ALGEMENE VOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST

ALGEMENE VOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST

Artikel 1. Voorwerp en aard van de overeenkomst

1.1 Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op alle overeenkomsten tussen de vennootschap Electrosoft BV, met ondernemingsnummer 0473.256.565 en maatschappelijke zetel te 0000 Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxxx 000, optredend onder de handelsbenaming ‘Omnistock’ enerzijds en huurders van opslagruimte (d.w.z. eender welk opslagproduct of opslagdienst zoals opslagruimte, parking, locker kastjes, enz.), hierna te noemen ‘de Klant’, anderzijds en op alle geleverde of te leveren diensten door Omnistock. In voorkomend geval in deze Algemene Voorwaarden heeft een ‘Particuliere Klant’ dezelfde betekenis als een ‘consument’ in de wetgeving, namelijk een natuurlijke persoon die handelt voor doeleinden die buiten zijn bedrijfs-of beroepsactiviteit vallen. Enerzijds worden de gebruikte opslagruimte, het opslagproduct, of de opslagdienst ‘de Unit’ genoemd terwijl de Bijzondere Voorwaarden en deze Algemene Voorwaarden die samen de contractuele voorwaarden vormen anderzijds ‘de Overeenkomst’ zullen genoemd worden. Inzake de goederen die worden opgeslagen of die waar ook geplaatst worden op de bedrijfssite van Omnistock (met inbegrip van de opslagruimte), hierna de ‘Omnistock Site’, zal de referentie ‘de Goederen’ gebruikt worden. Het achterlaten van Goederen door de Klant op de Omnistock Site betekent automatisch de aanvaarding van deze algemene voorwaarden. De Overeenkomst is een gemeenrechtelijke huur en valt niet onder de bepalingen van de Wet van 30 april 1951 op de Handelshuurovereenkomsten of de regionale decreten over hetzelfde onderwerp noch onder de regels m.b.t. woninghuur.

Artikel 2. Bestemming en gebruik

2.1 Omnistock verhuurt aan de Klant opslagruimte (Unit) conform de bepalingen van de Overeenkomst met als enig doel de opslag van toegestane goederen. Het is de Klant niet toegestaan de gehuurde Unit een andere bestemming te geven. De Klant erkent uitdrukkelijk en stemt ermee in dat niets in de Overeenkomst zo kan worden uitgelegd dat de Klant inzake de Unit eigendom of enig ander zakelijk recht verwerft, maar enkel een gebruiksrecht van de gehuurde Unit. Omnistock zal inzake de gehuurde Unit en/of de opgeslagen Goederen hoe dan ook nooit fungeren als magazijnier, bewaker of bewaarnemer. Aangezien de Overeenkomst een gemeenrechtelijke huur betreft en geen dienst of verkoop, heeft de Klant geen herroepingsrecht. Het staat de Klant natuurlijk vrij om de Overeenkomst op te zeggen conform Artikel 2 van de bijzondere voorwaarden. Bij het aangaan van de Overeenkomst garandeert de Klant als enige de juridische en/of economische eigendom van de Goederen te bezitten en bijgevolg alle aansprakelijkheid in verband met de Goederen te aanvaarden. De Klant zal Omnistock vergoeden en vrijwaren inzake elke kost, vordering, of enige andere actie van een derde partij in verband met de Goederen (met inbegrip van alle geschillen die te maken hebben met betwistingen inzake eigendomsrecht of het recht op bezit).

2.2 De Klant zal de opslagruimte met de nodige zorg en in overeenstemming met het toegestane gebruik en de Overeenkomst gebruiken en onderhouden. De opslagruimte moet te allen tijde afgesloten worden wanneer de Klant zich niet in de buurt van diens Unit bevindt. De opslagruimte moet te allen tijde schoon worden gehouden. De Klant zal de toepasselijke milieuvoorschriften die van tijd tot tijd in de opslagruimte van kracht zijn naleven, met inbegrip van maar niet beperkt tot de voorschriften inzake recyclage, afvalverwijdering, energie-en waterverbruik en energiebesparing. De Klant is verantwoordelijk voor het opruimen en verwijderen van vuil en afval in de opslagruimte. Het is de Klant niet toegestaan om afval of spullen (of enig deel daarvan) binnen of buiten de opslagruimte te storten of weg te gooien op straffe van een boete van minstens EUR 50 per m3 om de (afval)verwijderingskosten te vergoeden. Er zijn trolleys beschikbaar voor het gemak van onze klanten. Na gebruik moet de trolley onbeschadigd worden teruggebracht naar de stalling. Indien dit niet gebeurt, wordt er een boete van EUR 200 gefactureerd op rekening van de Klant.

2.3 De Klant bevestigd de Unit te hebben aanvaard in goede staat en geschikt voor het wettelijke en overeengekomen doel en gebruik dat Klant verwacht ervan te maken. De Klant begrijpt en aanvaardt het veiligheids-en beveiligingsniveau alsook de toepasselijke reglementen. Omnistock verstrekt uitdrukkelijk geen garanties en aanvaardt geen aansprakelijkheid met betrekking tot enerzijds het wettelijk en overeengekomen doel en gebruik en anderzijds de veiligheids-en beveiligingsverwachtingen.

2.4 De Klant aanvaart dat alle opgaven betreffende de afmetingen van een Unit schattingen zijn. Elke afwijking tussen de werkelijke grootte van een Unit en de aangegeven grootte in de Overeenkomst geeft geen enkele partij enig recht en kan nooit leiden tot een prijsaanpassing.

2.5 De Klant zal voldoen aan alle bepalingen van deze Overeenkomst, de wet en de plaatselijk regelgeving alsook aan de mogelijke instructies van de lokale en nationale overheden, de nutsbedrijven en verzekeraars.

