PROVINCIE OOST-VLAANDEREN

PROVINCIE OOST-VLAANDEREN

AKTE VAN RUILING VAN ONROEREND GOED

Heden,

Voor ons, XXXXXX Xxx, Gouverneur van de provincie Oost-Vlaanderen, handelend in toepassing van artikel 9 van de wet van 27 mei 1870

zijn verschenen

1. De heer XXXXXX Xxxx (N.N. 75.10.25 125-91), ambtenaar, geboren te Ronse op 25 oktober 1975, ongehuwd, wonende te 0000 Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxxxxx 0, nummer identiteitskaart: 000-0000000-00

voor ½ volle eigenaar

2. Mevrouw XXXXX Xxxx Xxxxxxxxx (N.N. 76.10.28 342-96) xxxxxx, geboren te Oudenaarde op 28 oktober 1976, ongehuwd, wonende te 0000 Xxxxxxxxxxx,

Xxxxxxxxxxxxxx 00, nummer identiteitskaart: 000-0000000-00 voor ½ volle eigenaar

ondergetekenden enerzijds; hierna genoemd “partij enerzijds”;

De naam, voornamen, plaats en datum van geboorte worden hier bevestigd op zicht van een uittreksel uit de geboorteakte. De partij Segers - Baele verklaart toestemming te geven tot het gebruik van hun identificatienummer in het Rijksregister.

en de provincie Oost-Vlaanderen, met maatschappelijke zetel te 0000 Xxxx, Xxxxxxxxxxxxxxxxxx 0, ingeschreven in het rechtspersonenregister met ondernemingsnummer 207.725.795, vertegenwoordigd door de Deputatie, voor wie hier handelen

1. De heer HERTOG Xxxxx Xxx (N.N. 66.08.02-081.40), bevoegde gedeputeerde, geboren te Sint-Niklaas op 02 augustus 1966, wonende te 0000 Xxxx-Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx 00, nummer identiteitskaart 000-0000000-00;

2. De heer XX XXXX Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx (N.N. 55.03.06-279.38), provinciegriffier, geboren te Baasrode op 06 maart 1955, wonende te 0000 Xxxxxxxxxxx, Veldlaan 20, nummer identiteitskaart 000-0000000-00;

overeenkomstig het besluit van de Provincieraad van 13 december 2017

waarvan een voor eensluidend verklaard afschrift als bijlage aan deze akte wordt gehecht

ondergetekenden anderzijds; hierna genoemd "de Provincie";

Alle verschijnende partijen verklaren bevoegd en bekwaam te zijn tot het stellen van de bij deze akte vastgestelde rechtshandelingen en niet het voorwerp te zijn van enige maatregel die een onbekwaamheid daartoe in het leven zou kunnen roepen. (bv. faillissement, collectieve schuldenregeling, aanstelling voorlopige bewindvoerder, ...)

Partijen verklaren het volgende te zijn overeengekomen:

Partij enerzijds verklaart aan de Provincie af te staan:

Eerste blad

Deel perceel grond gelegen te Brakel, kadastraal bekend als

45028 Brakel, 1ste Afdeling (Nederbrakel), Sectie C, gelegen Meersch Ten Achter perceel nummer 350/a, hooiland

met een gemeten oppervlakte van 1 555 m²

thans gekend bij de diensten van het kadaster onder perceel nummer 903A/P0000

IN RUIL hiervoor verkrijgt partij enerzijds van de Provincie:

Deel perceel grond gelegen te Brakel, kadastraal bekend als

45028 Brakel, 1ste Afdeling (Nederbrakel), Sectie C, gelegen Meerselten Achteren, deel perceel nummer 195, hooiland

met een gemeten oppervlakte van 1 799 m²

thans gekend bij de diensten van het kadaster onder perceel nummer 903B/P0000

zoals afgebeeld op het opmetingsplan van 19 oktober 2017, opgemaakt door landmeter- expert Xxxxxxx Xxxxxxxxxx, landmeter bij de provincie Oost-Vlaanderen (KAD15009). Dit plan werd geregistreerd in de databank van de afbakeningsplans met referentienummer 45028-10227 en is sindsdien niet meer gewijzigd.

Dit plan zal, na door partijen en de notaris “ne varietur” te zijn getekend, aan deze akte worden gehecht, maar niet ter registratie noch ter overschrijving op het hypotheekkantoor worden aangeboden. Partijen vragen toepassing van artikel 26, 3e lid, 2°W.Reg. en van artikel 1, 4e lid Hypotheekwet.

DOEL VAN DE RUIL

De ruil geschiedt om reden van openbaar nut, namelijk voor de aanleg van een gecontroleerd overstromingsgebied op de Verrebeek (waterloop S294) – 2e categorie.

OORSPRONG VAN EIGENDOM

Perceel nummer 350a

Het goed behoorde in volle eigendom toe aan mevrouw XXX XXXXXXXXXXX Xxxxx Xxxxxxx ingevolge overlijden van de heer XX XXXXXX Xxxxxxx op 16 maart 1948. Het perceel komt haar toe naar aanleiding van zijn openbaar testament van 22 januari 1944 voor notaris DE WAEGENAERE te Nederbrakel.

Het perceel werd aangekocht door de heer XXXXXX Xxxx en mevrouw XXXXX Xxxx Xxxxxxxxx, jegens mevrouw XXX XXXXXXXXXXX Xxxxx Xxxxxxx, verleden voor notaris XXXXXXXXXXXX op 26 januari 1999 te Brakel, overgeschreven op het hypotheekkantoor te Oudenaarde op 03 februari 1999, boek 13120 nummer 16.

Perceel nummer 195

Het goed behoorde toe aan mevrouw XXX XXXXXXXXXXX Xxxxx Xxxxxxxx ingevolge toebedeling, blijkens akte aanwinst bij verdeling, verleden voor notaris XXXXXXXXXXXX Xxxxx te Brakel op 22 augustus 1961, overgeschreven op het hypotheekkantoor te Oudenaarde op 4 september 1961, boek 6063, nummer 36 en op het hypotheekkantoor te Doornik op 4 september 1961, boek 8099, nummer 32.

Ingevolge overlijden van mevrouw XXX XXXXXXXXXXX Xxxxx Xxxxxxxx op

18 september 1980 verviel haar erfenis ingevolge de wet aan haar drie kinderen, elk voor 1/3 volle eigendom, namelijk XXX XXXXXXXX Xxxxx Xxxxxx, XXX XXXXXXXX Xxxxxx Xxxxx en XXX XXXXXXXX Xxxxx Xxxxxxxx.

