
Teneinde de samenwerking zo optimaal mogelijk te laten verlopen, komen partijen volgende zaken overeen omtrent risico’s, aansprakelijkheid en verzekering:
Partijen hebben steeds de plicht alle inspanningen te leveren om schade te trachten voorkomen en bij intreden van schade deze tot een minimum trachten te beperken.
Ten opzichte van elkaar zijn Partijen nooit aansprakelijk voor indirecte, immateriële en/of gevolgschade van welke aard ook.
Elk van de partijen is als enige aansprakelijk voor:
dood, letsel- en/of zaakschade van hun respectievelijke personeelsleden of aangestelden.
schade aan derden (incl. burenhinder) veroorzaakt door hem, zijn personeel of door hem ingeschakelde personen.
De verhuurder heeft een verzekering die voldoet aan de vereisten van de Belgische WAM-Wet (of beter), waarin de huurder eveneens medeverzekerd is. De premies van deze verzekering zijn ten laste van de verhuurder.
Elk van de partijen is als enige aansprakelijk voor en vrijwaart de andere partij tegen alle aanspraken van derden uit hoofde van toerekenbare tekortkoming van een partij voortvloeiend uit en/of in samenhang met deze overeenkomst, behalve voor zover deze schade het gevolg is van zware of opzettelijke fout of grove nalatigheid aan de zijde van de andere Partij.
Specifieke risico’s ten laste van de verhuurder:
De verhuurder is verantwoordelijk voor onderstaande risico’s. Indien deze risico’s worden gedekt door een verzekering dan zijn de verzekeringspremies hiervoor ten laste van de verhuurder. Eventuele beperkingen en uitsluitingen van dekking alsook de vrijstelling (“franchise”) opgenomen in het verzekeringscontract van de huurder niet tegenstelbaar aan de huurder voor wat betreft de verplichtingen uit hoofde van deze overeenkomst.
17. Transport
Het transport van het gehuurde materieel naar de werf, zowel heen als terug, gebeurt uitsluitend onder de verantwoordelijkheid van de verhuurder.
De transporttarieven worden geregeld overeenkomstig de kostprijs in de bijzondere voorwaarden van de overeenkomst.
18. Schade veroorzaakt door de verhuurder, zijn personeel of door hem ingeschakelde derden:
De verhuurder is aansprakelijk voor alle directe door hem, zijn personeel of door hem ingeschakelde derden veroorzaakte schades:
Schade aan de bouwkundige werken, de tijdelijke werken, andere goederen op de werf.
19 Xxxxxx aan derden.
Schade door een gebrek in de zaak
De verhuurder is conform art. 1384 BW aansprakelijk voor schade die het gevolg is van een gebrek in de zaak van het gehuurde goed
Risico m.b.t. het gehuurde goed:
De huurder is aansprakelijk voor de schade aan, verlies of diefstal van het gehuurde materiaal in zijn materiële en juridische bewaring en tijdens de duur van de huurovereenkomst.
De schade kan op de volgende manieren gedekt worden:
De huurder heeft een verzekering afgesloten die het in huur genomen materieel dekt: Deze verzekering kan specifiek zijn voor het betrokken goed of jaarlijks zijn en al het materieel dat de huurder in huur neemt, dekken. De verhuurder zal de huurder op de hoogte brengen van het bestaan en de inhoud van zo’n verzekeringsdekking. Eventuele beperkingen en uitsluitingen van dekking alsook de franchise opgenomen in het verzekeringscontract van de huurder zijn niet tegenstelbaar aan de verhuurder voor wat betreft de verplichtingen uit hoofde van deze overeenkomst.
OF
De huurder aanvaardt de afkoopregeling met afstand van verhaal zoals voorgesteld door de verhuurder.
OF
Met eigen kapitaal.
