STAPPENPLAN HYDE PARK
STAPPENPLAN HYDE PARK
Geachte kopers,
Gefeliciteerd! U bent (bijna) de gelukkige eigenaar van een woning in project Hyde Park.
Hieronder vindt u het stappenplan die u handvatten geeft om alle stappen die horen bij het kopen van een nieuwbouwwoning, met succes te doorlopen.
Stap 1 Financiering
Stap 2 Koop- / Aannemingsovereenkomst Stap 3 Kopersbegeleiding
Stap 4 Keuken
Stap 5 Badkamer
Stap 6 Woonklaarpakket
Stap 7 Deuren
Stap 8 Notaris
Stap 9 Vereniging van Eigenaren
STAP 1. FINANCIERING
De Rabobank heeft, speciaal voor de kopers van Hyde Park, een eigen vestiging in het Hyde Park House om u te adviseren over uw hypotheekmogelijkheden.
DE RABOBANK
• Xxxxxxxxxxx 0,
• 0000 XX Xxxxxxxxx
• Tel: 000 00 00 000
De voordelen voor het kiezen van de Rabobank zijn:
• Kennis van het project Hyde Park
• Nauwe samenwerking met de verkoopadviseurs
• Begeleiding tijdens en ook na de bouw
• Speciaal alles-in-1 tarief
• Kosteloze begeleiding tot aan de oplevering van de woning
• Gediplomeerde adviseurs met jarenlange ervaring De Rabobank heeft van u nodig:
• Bouwnummer
• Koopsom
• Indicatie meerwerk Indien in loondienst:
• Loonstrook
• Werkgeversverklaring i.v.m. eventuele structurele inkomenscomponenten zoals overwerk en gegarandeerde bonussen. De laatste versie van de werkgeversverklaring vind je op de website van de Rabobank.
Indien zelfstandig:
• Jaarcijfers van de laatste 3 jaar + prognose huidige en/of komende jaar
• Aangifte IB/VB
• KvK gegevens
Het afsluiten van een hypotheek bij Rabobank voor uw woning op Hyde Park biedt veel voordelen, maar is geen verplichting. Het staat u vrij om met een andere hypotheekvertrekker uw woning te financieren.
AANVRAGEN STARTERSLENING
U kunt de SvN aanvraag set voor de starterslening opvragen via de gemeente Haarlemmermeer. Op de website van de gemeente kunt u lezen of u in aanmerking komt voor een starterslening en aan welke
voorwaarden moet worden voldaan. De verkoopspecialisten van Hyde Park hebben het formulier ‘Verzoek toezenden aanvraagformulier starterslening’ voor u klaarliggen. U kunt het formulier invullen en aanleveren bij de SvN. Zorg ervoor dat de informatie compleet is bij het indienen van de aanvraag!
• Gemeente Haarlemmermeer
• Xxxxxxxxxxxxx 0, 0000 XX Xxxxxxxxx
• Tel: 0000 00 00
STAP 2. KOOP- / AANNEMINGSOVEREENKOMST
Zodra de hypotheekvertrekker groen licht geeft voor de financiering, gaat u met de verkoopadviseur de koopovereenkomst en aannemingsovereenkomst tekenen. In deze fase heeft u al een goed beeld van de hoogte van het meerwerk zodat u dit kan meefinancieren in de hypotheek.
In de koopovereenkomst tekent u voor de aankoop van de grond. In de aannemingsovereenkomst voor de bouw van uw woning.
STAP 3. KOPERSBEGELEIDING
Binnen 1 maand na ondertekening van de koop- / aannemingsovereenkomst vindt het eerste gesprek plaats met de kopersbegeleiding in het Hyde Park House. De kopersbegeleiding wordt geregeld vanuit de aannemer. Bij de kopersbeleider kunt u terecht met al uw vragen over de bouw, uw woonwensen, de indeling van de plattegrond en meerwerk.
We adviseren u om eerst de afspraak met de kopersbegeleider te maken om (globaal) de meerwerkopties van het project uitgelegd te krijgen en daarna afspraken met de gewenste showrooms (badkamer, keuken etc. zie volgende stappen) te maken. Voor het plannen van showroom afspraken kunt u contact opnemen met de contactpersoon van de betreffende showroom.
Na het eerste gesprek met één van de kopersbegeleiders gaat u (op afspraak) langs de verschillende showrooms. Wanneer u alle gewenste showrooms heeft gesproken en uw definitieve keuzes heeft gemaakt vindt er een afsluitend gesprek plaats met de kopersbegeleider.