2.6 De Klant erkent en aanvaardt volledig verantwoordelijk en aansprakelijk te zijn voor alle handelingen van de personen die toegang hebben tot de Unit of die gebruik maken van de toegangscode van de Klant en elke verwijzing naar ‘Klant’ in deze voorwaarden houdt tevens een verwijzing in naar dergelijke personen.

2.7 De Klant is ertoe gehouden de Unit op een zodanige wijze te gebruik dat de omgeving, het milieu en andere Omnistock Site gebruikers hier nooit enige hinder van ondervinden (bv. Geen lawaai van radio’s en andere toestellen, geen stof of geuren en lekkages). De Klant moet altijd de nodige voorzorgsmaatregelen nemen teneinde dergelijke omgevings- en milieuhinder -en/of schade te voorkomen.

2.8 Het is de klant niet toegestaan: de Unit als werkplaats te gebruiken; handelsactiviteiten te voeren vanuit de Unit; de Unit te gebruiken als vestiging; de Unit te gebruiken als domicilie of maatschappelijke zetel van een vennootschap; de Unit te gebruiken voor illegale, criminele of immorele activiteiten alsook niet in het kader van belastingfraude; de Unit te gebruiken als woonruimte, rustplaats of slaapplek in eender welke capaciteit; zonder de voorafgaande schriftelijke toestemming van Omnistock elektrische apparaten of andere toestellen / diensten aan te sluiten in de Unit; in of op de Unit vaste installaties aan te brengen zonder de voorafgaande schriftelijke toestemming van Omnistock.

2.9 Het is de klant strikt verboden in de Unit de volgende Goederen te plaatsen en/of op te slaan (deze lijst is niet exhaustief): juwelen, bont, kunstvoorwerpen, collectiestukken of onvervangbare voorwerpen; voorwerpen met een emotionele of bijzondere waarde; cash (contanten), waardepapieren, effecten of aandelen; elk voorwerp dat rook, geuren of stank afgeeft; vogels, vissen, dieren of enig ander levend organisme; afval en alle mogelijke afvalstoffen (waaronder ook dierlijke en giftige/gevaarlijke afvalstoffen); voedsel en andere aan bederf onderhevige zaken tenzij deze zodanig stevig verpakt zijn dat ze geen ongedierte aantrekken of enige andere vorm van overlast kunnen veroorzaken; vuurwapens, springstoffen of munitie; illegale substanties zoals drugs, illegale voorwerpen of goederen die illegaal verkregen zijn zoals smokkelwaar of gestolen goederen, enz.; chemicaliën, radioactieve stoffen, biologische agenten; asbest en/of blauwleer; (kunst)mest; gasflessen en/of accu’s; vuurwerk; alle mogelijke andere giftige, ontvlambare of gevaarlijke stoffen of preparaten die als zodanig zijn hernomen onder de toepasselijke wetgeving of de lokale regelgeving, zoals: ontplofbare stoffen en preparaten zoals spuitbussen (waaronder luchtverfrissers, haarlak, autolak, vernis en autoruitenontdooier); sprays en (vloeibare) gassen zoals LPG, waterstof, acetyleen, propaan en butaan; oxiderende stoffen en preparaten zoals waterstof-en andere peroxiden, chloriden, sterke salpeter-en perichloorzuren; (zeer licht) ontvlambare stoffen en preparaten, zoals petroleum, benzeen, brandalcohol of methanol, terpentijn, white spirit, aceton, verf, ruitenontdooier, luchtverfrisser, contacten neopreenlijn; (zeer) giftige stoffen en preparaten zoals methanol, ontvlekkers, pesticiden; schadelijke stoffen en preparaten zoals reinigingsproducten, verfverdunners, houtbeschermingsproducten, afbijtproducten voor verf; bijtende stoffen en preparaten zoals ontstopper voor afvoerbuizen, ontkalker, bijtende soda, sterke zuren, afbijtproducten zoals oven en wc-reinigers; irriterende stoffen en preparaten; sensibiliserende stoffen en preparaten; kankerverwekkende stoffen en preparaten; mutagene stoffen en preparaten; voor de voortplanting giftige stoffen en preparaten; milieugevaarlijke stoffen en preparaten zoals cfk’s, pcb’s en pct’s; pesticiden en zware metalen zoals kwik in thermometers, cadmium en zink uit batterijen, lood en koper; bestrijdingsmiddelen (pesticiden en herbiciden); auto-en/of motorwrakken. Het opslaan van (oldtimer) auto’s en/of motoren die geen wrakken zijn is toegestaan met dien verstande dat onder de auto en/of motor een door Omnistock goedgekeurde beschermingsbak of beschermingsmat aanwezig is teneinde te voorkomen dat lekkende olie het milieu aantast, tevens dient de aanwezigheid van brandstof in de daarvoor bestemde brandstoftank tot een minimum beperkt te zijn; bovendien moet door de Klant te allen tijde voor deze auto’s en/of motoren een adequate verzekering in stand gehouden worden aangezien auto’s en/of motoren niet gedekt zijn onder de bij Omnistock afgesloten Goederenverzekering, zoals vermeld onder artikel 9 van deze Algemene Voorwaarden; brandbare en ontvlambare materialen of vloeistoffen waaronder benzine en diesel (maar met uitzondering van het toegestane minimum voor auto’s en/of motoren zoals gesteld hierboven).

2.10 Indien de klant handelt in strijd met de artikelen 2.8 en/of 2.9 is de Klant jegens Omnistock aansprakelijk voor alle schade die Omnistock hierdoor mocht lijden en stelt de Klant zich bloot aan mogelijke strafrechtelijke vervolgingen. De Klant neemt er nota van dat Omnistock de Goederen niet zal controleren of nagaan of deze in overeenstemming zijn de bepalingen van de Overeenkomst.