De huurder is niet aansprakelijk voor de schade aan het gehuurde materieel ten gevolge van:
handelingen van een werknemer, aangestelde of andere persoon onder het gezag van de verhuurder (bv. operator in regie);
een gebrek in de gehuurde zaak
20 Gedragscode Huurder:
De verhuurder conformeert zich aan de gedragscode van Huurder (zie bijlage)
21 Veiligheid, Milieu, Legaliteit:
De Verhuurder garandeert dat al haar werknemers en tussenkomende (o.a. chauffeurs, techniekers, operators, etc.) bij het betreden van de werf zich aanmelden bij de werfleiding en de veiligheidsvoorschriften in acht te nemen en naleven, inclusief het dragen van een helm,veiligheidsschoenen en veiligheidsbril.
De Verhuurder garandeert de gelijkvormigheid van het gehuurde materiaal met de eisen inzake veiligheid en milieu. De Verhuurder verbindt zich ertoe het VGM-plan van de Huurder na te leven (bijlage 1).
22. Documenten en rapportages die de Verhuurder kan leveren:
Gebruikershandeling in het Nederlands, Frans of in het Engels. Dit is aan de fabrikant om op te stellen een vertaling door bijvoorbeeld een verhuurder is wettelijk niet geaccepteerd. Voor de meeste merken die wij voeren is dit geen probleem.
Keuringscertificaten. Zie VGM eisen.
Product informatiebladen t.a.v. te gebruiken oliën en vetten (indien van toepassing)
Onderhoud historie
CE- verklaring
Technische riders t.a.v. machines. Specificaties, vluchtdiagrammen etc.
Digitale afbeeldingen
De Verhuurder dient zich bij het verstrekken van prestaties op eigen verantwoordelijk te conformeren met alle toepasselijke wettelijke een reglementaire bepalingen. Deze kunnen van land tot land verschillen.
23 Kwaliteit:
De Verhuurder verzekert aan de Huurder een optimale dienstverlening, waaronder de terbeschikkingstelling van de te huren goederen en de bijhorende dienstverlening. Dit omvat eveneens het verlenen van advies gedurende de looptijd van de overeenkomst, de Verhuurder is hierbij een specialist ter zake.
De Verhuurder beschikt over een VCA certificaat, en al zijn medewerkers zijn in bezit van het VCA en waar nodig het VCA vol certificaat. Elk materiaal beschikt over alle certificaten en gelijkvormigheid en/of controle zoals vereist door de autoriteiten en door de VCA certificatie. De noodzakelijke documenten worden op aanvraag bezorgd.
Onderhoud van het materieel zal enkele dagen op voorhand aangekondigd worden. En gebeurt in overleg met de werfleiding van de Huurder.
De diensten, vervaardiging, levering worden uitgevoerd onder kwaliteitsborging volgens de normen als gesteld in de ISO 9001.
24.– Ontbinding
De huurovereenkomst wordt van rechtswege ontbonden bij vernietiging of verlies van het goed.
De huurovereenkomst wordt van rechtswege ontbonden wanneer een van de partijen zijn verplichtingen die voortvloeien uit de overeenkomst niet naleeft.
Ingeval de overeenkomst wordt ontbonden wegens de schuld van de huurder, is deze een wederverhuringsvergoeding verschuldigd.
De wederverhuringsvergoeding is niet bestemd om eventuele huurschade te dekken.
Een identiek bedrag zal de verhuurder aan de huurder betalen als de ontbinding het gevolg is van foutief handelen in hoofde van de verhuurder.
25. Toepasselijk recht en bevoegde rechtbank:
Deze overeenkomst is onderworpen aan en zal worden geïnterpreteerd overeenkomstig het Belgisch recht.
Alle betwistingen die rijzen met betrekking tot de geldigheid, de uitlegging en/of de uitvoering van deze overeenkomst behoren tot de uitsluitende bevoegdheid van de Rechtbanken te Brussel.
26. Deelbaarheid:
De eventuele ongeldigheid en/of het niet-toepasbaar verklaren van een deze bedingen laat de rest van de overeenkomst onverlet.
