Inkoop

Inkoop

RvC-vergadering 8 december 2020

Agendapunt 7-3: Inkoopvoorwaarden

voorwaarden

Wetland Wonen Groep

Algemene Inkoopvoorwaarden voor Leveringen, Diensten en Werken

Versie: november 2020

Inhoud

1. ALGEMEEN 4

Artikel 1 Definities 4

Artikel 2 Toepasselijkheid 6

Artikel 3 Offerte, opdracht en totstandkoming Overeenkomst 7

2. UITVOERING OVEREENKOMST 8

Artikel 4 Algemene verplichtingen Opdrachtnemer 8

Artikel 5 Algemene verplichtingen Opdrachtgever 10

Artikel 6 Kwaliteit, keuring, garantie en service 10

Artikel 7 Geheimhouding 12

Artikel 8 Verwerking persoonsgegevens 13

Artikel 9 Intellectueel eigendom 14

Artikel 10 Wijziging overeenkomst 16

Artikel 11 Uitrusting en materialen 16

Artikel 12 Tijdstip van nakoming 16

Artikel 13 Toerekenbare tekortkoming 17

Artikel 14 Niet toerekenbare tekortkoming 18

Artikel 15 Aansprakelijkheid en verzekering 18

Artikel 16 Xxxxx 00

Artikel 17 Toepasselijk recht en geschillen 19

3. FINANCIËLE BEPALINGEN 20

Artikel 18 Prijzen 20

Artikel 19 Facturering en betaling 20

4. BEPALINGEN LEVERINGEN VAN GOEDEREN 22

Artikel 20 Leveringen 22

Artikel 21 Verpakking en transport 23

Artikel 22 Overdracht van eigendom en risico 24

5. BEPALINGEN VERRICHTEN VAN DIENSTEN 25

Artikel 23 Diensten 25

Artikel 24 Personeel van opdrachtnemer 26

6. BEPALINGEN VERRICHTEN VAN WERKEN 26

Artikel 25 Offerte Werken 26

Artikel 26 Rechten en verplichtingen van de Opdrachtgever 27

Artikel 27 Rechten en verplichtingen van de Opdrachtnemer 28

Artikel 28 Kostenverhogende omstandigheden 30

Artikel 29 Stelposten 30

Artikel 30 Termijnbetaling 31

Artikel 31 5%-regeling of bankgarantie 31

Artikel 32 Oplevering en Onderhoudstermijn 32

Artikel 33 Uitvoeringsduur, uitstel van oplevering en schadevergoeding wegens te late oplevering 33

Artikel 34 In gebreke blijven van de Opdrachtgever 33

2

Artikel 35 In gebreke blijven van de Opdrachtnemer 34

Artikel 36 Opschorting van de betaling 35

Artikel 37 Schorsing, beëindiging van het Werk in onvoltooide staat en opzegging 35

Artikel 38 Aansprakelijkheid van de Opdrachtgever 36

Artikel 39 Aansprakelijkheid van de Opdrachtnemer 37

Artikel 40 Overige bepalingen met betrekking tot Werken 38

7. EINDE OVEREENKOMST 38

Artikel 40 Opzegging 39

Artikel 41 Ontbinding 39

Artikel 42 Vernietiging 40

Artikel 43 Overige bepalingen 40

Artikel 44 Slotbepaling 41

3

1. ALGEMEEN

Artikel 1 Definities

In deze Algemene Inkoopvoorwaarden worden de volgende begrippen met een hoofdletter gebruikt. Onder deze begrippen wordt verstaan:

1.1. Aanneemsom: de prijs in geval van Werken.

1.2. Aflevering: het verschaffen van bezit van Xxxxxxxx aan de Opdrachtgever.

1.3. Betrokkene: geïdentificeerde of identificeerbaar natuurlijk persoon op wie

de verwerkte Persoonsgegevens betrekking hebben.

1.4. Bevoegde persoon: Wetland Wonen (Opdrachtgever) wordt bevoegd

vertegenwoordigd door Directeur-bestuurder van Wetland Wonen of door de in de Overeenkomst opgenomen verantwoordelijke persoon.

1.5. Xxxxxx(en): de door de Opdrachtnemer te verrichten werkzaamheden ten

behoeve van een specifieke behoefte van de Opdrachtgever, niet zijnde Werken of Leveringen.

1.6. Goederen: alle zaken en vermogensrechten in de zin van artikel 3:1

Burgerlijk Wetboek.

1.7. Inbreuk in verband met Persoonsgegevens:

een inbreuk op de beveiliging die per ongeluk of op onrechtmatige wijze leidt tot de vernietiging, het verlies, de wijziging of de ongeoorloofde verstrekking van of de ongeoorloofde toegang tot doorgezonden, opgeslagen of anderszins verwerkte gegevens (‘Datalek’).

1.8. Inkoopvoorwaarden: deze Algemene Inkoopvoorwaarden voor Leveringen, Diensten

en Werken die van toepassing zijn op en deel uitmaken van de Overeenkomst.

1.9. Levering(en): een door de Opdrachtnemer op basis van de Overeenkomst ten

behoeve van de Opdrachtnemer te leveren Goederen (waaronder bouwstoffen).

1.10. Offerte: een aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek.

1.11. Offerteaanvraag: een enkelvoudige of meervoudige aanvraag van de

Opdrachtgever voor te verrichten Prestaties.

1.12. Onderhoudstermijn: termijn ingaande na de dag van oplevering, die dient om tijdens

de oplevering ontdekte tekortkomingen alsnog deugdelijk te verhelpen.

4

1.13. Opdrachtbrief: de brief ondertekend door Opdrachtgever waarin omschreven

de Prestatie, de vergoedingen en overige specifieke voorwaarden.

1.14. Opdrachtgever: de woningcorporatie Stichting Wetland Wonen Groep,

gevestigd en kantoorhoudende te Vollenhove, ingeschreven onder KvK-nummer: 05047339, die een Overeenkomst aangaat of is aangegaan met de Opdrachtnemer, middels een (raam-

)Overeenkomst of een Opdrachtbrief. Met de Opdrachtgever wordt ingeval van Levering van Xxxxxxxx tevens bedoeld ‘de koper’. Indien in deze Algemene Inkoopvoorwaarden ‘Wetland Wonen’ wordt genoemd, wordt bedoeld de Opdrachtgever.

1.15. Opdrachtnemer: de in de (raam-)Overeenkomst of Opdrachtbrief genoemde

wederpartij zijnde een rechtspersoon of natuurlijke persoon.

1.16. Partijen: Opdrachtgever en Opdrachtnemer tezamen.

1.17. Personeel van

Opdrachtnemer:

de door de Opdrachtnemer voor de uitvoering van de Overeenkomst in te schakelen personeelsleden of andere hulppersonen die krachtens de Overeenkomst onder zijn verantwoordelijkheid werkzaam zullen zijn.

1.18. Persoonsgegevens: alle informatie over een geïdentificeerde of identificeerbare

natuurlijke persoon (‘de Xxxxxxxxxx’); als identificeerbaar wordt beschouwd een natuurlijke persoon die direct of indirect kan worden geïdentificeerd, met name aan de hand van een identificator zoals een naam, een identificatienummer, locatiegegevens, een online identificator of van een of meer elementen die kenmerkend zijn voor de fysieke, fysiologische, genetische, psychische, economische, culturele of sociale identiteit van die natuurlijke persoon.

1.19. Overeenkomst al hetgeen tussen de Opdrachtgever en de Opdrachtnemer is

overeengekomen of ongewijzigde aanvaarding door Opdrachtnemer van de Opdrachtbrief inclusief daarin van toepassing verklaarde bijlagen.

1.20. Prestatie(s): de te verrichten Leveringen en/of Diensten en/of uit te voeren

Werken.

1.21. Toezichthoudende autoriteit:

een onafhankelijke overheidsinstantie verantwoordelijk voor het toezicht op de naleving van de wet in verband met de verwerking van Persoonsgegevens. In Nederland is dit de Autoriteit Persoonsgegevens.

1.22. Verwerking: een bewerking of een geheel van bewerkingen met betrekking

tot persoonsgegevens of een geheel van persoonsgegevens, al

5

dan niet uitgevoerd via geautomatiseerde procedés, zoals het verzamelen, vastleggen, ordenen, structureren, opslaan, bijwerken of wijzigen, opvragen, raadplegen, gebruiken, verstrekken door middel van doorzending, verspreiden of op andere wijze ter beschikking stellen, aligneren of combineren, afschermen, wissen of vernietigen van gegevens.

1.23. Werkdag(en): kalenderdagen behoudens weekenden en algemeen erkende

feestdagen in de zin van artikel 3 lid 1 Algemene Termijnenwet, tenzij 24 uursservice of vergelijkbaar is afgesproken in de Opdrachtbrief of (raam-)Overeenkomst.

1.24. Werk(en): uitvoeren van overeengekomen werkzaamheden (aanneming

van werk, 7:750 BW), niet zijnde Leveringen of Diensten.

Artikel 2 Toepasselijkheid

2.1. Deze Inkoopvoorwaarden zijn van toepassing op alle rechtsbetrekkingen met betrekking tot Leveringen, Diensten en Werken, waaronder Overeenkomsten en Offerteaanvragen, waarbij Wetland Wonen als (potentieel) afnemer van Goederen of Diensten of Werken van Opdrachtnemer, optreedt. Onder ’gelieerde ondernemingen’ wordt in deze Inkoopvoorwaarden elke vennootschap verstaan waarin Opdrachtgever een direct of indirect belang van 50 procent of meer heeft

2.2. Voor zover daarvan niet in deze Inkoopvoorwaarden of in de Overeenkomst wordt afgeweken, zijn de bepalingen uit de Uniforme administratieve voorwaarden (UAV 2012) en de Uniforme Administratieve Voorwaarden voor Geïntegreerde Contractvormen (UAV- GC 2005) van toepassing op de in artikel 2.1 genoemde rechtsbetrekkingen, voor zover dit betrekking heeft op werken.

2.3. Afwijkingen van het in deze Inkoopvoorwaarden bepaalde zijn slechts geldig voor zover deze door Wetland Wonen schriftelijk zijn aanvaard. De schriftelijk overeengekomen afwijkingen dienen door de directeur-bestuurder van Wetland Wonen te worden ondertekend. Eventueel overeengekomen afwijkingen gelden alleen voor de betreffende Overeenkomst. Opdrachtnemer kan hier bij vervolgovereenkomsten geen rechten aan ontlenen.

2.4. Ingeval van strijdigheid tussen deze Algemene Inkoopwaarden en andere relevante – op de Overeenkomst betrekking hebbende (aanbestedingsrechtelijke) documenten – dient de volgende rangorde in acht te worden genomen:

1. Nota van Xxxxxxxxxxxx;

2. Bestek;

3. Algemene Inkoopvoorwaarden;

4. Overige van toepassing zijnde algemene bepalingen;

5. Inschrijving van een partij

6

2.5. Door aanvaarding van de opdracht van Wetland Wonen, of door met de uitvoering daarvan een aanvang te maken, erkent Opdrachtnemer, behoudens indien en voor zover door Wetland Wonen schriftelijk anders is vastgelegd, dat deze Inkoopvoorwaarden daarop van toepassing zijn.

2.6. Indien één of meer bepalingen van deze Inkoopvoorwaarden dan wel van een overeenkomst nietig of vernietigbaar is op grond van het toepasselijk Nederlands recht, zullen Wetland Wonen en Opdrachtnemer met elkaar in overleg treden en een wel toegestane bepaling overeenkomen welke zo veel mogelijk de strekking van de oorspronkelijke bepaling zal benaderen. De door Partijen gezamenlijk overeengekomen bepaling zal alsdan worden geacht de oorspronkelijke bepaling te hebben vervangen. De overige bepalingen blijven dan ongewijzigd van kracht.

2.7. Wetland Wonen wijst hierbij de algemene (verkoop-) en/of (leverings-)voorwaarden van Opdrachtnemer uitdrukkelijk van de hand. Op iedere Offerteaanvraag van Wetland Wonen tot het indienen van een Offerte (Offerteaanvraag) alsmede op iedere opdracht die door de Opdrachtgever bij de Opdrachtnemer wordt geplaatst zijn deze Inkoopvoorwaarden van toepassing.

2.8. Vertraging, verzuim of onachtzaamheid in het afdwingen van enige bepaling uit de Overeenkomst zal niet gezien worden als een verklaring van ongeldigheid, dan wel op een andere wijze afbreuk doen aan de rechten van Wetland Wonen.

2.9. De Overeenkomst is niet-exclusief, tenzij schriftelijk anders overeengekomen. Wetland Wonen is gerechtigd om met andere partijen soortgelijke Overeenkomsten te sluiten.

Artikel 3 Offerte, opdracht en totstandkoming Overeenkomst

3.1. Wetland Wonen kan een offerteaanvraag te allen tijde intrekken of wijzigen. Wetland Wonen zal geen kosten of schade vergoeden die hiermee samenhangen, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen. Offertes moeten compleet zijn en voorzien van de noodzakelijke en/of gevraagde specificaties en documentatie. Opdrachtnemer dient in zijn offerte elke afwijking ten opzichte van de offerteaanvraag gedetailleerd te vermelden.

3.2. De offerte (de aanbieding) van de Opdrachtnemer is vast en heeft een gestanddoeningstermijn van drie maanden, tenzij op de offerte andere condities en een andere geldigheidsduur zijn vermeld die Wetland Wonen schriftelijk heeft geaccepteerd. De gestanddoeningstermijn vangt aan op de dag waarop de inschrijvingstermijn sluit of op de dag die wordt vermeld in de offerteaanvraag.

3.3. Een offerte (aanbod) dient compleet te zijn en te zijn voorzien van de noodzakelijke en/of gevraagde specificaties en documentatie. Opdrachtnemer dient elke afwijking ten opzichte van de aanvraag gedetailleerd te vermelden.

7

3.4. De kosten van aanbiedingen en noodzakelijke monsters en/of proeven komen voor rekening van Opdrachtnemer. Aanbiedingen, documentatie en/of monsters worden door Wetland Wonen niet geretourneerd, tenzij vooraf uitdrukkelijk anders is overeengekomen.