2.11 In het geval vermoed wordt dat de Klant in strijd handelt met deze Overeenkomst, dan heeft Omnistock het recht maar niet de verplichting om de bevoegde overheden hieromtrent in te lichten en deze toegang te geven tot de Omnistock Site voor verificatie doeleinden (alle kosten ten laste van de Klant). Omnistock kan, maar is niet verplicht, de Klant hiervan in kennis te stellen.

Artikel 3. Duur van de Overeenkomst

3.1 Een Overeenkomst tot opslag wordt afgesloten voor een initiële minimumperiode van 1 maand, tenzij anders wordt overeengekomen onder de bijzondere voorwaarden. Na deze minimumperiode van 1 maand wordt de Overeenkomst automatisch voor een onbepaalde duur verlengd.

3.2De Overeenkomst kan te allen tijde per gewone brief of per e-mail worden geannuleerd door de een of andere partij door middel van een schriftelijke kennisgeving die tenminste 1 dag moet bedragen.

Artikel 4. Huurprijs en wanbetaling

4.1 De verschuldigde huurprijzen en vergoedingen zullen per maand gefactureerd worden samen met de eventuele verschuldigde BTW (indien van toepassing). Bij de ondertekening van de Overeenkomst moet de klant (i) een eerste verschuldigde factuur betalen die slaat op de huurprijs alsook de eventuele vergoedingen en kosten in verband met de 1ste maand opslag en (ii) een uniek cilinderslot met bijbehorende sleutels aanschaffen (tenzij de Klant reeds bij Omnistock dergelijk slot aangekocht heeft)

4.2 De huurprijs (exclusief eventuele belastingen) blijft gedurende de eerste zes (6) maanden van de Overeenkomst ongewijzigd. Daarna behoudt Omnistock zich het recht de huurprijs en eventuele kosten op gezette tijden te herzien. Herziende huurprijzen en kosten zijn van toepassing 30 dagen na publicatie of schriftelijke kennisgeving door Xxxxxxxxx. Omnistock kan bij ondertekening van de Overeenkomst aan de Klant een bijkomende waarborgsom vragen, gelijkwaardig aan 1 maand huur (incl. BTW), teneinde een correcte naleving van de overeenkomst te verzekeren. Omnistock kan alle onbetaalde huurgelden, vergoedingen en kosten die voortvloeien uit een niet naleven van de Overeenkomst verhalen op deze waarborg (zonder hiertoe verplicht te zijn). Indien Omnistock het nodig acht verhaal te moeten uitoefenen op de gestelde waarborg, dan moet de Klant onmiddellijk de waarborgsom aanvullen tot het bedrag opnieuw overeenkomt met het bedrag van de initieel betaalde waarborg. Er worden door Xxxxxxxxx nooit interesten betaald op gestorte waarborgen.

4.3 De Klant verbindt zich ertoe de maandelijkse huurprijs en kosten te betalen voorafgaand het begin van de periode waarmee deze overeenkomen (principe facturatie verjaardag). De Klant is bij niet nakoming hiervan, zonder dat enige kennisgeving is vereist, in verzuim.

4.4 De Klant (voor een Particuliere Klant, zie artikel 4.5) erkent en gaat ermee akkoord, in geval van contractwijziging of contractopzegging alvorens de Unit effectief in gebruik te nemen, aan Omnistock een vergoeding verschuldigd te zullen zijn die gelijk is aan de huurprijs en eventuele kosten voor een periode van 15 dagen. De rest van de huurgelden, vergoedingen en kosten betaald bij de ondertekening van de Overeenkomst zal zo snel mogelijk door Omnistock aan de Klant terugbetaald worden. Een dergelijke terugbetaling zal nooit gebeuren door middel van contanten. Betaalde verzekeringspremies zullen nooit het voorwerp uitmaken van een terugbetaling.

4.5 In afwijking van artikel 4.4 heeft de Particuliere Klant het recht om zich zonder opgave van redenen terug te trekken uit de Overeenkomst binnen veertien (14) dagen vanaf de dag waarop de Overeenkomst is afgesloten. Om zijn/haar recht op terugtrekking uit te oefenen moet de Particuliere Klant Omnistock (per post of per e-mail op xxxx@xxxxxxxxx.xx), door middel van een eenduidige verklaring (zie bijlage I hieronder) in kennis stellen van zijn/haar beslissing om zich uit de Overeenkomst terug te trekken. Omnistock zal aan de Particulier Klant onverwijld een ontvangstbevestiging van deze terugtrekking overbrengen op een duurzaam medium (bv. per e-mail). Om te voldoen aan de termijn voor terugtrekking volstaat het dat de Particuliere Klant zijn/haar mededeling betreffende zijn/haar uitoefening van het recht op terugtrekking verzendt voordat de termijn voor de terugtrekking is verstreken. Indien de Particuliere Klant zich terugtrekt uit de Overeenkomst, betaalt Omnistock alle betalingen die het van de Particuliere Klant heeft ontvangen zonder onredelijke vertraging terug aan de Particuliere Klant. Indien de Particuliere Klant heeft verzocht om te beginnen met de verlening van de opslagdienst tijdens de termijn voor terugtrekking, betaalt de Particuliere Klant Omnistock een bedrag dat evenredig aan wat is verleend tot de Particuliere Klant Omnistock in kennis stelde van zijn/haar terugtrekking uit de overeenkomst, in vergelijking met de volledige omvang van de Overeenkomst.

4.6 Omnistock mag (zodra het beschikt over het emailadres van de Klant), naar eigen goeddunken, voor de verrekening van de maandelijkse huurprijs en kosten papieren dan wel elektronische facturen opstellen. Indien Klant aandringt op het verkrijgen van papieren facturen via post zal door Omnistock een maandelijkse kost aangerekend worden voor deze geleverde dienst. Daarnaast aanvaardt de Klant, voor alle doeleinden, email als een correct en afdoende middel van communicatie tussen Omnistock en de Klant.

