DOCUMENTEN
DOCUMENTEN
WELKE DOCUMENTEN HEBBEN WE VAN JOU NODIG OM JOUW HYPOTHEEK TE REGELEN?
DOCUMENTEN WONING
A Koopovereenkomst. (Bij bestaande bouw)
B Koop / aanneemovereenkomst (Bij nieuwbouw) C Taxatierapport
Van een erkende taxateur
Bij NHG conform NHG normen
In het geval van een verbouwing moet de waarde voor en na verbouwing gevalideerd door een gecertificeerd validatie instituut.
D Verbouwingsspecificatie (Bij bestaande bouw) E Meerwerkspecificatie (Bij nieuwbouw)
F Erfpachtovereenkomst
LET OP dit is vaak onderdeel van het taxatierapport
G Groene notariele opinie
Alleen van toepassing bij particuliere erfpacht van voor 1-7 2014
DOCUMENTEN ALGEMEEN
H Kopie geldig paspoort of id kaart aanvrager en indien van toepassing ook van de medeaanvrager.
Kopie op ware grootte, opengevouwen (heb je een paspoort dat 10 jaar geldig is ook de pagina met BSN nummer)
I Akte van verdeling opgesteld door de notaris (bij scheiding) J Echtscheidingsconvenant.
Bij inkomen uit partneralimentatie.
K Inschrijvingsbewijs echtscheiding bij de burgelijke stand.
Inschrijvingsdatum moet vermeld staan.
L Beschikking rechtbank echtscheiding of beeindiging geregistreerd partnerschap.
Inschrijvingsdatum moet vermeld staan.
M Kopie dagafschrift(en) waarvan de hypotheek betaald gaat worden.
LET OP: De volgende gegevens moeten duidelijk zichtbaar zijn: het IBAN nummer, naam, adres, woonplaats en de meest recente datum.
N Kopie dagafschrift(en) spaargeld.
LET OP: De volgende gegevens moeten duidelijk zichtbaar zijn: het IBAN nummer, naam, adres, woonplaats en de meest recente datum.
DOCUMENTEN INKOMSTEN
O Salarisspecificatie van de aanvrager en indien van toepassing ook van de medeaanvrager
De salarisspecificatie mag niet ouder zijn dan 3 maanden (ZIE VOORBEELD 1)
P Werkgeversverklaring aanvrager en indien van toepassing ook van de medeaanvrager
Deze verklaring mag niet ouder zijn dan 3 maanden Alle velden dienen te worden ingevuld
Het inkomen moet minimaal gelijk zijn aan het jaarinkomen volgens de salarisspecificatie. (ZIE VOORBEELD 2)
Q Arbeidsovereenkomst aanvrager en indien van toepassing ook van de medeaanvrager (bij een tijdelijk contract)
R Jaarrekeningen aanvrager en indien van toepassing ook van de medeaanvrager
Voor aanvragen tussen 1-1 en 1-7 gelden de meest recente boekjaren Voor aanvragen vanaf 1-7 geldt dat de cijfers van de laatse 3 jaar moeten worden aangeleverd.
Jaarrekening dienen te worden aangevuld met de prognose tot 3 jaar Ondernemersplan (komend boekjaar)
S Aangifte inkomstenbelasting laatste 3 jaar aanvrager en indien van toepassing ook van de medeaanvrager
T Aanslagbiljetten inkomstenbelasting en indien van toepassing ook van de medeaanvrager (laatste 3 jaar)
DOCUMENTEN FINANCIELE VERPLICHTINGEN
(INDIEN VAN TOEPASSING)
U Laatste overzicht doorlopend krediet en/of persoonlijke lening en indien van toepassing ook van de medeaanvrager
V Laatste overzicht studiefinanciering en indien van toepassing ook van de medeaanvrager.
W Laatste overzicht creditcard en indien van toepassing ook van de medeaanvrager.