3.5. Een Overeenkomst komt tot stand nadat Wetland Wonen een expliciete schriftelijke aanvaarding van de offerte van de Opdrachtnemer per e-mail of brief heeft verzonden aan de Opdrachtnemer.

3.6. Een voornemen tot gunning houdt geen aanvaarding in zoals bedoeld in het voorgaande lid of in de zin van artikel 6:217 lid 1 Burgerlijk Wetboek.

3.7. Alle handelingen die de Opdrachtnemer verricht voorafgaand aan de totstandkoming van de Overeenkomst zijn voor rekening en risico van de Opdrachtnemer. Hieronder valt tevens het maken van afspraken of het verkrijgen van toezeggingen met en door een onbevoegde vertegenwoordiger van Wetland Wonen, behoudens schriftelijke toestemming achteraf door Wetland Wonen.

2. UITVOERING OVEREENKOMST

Artikel 4 Algemene verplichtingen Opdrachtnemer

4.1. De Opdrachtnemer zal zijn verplichtingen voortvloeiend uit de Overeenkomst in nauwe samenwerking met Wetland Wonen nakomen, onverminderd de eigen verantwoordelijkheid van de Opdrachtnemer. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen is de Overeenkomst niet exclusief. Wetland Wonen is conform het bepaalde in artikel 2.7 gerechtigd om met andere Partijen soortgelijke Overeenkomsten te sluiten.

4.2. De Opdrachtnemer zal Wetland Wonen op de hoogte houden van de uitvoering van de Overeenkomst en desgevraagd inlichtingen geven. De Opdrachtnemer is onder meer, doch niet uitsluitend, verplicht Wetland Wonen direct schriftelijk in te lichten over feiten en omstandigheden die kunnen leiden tot vertraging in de nakoming of waarmee in de Overeenkomst geen rekening is gehouden.

4.3. Uitsluitend na en alleen met voorafgaande schriftelijke goedkeuring van Wetland Wonen, kan de Opdrachtnemer de uitvoering van de Overeenkomst geheel of gedeeltelijk laten uitvoeren door derden of uit de Overeenkomst voortvloeiende rechten en/of plichten overdragen aan derden of vorderingen uit de Overeenkomst met Opdrachtgever aan een derde cederen, verpanden et cetera.

4.4. De Opdrachtnemer garandeert ter zake van de Overeenkomst dat de Opdrachtnemer of Personeel van Opdrachtnemer of een met de Opdrachtnemer verbonden rechtspersoon en de onder hen werkzame personen niet betrokken zijn of zijn geweest bij overleg of

8

afspraken met andere ondernemingen op een wijze die strijdig zou kunnen zijn met bepalingen van de Mededingingswet of artikelen 101 en 102 Verdrag betreffende de werking van de Europese Unie, waaronder: (1) prijsvorming, (2) het afstemmen van Offertes, en/of (3) verdeling van werkzaamheden.

4.5. De Opdrachtnemer vrijwaart Wetland Wonen voor strafrechtelijke boetes en bestuurlijke sancties (als bedoeld in artikel 5:2, eerste lid aanhef en onder a van de Algemene Wet Bestuursrecht, het eventuele kostenverhaal daaronder begrepen), die verband houden met de Overeenkomst en die de Opdrachtnemer of Wetland Wonen krijgt opgelegd, indien en voor zover deze boetes en sancties het gevolg zijn van handelingen die aan Opdrachtnemer toegerekend kunnen worden.

4.6. De Opdrachtnemer zal bij de uitvoering van de Overeenkomst alle van toepassing zijnde voorschriften bij of krachtens de wet gesteld naleven en de Overeenkomsten die de Opdrachtgever met derden heeft gesloten, voor zover deze Overeenkomsten bekend zijn bij de Opdrachtnemer, in acht nemen. Indien de Opdrachtnemer genoodzaakt is om contact op te nemen met derden, zal de Opdrachtnemer dit eerst voorleggen aan Wetland Wonen.

4.7. De Opdrachtnemer draagt zelf de verantwoordelijkheid om de door hem ingeschakelde derden te informeren over de afspraken die gelden tussen de Opdrachtnemer en de Opdrachtgever bij de uitvoering van de Overeenkomst.

4.8. Slechts voor zover de Opdrachtnemer expliciet en schriftelijk is gemachtigd door Wetland Wonen zal de Opdrachtnemer optreden als gemachtigde van de Opdrachtgever. Eventuele gevolgen die door het in strijd handelen met het bepaalde in de voorgaande zin zijn ontstaan, komen voor rekening en risico van de Opdrachtnemer.

4.9. De Opdrachtnemer stelt Wetland Wonen op diens verzoek in de gelegenheid om de prestatie te controleren of toegang te verlenen, controles of inspecties uit te (doen) voeren, dan wel tekeningen en documenten in te zien. Deze controles, inspecties of inzage betekenen niet dat Wetland Wonen daarmee enige verantwoordelijkheid op zich neemt. Opdrachtnemer is verantwoordelijk voor de nakoming van de Overeenkomst. Opdrachtgever maakt van die mogelijkheid op een voor Opdrachtnemer minst belastende wijze gebruik.

4.10. Aan eventuele overeengekomen afwijkingen van deze Inkoopvoorwaarden kan Opdrachtnemer bij vervolgovereenkomsten geen rechten ontlenen.

4.11. Opdrachtnemer zal gedurende de looptijd van de Overeenkomst haar kwaliteitsborgingsysteem hanteren. Daarnaast kan Wetland Wonen in de Overeenkomst aanvullende kwaliteitseisen stellen, al dan niet door het hanteren van een label. Wetland Wonen kan van een Opdrachtnemer verlangen een certificaat over te leggen of te hebben

9

waaruit blijkt dat de Opdrachtnemer voldoet aan bepaalde kwaliteitseisen. Opdrachtnemer zal Wetland Wonen of gevolmachtigden vrije toegang verlenen om kwaliteitsonderzoek(en) te verrichten. Opdrachtnemer zal op geen enkele wijze een in de Overeenkomst door Wetland Wonen als zodanig aangeduid kwaliteitslabel in gevaar brengen.

4.12. Opdrachtnemer doet onvoorwaardelijk en onherroepelijk afstand van een eventueel aan hem toekomend recht op retentie en reclame.

Artikel 5 Algemene verplichtingen Opdrachtgever

5.1. Wetland Wonen zal op verzoek van de Opdrachtnemer alle inlichtingen en gegevens verstrekken voor zover die nodig zijn om de Overeenkomst naar behoren uit te voeren alsook waar nodig toegang verschaffen tot – algemene – ruimtes die niet vrij toegankelijk zijn.

5.2. Wetland Wonen zal zich inspannen zoals een goed Opdrachtgever betaamt.

Artikel 6 Kwaliteit, keuring, garantie en service

6.1. De Opdrachtnemer garandeert dat de geleverde prestaties voldoen aan de Overeenkomst, aan de algemeen geldende normen en aan de voorschriften die bij of krachtens wet of verdrag gelden met betrekking tot, doch niet uitsluitend, veiligheid, gezondheid en milieu. In de Overeenkomst kunnen ook eisen zijn opgenomen met betrekking tot duurzaamheid. Wetland Wonen kan, zoals vermeld onder 4.11. van Opdrachtnemer een certificaat verlangen waaruit blijkt dat Opdrachtnemer aan bepaalde kwaliteitseisen voldoet.

In bijlage A bij deze Inkoopvoorwaarden heeft Wetland Wonen nadere garanties opgenomen die onverkort van toepassing zijn. Bij onverenigbaarheid tussen de bepalingen in Bijlage A met de eisen van het bestek en de prestatie zoals opgenomen in de Overeenkomst, prevaleert het bestek.

6.2. De Opdrachtnemer garandeert in ieder geval dat:

1. De prestatie volledig is en geschikt is voor het doel waarvoor deze bestemd is, van goede kwaliteit is, vrij van ontwerp-, uitvoerings- en/of materiaalfouten en dat voor het verrichten van diensten en/of de uitvoering van werkzaamheden nieuwe materialen worden gebruikt en vakkundig personeel wordt ingeschakeld;

2. de prestatie geheel in overeenstemming is met de eisen vervat in de door Wetland Wonen verstrekte overeenkomst en andere door Wetland Wonen verstrekte documenten en geheel aan de overeenkomst voldoet; en

3. de prestatie tenminste voldoet aan de in Nederland geldende wettelijke eisen en geen risico inhoudt voor de gezondheid of veiligheid van personen of zaken.

10

6.3. De garantie houdt in dat, onverminderd het recht van Wetland Wonen tot schadeloosstelling voor alle kosten en schade welke het gevolg zijn van gebrekkigheid dan wel ongeschiktheid van een door Opdrachtnemer geleverde prestatie, dat alle gebreken ontstaan tijdens de garantieperiode, met uitzondering van die veroorzaakt door normale slijtage, onmiddellijk op eerste verzoek daartoe van Wetland Wonen geheel worden hersteld en/of vervangen. Opdrachtnemer draagt hiervan de kosten.

6.4. De periode bedoeld in artikel 6.3. wordt verlengd met de tijd gedurende welke van de prestatie wegens een aan Opdrachtnemer toe te rekenen defect of ongeschiktheid, niet het beoogde gebruik kan worden gemaakt. In geval van herstel of vervanging van de prestatie of delen daarvan, zal een nieuwe garantieperiode aanvangen overeenkomstig artikel 6.3.

6.5. Indien Opdrachtnemer niet binnen veertien dagen na het verzoek van Wetland Wonen de goederen herstelt of vervangt, dan is Wetland Wonen gerechtigd om de gebreken te laten herstellen voor rekening van Opdrachtnemer. Partijen kunnen schriftelijk een andere termijn overeenkomen.

6.6. Wetland Wonen kan de garantiebepalingen inroepen, indien de prestatie niet de gegarandeerde eigenschappen blijkt te hebben op enig moment gedurende een periode van twaalf maanden na de dag van ingebruikneming door Wetland Wonen, mits die ingebruikneming binnen zes maanden na levering van de prestatie plaatsvindt. Indien de ingebruikneming meer dan zes maanden na de levering van de prestatie plaatsvindt, zal de garantieperiode aanvangen op de dag gelegen zes maanden na de dag van de levering. Het vorenstaande laat de mogelijkheid onverlet dat de partijen schriftelijk een andere garantieperiode overeenkomen.

6.7. Tijdens de garantieperiode en voor een tussen partijen nader overeen te komen periode nadien, dient de beschikbaarheid van reserve en/of serviceonderdelen door de Opdrachtnemer te worden gegarandeerd.

6.8. Wetland Wonen is gerechtigd de prestaties te keuren en de Opdrachtnemer verleent waar nodig daaraan zijn medewerking. De opdrachtnemer zal op geen enkele wijze een door Wetland Wonen te hanteren kwaliteitslabel in gevaar brengen.

6.9. Indien Wetland Wonen of haar gevolmachtigden gebruik maken van haar recht om de prestatie waar dan ook (bij Opdrachtnemer of zijn toeleveranciers) te inspecteren, te keuren of te beproeven, dan wel dit te laten uitvoeren door onafhankelijke deskundigen, dan komen deze kosten voor rekening van de aanvrager.

6.10. De opdrachtnemer dient Xxxxxxx Wonen tijdig te informeren over het tijdstip waarop de prestatie gereed is voor inspectie, keuring en/of beproeving, zodat Wetland Wonen,

11

haar gevolmachtigden en/of derden hierbij aanwezig kunnen zijn. Opdrachtnemer is verplicht hiertoe alle benodigde informatie en faciliteiten te verstrekken.

6.11. Als de keuring, inspectie en/of controle door toedoen van de Opdrachtnemer niet op het afgesproken tijdstip kan plaatsvinden of dient te worden herhaald, komen de daaruit voortvloeiende kosten voor rekening van Opdrachtnemer.

6.12. Bij afkeuring heeft Wetland Wonen, onverminderd de rechten en bevoegdheden voortvloeiend uit de Garantie-, de Aansprakelijkheids- en de Beëindigingsbepalingen van deze Inkoopvoorwaarden, het recht om binnen een door haar te stellen termijn de levering te verlangen van een prestatie die wel aan de leveringseisen voldoet, zonder dat zij gehouden is enige additionele vergoeding te betalen. Kosten die verband houden met het herkeuren of de her-inspectie als gevolg van niet-nakoming van de Overeenkomst door Xxxxxxxxxxxxx komen voor diens rekening.

Artikel 7 Geheimhouding

7.1. Partijen verplichten zich om al wat bij de uitvoering van de Overeenkomst ter kennis komt en waarvan het vertrouwelijke karakter bekend is of redelijkerwijs kan worden vermoed, op generlei wijze bekend te maken – inclusief via kanalen van sociale media – of voor eigen doeleinden te gebruiken, behalve voor zover enig wettelijk voorschrift of rechterlijke uitspraak tot bekendmaking noopt. De stukken die geheimhouding behoeven worden reeds bij de Overeenkomst als zodanig gekenmerkt. Hieronder vallen in iedere geval alle tekeningen, specificaties, andere bedrijfsinformatie en knowhow in de ruimste zin van het woord, afkomstig van Wetland Wonen, die door of bij de Overeenkomst ter kennis van Opdrachtnemer zijn gebracht.

7.2. Partijen zullen de onder hen werkzame personen of door hen ingeschakelde derden verplichten deze geheimhoudingsplicht na te leven.

7.3. Partijen hebben het recht om ingeval van overtreding van de voorgaande leden door de andere partij en/of de voor die partij werkzame personen en/of door die partij ingeschakelde derden de Overeenkomst per direct op te schorten dan wel zonder rechterlijke tussenkomst en zonder ingebrekestelling te ontbinden of op te zeggen, mits de overtreding zodanig ernstig is dat deze een dergelijke maatregel geacht wordt te rechtvaardigen. Elke opschorting dan wel ontbinding of opzegging geschiedt door middel van een aangetekend schrijven.

