Algemene voorwaarden
Algemene voorwaarden
Algemene voorwaarden van Bouwbedrijf van Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx 0, 0000 XX Xxxxxxxxxx IBAN nr. XX00XXXX0000000000
K.v.K. nr. 09173621
BTW nr. NL8183.47.892.B01
Artikel 1: offerte
1. De offerte wordt schriftelijk uitgebracht, behoudens spoed- eisende omstandigheden.
2. In de schriftelijke offerte wordt onder meer aangegeven:
a. de plaats van het werk;
b. een omschrijving van het werk;
c. volgens welke tekeningen, technische omschrijvingen, ontwerpen en berekeningen het werk zal worden uitgevoerd;
d. het tijdstip van aanvang van het werk;
e. de termijn waarbinnen het werk zal worden opgeleverd;
f. de prijs van het in de offerte omschreven werk, de omzet- belasting daarin niet begrepen. Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx vermeldt in de offerte afzonderlijk het bedrag van de verschuldigde omzetbelasting;
g. of betaling van de aannemingssom in termijnen zal plaats- vinden;
h. of op het werk een risicoregeling van toepassing zal zijn, en zo ja welke;
i. of met stelposten rekening is gehouden, en zo ja met welke:
j. of hoeveelheden verrekenbaar zullen zijn, en zo ja welke;
k. de toepasselijkheid van deze algemene voorwaarden op de offerte en op de daaruit voortvloeiende aannemingsover- eenkomst.
3. De termijn waarbinnen het werk zal worden opgeleverd wordt bepaald door hetzij een bepaalde dag, hetzij een aantal werk- bare werkdagen te noemen.
4. De offerte wordt gedagtekend en geldt ingaande die dag gedurende dertig dagen.
5. De offerte dient vergezeld te gaan van:
a. een exemplaar van deze algemene voorwaarden;
b. een exemplaar van de in de offerte van toepassing verklaarde risicoregeling.
6. Tekeningen, technische omschrijvingen, ontwerpen en bereke- ningen, die door Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx of in zijn op- dracht vervaardigd zijn, blijven eigendom van Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx. Zij mogen niet aan derden ter hand worden gesteld of getoond met het oogmerk een vergelijkbare offerte te verkrijgen. Zij mogen evenmin worden gekopieerd of anderszins vermenigvuldigd. Indien geen opdracht wordt verleend dienen deze bescheiden binnen 14 dagen na een daartoe door Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx gedaan verzoek franco aan hem te worden teruggezonden
7. Wanneer de offerte niet wordt geaccepteerd, is Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx gerechtigd de kosten die gemoeid zijn met het tot stand brengen van de offerte aan degene op wiens verzoek hij de offerte uitbracht in rekening te brengen, indien hij zulks voor het uitbrengen van de offerte heeft bedongen.
Artikel 2: risicoregeling
Onverminderd de toepasselijkheid van een risicoregeling voor de verrekening van wijzigingen van lonen en prijzen, blijven, ten aan- zien van de opdrachtgever die bij het sluiten van de overeenkomst niet heeft gehandeld in de uitoefening van zijn beroep of bedrijf, kostenverhogingen die zich voordoen binnen drie maanden na tot- standkoming van de overeenkomst en het gevolg zijn van bedoelde wijzigingen van lonen en prijzen, voor rekening van Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx.
Artikel 3: verplichtingen van de opdrachtgever
1. De opdrachtgever zorgt ervoor dat Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx tijdig kan beschikken:
- over de voor de opzet van het werk benodigde gegevens en goed- keuringen (zoals vergunningen, ontheffingen en beschikkingen), zo nodig in overleg met Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx;
- over het gebouw, het terrein of het water waarin of waarop het werk moet worden uitgevoerd;
- over voldoende gelegenheid voor aanvoer, opslag en/of afvoer van bouwstoffen en hulpmiddelen;
- over aansluitingsmogelijkheden voor elektrische machines, ver- lichting, verwarming, gas, perslucht en water.
2. De benodigde elektriciteit, gas en water zijn voor rekening van de opdrachtgever.
3. De opdrachtgever dient ervoor te zorgen, dat door anderen uit te voeren werkzaamheden en/of leveringen, die niet tot het werk van Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx behoren, zodanig en zo tijdig worden verricht, dat de uitvoering van het werk daarvan geen vertraging ondervindt.