Ingevolge akte wijziging huwelijksstelsel van de heer XX XXX Xxxxxxx en mevrouw XXX XXXXXXXX Xxxxx Xxxxxx, verleden voor notaris XXXXXXXXXXXX Xxxxx te Brakel op

6 augustus 2004, overgeschreven op het hypotheekkantoor van Oudenaarde op 11 augustus 2004 onder nummer 69-T-11/08/2004-09487, met inbreng in de gemeenschap

wordt hoger geschreven goed in de huwelijksgemeenschap gebracht waardoor ze samen voor 1/3 volle eigenaar zijn.

Ingevolge akte verkoop van 2/3 blote eigendom door mevrouw XXX XXXXXXXX Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxx en de heer XXX XXXXXXXX Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxx aan de heer XX XXX Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx en XX XXX Xxxx Xxxxxx Xxxxx, verleden voor notaris XXXXXXXXXXXX Xxxxx te Brakel op 07 december 2004, overgeschreven op het hypotheekkantoor te Oudenaarde op 15 december 2004 onder nummer 69-T-15/12/2004- 14830, worden laatstgenoemden voor elk 1/3 blote eigenaar en blijven eerstgenoemden vruchtgebruikers.

Ingevolge akte aankoop verkreeg de Provincie het goed, verleden voor de heer Gouverneur van Oost-Vlaanderen op 23 december 2016, overgeschreven op het hypotheekkantoor van Oudenaarde op 27 januari 2017 onder nummer 69-T-27/01/2017- 01096.

PRIJS

De ruil geschiedt om niet. Deze ruiling wordt gedaan en aanvaard zonder dat een opleg verschuldigd is door beide partijen.

Deze prijs begrijpt al de vergoedingen van welke aard ook waarop partijen kunnen aanspraak maken uit hoofde van de ruiling van de goederen en de eraan verbonden voorwaarden.

GEBRUIK

Partij enerzijds verklaart dat het goed vrij is van ieder gebruik door een derde.

De Provincie verklaart dat het goed in gebruik is door de heer Xx Xxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx ingevolge overeenkomst van kosteloos gebruik dd. 28 februari 2017.

Deze overeenkomst kan jaarlijks worden beëindigd en dit uiterlijk drie maand voor de vervaldag. De overeenkomst voor het te ruilen gedeelte zal beëindigd worden

31 december 2018 met kennisgeving aan de heer Xx Xxx, uiterlijk op 30 september 2018.

BIJZONDERE BEPALING

De nieuw te plaatsen afsluiting op de door de ruil gecreëerde grenslijn, wordt geplaatst door en op kosten van de provincie Oost-Vlaanderen.

ZAKELIJKE RECHTEN

1. De goederen worden geruild in volle eigendom, in de staat waarin ze zich bevinden, met de voor- en nadelige, zichtbare en onzichtbare, voortdurende en niet voortdurende erfdienstbaarheden, maar zonder dat deze bepaling, aan wie ook, meer rechten kan verstrekken dan die gegrond op regelmatige titels of op de wet.

Recht van uitweg:

Uit akte verdeling, verleden voor notaris VAN DER BEKEN Xxxxxxx op

2 september 1977 voor perceel 194/a wordt letterlijk overgenomen hetgeen volgt: “De goederen in deze verdeling begrepen zullen voor zoveel als nodig elkander ten eeuwigen dage en onvergeld los en uittrede moeten verlenen, ten naaste naar de straat en ten minste schade.”

Tweede blad

Uit akte aankoop, verleden voor notaris XX XXXXXXXXXX Xxxxxx op

26 november 1920 voor percelen 190b (thans 190c) en 191b wordt letterlijk overgenomen hetgeen volgt: “Er wordt besproken dat ten voordele der goederen een losrecht bestaat met paard en wagens ’t allertijde en ten eeuwigen dage onvergeld alover het perceel ‘Meersch Ten Achter’.

2. Geen vordering mag ingebracht worden wegens vergissing in de beschrijving of in de oppervlakte zelfs meer dan één twintigste; het verschil in min of meer blijft ten bate of ten laste van de respectievelijke partij zonder opleg of vergoeding.

3. De partijen vrijwaren elkaar tegen alle stoornissen, uitwinningen of andere hindernissen van welke aard ook.

4. De partijen hebben van heden af de eigendom van de geruilde goederen. De Provincie heeft er het genot van te rekenen vanaf heden. Partij enerzijds heeft er het genot van te rekenen vanaf 01 januari 2019, na beëindiging van de kosteloze overeenkomst met de heer De Vos. De grondbelasting en de andere belastingen van alle aard die betrek- king hebben op de geruilde goederen zijn ten laste van de respectievelijke partijen te rekenen vanaf 01 januari aanstaande.

5. De goederen worden geruild voor vrij en onbelast van welkdanige lasten en hypotheken van alle aard.

Is het goed eigendom van partij enerzijds van dergelijke lasten en hypotheken niet vrij, dan heeft de Xxxxxxxxx het recht zich van haar schuld te kwijten door consignatie van de prijs in de Consignatiekas, zonder voorafgaande aanbieding noch aanmaning.

De lichtingskosten der consignatie zijn in dit geval voor de partij enerzijds.

ONTSLAG VAN XXXXXXXXXX INSCHRIJVING

De partijen ontslaan de hypotheekbewaarder van de verplichting inschrijving van ambtswege te nemen bij de overschrijving van onderhavige akte.

Zij zien bovendien af van alle vordering tot terugeising of wederafstand van de geruilde goederen.

KOSTEN

Onverminderd de bepaling onder “Zakelijke rechten”, punt 4 zijn al de kosten dezer akte voor rekening van de Provincie.

RUIMTELIJKE ORDENING EN STEDENBOUW

De gemeente Brakel heeft met schrijven van 27 september 2017 en van

13 november 2017 betreffende deze goederen volgende inlichtingen gegeven:

De onroerende goederen gelegen te Brakel, 1e Afdeling, Sectie C,

- perceel nummer 350/a, Meersch Ten Achter, kadastrale aard : hooiland

- perceel nummer 195, Meersel Ten Achteren, kadastrale aard : hooiland

- zijn gelegen in een gewestplan: naam : Oudenaarde

datum : 24/02/1977 – gewijzigd op 29/10/1999

met als bestemming : agrarisch gebied met landschappelijke of bijzondere waarde (vallei of brongebied).

- Wegens de schaal van het gewestplan is de bestemming niet voor interpretatie vatbaar.