7.4. De Opdrachtnemer is verplicht om op eerste verzoek van Wetland Wonen, Personeel van Opdrachtnemer een geheimhoudingsverklaring te laten ondertekenen.

7.5. Schending van de geheimhoudingsplicht in dit artikel door Opdrachtnemer of derde(n) geeft Wetland Wonen het recht een onmiddellijk opeisbare boete bij Opdrachtnemer in rekening te brengen van 10.000 euro per gebeurtenis en met een maximum van 100.000

12

euro, onverminderd het recht van Wetland Wonen op schadevergoeding indien en voor zover de schade het bedrag van de in rekening gebrachte en van de Opdrachtnemer ontvangen boete overschrijdt.

Artikel 8 Verwerking persoonsgegevens

8.1. Wanneer de Opdrachtnemer bij het uitvoeren van de Overeenkomst persoonsgegevens verwerkt, zal de Opdrachtnemer de persoonsgegevens op een behoorlijke en zorgvuldige wijze verwerken en zich houden aan de wettelijke voorschriften die volgen uit de Wet- en regelgeving (AVG). De Opdrachtnemer zal voldoende technische en organisatorische maatregelen treffen om een op het risico afgestemd beveiligingsniveau te waarborgen voor de verwerkte persoonsgegevens. De Opdrachtnemer dient daarbij rekening te houden met de stand van de techniek, de uitvoeringskosten, de aard, de omvang, de context en de qua ernst uiteenlopende risico’s voor de rechten en vrijheden van personen. De Opdrachtnemer zal Xxxxxxx Wonen desgevraagd en onverwijld informeren over de wijze waarop de Opdrachtnemer invulling geeft aan zijn verplichtingen op grond van voorgenoemde Wet- en regelgeving.

8.2. De Opdrachtnemer zal de ter verwerking verkregen persoonsgegevens niet voor eigen doeleinden verwerken en niet voor andere of verdergaande doeleinden verwerken dan redelijkerwijze nodig is ter uitvoering van de Overeenkomst, tenzij Wetland Wonen hiervoor schriftelijke toestemming heeft verleend.

8.3. De Opdrachtnemer informeert Wetland Wonen onverwijld over ieder verzoek en/of iedere klacht van de toezichthoudende autoriteit (in Nederland: Autoriteit Persoonsgegevens) of de betrokkene ten aanzien van de persoonsgegevens die worden verwerkt bij het uitvoeren van de Overeenkomst.

8.4. De Opdrachtnemer verleent medewerking aan Wetland Wonen wanneer de betrokkene een verzoek indient ter uitoefening van zijn of haar rechten zoals, maar niet beperkt tot, het recht op inzage, verbetering, verwijdering, bezwaar maken tegen de verwerking van de persoonsgegevens en een verzoek tot overdraagbaarheid van de eigen persoonsgegevens. De Opdrachtnemer zal niet zelfstandig uitvoering geven aan de verplichtingen die op grond van de wet op Wetland Wonen berusten.

8.5. De Opdrachtnemer informeert Wetland Wonen binnen twee werkdagen over ieder rechterlijk bevel, dagvaarding, wettelijke verplichting of anderszins verplichting tot het delen van persoonsgegevens met derden.

8.6. De Opdrachtnemer informeert Xxxxxxx Wonen zonder onredelijke vertraging, doch uiterlijk binnen 48 uur, zodra hij kennis heeft genomen van een inbreuk in verband met de beveiliging van betreffende persoonsgegevens en verstrekt daarbij aan Wetland Wonen alle door de Opdrachtgever noodzakelijk geachte informatie.

13

8.7. De Opdrachtnemer zal de volgende informatie verstrekken in geval van een inbreuk in verband met de beveiliging van betreffende persoonsgegevens:

a. een gedetailleerde omschrijving van de inbreuk in verband met de beveiliging van betreffende persoonsgegevens;

b. type/soort persoonsgegevens dat daarbij betrokken is;

x. xxx xxxxxxx personen de persoonsgegevens daarbij betrokken zijn;

d. de identiteit van de personen die daarbij betrokken zijn;

e. de getroffen maatregelen om negatieve gevolgen voor de betrokkene(n) te beperken en de betreffende inbreuk te verhelpen;

f. de oorzaak van de inbreuk in verband met de beveiliging van betreffende Persoonsgegevens;

g. de duur van de inbreuk en het ontstaansmoment.

8.8. De eventuele kosten die gemaakt worden om de inbreuk in verband met de beveiliging van betreffende persoonsgegevens op te lossen, komen voor rekening van degene die de kosten maakt, tenzij de inbreuk is ontstaan door het niet-nakomen van de Overeenkomst door de Opdrachtnemer, dan komen de kosten voor rekening van de Opdrachtnemer. Daarnaast behoudt Wetland Wonen de mogelijkheid om andere rechtsmiddelen in te schakelen.

8.9. Communicatie over de inbreuk in verband met de beveiliging van betreffende persoonsgegevens zal altijd geschieden in overleg.

8.10. Indien de Overeenkomst tussen de Opdrachtnemer en Opdrachtgever eindigt, zal de Opdrachtnemer ervoor zorgdragen dat alle persoonsgegevens waarover zij is gaan beschikken in het kader van de uitvoering van de Overeenkomst worden geretourneerd aan Wetland Wonen of met instemming van Wetland Wonen worden vernietigd, behoudens voor zover een dwingend wettelijke bepaling hieraan in de weg staat.

8.11. Als de Opdrachtnemer in strijd handelt met dit artikel en/of relevante Wet- en regelgeving op het gebied van bescherming van persoonsgegevens, dan zal de Opdrachtnemer Wetland Wonen vrijwaren tegen aanspraken van derden ter zake.

Artikel 9 Intellectueel eigendom

9.1. Onder intellectuele eigendomsrechten wordt in deze Inkoopvoorwaarden verstaan, alle aanspraken, in binnen- en/of buitenland, op: octrooien, auteursrechten, tekeningen, sier- en gebruiksmodellen, overige Werken, handelsnamen, merken, alsmede ‘knowhow’ al dan niet ter zake van geheime kennis, technische werkwijzen en producten - ongeacht of deze kennis octrooieerbaar zou zijn - en de onder genoemde intellectuele eigendomsrechten, opgebouwde ‘goodwill’.

9.2. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, komen de (aanspraken op) (intellectuele) eigendomsrechten – waaronder, zonder uitsluiting, (aanspraken op) het in artikel 9.1

14

genoemde die in opdracht van Wetland Wonen door of namens Opdrachtnemer zijn ontwikkeld of vervaardigd, toe aan Wetland Wonen. Indien mogelijk en voor zover nodig, draagt de Opdrachtnemer deze (aanspraken op) (intellectuele) eigendomsrechten hierbij over aan Wetland Wonen, welke overdracht om niet geschiedt. De Opdrachtnemer zal op eerste verzoek kosteloos meewerken aan het bewerkstelligen van de overdracht, indien en voor zover dit artikel 9 van deze Inkoopvoorwaarden niet reeds voor het bewerkstelligen van de overdracht volstaat. Alle intellectuele eigendomsrechten, verband houdende met de prestatie, worden eigendom van Wetland Wonen en worden geacht te zijn geleverd op het moment waarop de scheppende arbeid waarneembaar voor Wetland Wonen werd verricht.

9.3. De Opdrachtnemer zal al hetgeen wenselijk en/of noodzakelijk is, doen en/of nalaten om de rechten van Wetland Wonen op intellectueel eigendom – na toestemming van Wetland Wonen – te vestigen en te beschermen. De omvang en frequentie van het gebruik door Wetland Wonen van alle intellectuele eigendomsrechten die door de Opdrachtnemer in opdracht van Wetland Wonen zijn ontwikkeld, is op geen enkele manier beperkt.

9.4. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, behoudt of verkrijgt de Opdrachtnemer geen gebruiks- of exploitatierecht met betrekking tot enig resultaat van de Overeenkomst.

-

9.5. De Opdrachtnemer garandeert dat de gekochte Goederen en toebehoren, alsmede de geleverde Diensten en uitgevoerde Werken en al hetgeen daarmee gepaard gaat of daaruit resulteert vrij zijn van alle bijzondere lasten en beperkingen die aan het vrije gebruik daarvan door Wetland Wonen in de weg zouden kunnen staan, zoals octrooirechten, merkrechten, modelrechten of auteursrechten en vrijwaart Wetland Wonen tegen alle aanspraken van derden dienaangaande.

9.6. Het is Opdrachtgever uitdrukkelijk verboden die zaken, waaronder ook begrepen computerprogramma’s en adviezen, die Opdrachtnemer ten behoeve van Wetland Wonen gebruikt of ontwikkelt, te vermenigvuldigen, openbaar te maken of te exploiteren. Opdrachtnemer is verplicht die zaken aan Xxxxxxx Wonen te retourneren wanneer de overeenkomst is beëindigd of Wetland Wonen hier om heeft verzocht.

9.7. In het geval van aanspraken van derden zal de Opdrachtnemer alles in het werk stellen om in overleg met Wetland Wonen te bewerkstelligen dat Wetland Wonen het ongestoorde gebruik van het geleverde/verrichte zal kunnen voortzetten.

9.8. In het geval van aanspraken van derden waarvoor de hierboven genoemde vrijwarings- verplichting geldt, zal de Opdrachtnemer alle schade van Wetland Wonen vergoeden inclusief proceskosten, waaronder tevens begrepen redelijke advocaatkosten voor het voeren van gerechtelijke procedures.

15

Artikel 10 Wijziging overeenkomst

10.1. Wetland Wonen is bevoegd om de Overeenkomst schriftelijk te wijzigen en/of aan te vullen. Wijzigingen en aanvullingen die niet schriftelijk zijn vastgelegd zijn niet bindend.

10.2. Opdrachtnemer zal op verzoek van Wetland Wonen alle door Wetland Wonen aangegeven wijzigingen in de omvang en/of hoedanigheid van de Overeenkomst uitvoeren, mits in redelijkheid van Opdrachtnemer kan worden verlangd dat hij deze wijzigingen uitvoert.

10.3. Indien een wijziging naar het oordeel van Opdrachtnemer gevolgen heeft voor de overeengekomen prijs en/of leveringstijd, is Opdrachtnemer verplicht, alvorens aan de wijziging gevolg te geven, Wetland Wonen hieromtrent zo spoedig mogelijk, doch uiterlijk binnen 8 werkdagen na voornoemd verzoek, schriftelijk te informeren. Indien deze gevolgen voor de prijs en/of leveringstijd naar het oordeel van Wetland Wonen onredelijk zijn, zullen partijen hierover in overleg treden.

10.4. Leidt de wijziging in de overeenkomst tot een nieuwe prijs en/of een nieuwe leveringstijd, dan heeft Wetland Wonen het recht om ongewijzigde dan wel een voor haar aanvaardbare gewijzigde uitvoering van de overeenkomst te verlangen of de overeenkomst met onmiddellijke ingang te beëindigen.

Artikel 11 Uitrusting en materialen

11.1. De Opdrachtnemer zal voor eigen rekening en risico zorg dragen voor alle bij de uitvoering van de Overeenkomst te gebruiken – niet van Wetland Wonen afkomstige – Goederen, materialen en uitrusting (waaronder gereedschappen), tenzij schriftelijk anders is overeengekomen.

11.2. De Opdrachtnemer is verantwoordelijk en aansprakelijk voor de deugdelijkheid van de gebruikte Goederen, materialen en uitrusting en dient deze voor eigen rekening en risico te verzekeren, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen.

Artikel 12 Tijdstip van nakoming

12.1. De Opdrachtnemer is van rechtswege in verzuim zonder dat daartoe een aanmaning of ingebrekestelling vereist is, nadat de fatale termijn(en) of termijnen voor de uitvoering van de desbetreffende prestaties, zoals vermeld in de Overeenkomst, zijn verstreken en de desbetreffende prestaties niet of niet volledig zijn uitgevoerd, tenzij Wetland Wonen schriftelijk heeft ingestemd met een ander tijdstip.

12.2. Deelleveringen zijn zonder voorafgaande toestemming van Wetland Wonen niet toegestaan.

16

12.3. Aan de verplichting tot nakoming van de levering is eerst voldaan na aflevering van de prestatie en de daarbij behorende, eventueel in de Overeenkomst genoemde documentatie, zoals certificaten, garantiebewijzen, onderhoudsvoorschriften en handleidingen. Alle bijbehorende documentatie dient in het Nederlands te zijn opgesteld.

12.4. De Opdrachtnemer stelt Xxxxxxx Wonen schriftelijk tijdig en met opgaaf van redenen in kennis van een eventuele vertraging en de maatregelen die de Opdrachtnemer zal treffen om de vertraging zoveel mogelijk te beperken. Een dergelijke mededeling ontheft Opdrachtnemer niet van zijn verplichting tot tijdige en volledige nakoming van de levering.

12.5. Onverminderd het recht van Wetland Wonen om de Overeenkomst te beëindigen, kan Wetland Wonen naar eigen keuze in gevallen van niet tijdige prestatie de Opdrachtnemer een vertragingsboete in rekening brengen van 1% van de totale waarde van de prestatie voor iedere aangevangen kalenderweek dat de Opdrachtnemer in gebreke blijft aan de overeengekomen leveringsdatum te voldoen, met een maximum van 10% van de voornoemde waarde. Indien de nakoming blijvend onmogelijk is geworden, is de boete onmiddellijk in haar geheel verschuldigd, onverminderd alle andere rechten en vorderingen van Wetland Wonen.

12.6. Indien Opdrachtnemer tekeningen of te bestuderen modellen of monsters ter goedkeuring aan Wetland Wonen voorlegt, zal Wetland Wonen deze naar beste vermogen beoordelen, echter goedkeuring ontheft Opdrachtnemer in geen enkel opzicht van zijn verplichting uit hoofde van de Overeenkomst.

12.7. Indien Wetland Wonen om welke reden dan ook niet in staat is om de zaken op het overeengekomen tijdstip in ontvangst te nemen en deze gereed zijn voor verzending zal Opdrachtnemer tegen een redelijke in onderling overleg te bepalen vergoeding de zaken bewaren, beveiligen en alle redelijke maatregelen treffen om achteruitgang in de kwaliteit te voorkomen, totdat Wetland Wonen in staat is de zaken in ontvangst te nemen.