ArtikeI 4: aansprakelijkheid van de opdrachtgever
1. De opdrachtgever draagt de verantwoordelijkheid voor de door of namens hem voorgeschreven constructies en werkwijzen, daaronder begrepen de invloed, die daarop door de bodem- gesteldheid wordt uitgeoefend, alsmede voor de door of namens hem gegeven orders en aanwijzingen.
2. Indien bouwstoffen of hulpmiddelen, die de opdrachtgever ter beschikking heeft gesteld, dan wel door hem zijn voorge- schreven, gebreken mochten hebben, is de opdrachtgever aansprakelijk voor de daardoor veroorzaakte schade.
3. De gevolgen van de naleving van wettelijke voorschriften of be- schikkingen van overheidswege die na de dag van de offerte in werking treden, komen voor rekening van de opdrachtgever, tenzij redelijkerwijs moet worden aangenomen dat Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx die gevolgen reeds op de dag van de of- ferte had kunnen voorzien.
4. De opdrachtgever is aansprakelijk voor schade aan het werk als gevolg van door hem of in zijn opdracht door derden uit- gevoerde werkzaamheden of verrichte leveringen.
5. Indien na de totstandkoming van de overeenkomst blijkt dat het bouwterrein verontreinigd is of de uit het werk komende bouw- stoffen verontreinigd zijn, is de opdrachtgever aansprakelijk voor de daaruit voor de uitvoering van het werk voortvloeiende gevolgen.
Artikel 5: verplichtingen van Bouwbedrijf van Xxxxxx Xxxxxxx
1. Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx is verplicht het werk goed en deugdelijk en naar de bepalingen van de overeenkomst uit te voeren. Bouwbedrijf van Xxxxxx Xxxxxxx dient het werk zodanig uit te voeren, dat daardoor schade aan persoon, goed of milieu zoveel mogelijk wordt beperkt. Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx is voorts verplicht de door of namens de opdracht- gever gegeven orders en aanwijzingen op te volgen.
2. De uitvoering van het werk moet zodanig zijn, dat de totstand- koming van het werk binnen de overeengekomen termijn ver- zekerd is.
3. Het werk en de uitvoering daarvan zijn voor verantwoordelijk- heid van Bouwbedrijf van Xxxxxx Xxxxxxx met ingang van het tijdstip van aanvang tot en met de dag waarop het werk als op- geleverd wordt beschouwd.
4. Indien de aard van het werk hiertoe aanleiding geeft, stelt Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx zich voor aanvang van het werk op de hoogte van de ligging van kabels en leidingen.
5. Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx wordt geacht bekend te zijn met de voor de uitvoering van het werk van belang zijnde
wettelijke voorschriften en beschikkingen van overheidswege, voor zover deze op de dag van de offerte gelden. De aan de naleving van deze voorschriften en beschikkingen verbonden gevolgen zijn voor zijn rekening.
6. Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx is verplicht de opdracht-gever te wijzen op onvolkomenheden in door of namens de op- drachtgever voorgeschreven constructies en werkwijzen en in door of namens de opdrachtgever gegeven orders en aan- wijzingen, alsmede op gebreken in door de opdrachtgever ter beschikking gestelde of voorgeschreven bouwstoffen en hulp- middelen, voor zover Bouwbedrijf van Xxxxxx Xxxxxxx deze kende of redelijkerwijs behoorde te kennen.
7. Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx vrijwaart de opdrachtgever tegen aanspraken van derden tot vergoeding van schade, voor zover deze door de uitvoering van het werk is toegebracht en te wijten is aan nalatigheid, onvoorzichtigheid of verkeerde han- delingen van Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx, zijn personeel, zijn onderaannemers of zijn leveranciers.
Artikel 6: aansprakelijkheid van Bouwbedrijf van Xxxxxx Xxxxxxx
1. Indien Bouwbedrijf van Xxxxxx Xxxxxxx aansprakelijk mocht zijn, dan is deze aansprakelijkheid beperkt tot hetgeen in deze bepaling is geregeld.
