Contract

Algemene voorwaarden Damo Selfstorage B.V.
Onderstaande algemene voorwaarde zijn van toepassing op alle huurovereenkomsten gesloten tussen
Damo Selfstorage B.V. gevestigd te Hillegom, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer
60586591, hierna te noemen "verhuurder" en de klant, hierna te noemen "huurder" die middels een
ondertekende huurovereenkomst een contractuele verplichting aangaat voor de huur van opslagruimte,
hierna te noemen "het gehuurde".
1 BETALING
1.1	U machtigt ons gedurende uw huurperiode om maandelijks de huur en eventuele toebehoren
	te incasseren. Alvorens ingebruikname van de opslagruimte dient de eerste factuur te zijn
	voldaan. Wanneer het geïncasserde bedrag niet geïncasseerd kan worden of gestorneerd wordt,
	wordt er per mislukte incasso € 12,- in rekening gebracht. Tevens is het zo dat de toegang tot uw
	box wordt geblokkeerd.
1.2	Bij een gestorneerde betaling krijgt u per SMS en per MAIL een betaalverzoek om het openstaande
	bedrag alsnog binnen 8 dagen te voldoen.
1.3	Partijen komen overeen, dat bij een huurachterstand van 2 maanden, de unit wordt ontruimd
	door de verhuurder. De gemaakte kosten met een minimum van € 750,- komen volledig ten laste
	van de huurder. Ook spullen, door huurder achtergelaten na beëindiging van het huurcontract
	in of buiten de unit, worden op kosten van de verhuurder verwijderd. Verhuurder heeft het recht
	om deze zaken naar eigen inzicht te laten vernietigen, dan wel deze zaken zich toe te eigenen en
	indien nodig te verkopen en de opbrengst te behouden.
1.4	Wij rekenen geen borg. Bij beeindiging van de overeenkomst zal het gehuurde worden geinspecteerd
	volgens de criteria genoemd in 9.1. Bij gebreken zullen de kosten voor herstel of reiniging in
	rekening worden gebracht.
1.5	De verhuurder is gemachtigd de huurprijs jaarlijks éénmaal te verhogen. De huurder wordt hiervan
	per e-mail op de hoogte gebracht. Na de schriftelijke melding zal de verhoging automatisch ingaan.
	De huurder heeft binnen twee weken na ontvangst van deze e-mail het recht van opzegging wanneer
	deze niet akkoord gaat met de verhoging.
2 OMZETBELASTING
2.1	Voor de Huurder die geldt als onderneming in de zin van de Wet op de omzetbelasting 1968 is de
	Huurprijs belast met omzetbelasting met toepassing van het Besluit van 24 maart 1999,
	nr. VB99/571; herdruk Mededeling 45 (wijziging Besluit van 10 april 1996, nr. VB96/354)
	Infobulletin 99/262. Huurder en Verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de
	Huurprijs als uitgangspunt geldt, dat de Huurder blijvend voldoet aan de criteria welke zijn gesteld
	voor een met omzetbelasting belaste verhuur als bedoeld in art. 11 lid 1, letter b, sub 5 van de Wet
	op de Omzetbelasting 1968 in samenhang met art. 6a van de daarbij behorende
	Uitvoeringsbeschikking omzetbelasting 1968. Voor zover in dit artikel er niet uitdrukkelijk van wordt
	afgeweken, hebben de bepalingen van dit artikel dezelfde betekenis als de overeenkomende bepalingen
	bij of krachtens de Wet op de omzetbelasting 1968 gesteld.
3 SLEUTELS
3.1	Bij het aangaan van de overeenkomst betaald de huurder een vast bedrag voor een cilinderslot en
	twee sleutels. Om in noodgevallen (o.a. brand) snel te kunnen reageren is er nog één sleutel in bezit
	van Damo Selfstorage.
	Na beëindiging van de overeenkomst blijft het slot eigendom van de huurder.