Artikel 13 Toerekenbare tekortkoming

13.1. Indien één van de Partijen toerekenbaar tekortschiet in de nakoming van de Overeenkomst en/of deze Inkoopvoorwaarden, zal de andere partij een aangetekend schrijven verzenden aan de tekortkomende partij, alvorens gebruik te maken van de aan de partij toekomende wettelijke rechten, behoudens de gevallen waarin ingebrekestelling ingevolge het Burgerlijk Wetboek en/of deze Overeenkomst achterwege kan blijven, in welke gevallen de nalatige partij direct in

verzuim verkeert.

13.2. Ieder der Partijen is gerechtigd de Overeenkomst zonder rechterlijke tussenkomst en zonder ingebrekestelling met onmiddellijke ingang te ontbinden, indien de andere partij

17

in verzuim is geraakt, behoudens voor zover ontbinding – gelet op de omstandigheden van het geval, waaronder de ernst van het verzuim – in strijd zou zijn met de redelijkheid en billijkheid. Elke ontbinding geschiedt door middel van een aangetekend schrijven.

Artikel 14 Niet toerekenbare tekortkoming

14.1. De Opdrachtnemer kan zich jegens Wetland Wonen enkel op overmacht beroepen, indien de Opdrachtnemer Wetland Wonen zo spoedig mogelijk, onder overlegging van de bewijsstukken, schriftelijk van het beroep op overmacht in kennis stelt.

14.2. Onder overmacht wordt in ieder geval niet verstaan: gebrek aan personeel, stakingen, ziekte van personeel en/of tekortkomingen door derden.

Artikel 15 Aansprakelijkheid en verzekering

15.1. Opdrachtnemer vrijwaart Wetland Wonen tegen aanspraken van derden tot vergoeding van schade ten gevolge van de uitvoering van de Overeenkomst door de Opdrachtnemer, inclusief schade veroorzaakt door bij de uitvoering van deze Overeenkomst door Opdrachtnemer ingeschakelde (hulp-)personen, en het gebruik of toepassing van de geleverde Goederen of Diensten van de Opdrachtnemer of door de Opdrachtnemer uitgevoerde Werken.

15.2. Opdrachtnemer zal zijn wettelijke aansprakelijkheid alsmede - voor zover dit mogelijk is - zijn aansprakelijkheden uit de overeenkomst met Wetland Wonen, voldoende adequaat verzekeren. Opdrachtnemer zal voorts alle op normale voorwaarden verzekerbare risico’s in zijn bedrijfsvoering afdoende verzekeren. De verzekeringen dienen rechtsgeldig te zijn gedurende de looptijd van de overeenkomst.

15.3. Opdrachtnemer zal tevens alle goederen, die hij van Wetland Wonen onder zich krijgt uit hoofde van de overeenkomst, verzekeren tegen alle schade, waaronder begrepen de schade als gevolg van onjuiste of onvoldoende bewerking, die aan de goederen kan worden toegebracht gedurende de tijd dat Opdrachtnemer de goederen onder zich heeft, almede tegen gevolgschade.

15.4. Opdrachtnemer zal de aansprakelijkheid omschreven in artikel 15.2. verzekeren voor een bedrag van tenminste één miljoen euro per gebeurtenis, tenzij met Wetland Wonen schriftelijk een ander bedrag is overeengekomen, dit alles onverminderd de aansprakelijkheid van Opdrachtnemer voor de volledige schade. Het verzekerd bedrag dient in ieder geval – gedurende de gehele periode waar de Overeenkomst betrekking op heeft – een zodanige omvang te hebben, dat daarmee de op de Opdrachtnemer rustende risico’s voortvloeiend uit de Overeenkomst gedekt worden.

15.5. Op eerste verzoek van Wetland Wonen zal Opdrachtnemer een afschrift van zowel het polis blad als de mantel, alsmede een bewijs van premiebetaling, betrekking hebbende op vermelde verzekeringsovereenkomst(en) aan Wetland Wonen toezenden. Indien

18

Opdrachtnemer niet in staat is voornoemd bewijs te overleggen, heeft Wetland Wonen het recht op kosten van Opdrachtnemer een dekkende verzekering af te sluiten.

15.6. Opdrachtnemer zal Wetland Wonen onmiddellijk informeren zodra hij op de hoogte is (gekomen) van enige gebeurtenis, in relatie met de overeenkomst, welke Opdrachtnemer noodzaakt Wetland Wonen schadeloos te stellen conform de overeenkomst of een verzekering vereist in de overeenkomst.

15.7. Opdrachtnemer is aansprakelijk voor alle schade die het gevolg is van niet nakoming van deze inkoopvoorwaarden.

Artikel 16 Boete

16.1. Indien een boetebepaling is overeengekomen, is deze boete zonder rechterlijke tussenkomst, ingebrekestelling of aanmaning direct opeisbaar.

16.2. De boete laat onverlet alle andere rechten of vorderingen, waaronder, doch niet uitsluitend, de vordering van Wetland Wonen tot nakoming en het recht op schadevergoeding, met dien verstande dat een schadevergoeding slechts verschuldigd zal zijn indien en voor zover de schade het bedrag van de in rekening gebrachte en van de Opdrachtnemer ontvangen boete overschrijdt.

Artikel 17 Toepasselijk recht en geschillen

17.1. Op deze Inkoopvoorwaarden en alle Overeenkomst(en) die daarmee samenhangen, alsmede op de totstandkoming en de interpretatie, is Nederlands recht van toepassing. De toepasselijkheid van het Weens Koopverdrag wordt uitdrukkelijk uitgesloten.

17.2. Geschillen tussen partijen, daaronder begrepen die welke slechts door één van de partijen als zodanig worden beschouwd, zullen zoveel mogelijk door middel van goed overleg tot een oplossing worden gebracht.

17.3. Als er een geschil ontstaat met betrekking tot de Offerteaanvraag, de procedure zoals beschreven in de Offerteaanvraag, de totstandkoming van de Overeenkomst of de uitvoering van de Overeenkomst, dan is elk der Partijen gerechtigd om het geschil voor te leggen aan de bevoegde rechter. Ingeval van geschillen omtrent een Werk of Werken kan Opdrachtgever tevens kiezen voor (bouw-)arbitrage.

17.4. Indien partijen niet tot een oplossing komen, zullen de geschillen worden berecht door de bevoegde rechter in de rechtbank Overijssel, alwaar Wetland Wonen is gevestigd.

19

3. FINANCIËLE BEPALINGEN

Artikel 18 Prijzen

18.1. De prijzen genoemd in de overeenkomst worden geacht alle kosten benodigd voor de uitvoering van de overeenkomst volledig te dekken, zijn in euro, vast en niet voor wijziging vatbaar, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld in de overeenkomst.

18.2. Wijzigingen in lonen, materialen, rechten, belastingen, in- en uitvoerrechten, accijnzen, of andere kosten op basis waarvan de in de overeenkomst genoemde prijs tot stand is gekomen kunnen door Opdrachtnemer niet aan Wetland Wonen worden doorberekend en komen voor rekening en risico van Opdrachtnemer.

18.3. Tenzij uitdrukkelijk schriftelijk anders is overeengekomen zijn kosten van vervoer, verpakking, emballage, laden en/of lossen, installatie en verzekering in de prijs inbegrepen.

18.4. De prijzen genoemd in de overeenkomst zijn inclusief royalty’s, licentievergoedingen, honoraria of andere kosten voortvloeiend uit het gebruik van intellectueel eigendom.

18.5. De prijzen genoemd in de overeenkomst zijn exclusief omzetbelasting (BTW), maar inclusief alle andere door de overheid uit het land van herkomst opgelegde belastingen, accijnzen en heffingen. Bij de prijzen dient de omzetbelasting separaat vermeld te worden.

18.6. Wetland Wonen kan de juistheid van de aan Wetland Wonen in rekening gebrachte bedragen door een door Wetland Wonen aan te wijzen deskundige laten onderzoeken, aan welk onderzoek Opdrachtnemer alle medewerking verleent. De kosten van dit onderzoek komen geheel en al voor rekening van Xxxxxxxxxxxxx wanneer blijkt dat de in rekening gebrachte bedragen onjuist zijn.

Artikel 19 Facturering en betaling

19.1. Op de factuur vermeldt de Opdrachtnemer: de wettelijke vereisten waaraan de factuur moet voldoen, waaronder: Wetland Wonen, naam (contactpersoon en afdeling c.q. opdrachtgever), adres, postcode, woonplaats, bank/gironummer en de benodigde IBAN- en BIC-gegevens, btw-nummer1, bedrag exclusief btw2, het btw-tarief dat van toepassing is op de geleverde goederen of dienst, het btw-bedrag, KvK- nummer;

- het factuuradres;

- Het adres, complexnummer(s) of projectnummer waar de levering is verricht;

1 het BTW-identificatienummer van Wetland Wonen 808462817B01, alsmede dat van Opdrachtnemer.

2 Levert u goederen of diensten met verschillende btw-tarieven? Vermeld dan de aparte bedragen. Vermeld ook de eenheidsprijs, als dit van toepassing is.

20

- de factuurdatum en het factuurnummer (indien van toepassing het nummer van de inkooporder, beginnend met ION);

- de hoeveelheid geleverde Goederen en/of Diensten en/of Werken met duidelijke omschrijving (aantallen en artikelnummer);

- het tijdvak of de tijdvakken (termijn) waarin de Dienst of het Werk is verricht of de Goederen zijn geleverd;

- bij termijnfacturen dient op de factuur te worden vermeld: het bedrag van de opdracht, het reeds gefactureerde bedrag c.q. termijnen, het bedrag van de te factureren termijn en het nog te factureren bedrag van de opdracht;

- het totale factuurbedrag inclusief en exclusief btw. Indien het een laag btw-tarief betreft dient dit te worden aangegeven en bij een combinatie van een hoog en een laag btw-tarief dient aangegeven te worden welk deel een hoog en welk deel een laag tarief betreft;

- er wordt geen kredietbeperking, kosten acceptgirokaart of administratiekosten in rekening gebracht.

Ingeval de Overeenkomst bepaalt dat de Ketenaansprakelijkheidsregeling van toepassing is, dient Opdrachtnemer tevens op de factuur te vermelden:

- het loonkostenbestanddeel van het factuurbedrag, het bedrag (exclusief BTW) dat op de gewone rekening van de Opdrachtnemer dient te worden gestort, het loonkostenaandeel voor de loonheffingen dat begrepen is in het factuurbedrag (excl. BTW), alsmede het percentage en het bedrag van de loonsom (excl. BTW) dat door de Opdrachtgever op de G-rekening van Opdrachtnemer moet worden overgemaakt;

- het bedrag dat is bestemd voor sociale premies en loonbelasting en op de G-rekening moet worden overgemaakt;

- het nummer van de G-rekening van de Opdrachtnemer, alsmede de naam van de bankinstelling;

- een uitsplitsing van loon, materiaal en materieel;

- datum of periode van uitvoering;

- de zinsnede ’btw verlegd‘;

- aan facturen dient een door beide partijen ondertekend mandagregister ten grondslag te liggen, waarin een opgave van alle op het werk ingezette arbeidskrachten, Burgerservicenummers, loonheffingennummers en aantal gewerkte uren moeten zijn opgenomen. Facturen dienen vergezeld te gaan van een door de Wetland Wonen ondertekende akkoordverklaring ten aanzien van de door Opdrachtnemer verrichte werkzaamheden.

19.2. Betaling vindt plaats binnen 30 kalenderdagen nadat een factuur bij Wetland Wonen is binnengekomen, na ontvangst van de documentatie omschreven in artikel 6 en door of namens Wetland Wonen is vastgesteld dat volledige en deugdelijke levering van de prestatie heeft plaatsgevonden, dan wel in geval van overeengekomen betaling in termijnen door Wetland Wonen is vastgesteld dat de factuur conform het

21

overeengekomen betalingsschema is uitgereikt en dat de ingediende (termijn)factuur overeenkomstig is met de (tot dan) geleverde prestatie.

19.3. Laat de Opdrachtgever betaling binnen 30 dagen na, dan zal hij na door Opdrachtnemer schriftelijk in gebreke zijn gesteld, aan Opdrachtnemer de wettelijke rente conform artikel 6:199 BW verschuldigd zijn.

19.4. Indien de Goederen of Diensten of Werken niet beantwoorden aan de Overeenkomst, is de Opdrachtgever bevoegd om de betaling geheel of gedeeltelijk op te schorten.

19.5. Facturen die niet voldoen aan de in artikel 19.1 gestelde voorwaarden, alsmede facturen gedateerd vóór de geaccepteerde leveringsdatum worden door de Wetland Wonen niet geaccepteerd en onder aangeven van de reden van weigering aan de Opdrachtnemer geretourneerd. De geldende betalingstermijn neemt dan pas een aanvang nadat Opdrachtgever een factuur heeft ontvangen die wel aan de gestelde vereisten voldoet. Wetland Wonen is niet gehouden tot betaling van de factuur, evenals rente en kosten alvorens de factuur voldoet aan de gestelde eisen.

19.6. Betaling van de prestatie ontslaat Opdrachtnemer niet van enige garantie en/of aansprakelijkheid zoals deze voortvloei(t)(en) uit de overeenkomst.

19.7. Wetland Wonen is, zonder rechtelijke tussenkomst, gerechtigd tot schuldvergelijking en/of opschorting van betaling van enig bedrag, ingeval zij dan wel de met haar gelieerde ondernemingen, op grond van welke titel dan ook, een vordering hebben dan wel zullen verkrijgen op Opdrachtnemer.