- Het oorspronkelijke gewestplan wijzigde voor het onroerend goed op 29 oktober 1999.

- Het gewestplan is niet in herziening gesteld.

- zijn niet gelegen in een algemeen plan van aanleg (A.P.A)

- zijn niet gelegen in een bijzonder plan van aanleg (B.P.A)

- zijn niet gelegen in een gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan

- zijn niet gelegen in een provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan

- zijn niet gelegen in een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

- De onroerende goederen zijn niet begrepen in een:

- niet-vervallen verkaveling

- herverkavelingsplan

- onteigeningsplan

- gemeentelijke stedenbouwkundige of bouwverordening

- verkavelingsverordening

- verplichte ruilverkaveling.

- De onroerende goederen zijn niet verdeeld, zonder dat een verkavelingsvergunning werd afgegeven.

- De onroerende goederen worden niet getroffen door een:

- rooilijnplan

- bijzonder plan van aanleg

- gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

- Voor zover bekend kan op de onroerende goederen geen recht van voorkoop worden uitgeoefend

- op basis van het Decreet houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening (DRO)

- op basis van het Decreet Zeehavens.

- Voor zover bekend zijn voor de onroerende goederen geen bouwvergunning of stedenbouwkundige vergunning afgeleverd.

- Voor zover bekend is voor de onroerende goederen geen stedenbouwkundig misdrijf vastgesteld.

- Voor zover bekend is er m.b.t. de onroerende goederen geen milieuvergunning afgeleverd, of een milieumelding ontvangen.

- Voor zover bekend is op de onroerende goederen geen overtreding op een milieuvergunningsreglementering vastgesteld inzake niet-gemelde of vergunde inrichtingen.

- Voor zover bekend is of was er geen inrichting gevestigd met een risico voor bodemverontreiniging (inrichtingen opgenomen in bijlage 1 bij VLAREBO).

- De onroerende goederen zijn niet gelegen in een beschermingszone rond een waterwingebied.

- Voor zover bekend bevindt zich op de onroerende goederen geen bos.

- De onroerende goederen zijn gelegen in een Vogelrichtlijn- of Habitatrichtlijngebied.

- De onroerende goederen zijn niet gelegen in een beschermd duingebied of in een voor het duingebied belangrijk landbouwgebied.

- Perceel 350A:

Voor zover bekend kan op het onroerend goed op basis van het decreet Natuurbehoud een recht van voorkoop worden uitgeoefend op basis van ligging in het Vlaams Ecologisch Netwerk (VEN) – Recht van voorkoop werd op 15 november 2017 elektronisch aangeboden onder referte “L01/2014-0035 Brakel Segers – Baele. Hierop heeft de begunstigde VLM binnen de wettelijke termijn niet geantwoord.

- Perceel 195:

Voor zover bekend kan op het onroerend goed op basis van het decreet Natuurbehoud geen recht van voorkoop worden uitgeoefend.

Derde en laatste blad

- De onroerende goederen zijn niet gelegen in:

- een woonvernieuwingsgebied

- een woningbouwgebied

- een industrieterrein aangelegd door de gemeente in het kader van de wetgeving op de economische expansie.

- De onroerende goederen zijn niet opgenomen in:

- de inventaris van leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten

- de inventaris van leegstaande, ongeschikte en/of onbewoonbare en verwaarloosde gebouwen en/of woningen.

- Voor de onroerende goederen is geen conformiteitsattest afgeleverd in het kader van de Vlaamse Wooncode.

- Er kan geen recht van voorkoop worden uitgeoefend op deze goederen in het kader van de Vlaamse Wooncode.

- De onroerende goederen zijn geen een sociale koop- of huurwoning waar het recht van wederinkoop in het kader van de Vlaamse Wooncode van toepassing is.

- De gemeente en/of het OCMW hebben geen sociaal beheersrecht over deze onroerende goederen in het kader van de Vlaamse Wooncode.

- Voor zover bekend zijn de onroerende goederen:

- opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde monumenten: nee

- een definitief beschermd monument: nee

- opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde stads- of dorpsgezichten: nee

- een definitief beschermd stads- of dorpsgezicht: nee

- gelegen in een beschermd landschap: nee

- opgenomen in het archeologisch patrimonium: nee.

− Voorzover bekend is perceel 350/a bezwaard met een andere erfdienstbaarheid van openbaar nut: 5m erfdienstbaarheid onbevaarbare waterloop.

Plannenregister

Gemeentelijke plannen of verordeningen

Gemeentegrens: goedgekeurd (niet beoordeeld 1 januari 1900) Meergezinswoningen, goedgekeurd bij bestendige deputatie van 6 september 2012 Baangrachten, goedgekeurd bij bestendige deputatie van 13 januari 2005

Provinciale plannen of verordeningen

Weekendverblijven, goedgekeurd bij ministerieel besluit van 4 juli 2012

Gewestelijke plannen of verordeningen

Koninklijk besluit van 24 februari 1977 – gewestplan Oudenaarde

Besluit van de Vlaamse regering van 29 oktober 1999 houdende definitieve vaststelling van het ontwerpplan tot gedeeltelijke wijziging van het gewestplan Oudenaarde op het grondgebied van de gemeente Brakel, Deinze, Gavere, Horebeke, Kluisbergen, Kruishoutem: goedgekeurd

Wegen voor voetgangersverkeer, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse regering op 29 april 1997

Toegankelijkheid, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse regering op 4 december 2009, op 18 februari 2011 en op 10 juni 2011.

Hemelwaterputten, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse regering op 1 oktober 2004 en 23 juni 2006.

Vergunningenregister

Er bestaan geen dossiers voor deze onroerende goederen.

SPLITSING

De gouverneur verklaart dat hij, om te voldoen aan het decreet van 18 mei 1999 hou- dende de organisatie van de ruimtelijke ordening, meermaals gewijzigd, op datum van 27 oktober 2017 een aangetekende brief heeft gestuurd aan het college van burgemeester en schepenen van de gemeente Brakel met het verzoek om hun eventuele opmerkingen te laten kennen nopens de splitsing van de kadastrale percelen bekend als 45028 Brakel, 1ste Afdeling (Nederbrakel), Sectie C, deel perceel nummer 350/a en deel perceel nummer 195.

Het college van burgemeester en schepenen van de gemeente Brakel heeft binnen de voorziene termijn geen bezwaar aangetekend tegen de voorgenomen beslissing.