2. Indien Bouwbedrijf van Xxxxxx Xxxxxxx aansprakelijk is voor directe schade, dan is die aansprakelijkheid beperkt tot maxi- maal eenmaal het declaratiebedrag, althans dat gedeelte van de opdracht waarop de aansprakelijkheid betrekking heeft. De aansprakelijkheid is te allen tijde beperkt tot maximaal het be- drag van de door de assuradeur van Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx in het voorkomende geval te verstrekken uitkering.
3. In afwijking van hetgeen onder 2. van dit artikel is bepaald, wordt bij een opdracht met een langere looptijd dan zes maan- den, de aansprakelijkheid verder beperkt tot het over de laat- ste zes maanden verschuldigde honorariumgedeelte
4. Onder directe schade wordt uitsluitend verstaan:
- de redelijke kosten ter vaststelling van de oorzaak en de om- vang van de schade, voor zover de vaststelling betrekking heeft op schade in de zin van deze voorwaarden;
- de eventuele redelijke kosten gemaakt om de gebrekkige prestatie van Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx aan de over- eenkomst te laten beantwoorden, tenzij deze niet aan Bouw- bedrijf van Xxxxxx Xxxxxxx toegerekend kunnen worden;
- redelijke kosten, gemaakt ter voorkoming of beperking van schade, voor zover opdrachtgever aantoont dat deze kosten hebben geleid tot beperking van directe schade als bedoeld in deze algemene voorwaarden.
5. Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx is nimmer aansprakelijk voor indirecte schade, daaronder begrepen gevolgschade, gederfde winst, gemiste besparingen en schade door bedrijfsstagnatie.
6. Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx geeft geen garantie op krimp- en/of uitzettingsscheuren.
7. De in deze voorwaarden opgenomen beperkingen van de aansprakelijkheid voor directe schade gelden niet indien de schade te wijten is aan opzet of grove schuld van Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx of zijn ondergeschikten.
Artikel 7: uitvoeringsduur, uitstel van oplevering en schade- vergoeding wegens te late oplevering
1. Indien de termijn, waarbinnen het werk zal worden opgeleverd, is uitgedrukt in werkbare werkdagen, wordt onder werkdag verstaan een kalenderdag, tenzij deze valt op een algemeen of ter plaatse van het werk erkende, of door de overheid dan wel bij of krachtens collectieve arbeidsovereenkomst voorgeschre- ven rust- of feestdag, vakantiedag of andere niet individuele vrije dag. Werkdagen, respectievelijk halve werkdagen, worden als onwerkbaar beschouwd, wanneer daarop door niet voor rekening van Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx komende om- standigheden gedurende ten minste vijf uren, respectievelijk ten minste twee uren, door het grootste deel van de arbeiders of machines niet kan worden gewerkt.
2. Als de oplevering van het werk zou moeten geschieden op een dag die niet een werkdag is zoals omschreven in het eerste lid, geldt de eerstvolgende werkdag als de overeengekomen dag van oplevering.
3. Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx heeft recht op verlenging van de termijn waarbinnen het werk zal worden opgeleverd indien door overmacht, door voor rekening van de opdrachtgever komende omstandigheden, of door wijziging in de overeen- komst dan wel in de voorwaarden van uitvoering, niet van Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx kan worden gevergd dat het werk binnen de overeengekomen termijn wordt opgeleverd.
4. Bij overschrijding van de termijn waarbinnen het werk zal worden opgeleverd. is Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx aan de opdrachtgever per werkdag zoals omschreven in het eerste lid, een gefixeerde schadevergoeding verschuldigd van €50,-, tenzij een ander bedrag is overeengekomen. De gefixeerde schadevergoeding kan worden verrekend met hetgeen de op- drachtgever Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx nog verschuldigd is. Bij de bepaling van de overschrijding van de termijn van op- levering geldt als dag van oplevering, in afwijking van het be- paalde in artikel 9, eerste lid, de dag waarop Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx overeenkomstig artikel 8, eerste lid, de opdrachtgever heeft uitgenodigd tot opneming van het werk, mits het werk vervolgens, overeenkomstig het bepaalde in dat artikel is of geacht wordt te zijn goedgekeurd.