4.7 Als betaling van de maandelijkse huurprijs en kosten niet volledig ontvangen werd op de voorziene vervaldatum, dan mag Omnistock de Klant de toegang tot de Omnistock Site en Unit ontzeggen tot op het moment dat het totale uitstaande saldo betaald is. Omnistock heeft tevens het recht de Klant een administratieve vergoeding aan te rekenen als volgt: 20 EUR voor de eerste herinneringsbrief en 50 EUR voor iedere hierop volgende herinnering, aanmaning of ingebrekestelling.

4.8 Indien de huurprijs of kost verschuldigd krachtens de Overeenkomst niet betaald is binnen de 30 dagen na de voorziene vervaldatum dan verwerft Omnistock de volgende aanvullende rechten:

(i) de mogelijkheid tot het verbreken van het aangebrachte cilinderslot op de Unit alsook tot het aanbrengen van een nieuw cilinderslot

(ii) de mogelijkheid, naar eigen goeddunken, de Goederen te verwijderen uit de Unit teneinde deze over te brengen naar alternatieve opslaglocaties zonder enige aansprakelijkheid voor enig verlies of schade ten gevolge van deze verwijdering/overdacht

(iii) de mogelijkheid om alle kosten die voortvloeien uit de verwijdering en overdracht van de Goederen aan de Klant aan te rekenen alsook de bijkomende opslagkosten elders samen met alle kosten die herhaalde verwijderingen / overdracht met zich zouden meebrengen

(iv) de mogelijkheid de Overeenkomst onmiddellijk te beëindigen en vervolgens de Klant een maandelijkse bezettingsvergoeding aan te rekenen voor een bedrag gelijk aan de maandelijkse huurprijs

(v) de mogelijkheid voor Omnistock de Goederen in de Unit als niet opgehaalde of verlaten goederen (res derelicta) te beschouwen en zich, naar eigen goeddunken, te ontdoen van deze Goederen in overeenstemming met artikel 4.9.

4.9 Niet opgehaalde Goederen betreffen Goederen die onder de regeling van art.3.60 BW vallen. Omnistock is gerechtigd om voor de bewaring van niet opgehaalde Goederen het in de onderneming gangbare bewaarloon aan te rekenen, vermeerderd met 25%. Deze vermeerdering kan aangerekend worden vanaf de tweede kalenderdag volgend op de verzending van het aangetekend schrijven, waarin verzocht wordt de Goederen terug te nemen.

Indien geen gehoor wordt gegeven aan dit verzoek, is Omnistock gerechtigd om na verloop van twee (2) maanden na een aangetekend schrijven aan het laatst gekende adres van de Klant, met het verzoek aan de Klant om diens Goederen op te halen en eventuele kosten van bewaring van die Goederen te voldoen, de achtergelaten Goederen te verkopen of anderszins van de hand te doen.

Indien de waarde van de Goederen gering is of de Goederen onverkoopbaar zijn, waardoor de opbrengst van de verkoop van de Goederen onvoldoende zal zijn om de schuldvordering en de kosten van de verkoop te dekken, is Omnistock gerechtigd om de Goederen naar eigen inzicht weg te schenken of te (laten) vernietigen.

Indien een verkoop van de Goederen heeft plaatsgevonden, wordt de opbrengst van de verkoop overgemaakt aan Omnistock. Omnistock keert, na aftrek van diens schuldvordering (inclusief alle door Omnistock gemaakte kosten), het eventuele positieve saldo uit aan de Klant of stort het, wanneer diens woon- of verblijfplaats onbekend is, op een afzonderlijke rekening met vermelding van de naam van de Klant. Dat laatste bedrag vervalt, in hoofdsom en interesten, van rechtswege aan de Schatkist na vijf jaar, tenzij dat bedrag, binnen die termijn, door de Klant wordt gevorderd.

Artikel 5. Huishoudelijk Reglement

5.1Toegang tot en verlaten van de Omnistock Site: Klanten krijgen een persoonlijke toegangscode die het hen mogelijk maakt de Omnistock Site binnen te komen. Telkens de Klant toegang wil tot de Unit zal hij gebruik moeten maken van zijn/haar persoonlijke toegangscode. Omnistock staat niet toe de Omnistock Site binnen te komen of te verlaten door een andere klant of voertuig naar binnen / buiten te volgen zonder de persoonlijke toegangscode te hebben ingevoerd. De Klanten dienen er zich altijd van te verzekeren dat alle deuren en poorten gesloten zijn na het binnenkomen of verlaten van de Omnistock Site. Een toegangscode is strikt persoonlijk en mag in geen geval door derden gebruikt worden. In het geval dat een Klant derden toegang wil geven tot de Unit, moet de Klant hiervoor specifieke toegangscodes aanvragen. De Klant zal altijd verantwoordelijk zijn voor de derden aan wie bijkomende toegangscodes zijn afgegeven. Mocht een Klant zijn/haar persoonlijke toegangscode vergeten zijn, dan moet deze persoonlijk een nieuwe toegangscode aanvragen een Omnistock medewerker. Om veiligheidsredenen worden persoonlijke toegangscodes nooit meegedeeld via de telefoon, email of via SMS. Tenzij anders is overeengekomen, is de Unit toegankelijk voor de Klant tijdens de uren en dagen zoals geadverteerd op het kantoor van de Omnistock Site. Toegang buiten deze toegestane uren en dagen is niet toegelaten. Indien Omnistock en Klant overeenkomen dat de Unit toegankelijk is buiten de geadverteerde openingsuren zal door Omnistock een maandelijkse kost aangerekend worden voor deze geleverde dienst. Omnistock is niet verantwoordelijk voor eventuele tijdelijke technische storingen, sneeuw of ongemakken, enz. die beletten dat de Klant de Unit binnen kan komen / verlaten of die het gebruik van de liften onmogelijk maken.

