TE HUUR
TE HUUR
Xxxxxx 000 X, Xxxxxxxxx
PROJECTINFORMATIE
Xxxxxx 000 X, Xxxxxxxxx
Type: kantoorruimte/galerie/detailhandel Oppervlakte: 242,4 m² VVO
Verdieping: begane grond 122,4 m² VVO, souterrain 120 m² VVO
Huurprijs: € 6.250,- excl. BTW per maand (€ 75.000,- excl. BTW per jaar), peildatum 1 december 2024. Er zal geopteerd worden voor BTW belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
Beschikbaar per: maart 2024 (verwacht)
Bestemming: conform bestemmingsplan zie xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx, Gemengd-1. Verhuurder heeft de voorkeur voor een kantoor-concept.
OPLEVERINGSNIVEAU
Casco plus oplevering met de volgende voorzieningen:
2 pantry's voorzien van vaatwasser en koelkast; Toiletten;
Gestucte en geschilderde wanden;
Vloerafwerking begane grond: houten vloer (visgraat); Vloerafwerking souterrain: gietvloer;
Cv-ketel met radiatoren;
Doorgetrokken elektra inclusief wandcontactdozen en databekabeling; Wandverlichting in het souterrain;
Afgewerkt trappenhuis/entree.
*Onderhoud, vervanging en reparatie van bovenstaande is voor rekening van huurder en moet bij het einde van de overeenkomst in goede staat worden achtergelaten.
PROJECTINFORMATIE
Xxxxxx 000 X, Xxxxxxxxx
OBJECT en LOCATIE
In dit prachtige monumentale grachtenpand, is de begane grond en het souterrain volledig met respect gerenoveerd en beschikt over diverse authentieke details, ornamenten en de prachtige kenmerken die zo typerend zijn voor de eeuwenoude grachtenpanden van Amsterdam.
De combinatie van een indrukwekkende entree, hoge plafonds, doordachte details en veel natuurlijk licht creëert een prettige werkomgeving op een unieke locatie. De werkplekken in het souterrain bieden een oase van rust in het centrum van de stad.
Op loopafstand van diverse tramhaltes, de Dam en de Jordaan. Te midden van vele voorzieningen, winkels, horeca, supermarkten.
VOORWAARDEN EN CONDITIES
ROZ huurovereenkomst
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard model kantoorruimte, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM).
Xxxxxxxxxxx
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren. Afwijkende huurtermijnen in overleg.
PROJECTINFORMATIE
Xxxxxx 000 X, Xxxxxxxxx
Voorschot servicekosten
€ 45,- excl. BTW per maand (Cv-onderhoud, elektra algemene ruimte, schoonmaak algemene ruimte
o.b.v. maandelijkse schoonmaak).
* huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/ water/elektra en eventuele overige voorzieningen.
Zekerheidsstelling
Er dient een waarborgsom of bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
Huurprijsindexering
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste 12 maanden, waarbij verhuurder de wettelijke opzeggingsgronden in acht neemt.
Administratiekosten
€ 300,- excl. BTW (eenmalig bij totstandkoming van de huurovereenkomst).
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Xxxxxx 000 X, Xxxxxxxxx
PLATTEGROND BEGANE GROND
Xxxxxx 000 X, Xxxxxxxxx
PLATTEGROND SOUTERRAIN
Xxxxxx 000 X, Xxxxxxxxx
FOTOREPORTAGE
Xxxxxx 000 X, Xxxxxxxxx
ALGEMENE INFORMATIE
Hoe werkt het huren of kopen?
Hoe bezichtig ik een bedrijfspand?
Om u een zo goed mogelijk beeld te geven van het bedrijfspand, vinden wij het belangrijk dat de eigenaar de bezichtiging zelf begeleidt. Daarom vragen wij de eigenaar om contact met u op te nemen voor het maken van een afspraak. Omdat de eigenaar niet gebonden is aan kantoortijden kunnen bezichtigingen ook vaak ’s avonds of in het weekend plaatsvinden.
Vraag een bezichtiging aan via:
- Een contactaanvraag via een aanbodsite
- Telefoonnummer: 085-020 1028
- E-mail: xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
- xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
Overige documentatie
Vaak is er extra documentatie van het pand be- schikbaar, bijvoorbeeld stukken van de Vereniging van Eigenaren, het actuele bestemmingsplan, ka- dastrale gegevens en plattegronden. Wilt u deze documenten inzien, neem dan contact op met de Online Bedrijfsmakelaar.
Hoe breng ik een bod uit?
Wanneer het voorstel per mail of telefonisch bij ons binnenkomt, nemen wij direct contact op met de eigenaar. De eigenaar zal uw voorstel accepteren, een tegenvoorstel uitbrengen of uw voorstel afwijzen.
Breng uw bod uit via:
- Rechtstreeks aan de eigenaar na of tijdens de bezichtiging
- Telefoonnummer: 085-020 1028
- E-mail: xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
- xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
Zelf uw bedrijfspand verhuren of verkopen?
De Online Bedrijfsmakelaar is de moderne manier om uw bedrijfspand te verhuren of verkopen op alle grote aanbodsites, met begeleiding van een
NVM-bedrijfsmakelaar, voor een vast éénmalig tarief. U doet zelf de bezichtiging, wij de rest!.
PLAN DIRECT EEN BEZICHTIGING!
Of heeft u nog vragen? Xxx helpen u graag.
Mocht u een vrijblijvende bezichtiging willen inplannen of mocht u naar aanleiding van deze brochure, de van deze brochure deel uitmakende bijlagen of anderszins in verband met dit object vragen of opmerkingen hebben, neemt u dan contact met ons op.
Onze contactgegevens
Online Bedrijfsmakelaar Xxxxx Xxxxx 00x
5521 DD Eersel
T 085- 020 1028
E xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx I xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
Disclaimer
Ondanks dat deze brochure en de daarvan deel uitmakende bijlagen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid zijn samengesteld kunnen aan de inhoud daarvan geen rechten worden ontleend.Deze brochure en de daar-van deel uitmakende bijlagen zijn uitsluitend bedoeld om te informeren en uit te nodigen tot het doen van een aanbod.
Door aanvaarding van de vermelde condities komt geen overeenkomst tot stand en worden onze opdracht- gevers en de Online Bedrijfsmakelaar B.V. niet gebonden. Een overeenkomst komt slechts tot stand door aanvaarding van alle essentiële en ondergeschikte punten van een aanbod. De totstandkoming van een overeenkomst blijkt uitsluitend uit een schriftelijke kennisgeving door de Online Bedrijfsmakelaar B.V.
en/of haar opdrachtgever.
Xxxxx Xxxxx 00X 0000 XX Xxxxxx
085 020 1028
xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx