PARKREGLEMENT
PARKREGLEMENT
RESIDENCE DE EESE
Totstandkoming Parkreglement Residence De Eese
Versie 2020.04.01 zijnde datum in werking treding.
1. Het Parkreglement is van toepassing op alle overeenkomsten tussen de Beheerder respectievelijk de Verkoper enerzijds en de Koper respectievelijk de Gebruiker anderzijds.
2. Iedere Gebruiker is verplicht de naleving van het Parkreglement op te leggen aan zijn op Het Park aanwezige gezinsleden, gasten
Parc De Eese B.V., zijnde de eigenaar en exploitant van Residence en overige Gebruikers middels het ter hand stellen van een fysiek
De Eese, stelt hierbij een set regels en voorwaarden vast teneinde de recreatieve bestemming en leefbaarheid op Residence De Eese te waarborgen. De voorwaarden en regels
exemplaar van het Parkreglement. Het voorgaande laat de
aansprakelijkheid van Gebruiker voor het gedrag van zij gezinsleden, gasten en overige Gebruikers onverlet.
worden aangeduid onder de naam “Parkreglement Residence D3.E Naast het Parkreglement zijn de Recron-voorwaarden voor vaste
EESE”.
Artikel 1: Definities
In het Parkreglement Residence De Eese wordt verstaan onder:
a) Het Park: Recreatiepark Résidence De Eese met bijbehorende voorzieningen, staande en gelegen te (8346 KB) De Bult aan het adres Bultweg 25;
b) Koper: De Koper van een Kavel op Het Park ten behoeve van de plaatsing van een Recreatie-eenheid;
plaatsen, dan wel , De Recron-voorwaarden voor seizoen
plaatsen, dan wel, De Recron-voorwaarden voor toeristische plaatsen, dan wel, De Recron-voorwaarden voor vakantieverblijven, dan wel, De Recron-voorwaarden voor groepsverblijven / conferentie oorden van toepassing op de overeenkomsten tussen de Verkoper respectievelijk de Beheerder enerzijds en de Koper respectievelijk de Gebruiker anderzijds.
c) Kavel: Een nader omschreven en afgepaald gedeelte van Het
4. Voor zover de regels uit het Parkreglement in strijdt zouden zijn
Park, zoals dat schetsmatig met kavelnummer is aangegeven op de verkavelingskaart en voorafgaand aan de levering door de
met de toepasselijke Recron-voorwaarden, prevaleren de Park-
voorwaarden.
Landmeetkundige Dienst van het Kadaster is ingemeten, bestemd om te worden gebruikt ten behoeve van de plaatsing van een Recreatie-eenheid;
d) Xxxxxxxx: Westerhoeve & Partners B.V. dan wel haar rechtsopvolgers;
e) Het Verkochte: De Kavel die onderwerp is van de koopovereenkomst tussen Koper en Verkoper;
5. De Beheerder is bevoegd om het vastgestelde Parkreglement
met het oog op het behoud en/of verbetering van de aard, standing, gebruiksgenot en uitstraling van Het Park, bij notariële of onderhandse akte te wijzigen of aan te vullen, zulks naar redelijkheid en billijkheid.
6. Ingeval van vaststelling van een wijziging en/of aanvulling van het Parkreglement als bedoeld in het vorige lid is de Beheerder
f) Recreatie-eenheid: Een kampeermiddel (onder andere maar niet verplicht het Parkreglement zoals dat na die wijziging en/of
uitsluitend een tent, caravan, stacaravan of chalet) ten behoeve van recreatief nachtverblijf, eventueel met een daarbij
aanvulling is komen te luiden, schriftelijk kenbaar te (doen)
maken aan iedere Gebruiker.
behorende schuur of berging, voor zover passend binnen het vigerende bestemmingsplan en uitsluitend bestemd voor recreatief gebruik;
g) Gebruiker: Een ieder die gebruik maakt van een Recreatie- eenheid op het Park, waaronder begrepen de Eigenaar, de
7. Ingeval een Gebruiker zich niet kan vinden in de doorgevoerde
wijzigingen van het Parkreglement, heeft de Gebruiker het recht de overeenkomst te ontbinden.
Artikel 3: Identificatie, acceptatie en nachtregister
huurder, onderhuurder, dagrecreant of bezoeker van Het Park;1. Iedere Gebruiker dient zich altijd ten overstaan van de Beheerder
h) Pas / Pasgebruiker: De door Het Park uitgegeven pas aan
te kunnen identificeren middels een geldig identiteitsbewijs.
Gebruiker ten behoeve van registratie, toegangscontrole etc. o2p. De Beheerder is bevoegd om ten behoeve van het nachtregister
Het Park;
i) Eigenaar: De eigenaar van een Recreatie-eenheid en/of een Kavel op Het Park.
j) De Vennootschap: de besloten vennootschap met beperkte
de NAW gegevens, het beroep, de dag van aankomst alsmede de
dag van vertrek van Xxxxxxxxx te registeren. De Beheerder is desgevraagd bevoegd de gegevens uit het nachtregister te verstrekken aan de daartoe bevoegde overheidsinstanties.
aansprakelijkheid Parc de Eese B.V. of haar rechtsopvolgers in d3e. De Beheerder zal tevens, indien Xxxxxxxxx daarmee instemt, het
eigendom van Het Park;
k) De Prijslijst: de lijst met prijzen die bij aanvang van het seizoen
telefoonnummer en het e-mailadres van Gebruiker registeren
ten behoeve van de bereikbaarheid en diverse overeenkomsten.