5. Indien de aanvang of de voortgang van het werk wordt ver- traagd door factoren, waarvoor de opdrachtgever verant- woordelijk is, dienen de daaruit voor Bouwbedrijf van Xxxxxx Xxxxxxx voortvloeiende schade en kosten door de opdracht- gever te worden vergoed.
Artikel 8: opneming en goedkeuring
1. Een redelijke termijn voor de dag waarop het werk naar de mening van Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx voltooid zal zijn, nodigt Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx de opdrachtgever schriftelijk uit om tot opneming van het werk over te gaan. De opneming geschiedt zo spoedig mogelijk doch uiterlijk binnen acht dagen na de hiervoor bedoelde dag. De opneming vindt plaats door de opdrachtgever in aanwezigheid van Bouwbedrijf van Xxxxxx Xxxxxxx en strekt ertoe, te constateren of Bouw- bedrijf van Xxxxxx Xxxxxxx aan zijn verplichtingen uit de over- eenkomst heeft voldaan.
2. Nadat het werk is opgenomen, wordt door de opdrachtgever aan Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx binnen acht dagen schrif- telijk medegedeeld, of het werk al dan niet is goedgekeurd, in het eerste geval met vermelding van de eventueel aanwezige kleine gebreken als bedoeld in het zesde lid, in het laatste geval met vermelding van de gebreken, die de reden voor onthou- ding van de goedkeuring zijn. Xxxxx het werk goedgekeurd, dan wordt als dag van goedkeuring aangemerkt de dag waarop de desbetreffende mededeling aan Bouwbedrijf van Xxxxxx Xxxxxxx is verzonden.
3. Wordt niet binnen acht dagen na de opneming een schrifte- lijke mededeling of het werk al dan niet is goedgekeurd, aan Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx verzonden, dan wordt het werk geacht op de achtste dag na de opneming te zijn goed- gekeurd.
4. Geschiedt de opneming niet binnen acht dagen na de in het eerste lid bedoelde dag, dan kan Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx bij aangetekende brief een nieuwe aanvrage tot de op- drachtgever richten, met verzoek het werk binnen acht dagen op te nemen. Voldoet de opdrachtgever niet aan dit verzoek, dan wordt het werk geacht op de achtste dag na de in het eer- ste lid bedoelde dag te zijn goedgekeurd. Voldoet de opdracht- gever wel aan dit verzoek, dan vinden het tweede en derde lid overeenkomstige toepassing.
5. Het werk wordt geacht te zijn goedgekeurd indien en voorzover het in gebruik wordt genomen. De dag van ingebruikneming van het werk of een gedeelte daarvan geldt als dag van goed- keuring van het werk of van het desbetreffende gedeelte.
6. Kleine gebreken, die gevoeglijk in de onderhoudstermijn kunnen worden hersteld, zullen geen reden tot onthouding van goedkeuring mogen zijn, mits zij een eventuele ingebruikneming niet in de weg staan.
7. Met betrekking tot een heropneming na onthouding van goed- keuring vinden de bovenvermelde bepalingen overeenkomstige toepassing.
Artikel 9: oplevering en onderhoudstermijn
1. Het werk wordt als opgeleverd beschouwd, indien het over- eenkomstig artikel 8 is of geacht wordt te zijn goedgekeurd. De dag, waarop het werk is of geacht wordt te zijn goedgekeurd, geldt als dag waarop het werk als opgeleverd wordt be- schouwd.
2. Bouwbedrijf van Xxxxxx Xxxxxxx is verplicht de in artikel 8, zesde lid, bedoelde kleine gebreken zo spoedig mogelijk te her- stellen. De onderhoudstermijn beloopt 30 dagen en gaat in on- middellijk na de dag waarop het werk overeenkomstig het eerste lid als opgeleverd wordt beschouwd. Bouwbedrijf van Xxxxxx Xxxxxxx is verplicht gebreken welke in de onder- houdstermijn aan de dag treden, zo spoedig mogelijk te her- stellen, met uitzondering echter van die waarvoor de opdrachtgever op grond van artikel 4, eerste lid, verantwoor- delijkheid draagt, of waarvoor hij op grond van artikel 4, tweede lid, aansprakelijk is.