4. BEPALINGEN LEVERINGEN VAN GOEDEREN

Artikel 20 Leveringen

20.1. Xxxxxxx xxx Xxxxxxxxxx van Goederen aan de Opdrachtgever zijn de afdelingen 1 tot en met 7 van titel 1 van boek 7 van het Burgerlijk Wetboek onverkort van toepassing, tenzij daarvan in deze Inkoopvoorwaarden wordt afgeweken. De rechten en vorderingen die de wet aan de koper ter zake van een tekortkoming in de nakoming van de verplichtingen van de verkoper toekent worden niet beperkt of uitgesloten. De Opdrachtnemer levert de Goederen af conform Delivered Duty Paid (DDP), volgens Incoterms 2010, zoals vastgesteld door de Internationale Kamer van Koophandel (ICC).

20.2. De aflevering geschiedt uitsluitend op Werkdagen op het vooraf aangegeven (klant-) afleveradres niet eerder dan twee weken voor de afgesproken datum van aflevering. Indien Opdrachtnemer geen afleveradres heeft ontvangen, neemt hij vooraf contact op met Opdrachtgever. In Bijlage B bij deze Inkoopvoorwaarden kunnen hiervoor nadere gedragsregels zijn opgenomen die eveneens van toepassing zijn.

22

20.3. Indien Wetland Wonen gemotiveerd Goederen afkeurt, zal opdrachtnemer op eigen kosten de Goederen weer ophalen. Keuring door Wetland Wonen dient binnen twee weken na aflevering te geschieden. De Goederen worden geacht te zijn goedgekeurd vanaf het moment van volledige operationele ingebruikname door Wetland Wonen, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen.

20.4. De Opdrachtnemer verleent voor alle Goederen c.q. onderdelen tenminste een garantie van 12 maanden vanaf het moment dat Wetland Wonen de Goederen heeft goedgekeurd, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen. Deze garantie laat onverlet de aansprakelijkheid van de Opdrachtnemer op grond van het Burgerlijk Wetboek.

20.5. De Opdrachtnemer garandeert dat voor een periode van ten minste vijf jaar of een termijn die schriftelijk is overeengekomen, na aflevering van de Goederen onderdelen van de Goederen kunnen worden geleverd.

20.6. De Opdrachtnemer is gehouden om alle bij de Goederen behorende gebruiksaanwijzingen en productinformatie, alsmede eventuele kwaliteitskeurmerken of -certificaten, opgesteld zoveel mogelijk in de Nederlandse taal, zonder additionele kosten, aan Wetland Wonen ter beschikking te stellen.

20.7. De Opdrachtnemer zal gedurende de garantietermijn voor zijn rekening en risico alle voorkomende gebreken aan de geleverde Goederen wegnemen door herstel of vervanging, binnen de door Wetland Wonen bij eerste aanzegging gestelde redelijke termijn.

20.8. De Opdrachtnemer zal gedurende de in het Burgerlijk Wetboek daartoe strekkende opgenomen termijn voor zijn rekening en risico alle gebreken aan de geleverde Goederen wegnemen door herstel of vervanging, binnen de door Wetland Wonen bij eerste aanzegging gestelde redelijke termijn.

Artikel 21 Verpakking en transport

21.1. De Opdrachtnemer draagt zorg voor een deugdelijke verpakking, alsmede voor een zodanige beveiliging en vervoer van de Goederen, dat deze in een goede staat de plaats van aflevering bereiken en het lossen daar veilig kan plaatsvinden. De Opdrachtnemer is verantwoordelijk voor het naleven van de Nederlandse, Europese en internationale voorschriften met betrekking tot verpakkingen.

21.2. De Goederen dienen naar haar aard, mede gelet op de wijze van vervoer en met inachtneming van de geldende wettelijke (milieu)eisen, deugdelijk zijn verpakt en volgens instructies van Wetland Wonen (indien van toepassing) zijn gemerkt. Opdrachtnemer is aansprakelijk voor schade veroorzaakt door onvoldoende en/of ondeugdelijke verpakking.

23

21.3. Alle gebruikte verpakking, uitgezonderd leenemballage, wordt eigendom van Wetland Wonen, tenzij Wetland Wonen deze zal weigeren. Bij weigering is Opdrachtnemer verplicht de geweigerde verpakking voor eigen rekening en risico af te voeren.

21.4. Opdrachtnemer garandeert dat de Goederen zijn voorzien van de juiste etikettering, productinformatie, alsmede van alle voorschriften, onder meer voor vervoer, opslag, bewerking, verwerking, gebruik en verbruik van persoonlijke beschermingsmiddelen. Zendingen die hier niet aan voldoen kunnen door Wetland Wonen worden geweigerd en op kosten van Opdrachtnemer worden geretourneerd.

21.5. De Opdrachtnemer neemt op verzoek alle verpakkingen kosteloos terug, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen.

Artikel 22 Overdracht van eigendom en risico

22.1. De eigendom van de geleverde Xxxxxxxx gaat over op het moment van aflevering of op het moment van vooruitbetaling of (tussentijdse) betaling. Het risico gaat over op Wetland Wonen na acceptatie van de Goederen. Opdrachtnemer doet jegens Wetland Wonen afstand van het recht van reclame en het recht van eigendomsvoorbehoud.

22.2. Zolang de Goederen of een gedeelte daarvan nog niet in de macht zijn gebracht van Wetland Wonen, zal de Opdrachtnemer deze Goederen goed beheren, op een zodanige wijze dat de eigendommen van Wetland Wonen als zodanig identificeerbaar zijn. Hieronder valt mede het verzekerd houden van de Goederen tot het moment van aflevering.

22.3. De acceptatie van de Goederen zal geschieden door middel van een schriftelijke verklaring van Wetland Wonen, na aflevering en eventuele installatie van de Goederen. Indien Wetland Wonen de Xxxxxxxx niet accepteert, geeft zij gemotiveerd aan waarom de acceptatie onthouden wordt.

22.4. Indien Wetland Wonen goederen ter beschikking stelt aan Opdrachtnemer ter gebruik, bewerking of verwerking, dan wel ter aanhechting, vereniging of vermenging met goederen niet aan Wetland Wonen in eigendom toebehorend, dan blijft Wetland Wonen eigenaar respectievelijk wordt Wetland Wonen mede-eigenaar van de aldus ontstane goederen.

22.5. Indien Wetland Wonen goederen aan Opdrachtnemer in bruikleen geeft dan zal Opdrachtnemer:

- zonder schriftelijke toestemming van Wetland Wonen, deze goederen niet gebruiken voor andere doeleinden dan noodzakelijk is voor de uitvoering van de prestatie of derde(n) toestemming geven deze goederen te gebruiken, in eigendom te nemen of enig recht doen laten gelden op deze goederen;

24

- deze goederen op zijn kosten retourneren zodra de prestatie uitgevoerd is of de overeenkomst op enig moment wordt beëindigd.

22.6. Bij ontvangst van de door Wetland Wonen ter beschikking gestelde goederen dient Opdrachtnemer vast te stellen of deze goederen beschadigd, defect of niet geschikt zijn voor het doel waarvoor deze goederen zijn geleverd en binnen 7 dagen na ontvangst dit schriftelijk aan Wetland Wonen te melden. Na deze periode neemt Opdrachtnemer de aansprakelijkheid voor schade en defecten et cetera aan de goederen over. Transportschades dienen direct gemeld te worden aan de vervoerder en Wetland Wonen; wordt dit verzuimd dan is Opdrachtnemer aansprakelijk voor schades en defecten et cetera aan de goederen.

22.7. Opdrachtnemer is verplicht de goederen, zoals omschreven in artikel 22.4 en artikel 22.5 duidelijk gemerkt onder zich te houden en is aansprakelijk voor iedere schade als gevolg van beschadiging aan deze goederen en/of het tenietgaan van deze goederen tot het tijdstip van aflevering/retournering van de goederen aan Wetland Wonen.

5. BEPALINGEN VERRICHTEN VAN DIENSTEN

Artikel 23 Diensten

23.1. De Opdrachtnemer zal de Diensten uitvoeren binnen de termijn en op de plaats zoals deze zijn opgenomen in de Overeenkomst.

23.2. De Opdrachtnemer draagt de volledige verantwoordelijkheid voor zowel zijn eigen prestaties, prestaties van personeel van Opdrachtnemer alsmede prestaties van de door de Opdrachtnemer ingeschakelde derden.

23.3. Opdrachtnemer mag de overeenkomst of een deel daarvan niet aan derden overdragen of uitbesteden, tenzij Wetland Wonen daartoe voorafgaand schriftelijke toestemming heeft gegeven. Opdrachtnemer zal een derde, bij overdracht of uitbesteding, volledig binden aan de bepalingen van deze Inkoopvoorwaarden alsmede aan hetgeen met Wetland Wonen ter zake van de Overeenkomst of het deel daarvan werd overeengekomen.

23.4. Feitelijke uitvoering van de Diensten door de Opdrachtnemer of daarmee gepaard gaande handelingen houdt niet in dat Wetland Wonen de Diensten zonder meer goedkeurt. Wetland Wonen behoudt zich het recht voor om eventuele verrichte Diensten te keuren, te controleren of niet goed te keuren.

23.5. De goedkeuring van de Diensten zal geschieden door middel van een schriftelijke verklaring van Wetland Wonen. Indien Wetland Wonen de Diensten niet goedkeurt, geeft zij gemotiveerd aan waarom de goedkeuring onthouden wordt.

25

Artikel 24 Personeel van opdrachtnemer

24.1. Voor zover Diensten worden verricht ten kantore en/of in of op eigendommen van Wetland Wonen, zijn de Opdrachtnemer, personeel van Opdrachtnemer en de door de Opdrachtnemer ingeschakelde derden gehouden de vastgestelde (huis-)regels voor dat kantoor/gebouw en/of die ruimte na te leven. In bijlage B bij deze Inkoopvoorwaarden kunnen hiervoor nadere gedragsregels zijn opgenomen die eveneens van toepassing zijn.

24.2. Indien gedurende de uitvoering van de Overeenkomst blijkt dat personeel van Opdrachtnemer niet functioneert in het belang van de goede uitvoering van de Overeenkomst en/of wegens omstandigheden zijn werkzaamheden niet kan voortzetten, dan heeft Xxxxxxx Wonen het recht de desbetreffende persoon door de Opdrachtnemer te laten vervangen. Opdrachtnemer is gehouden personen beschikbaar te stellen die over een vergelijkbare deskundigheid, opleiding en ervaring hebben.

24.3. Vervanging van personeel van Opdrachtnemer wordt op een korte termijn – doch uiterlijk binnen twee weken of zoveel korter als noodzakelijk – door de Opdrachtnemer in voorzien. Eventuele kosten die gepaard gaan met vervanging komen voor rekening van de Opdrachtnemer.

24.4. De Opdrachtnemer staat ervoor in dat het personeel van Opdrachtnemer gerechtigd is om in Nederland arbeid te verrichten dan wel Diensten te verrichten. Opdrachtnemer en zijn medewerkers, evenals door hem ingeschakelde derden zijn gehouden wettelijke veiligheids- en milieuvoorschriften in acht te nemen, waaronder de Arbowetgeving, en zich te houden aan de voorschriften die in de eigen branche gebruikelijk zijn.

24.5. De Opdrachtnemer is verantwoordelijk en aansprakelijk voor de nakoming van de uit de Overeenkomst voortvloeiende verplichtingen uit de belastingwetgeving en de socialezekerheidswetgeving, waaronder begrepen verplichtingen die verband houden met het Uitvoeringsinstituut Werknemersverzekeringen (UWV). De Opdrachtnemer vrijwaart Xxxxxxx Wonen tegen alle aanspraken ter zake. De Opdrachtnemer zal indien wettelijk vereist, en op aangeven van Wetland Wonen, met een G-rekening werken. Indien Wetland Wonen geconfronteerd wordt met een naheffing, worden deze kosten een-op-een verhaald op de Opdrachtnemer.

6. BEPALINGEN VERRICHTEN VAN WERKEN

Artikel 25 Offerte Werken

25.1. De Offerte als bedoeld in artikel 3 wordt schriftelijk of Elektronisch uitgebracht, behoudens spoedeisende omstandigheden, in welk geval de opdracht mondeling kan worden gegeven en

nadien schriftelijk bevestigd wordt. In de Offerte wordt onder meer aangegeven:

a. de plaats van het Werk;

b. een omschrijving van het Werk;

26

c. volgens welke tekeningen, technische omschrijvingen, ontwerpen en berekeningen het Werk zal worden uitgevoerd;

d. het tijdstip van aanvang van het Werk;

e. de termijn waarbinnen het Werk zal worden uitgevoerd. Deze wordt bepaald door hetzij een bepaalde dag, hetzij een aantal werkbare Werkdagen te noemen;

f. de prijsvormingsmethode die voor de uit te voeren werkzaamheden zal worden gehanteerd: Aanneemsom of regie. Bij de prijsvormingsmethode Aanneemsom noemt de Opdrachtnemer een vast bedrag voor het in de Offerte omschreven Werk. Bij de prijsvormingsmethode Regie doet de Opdrachtnemer een opgave van de prijsfactoren (zoals uurtarieven, opslagen en eenheidsprijzen van de benodigde materialen);

g. of betaling van de Aanneemsom in termijnen zal plaatsvinden;

h. dat op het Werk de in de Offerte nader te noemen risicoregeling van toepassing zal zijn en dat de kosten daarvan geacht worden in de prijs te zijn opgenomen;

i. of met stelposten rekening is gehouden, en zo ja met welke;

j. dat indien daarover niets is opgenomen de hoeveelheden niet verrekenbaar zullen zijn, zodat expliciet uit de Offerte moet blijken dat bij uitzondering de hoeveelheden verrekenbaar zijn;

k. de bevestiging dat deze Inkoopvoorwaarden op de Offerte en op de daaruit voortvloeiende (aannemings-)Overeenkomst van toepassing zijn.

25.2. De Offerte wordt gedagtekend en geldt overeenkomstig het bepaalde in artikel 3 ingaande die dag gedurende 90 dagen of zoveel langer of korter als in de Offerteaanvraag is vermeld.