wordt vastgesteld en waarin is vastgelegd welke verplichte vergoedingen er gelden tussen de Gebruiker en de Beheerder voor het gebruik van Het Park en overige zaken, leveringen en
4. De Beheerder kan, alvorens een overeenkomst aan te gaan met
een Gebruiker, een recent inkomsten overzicht bij Gebruiker opvragen teneinde de financiële draagkracht te kunnen toetsen.
diensten. De Prijslijst ligt ter inzage op de receptie van Het Park5. De Beheerder kan zonder nadere opgave van redenen besluiten
en is tevens digitaal te raadplegen op de website van Het Park. De Prijslijst wordt voorafgaand aan het sluiten van de overeenkomst aan Gebruiker overhandigd;
l) Xxxxxxxxx: De Vennootschap of een door haar aan te wijzen derde, dan wel haar rechtsopvolgers onder algemene of
een Gebruiker niet (langer) als contractpartij te accepteren.
Artikel 4: Aan- en verkoop van een Kavel en/of Recreatie- eenheid
1. Verkoop van een Recreatie-eenheid los van de Kavel is te allen
bijzondere titel belast met de exploitatie en het beheer van Het Park.
tijde toegestaan. Verkoop van een Recreatie-eenheid met
behoud van de gehuurde Xxxxx is slechts toegestaan na schriftelijke toestemming van de Beheerder.
Artikel 2: Toepasselijkheid, werking en reikwijdte Parkreglement
2. Beheerder is op geen enkele wijze gehouden om met een potentiële koper van een Recreatie-eenheid een huurovereenkomst ter zake de Kavel aan te gaan. Beheerder
heeft het recht de potentiële koper te screenen, onder meer op de financiële draagkracht. Beheerder zal pas een nieuwe
van de Gebruiker van de Recreatie-eenheid. Welke zijn weergegeven in de prijslijst.
huurovereenkomst ter zake de Kavel sluiten indien de potentië5le. Een Gebruiker van een Recreatie-eenheid kan met Beheerder
koper door de screening is gekomen en de verplichte vergoedingen, waaronder de administratieve kosten gemoeid met de overschrijving, zoals weergegeven op de Prijslijst, heeft voldaan.
3. De Eigenaar van een Recreatie-eenheid en/of Kavel dient een voorgenomen verkoop schriftelijk aan de Beheerder kenbaar te maken.
4. Het staat de Eigenaar van een Recreatie-eenheid en/of Kavel vrij de Recreatie-eenheid en/of Kavel zelf te verkopen dan wel de Beheerder of een derde hiertoe in te schakelen.
5. Het plaatsen van verkoopuitingen, makelaarsborden op of bij de
een overeenkomst voor ‘Verhuurbemiddeling lange termijn’ aangaan. Xxxxxxxxx draagt dan zorg voor het vinden en screenen van een huurder, het innen van de verschuldigde huurpenningen alsmede het opnemen van de meterstanden nutsvoorzieningen en het opstellen van de afrekening. Beheerder geeft nadrukkelijk geen garanties ter zake de gegoedheid van de gevonden huurder. Bij het vinden van een huurder is de huurder van de Recreatie- eenheid een eenmalige vergoeding aan Xxxxxxxxx verschuldigd. De maandelijkse vergoeding voor de door Xxxxxxxxx in dit verband uitgevoerde werkzaamheden zijn weergegeven op de Prijslijst.
Recreatie-eenheid is niet toegestaan op straffe van een boete a6d. Gasten van de Gebruiker van een Recreatie-eenheid die slechts
€ 100,-- per overtreding per dag. Presentatie van het te verkopen een (1) dag, zonder overnachting, op Het Park aanwezig zijn, zijn
object dient in overleg met de Beheerder plaats te vinden.
6. Nieuwe Recreatie-eenheden ( of delen ervan ) op een Kavel zijn
geen vergoeding verschuldigd. De toegang tot eventuele attracties kunnen worden uitgezonderd.
uitsluitend toegestaan na voorafgaande schriftelijke goedkeurin7g. In geval van verhuur dient de Gebruiker van een Recreatie-
door Xxxxxxxxx.
7. Het staat de Beheerder vrij om bij Recreatie-eenheden: Chalets ouder dan 15 jaar, ECO woningen bouwjaar na 2020 ouder dan 50 jaar, na eerste ingebruikname, alsmede Recreatie-eenheden met een gebrekkige staat van onderhoud, medewerking aan verkoop van de Recreatie-eenheid met behoud van de Kavel te weigeren alsmede de overeenkomst met betrekking tot de huur van de Kavel te beëindigen. De kosten van verwijdering van de Recreatie-eenheid komen voor rekening van de Gebruiker.
8. Voor het aanvoeren of verwijderen van een eigen Recreatie-
eenheid zelf zorg te dragen voor afdracht van de gemeentelijke belastingen en heffingen en daartoe een deugdelijke administratie (nachtregister) bij te houden. De Gebruiker zal ieder kwartaal een overzicht van de administratie aan Xxxxxxxxx overhandigen. Indien de gemeente toch gemeentelijke belastingen heft bij de Beheerder, is de Beheerder gerechtigd dit door te belasten aan de verhurende Gebruiker.