Artikel 10: aansprakelijkheid na oplevering
1. Na het verstrijken van de onderhoudstermijn is Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx niet meer aansprakelijk voor tekortkomingen aan het werk, behoudens indien het werk of enig onderdeel daarvan door schuld van Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx, zijn leverancier, zijn onderaannemer of zijn personeel een gebrek bevat dat door de opdrachtgever redelijkerwijs niet eerder onderkend had kunnen worden en Bouwbedrijf van Xxxxxx Xxxxxxx van dat gebrek binnen redelijke termijn na ontdekking mededeling is gedaan.
2. De rechtsvordering uit hoofde van het in het vorige lid bedoelde gebrek is niet ontvankelijk, indien zij wordt ingesteld na verloop van vijf jaren na het verstrijken van de onderhoudstermijn. Ingeval het in het eerste lid bedoelde gebrek echter als een ernstig gebrek moet worden aangemerkt, is de rechtsvorde- ring niet ontvankelijk, indien zij wordt ingesteld na verloop van tien jaren na het verstrijken van de onderhoudstermijn. Een ge- brek is slechts dan als een ernstig gebrek aan te merken indien het de hechtheid van het gebouw of van een essentieel onder- deel daarvan in gevaar brengt.
Artikel 11: schorsing, beëindiging van het werk in onvoltooide staat en opzegging
1. De opdrachtgever is bevoegd de uitvoering van het werk ge- heel of gedeeltelijk te schorsen. Voorzieningen, die Bouwbedrijf van Xxxxxx Xxxxxxx ten gevolge van de schorsing moet tref- fen, worden als meer werk verrekend. Schade die Bouwbedrijf van Xxxxxx Xxxxxxx tengevolge van de schorsing lijdt, dient hem te worden vergoed.
2. Indien gedurende de schorsing schade aan het werk ontstaat, komt deze niet voor de rekening van Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx, mits hij de opdrachtgever tevoren schriftelijk heeft gewezen op dit aan de schorsing verbonden gevolg.
3. Indien de schorsing langer dan 14 dagen duurt, kan Bouw- bedrijf van Xxxxxx Xxxxxxx bovendien vorderen, dat hem een evenredige betaling voor het uitgevoerde gedeelte van het werk wordt gedaan. Daarbij wordt rekening gehouden met op het werk aangevoerde, nog niet verwerkte maar wel reeds door Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx betaalde bouwstoffen.
4. Indien de schorsing van het werk langer dan een maand duurt, is Bouwbedrijf van Xxxxxx Xxxxxxx bevoegd het werk in onvol- tooide staat te beëindigen. In dat geval dient overeenkomstig het volgende lid te worden afgerekend.
5. De opdrachtgever is te allen tijde bevoegd de overeenkomst geheel of gedeeltelijk op te zeggen. De aannemer heeft in dat geval recht op de aannemingssom, vermeerderd met de kos- ten die hij als gevolg van de niet voltooiing heeft moeten maken en verminderd met de hem door de beëindiging bespaarde kos- ten. De aan-nemer zendt de opdrachtgever een gespecifi- ceerde eindafrekening van hetgeen de opdrachtgever ingevolge de opzegging verschuldigd is.
Artikel 12: bouwstoffen
1. Alle te verwerken bouwstoffen moeten van goede hoedanigheid zijn, geschikt zijn voor hun bestemming en voldoen aan de gestelde eisen.
2. Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx stelt de opdrachtgever in de
gelegenheid bouwstoffen te keuren. De keuring dient te geschieden bij de aankomst hiervan op het werk (eventueel op overeengekomen monsters) of bij de eerste gelegenheid daarna, mits in dat laatste geval de voortgang van het werk niet in gevaar komt. Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx is be- voegd bij de keuring aanwezig te zijn of zich te doen vertegen- woordigen.
3. De opdrachtgever is bevoegd bouwstoffen door derden te laten onderzoeken. De daaraan verbonden kosten komen voor zijn rekening, behalve ingeval van afkeuring, in welk geval de kosten voor rekening van Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx komen. Door de opdrachtgever ter beschikking gestelde bouwstoffen worden geacht te zijn goedgekeurd.