Watertoets – overstromingsgebied - waterbeleid

1. De instrumenterende notaris verklaart dat uit opzoeking in de databank van AGIV blijkt dat onderhavige onroerende goederen:

- gedeeltelijk gelegen zijn in een risicozone voor overstroming

- gedeeltelijk gelegen zijn in een recent overstroomd gebied (ROG)

- gelegen zijn in een van nature overstroombaar gebied (NOG) vanuit de waterloop Boven Scheldebekken

zoals bepaald in het KB van 28 februari 2007 tot afbakening van de risicozones.

2. Overeenkomst artikel 17bis van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid, verklaart de instrumenterende notaris, op basis van de raadpleging van de door de overheid ter beschikking gestelde digitale kaarten, dat onderhavige onroerende goederen:

- gelegen zijn in een mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse regering

- niet gelegen zijn in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, waarvoor het recht van voorkoop van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid van toepassing is.

Ruimtelijke Ordening

De partijen verklaren door de Gouverneur te zijn gewezen op de inhoud van artikel 4.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.

Deze bepaling omschrijft de vergunningsplichtige handelingen.

Het krachtens artikel 4.2.12, § 2, 2°van de Vlaams e Codex Ruimtelijke Ordening voor de overdracht verplichte as-builtattest is niet uitgereikt en gevalideerd vermits deze bepaling nog niet in werking is getreden.

Monumenten-, stads- en dorpsgezichten

De partijen verklaren door de Gouverneur te zijn ingelicht omtrent de wetgeving die van toepassing is in het Vlaams Gewest op de bescherming van 1) monumenten alsmede stads- en dorpsgezichten; 2) landschappen en 3) het archeologisch patrimonium.

Deze wetgeving houdt beperkende maatregelen in en voorziet in een informatieplicht. Dit wordt door partijen bevestigd.

BODEMDECREET

1. De partijen verklaren dat bovenstaande overeenkomst moet worden aanzien als een "overdracht van gronden zoals bedoeld in artikel 101 van het Bodemdecreet".

2. De partijen verklaren dat er op de grond voorwerp van onderhavige overeenkomst bij hun weten geen inrichting gevestigd is of was, of geen activiteit wordt of werd uitgeoefend die opgenomen is in de lijst van inrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken zoals bedoeld in artikel 6 van het Bodemdecreet.

De Provincie heeft als meest belanghebbende partij, en ter ontlasting van de aan- vraagverplichting van de partij enerzijds, vóór het afsluiten van huidige overeenkomst het bodemattest aangevraagd bij de OVAM.

3. Met betrekking tot de hogergenoemde goederen werden door OVAM de bodemattesten afgeleverd respectievelijk op 08 december 2016 en op

13 oktober 2016 in overeenstemming met artikel 101, § 1 van voormeld decreet. De inhoud van deze attesten luidt als volgt :

"1 Kadastrale gegevens

1. datum : toestand op: 01.01.2015

afdeling : 00000 XXXXXX 1 AFD/NEDERBRAKEL/

straat + nr : MEERSCH TEN ACHTER sectie : C

nummer : 0350/00A000

2. datum : toestand op: 01.01.2015

afdeling : 00000 XXXXXX 1 AFD/NEDERBRAKEL/ straat + nr : MEERSELTEN ACHTEREN

sectie : C

nummer : 0195/00_000 Verder 'deze grond' genoemd.

2 Inhoud van het bodemattest

De OVAM heeft voor deze grond geen relevante gegevens over de bodemkwaliteit.

Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.

Opmerkingen:

1 Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd.

2 Meer informatie over de gemeentelijke inventaris vindt u op xxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx.

3 Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: xxx.xxxxxxxxxx.xxxx.xx.

4 Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet. Meer informatie: xxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxxx.

5 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt vindt u op xxxx://xxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxx.

6 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. getekend"

4. Partijen verklaren dat zij voor de ondertekening van de onderhavige akte op de hoogte werden gebracht van de inhoud van genoemde bodemattesten.

5. Partijen bevestigen dat zij ervan op de hoogte zijn dat zij de nietigheid kunnen vorderen van de overdracht zonder dat alle bepalingen uit artikel 101 werden nageleefd. Zij verklaren uitdrukkelijk te verzaken aan elke vordering tot nietigheid die door hen zou kunnen ingesteld worden op grond van artikel 116 van genoemd decreet met betrekking tot onderhavige ruil.

6. Voor zover voorgaande verklaring door de partijen te goeder trouw afgelegd werd, nemen de partijen de risico's voor eventuele bodemverontreiniging en de schade zowel als de kosten die daaruit kunnen voortvloeien op zich, en verklaren zij dat de partijen hiervoor tot geen vrijwaring zal gehouden zijn.

De Gouverneur verklaart dat de bepalingen opgenomen in het Bodemdecreet werden toegepast.

VERKLARING VOOR KOSTELOZE REGISTRATIE

Deze akte is vrijgesteld van registratierechten krachtens artikel 2.9.6.0.2, 1°van de Vlaamse Codex Fiscaliteit.

PRIJSBEWIMPELING

De Gouverneur heeft lezing gegeven aan de partijen van artikel 203, 1e lid van het Wetboek van Registratierechten aangaande de prijsbewimpeling.

BELASTING OP DE TOEGEVOEGDE WAARDE - VERKLARING

De Gouverneur heeft lezing gegeven aan de partijen van artikel 62, § 2 en van artikel 73 van het Wetboek van de Belasting over de Toegevoegde Waarde.

Deze bepalingen omschrijven de informatieplicht van de partijen over hun hoedanigheid van btw-plichtige en de handhaving ervan.

Op vraag van de Gouverneur verklaart de partij enerzijds dat zij de hoedanigheid van BTW-plichtige niet heeft.

GERECHTELIJK AKKOORD EN SCHULDENREGELING

De partij enerzijds verklaart geen aanvraag te hebben gedaan in het kader van een collec- tieve schuldenregeling zoals geregeld bij de wet van 05 juli 1998.

Opgemaakt en verleden te Gent op ........................................................

Na integrale voorlezing en toelichting van al het voorgaande hebben de verschijners, met ons, Gouverneur, deze akte ondertekend.