Artikel 6: Werkproces bij toeristische verhuur Recreatie- eenheid
eenheid op / van Het Park is Gebruiker eenmalig een vergoedin1g. Gebruiker kan een gehuurde Recreatie-eenheid op de
verschuldigd. De hoogte hiervan is opgenomen in de Prijslijst.
Artikel 5: Verhuur of in gebruik geven van een Recreatie- eenheid aan een derde
1. Het is een Gebruiker en/of eigenaar verboden de Recreatie- eenheid op commerciële wijze te verhuren of op andere wijze aan derden in gebruik te geven, zonder schriftelijke verhuurbemiddelingsovereenkomst met Xxxxxxxxx.
2. Het is een Gebruiker wel toegestaan de Recreatie-eenheid op
overeengekomen dag van aankomst tussen 14.00 -17.00 uur betrekken. De sleutel(s) wordt aan Gebruiker overhandigd nadat de complete betaling inclusief borg is voldaan en Gebruiker zich akkoord heeft verklaard met Het Parkreglement.
2. Gebruiker dient de Recreatie-eenheid op de overeengekomen dag van vertrek voor 10.00 uur te verlaten. Gebruiker dient de sleutel(s) en eventueel bijbehorende zaken aan de Beheerder te retourneren. Tevens dient Gebruiker eventuele schade en/of gebreken te melden en te vergoeden aan Beheerder.
niet commerciële wijze aan familie en vrienden ter beschikking3t.e Xxxxxxxxx is verplicht de Recreatie-eenheid en de zich daarin stellen. De betreffende Gebruikers dienen alsdan een vergoeding bevindende zaken na afloop van het verblijf, schadevrij, schoon,
aan Beheerder te voldoen conform de Prijslijst. De Gebruiker van een Recreatie-eenheid kan deze vergoeding voor een heel jaar afkopen, conform de Prijslijst.
3. De Gebruiker dient, voorafgaande aan het in gebruik geven van zijn Recreatie-eenheid aan een derde, aan de Beheerder
netjes en opgeruimd achter te laten. Aanwijzingen door Xxxxxxxxx en/of door de Xxxxxxxxx aangestelde medewerker(s) of derde(n) dient Xxxxxxxxx op te volgen. Indien de Recreatie- eenheid niet correct wordt achtergelaten is Xxxxxxxxx hiervoor een schadevergoeding verschuldigd aan Xxxxxxxxx.
opgave te doen van de NAW gegevens van de betreffende derd4e. Gebruiker is verplicht tot het betalen van een waarborgsom ter
alsmede de periode van gebruik, zulks ten behoeve van het nachtregister.
4. Verhuur voor lange termijn (meer dan 4 weken) van een Recreatie-eenheid is slechts toegestaan na voorafgaande schriftelijke toestemming van Xxxxxxxxx. De Beheerder kan voorafgaand aan haar toestemming inzage verlangen in de te sluiten huurovereenkomst, de NAW gegevens en
hoogte van hetgeen is overeengekomen in de (huur)overeenkomst en of Prijslijst. Deze waarborgsom dient binnen de gestelde termijn te zijn voldaan. Gebruiker is verantwoordelijk voor de controle van de inventarisatielijst. Indien er zaken ontbreken, dan wel schade vertonen of niet naar behoren functioneren, dient de Gebruiker dit direct na aankomst aan Beheerder te melden.
identiteitsbewijzen van de beoogde lange termijn huurders. De5. Indien het ontbreken van zaken, schade(n) en/of gebreken niet
beoogde lange termijn huurders dienen tevens een intakeformulier naar waarheid in te vullen. Indien achteraf blijkt dat de gegevens niet naar waarheid zijn ingevuld, kan Beheerder de betreffende lange termijn huurders de toegang tot Het Park ontzeggen. De daarmee gemoeide kosten komen voor rekening
uiterlijk om 18.00 uur op de dag van aankomst aan Xxxxxxxxx zijn gemeld, zijn de ter beschikking gestelde zaken door Xxxxxxxxx geaccepteerd als zijnde in goede staat, bij nadien geconstateerde gebreken, kan Beheerder Gebruiker hiervoor verantwoordelijk houden, en zal Gebruiker de schade prompt
voldoen. Hiertoe kan – indien toereikend - de waarborgsom worden ingehouden.
overlast van bijvoorbeeld ongedierte ontstaat, is hij te zake jegens de Beheerder aansprakelijk voor alle schade die daarvan
6. Nadat door Xxxxxxxxx is vastgesteld dat Gebruiker de bepalingen het gevolg is. Indien de Gebruiker geen gevolg geeft aan een
van de (huur)overeenkomst correct is nagekomen, en de Recreatie-eenheid correct heeft opgeleverd en alle bepalingen van Het Parkreglement correct heeft nageleefd, zal de Beheerder, de waarborgsom binnen een termijn van 14 werkdagen aan Gebruiker terugbetalen.