25.3. De tekeningen, technische omschrijvingen, ontwerpen en berekeningen, die door de Opdrachtnemer of in zijn opdracht vervaardigd zijn, worden door Opdrachtnemer aan Opdrachtgever ter beschikking gesteld indien de Offerte leidt tot het aangaan van een (aannemings-)Overeenkomst tussen partijen. Komt geen (aannemings-)Overeenkomst tot stand dan geldt dat deze bescheiden door Opdrachtgever niet aan derden ter hand mogen worden gesteld met het oogmerk een vergelijkbare Offerte te verkrijgen. Indien geen opdracht wordt verleend dienen deze bescheiden binnen 14 dagen na een daartoe door de Opdrachtnemer gedaan verzoek op kosten van de Opdrachtgever aan Opdrachtnemer te worden teruggezonden.

25.4. Wanneer de Offerte niet wordt geaccepteerd, is de Opdrachtgever niet gehouden de kosten die gemoeid zijn met het tot stand brengen van de Offerte te betalen, tenzij in de Offerteaanvraag door Opdrachtgever anders is aangegeven.

Artikel 26 Rechten en verplichtingen van de Opdrachtgever

26.1. De door Opdrachtgever vergaarde gegevens alsmede de reeds voor het Werk verkregen (omgevings-)vergunningen en/of goedkeuringen worden ter hand gesteld aan Opdrachtnemer.

27

26.2. Het is de Opdrachtgever uitdrukkelijk toegestaan om vóór de dag waarop het Werk als opgeleverd geldt, zelf, dan wel door derden andere werkzaamheden uit te (laten) voeren, dan de werkzaamheden die aan Opdrachtnemer zijn opgedragen, na melding bij de Opdrachtnemer voordat de Opdrachtnemer met zijn feitelijke werkzaamheden een aanvang heeft gemaakt. Indien het werkzaamheden betreft die expliciet behoren tot het aan Opdrachtnemer opgedragen Werk is voorafgaande toestemming van de Opdrachtnemer nodig. Deze toestemming wordt niet vereist indien Opdrachtnemer in staat van surseance van betaling dan wel faillissement verkeert.

26.3. Het is Opdrachtgever toegestaan om voor de dag waarop het Werk als opgeleverd geldt zijn rechten en plichten uit de Overeenkomst over te dragen aan een derde, mits daar door Opdrachtnemer toestemming voor verleend wordt. Opdrachtnemer zal deze toestemming niet op onredelijke gronden weigeren. Ingeval van overdracht aan natuurlijke personen, die hetgeen overgedragen wordt zelf zullen gebruiken, wordt de toestemming geacht te zijn verleend.

Artikel 27 Rechten en verplichtingen van de Opdrachtnemer

27.1. De Opdrachtnemer draagt zorg voor alle benodigde gegevens, vergunningen, toestemmingen en goedkeuringen die noodzakelijk zijn voor de uitvoering van het Werk, voor zover deze nog niet zijn verkregen door de Opdrachtgever als bedoeld in artikel 26.1. Het niet tijdig verlenen van de benodigde vergunning(en), ontheffingen en dergelijke beschikkingen betreffende de opzet en het gebruik van het Werk is voor rekening en risico van de Opdrachtgever. De overige benodigde vergunning(en), ontheffingen en dergelijke beschikkingen zijn voor rekening en risico van de Opdrachtnemer. De Opdrachtnemer is verplicht het Werk uit te voeren naar de bepalingen van de Overeenkomst zonder aanspraak op verrekening, bijbetaling of schadevergoeding te kunnen doen gelden dan in de gevallen, waarin dat bepaaldelijk voorgeschreven is en/of in de Overeenkomst nader is geregeld. Hij is verplicht al datgene te verrichten, dat naar de aard van de Overeenkomst door de wet, de billijkheid of het gebruik wordt gevorderd of tot een behoorlijke aanwending der bouwstoffen behoort. De Opdrachtnemer dient het Werk zodanig uit te voeren, dat daardoor zoveel mogelijk hinder voor Opdrachtgever en derden alsmede schade aan personen, Goederen of milieu wordt voorkomen. Indien Opdrachtnemer onverhoopt desondanks schade veroorzaakt, is hij daarvoor aansprakelijk. De Opdrachtnemer is voorts verplicht de door of namens de Opdrachtgever gegeven orders en aanwijzingen op te volgen.

27.2. De uitvoering van het Werk moet zodanig zijn, dat de totstandkoming van het Werk binnen de overeengekomen termijn verzekerd is.

27.3. Indien de aard van het Werk hiertoe aanleiding geeft, stelt de Opdrachtnemer zich voor aanvang van het Werk op de hoogte van de ligging van kabels en leidingen en neemt tijdig de noodzakelijke acties.

28

27.4. De benodigde elektriciteit, gas, water en overige nutsvoorzieningen zijn voor rekening van de Opdrachtnemer, tenzij de gebruiker van het pand waarin of aan gewerkt wordt de Opdrachtnemer toestemming geeft deze nutsvoorzieningen te mogen gebruiken.

27.5. De Opdrachtnemer wordt geacht bekend te zijn met de voor de uitvoering van het Werk van belang zijnde wettelijke voorschriften en beschikkingen van overheidswege, voor zover deze op de dag van de Offerte gelden. De aan de naleving van deze voorschriften en beschikkingen verbonden gevolgen zijn voor zijn rekening. Indien de regelgeving wijzigt tussen dag Offerte en dag uitvoering dient de uitvoering te voldoen aan de gewijzigde regels. Eventuele meerkosten van het voldoen aan de gewijzigde regelgeving mogen slechts als meerwerk in rekening worden gebracht indien en voor zover de Opdrachtnemer de gevolgen op de dag van de aanbesteding redelijkerwijs niet heeft kunnen voorzien.

27.6. De Opdrachtnemer is verplicht de Opdrachtgever te wijzen op onvolkomenheden in door of namens de Opdrachtgever voorgeschreven constructies en werkwijzen en in door of namens de Opdrachtgever gegeven orders en aanwijzingen, alsmede op gebreken in door de Opdrachtgever ter beschikking gestelde of voorgeschreven bouwstoffen en hulpmiddelen, voor zover de Opdrachtnemer deze kende of redelijkerwijs behoorde te kennen.

27.7. Indien de prijsvormingsmethode regie is overeengekomen, maakt de Opdrachtnemer weekrapporten op en dient hij deze in bij de Opdrachtgever. In de weekrapporten worden onder meer aantekeningen opgenomen betreffende de bestede uren en het verwerkte materiaal. Indien de Opdrachtgever tegen de inhoud van een weekrapport bezwaar heeft, stelt hij de Opdrachtnemer daarvan onder opgave van redenen zo spoedig mogelijk, doch uiterlijk binnen een week na ontvangst van het weekrapport schriftelijk of Elektronisch op de hoogte.

27.8. Opdrachtnemer verklaart dat hij met betrekking tot het Werk of delen van het Werk, afstand doet van zijn mogelijkheid om zich op het retentierecht te beroepen ter zake van het Werk of elk ander recht om de oplevering op te schorten of het Werk in zijn geheel of delen daarvan, vanaf de datum van oplevering, in bezit te houden, tenzij Opdrachtgever in verzuim is met betaling van de reguliere termijnen van de Aanneemsom (inclusief opgedragen meer- en minderwerk). Opdrachtnemer bedingt van ieder van zijn onder- opdrachtnemers dat zij afstand doen van de mogelijkheid zich op eventuele retentierechten als bedoeld in artikel 3:290 e.v. Burgerlijk Wetboek alsmede van het recht van reclame te beroepen ter zake van het Werk en draagt zorg dat het daartoe strekkende beding wordt opgenomen in de desbetreffende onder- aannemingsovereenkomst. Opdrachtnemer zal op eerste verzoek van Opdrachtgever aantonen dat deze verplichting in de onder-aannemingsovereenkomsten is nagekomen.

29

Opdrachtnemer vrijwaart Opdrachtgever voor schade als gevolg van het uitoefenen van het retentierecht door een onder-opdrachtnemer.

27.9. De Opdrachtnemer dient zorg te dragen voor één contactpersoon die als aanspreekpunt geldt en tijdens de gehele duur van het Werk bereikbaar en beschikbaar zal zijn. Voor zover Werken worden verricht ten kantore en/of in of op eigendommen van Opdrachtgever, zijn de Opdrachtnemer, Personeel van Opdrachtnemer en de door de Opdrachtnemer ingeschakelde derden gehouden de vastgestelde (huis-)regels voor dat kantoor/gebouw en/of die ruimte na te leven. In bijlage B bij deze Inkoopvoorwaarden kunnen hiervoor nadere gedragsregels zijn opgenomen.

27.10. Opdrachtgever draagt, indien ze dit wenst zorg voor één bouwbord in herkenbare huisstijl waar zij, als Opdrachtgever, alleen de hoofdaannemers op vermeldt. Eén kleine vlag of doek van een Opdrachtnemer met als doel zichtbaarheid voor toeleveranciers mag alleen na goedkeuring van Opdrachtgever geplaatst worden. Overige communicatie en/of PR door Opdrachtnemer of derden ingeschakeld door Opdrachtnemer, is alleen toegestaan in overleg met en na toestemming van Opdrachtgever.

Artikel 28 Kostenverhogende omstandigheden

28.1. Kostenverhogende omstandigheden zijn omstandigheden, die de kosten van het Werk verhogen en van dien aard zijn, dat bij het tot stand komen van de Overeenkomst geen rekening werd gehouden met de kans dat zij zich zouden voordoen. Deze kostenverhogende omstandigheden kunnen de Opdrachtgever niet worden toegerekend, zodat het risico dat deze omstandigheden zich voordoen geheel bij de Opdrachtnemer wordt gelegd en de dekking daarvan geacht wordt te zijn begrepen in de prijsvorming van Opdrachtnemer, tenzij er sprake is van een overeengekomen kostenpost, waarvan na het sluiten van de Overeenkomst de kostprijs in de markt aantoonbaar aan de hand van de van toepasselijke BDB-index3 met meer dan 10 procent is gestegen, in welk geval datgene wat boven de 10 procent uitkomt voor vergoeding aan de Opdrachtnemer in aanmerking komt.

28.2. De aanspraak op de in het vorige lid aangegeven aanvullende vergoeding geldt slechts indien de Opdrachtnemer aan de Opdrachtgever zo spoedig mogelijk voor de noodzaak van een prijsverhoging heeft gewaarschuwd, opdat deze tijdig hetzij gebruik kan maken van het hem in artikel 36 toegekende recht, hetzij een voorstel kan doen tot beperking of vereenvoudiging van het Werk.

Artikel 29 Stelposten

29.1. Stelposten zijn in de Overeenkomst genoemde bedragen, die in de Aanneemsom zijn begrepen en die bestemd zijn voor hetzij

a. het aanschaffen van bouwstoffen en het verwerken daarvan;

3 Bouwkostenindex (meest recente versie)

30

b. het verrichten van werkzaamheden, welke op de dag van de Overeenkomst onvoldoende nauwkeurig zijn bepaald en welke door de Opdrachtgever nader moeten worden ingevuld. Ten aanzien van iedere stelpost wordt in de Overeenkomst vermeld waarop deze betrekking heeft.

29.2. Bij de ten laste van stelposten te brengen uitgaven wordt gerekend met de aan de Opdrachtnemer bij de Offerte aangegeven prijzen. De eventuele opslag(en) en aannemersvergoeding worden geacht reeds te zijn opgenomen in de zogenaamde staartkosten en worden dus niet afzonderlijk meer verrekend indien een stelpost tegen een hoger of lager bedrag daadwerkelijk wordt ingevuld.

29.3. Indien een stelpost betrekking heeft op het aanschaffen en verwerken van bouwstoffen, zijn de kosten van het verwerken daarvan in de Aanneemsom begrepen en worden deze niet afzonderlijk verrekend.

29.4. Indien in de Overeenkomst verrekenbare hoeveelheden zijn opgenomen, en deze hoeveelheden te hoog of te laag blijken om het Werk tot stand te brengen, zal verrekening plaats vinden van de uit die afwijking voortvloeiende meer of minder kosten.

Artikel 30 Termijnbetaling

30.1. Indien betaling in termijn is overeengekomen, zendt de Opdrachtnemer telkens bij of na het verschijnen van een betalingstermijn de desbetreffende termijnfactuur aan de Opdrachtgever toe.

30.2. Betaling van een ingediende (termijn-)factuur dient plaats te vinden overeenkomstig artikel 19.

30.3. Xxxxxxxx van het aan de Opdrachtnemer verschuldigde bedrag van de eindafrekening dient plaats te vinden uiterlijk 30 dagen na de dag waarop de Opdrachtnemer de eindafrekening heeft ingediend, een en ander onverminderd het bepaalde in artikel 31.

Artikel 31 5%-regeling of bankgarantie

31.1. Opdrachtgever kan, onder behoud van zijn recht op oplevering, voor nog uit te voeren Werk na de oplevering, een redelijk bedrag met een maximum van 5 procent van de Aanneemsom op de laatste termijn of laatste termijnen inhouden en dit bedrag in plaats van aan de Opdrachtnemer te betalen, onder zich houden. Dit bedrag zal door Opdrachtgever worden betaald binnen 30 dagen na afloop van de Onderhoudstermijn of zoveel eerder of later als de werkzaamheden bedoeld in de vorige volzin zijn uitgevoerd.

31

31.2. Indien in de Overeenkomst is opgenomen dat Opdrachtnemer een ‘on demand’- bankgarantie4 aan Opdrachtgever zal verstrekken waarvan de looptijd zich uitstrekt tot en met de Onderhoudstermijn, zal Opdrachtgever geen beroep doen op de 5%-regeling als beschreven in het vorige lid.

Artikel 32 Oplevering en Onderhoudstermijn

32.1. Het Werk geldt als opgeleverd wanneer – in de (raam-)Overeenkomst, of Opdrachtbrief – oplevering is overeengekomen en de Opdrachtnemer heeft medegedeeld dat het Werk gereed is voor oplevering en de Opdrachtgever het Werk heeft goedgekeurd. Ter gelegenheid van de oplevering wordt een door beide Partijen te ondertekenen opleveringsrapport opgemaakt. Een door de Opdrachtgever geconstateerde tekortkoming, die door de Opdrachtnemer niet wordt erkend wordt in het opleveringsrapport als zodanig vermeld.