4. Zowel de opdrachtgever als Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx kunnen ingeval van afkeuring van bouwstoffen vorderen dat een in onderling overleg getrokken, door beiden gewaarmerkt ver- zegeld monster wordt bewaard.
5. De uit het werk komende bouwstoffen, waarvan de opdracht- gever heeft verklaard dat hij ze wenst te behouden, dienen door hem van het werk te worden verwijderd. Alle andere bouwstoffen worden door Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx af- gevoerd, onverminderd de aansprakelijkheid van de opdracht- gever op grond van artikel 4, vijfde lid.
6. Voor de aangevoerde bouwstoffen draagt de opdrachtgever het risico van verlies en/of beschadiging vanaf het moment waarop zij op het werk zijn aangevoerd gedurende de tijd dat deze daar buiten de normale werktijden onder toezicht van de opdrachtgever verblijven.
Artikel 13: meer en minder werk
1. Verrekening van meer en minder werk vindt plaats:
a. ingeval van wijzigingen in de overeenkomst dan wel de voor- waarden van uitvoering;
x. xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx van de bedragen van de stelposten;
x. xxxxxxx van afwijkingen van verrekenbare hoeveel-heden;
d. in de gevallen als bedoeld in artikel 11, eerste lid, en artikel 19.
2. Indien bij de eindafrekening van het werk blijkt dat het totaal- bedrag van het minder werk het totaalbedrag van het meer werk overtreft, heeft Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx recht op een bedrag gelijk aan 10% van het verschil van die totalen.
3. Wijzigingen in de overeenkomst dan wel de voorwaarden van uitvoering zullen schriftelijk worden overeengekomen. Het gemis van een schriftelijke opdracht laat de aanspraken van Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx en van de opdrachtgever op verrekening van meer en minder werk onverlet. Bij gebreke van een schriftelijke opdracht rust het bewijs van de wijziging op degene die de aanspraak maakt.
4. Stelposten zijn in de overeenkomst genoemde bedragen, die in de aannemingssom zijn begrepen en die bestemd zijn voor hetzij - het aanschaffen van bouwstoffen, hetzij - het aanschaf- fen van bouwstoffen en het verwerken daarvan, hetzij - het ver- richten van werkzaamheden, welke op de dag van de overeenkomst onvoldoende nauwkeurig zijn bepaald en welke door de opdracht-gever nader moeten worden ingevuld. Ten aanzien van iedere stelpost wordt in de overeenkomst vermeld waarop deze betrekking heeft.
5. Bij de ten laste van stelposten te brengen uitgaven wordt ge- rekend met de aan Bouwbedrijf van Xxxxxx Xxxxxxx berekende prijzen respectievelijk de door hem gemaakte kosten, te ver- hogen met een aannemersvergoeding van 10%.
6. Indien een stelpost uitsluitend betrekking heeft op het aan- schaffen van bouwstoffen, zijn de kosten van het verwerken daarvan in de aannemingssom begrepen en worden deze niet afzonderlijk verrekend. Deze kosten zullen echter worden ver- rekend ten laste van de stelpost, waarop de aanschaffing van die bouwstoffen wordt verrekend voor zover zij door de invulling die aan de stelpost wordt gegeven hoger zijn dan die waarmee Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx redelijkerwijs rekening heeft moeten houden.
7. Indien een stelpost betrekking heeft op het aanschaffen van bouwstoffen en het verwerken daarvan, zijn de kosten van ver- werking niet in de aannemingssom begrepen en worden deze afzonderlijk ten laste van de stelpost verrekend.
8. Indien in de overeenkomst verrekenbare hoeveelheden zijn op- genomen, en deze hoeveelheden te hoog of te laag blijken om
het werk tot stand te brengen, zal verrekening plaats vinden van de uit die afwijking voortvloeiende meer of minder kosten.
Artikel 14: betaling in termijnen
1. Indien betaling in termijnen is overeengekomen, zendt Bouw- bedrijf van Xxxxxx Xxxxxxx telkens bij of na het verschijnen van een betalingstermijn de desbetreffende termijnfactuur aan de opdrachtgever toe. De door de opdrachtgever aan Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx verschuldigde omzet belasting wordt af- zonderlijk vermeld.