7. Ingeval van foutieve boeking(en) / dubbelboeking(en) door Xxxxxxxxx, zal Beheerder, indien beschikbaar, een vervangende Recreatie-eenheid van - indien beschikbaar - een vergelijkbaar
schriftelijke sommatie van de Beheerder om binnen een redelijke termijn de desbetreffende overlast ongedaan te maken, is de Beheerder gerechtigd om op kosten van die nalatige Gebruiker al datgene te doen wat redelijkerwijs noodzakelijk is ter beëindiging van die overlast. Het is de Beheerder toegestaan instructies te geven met betrekking tot het verwijderen van asbesthoudende bouwmaterialen. De daarmee gemoeide kosten komen voor rekening van de Gebruiker.
niveau, aan Gebruiker aanbieden. 4. Voor kook- en verwarmingsdoeleinden mag uitsluitend gebruik
8. Indien er geen vervangende Recreatie-eenheid beschikbaar is, zal worden gemaakt van het bestaande leidingennet van elektra of
Beheerder de reeds ontvangen huur en waarborgsom binnen 3 propaangas op Het Park.
werkdagen aan Xxxxxxxxx retourneren. De (huur)overeenkoms5t . Uit brandveiligheids- en milieuoverwegingen is het ten strengste
geldt dan als ontbonden. Beheerder is, behoudens grove nalatigheid van haar kant, niet aansprakelijk voor verloren (gebruik)genot of andere gevolgschade in welke vorm dan ook.
Artikel 7: Van overheidswege gestelde regelgeving
1. De Eigenaar en/of Gebruiker van een Kavel en/of Recreatie- eenheid op Het Park, is verplicht de van overheidswege gestelde regels, waaronder docht niet uitsluitend het vigerende bestemmingsplan en de daarin vastgelegde bouwvoorschriften en gebruiksregels, in acht te nemen en na te leven.
2. Op grond van het vigerende bestemmingsplan en de contractuele afspraken zoals vastgelegd in de tussen de Eigenaar
verboden steenkool, hout, olie en dergelijke in de kachel van de Recreatie-eenheid of anderszins te stoken.
Open vuren in en buiten de Recreatie-eenheid zijn verboden, inclusief het oplaten van “wensballonnen”. Gebruik van een barbecue en vuurkorf is toegestaan, onder voorbehoud dat er
nimmer gevaar voor overslaande brand bestaat en er tenminste vijf meter afstand wordt gehouden van hagen, bomen, struiken en andere Recreatie-eenheden. Een hittebron mag nooit zonder toezicht worden achtergelaten en er dient altijd voldoende blusmiddel aanwezig te zijn om een beginnende brand te blussen. De Gebruiker zal (rook)overlast voor andere Gebruikers op Het Park tot een minimum beperken.
en/of Gebruiker en de Beheerder en/of de Verkoper gesloten overeenkomst, is permanente bewoning van de Recreatie- eenheid nadrukkelijk verboden.
6. De Gebruiker van een Recreatie-eenheid dient Xxxxxxxxx of een door de Beheerder aan te wijzen derde altijd in de gelegenheid te stellen om de in de Recreatie-eenheid of op de Kavel aanwezige
3. De Gebruiker is gerechtigd de Recreatie-eenheid en/of de Kavel jaarrond te gebruiken, mits geen afbreuk wordt gedaan aan de recreatieve bestemming.
4. Gebruikers mogen zich niet zodanig gedragen dat hun
technische installaties te inspecteren en te keuren alsmede de meterstanden op te nemen. Indien uit de inspectie blijkt dat er onderhoudswerkzaamheden moeten worden verricht, komen deze voor rekening van de Gebruiker.
handelwijze ingevolge het bepaalde in de Wet basisregistratie 7. Het is een Gebruiker verboden om reparaties of onderhoud te
personen noopt tot inschrijving van de Gebruiker op het adres van Het Park.
5. Indien de Beheerder door derden, waaronder begrepen
plegen aan de meetapparatuur voor het gebruik van nutsvoorzieningen op Het Park. De meetapparatuur zijn eigendom van de Beheerder.
overheden en semioverheden, wordt aangesproken ter zake he8t. Hemelwaterafvoeren mogen niet op het riool worden
niet naleven van de vigerende regelgeving door de Gebruiker, is de Gebruiker jegens de Beheerder aansprakelijk voor alle daaruit voortvloeiende kosten, boetes en schade.
aangesloten. Indien blijkt dat er toch sprake is van een aansluiting op het riool, zal de Beheerder deze op kosten van de Gebruiker (laten) verwijderen.
9. Iedere Gebruiker is gehouden de tuin op zijn Kavel goed te
Artikel 8: Ordebepalingen ten aanzien van de Recreatie-eenheid onderhouden. Wordt het onderhoud incl. bomen snoeien naar
en/of De Kavel
1. Iedere Gebruiker is verplicht zijn Kavel en/of Recreatie-eenheid in goede staat van onderhoud te houden, zodanig dat de Kavel en/of de Recreatie-eenheid geen afbreuk doet aan de uitstraling
inzicht van de Beheerder niet, onvoldoende of te sterk afwijkend van de algemene uitstraling van Het Park verricht, dan kan de Beheerder dit, na schriftelijke ingebrekestelling, op kosten van de betreffende Gebruiker laten verrichten.
van Het Park. De Beheerder is bevoegd om aanwijzingen te gev1e0n. Het plaatsen van erfafscheidingen, hekken, heggen en dergelijke
ter zake achterstallig onderhoud, welke aanwijzingen de Gebruiker verplicht is op te volgen.
2. Zonder toestemming van de Beheerder is het de Gebruiker niet toegestaan aan de buitenzijde van de Recreatie-eenheid (waaronder begrepen de dakbedekking) verandering aan te brengen, waaronder begrepen wijziging van de kleuren.