5.2 Toegang van de Klant tot de Unit: Elke Unit is beveiligd met een speciaal ontworpen afsluitsysteem waarop een persoonlijk cilinderslot of hangslot aangebracht wordt. Omnistock heeft geen sleutels die haar toegang geven tot de Units. De Klant is als enige verantwoordelijk voor het correct afsluiten van de Unit met behulp van het persoonlijke cilinderslot of hangslot. Het aanbrengen van een tweede slot is niet toegestaan. Het afsluiten van de Unit van binnenuit is verboden.

5.3 Procedure in geval van noodgevallen/brand: Xxxx Xxxxx is verantwoordelijk om vertrouwd te geraken met de veiligheidsprocedures in het geval van noodgevallen of brand en om de brand -en vluchtroutes te keren kennen. Nooduitgangen liggen verspreid over het gebouw en zijn duidelijk gemarkeerd. Een Klant mag deze nooduitgangen nooit blokkeren met Goederen en moet deze uitgangen e allen tijde vrijlaten. De Klant kan enkel gebruik maken van de nooduitgangen in het geval van situaties die een noodevacuatie vereisen zoals brand of stroomuitval. In het geval van misbruik zal Omnistock van de Klant alle hierdoor veroorzaakte kosten terugvorderen.

5.4 Binnen de Storage Site: De maximumsnelheid voor gemotoriseerde voertuigen is te allen tijde de laagste van (i) Een veilige snelheid of (ii) 15 km / uur. Parkeren is alleen toegestaan op de aangewezen plaatsen. Binnen de Omnistock Site zijn de verkeersregels van toepassing. Binnen de Omnistock Site geldt een strikt rookverbod. Binnen de Omnistock Site zijn dieren niet toegelaten. Het gebruik van trolleywagentjes, motorvoertuigen, liften of enige andere uitrusting die door Omnistock ter beschikking wordt gesteld is altijd voor het eigen risico van de Klanten. Klanten moeten erop letten dat geen enkel van deze gebruikt of bediend worden door kinderen. Binnen de Omnistock Site mogen kinderen nergens alleen achtergelaten worden. Trolleywagentjes die eigendom zijn van Omnistock mogen door de Klant niet in een Unit opgeslagen worden op straffe van een boete van minstens 30 EUR per trolleywagentje per opgeslagen dag. De klant mag geen Goederen opslaan indien hierdoor het maximale draagvermogen van de vloer overschreden wordt. De Klant is verantwoordelijk hiervan naleving te verzekeren en de Klant moet het maximale laadvermogen met een Omnistock medewerker bespreken. Goederen in de Unit moeten altijd op een veilige manier opgeslagen worden, zonder druk uit te oefenen op de muren. Xxxxxxxxx is niet verantwoordelijk en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor letsels / schade door of aan de Goederen. Omnistock heeft geen enkele verplichting om Goederen voor de Klant in ontvangst te nemen.

Artikel 6. Beschikbaarheid van de Unit

6.1 Ten laatste op het ogenblik van of (i) De startdatum van de Overeenkomst, of (ii) Het feitelijk in gebruik nemen van de Unit, wordt de Unit opgeleverd en aanvaard in goede staat zonder gebreken en schoon.

6.2 De Klant erkent dat de in artikel 1 van de bijzondere voorwaarden vermelde Unit geen wezenlijke kenmerken heeft die essentieel zouden zijn voor diens gebruik. Omnistock heeft bijgevolg altijd het recht om de Klant een andere Unit van een vergelijkbaar of groter type aan te bieden zonder dat dit extra kosten voor de Klant met zich meebrengt.

6.3 Als er geen Unit van het overeengekomen type beschikbaar is op de datum van de ingebruikname van de Unit, dan heeft Omnistock de keuze (i) de Klant een Unit van een andere type aan te bieden in zoverre die beantwoordt aan de behoeften van de Klant of (ii) de Overeenkomst op te schorten tot op het moment dat een Unit van het overgekomen type beschikbaar is. In het laatste geval worden de verplichtingen van de Klant uit hoofde van Overeenkomst opgeschort tot de Unit beschikbaar is en de Klant is geen huurgelden of kosten verschuldigd tot op de dag dat de Unit effectief ter beschikking wordt gesteld. Bovendien heeft de Klant in dergelijk geval van opschorting, als enige remedie, het recht de overeenkomst te beëindigen tegen volledige terugbetaling van de betaalden huurgelden, vergoedingen en kosten. Omnistock is nooit aansprakelijk voor enige schade ten laste van de Klant als gevolg van enige vertraging in de beschikbaarheid van een Unit.

6.4 De Klant is niet gerechtigd tot het exclusieve bezit van een Unit. Omnistock heeft te allen tijde het recht een alternatieve Unit voor te stellen alsook het recht de Klant te vragen de Goederen te verhuizen naar de voorgestelde alternatieve Unit, mits voorafgaande verwittigen van tenminste 14 dagen hieromtrent.

Artikel 7. Verbod op onderhuur en overdracht

7.1 Het is de Klant niet toegelaten de Unit geheel of gedeeltelijk onder te verhuren of hoe dan ook door derden te laten gebruiken.

7.2 Het voordeel van de Overeenkomst is persoonlijk en de Klant gaat ermee akkoord dat het verboden is de Overeenkomst aan derden over te dragen behoudens voorafgaandelijk schriftelijk akkoord van Omnistock. Het recht om de Unit te bezetten kan enkel door de Klant uitgeoefend worden.

Artikel 8. Bepaling van de aansprakelijkheden

8.1 Het risico verbonden aan de opslag van Goederen in de Unit wordt altijd en uitsluitend door de Klant gedragen. Omnistock is niet aansprakelijk voor enige schade aan de Goederen noch zal Omnistock aansprakelijk zijn voor enige andere goederenschade of economisch verlies van de Klant.