De partij enerzijds

XXXXXX Xxxx XXXXX Xxxx Xxxxxxxxx

Voor de Provincie Oost-Vlaanderen

De Provinciegriffier De bevoegde Xxxxxxxxxxxx

XX XXXX Xxxxxx XXXXXX Xxxxx

Xxxxxxxxxx xxx xx Xxxxxxxxx Xxxx-Xxxxxxxxxx

XXXXXX Xxx

PROVINCIE OOST-VLAANDEREN

AKTE VAN RUILING VAN ONROEREND GOED

Heden,

Voor ons, XXXXXX Xxx, Gouverneur van de provincie Oost-Vlaanderen, handelend in toepassing van artikel 9 van de wet van 27 mei 1870

zijn verschenen

1. De heer XXXXXX Xxxx (N.N. 75.10.25 125-91), ambtenaar, geboren te Ronse op 25 oktober 1975, ongehuwd, wonende te 0000 Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxxxxx 0, nummer identiteitskaart: 000-0000000-00

voor ½ volle eigenaar

2. Mevrouw XXXXX Xxxx Xxxxxxxxx (N.N. 76.10.28 342-96) xxxxxx, geboren te Oudenaarde op 28 oktober 1976, ongehuwd, wonende te 0000 Xxxxxxxxxxx,

Xxxxxxxxxxxxxx 00, nummer identiteitskaart: 000-0000000-00 voor ½ volle eigenaar

ondergetekenden enerzijds; hierna genoemd “partij enerzijds”;

De naam, voornamen, plaats en datum van geboorte worden hier bevestigd op zicht van een uittreksel uit de geboorteakte. De partij Segers - Baele verklaart toestemming te geven tot het gebruik van hun identificatienummer in het Rijksregister.

en de provincie Oost-Vlaanderen, met maatschappelijke zetel te 0000 Xxxx, Xxxxxxxxxxxxxxxxxx 0, ingeschreven in het rechtspersonenregister met ondernemingsnummer 207.725.795, vertegenwoordigd door de Deputatie, voor wie hier handelen

1. De heer HERTOG Xxxxx Xxx (N.N. 66.08.02-081.40), bevoegde gedeputeerde, geboren te Sint-Niklaas op 02 augustus 1966, wonende te 0000 Xxxx-Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx 00, nummer identiteitskaart 000-0000000-00;

2. De heer XX XXXX Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx (N.N. 55.03.06-279.38), provinciegriffier, geboren te Baasrode op 06 maart 1955, wonende te 0000 Xxxxxxxxxxx, Veldlaan 20, nummer identiteitskaart 000-0000000-00;

overeenkomstig het besluit van de Provincieraad van 13 december 2017

waarvan een voor eensluidend verklaard afschrift als bijlage aan deze akte wordt gehecht

ondergetekenden anderzijds; hierna genoemd "de Provincie";

Alle verschijnende partijen verklaren bevoegd en bekwaam te zijn tot het stellen van de bij deze akte vastgestelde rechtshandelingen en niet het voorwerp te zijn van enige maatregel die een onbekwaamheid daartoe in het leven zou kunnen roepen. (bv. faillissement, collectieve schuldenregeling, aanstelling voorlopige bewindvoerder, ...)

Partijen verklaren het volgende te zijn overeengekomen:

Partij enerzijds verklaart aan de Provincie af te staan:

Eerste blad

Deel perceel grond gelegen te Brakel, kadastraal bekend als

45028 Brakel, 1ste Afdeling (Nederbrakel), Sectie C, gelegen Meersch Ten Achter perceel nummer 350/a, hooiland

met een gemeten oppervlakte van 1 555 m²

thans gekend bij de diensten van het kadaster onder perceel nummer 903A/P0000

IN RUIL hiervoor verkrijgt partij enerzijds van de Provincie:

Deel perceel grond gelegen te Brakel, kadastraal bekend als

45028 Brakel, 1ste Afdeling (Nederbrakel), Sectie C, gelegen Meerselten Achteren, deel perceel nummer 195, hooiland

met een gemeten oppervlakte van 1 799 m²

thans gekend bij de diensten van het kadaster onder perceel nummer 903B/P0000

zoals afgebeeld op het opmetingsplan van 19 oktober 2017, opgemaakt door landmeter- expert Xxxxxxx Xxxxxxxxxx, landmeter bij de provincie Oost-Vlaanderen (KAD15009). Dit plan werd geregistreerd in de databank van de afbakeningsplans met referentienummer 45028-10227 en is sindsdien niet meer gewijzigd.

Dit plan zal, na door partijen en de notaris “ne varietur” te zijn getekend, aan deze akte worden gehecht, maar niet ter registratie noch ter overschrijving op het hypotheekkantoor worden aangeboden. Partijen vragen toepassing van artikel 26, 3e lid, 2°W.Reg. en van artikel 1, 4e lid Hypotheekwet.

DOEL VAN DE RUIL

De ruil geschiedt om reden van openbaar nut, namelijk voor de aanleg van een gecontroleerd overstromingsgebied op de Verrebeek (waterloop S294) – 2e categorie.

OORSPRONG VAN EIGENDOM

Perceel nummer 350a

Het goed behoorde in volle eigendom toe aan mevrouw XXX XXXXXXXXXXX Xxxxx Xxxxxxx ingevolge overlijden van de heer XX XXXXXX Xxxxxxx op 16 maart 1948. Het perceel komt haar toe naar aanleiding van zijn openbaar testament van 22 januari 1944 voor notaris DE WAEGENAERE te Nederbrakel.

Het perceel werd aangekocht door de heer XXXXXX Xxxx en mevrouw XXXXX Xxxx Xxxxxxxxx, jegens mevrouw XXX XXXXXXXXXXX Xxxxx Xxxxxxx, verleden voor notaris XXXXXXXXXXXX op 26 januari 1999 te Brakel, overgeschreven op het hypotheekkantoor te Oudenaarde op 03 februari 1999, boek 13120 nummer 16.

Perceel nummer 195

Het goed behoorde toe aan mevrouw XXX XXXXXXXXXXX Xxxxx Xxxxxxxx ingevolge toebedeling, blijkens akte aanwinst bij verdeling, verleden voor notaris XXXXXXXXXXXX Xxxxx te Brakel op 22 augustus 1961, overgeschreven op het hypotheekkantoor te Oudenaarde op 4 september 1961, boek 6063, nummer 36 en op het hypotheekkantoor te Doornik op 4 september 1961, boek 8099, nummer 32.

Ingevolge overlijden van mevrouw XXX XXXXXXXXXXX Xxxxx Xxxxxxxx op

18 september 1980 verviel haar erfenis ingevolge de wet aan haar drie kinderen, elk voor 1/3 volle eigendom, namelijk XXX XXXXXXXX Xxxxx Xxxxxx, XXX XXXXXXXX Xxxxxx Xxxxx en XXX XXXXXXXX Xxxxx Xxxxxxxx.