3. Iedere Gebruiker zal zich onthouden van activiteiten die enige vervuiling in aan bodem, grondwater of opstallen op Het Park teweeg brengt. Voorts draagt de Gebruiker van een Kavel ervoor zorg dat zijn Kavel op Het Park en de zich daarop bevindende Recreatie-eenheid in een milieu hygiënisch verantwoorde toestand blijft verkeren. Indien door zijn toedoen of nalaten
mag slechts na voorafgaande schriftelijke goedkeuring van de Beheerder plaatsvinden. Uitsluitend natuurlijke afscheidingen in de vorm van heggen en struiken zijn toegestaan. Xxxxx langs wegen dienen het algemene beeld van het park te volgen.
Coniferen zijn, vanwege brandgevaar, niet toegestaan. De afscheidingen mogen nimmer hoger zijn dan twee meter. Afscheidingen aan de zijde van een weg of pad op Het Park, dienen een minimale hoogte van 1,50 meter en een maximale hoogte van 1,80 meter te hebben. De Gebruiker dient er voor te zorgen dat afscheidingen de maximale hoogte niet overschrijden, bij gebreke waarvan de Beheerder gerechtigd is om op kosten
van de betreffende Gebruiker de afscheidingen op de toegestan6e. Obstakels, waaronder tenten, dienen voor zonsondergang te
hoogte te brengen.
11. Zonder toestemming van de Beheerder mogen geen bomen,
worden verwijderd.
7. Het is verboden tussen de Recreatie-eenheden zich dusdanig te
grote heesters, grote struiken en heggen gerooid of verwijderd worden.
12. Het bespuiten van de Kavel alsmede de daarop aanwezige
gedragen, te voetballen of een ander spel te spelen, dat daardoor schade aan de Kavel en/of de Recreatie-eenheid kan ontstaan.
planten en gewassen met insecten- bestrijdingsmiddelen is, zonder schriftelijke toestemming van de Beheerder, niet toegestaan.
8. Dekens en ander beddengoed mogen uitsluitend zichtbaar gelucht worden vanaf zonsopgang tot twaalf uur ‘s middags.
9. De Gebruiker blijft te allen tijde verantwoordelijk voor het
13. Het bewateren van de Kavel en de daarop aanwezige planten en gewassen is toegestaan. De Beheerder is gerechtigd daartoe
nakomen van alle verplichtingen, die voortvloeien uit het Parkreglement.
nadere regels en instructies te stellen.
14. De Beheerder kan nadere aanwijzingen geven wat betreft de
10. Het is een Gebruiker niet toegestaan bezwaar te maken tegen de exploitatie van Het Park dan wel tegen de exploitatie van de op
aanplant, verwijdering, hoogte en onderhoud van afscheidingen, heggen en struiken op de Kavel. Het uitbesteden van tuinonderhoud aan derden is, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de Beheerder, niet toegestaan.
Het Park gelegen horecafaciliteiten, in meest brede zin, waaronder begrepen het maken van bezwaar bij de gemeente waarbinnen Het Park is gelegen en andere overheidsinstellingen en rechterlijke instanties.
15. Het gebruik van een motormaaier en andere geluidshinder veroorzakende machines is niet toegestaan voor tien uur ’s
11. Het is een Gebruiker niet toegestaan door middel van het aanbrengen van vlaggen, affiches of anderszins uitdrukking te
ochtend ’s en na acht uur 's avonds. Voormeld gebruik is op zon- en feestdagen geheel verboden. De Beheerder is gerechtigd om afwijkende tijden aan te geven waarop motormaaier of ander gereedschap gebruik kan worden gemaakt.
geven aan een bepaald staatkundig of kerkelijk streven of andere voorkeuren waaronder begrepen sportuitingen en of verkoopuitingen, behoudens voorafgaande schriftelijke toestemming van de Beheerder.
Artikel 9: Algemene ordebepalingen
1. Iedere Gebruiker is gehouden de privacy en de rust van de overige Gebruikers op Het Park te respecteren.
12. Het wassen van auto’s en andere voertuigen op - of bij Het Park is nimmer toegestaan.
13. De Gebruiker mag, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de Beheerder, de op Het Park gelegen
2. Het is een Gebruiker verboden om op Het Park hennep of andere vijver/waterpartij niet gebruiken om te vissen, zwemmen of te
verdovende middelen in de zin van de Opiumwet te telen, bevaren.
produceren, verhandelen of te gebruiken. Bij overtreding zal de14. Het vanaf de wegen en paden zichtbaar te drogen hangen van
Recreatie-eenheid van Het Park worden verwijderd en zal de Gebruiker de toegang tot Het Park worden ontzegd. De Beheerder zal in voorkomend geval tevens aangifte doen.
wasgoed is niet toegestaan vanaf zaterdagmiddag één uur tot en met maandagochtend acht uur daaropvolgend. Waslijnen zijn niet toegestaan, wel een droogrek of droogmolen, welke na
3. Het is een Gebruiker verboden om op Het Park vuur-, slag-, stoot- gebruik direct dient te worden opgeruimd.
of steekwapens voorhanden te hebben, aanstootgevend gedrag15. De Beheerder kan regels stellen ten aanzien van het bewaren,
te vertonen, prostitutie te (laten) bedrijven dan wel andere strafbare feiten te plegen. Bij overtreding zal de Recreatie- eenheid van Het Park worden verwijderd en zal de Gebruiker de toegang tot Het Park worden ontzegd. De Beheerder zal in
verzamelen en afvoeren van huishoudelijk afval. Daarnaast kan de Beheerder regels stellen en instructies geven met betrekking tot het op Het Park verzamelen en bewaren van tuinafval, zoals takkenbossen en dergelijke.
voorkomend geval tevens aangifte doen.
4. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de Beheerder is het een Gebruiker verboden:
16. Huisdieren zijn onder voorwaarden toegestaan. Buiten de Recreatie-eenheid van de Gebruiker dienen honden aangelijnd te zijn. Katten dienen binnen de grenzen van de Kavel van de
- goederen (waaronder dranken of etenswaren) op Het
Gebruiker te blijven.
Park te koop aan te bieden;
- propaganda voor enig doel of reclame voor enig product te maken;
17. De Beheerder zal aan de Gebruiker een sleutel voor de op Het Park aanwezige postbus beschikbaar stellen tegen ontvangst van een nader door de Beheerder vast te stellen waarborgsom en
- motorclub en of andere club uitrusting te dragen welke naar mening van de Beheerder voor sociale onrust kan zorgen;
- borden, affiches en dergelijk aan te brengen op de Kavel en/of op de Recreatie-eenheid;
een nader door de Beheerder vast te stellen jaarlijkse (kosten)vergoeding.
Artikel 10: Verkeersregels en maatregelen
- de Kavel van een andere rechthebbende (behoudens 1. Zonder toestemming van Xxxxxxxxx is het een Gebruiker
toestemming van de betreffende rechthebbende) of de groenvoorziening van Het Park te betreden;
- water aan zijn Kavel te (doen) onttrekken.
5. Het is zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de Beheerder niet toegestaan op Het Park, inclusief de
verboden:
a. met een vrachtwagen of ander groot voertuig op Het Park te komen;
b. vaartuigen en aanhangers op Het Park (al dan niet op eigen Kavel) te stallen;
parkeerplaatsen, gebruik te maken van radio, televisie of anderec. auto’s en andere voertuigen op Het Park te parkeren,
audiovisuele apparatuur of muziekinstrumenten te bespelen buiten de Recreatie-eenheid. Het geluid van audiovisuele
anders dan op de daarvoor aangewezen parkeerplaatsen. Op ieder voor individueel gebruik bestemde Kavel mag maximaal
apparatuur mag niet buiten de eigen Recreatie-eenheid hoorbaar één auto geparkeerd worden op de daartoe bestemde plaats; zijn.
2. Op Het Park geldt een maximum snelheid van tien (10) kilometer per uur. Bij de vaststelling van overtreding van deze regel heeft de Beheerder het recht het betreffende voertuig buiten Het Park te laten plaatsen, casu quo te weren.
3. Rijrichting kenbaar vanuit de bebording dient te worden gevolgd. Het is verboden zich met motorvoertuigen buiten de
cameratoezicht, waarbij de Beheerder zoveel als mogelijk waakt voor de privacy op Het Park.
5. De Beheerder is niet aansprakelijk voor schade en/of lichamelijk letsel aan goederen en/of personen, verblijvende op Het Park.
6. De Gebruiker blijft onverkort aansprakelijk voor alle schades die door de gebruiker en/of haar gasten zijn of worden toegebracht
verharde op Het Park te begeven. De Beheerder kan ontheffing van deze regel geven.
4. In noodgevallen (bijvoorbeeld indien ambulancehulp nodig is) kan de Beheerder toestemming verlenen de verbodsborden te
aan andermans eigendommen en/of aan de algemene voorzieningen op Het Park.
Artikel 12: Tarieven
negeren. 1. Beheerder is bevoegd nieuwe tarieven ten aanzien van
5. Het is niet toegestaan op het gras te fietsen. Dit verbod is niet parkbijdrage, huur, levering van diensten, vastrechten,
van toepassing op diegenen, die bij besluit van de Beheerder doorbelasting van kosten, berekening van (gemeentelijk)
hiervan ontheffing hebben gekregen en op kinderen in de leeftijd belastingen en heffingen van overheidswege e.e.a. in de
tot zes jaar.
6. Alleen op de verharde wegen mag worden gereden met een voertuig/rijwiel al dan niet voorzien van een hulpmotor (brom/snorfietsen en dergelijke), echter – voor zover van toepassing en mogelijk - zonder ingeschakelde motor (maximaal tien (10) kilometer per uur).
breedste zin van het woord, vast te stellen en/of te wijzigen. Genoemde tarieven en/of wijzigingen zullen via de receptie van Het Park beschikbaar worden gesteld en opvraagbaar zijn.
Gebruiker kan bij significante prijswijzigingen haar huurovereenkomst verbreken per ingangsdatum van de prijswijziging.
7. De openingstijden van de slagboom (gesloten (23.00 tot
07.00 uur) geldt ook voor motoren en of bromfietsers, deze
2. De tarieven van de Prijslijst zijn verplichte vergoedingen, welke tarieven inclusief wijzigingen & toevoegingen, worden geacht
dienen zonder ingeschakelde motor te worden voortgeduwd of te worden geparkeerd op het grote parkeerterrein.