4 TOEGANG
4.1	Bij het aangaan van de huurovereenkomst krijgt de huurder een toegangstag of toegangscode
	waarmee de huurder tijdens openingstijden toegang heeft tot het pand. De toegangspas blijft
	eigendom van de verhuurder.
	Bij eventueel verlies of diefstal van de pas dient de huurder onmiddellijk de verhuurder in te
	lichten zodat de pas geblokkeeerd kan worden.
	Bij verlies of diefstal van de pas zal aan de huurder € 20,- in rekening worden gebracht.
4.2	Het is de huurder alleen toegestaan tijdens de openingstijden van 6.00 uur tot 23.00 aanwezig te zijn.
	Buiten deze tijden is toegang tot het pand niet mogelijk tenzij anders afgesproken.

5 GEBRUIK
5.1	De gehuurde ruimte is uitsluitend bedoeld voor opslag. Het is niet toegestaan overige (bedrijfs-)
	activiteiten in het gehuurde uit te voeren anders dan opslag van goederen.
5.2	De huurder zorgt dat er geen overlast door hemzelf of derden waarvoor de huurder verantwoordelijk
	is plaatsvindt in het gehuurde en de rest van het complex. Hieronder valt ook geluidsoverlast.
5.3	Het is de huurder niet toegestaan de volgende goederen in het gehuurde op te slaan:
	> Ontvlambare goederen (ook licht ontvlambaar) en ander brandgevaarlijk materiaal.
	> Goederen met explosie en/of ontploffingsgevaar.
	> Giftige stoffen.
	> Milieugevaarlijke stoffen.
	> Gevaarlijke producten die dodelijk kunnen zijn.
	> Levende wezens.
	> Bederfelijke goederen.
	> Verboden goederen.
	> Goederen in strijd met strafrechtelijke of invoerrechtelijke wetsbepalingen.
5.4	Naast de Algemene Voorwaarden is op de Huurovereenkomst tevens van toepassing het Huishoudelijk
	Reglement van de Verhuurder.
	De Huurder is gehouden zich naar de regels van het Huishoudelijk Reglement te gedragen.
	Overtreding van de regels van het Huishoudelijk Reglement kan leiden tot aansprakelijkheid voor alle
	schade die daaruit voortvloeit voor de Verhuurder en/of de eigenaar van het Gehuurde.
6 AANSPRAKELIJKHEID
6.1	DE HUURDER IS ZELF VERANTWOORDELIJK VOOR DE GOEDEREN DIE IN HET GEHUURDE WORDEN
	OPGESLAGEN.
6.2	De verhuurder is niet aansprakelijk voor diefstal en beschadigingen van goederen van de huurder.
	Zelfs niet als overééngekomen wordt dat de verhuurder toegang heeft tot de verhuurde ruimte.
	Door ondertekening van deze overeenkomst vrijwaard u Damo Selfstorage, onderdeel van
	DFDamoBeheer BV, van iedere aansprakelijkheid.
6.3	Op alle rechtsbetrekkingen tussen Huurder en Verhuurder is uitsluitend Nederlands recht van toepassing.
	Alle geschillen tussen Huurder en Verhuurder zullen worden voorgelegd aan de bevoegde Nederlandse
	rechter.
7 ONDERHUUR
7.1	Het is de huurder niet toegestaan de gehuurde ruimte door te verhuren aan derden, of deze op
	andere wijze aan derden ter beschikking te stellen, zonder uitdrukkelijke toestemming van de
	verhuurder.
8 EINDE OVEREENKOMST
8.1	De opzegtermijn van de gehuurde ruimte bedraagd voor huurder en verhuurder 14 dagen vóór
	de maandelijkse huurbetaling. Xxxxx geïncasseerde huur wordt niet terug betaald.
	De verhuurder kan zonder opgave van reden de huurder verzoeken binnen 14 dagen de gehuurde
	ruimte leeg op te leveren. Zowel de huurder als verhuurder dienen een opzegging schriftelijk of
	per e-mail door te geven.
