Koopprijs € 1.375.000,- kosten koper
TE KOOP / TE HUUR XXXXXXXXXXXX 000, 0000 XX XXXXXX
Koopprijs € 1.375.000,- kosten koper
Aanvaarding in overleg
Algemeen
Op bedrijventerrein Gooise Kant gelegen representatief kantoorgebouw met bedrijfsruimte nabij de A6. De kantoren zijn hoogwaardig afgewerkt en het gebouw heeft een prima uitstraling voor uw bedrijf. Het gebouw leent zich in het bijzonder voor handelsbedrijven of ICT bedrijven die naast hun kantoorwerkzaamheden ook behoefte hebben aan een stuk opslag en/of demo ruimte. Het gebouw is voorzien van o.a. LED verlichting. Verder is het gebouw helemaal gebruiksklaar.
Het gebouw is verdeeld in 2 delen waarvan het achterste deel (zijde Camerastraat) verhuurd is aan een bedrijf. Bij eventuele aankoop is dit deel inbegrepen in de verkoop.
Het gebouw is zeer geschikt voor IT bedrijven, E-commerce- en/of handelsbedrijven.
Locatie
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de A6 (afslag S101), welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Via de A27 is er een snelle verbinding met Amersfoort-Utrecht. Per openbaar vervoer, over de vrije busbanen in de gemeente Almere, is het Centraal Station in circa 15 minuten bereikbaar.
Vloeroppervlak
- Circa 575 m² kantoorruimte op de begane grond en 1e verdieping.
- Circa 383 m² bedrijfsruimte waarvan circa 200 m² op de begane grond.
- Circa 200 m² bedrijfsruimte incl. circa 35 m² kantoorruimte (zijde Camerastraat) in verhuurde staat*.
Bouwjaar
1996
Parkeren
Op eigen terrein liggen circa 14 parkeerplaatsen.
Kadastraal
Gemeente Almere, sectie S, nummer 163 met een oppervlakte van 1.374 m² eigen grond.
Huurprijs
Op aanvraag.
BTW bij huur of koop
Uitgangspunt is een met BTW belaste huur-/ of koopprijs. Indien een huurder/koper niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de prijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder/verkoper ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering bij huur
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Arcuris heeft een privacyverklaring
Bestemming
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief bijbehorende ondergeschikte workshops;
- in afwijking van het bepaalde onder 3.1 onder a zijn ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1' bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan, inclusief bijbehorende en ondergeschikte workshops;
- afhaalpunt;
- detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit;
Servicekosten bij huur
In overleg vast te stellen.
Betalingen bij huur
Per kwartaal vooruit.
Opleveringsniveau
Het object is o.a. voorzien van
- stadsverwarming;
- glasvezel aansluiting;
- elektra via wandkabelgoten;
- Cat. 5 bekabeling met serverruimte en voldoende outlets;
- Keuken en toiletgroepen;
- Beveiliging
- Stoffering in goede staat;
- Eigen identiteit;
- Mogelijkheid tot reclame op het gebouw;
- Overheaddeuren (elektrisch bediend) met vrije hoogte van circa 4 meter;
- LED Verlichting.
Xxxxxxxxxxx
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidstelling bij verhuur
Een bankgarantie ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
Conform ROZ model (2015).
Zekerheidstelling bij verkoop
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Arcuris heeft een privacyverklaring
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.
Koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de NVM.
Energielabel
A.
Aanvaarding In overleg.
Bijzonderheden
- Zeer duurzaam gebouw.
- *Achterste deel wordt in verhuurde staat verkocht. De huurovereenkomst is bij serieuze belangstelling voor koop in te zien bij ons op kantoor.
- Er dient een Vodafone contract te worden overgenomen voor glasvezel/telefonie.
Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Arcuris Bedrijfshuisvesting
Xxxxxxxxxxxx 000
0000 XX Xxxxxx
Telefoonnummer: 036-5211900 xxx.xxxxxxx.xx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxx.xx
Arcuris, de makelaar die voor ú werkt
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Arcuris heeft een privacyverklaring
Stadsplattegrond
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Arcuris heeft een privacyverklaring
Foto’s
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Arcuris heeft een privacyverklaring
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Arcuris heeft een privacyverklaring
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Arcuris heeft een privacyverklaring
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Arcuris heeft een privacyverklaring
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Arcuris heeft een privacyverklaring
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Arcuris heeft een privacyverklaring
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Arcuris heeft een privacyverklaring
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Arcuris heeft een privacyverklaring
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Arcuris heeft een privacyverklaring
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Arcuris heeft een privacyverklaring
Tekeningen
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Arcuris heeft een privacyverklaring
Over Arcuris
Arcuris Bedrijfshuisvesting bestrijkt het gehele traject tussen huurder en verhuurder, koper en verkoper met name in de noordvleugel van de Randstad, maar ook door geheel Nederland. De ervaren makelaars en adviseurs hebben goede kennis van de markt en adviseren opdrachtgever(s) integraal op het gebied van huisvesting.
U zoekt een nieuwe kantoor-/bedrijfsruimte, of winkel? Taxatie of belegging? Bij Arcuris kunt u terecht voor deskundig advies. Arcuris is lid van NVM Business en Vastgoedcert en TMI.
Arcuris Bedrijfshuisvesting behoort al jaren tot de grootste bedrijfsmakelaar van Flevoland, uitgeroepen door PropertyNL. Voor de regio Midden Nederland nemen wij een toonaangevende positie in.
Arcuris heeft ook veel ervaring in het adviseren van grote bedrijven voor hun huisvestingsvraagstukken. Ook wordt Arcuris veel gevraagd voor advies en aankoop van beleggingsobjecten door heel Nederland.
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Arcuris heeft een privacyverklaring