8. Het is niet toegestaan op Het Park, inclusief de
integraal te zijn opgenomen in dit Parkreglement
Artikel 13: Sancties
parkeerplaatsen, onderhoudsbeurten aan auto’s en motoren te1. De Gebruiker die:
geven, zoals het verversen van olie en andere reparaties te verrichten, die normaliter in een garage plaatsvinden.
9. De zonder toestemming van de Beheerder op het (parkeer)terrein gestalde of geparkeerde objecten (zoals bijvoorbeeld caravans) worden zonder voorafgaande waarschuwing door de Beheerder en voor rekening van Xxxxxxxxx verwijderd.
A. de bepalingen van dit Parkreglement of de besluiten van de Beheerder niet nakomt of overtreedt;
B. zich schuldig maakt aan onbehoorlijk gedrag jegens de andere Gebruikers;
kan door de Xxxxxxxxx zowel mondeling als schriftelijk op zijn nalatigheid worden gewezen waarbij Gebruiker per herhaalde overtreding een boete van vijf en zeventig euro (€ 75,00)
10. Het is verboden om tegen de rijrichting in te rijden. Dit geldt verschuldigd is aan de Beheerder.
ook voor de uitgangen. Indien Gebruiker op deze wijze derden 2d.e Worden één of meer van de in lid 1 bedoelde gedragingen, na gelegenheid biedt om op Het Park te komen, zal de Beheerder de daarop te zijn gewezen door de Beheerder, andermaal gepleegd
betrokken partijen direct een toegangsverbod opleggen.
11. Een Gebruiker is gehouden zijn medewerking aan de Beheerder te verlenen, indien dat nodig mocht zijn, bij het plaatsen van een Recreatie-eenheid op een andere Kavel.
of voortgezet, dan kan de Beheerder besluiten:
A. tot ontzegging van de toegang tot Het Park;
B. tot het afsluiten van de nutsvoorzieningen.
De Beheerder zal zijn voornemen tot ontzegging van de toegang
12. Parkeren: op de nrs 1 tm 200 is een parkeerplaats, nummer 201 tm 253: parkeren niet toegestaan, nummer 254 tm 279: parkeren toegestaan mits voldoende plaats en nummer 280 tm
tot Het Park meedelen aan de betreffende Gebruiker door het verzenden van een schrijven waarin de gerezen bezwaren zijn vermeld.
290 parkeren niet toegestaan. Bezoekers parkeren altijd op de3. Een besluit tot ontzegging zal, behoudens in spoedeisende
grote parkeerplaats.
Artikel 11: Bevoegdheden en aansprakelijkheid Beheerder
1. De Beheerder kan van verboden die in dit Parkreglement zijn vastgesteld voor een bepaalde tijd schriftelijk ontheffing verlenen onder door hem te bepalen voorwaarden.
2. De Beheerder is bevoegd in individuele gevallen van dit Parkreglement af te wijken. De overige Gebruikers kunnen daar geen rechten aan ontlenen.
gevallen van onbehoorlijk gedrag in welke gevallen een ontzegging direct werking heeft, niet eerder ten uitvoer mogen worden gelegd dan na verloop van één maand na verzending van de kennisgeving als in lid 2 bedoeld. Beroep op de rechter schort de tenuitvoerlegging van de ontzegging op, met dien verstande dat de schorsing wordt opgeheven en de ontzegging wordt uitgevoerd ingeval de rechter in eerste aanleg zich met deze ontzegging verenigt, ook al heeft Gebruiker de mogelijkheid om tegen die uitspraak in eerste aanleg rechtsmiddelen in te stellen.
3. In alle gevallen waarin dit Parkreglement niet voorziet, beslist d4e. De Gebruiker die zijn financiële verplichtingen jegens de
Beheerder.
4. De Beheerder heeft op Het Park op diverse plaatsen camera toezicht. De camerabeelden worden geregistreerd en bewaard. De Beheerder kan het aantal camera’s alsmede de locaties daarvan wijzigen en aanpassen, indien en voor zover de veiligheid dat vereist. De Gebruiker stemt nadrukkelijk in met dit
Xxxxxxxxx niet of niet geheel nakomt, is – nadat hij ter zake van zijn betalingsachterstand schriftelijk in gebreke is gesteld – aan de Beheerder rente verschuldigd over het achterstallige bedrag van één procent (1%) per maand of gedeelte daarvan, zolang geen deugdelijke betaling heeft plaatsgevonden, zulks onverminderd alle gerechtelijke en buitenrechtelijke incassokosten, die ter zake van het incasseren van de vordering
door de Beheerder zullen worden gemaakt en die ten laste van5. Jongeren pas waarop na toestemming van de ouder(s) een
de betreffende Gebruiker zullen worden gebracht. Daarenboven is de Beheerder met betrekking tot de Gebruiker die zijn financiële verplichtingen jegens de Beheerder niet of niet geheel nakomt bevoegd:
bestedingsruimte kan worden geopend, ouders dienen hiervoor een toestemming verklaring te ondertekenen waarop de financiële grenzen worden bepaald.
A. tot ontzegging van het gebruik van Het Park en de algemene voorzieningen, waarbij de Beheerder het recht heeft de
C. FRAUDE / MISBRUIK
Bij vermoeden van misbruik of frauduleus handelen met de
Recreatie-eenheid van Gebruiker van Het Park te verwijderen en de daarmee gemoeide kosten ad € 2.000,-- op Gebruiker te verhalen;
B. tot het afsluiten van nutsvoorzieningen, waarbij de kosten ad €
Gastenpas is Residence De Eese gerechtigd een aan de Gastenpas gekoppeld voordeel niet te verstrekken en/of een verstrekt voordeel van de Gastenpashouder terug te vorderen.
