Contract
3
2
OVEREENKOMST VAN MINNELIJKE HUURBEËINDIGING:
TUSSEN: De Heer PARTIJ X,
Geboren te * op *.
wonende te *
ondernemingsnummer: 0000.000.000
Hierna genoemd : “VERHUURDER”
EN: De Heer TEGENPARTIJ Y, BEROEP,
geboren te * op *.
wonende te *
ondernemingsnummer: 0000.000.000
Hierna genoemd : “HUURDER”
IS OVEREENGEKOMEN ALS VOLGT :
Beide partijen verklaren bij deze voor recht dat de tussen hen bestaande huurovereenkomst betreffende het pand gelegen te * bij deze geacht wordt * lastens de huurder te zijn ontbonden op datum van.
Tegen voormelde datum van huurbeëindiging zal de huurder het huurgoed volledig vrijmaken, opkuisen, ontruimen en ter vrije beschikking stellen van de verhuurder op welke datum tevens de uittredende staat van bevinding zal worden opgemaakt, de meters van nutsvoorzieningen zullen worden opgenomen en overgedragen aan de verhuurder alsook de sleutels worden overhandigd.
Bij gebreke van hieraan vrijwillig te voldoen machtigt huurder nu reeds de verhuurder om haar met al wie en alles wat er zich bevindt te doen uitdrijven door de eerste daartoe aangezochte gerechtsdeurwaarder en zo nodig met behulp van de openbare macht, zonder naleving van de bepalingen voorzien bij artikel 1344quater Ger.W. waarover partijen het uitdrukkelijk eens zijn en onverminderd de vorderingen in rechte tot het bekomen van een uitvoerbare titel nodig tot het bekomen van uitdrijving en/of schadevergoeding enz…
Partijen machtigen in voorkomend geval tevens de eerste daartoe aangezochte gerechtsdeurwaarder met standplaats te Brugge of elke door hem aangestelde plaatsvervangende gerechtsdeurwaarder over te gaan tot het opmaken van een uittredende staat van bevinding, kosten te dragen door beide partijen elk voor de helft.
Mocht de huurder weigeren het pand te verlaten en/of de sleutels te overhandigen en/of de meters over te dragen tegen voormelde datum, dan is deze aan de verhuurder een forfaitaire schadevergoeding verschuldigd ten bedrage van 6 keer de lopende maandelijkse huur, onverminderd de hierna bepaalde bezettingsvergoeding welke eveneens voor de duur van bezetting verschuldigd zal zijn.
De huurder verklaart bij deze uitdrukkelijk aan de verhuurder nog de hiernavolgende bedragen in hoofdsom, meer de daarop bij deze conventioneel overeengekomen rente ten bedrage van 12% per maand verschuldigd te zijn vanaf heden tot datum der volledige betaling, onverminderd andere vergoedingen welke verschuldigd zullen blijken tijdens opmaken van de uittredende staat van bevinding en overdracht van de meters van nutsvoorzieningen.
uit hoofde van achterstallige huur het bedrag van €.
uit hoofde van wederverhuring vergoeding het bedrag van €.
Uit hoofde van de onkostenvergoeding van de lift €.
uit hoofde van bezettingsvergoeding tot effectieve overdracht van het appartement, per dag een bedrag gelijk aan één twintigste van de maandelijkse huurprijs.
onverminderd andere vergoedingen welke verschuldigd zullen blijken tijdens opmaken van de uittredende staat van bevinding en overdracht van de meters van nutsvoorzieningen.
De huurwaarborg, gesteld op rekeningnr. .
wordt zowel in kapitaal als gekapitaliseerde intresten vrijgegeven voor een bedrag van * € vrijgegeven in het voordeel van de verhuurder, waarvoor huidige overeenkomst geldt als titel tot vrijgave en in voordeel van de huurder voor het eventueel overblijvende saldo
De huurder zal bij wijze van afbetaling maandelijks de som van * overschrijven op het rekeningnummer * waarvan de verhuurder de titularis is, en dit tot de volledige schuld voldaan is.
Indien de huurder éénmaal in gebreke blijft te voldoen aan de betaling, bepaald bij het voorgaande artikel, zal het resterend bedrag onmiddellijk opeisbaar worden. Bovendien zal in voormeld geval een aanvullende schadevergoeding verschuldigd zijn ten belope van 10% op de nog openstaande hoofdsom.
Bezoekuren voor wederverhuring:
Elke woensdagmiddag tussen 14.00 en 18.00 uur en elke zaterdagvoormiddag tussen 09.00 en 12.00 uur.
De verhuurder krijgt bij deze de toestemming om tijdens voormelde bezoekuren het pand te betreden met andere kandidaat huurders, dit met oog op het opnieuw herverhuren van het pand.
Enkel de rechtbanken over het rechtsgebied van de plaats waar de huurwoning gelegen is bevoegd en enkel het recht van dit forum wordt toegepast.
Huidige overeenkomst is opgemaakt ter plaatse van het huurgoed op woensdag 9 oktober 2024 in evenveel exemplaren als er onderscheiden deelindividuen van partijen zijn, en waarbij elk deelindividu van elke partij erkent een exemplaar te hebben verkregen.
De verhuurder De huurder
Gelezen en goedgekeurd + signatuur Gelezen en goedgekeurd + signatuur
3
Paraaf voor akkoord Paraaf voor akkoord