VOORBEELD 1: SALARISSPECIFICATIE
Werknemer | 000000 |
Datum in dienst | 01-01-2017 |
BSN | 123456789 |
Geboortedatum | 01-01-1971 |
Minimumloon | 1551,60 |
Basissalaris | 3789,50 |
Basisuurloon | 21,86 |
Uren per periode | 173,33 |
Parttime percentage | 100,000 |
Heffingskorting | Ja |
Xxxxxxxx bt | 47808,00 |
Percentage bt | 49,190 |
LH-Tabel | Witte tabel |
Tabeltijdvak | Maand |
WW/WIA/ZW | Ja/Ja/Ja |
Basisgegevens
BEDRIJFSNAAM
ADRES EN HUISNUMMER POSTCODE EN PLAATS
NAAM WERKNEMER ADRES WERKNEMER
POSTCODE EN PLAATS WERNEMER
Salarisspecificatie Periode: (01-03-2017 t/m 31-03-2017)
Basis Normaal Bijzonder Totaal tarief tarief | Cumulatief | ||||||
Periodesalaris | 3789,50 | 3789,50 | 11368,50 | ||||
Pensioenfonds gh. in levensm. | 8,570 | % | 2999,08 | -257,02 | -257,02 | -771,06 | |
Loon werknemersverzekeringen | 3532,48 | 10597,44 | |||||
Loon loonheffing | 3532,48 | 10597,44 | |||||
Loonheffing | 3532,48 | -1031,00 | -1031,00 | -3093,00 | |||
Subtotaal | 2501,48 | ||||||
Uit te betalen | 2501,48 | 7504,44 |
Specificatie betaling
IBAN nl10abna012345678 Hier mag nooit staan uitbetaald per kas
2501,48
Dagen / Uren | Dagen | Totaal | Uren | Totaal Cumulatieven | Totaal |
Gewerkt | 23,00 | 65,00 | 184,00 | 520,00 Bruto loon | 11368,50 |
Svw | 21,67 | 65,01 | 184,00 | 520,00 Svw loon | 10597,44 |
Loon loonheffing | 10597,44 | ||||
Loonheffing | 3093,00 | ||||
Arbeidskorting | 716,76 | ||||
Reserveringen | Vorig | Bij | Af | Saldo | |
RES - Vakantiegeld | 2728,44 | 303,16 | 0,00 | 3031,60 |
32032019100-000015-2017-3-1
VOORBEELD 2: WERKGEVERSVERKLARING
NHG werkgeversverklaring 2016-1, geldig vanaf 12-07-2016
BIJLAGE 4 – MODEL - WERKGEVERSVERKLARING
Gegevens werkgever | Naam werkgever Adres werkgever Postcode en woonplaats KvK-nummer | |
Gegevens werknemer | Naam werknemer Xxxxx werknemer Postcode en woonplaats Geboortedatum In dienst sinds Functie | man vrouw |
Xxxx van het dienstverband | De werknemer heeft Is er sprake van een proeftijd? Zijn er voornemens het dienstverband binnenkort te beëindigen? Zo ja, toelichting Directeur / aandeelhouder | een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd of is aangesteld in vaste dienst een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd of is aangesteld in tijdelijke dienst tot inkomen uit een flexibele arbeidsrelatie (bijv. uitzend-, inval-of oproepkracht), nl.: nee ja Zo ja, is de proeftijd verstreken? nee ja nee ja nee ja |
Verklaring voortzetting dienstverband (indien van toepassing) | Bij gelijkblijvend functioneren en ongewijzigde bedrijfsomstandigheden wordt de arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd bij beëindiging daarvan opgevolgd door een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd | nee ja (extra handtekening) Naam ondertekenaar |
Inkomen | 1. Bruto jaarsalaris 1 2. Vakantietoeslag 2 3. Onregelmatigheidstoeslag 4 4. Vaste 3 13e maand 5. Provisie 4 6. Vaste 3 eindejaarsuitkering 7. Overwerk 4 8. 9. 10. | € (basissalaris excl. overwerk e.d.) € € € € € € € vast structureel € vast structureel € vast structureel |
1) Het bruto jaarsalaris van het gebruikelijke aantal werkweken in de bedrijfstak. 2) Bij vakantiebonnen: 100% van de waarde van de vakantiebonnen. 3) Onder vast wordt verstaan: in de arbeidsovereenkomst vastgelegde onvoorwaardelijke inkomensbestanddelen. 4) Indien structureel sprake is van onregelmatigheidstoeslag, provisieregeling, overwerk of een onder een andere benaming bij 8,9 of 10 genoemd inkomensbestanddeel: het bedrag over de laatste 12 maanden. | ||
Leningen / | Is door u een onderhandse lening aan de | nee ja |
Loonbeslag | werknemer verstrekt? | Zo ja, ingangsdatum hoofdsom € |
Looptijd (maanden) maandlast € | ||
Is op het loon van de werknemer loonbeslag | nee ja | |
of looncessie gelegd? | Zo ja, tot € per maand | |
Ondergetekende verklaart namens de werkgever dat alle gegevens naar waarheid zijn ingevuld. | Handtekening Naam ondertekenaar: Getekend te d.d. | |
Voor eventuele verificatie kan contact worden opgenomen met: | Naam Telefoon |