OVEREENKOMST VAN OPDRACHT TOT DIENSTVERLENING

OVEREENKOMST VAN OPDRACHT TOT DIENSTVERLENING

Door akkoord te gaan met de inhoud en voorwaarden van deze overeenkomst geef je De Ondernemers Hypotheek B.V. opdracht om diensten te verlenen met betrekking tot bemiddeling bij de totstandkoming van een hypothecair krediet. Hierna vertellen wij je meer over de diensten die we in dat verband zullen verlenen en de kosten die we daarvoor in rekening zullen brengen. Ook maken we duidelijk onder welke voorwaarden wij onze dienstverlening verrichten. Doordat je op onze website akkoord geeft, wordt deze overeenkomst aangegaan. Als jullie met twee personen de opdracht verlenen, dan wordt het akkoord op de website geacht door jullie beiden gegeven te zijn.

Partijen bij deze overeenkomst

De Ondernemers Hypotheek B.V., gevestigd te Amsterdam en vertegenwoordigd door de heer B.D. Xxxxxxxxx is de opdrachtnemer (hierna te noemen: opdrachtnemer). Jij bent de opdrachtgever.

Inhoud en duur van de opdracht

1. Als opdrachtnemer gaan wij bemiddelen we bij de totstandkoming van de hypotheek en eventuele overige financiële producten. We gaan je dus geen advies geven! Alle mededelingen die wij doen, zijn daarom op te vatten als het verstrekken van algemene informatie.

2. Voor de bemiddeling gaan we onder andere de volgende werkzaamheden uitvoeren:

a. Aanvraag/Bemiddeling: we vragen je hypotheek en eventuele overige producten aan bij de betreffende aanbieder, completeren je dossier en sturen de benodigde documenten toe; als het nodig is informeren we je over het verloop van de aanvraag.

3. Je geeft ons de opdracht voor de duur van het hele proces van bemiddeling, dus totdat je bij de notaris bent voor de overdracht van de woning.

Wat we van jou verwachten

1. Uiteraard verwachten we van jou dat je ons tijdig alle informatie geeft om jouw hypotheek op tijd aan te kunnen vragen en de aanvraag goed af te kunnen handelen. Ook als er tussentijds dingen veranderen, dan horen we dat graag.

2. We verwachten ook van je dat je ons alle informatie verstrekt die voor de aanvraag of bemiddeling van jouw hypotheek van belang is of kan zijn en dat je informatie verstrekt die juist is.

3. Omdat we je niet adviseren vragen we je een kennis- en ervaringstoets te doen, zodat jij en wij in kunnen schatten of je voldoende weet van hypotheken en (de risico’s van) execution only dienstverlening om zonder advies een hypotheek aan te vragen. De kennis- en ervaringstoets vind je op onze website. Zonder de kennis-en ervaringstoets kun je bij ons geen hypotheek aanvragen zonder advies.

4. Als je de kennis- en ervaringstoets met goed gevolg hebt afgelegd dan kun je de hypotheek zonder advies bij ons aanvragen.

5. Als uit de kennis- en ervaringstoets blijkt dat je onvoldoende in staat bent om goed de risico’s in te

schatten van een hypotheekproduct of onze dienstverlening daaromtrent, dan zullen wij je

waarschuwen dat je een product of dienst afneemt, zonder dat je voldoende in staat bent om de risico’s

daarvan in te schatten. Wij raden je in dat geval ook met klem aan om advies in te winnen.

6. Als je al een woning hebt gekocht en daarbij heb je met de verkoper afgesproken dat je voor een bepaalde datum de financiering moet hebben geregeld (het financieringsvoorbehoud), dan gaan we ervan uit dat je zelf goed oplet of deze datum niet verloopt. Uiteraard proberen wij de hypotheek te regelen voor het verstrijken van deze termijn. Wij gaan ervan uit dat we minimaal 6 weken nodig hebben om al onze werkzaamheden uit te voeren. Als de uiterste datum nadert of als het financieringsvoorbehoud minder dan 6 weken bedraagt, dan raden we je aan contact op te nemen met de verkoper of de makelaar. Mogelijk kan de termijn verlengd worden. Als de termijn verloopt en de financiering van je hypotheek lukt niet, dan zijn daar mogelijk kosten aan verbonden. Deze kosten kun je niet op ons verhalen.

7. Xxx draagt zelf zorg voor de uitvoering van andere werkzaamheden die met de aankoop van een woning te maken kunnen hebben, zoals een bouwkundige keuring of een taxatierapport. Wij bieden hierin geen ondersteuning, tenzij we dat alsnog anders overeenkomen.