HUUR MOBIELE KRAAN
Indien de kraanman mee wordt gehuurd en deze geen werknemer is van HUURDER gelden onderstaande bepalingen x.xx. verboden ter beschikking stelling, melding en aanwezigheidsregistratie.
SOCIALE en FISCALE VERPLICHTINGEN
10.1.
Zo de onderaanneming kadert in een overheidsopdracht, dient de O.A. zich te schikken naar de Wet van 15 juni 2006 betreffende de overheidsopdrachten en het K.B. van 14 januari 2013.
10.2.
De O.A. verbindt zich ertoe onder zijn verantwoordelijkheid aan zijn personeel lonen en vergoedingen te betalen die minstens gelijk zijn aan de minima vastgesteld door de reglementering die van kracht is voor de sector waartoe de O.A. behoort.
De O.A. verbindt zich er eveneens toe alle inlichtingen en documenten aan de A.A. mee te delen om hem in staat te stellen te controleren of de O.A. voormelde verplichtingen wel degelijk is nagekomen.
10.3.
De O.A. verklaart kennis te hebben van, en zich volledig te gedragen naar de sociale en fiscale verplichtingen zoals gewijzigd bij K.B. van 26 december 1998 houdende maatregelen met het oog op de aanpassing van de hoofdelijke aansprakelijkheidsregeling voor de sociale en fiscale schulden met toepassing van artikel 43 van de wet van 26 juli 1996 houdende de modernisering van de sociale zekerheid en tot vrijwaring van de leefbaarheid van de wettelijke pensioenstelsels, alsook het K.B. van 26 december 1998 houdende de uitvoering van artikelen 400, 401, 403, 404 en 406 van het WIB 1992 en van artikel 30bis van de wet van 27 juni 1969 tot herziening van de besluitwet van 28 december 1944 betreffende de sociale zekerheid van de arbeiders en de Programmawet van 27 april 2007 en iedere latere wijziging van voormelde regelgeving.
10.4.
Door de ondertekening van de Overeenkomst verklaart de O.A. op datum van de Overeenkomst geen fiscale en/of sociale schulden te hebben in de zin van art. 30 bis van de wet van 27 juni 1969 inzake sociale zekerheid van de arbeiders (“RSZ-wet”) en art. 400-408 WIB 1992. Ten bewijze hiervan worden de outprints van de respectievelijke databanken in bijlage gevoegd.
De O.A. die tijdens de duur van de Overeenkomst schulden maakt of heeft in de zin van art. 30 bis van de RSZ-wet of art. 400-408 WIB 1992, is verplicht de A.A. hiervan onmiddellijk op de hoogte te brengen bij aangetekende brief of per fax. De A.A. kan in dat geval de Overeenkomst verbreken ten laste van de O.A. waarbij de O.A. alle schade aan de A.A. zal vergoeden.
De A.A. heeft het recht bij iedere aan de O.A. verschuldigde betaling, inhoudingen te doen minstens zoals vastgesteld in art. 400-408 WIB 1992 en art. 30bis van de RSZ-wet, eventueel vermeerderd met sancties opgelegd door de bevoegde administratie. De A.A. behoudt zich het recht om hogere inhoudingen te doen.
Indien de O.A. niet in België is gevestigd, heeft de A.A. het recht de Overeenkomst te verbreken ten laste van de A.A. ingeval de Werken langer duren dan de termijn bepaald in de respectievelijke dubbelbelasting verdragen waardoor de O.A. zou worden geacht een vaste inrichting in België te hebben. In geval de Overeenkomst niet wordt verbroken, behoudt de A.A. zich het recht voor om inhoudingen te doen zoals voorzien in de vorige paragraaf. De A.A. behoudt zich het recht voor om inhoudingen te verrichten op toekomstige facturen voor bedragen die eerder dienden te zijn ingehouden.