2. Betaling van een termijn dient plaats te vinden uiterlijk 14 dagen na de dag waarop Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx de termijnfactuur aan de opdrachtgever heeft toegezonden.
Artikel 15: eindafrekening
1. Binnen een redelijke termijn na de oplevering dient Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx de eindafrekening in.
2. De eindafrekening biedt een volledig overzicht van al hetgeen partijen over en weer ingevolge de overeenkomst verschuldigd zijn en waren. In de eindafrekening wordt daartoe onder meer opgenomen:
- de aannemingssom
- een specificatie van het meer en minder werk een specifica- tie van al hetgeen partijen overigens op grond van de over- eenkomst van elkaar te vorderen hebben en hadden.
3. Het bedrag van de eindafrekening wordt gevormd door op het saldo, voortvloeiend uit het in het vorige lid bedoelde overzicht, hetgeen reeds is betaald in mindering te brengen. De bereke- ning van de door de opdrachtgever aan Xxxxxxxxxxx van Lon- den Kappert te vergoeden omzetbelasting geschiedt afzonderlijk.
4. Betaling van het aan Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx ver- schuldigde bedrag van de eindafrekening dient plaats te vinden uiterlijk 30 dagen na de dag waarop Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx de eindafrekening heeft ingediend.
5. In geval van liquidatie, faillissement, beslag of surseance van betaling van de opdrachtgever zijn de vorderingen van Bouw- bedrijf van Xxxxxx Xxxxxxx op de opdrachtgever onmiddelijk opeisbaar.
6. Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx heeft het recht de door de opdrachtgever gedane betalingen te laten strekken in de eer- ste plaats in mindering van de kosten, vervolgens in mindering van de opengevallen rente en tenslotte in mindering van de hoofdsom en de lopende rente. Bouwbedrijf van Londen Kap- pert kan, zonder daardoor in verzuim te komen, een aanbod tot betaling weigeren, indien de opdrachtgever een andere volgorde voor de toerekening toewijst.
Bouwbedrijf van Xxxxxx Xxxxxxx kan volledige aflossing van de hoofdsom weigeren, indien daarbij niet eveneens de open- gevallen en lopende rente alsmede de kosten worden voldaan.
Artikel 16: in gebreke blijven van de opdrachtgever
1. Indien de opdrachtgever met de betaling van hetgeen hij inge- volge de overeenkomst aan Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx verschuldigd is in gebreke of in verzuim blijft, is hij daarover met ingang van de vervaldag de wettelijke rente verschuldigd. Indien na verloop van 14 dagen (consumetn 30 dagen) na de verval- dag nog geen betaling heeft plaatsgevonden, wordt het in de voorgaande zin bedoelde rentepercentage met 2% verhoogd.
2. Indien de opdrachtgever niet tijdig betaalt, is Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx gerechtigd tot invordering van het verschul- digde over te gaan. Indien Bouwbedrijf van Xxxxxx Xxxxxxx tot invordering overgaat, zijn de daaraan verbonden buitenge- rechtelijke kosten voor rekening van de opdrachtgever. Bouw- bedrijf van Xxxxxx Xxxxxxx is gerechtigd deze kosten te fixeren op 10% van de verschuldigde hoofdsom. Tenzij de daadwerke- lijke kosten hoger zijn. Dan is Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx gerechtigd deze hogere kosten in rekening te brengen.
3. Indien de opdrachtgever een termijn niet tijdig betaalt, is Bouw- bedrijf van Xxxxxx Xxxxxxx gerechtigd het werk stil te leggen tot het moment waarop de verschuldigde termijn is voldaan. Het in de vorige zin bepaalde laat onverlet het recht van Bouw- bedrijf van Xxxxxx Xxxxxxx op vergoeding van schade, kosten en interessen.
4. Indien gedurende het op grond van het vorige lid stilliggen van
het werk schade aan het werk ontstaat, komt deze voor reke- ning van opdrachtgever.
