Woningbeschrijving

Huurvoorwaarden Vuevigne voor boekingen voor het seizoen 2020 1

Woningbeschrijving

De woningen bestaan uit een woonkamer met open keuken, een ommuurde privé tuin en op de

eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer/toilet (Lavande) of een aparte badkamer en apart toilet (Tournesol). De voortuin is voor gezamenlijk gebruik met de huurders van de naastgelegen woning.

Betalingswijze

Boekingen voor 1 december 2019 dienen in december 2019 voor 50% te worden aanbetaald. U krijgt van ons een herinnering via e-mail. Bij boekingen na 1 december 2019 dient 50% van het huurbedrag binnen 7 dagen na de reserveringsbevestiging overgemaakt te worden op rekeningnummer XX00 XXXX 0000 0000 00 onder vermelding van uw naam en huurperiode.

Na ontvangst van de aanbetaling is de reservering definitief. Binnen 28 dagen voor aanvang van uw verblijf dient u het resterende bedrag vermeerderd met de borgsom van € 200 over te maken.

Wij zullen u hieraan via e-mail herinneren. Wij bevestigen elke ontvangst via e-mail.

De borgsom storten we terug op uw rekening na ontvangst van de sleutels en controle van de inventaris. Eventuele schade wordt op de borgsom in mindering gebracht.

Wij zijn niet aansprakelijk voor enigerlei letsel of schade gedurende uw verblijf en adviseren u daarom een reisverzekering af te sluiten.

Annuleringsregeling

Mocht uw vakantie onverhoopt niet doorgaan dan kunnen wij u helaas niet het gehele bedrag terugbetalen. U kunt hiervoor een annuleringsverzekering bij een verzekeraar afsluiten.

De volgende regeling wordt bij annulering gehanteerd en is door het verrichten van de aanbetaling geaccepteerd:

a. bij annulering tot de 56e dag vóór de huuraanvang: 30% van de huursom en kosten.

b. bij annulering vanaf de 56e dag tot de 21e dag vóór de huuraanvang: 50% van de huursom en kosten.

c. bij annulering vanaf de 21e dag tot de 14e dag vóór de huuraanvang 75% van de huursom en kosten.

d. bij annulering vanaf de 14e dag vóór de huuraanvang: 100% van de huursom en kosten.

Ontbindende voorwaarden

Indien de huurprijs of de verbruikskosten (elektriciteit, gas, water, telefoon en alle soorten belastingen) die voortvloeien uit deze huurovereenkomst niet zijn voldaan op de overeengekomen datum, alsmede indien ook maar een van de voorwaarden uit deze overeenkomst niet wordt nagekomen, en indien zulks acht dagen na ingebrekestelling nog immer niet is gebeurd, kan de eigenaar onmiddellijke ontbinding van deze overeenkomst eisen zonder zich tot de rechtbank te hoeven richten

Huurvoorwaarden Vuevigne voor boekingen voor het seizoen 2020 2

De eigenaar kan vervolgens vrij over zijn ruimten beschikken zonder dat verdere wettelijke formaliteiten

noodzakelijk zijn, onverminderd zijn recht op de verschuldigde huurprijs en schadeloosstelling en interest. Indien nodig kan uitzetting plaats vinden bij beschikking van de rechter in kort geding.

Huurprijs

De huurprijs die is overeengekomen staat vermeld in de bevestiging van de reservering die u via mail krijgt toegezonden. Hiernaast worden er schoonmaakkosten in rekening gebracht, hierin zijn begrepen keukendoeken, 2 handdoeken per persoon en het beddengoed.

Aanvullende voorwaarden

• De borg bedraagt € 200.

• De huurprijs is inclusief toeristenbelasting en het gebruik van water en elektriciteit, internet en satelliet televisie.

• Huisdieren zijn na overleg toegestaan en tegen € 10 extra schoonmaak kosten.

• Het gebruik van de gratis aangeboden fietsen is voor eigen risico.

• Roken in de woning is niet toegestaan.

• Het laten overnachten van gasten op Vuevigne is alleen in overleg met de eigenaar toegestaan.

Omschrijving duur van de huurperiode

De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 7 overnachtingen of een veelvoud ervan. De huurperiode gaat in op de afgesproken zaterdag vanaf 16:00 tot uiterlijk 09:30 de daaropvolgende zaterdag of ingeval van een veelvoud van 7 overnachtingen op de laatste zaterdag van afgesproken huurperiode.