Ingevolge akte wijziging huwelijksstelsel van de heer XX XXX Xxxxxxx en mevrouw XXX XXXXXXXX Xxxxx Xxxxxx, verleden voor notaris XXXXXXXXXXXX Xxxxx te Brakel op

6 augustus 2004, overgeschreven op het hypotheekkantoor van Oudenaarde op 11 augustus 2004 onder nummer 69-T-11/08/2004-09487, met inbreng in de gemeenschap

wordt hoger geschreven goed in de huwelijksgemeenschap gebracht waardoor ze samen voor 1/3 volle eigenaar zijn.

Ingevolge akte verkoop van 2/3 blote eigendom door mevrouw XXX XXXXXXXX Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxx en de heer XXX XXXXXXXX Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxx aan de heer XX XXX Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx en XX XXX Xxxx Xxxxxx Xxxxx, verleden voor notaris XXXXXXXXXXXX Xxxxx te Brakel op 07 december 2004, overgeschreven op het hypotheekkantoor te Oudenaarde op 15 december 2004 onder nummer 69-T-15/12/2004- 14830, worden laatstgenoemden voor elk 1/3 blote eigenaar en blijven eerstgenoemden vruchtgebruikers.

Ingevolge akte aankoop verkreeg de Provincie het goed, verleden voor de heer Gouverneur van Oost-Vlaanderen op 23 december 2016, overgeschreven op het hypotheekkantoor van Oudenaarde op 27 januari 2017 onder nummer 69-T-27/01/2017- 01096.

PRIJS

De ruil geschiedt om niet. Deze ruiling wordt gedaan en aanvaard zonder dat een opleg verschuldigd is door beide partijen.

Deze prijs begrijpt al de vergoedingen van welke aard ook waarop partijen kunnen aanspraak maken uit hoofde van de ruiling van de goederen en de eraan verbonden voorwaarden.

GEBRUIK

Partij enerzijds verklaart dat het goed vrij is van ieder gebruik door een derde.

De Provincie verklaart dat het goed in gebruik is door de heer Xx Xxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx ingevolge overeenkomst van kosteloos gebruik dd. 28 februari 2017.

Deze overeenkomst kan jaarlijks worden beëindigd en dit uiterlijk drie maand voor de vervaldag. De overeenkomst voor het te ruilen gedeelte zal beëindigd worden

31 december 2018 met kennisgeving aan de heer Xx Xxx, uiterlijk op 30 september 2018.

BIJZONDERE BEPALING

De nieuw te plaatsen afsluiting op de door de ruil gecreëerde grenslijn, wordt geplaatst door en op kosten van de provincie Oost-Vlaanderen.

ZAKELIJKE RECHTEN

1. De goederen worden geruild in volle eigendom, in de staat waarin ze zich bevinden, met de voor- en nadelige, zichtbare en onzichtbare, voortdurende en niet voortdurende erfdienstbaarheden, maar zonder dat deze bepaling, aan wie ook, meer rechten kan verstrekken dan die gegrond op regelmatige titels of op de wet.

Recht van uitweg:

Uit akte verdeling, verleden voor notaris VAN DER BEKEN Xxxxxxx op

2 september 1977 voor perceel 194/a wordt letterlijk overgenomen hetgeen volgt: “De goederen in deze verdeling begrepen zullen voor zoveel als nodig elkander ten eeuwigen dage en onvergeld los en uittrede moeten verlenen, ten naaste naar de straat en ten minste schade.”

Tweede blad

Uit akte aankoop, verleden voor notaris XX XXXXXXXXXX Xxxxxx op

26 november 1920 voor percelen 190b (thans 190c) en 191b wordt letterlijk overgenomen hetgeen volgt: “Er wordt besproken dat ten voordele der goederen een losrecht bestaat met paard en wagens ’t allertijde en ten eeuwigen dage onvergeld alover het perceel ‘Meersch Ten Achter’.

2. Geen vordering mag ingebracht worden wegens vergissing in de beschrijving of in de oppervlakte zelfs meer dan één twintigste; het verschil in min of meer blijft ten bate of ten laste van de respectievelijke partij zonder opleg of vergoeding.

3. De partijen vrijwaren elkaar tegen alle stoornissen, uitwinningen of andere hindernissen van welke aard ook.

4. De partijen hebben van heden af de eigendom van de geruilde goederen. De Provincie heeft er het genot van te rekenen vanaf heden. Partij enerzijds heeft er het genot van te rekenen vanaf 01 januari 2019, na beëindiging van de kosteloze overeenkomst met de heer De Vos. De grondbelasting en de andere belastingen van alle aard die betrek- king hebben op de geruilde goederen zijn ten laste van de respectievelijke partijen te rekenen vanaf 01 januari aanstaande.

5. De goederen worden geruild voor vrij en onbelast van welkdanige lasten en hypotheken van alle aard.

Is het goed eigendom van partij enerzijds van dergelijke lasten en hypotheken niet vrij, dan heeft de Xxxxxxxxx het recht zich van haar schuld te kwijten door consignatie van de prijs in de Consignatiekas, zonder voorafgaande aanbieding noch aanmaning.

De lichtingskosten der consignatie zijn in dit geval voor de partij enerzijds.

ONTSLAG VAN XXXXXXXXXX INSCHRIJVING

De partijen ontslaan de hypotheekbewaarder van de verplichting inschrijving van ambtswege te nemen bij de overschrijving van onderhavige akte.

Zij zien bovendien af van alle vordering tot terugeising of wederafstand van de geruilde goederen.

KOSTEN

Onverminderd de bepaling onder “Zakelijke rechten”, punt 4 zijn al de kosten dezer akte voor rekening van de Provincie.

RUIMTELIJKE ORDENING EN STEDENBOUW

De gemeente Brakel heeft met schrijven van 27 september 2017 en van

13 november 2017 betreffende deze goederen volgende inlichtingen gegeven:

De onroerende goederen gelegen te Brakel, 1e Afdeling, Sectie C,

- perceel nummer 350/a, Meersch Ten Achter, kadastrale aard : hooiland

- perceel nummer 195, Meersel Ten Achteren, kadastrale aard : hooiland

- zijn gelegen in een gewestplan: naam : Oudenaarde

datum : 24/02/1977 – gewijzigd op 29/10/1999

met als bestemming : agrarisch gebied met landschappelijke of bijzondere waarde (vallei of brongebied).

- Wegens de schaal van het gewestplan is de bestemming niet voor interpretatie vatbaar.