500,-- voor rekening van de Gebruiker komen. De kosten van eeDn. AANSPRAKELIJKHEID
eventuele heraansluiting van nutsvoorzieningen ad € 500,-- komen eveneens voor rekening van de Gebruiker.
5. In de situatie dat de Gebruiker zijn financiële verplichtingen jegens de Beheerder voor een periode van langer dan achttien maanden niet geheel of gedeeltelijk is nagekomen, treedt ten gunste van de Beheerder een pandrecht op de betreffende Recreatie-eenheid in werking. Op basis van dit pandrecht heeft
Residence De Eese BV aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor verlies of diefstal van de Gastenpas noch voor onbevoegd gebruik van en/of frauduleus handelen met de Gastenpas. Bij verschil van mening t.a.v. het saldotegoed op de pas is behoudens geleverd tegenbewijs de administratie van Residence de Eese bepalend.
de Beheerder het recht om de Recreatie-eenheid te verwijdereEn. VERLIES OF DIEFSTAL
en/of executoriaal te (laten) veilen. Met de verkoopopbrengst zal De kaart blijft eigendom van de Residence De Eese. Bij verlies of alsdan (rekening houdend met eventuele hypotheekhouder(s) en diefstal van de toegangspas bent u verplicht dit schriftelijk of per
pandhouder(s), eerder in rang) als eerste worden aangewend voor betaling van de openstaande vordering vermeerderd met de kosten van verwijdering en verkoop, waarna het meerdere wordt uitgekeerd aan de Gebruiker.
mail te melden aan Residence De Eese BV. Hierna kunt een vervangende pas aanvragen. U dient in dat geval borg dan wel kosten te betalen voor de nieuwe (vervangende) pas.
6. Het in gebruik geven van zijn Recreatie-eenheid aan derden F. SLOTBEPALINGEN
ontslaat de Gebruiker niet van de nakoming van zijn financiële o1.f andere verplichtingen jegens de Beheerder.
7. Bij overtreding van enige bepaling uit dit Parkreglement zullen de eventueel hieruit voortvloeiende schade en kosten worden verhaald op de Gebruiker van de Recreatie-eenheid waarin of waarbij de overtreding plaatsvond.
Residence De Eese behoudt zich het recht voor om wijzigingen / aanvullingen in het parkreglement – pasvoorwaarden aan te brengen. De geldende voorwaarden staan online op xxx.xxxxxxxxxxxxxxx.xx. Door gebruik te maken van Vrienden van De Eese Gastenpas geeft de Gastenpashouder te kennen in te stemmen met de voorwaarden.
VOORWAARDEN BEHORENDE BIJ HET GEBRUIK VAN DE GASTENPAS VAN RESIDENCE DE EESE BV
2. Indien enige bepaling uit deze algemene voorwaarden nietig, ongeldig, niet afdwingbaar of onwettig wordt bevonden, blijven de overige bepalingen van de voorwaarden onverminderd van
Deze voorwaarden zijn van toepassing op het aanvragen, het in bezit hebben en het gebruiken van de Gastenpas, hierna
genoemd “Gastenpas”. Het Gastenpas-programma wordt uitgevoerd door Parc de Eese BV, locatie De Bult.
kracht. Op deze voorwaarden is Nederlands recht van toepassing. Eventuele geschillen voortvloeiende uit dit Parkreglement en of algemene voorwaarden zullen worden voorgelegd aan de Rechtbank te Zwolle.
De houder van de Gastenpas, hierna te noemen "de gast G. AKKOORDVERKLARING
pashouder", gaat bij het in ontvangst nemen van de pas akkoord met onderstaande voorwaarden.
A. EIGENDOM VAN GASTENPAS
1. De Gastenpas blijft eigendom van Parc De Eese BV (hierna Residence de Eese) en is strikt persoonlijk. Residence De Eese kan zonder opgaaf van redenen een Gastenpas weigeren, de pas blokkeren of in laten nemen.
Gebruiker gaat met het aangaan van een overeenkomst met beheerder cq het betreden / gebruiken van de pas, het park en cq haar accommodaties uitdrukkelijk akkoord met het vingerende parkreglement. Gebruiker gaat middels het aanvaarden van de pas akkoord met het accepteren van de kosten die door u met de uitgegeven passen gemaakt gaan worden, en de daarbij behorende betaaltermijn.
2. Residence de Eese behoudt zich het recht het Gastenpas- programma te wijzigen of in zijn geheel te beëindigen.
B. MOGELIJKHEDEN GASTENPAS
Gebruik gastenpas:
H. RECHTSKEUZE
Het Nederlands recht is van toepassing. Bij geschillen welke partijen niet gezamenlijk kunnen oplossen is de Rechtbank in het arrondissement waarin het park is gelegen, bevoegd verklaard. EINDE
1. Toegang tot het park (slagboom bediening, borg hiervan is € 30,-
-).
2. Toegang tot zwembad en of toiletgebouw. (geen borg)
3. Bedienen van de Afval Molok
4. Toegang van diverse ruimten op Residence de Eese.