De huurovereenkomst kan uitsluitend worden verlengd na voorafgaande schriftelijke toestemming van de eigenaar.

Staat van de accommodatie

De ruimten worden gehuurd inclusief meubels, beddengoed, keukengerei, glaswerk en bestek.

De eigenaar heeft het recht om een vergoeding te eisen voor:

• de totale vervangingswaarde van meubels en materialen die zijn stukgemaakt, gebarsten of beschadigd of eenvoudigweg zijn aangetast, alsmede van die voorwerpen die sneller zijn versleten dan normaal is tijdens een huurperiode;

• de reiniging van dekbedden die vuil zijn of vol vlekken zitten;

• een vergoeding voor elke willekeurige beschadiging van beddengoed, behang, wandbekleding, parket, plafonds, tapijt en vloerkleden, ramen enzovoorts.

De eigenaar staat niet garant voor de regelmatige levering van water, elektriciteit, gas en telefoon door de openbare diensten. De eigenaar kan hoe dan ook nimmer aansprakelijk worden gesteld voor

de ontneming of beperking van het gebruik indien de oorzaak daarvan niet aan hem te wijten is.

Huurvoorwaarden Vuevigne voor boekingen voor het seizoen 2020 3

Algemene voorwaarden

• Deze huurovereenkomst wordt aangegaan volgens de normale en wettelijke verplichtingen en voorwaarden die hier van toepassing zijn en in het bijzonder volgens de navolgende verplichtingen en voorwaarden waaraan de huurder zich dient te houden op straffe van schadeloosstelling en intrest en zelfs ontbinding van deze overeenkomst, zulks naar oordeel van de eigenaar, en zonder daarbij aanspraak te kunnen maken op een vermindering van de huurprijs.

• De accommodatie dient als woonruimte te worden benut, zonder daarin handel te drijven, een beroep uit te oefenen of industriële of andere activiteiten te ontplooien, waarbij de huurder erkent dat deze huurovereenkomst tot stand is gekomen met het oog op tijdelijke huisvesting, zonder welke voorwaarde deze overeenkomst nimmer tot stand zou zijn gekomen.

• Er mogen geen activiteiten worden ontplooid die de rust van buren of van andere bewoners kunnen verstoren, noch activiteiten die voor hen op welke wijze dan ook onrust veroorzaken, meer in het bijzonder indien er sprake is van huur in een onroerende zaak die gemeenschappelijk eigendom is.

• De accommodatie dient persoonlijk te worden bewoond, hetgeen geldt voor de overnachting van maximaal 4 personen, behoudens goedkeuring van de eigenaarr en op straffe van ontbinding van rechtswege van deze overeenkomst.

• De huurder dient zich in de accommodatie als “een goede huisvader” te gedragen en de ruimten in goede staat van werking en onderhoud te houden, in het bijzonder het sanitair en de elektrische installaties; de reparatie ervan komt voor rekening van de huurder indien hieraan schade ontstaat ten gevolge nalatigheid of slecht onderhoud ten tijde van de huurperiode.

Al de installaties worden in goed werkende staat opgeleverd en klachten hierover die meer dan 24 uur na de ingebruikneming ervan worden ingediend kunnen niet worden aanvaard.

Reparaties die betrekking hebben op de periode na deze termijn van 24 uur komen voor rekening van de huurder, die tevens aansprakelijk blijft voor de elektrische installaties die hersteld zijn.

• Onder geen enkel voorwendsel mogen dieren van welke soort dan ook tot de gehuurde ruimten worden toegelaten zonder specifieke goedkeuring van de eigenaar.

• In geen enkel geval mogen vuilnis, resten, tampons, doeken en huishoudelijk afvalwater in afvoeren, toiletten en leidingen van welke aard dan ook worden gegooid; eventuele reinigings- of ontstoppingskosten komen voor rekening van de huurder.

• De eigenaar kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor de ontneming of beperking van het gebruik indien de oorzaak daarvan niet aan hem kan worden toegeschreven en in het bijzonder in geval van stopzetting van de levering van gas, elektriciteit, water, telefoon enzovoorts.

• Er mogen geen wijzigingen of aanpassingen worden aangebracht in de opstelling van de meubels en in de ruimten.

• De huurder dient in te stemmen met inspecties van de ruimten indien de eigenaar of de beheerder daarom verzoekt.

Buisson, 1 december 2019