32.2. Indien de Opdrachtnemer heeft medegedeeld dat het Werk voor oplevering gereed is en de Opdrachtgever niet binnen 14 dagen daarna laat weten of hij het Werk al dan niet goed zal keuren, geldt het Werk als opgeleverd.

32.3. Indien de Opdrachtgever het Werk afkeurt, dient hij dat schriftelijk of Elektronisch te doen onder vermelding van de gebreken die de reden voor afkeuring zijn. Gebreken, die gevoeglijk in de Onderhoudstermijn kunnen worden hersteld, zullen geen reden tot afkeuring mogen zijn, mits zij een eventuele ingebruikneming niet in de weg staan.

32.4. Indien de Opdrachtgever het Werk in gebruik neemt, geldt het Werk als opgeleverd, tenzij Opdrachtgever aan Opdrachtnemer uitdrukkelijk en gemotiveerd schriftelijk mededeelt waarom de ingebruikname niet als oplevering kan worden beschouwd.

32.5. Indien Partijen vaststellen dat gelet op de aard of omvang van de tekortkomingen in redelijkheid niet van oplevering kan worden gesproken, zal de Opdrachtnemer na overleg met de Opdrachtgever een nieuwe datum noemen waarop het Werk gereed zal zijn voor oplevering.

32.6. Na de dag waarop het Werk als opgeleverd geldt, is het Werk voor risico van de Opdrachtgever.

32.7. Door de Opdrachtgever geconstateerde tekortkomingen worden door Opdrachtnemer zo spoedig mogelijk hersteld.

32.8. Tenzij in de Opdrachtbrief of Overeenkomst schriftelijk anders is overeengekomen gaat, na de dag waarop het Werk als opgeleverd geldt, voor het bouwkundige deel van het Werk een Onderhoudstermijn van 6 maanden in. Voor het installatietechnische deel van

4 De bankinstelling keert op het eerste verzoek van Opdrachtgever (bij tekortschieten Opdrachtnemer) het bedrag van de bankgarantie aan Opdrachtgever uit.

32

het Werk geldt een Onderhoudstermijn van 12 maanden, zodat daarin een volledig stookseizoen begrepen is.

32.9. Voor Werken waarvoor geen oplevering in de (raam-)Overeenkomst of Opdrachtbrief is overeengekomen, geldt dat het Werk als opgeleverd dient worden beschouwd indien Opdrachtgever nalaat om binnen vier weken na gereedmelding Opdrachtnemer schriftelijk aan te geven om welke reden(en) het Werk niet kan worden aanvaard. Artikel

39.5 en volgende is van overeenkomstige toepassing.

Artikel 33 Uitvoeringsduur, uitstel van oplevering en schadevergoeding wegens te late oplevering

33.1. Indien de termijn, waarbinnen het Werk zal worden opgeleverd, is uitgedrukt in werkbare Werkdagen, worden dagen als onwerkbaar beschouwd, wanneer daarop door niet voor rekening van de Opdrachtnemer komende omstandigheden gedurende ten minste 5 uren door het grootste deel van de arbeiders of machines niet kan worden gewerkt.

33.2. De Opdrachtnemer heeft recht op verlenging van de termijn waarbinnen het Werk zal worden opgeleverd indien door overmacht, door voor rekening van de Opdrachtgever komende omstandigheden, dan wel als gevolg van meer- en minderwerk, niet van de Opdrachtnemer kan worden gevergd dat het Werk binnen de overeengekomen termijn wordt opgeleverd.

33.3. Indien echter een termijn is uitgedrukt in een aantal kalenderdagen, -weken of -maanden dan wel een concrete datum als opleveringsdatum is overeengekomen, draagt de Opdrachtnemer het risico voor de binnen deze periode optredende onwerkbare dagen. Hij kan zich in dat geval slechts in zeer uitzonderlijke gevallen beroepen op overmacht.

33.4. Onverminderd het recht van Opdrachtgever om ter zake aanvullende schadevergoeding te vorderen is bij overschrijding van de overeengekomen bouwtijd de Opdrachtnemer een boete aan de Opdrachtgever verschuldigd, waarvan de hoogte nader wordt overeengekomen in de opdracht. Is in de opdracht geen bedrag genoemd, dan geldt een boete van 25 euro per woning per kalenderdag tot de dag waarop het Werk aan de Opdrachtgever wordt opgeleverd, behoudens voor zover de Opdrachtnemer recht heeft op bouwtijdverlenging. Voor de toepassing van dit lid wordt als dag van oplevering aangemerkt de dag waarop het Werk volgens de Opdrachtnemer gereed is voor oplevering en door de Opdrachtgever goedgekeurd wordt.

33.5. De in het vorige lid genoemde boete is zonder ingebrekestelling verschuldigd. Artikel 16 lid 2 is van overeenkomstige toepassing.

Artikel 34 In gebreke blijven van de Opdrachtgever

34.1. Indien de Opdrachtgever met de betaling van hetgeen hij ingevolge de Overeenkomst aan de Opdrachtnemer verschuldigd is in gebreke blijft, is hij na door Opdrachtnemer

33

schriftelijk in gebreke te zijn gesteld de wettelijke rente conform artikel 6:119 BW verschuldigd.

34.2. Indien de Opdrachtgever niet tijdig betaalt, is de Opdrachtnemer gerechtigd tot invordering van het verschuldigde over te gaan, mits hij de Opdrachtgever schriftelijk of Elektronisch heeft aangemaand om alsnog binnen 14 dagen te betalen en die betaling is uitgebleven. Indien de Opdrachtnemer tot invordering overgaat, zijn de daaraan verbonden buitengerechtelijke kosten voor rekening van de Opdrachtgever. De Opdrachtnemer is gerechtigd hiervoor in rekening te brengen maximaal het bedrag conform het Besluit Vergoeding voor Buitengerechtelijke Incassokosten.

34.3. Indien de Opdrachtgever hetgeen de Opdrachtnemer volgens de Overeenkomst toekomt, niet of niet tijdig betaalt, is de Opdrachtnemer gerechtigd om van de Opdrachtgever genoegzame zekerheid te verlangen.

34.4. Indien de Opdrachtgever de op hem rustende betalingsverplichting niet nakomt, is de Opdrachtnemer gerechtigd het Werk te schorsen tot het moment waarop de Opdrachtgever deze betalingsverplichting is nagekomen, dan wel het Werk in onvoltooide staat te beëindigen, mits de Opdrachtnemer de Opdrachtgever vooraf schriftelijk of Elektronisch op deze gevolgen van het niet-nakomen heeft gewezen. Het in de vorige zin bepaalde laat onverlet het recht van de Opdrachtnemer op vergoeding van schade, kosten en rente.

34.5. Indien de Opdrachtgever in staat van faillissement wordt verklaard, dan wel surseance van betaling aanvraagt, dan wel indien ten laste van hem door een derde enig rechtmatig beslag wordt gelegd, tenzij dit beslag binnen een maand, al dan niet tegen zekerheidstelling, wordt opgeheven, is de Opdrachtnemer gerechtigd zonder nadere aanmaning het Werk te schorsen, dan wel het Werk in onvoltooide staat te beëindigen.

34.6. Indien op grond van dit artikel sprake is van schorsing respectievelijk beëindiging in onvoltooide staat, is het bepaalde in artikel 37.7 van toepassing.

Artikel 35 In gebreke blijven van de Opdrachtnemer

35.1. Indien de Opdrachtnemer zijn verplichtingen ter zake van de aanvang of de voortzetting van het Werk niet nakomt, zal de Opdrachtgever hem schriftelijk of Elektronisch aanmanen om zo spoedig mogelijk de uitvoering van het Werk aan te vangen of voort te zetten.

35.2. De Opdrachtgever is bevoegd het Werk door een derde te doen uitvoeren of voortzetten, indien de Opdrachtnemer na verloop van de in de aanmaning vermelde redelijke termijn in gebreke blijft onder voorwaarde dat de Opdrachtgever dit in de aanmaning heeft vermeld. In dat geval heeft de Opdrachtgever recht op vergoeding van de uit het in gebreke blijven van de Opdrachtnemer voortvloeiende schade en kosten en is hij

34

gerechtigd om de mede met het oog daarop door Opdrachtnemer afgegeven ‘on demand’-bankgarantie als bedoeld in artikel 40 lid 1 daartoe in te roepen.

Artikel 36 Opschorting van de betaling

Indien het uitgevoerde Werk niet voldoet aan de Overeenkomst heeft de Opdrachtgever het recht de betaling geheel of gedeeltelijk op te schorten. Het met de opschorting gemoeide bedrag dient in redelijke verhouding te staan tot de tekortkoming. De Opdrachtgever meldt schriftelijk of Elektronisch de opschorting en de reden daarvan aan de Opdrachtnemer.

Artikel 37 Schorsing, beëindiging van het Werk in onvoltooide staat en opzegging

37.1. De Opdrachtgever is bevoegd de uitvoering van het Werk geheel of gedeeltelijk te schorsen. De Opdrachtnemer dient:

a. in overleg met de Opdrachtgever gepaste maatregelen te nemen ter voorkoming en beperking van schade, die aan het Werk zou kunnen ontstaan;

b. de maatregelen te nemen ter voorkoming van achteruitgang van het Werk of de Werken;

c. na te laten zowel hetgeen schade aan het Werk ten gevolge zou kunnen hebben, als hetgeen de latere voortzetting zou kunnen bemoeilijken.

37.2. Voorzieningen, die de Opdrachtnemer ten gevolge van de schorsing noodzakelijkerwijs moet treffen, worden als meerwerk met hem verrekend. Indien echter de schorsing van het Werk op enigerlei wijze het gevolg is van het niet voldoen door de Opdrachtnemer aan de opdracht, aan de door de Opdrachtgever gegeven orders en aanwijzingen of ingeval het Werk is stilgelegd op last van het Gemeentelijk Bouw- en Woningtoezicht en deze stillegging de Opdrachtnemer kan worden toegerekend, wordt de schade aan de Opdrachtnemer niet vergoed en dient Opdrachtnemer de schade die Opdrachtgever ten gevolge van de schorsing lijdt te vergoeden.

37.3. Indien de schorsing langer dan één maand duurt, en de schorsing niet op grond van het vorige lid voor rekening en risico van de Opdrachtnemer komt, kan de Opdrachtnemer een evenredige betaling voor het uitgevoerde gedeelte van het Werk vorderen. Daarbij wordt rekening gehouden met de nog niet verwerkte bouwstoffen, voor zover deze eigendom van de Opdrachtgever zijn geworden. Nog niet verwerkte voor keuring gereed zijnde bouwstoffen worden op verzoek van de Opdrachtgever eerst nog gekeurd.

37.4. Indien de schorsing van het gehele Werk langer duurt dan 2 maanden, en de schorsing niet op grond van lid 2 voor rekening en risico van de Opdrachtnemer komt, is de Opdrachtnemer bevoegd het Werk in onvoltooide staat te beëindigen.

37.5. De Opdrachtgever is te allen tijde ingeval van schorsing van het Werk bevoegd de Opdrachtnemer op te dragen het Werk in onvoltooide staat te beëindigen.

35

37.6. De Opdrachtgever is te allen tijde bevoegd de Overeenkomst geheel of gedeeltelijk op te zeggen. Indien de opzegging niet het gevolg is van hetgeen in de tweede volzin van het tweede lid van dit artikel wordt beschreven, is de Opdrachtnemer bevoegd het Werk in onvoltooide staat te beëindigen.

37.7. In de situatie als beschreven in het 4e, 5e en 6e lid van dit artikel heeft de Opdrachtnemer bij beëindiging van het Werk in onvoltooide staat recht op de Aanneemsom naar de stand van het Werk, vermeerderd met de aantoonbare onvermijdbare reeds gemaakte kosten en verminderd met de hem door de beëindiging bespaarde kosten voortvloeiend uit het verval van de garantieverplichtingen. De daarbij door Opdrachtnemer aan Opdrachtgever in rekening gebrachte Goederen worden eigendom van de Opdrachtgever. De Opdrachtnemer zendt de Opdrachtgever een gespecificeerde eindafrekening van hetgeen de Opdrachtgever ingevolge de opzegging verschuldigd is.

Artikel 38 Aansprakelijkheid van de Opdrachtgever

38.1. De Opdrachtgever draagt de verantwoordelijkheid voor de juistheid van de door of namens hem verstrekte gegevens. De Opdrachtnemer is verantwoordelijk voor een gedegen inspectie van de bouwplaats waaronder de toestand van de bestaande gebouwen, werken en terreinen voorafgaand aan het tot stand komen van de Overeenkomst.

38.2. Gelet op het bepaalde in de tweede volzin van het vorige lid, geven verschillen tussen de tijdens de uitvoering blijkende toestand van bestaande gebouwen, werken en terreinen enerzijds en de toestand die de Opdrachtnemer aan de hand van de aan hem verstrekte gegevens had mogen verwachten anderzijds, de Opdrachtnemer geen recht op vergoeding van de daaruit voortvloeiende kosten indien deze verschillen redelijkerwijs ontdekt hadden moeten worden bij een grondige inspectie dan wel hadden kunnen worden opgemaakt uit een vragen-en inlichtingenronde. Indien de verschillen echter voortvloeien uit de gegevens die door of namens de Opdrachtgever ter beschikking zijn gesteld en die onjuistheden blijken te bevatten, komen de gevolgen hiervan voor rekening van de Opdrachtgever.

38.3. Indien bouwstoffen of hulpmiddelen die de Opdrachtgever beschikbaar heeft gesteld, dan wel door hem zijn voorgeschreven, ongeschikt of gebrekkig zijn, komen de gevolgen hiervan voor rekening van de Opdrachtgever, tenzij Opdrachtnemer de op hem rustende waarschuwingsplicht als vermeld in artikel 27 lid 6 heeft verzaakt, in welk geval de Opdrachtnemer alle gevolgen zal dienen te dragen.