De kopersbegeleider verwerkt het door u gekozen meerwerk samen op één lijst. Als de lijst door u ondertekend is wordt de lijst toegevoegd aan uw contract.
STAP 4. KEUKEN
Binnen 1 maand na ondertekening koop- / aannemingsovereenkomst vindt het eerste gesprek plaats met één van de preferred suppliers van keukens.
Voor het samenstellen, wijzigen of het uitbreiden van uw keuken, kunt u contact opnemen met de showroom van Bribus of Bulthaup. U kan er ook voor kiezen om de keuken casco op te leveren en bij een andere leverancier een keuken te kopen. Dit moet wel binnen de door de kopersbegeleider gestelde termijnen.
BRIBUS
• Xxxxxxxxxxx 0
• 0000 XX Xxxxxxxxx
• 031-56 51 745
BULTHAUP
• Xxxxxxxxxxx 0
• 0000 XX Xxxxxxxxx
• 023-58 36 553
STAP 5. Badkamer
Binnen 1 maand na ondertekening van de koop- / aannemingsovereenkomst vindt het eerste gesprek plaats met Duravit voorr het samenstellen of wijzigen van uw sanitair pakket. U maakt zelf een afspraak met hen.
DURAVIT
• Xxxxxxxxxxx 0
• 0000 XX Xxxxxxxxx
• 073-61 31 970
Binnen 1 maand na ondertekening van de koop- / aannemingsovereenkomst vindt ook het gesprek plaatst met onze tegellevarancier Porcelanosa. U maakt zelf een afspraak met hen.
PORCELANOSA
• Xxxxxxxxxxx 0
• 000 XX Xxxxxxxxx
• 000-00 00 000
STAP 6. WOONKLAARPAKKET
Via onze leverancier RAW Building is het mogelijk om een woonklaarpakket af te nemen. Bij een woonklaar-pakket kunt u denken aan een vloer, wandafwerking, raambekleding en bijvoorbeeld inbouwkasten. Er zijn drie verschillende pakketten: Bronze, Silver en Platinum. De keuze van het pakket hangt van uw smaak en budget af.
Hetgeen u kiest wordt na oplevering aangebracht in uw woning. U hoeft na het ontvangen van de sleutel enkel nog meubels te verhuizen en daarna gelijk heerlijk genieten van uw nieuwe huis.
Als u een woonklaar-pakket wil samenstellen neem dan binnen enkele maanden na ondertekening van de koop- / aannemingsovereenkomst contact op met onze leverancier RAW Building.
De interieur styliste helpt u graag met het samenstellen van uw woonklaar-pakket.
RAW BUILDING
• Xxxxxxxxxxx 0
• 0000 XX Xxxxxxxxx
• 000-000 00 00
STAP 7. BERKVENS DEUREN
Voor het uitkiezen van uw binnendeuren kunt u een afspraak maken via de online portal van Berkvens. Bij het tekenen van de koop- / aannemingsovereenkomst ontvangt u een persoonlijke inlogcode.
STAP 8. NOTARIS
Zodra de opschortende voorwaarden zijn vervallen en uw financiering rond is (door de bank goedgekeurde hypotheek) zal er contact met u opgenomen worden. De Notaris zal de afspraak inplannen voor de juridische levering. De projectnotaris van Hyde Park is:
GVON GOPISINGH VAN OS NOTARISSEN
• Xxxxxxx 0
• 0000 XX Xxxxxxxxx
• 023-56 37 020
STAP 9. VERENIGING VAN EIGENAREN
Xxxxxx beheer zal vanaf 3 maanden voor oplevering de vastgoedbeheerder zijn van uw wooncomplex. Heeft u vragen over het vastgoedbeheer, dan kunt u contact opnemen met:
MUNNIK BEHEER B.V.
• Xxxxxxxx 000
• 0000 XX Xxxxxxxxx
• 023 563 1403
Contactgegevens:
OVERIGE VRAGEN
Zijn er nog vragen over de aankoop van de woning of overige vragen over Hyde Park, dan kunt u altijd contact opnemen met het verkoopteam.
Alle digitale verkoopstukken bevinden zich onder de volgende verkooplink, namelijk: xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx/xx/xxxxxxxxxxxxxxxxx/
HYDE PARK HOUSE
• Xxxxxxxxxxx 0
• 0000 XX Xxxxxxxxx
• (020) – 74 74 747
• 6 dagen per week geopend