- Het oorspronkelijke gewestplan wijzigde voor het onroerend goed op 29 oktober 1999.

- Het gewestplan is niet in herziening gesteld.

- zijn niet gelegen in een algemeen plan van aanleg (A.P.A)

- zijn niet gelegen in een bijzonder plan van aanleg (B.P.A)

- zijn niet gelegen in een gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan

- zijn niet gelegen in een provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan

- zijn niet gelegen in een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

- De onroerende goederen zijn niet begrepen in een:

- niet-vervallen verkaveling

- herverkavelingsplan

- onteigeningsplan

- gemeentelijke stedenbouwkundige of bouwverordening

- verkavelingsverordening

- verplichte ruilverkaveling.

- De onroerende goederen zijn niet verdeeld, zonder dat een verkavelingsvergunning werd afgegeven.

- De onroerende goederen worden niet getroffen door een:

- rooilijnplan

- bijzonder plan van aanleg

- gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

- Voor zover bekend kan op de onroerende goederen geen recht van voorkoop worden uitgeoefend

- op basis van het Decreet houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening (DRO)

- op basis van het Decreet Zeehavens.

- Voor zover bekend zijn voor de onroerende goederen geen bouwvergunning of stedenbouwkundige vergunning afgeleverd.

- Voor zover bekend is voor de onroerende goederen geen stedenbouwkundig misdrijf vastgesteld.

- Voor zover bekend is er m.b.t. de onroerende goederen geen milieuvergunning afgeleverd, of een milieumelding ontvangen.

- Voor zover bekend is op de onroerende goederen geen overtreding op een milieuvergunningsreglementering vastgesteld inzake niet-gemelde of vergunde inrichtingen.

- Voor zover bekend is of was er geen inrichting gevestigd met een risico voor bodemverontreiniging (inrichtingen opgenomen in bijlage 1 bij VLAREBO).

- De onroerende goederen zijn niet gelegen in een beschermingszone rond een waterwingebied.

- Voor zover bekend bevindt zich op de onroerende goederen geen bos.

- De onroerende goederen zijn gelegen in een Vogelrichtlijn- of Habitatrichtlijngebied.

- De onroerende goederen zijn niet gelegen in een beschermd duingebied of in een voor het duingebied belangrijk landbouwgebied.

- Perceel 350A:

Voor zover bekend kan op het onroerend goed op basis van het decreet Natuurbehoud een recht van voorkoop worden uitgeoefend op basis van ligging in het Vlaams Ecologisch Netwerk (VEN) – Recht van voorkoop werd op 15 november 2017 elektronisch aangeboden onder referte “L01/2014-0035 Brakel Segers – Baele. Hierop heeft de begunstigde VLM binnen de wettelijke termijn niet geantwoord.

- Perceel 195:

Voor zover bekend kan op het onroerend goed op basis van het decreet Natuurbehoud geen recht van voorkoop worden uitgeoefend.

Derde en laatste blad

- De onroerende goederen zijn niet gelegen in:

- een woonvernieuwingsgebied

- een woningbouwgebied

- een industrieterrein aangelegd door de gemeente in het kader van de wetgeving op de economische expansie.

- De onroerende goederen zijn niet opgenomen in:

- de inventaris van leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten

- de inventaris van leegstaande, ongeschikte en/of onbewoonbare en verwaarloosde gebouwen en/of woningen.

- Voor de onroerende goederen is geen conformiteitsattest afgeleverd in het kader van de Vlaamse Wooncode.

- Er kan geen recht van voorkoop worden uitgeoefend op deze goederen in het kader van de Vlaamse Wooncode.

- De onroerende goederen zijn geen een sociale koop- of huurwoning waar het recht van wederinkoop in het kader van de Vlaamse Wooncode van toepassing is.

- De gemeente en/of het OCMW hebben geen sociaal beheersrecht over deze onroerende goederen in het kader van de Vlaamse Wooncode.

- Voor zover bekend zijn de onroerende goederen:

- opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde monumenten: nee

- een definitief beschermd monument: nee

- opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde stads- of dorpsgezichten: nee

- een definitief beschermd stads- of dorpsgezicht: nee

- gelegen in een beschermd landschap: nee

- opgenomen in het archeologisch patrimonium: nee.

− Voorzover bekend is perceel 350/a bezwaard met een andere erfdienstbaarheid van openbaar nut: 5m erfdienstbaarheid onbevaarbare waterloop.

Plannenregister

Gemeentelijke plannen of verordeningen

Gemeentegrens: goedgekeurd (niet beoordeeld 1 januari 1900) Meergezinswoningen, goedgekeurd bij bestendige deputatie van 6 september 2012 Baangrachten, goedgekeurd bij bestendige deputatie van 13 januari 2005

Provinciale plannen of verordeningen

Weekendverblijven, goedgekeurd bij ministerieel besluit van 4 juli 2012

Gewestelijke plannen of verordeningen

Koninklijk besluit van 24 februari 1977 – gewestplan Oudenaarde

Besluit van de Vlaamse regering van 29 oktober 1999 houdende definitieve vaststelling van het ontwerpplan tot gedeeltelijke wijziging van het gewestplan Oudenaarde op het grondgebied van de gemeente Brakel, Deinze, Gavere, Horebeke, Kluisbergen, Kruishoutem: goedgekeurd

Wegen voor voetgangersverkeer, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse regering op 29 april 1997

Toegankelijkheid, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse regering op 4 december 2009, op 18 februari 2011 en op 10 juni 2011.

Hemelwaterputten, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse regering op 1 oktober 2004 en 23 juni 2006.

Vergunningenregister

Er bestaan geen dossiers voor deze onroerende goederen.

SPLITSING

De gouverneur verklaart dat hij, om te voldoen aan het decreet van 18 mei 1999 hou- dende de organisatie van de ruimtelijke ordening, meermaals gewijzigd, op datum van 27 oktober 2017 een aangetekende brief heeft gestuurd aan het college van burgemeester en schepenen van de gemeente Brakel met het verzoek om hun eventuele opmerkingen te laten kennen nopens de splitsing van de kadastrale percelen bekend als 45028 Brakel, 1ste Afdeling (Nederbrakel), Sectie C, deel perceel nummer 350/a en deel perceel nummer 195.

Het college van burgemeester en schepenen van de gemeente Brakel heeft binnen de voorziene termijn geen bezwaar aangetekend tegen de voorgenomen beslissing.