Omnistock geeft de Klant geen garanties of zekerheden met betrekking tot de bewaring, het toezicht of de veiligheid inzake de Omnistock Site of de Unit.

Omnistock zal de Goederen niet controleren en zal ook niet nagaan of de Goederen geschikt zijn voor opslag dan wel of deze in overeenstemming zijn met de wettelijke bepalingen en/of beperkingen van deze Overeenkomst. Omnistock aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele schade bij de Klant indien de opslag van de Goederen ongepast, onveilig of illegaal zou zijn.

8.2 In geval zij hierom gevraagd wordt zal Omnistock altijd inspecties of controles in de Unit van nationale, lokale, regelgevende of strafrechtelijke overheden en instanties toelaten. Omnistock zal de Klant hieromtrent niet inlichten en zij zal ook niet overgaan tot controle van de rechten van deze overheden of instanties. Omnistock is niet aansprakelijk voor de gevolgen van dergelijke inspecties of controles. Er is bijgevolg (zonder enige beperking) geen aansprakelijkheid voor schade aan de opgeslagen Goederen en/of sloten en aangebrachte installaties. De Klant is te allen tijde aansprakelijk voor alle schade die Omnistock zou kunnen lijden als gevolg van de inspecties of controles.

8.3 De Klant zal Omnistock, op een doorlopende basis, vrijwaren tegen kosten, vorderingen, aansprakelijkheden, schade of uitgaven die Omnistock lijdt of maakt ten gevolge van het gebruik door de Klant van de Unit waaronder zonder beperking alle door een derde partij of overheid/instantie ingediende vorderingen als gevolg van het misbruik van een Unit door de Klant.

8.4 Omnistock is nooit aansprakelijk voor de indirecte of gevolgschade geleden door de Klant met inbegrip van een gederfde aankoop, gederfde winsten, gemiste kansen, verlies van verwachte besparingen, een verloren reputatie of enige schade als gevolg van de activiteiten van andere Klanten of als gevolg van de belemmeringen in het gebruik van de Unit veroorzaakt door derden.

8.5 De Klant gaat ermee akkoord dat gegeven (i) de beschikbaarheid van verzekering teneinde de waarde van de Goederen te beschermen, (ii) het feit dat Omnistock geen initiatieven neemt om het gebruik door de Klant van een Unit te controleren, (iii) het feit dat Omnistock niet in de mogelijkheid verkeerd om het risico van Klant correct in te schatten, en

(iv) het potentieel grote verschil tussen de door Klant betaalde huurgelden/kosten en de schade die Klant mogelijkerwijze lijdt, de uitsluitingen en beperkingen van aansprakelijkheid in dit artikel 8 billijk en redelijk zijn.

Artikel 9. Verplichting tot verzekering

9.1 Gedurende de gehele looptijd van de Overeenkomst moet de Klant de Goederen verzekeren tegen verlies en schade binnen het kader van een all-risks goederenverzekering teneinde de volledige waarde van de Goederen te dekken.

9.2 De minimale verzekeringswaarde per Unit bedraagt 2.500 euro. Tot een waarde van 20.000 euro dient de Klant deze verzekering verplicht aan te gaan via Omnistock, die de Klant een preferentieel tarief kan bieden via een groepsaankoop bij een gerenommeerde verzekeringsmaatschappij.

9.3 De Klant kan zich voor eigen rekening bijkomend verzekeren voor goederen die de waarde van 20.000 euro overschrijden, in welk geval de Klant Omnistock hiervan voorafgaandelijk schriftelijk zal inlichten. In voorkomend geval dient de Klant deze bijkomende verzekering aan te gaan bij een gerenommeerde verzekeringsmaatschappij en moet de polis een artikel in het voordeel van Omnistock bevatten op grond waarvan de verzekeraar afziet van alle rechten van verhaal jegens Omnistock, diens aangestelden, werknemers, bestuurders, verzekeraar en contractuele partners. De Klant levert Omnistock bij afsluiting van de Overeenkomst bewijs van de verzekeringspolis zonder dat dit enige aansprakelijkheid voor Omnistock teweeg kan brengen. De Klant zal Omnistock uit eigen beweging het bewijs van betaling van de premies aanleveren en zal Omnistock onmiddellijk schriftelijk inlichten van enige schorsing of beëindiging van deze verzekeringspolis. Bij gebreke van dit bewijs, zal Omnistock de overeenkomst kunnen ontbinden of een bijkomende verzekering kunnen afsluiten op kosten van de Klant.

9.4 Bij wanbetaling van de verzekeringspremies (aan Omnistock dan wel aan een derde verzekeraar voor het bedrag boven 20.000 euro), zal alle verlies en schade die niet gedekt wordt door de verzekering voor het risico en de rekening van de Klant zijn.

9.5 Omnistock staat in voor de verzekering van de Omnistock Site en het gebouw. Een kopie van het verzekeringsattest kan op eerste verzoek van de Klant afgeleverd worden.

Artikel 10. Onderhoud en herstellingen

10.1 Omnistock heeft te allen tijde toegang tot de Unit teneinde werkzaamheden en onderzoek uit te voeren (of te laten uitvoeren) in het kader van onderhoud, herstel, renovatie en uitbreiding, herpartitionering, inclusief het aanbrengen van extra voorzieningen.

10.2 Renovatie en/of herstel/onderhoudswerkzaamheden van of aan de Unit leveren geen gebrek in hoofde van Omnistock op, ook niet als deze werkzaamheden enerzijds (tijdelijk) het genot en gebruik van de Unit beperken of verhinderen anderzijds ervoor zorgen dat Omnistock toegang krijgt tot de Unit. De Klant zal de renovatie en/of herstel/onderhoudswerkzaamheden gedogen en Omnistock daartoe in de gelegenheid stellen, zonder recht op vermindering van de huurprijs of enige andere betalingsverplichting, gehele of gedeeltelijke ontbinding van de Overeenkomst en/of schadevergoeding als gevolgd van de renovatie en/of de werkzaamheden, zelfs als die meer dan veertig dagen duren.