De O.A. ziet erop toe dat ingeval hij zelf met onderaannemers werkt, deze onderaannemers voldoen aan dezelfde verplichtingen. Zolang de O.A. niet met objectieve bewijzen aantoont dat zijn onderaannemer geen sociale en/of fiscale schulden had op het ogenblik van het afsluiten van de Overeenkomst en/of dat de O.A. die beroep heeft gedaan op een onderaannemer zijn sociale en fiscale inhoudingsplicht ten aanzien van deze onderaannemer volledig heeft nageleefd, heeft de A.A. het recht om op de facturen en waarborgen van de O.A. het bedrag van de straffen, van de boetes en van de sociale en/of fiscale schulden van de onderaannemer van de O.A. in te houden. Te dien einde erkent de O.A. expliciet dat de A.A. het recht heeft om elke betaling te staken van door de O.A. uitgeschreven en opeisbare facturen, zelfs deze met betrekking tot andere overeenkomsten, zolang de sociale en/of de fiscale administratie zich mogelijkerwijze kunnen beroepen op de hoofdelijke aansprakelijkheid en het verschuldigde en opeisbare bedrag nog niet werd vastgesteld.
De O.A. vrijwaart de A.A. van iedere aanspraak van derden tengevolge van het niet naleven door de A.A. en/of zijn onderaannemers van deze verplichtingen.
10.5.
De O.A. verklaart zich geïnformeerd te hebben over de voorwaarden om in België met buitenlands personeel of zelfstandigen werken uit te voeren. In het bijzonder erkent de O.A. de verplichtingen te kennen met betrekking tot Limosa.
Ten laatste achtenveertig (48) uur vóór de aanvang van zijn werken overhandigd de O.A. aan de A.A.:
kopie van de geldige Limosa-1 (L-1) ontvangstbewijzen van iedere werknemer en zelfstandigen die op de werf worden ingezet;
algemeen ontvangstbewijs met een overzicht van alle gemelde werknemers;
kopie van de detacheringformulieren A 1 van alle op de werf aanwezige (en niet in België wonende) werknemers;
kopie van de benodigde vakbekwaamheidsdiploma’s;
kopie van paspoorten van alle werknemers;
kopie van de individuele loonfiches van elke werknemer en van de loonadministratie.
De O.A. ziet erop toe dat gedurende de volledige looptijd van zijn Werken geldige documenten op de werf aanwezig zijn voor alle werknemers en zelfstandigen op de werf. Hernieuwingen van de documenten dienen aan de A.A. te worden overgemaakt uiterlijk vierentwintig (24) uur vóór het verstrijken van hun geldigheid.
De O.A. verbindt zich ertoe alle voornoemde documenten tijdig aan de A.A. te bezorgen zodat deze permanent op de werf aanwezig kunnen zijn.
De O.A. ziet erop toe dat zijn onderaannemers hem dezelfde documenten bezorgen. De documenten betreffende de onderaannemers van de O.A. dienen op dezelfde wijze voorafgaandelijk aan de uitvoering van de werken aan de A.A. te worden overgemaakt.
De O.A. verplicht zich ertoe mee te werken aan de identiteitscontroles
Werknemers van de O.A. of zijn onderaannemers die geen geldige Xxxxxx, X000/000 of A1 en P.D.O.K. documenten kunnen voorleggen, kunnen de toegang tot de werf worden ontzegd.
Boetes die aan de A.A. opgelegd worden tengevolge van het niet in orde zijn van voormelde documenten van werknemers en/of onderonderaannemers/zelfstandigen die zich op de werf bevinden, worden integraal door de O.A. aan de A.A. vergoed.
Door de Overeenkomst te ondertekenen, verklaart de O.A. uitdrukkelijk geen illegale werknemers en/of onderaannemers te werk te stellen of te zullen tewerk stellen. De O.A. vrijwaart de A.A. voor alle mogelijke schade die zou voortvloien uit het niet naleven van deze verplichting.