38.4. Indien de Opdrachtgever een onderaannemer of leverancier heeft voorgeschreven, en deze niet, niet tijdig of niet deugdelijk presteert, komen de gevolgen hiervan voor rekening van de Opdrachtgever, tenzij in de Overeenkomst, Opdrachtnemer als hoofdaannemer is aangeduid en/of aan hem de coördinatie over de onderaannemers en leveranciers is opgedragen en de betreffende onderaannemer of leverancier door de

36

Opdrachtnemer als zodanig voor het sluiten van de Overeenkomst is beoordeeld en hij deze schriftelijk heeft aanvaard.

Artikel 39 Aansprakelijkheid van de Opdrachtnemer

39.1. Ingeval van tekortkomingen in het ontwerp, is de Opdrachtnemer hiervoor aansprakelijk voor zover deze tekortkomingen hem kunnen worden toegerekend.

39.2. De aansprakelijkheid van de Opdrachtnemer op grond van het vorige lid is nadrukkelijk niet beperkt tot het voor het verrichten van de ontwerpwerkzaamheden overeengekomen bedrag, maar tot een bedrag van € 1.000.000,- (een miljoen euro) voor opdrachten waarbij de Aanneemsom niet meer bedraagt dan € 10.000.000,- (tien miljoen euro) en een bedrag van € 2.500.000,- (tweeënhalf miljoen euro) indien overeengekomen Aanneemsom meer bedraagt dan € 10.000.000,- (tien miljoen euro).

39.3. Het Werk en de uitvoering daarvan zijn voor verantwoordelijkheid van de Opdrachtnemer met ingang van het tijdstip van aanvang tot en met de dag waarop het Werk is opgeleverd.

39.4. De Opdrachtnemer is aansprakelijk voor schade aan eigendommen, waaronder milieuschade, voor zover deze schade door de uitvoering van het Werk is toegebracht, en deze aan de Opdrachtnemer kan worden toegerekend. Tevens is de Opdrachtnemer aansprakelijk voor de daaruit voortvloeiende gevolgschade van de Opdrachtgever.

39.5. Na de dag waarop het Werk is opgeleverd of zoveel later als de Onderhoudstermijn is geëindigd, is de Opdrachtnemer niet meer aansprakelijk voor tekortkomingen aan het Werk. Dit lijdt uitzondering indien sprake is van een gebrek:

a. dat toe te rekenen is aan de Opdrachtnemer; en

b. dat bovendien tijdens de uitvoering noch bij de opneming van het Werk door Opdrachtgever (daadwerkelijk) is onderkend en waarvan;

c. de Opdrachtnemer binnen een redelijke termijn na de ontdekking mededeling is gedaan.

39.6. De verjaring van rechtsvorderingen wegens gebreken in het opgeleverde Werk wordt bepaald door artikel 7:761 BW, met dien verstande dat voor de onderdelen als genoemd in bijlage A een verjaringstermijn wordt aangehouden die gelijk is aan de daarin genoemde garantietermijnen. Voor onderdelen die in bijlage A niet genoemd worden geldt niet een maximale verjaringstermijn van 20 jaren maar van 10 jaren te rekenen vanaf de oplevering.

39.7. De Opdrachtgever is in de gevallen als voorzien in de vorige leden van dit artikel verplicht de Opdrachtnemer de gelegenheid te geven binnen een redelijke termijn voor diens rekening toerekenbare tekortkomingen en/of gebreken, waarvoor de Opdrachtnemer aansprakelijk is, te herstellen/op te heffen.

37

39.8. De gevolgen van de naleving van wettelijke voorschriften of beschikkingen van overheidswege die na de dag van de Offerte in werking treden, maar die ten tijde van het uitbrengen van de Offerte reeds waren te voorzien, komen voor rekening van de Opdrachtnemer.

Artikel 40 Overige bepalingen met betrekking tot Werken

40.1. Er kan van Opdrachtnemer een direct opeisbare (‘on demand’-) bankgarantie worden verlangd. Het bedrag van de bankgarantie alsmede de modeltekst daarvan zullen in de overeenkomst worden geregeld.

40.2. Onverminderd de aansprakelijkheid in artikel 14 van deze Inkoopvoorwaarden en onverminderd de aansprakelijkheid van de bij het Werk betrokken partijen, sluit de Opdrachtnemer een Construction All Risks (CAR)-verzekering af voor het Werk of zorgt Opdrachtnemer ervoor dat het Werk onder zijn doorlopende CAR-verzekering wordt gedekt. Op verzoek verstrekt Opdrachtnemer een kopie van de polis aan Opdrachtgever. Indien het Werk wordt uitgevoerd door meerdere nevenaannemers dient het afsluiten van de CAR-verzekering door Opdrachtnemer in goed overleg tezamen met de betrokken nevenaannemers te geschieden, maar onder verantwoordelijkheid van Opdrachtnemer.

40.3. Opdrachtnemer zal bij de uitvoering van de Overeenkomst de voor hem als werkgever geldende wettelijke bepalingen (ketenaansprakelijkheid, Arbeidsomstandighedenwet, Wet Arbeid Vreemdelingen et cetera), XXX’x en andere op hem als werkgever rustende verplichtingen nakomen, zoals de aanpak van schijnconstructies. Opdrachtnemer vrijwaart Opdrachtgever voor aanspraken van derden ten gevolge van het niet nakomen door Opdrachtnemer van voornoemde verplichtingen.

40.4. Opdrachtnemer staat er jegens Opdrachtgever voor in dat bij de uitvoering van de Overeenkomst door Opdrachtnemer of door hem ingeschakelde derden slechts arbeidskrachten in worden gezet die bevoegd zijn de uit de Overeenkomst voortvloeiende werkzaamheden te verrichten, ten aanzien waarvan sociale premies en loonbelasting stipt zijn voldaan en waarvan de identiteit door Opdrachtgever kan worden vastgesteld. Onverminderd zijn aansprakelijkheid verplicht Opdrachtnemer zich jegens Opdrachtgever om voorafgaand aan de aanvang van de werkzaamheden, zulks naar het oordeel van Opdrachtgever, voldoende bescheiden c.q. bewijsmiddelen aan Opdrachtgever te overleggen, waaruit voornoemde bevoegdheid, voldoening en identiteit blijken. Opdrachtnemer vrijwaart Opdrachtgever voor aanspraken van derden ten gevolge van het niet nakomen door Opdrachtnemer van voornoemde verplichtingen.

7. EINDE OVEREENKOMST

38

Artikel 40 Opzegging

Elk van de Partijen is gerechtigd de Overeenkomst op te zeggen met inachtneming van een opzegtermijn zoals bepaald in de Overeenkomst. Indien geen opzegtermijn in de Overeenkomst is opgenomen, kan de Overeenkomst worden opgezegd met inachtneming van een redelijke opzegtermijn, mede gelet op de duur van de Overeenkomst. Daarbij geldt ingeval van een duurovereenkomst de volgende richtlijn:

- contractduur 0 tot 2 jaar: opzegtermijn 3 maanden;

- contractduur 2 tot 4 jaar: opzegtermijn 6 maanden;

- contractduur 4 tot 10 jaar: opzegtermijn 8 maanden;

- contractduur meer dan 10 jaar: opzegtermijn 1 jaar.

Dit artikel is niet van toepassing op Werken. In dat geval is artikel 37 van toepassing.

Artikel 41 Ontbinding

41.1. Elk van de Partijen heeft het recht de Overeenkomst zonder rechterlijke tussenkomst en zonder ingebrekestelling met onmiddellijke ingang te ontbinden, indien:

- artikel 4.4 van de Inkoopvoorwaarden wordt geschonden;

- de samenstelling c.q. de eigenschappen van de door Opdrachtnemer te leveren prestatie wijzigt;

- Opdrachtnemer niet tijdig of niet behoorlijk haar verplichtingen nakomt;

- de andere partij een besluit tot ontbinding van de rechtspersoon of onderneming heeft genomen;

- de zeggenschap van de andere partij bij een ander komt te rusten dan ten tijde van het sluiten van deze Overeenkomst;

- ten aanzien van de andere partij faillissement is aangevraagd dan wel uitgesproken of, al dan niet voorlopig, surseance van betaling is aangevraagd of verleend;

- de andere partij fuseert, splitst of op enigerlei wijze (een deel van) zijn bedrijf overdraagt buiten het concern waartoe de betreffende partij bij het sluiten van de Overeenkomst behoorde;

- de andere partij in een situatie van overmacht verkeert gedurende meer dan 10 dagen.

41.2. Een ontbinding als bedoeld in lid 1 dient terstond door middel van een aangetekend schrijven te geschieden. Zodra Opdrachtnemer hier kennis van krijgt dient zij Wetland Wonen onmiddellijk te informeren.

41.3. Ingeval van ontbinding door Wetland Wonen als bedoeld in lid 1 is Wetland Wonen geen vergoeding verschuldigd aan de Opdrachtnemer voor de prestaties die niet door Opdrachtnemer zijn verricht. Eventuele aan de Opdrachtnemer verrichte onverschuldigde betalingen, betaalt de Opdrachtnemer terug aan Wetland Wonen, vermeerderd met wettelijke rente vanaf de dag waarop dit is betaald.

39

41.4. Wetland Wonen heeft het recht om:

1. reeds geleverde maar niet (meer) te gebruiken goederen voor rekening en risico van Opdrachtnemer te retourneren en de voor deze goederen reeds gedane betalingen terug te vorderen;

2. na schriftelijke kennisgeving de overeenkomst zelf of door derden te laten voltooien, eventueel met gebruikmaking van het reeds door Opdrachtnemer gepresteerde, al of niet tegen een achteraf overeen te komen vergoeding.

41.5. Alle vorderingen die Wetland Wonen, ten gevolge van de beëindiging heeft of verkrijgt, inclusief haar eventuele schadevergoedingsvordering, zijn terstond en geheel opeisbaar en verrekenbaar met vorderingen welke Opdrachtnemer op Wetland Wonen heeft of zal verkrijgen.

41.6. Wetland Wonen is te allen tijde gerechtigd om de prestatie in zijn geheel of gedeeltelijk schriftelijk te annuleren. In zulk een geval zal Wetland Wonen Opdrachtnemer betalen voor zijn kosten gemaakt vóór de beëindiging, welke kosten vastgesteld zullen worden met inachtneming van algemeen geldende accountingbeginselen, aangevuld met een redelijk bedrag voor overhead en winst gerelateerd aan het voltooide deel van de prestatie. Indien er sprake is van overmacht aan de zijde van Wetland Wonen zal zij niet tot enige schadevergoeding gehouden zijn.

41.7. Tussen Wetland Wonen en de Opdrachtnemer aangegane verplichtingen, welke naar hun aard bestemd zijn ook na de ontbinding van de overeenkomst voort te duren, duren ook na ontbinding van de overeenkomst nog voort.

Artikel 42 Vernietiging

Indien één van de Partijen zich beroept op vernietiging door middel van een buitengerechtelijke verklaring, dient dit te geschieden met een aangetekend schrijven.

Artikel 43 Overige bepalingen Onverenigbaarheid

43.1. Ingeval van onderlinge onverenigbaarheid geldt dat de tussen partijen gesloten Overeenkomst prevaleert boven deze Inkoopvoorwaarden.

Cessie en verpanding van vorderingen

43.2. Het is Opdrachtnemer niet toegestaan zijn vorderingen op Wetland Wonen die uit de rechtsbetrekkingen met Wetland Wonen voortvloeien zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Wetland Wonen te cederen, te verpanden of onder enige andere titel over te dragen aan een derde.

Wet arbeid vreemdelingen

40

43.3. Opdrachtnemer staat er voor in dat hij alle hem in het kader van de Wet arbeid vreemdelingen opgelegde verplichtingen tijdig en correct zal nakomen. Opdrachtnemer verplicht zich ertoe de verplichtingen die hem in het kader van deze wet zijn opgelegd ook op te leggen aan alle onderaannemers die hij ten behoeve van de uitvoering van het werk inschakelt en de nakoming van deze verplichting ten genoegen van Wetland Wonen aan te tonen. Opdrachtnemer vrijwaart Wetland Wonen voor de mogelijke gevolgen, daaronder uitdrukkelijk doch niet uitsluitend begrepen de oplegging van een eventuele administratieve boete, ingeval van een tekortkoming in de nakoming van de in dit artikellid genoemde verplichtingen.

Publiciteit

43.4. Opdrachtnemer is niet gerechtigd om in brochures, advertenties of anderszins, kranten, procedures en brieven etc., zonder schriftelijke toestemming van Wetland Wonen, op enigerlei wijze aan het bestaan van de overeenkomst in welke zin dan ook te refereren. Schending hiervan door Opdrachtnemer geeft Wetland Wonen het recht om een onmiddellijk opeisbare boete in rekening te brengen van 100.000 euro en/of de overeenkomst te ontbinden, onverminderd het recht van Wetland Wonen tot vergoeding van alle kosten en schade als gevolg van deze schending.

Communicatie en informatieoverdracht

43.5. Kennisgevingen worden schriftelijk gedaan. Mondelinge mededelingen, toezeggingen of afspraken hebben geen rechtskracht, tenzij deze schriftelijk zijn bevestigd.

43.6. Opdrachtnemer zal, na ontvangst van enige door Wetland Wonen gegenereerde informatie met betrekking tot doel, ontwerp of fabricage van een prestatie, Wetland Wonen terstond schriftelijk informeren over foutieve informatie of misverstanden. Misverstanden in achtergrondinformatie van Opdrachtnemer vallen onder de verantwoordelijkheid van Opdrachtnemer en zullen voor zijn rekening moeten worden verholpen, ook indien Wetland Wonen op enig moment deze informatie heeft goedgekeurd.

43.7. Opdrachtnemer rapporteert over de voortgang van de werkzaamheden en/of leveringen zo vaak en op de wijze als in de overeenkomst is bepaald dan wel Wetland Wonen nodig acht.

Artikel 44 Slotbepaling

Deze algemene voorwaarden kunnen worden aangehaald als ‘Algemene Inkoopvoorwaarden voor Leveringen, Diensten en Werken van Wetland Wonen 2020’.

41