Woonwaarts directhuren@woonwaarts.nl 024 - 382 01 00 www.woonwaarts.nl
Xxxxxxxxxxxx 00
0000 XX Xxxxxxxxx
woonoppervlakte 120 m2
3 slaapkamers te huur
Huurprijs: € 1.034,00 p.m. (excl. servicekosten)
Woonwaarts xxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxx.xx 024 - 382 01 00 xxx.xxxxxxxxxx.xx
Kenmerken
Locatie
Xxxxxxxxxxxx 00
0000 XX Xxxxxxxxx
€ 1.034,00 p.m. (excl. €6,14 servicekosten)
Basisinformatie
soort object: woonhuis
type object: tussenwoning
bouwtype: bestaande bouw
woonoppervlakte: 120 m2
bouwjaar: 1972
beschikbaar: in overleg
Kaart
Energie
isolatie: muurisolatie dubbel glas spouwmuren
verwarming: C.V.-ketel
warm water: C.V.-ketel
CV-Ketel: Intergas Kombi bouwjaar CV-Ketel: 2011 energielabel: B
Gebouw
verdiepingen: 3
slaapkamers: 3
inhoud: 312 m3
Schuur / berging
type: vrijstaand steen
afmetingen: 4.00m bij 2.00m
Overig
tuin: achtertuin
tuin oppervlakte: 40 m2 achterom: ja
Omschrijving
Binnenkort in de verhuur! (Beschikbaar v.a. 11 maart 2024)
Ruime woning in rustige, kindvriendelijke wijk dichtbij het centrum van Beuningen.
Wanneer je de woning binnenstapt, bevind je je in de ruime hal met toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer (27,4m2) en onlangs gerenoveerde keuken.
De achtertuin heeft een schuurtje en een achterom.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (6, 12 en 14m2), de badkamer (3 m2) met wastafel en douche en een vaste trap naar de zolder.
De ruime zolder is voorzien van een dakraam.
Het centrum en openbare voorzieningen zijn in de directe nabijheid en goed bereikbaar.
Beuningen ligt aan de zuidelijke oever van de Waal. Het rustgevende landschap in de omgeving kenmerkt zich door rivieren, dijken, uiterwaarden, bruggetjes en een flinke hoeveelheid groen. Sportverenigingen zoals een hockey- en voetbalclub zijn binnen handbereik en op 10 minuten rijden ligt recreatiegebied de groene heuvels. Beuningen biedt niet alleen veel sportmogelijkheden, ook andere voorzieningen zoals scholen, winkels, horecagelegenheden, kinderopvang, kunst, cultuur en zorg zijn goed vertegenwoordigd.
Door de nabijheid van de A73 ben je binnen no-time op de snelweg en daardoor zijn grotere steden als Nijmegen, Den Bosch en Arnhem snel bereikbaar. Ook zijn er goede aansluitingen met het openbaar vervoer.
Voor deze woning geldt dat huurders van een zelfstandige sociale huurwoning in de gemeente Nijmegen, Beuningen of Druten met een inkomen tussen de € 49.000,00 en € 61.148,00 voorrang hebben. Je hoeft niet perse een woning van Woonwaarts te huren. Om het aantal bezichtigingen te beperken betekent dit dat wij deze doelgroep de eerste 3 werkdagen na publicatie als eerste de mogelijkheid bieden om gegevens aan te leveren. Is dit voor jou van toepassing? Geef dit dan duidelijk aan in je reactie. Deze kandidaten hebben voorrang t/m 6 maart 2024.
Xxx je geïnteresseerd maar geen huurder van een sociale huurwoning? Wij adviseren je om dan toch te reageren. Huurders zijn niet altijd geïnteresseerd, dus mogelijk ontvang je wel een uitnodiging om gegevens aan te leveren.
Let op! Onze woningen staan soms ook op andere websites gepubliceerd. Als je interesse hebt in deze woning reageer dan altijd via Corpowonen.
Wij wijzen je op de brochure voor de volledige informatie over deze woning en het huurproces.
Foto's
2.02 m
Opslag
8.06 m2
3.99 m
2.33 m 3.60 m
3.80 m
Keuken
9.05 m2
7.60 m
7.61 m
Woonkamer
Meterkast
0.42 m2
27.37 m2
2.41 m
Hal
5.62 m2
1.20 m
Toilet
1.03 m2
0.86 m 1.40 m 3.60 m
6.06 m
Alle maten zijn onder voorbehoud en aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.