10.3 De Klant neemt de nodige voorzorgsmaatregelen teneinde schade te voorkomen aan de Unit of eigendom van derden. In het geval van schade aan de eigendom van derden of Omnistock’s eigendom, is Omnistock te allen tijde gerechtigd om herstellingen uit te voeren ten koste van de Klant. De Klant stemt ermee in de betaling van facturen voor dergelijke herstellingen uit te voeren binnen de 7 dagen na het versturen van een dergelijke factuur.

10.4 In het geval dat Omnistock toegang nodig heeft tot de Unit of indien de Goederen vanuit de Unit dienen verplaatst te worden voor de hierboven vermelde doeleinden, zal Omnistock de Klant hiervan inlichten indien de tijd en omstandigheden dit toelaten.

Indien nodig zal Omnistock aan de Klant verzoeken de goederen binnen een redelijke termijn te verplaatsen naar een andere Unit. Indien de Klant nalaat dit te doen kan Omnistock de Unit betreden teneinde de Goederen, met de nodige zorg maar op risico van de Klant, zelf naar een andere Unit te verplaatsen.

Artikel 11. Toegang vanwege Omnistock en/of derden

11.1 In principe zullen Omnistock en haar medewerkers de unit pas betreden met voorafgaande toestemming van de Klant.

11.2 Echter in noodgevallen zijn Omnistock en haar medewerkers gerechtig ook zonder toestemming van de Klant of waarschuwing aan de Klant de Unit te betreden (zo nodig door middel van openbreking). Met noodgevallen wordt hier onder meer bedoeld onderhoud, herstellingen en renovatie alsook alle plotselinge gebeurtenissen die een dringende toegang noodzakelijk maken.

11.3 Bovendien heeft Xxxxxxxxx op verzoek van nationale, lokale, regelgevende of strafrechtelijke overheden en instanties te allen tijde het recht zichzelf en deze overheden en instanties toegang te verschaffen tot de Unit.

11.4 Omnistock en haar medewerkers hebben tevens het recht alle grendels en sloten te verwijderen, zonder toestemming de Unit te betreden en de Klant de toegang tot de Unit te ontzeggen indien de Klant (één van) zijn/haar verplichtingen onder de Overeenkomst niet of niet correct nakomt of wanneer Xxxxxxxxx vermoedt dat deze niet of niet

correct worden nagekomen. Meer in het bijzonder heeft Omnistock het recht de klant de toegang tot de Unit te ontzeggen en de Unit te betreden bij wanbetaling betreffende verschuldigde huurgelden en kosten.

11.5 Na de unit te hebben betreden in overeenstemming met dit artikel 11 heeft Omnistock het recht (maar niet de verplichting) om een inventaris van de opgeslagen Goederen op te stellen.

11.6 Omnistock is niet verplicht de toegangsrechten van een derde tot de Unit te controleren, met inbegrip van de toegangsrechten van de nationale, lokale, regelgevende of strafrechtelijke overheden of instanties. Voor feitelijke toegangsverschaffing tot de Unit door Omnistock en/of overheden en instanties aanvaardt Omnistock geen enkele aansprakelijkheid.

Artikel 12. Niet naleven en ontbinden Overeenkomst

12.1 In het geval dat de Klant (i) niet voldoet aan enige verplichting opgelegd door de wet, nationale of lokale reglementeringen of gebruiken; of (ii) nalaat zijn/haar verplichtingen onder de bepalingen van deze Overeenkomst na te komen (met inbegrip van wanbetaling inzake verschuldigde huurgelden en kosten); of (iii) het voorwerp uitmaakt van een faillissement of andere insolventie gerelateerde maatregel, dan verkrijgt Omnistock het recht te allen tijde de Overeenkomst onmiddellijk te beëindigen zonder voorafgaande kennisgeving en zonder dat dit afbreuk doet aan haar bestaande rechten en verhaalsmogelijkheden. Bovendien zal Xxxxxxxxx gerechtigd blijven alle verschuldigde verliezen, huurgelden, vergoedingen en kosten te verhalen op de Klant.

12.2 In het geval van beëindiging van deze Overeenkomst zal de Klant omtrent de beëindiging worden ingelicht en zal de Klant zijn/haar Goederen uit de Unit moeten verwijderen binnen de 14 dagen na deze kennisgeving. Indien de Klant nalaat hiertoe over te gaan, zal Omnistock toepassing kunnen maken van de rechten verleend onder artikel 4, met inbegrip van het recht de Goederen te verkopen of er zich van te ontdoen.

12.3 De Klant zal alle door Omnistock daadwerkelijk gemaakte kosten in verband met incasso en het naleven van de Overeenkomst vergoeden, met een minimum van 250 EUR voor bedragen tot 1.000 EUR te verhogen met 100 EUR voor elk veelvoud van 500 EUR boven de 1.000 EUR.

Artikel 13. Einde Overeenkomst

13.1 Bij het einde van de Overeenkomst is de Klant verplicht de Unit aan Omnistock perfect schoon, geheel ontruimd, ontgrendeld en in dezelfde staat als op de aanvangsdatum van de Overeenkomst terug te leveren (een en ander met inachtname van normale slijtage). Indien de Klant hieromtrent in gebreke blijft, zal de Klant de door Omnistock gemaakte kosten teneinde enige schade te herstellen vergoeden.

13.2 De Klant moet alle Goederen uit de Unit verwijderen.

13.3 Alle Goederen die de Klant na beëindiging van de Overeenkomst in de Unit achterlaat, worden geacht door de Klant te zijn afgestaan (res derelicta) in overeenstemming met artikel 4.9. De achtergelaten Goederen en zaken zullen door Omnistock op kosten van de Klant verwijderd worden (met een minimum van 50 EUR/m3). De Klant blijft volledig aansprakelijk voor alle kosten en schade voortvloeiende uit het achterlaten van deze Goederen. Omnistock wordt hierbij volledig gemachtigd door de Klant om diens Goederen eventueel te verkopen of te verwijderen/vervreemden.