De niet naleving van de verplichtingen uit dit artikel 10 geeft de A.A. het recht om onmiddellijk, zonder voorafgaandelijke ingebrekestelling, de Overeenkomst van rechtswege te ontbinden ten laste van de O.A.
10.6.
Voor alle activiteiten bedoeld in het K.B. van 4 maart 1975 betreffende de bevoegdheid van de Paritaire Commissie van het Bouwbedrijf, overhandigt de O.A. aan de vertegenwoordiger van de A.A. bij het begin van elke werkdag de lijst van alle op de bouwplaats tewerkgestelde arbeiders. De O.A. neemt een analoge verplichting op in de contracten die hij gebeurlijk zal afsluiten met onder onderaannemers.
10.7.
Voor zover de Werken kaderen in een overheidsopdracht of wanneer de contractuele documenten dit voorschrijven, dient de O.A. erkend te zijn in de klasse en categorie die overeenstemmen met de Werken. Door de Overeenkomst te ondertekenen, verklaart de O.A. houder van de vereiste erkenning te zijn.
Wanneer deze verklaring onjuist is of wanneer de erkenning tijdens de uitvoering der Werken wordt ingetrokken, is de A.A. gerechtigd de Overeenkomst eenzijdig en ten laste van de O.A. te verbreken per aangetekend schrijven.
10.8.
Met het oog op de meldingsplicht die de A.A. te vervullen heeft jegens de R.S.Z., verbindt de O.A. zich ertoe alle nodige gegevens van zijn onderaannemers, van wie hij de erkenning zelf voorafgaandelijk zal gecontroleerd hebben, onmiddellijk en ten laatste vijf (5) dagen voor de aanvang van de werken van zijn onderaannemer aan de A.A. te bezorgen.
10.9.
De O.A. zorgt ervoor dat elke persoon die in zijn opdracht de werf betreedt, dagelijks wordt geregistreerd op de website van de RSZ (xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx) en dit ten laatste op het ogenblik dat deze persoon de werf betreedt. Hij zorgt er ook voor dat de nodige gegevens die betrekking hebben op zijn onderneming daadwerkelijk en correct worden geregistreerd en worden doorgestuurd naar de RSZ.
De A.A. wijst op de bepalingen van artikel 16, § 1, 3° en § 2, 4° en § 3 van de wet van 8 december 1992 tot bescherming van de persoonlijke levenssfeer ten opzichte van de verwerking van persoonsgegevens.
De O.A. is er tevens verantwoordelijk voor dat zijn sub-onderaannemers, van welke rank ook, op hun beurt vermelde verplichting inzake aanwezigheidsregistratie stipt nakomen.
De A.A. zal de toegang tot de werf ontzeggen aan personen die niet tijdig en/of geldig werden geregistreerd. Niet-naleving van één of meerdere onder dit artikel beoogde bepalingen, geldt verder als een ernstige tekortkoming die de onmiddellijke beëindiging van de Overeenkomst, zonder ingebrekestelling en van rechtswege, ten laste van de O.A. rechtvaardigt.
10.10
De O.A. is ertoe gehouden de A.A. te vergoeden voor de schade, kosten en verliezen die deze lijdt door de niet-naleving van de bepalingen van dit artikel en/of de betreffende wetgeving door hemzelf, door zijn onderaannemers, door elke volgende onderaannemer of door elke persoon die in opdracht van één van hen de werf betreedt. De O.A. zal de A.A. vrijwaren jegens elke vordering dienaangaande.
Alle door de A.A. opgelopen sancties, schadevergoedingen, uitgaven of onkosten, die toe te schrijven zijn aan enige tekortkoming van de O.A. aan bovenstaande verplichtingen of wegens laattijdige doorstorting van de inhoudingen, zullen worden afgetrokken van alle sommen die, om welke reden ook, verschuldigd zijn aan de O.A., en/of van de bankwaarborg.
Verhuurvoorwaarden Paraaf