Adres: Xxxxxxxxxxxx 00 0000XX Xxxxxxxxx (xxx)
Verdieping: Begane grond
Schaal: 1:50
Datum: 13-12-2022
Organisatie: Woonwaarts
2.70 m
3.75 m
2.33 m 3.60 m
Slaapkamer
6.31 m2
Slaapkamer
13.51 m2
Overloop
5.99 m2
Kast
0.64 m2
Kast
1.00 m2
Slaapkamer
10.90 m2
Badkamer
2.80 m2
1.20 m
3.44 m
3.03 m
0.78 m
7.61 m
2.33 m 3.60 m
6.06 m
Adres: Xxxxxxxxxxxx 00 0000XX Xxxxxxxxx (xxx)
Verdieping: Eerste verdieping Schaal: 1:50
Datum: 13-12-2022
Organisatie: Woonwaarts
Alle maten zijn onder voorbehoud en aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.
Zolder
15.25 m2
1.21 m
1.21 m
1.21 m
1.21 m
2.42 m
6.06 m
Adres: Xxxxxxxxxxxx 00 0000XX Xxxxxxxxx (xxx)
Verdieping: Tweede verdieping Schaal: 1:50
Datum: 13-12-2022
Organisatie: Woonwaarts
Alle maten zijn onder voorbehoud en aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.
Algemene informatie
Meer informatie, bezichtigen, bieden / inschrijven
Woonwaarts maakt gebruik van makelaarsdiensten van CORPOwonen en de applicatie CORPOflow. Bij de presentatie van dit object zul je CORPOwonen daarom regelmatig tegenkomen en in de communicatie kom je CORPOflow tegen.
Wanneer je meer informatie over het object wenst, kun je rechtstreeks contact opnemen met Woonwaarts op telefoonnummer 024 - 382 01 00 of per mail xxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxx.xx.
Vrijblijvende aanbieding
De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.
Disclaimer
Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zo- genaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Bijzondere bepalingen
Toewijzingsprocedure
Voor de vrije sector verhuur werken wij met een toewijzingsprocedure. Wanneer je een mail van ons ontvangt dat je gegevens aan mag leveren ontvangen we graag:
- drie recente loonstroken;
- jaaropgave;
- verhuurdersverklaring / hypotheekverklaring;
- werkgeversverklaring;
- historische uittreksel uit BRP;
- kopie legitimatie. * (deze dien je te laten zien bij een eventuele bezichtiging)
We controleren je gegevens. Dit doen wij voordat de bezichtiging plaatsvindt.
Als uit de gevraagde gegevens blijkt dat je niet in aanmerking komt voor toewijzing dan word je hier schriftelijk van op de hoogte gesteld.
Wanneer er meerdere geïnteresseerden voor de woning zijn, dan kan Woonwaarts zelf de kandidaat kiezen.
* Om jouw aanvraag in behandeling te kunnen nemen, ontvangen wij graag een kopielegitimatie met een afgeschermde foto en BSN nummer. Deze lever je aan via de beveiligde omgeving (kopieID-app) van de Rijksoverheid.
Inkomen/dienstverband
- Je hebt een dienstverband voor onbepaalde tijd of een jaarcontract mét een verklaring dat je contract omgezet wordt naar onbepaalde tijd;
- Je inkomen toon je aan door een recente salarisstrook en een werkgeversverklaring of accountantsverklaring, dan wel het aanslagbiljet inkomstenbelasting;
- Je verdient ongeveer 4 keer de netto huur per maand, bruto per jaar. Bij een huurprijs van € 850 netto per maand is je bruto jaarinkomen 4 x € 850 x 12 maanden = € 40.800;
- Je hebt geen betalingsachterstand bij je huidige verhuurder of hypotheekverstrekker.
Voorrang middeninkomens tot € 61.148 bruto per jaar
Voor deze woning geldt dat Woonwaarts tijdens het toewijzingsproces voorrang biedt aan kandidaten met een middeninkomen tot € 61.148 bruto per jaar.
Xxxxxxxxxxx, waarborgsom en opzegtermijn
- Je huurt de woning voor minimaal 1 jaar;
- Er geldt een wettelijke opzegtermijn van 1 maand;
- De waarborgsom bedraagt ongeveer 1 maand netto huur. Deze betaal je ter bevestiging dat je wilt gaan huren voor aanvang van de huurtermijn. In geval van annulering wordt slechts 50% van de waarborgsom teruggestort.
Huurtoeslag niet mogelijk
Het is niet mogelijk om voor deze woning huurtoeslag aan te vragen.