Artikel 14. Mededelingen, adreswijziging

14.1 Vanaf de ingangsdatum van de Overeenkomst mag Omnistock, naar eigen goeddunken, alle mededelingen of communicaties aan de Klant richten hetzij per post (op het adres vermeld in de Overeenkomst) hetzij per email of andere elektronische middelen (op het emailadres of enig ander elektronisch adres dat door de Klant medegedeeld werd).

14.2 De Klant moet Omnistock schriftelijk inlichten omtrent elke wijziging van zijn/haar postadres, elektronisch adres of telefoonnummer en dit alvorens een dergelijke wijziging in werking treedt.

Artikel 15. BTW behandeling

15.1 De overeenkomst is onderworpen aan btw.

15.2 Indien Partijen overeenkomst artikel 44, §3, 2°, d) van het Belgisch btw-wetboek moeten opteren om de Overeenkomst te onderwerpen aan btw, komen Partijen overeen dat ze bij wijze van ondertekening van de Overeenkomst ervoor opteren om de Overeenkomst te onderwerpen aan btw.

Artikel 16. Persoonsgegevens en persoonlijke levenssfeer

16.1 De persoonsgegevens van de Klant worden verwerkt door Omnistock als de verantwoordelijke voor de gegevensverwerking volgens de geldende wetten inzake gegevensbescherming, en in overeenstemming met de regels die vastgesteld zijn in het Privacy beleid van Omnistock (dat online beschikbaar is op de website van Omnistock of desgevraagd op papier in elke vestiging). Dit Beleid omschrijft de redenen waarom Omnistock de persoonsgegevens verwerkt, de rechten van de Klant met betrekking tot de persoonsgegevens en andere belangrijke aspecten van de manier waarop Omnistock deze persoonsgegevens verwerkt.

16.2 De gegevens van de Klant, zoals opgeslagen in de bestanden van Omnistock, zijn en blijven het exclusieve eigendom van Xxxxxxxxx, onverminderd de geldende wetten inzake gegevensbescherming.

Artikel 17. Toepasselijk recht en bevoegde rechtbank

17.1 Alle geschillen die kunnen voorvloeien uit of in verband met deze Overeenkomst vallen in principe onder de bevoegdheid van de Rechtbanken waar de Unit gevestigd is. Dit doet geen afbreuk aan het recht van Omnistock om beroep te doen op een andere Rechtbank die bevoegd is conform de toepasselijke wetgeving.

17.2 Op deze Overeenkomst zijn uitsluitend de wetten en reglementen van het land of gebied van toepassing waar de Unit gevestigd is.

Artikel 18. Slotbepalingen

18.1 Indien Omnistock vaststelt dat een Klant deze Overeenkomst is aangegaan als Particuliere Klant, maar de Unit gebruikt voor doeleinden die binnen zijn/haar bedrijfs-of beroepsactiviteit vallen, behoudt Omnistock zich het recht voor de specifieke regels onder deze Algemene Voorwaarden die van toepassingen zijn op Particuliere Klanten niet toe te passen.

18.2 Als een deel van deze Overeenkomst nietig of vernietigbaar is, dan laat dit de geldigheid van het overige deel van de Overeenkomst onverlet. In plaats van het vernietigde of nietige deel delft alsdan als overeengekomen hetgeen op wettelijk toelaatbare wijze het dichts komt bij hetgeen partijen overeengekomen zouden zijn indien zij de nietigheid of vernietigbaarheid gekend zouden hebben.

18.3 De Klant begrijpt en aanvaardt deze Algemene Voorwaarden en de Klant aanvaardt dat de algemene voorwaarden beschikbaar zijn hetzij onder de vorm van een papieren exemplaar hetzij online via de website van Omnistock.

Omnistock is gerechtigd deze Algemene Voorwaarden te wijzigen (de Klant wordt voor de tenuitvoerlegging van eventuele wijzigen ingelicht via de post, email of Omnistock website). Gewijzigde algemene voorwaarden zullen van toepassing zijn 30 dagen nadat een kennisgeving van Omnistock werd ontvangen of een bericht werd geplaatst op de website van Omnistock. De Klant wordt geacht in te stemmen met de wijzigingen tenzij de Klant binnen de voormelde 30 dagen periode Omnistock er schriftelijk van heeft ingelicht het niet eens te zijn met de wijzigingen. In het geval van een voorgenomen wijziging van de algemene voorwaarden, is de Klant gerechtigd de Overeenkomt vanaf de ingangsdatum van de gewijzigde algemene voorwaarden te beëindigen (evenwel met inachtname van een opzegtermijn van zeven (7) dagen).

18.4 Alle verplichtingen uit hoofde van de Overeenkomst zullen geacht hoofdelijk en gezamenlijk te zijn, wanneer de Klant bestaat uit 2 of meer personen.

18.5 Klant verbindt er zich toe tot registratie van de Huurovereenkomst over te gaan. Xxxxx aanvaardt dat de boetes voor zijn rekening zijn, indien hij niet of te laat tot registratie overgaat.

Bijlage I. Modelformulier terugtrekking voor Particuliere Klanten

Aan Electrosoft bvba, Xxxxxxxxxxxxxx 000, 0000 Xxxxxxxxxxx (per post of per e-mail op xxxx@xxxxxxxxx.xx): Hierbij geef ik kennis dat ik mij terugtrek uit het huurcontract met Omnistock, waartoe opdracht werd gegeven op [Datum],

[Naam van de Klant], [Adres van de Klant],

[Handtekening van de Klant]