Artikel 17: klachtenregeling
1. Klachten over de verrichte werkzaamheden dienen door de op- drachtgever uiterlijk binnen 8 dagen na voltooiing van de des- betreffende werkzaamheden schriftelijk te worden gemeld aan Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx. De ingebrekestelling dient een zo gedetailleerd mogelijke omschrijving van de tekortko- ming te bevatten, zodat Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx in staat is adequaat te reageren.
2. Indien een klacht gegrond is, zal Bouwbedrijf van Londen Kap- pert de werkzaamheden alsnog verrichten zoals overeengeko- men, tenzij dit inmiddels voor de opdrachtgever aantoonbaar zinloos is geworden. Dit laatste dient door de opdrachtgever schriftelijk kenbaar te worden gemaakt.
3. Indien het alsnog verrichten van de overeengekomen werk- zaamheden niet meer mogelijk of zinvol is, zal Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx slechts aansprakelijk zijn binnen de grenzen van artikel 6.
4. Indien komt vast te staan dat een klacht ongegrond is, dan komen de kosten daarvoor ontstaan aan de zijde van Bouw- bedrijf van Xxxxxx Xxxxxxx, daaronder begrepen de onder- zoekskosten, integraal voor rekening van de opdrachtgever.
5. Indien de opdrachtgever tijdig alarmeert, schort dit zijn beta- lingsverplichting niet op. De opdrachtgever blijft in dat geval ook gehouden tot afname en betaling van de overigens be- stelde zaken en hetgeen waartoe hij Bouwbedrijf van Xxxxxx Xxxxxxx opdracht gegeven heeft.
Artikel 18: gewijzigde uitvoering
Indien tijdens de uitvoering van het werk blijkt, dat het werk of een onderdeel daarvan door onvoorziene omstandigheden slechts ge- wijzigd kan worden uitgevoerd, treedt de partij die het eerst met deze omstandigheid bekend wordt in overleg met de andere par- tij. De aannemer wijst de opdrachtgever daarbij op de financiële concequenties. Een overeengekomen gewijzigde uitvoering wordt als meer en minder werk verrekend.
Artikel 19: onmogelijkheid van de uitvoering
Indien de uitvoering van het werk onmogelijk wordt doordat de zaak waarop of waaraan het werk moet worden uitgevoerd teniet- gaat of verloren raakt zonder dat dit aan Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx kan worden toegerekend, is deze gerechtigd tot een evenredig deel van de overeengekomen prijs op grondslag van de verrichte arbeid en gemaakte kosten. In geval van opzet of grove schuld van de opdrachtgever heeft Xxxxxxxxxxx van Xxxxxx Xxxxxxx recht op een bedrag berekend overeenkomstig artikel 11, vijfde lid.
Artikel 20: geschillen
1. Voor de beslechting van de in dit artikel bedoelde geschillen doen partijen afstand van hun recht deze aan de gewone rechter voor te leggen, behoudens ingeval van het nemen van conservatoire maatregelen en de voorzieningen om deze in stand te houden en behoudens de in het derde lid omschreven bevoegdheid.
2. Alle geschillen - daaronder begrepen die, welke slechts door een der partijen als zodanig worden beschouwd - die naar aanleiding van deze overeenkomst of van de overeenkomsten die daarvan een uitvloeisel zijn, tussen opdrachtgever en aannemer mochten ontstaan, worden beslecht door arbitrage overeenkomstig de re- gelen beschreven in de statuten van de Raad van Arbitrage voor de Bouwbedrijven in Nederland, zoals deze drie maanden voor het tot stand komen van de overeenkomst luiden.
3. In afwijking van het tweede lid kunnen geschillen, welke tot de competentie van de kantonrechter behoren, ter keuze van de meest gerede partij ter beslechting aan de bevoegde kanton- rechter worden voorgelegd.
Artikel 21: wijziging, uitleg en vindplaats van de voorwaarden
1. Deze voorwaarden zijn gedeponeerd ten kantore van de Kamer van de Kamer van Koophandel te Arnhem.
2. Ingeval van uitleg van de inhoud en strekking van deze algemene voorwaarden, is de Nederlandse tekst daarvan steeds bepalend.
3. Van toepassing is steeds de versie zoals die gold ten tijde van het totstandkomen van de overeenkomst.