	Na het einde van de Huurovereenkomst zal de Huurder via zijn eigen adres éénmalig schriftelijk door de
	Verhuurder gewezen worden op achtergelaten goederen. Indien de Huurder niet binnen twee
	weken na deze melding de goederen komt of laat ophalen, wordt de Huurder geacht ermee in te
	stemmen dat de goederen door de Verhuurder op de een door de Verhuurder te kiezen wijze afgevoerd en
	vernietigd worden. De Huurder is en blijft aansprakelijk voor alle schade en kosten die voor de Verhuurder
	ontstaan door het achterlaten van goederen. De Verhuurder is niet aansprakelijk voor enige schade aan de
	achtergelaten goederen, ongeacht de wijze waarop en de oorzaak waardoor de schade is ontstaan.
9 OPLEVERING
9.1	Bij oplevering wordt het gehuurde door de verhuurder geïnspecteerd. De huurder dient het
	gehuurde onbeschadigd en bezemschoon op te leveren. Verhuurder stelt hiervoor verschillende
	hulpmiddelen ter beschikking. Indien de box beschadigd of niet schoon opgeleverd is kunnen we
	hiervoor extra kosten in rekening brengen.

10 AANHANGER
10,1	De kosten voor het gebruik van de aanhanger bedragen € 12,50,- per dagdeel.
	De dagdelen zijn 8.00 uur/12.30 uur - 13.00 uur/17.30 uur - 18.00 uur/22.00 uur.
	Het gebruik van de aanhanger dient vooraf aangegeven te worden.
	U mag zonder BE rijbewijs alleen met de aanhanger rijden als het totaal gewicht van auto en
	aanhanger inclusief laadgewicht onder de 3500 kg blijft!
	Eventuele schade en/of boete's die tijdens het gebruik van de aanhanger ontstaan zijn voor rekeningen
	van de gebruiker.
11 VERZEKERING
	De Huurder dient vóór ingebruikname van het Gehuurde een genoegzame W.A. verzekering en brandverzekering
	en indien van toepassing bedrijfsschadeverzekering af te sluiten, met inbegrip van schade aan goederen, tegen
	in elk geval, blikseminslag, storm, neerslag, wateruitstroom en uitvallen van elektriciteit, bij een ter goeder
	naam en faam bekende en in Nederland gevestigde verzekeringsmaatschappij en door regelmatige premiebetaling
	te handhaven.
	Voor de overige voorwaarden ten aanzien van de verzekering kunt u terecht bij Verhuurder, Huurder wordt geacht
	kennis hebben te genomen en akkoord te zijn gegaan met deze voorwaarden bij het ondertekenen van de
	huurovereenkomst.
	Op bijgevoegde flyer vind u aanvullende informatie met betrekking tot het verzekeren van uw box inhoud.
12 PERSOONSGEGEVENS
	De persoonsgegevens die de Huurder aan de Verhuurder toevertrouwt, worden door de Verhuurder opgenomen
	in een gegevensbestand. De Verhuurder zal de verkregen persoonsgegevens uitsluitend gebruiken voor de hierna
	omschreven doeleinden en al het mogelijke doen om deze persoonsgegevens te beschermen.
	De persoonsgegevens worden door de Verhuurder vastgelegd ten behoeve van haar bedrijfsvoering, klantadministratie
	en om producten en/of diensten onder de aandacht van haar (voormalige) Huurders te brengen.
	Indien nodig kunnen de persoonsgegevens gebruikt worden om contact met de Huurder op te nemen.
	Door ondertekening van de Huurovereenkomst verleent de Huurder aan de Verhuurder toestemming voor het verwerken
	van zijn of haar persoonsgegevens, ten behoeve van de hierboven omschreven doeleinden.
	Indien de (voormalige) Huurder geen prijs stelt op de ontvangst van informatie over producten en/of diensten van de
	Verhuurder, dan kan de Huurder dit kenbaar maken aan de Verhuurder.