Vergoeding

1. Als vergoeding voor onze werkzaamheden (bemiddeling) vragen wij een eenmalige vergoeding van €950 (negenhonderd vijftig euro). Over dat bedrag ben je geen BTW verschuldigd.

2. Eventuele externe door ons te maken kosten worden volledig aan jou doorbelast.

3. Voor de aanvraag van de hypotheek is het nodig om een onafhankelijke inkomensverklaring op te vragen. Dat kan via onze website bij een partij die niet aan ons verbonden is. De overeenkomst die je met die partij sluit en de kosten die daarvoor verschuldigd zijn, gaan volledig buiten ons om.

Wettelijke zorgplicht

1. Als financieel dienstverlener hebben wij een wettelijke zorgplicht jegens onze klanten. Onderdeel van deze wettelijke zorgplicht is dat wij je tijdens de looptijd van de hypotheek die je via ons hebt afgesloten informeren over wezenlijke wijzigingen in je product en in toepasselijke wet- en regelgeving. Daarvan kan sprake zijn als de rentevastperiode wijzigt, maar bijvoorbeeld ook als een geldverstrekker de voorwaarden van je hypotheek ingrijpend verandert.

2. Aanvullende vragen over je hypotheek of over andere producten kunnen wij niet behandelen.

Herroeping en annulering van de opdracht

1. Deze overeenkomst komt op afstand tot stand. Daarom heb je na de dag van ondertekening van deze overeenkomst 14 dagen bedenktijd om deze overeenkomst te beëindigen. Dat mag zonder opgave van redenen. Je kunt deze overeenkomst beëindigen door ons een brief of een e-mail te sturen met het bericht dat je de overeenkomst beëindigd.

2. Als je na de in lid 1 bedoelde bedenktijd deze opdracht beëindigd, dan ben je ons een vergoeding verschuldigd. Deze vergoeding is gebaseerd op het aantal uren dat wij aan de bemiddeling hebben besteed. Voor deze werkzaamheden hanteren we een vast tarief van €125 per uur. De te betalen vergoeding is nooit groter dan het bedrag van de kosten zoals overeengekomen voor de volledige werkzaamheden in deze opdracht.

3. Indien gewenst zullen wij de door ons gewerkte uren specificeren.

Gebruik van persoonsgegevens

1. Bij onze werkzaamheden maken we gebruik van gegevens die betrekking hebben op jou en jouw situatie; dit zijn jouw persoonsgegevens. Wij doen dat om zo goed mogelijk te kunnen bemiddelen bij de totstandkoming van jouw hypotheek.

2. Door ondertekening van deze overeenkomst tot opdracht geef je ons uitdrukkelijke toestemming om jouw persoonsgegevens te verwerken.

3. Ook geef je ons toestemming om jouw gegevens door te sturen naar de geldverstrekker bij wie we jouw hypotheek aanvragen en naar andere partijen, voor zover dat nodig is voor de uitvoering van onze werkzaamheden.

4. Verder machtig je ons om gedurende de looptijd van jouw hypotheek gegevens over je hypotheek op te vragen bij en te ontvangen van de geldverstrekker, zodat we op een goede manier invulling kunnen geven aan onze zorgplicht.

Algemene voorwaarden en overige documenten

1. Op deze overeenkomst van opdracht zijn de algemene voorwaarden van De Ondernemers Hypotheek

B.V. van toepassing. Een exemplaar van deze voorwaarden kun je vinden op onze website.

2. Bij deze overeenkomst ontvang je ook onze dienstenwijzer en ons dienstverleningsdocument. Deze kun je ook vinden op onze website.

Slotbepalingen

1. Wij zijn onder andere verzekerd voor schade voortkomend uit zogenaamde beroepsfouten. Deze schade is beperkt tot het bedrag dat door onze verzekeraar wordt uitgekeerd. Als je ons onvolledige of onjuiste informatie hebt verstrekt, dan zijn wij niet aansprakelijk voor schade die (mede) als gevolg daarvan ontstaat.

2. Wijzigingen en aanvullingen van deze overeenkomst zijn alleen geldig als deze schriftelijk overeen zijn gekomen.

Akkoordverklaring

Door akkoord te gaan verklaar je dat je kennis hebt genomen van onze algemene voorwaarden. Verder geef je ons uitdrukkelijk toestemming om jouw persoonsgegevens te verwerken op de manier en met het doel zoals beschreven in deze overeenkomst en machtig je ons om namens jou bij de geldverstrekker (persoons)gegevens op te vragen en deze te ontvangen. Na jouw akkoord beginnen wij met onze werkzaamheden.