Watertoets – overstromingsgebied - waterbeleid

1. De instrumenterende notaris verklaart dat uit opzoeking in de databank van AGIV blijkt dat onderhavige onroerende goederen:

- gedeeltelijk gelegen zijn in een risicozone voor overstroming

- gedeeltelijk gelegen zijn in een recent overstroomd gebied (ROG)

- gelegen zijn in een van nature overstroombaar gebied (NOG) vanuit de waterloop Boven Scheldebekken

zoals bepaald in het KB van 28 februari 2007 tot afbakening van de risicozones.

2. Overeenkomst artikel 17bis van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid, verklaart de instrumenterende notaris, op basis van de raadpleging van de door de overheid ter beschikking gestelde digitale kaarten, dat onderhavige onroerende goederen:

- gelegen zijn in een mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse regering

- niet gelegen zijn in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, waarvoor het recht van voorkoop van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid van toepassing is.

Ruimtelijke Ordening

De partijen verklaren door de Gouverneur te zijn gewezen op de inhoud van artikel 4.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.

Deze bepaling omschrijft de vergunningsplichtige handelingen.

Het krachtens artikel 4.2.12, § 2, 2°van de Vlaams e Codex Ruimtelijke Ordening voor de overdracht verplichte as-builtattest is niet uitgereikt en gevalideerd vermits deze bepaling nog niet in werking is getreden.

Monumenten-, stads- en dorpsgezichten

De partijen verklaren door de Gouverneur te zijn ingelicht omtrent de wetgeving die van toepassing is in het Vlaams Gewest op de bescherming van 1) monumenten alsmede stads- en dorpsgezichten; 2) landschappen en 3) het archeologisch patrimonium.

Deze wetgeving houdt beperkende maatregelen in en voorziet in een informatieplicht. Dit wordt door partijen bevestigd.

BODEMDECREET

1. De partijen verklaren dat bovenstaande overeenkomst moet worden aanzien als een "overdracht van gronden zoals bedoeld in artikel 101 van het Bodemdecreet".

2. De partijen verklaren dat er op de grond voorwerp van onderhavige overeenkomst bij hun weten geen inrichting gevestigd is of was, of geen activiteit wordt of werd uitgeoefend die opgenomen is in de lijst van inrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken zoals bedoeld in artikel 6 van het Bodemdecreet.

De Provincie heeft als meest belanghebbende partij, en ter ontlasting van de aan- vraagverplichting van de partij enerzijds, vóór het afsluiten van huidige overeenkomst het bodemattest aangevraagd bij de OVAM.

3. Met betrekking tot de hogergenoemde goederen werden door OVAM de bodemattesten afgeleverd respectievelijk op 08 december 2016 en op

13 oktober 2016 in overeenstemming met artikel 101, § 1 van voormeld decreet. De inhoud van deze attesten luidt als volgt :

"1 Kadastrale gegevens

1. datum : toestand op: 01.01.2015

afdeling : 00000 XXXXXX 1 AFD/NEDERBRAKEL/

straat + nr : MEERSCH TEN ACHTER sectie : C

nummer : 0350/00A000

2. datum : toestand op: 01.01.2015

afdeling : 00000 XXXXXX 1 AFD/NEDERBRAKEL/ straat + nr : MEERSELTEN ACHTEREN

sectie : C

nummer : 0195/00_000 Verder 'deze grond' genoemd.

2 Inhoud van het bodemattest

De OVAM heeft voor deze grond geen relevante gegevens over de bodemkwaliteit.

Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.

Opmerkingen:

1 Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd.

2 Meer informatie over de gemeentelijke inventaris vindt u op xxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx.

3 Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: xxx.xxxxxxxxxx.xxxx.xx.

4 Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet. Meer informatie: xxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxxx.

5 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt vindt u op xxxx://xxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxx.

6 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. getekend"

4. Partijen verklaren dat zij voor de ondertekening van de onderhavige akte op de hoogte werden gebracht van de inhoud van genoemde bodemattesten.

5. Partijen bevestigen dat zij ervan op de hoogte zijn dat zij de nietigheid kunnen vorderen van de overdracht zonder dat alle bepalingen uit artikel 101 werden nageleefd. Zij verklaren uitdrukkelijk te verzaken aan elke vordering tot nietigheid die door hen zou kunnen ingesteld worden op grond van artikel 116 van genoemd decreet met betrekking tot onderhavige ruil.

6. Voor zover voorgaande verklaring door de partijen te goeder trouw afgelegd werd, nemen de partijen de risico's voor eventuele bodemverontreiniging en de schade zowel als de kosten die daaruit kunnen voortvloeien op zich, en verklaren zij dat de partijen hiervoor tot geen vrijwaring zal gehouden zijn.

De Gouverneur verklaart dat de bepalingen opgenomen in het Bodemdecreet werden toegepast.

VERKLARING VOOR KOSTELOZE REGISTRATIE

Deze akte is vrijgesteld van registratierechten krachtens artikel 2.9.6.0.2, 1°van de Vlaamse Codex Fiscaliteit.

PRIJSBEWIMPELING

De Gouverneur heeft lezing gegeven aan de partijen van artikel 203, 1e lid van het Wetboek van Registratierechten aangaande de prijsbewimpeling.

BELASTING OP DE TOEGEVOEGDE WAARDE - VERKLARING

De Gouverneur heeft lezing gegeven aan de partijen van artikel 62, § 2 en van artikel 73 van het Wetboek van de Belasting over de Toegevoegde Waarde.

Deze bepalingen omschrijven de informatieplicht van de partijen over hun hoedanigheid van btw-plichtige en de handhaving ervan.

Op vraag van de Gouverneur verklaart de partij enerzijds dat zij de hoedanigheid van BTW-plichtige niet heeft.

GERECHTELIJK AKKOORD EN SCHULDENREGELING

De partij enerzijds verklaart geen aanvraag te hebben gedaan in het kader van een collec- tieve schuldenregeling zoals geregeld bij de wet van 05 juli 1998.

Opgemaakt en verleden te Gent op ........................................................

Na integrale voorlezing en toelichting van al het voorgaande hebben de verschijners, met ons, Gouverneur, deze akte ondertekend.

De partij enerzijds

XXXXXX Xxxx XXXXX Xxxx Xxxxxxxxx

Voor de Provincie Oost-Vlaanderen

De Provinciegriffier De bevoegde Xxxxxxxxxxxx

XX XXXX Xxxxxx XXXXXX Xxxxx

Xxxxxxxxxx xxx xx Xxxxxxxxx Xxxx-Xxxxxxxxxx

XXXXXX Xxx