UITTREKSEL VAN DE KOOPOVEREENKOMST
UITTREKSEL VAN DE KOOPOVEREENKOMST
DEZE KOOPOVEREENKOMST is op 4 augustus aangegaan tussen:
(1) de naar Nederlands recht opgerichte vennootschap met beperkte aansprakelijkheid REAL ESTATE INVESTMENT B.V., met statutaire zetel te Diemen en
kantoorhoudend aan xx Xxxxxxxxx 00, 0000 XX Xxxxxx, ingeschreven in het handelsregister van de Nederlandse Kamer van Koophandel onder nummer (Verkoper): en
(2) de naar Luxemburgs recht opgerichte besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid EPISO 4 XXX XXXXXXX S.A.R.L., met statutaire zetel aan Xxxxxx Xxxxxxx, X-0000, Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
2 KOOP EN VERKOOP
2.1 Het verkochte
Met inachtneming van de voorwaarden van deze Overeenkomst komt Xxxxxxxx hierbij overeen het Verkochte aan Koper te verkopen en te leveren, en verklaart Koper hierbij het Verkochte van Verkoper te kopen en de levering daarvan te aanvaarden.
2.1.2 Deze koop verkoop omval tevens de roerende zaken volgens verkeersopvatting bedoeld zijn om het Verkochte duurzaam te dienen ingevolge artikel 3:254 BW, voor zover die roerende zaken niet In eigendom van de Huurders (of een andere derde dan wel andere derden).
Enzovoort.
4 KOOPPRIJS
4.1 Koopprijs van het Verkochte
De koopprijs van het Verkochte bedraagt EUR exclusief eventueel daarover te heffen BTW en Is berekend in overeenstemming met Bijlage 2 (Koopprijs van het Verkochte) en artikel 22.1.
Enzovoort
8 ONTBINDENDE VOORWAARDEN
Ontbindende voorwaarden ten behoeve van Koper en Verkoper Deze Overeenkomst wordt aangegaan onder de volgende ontbindende
(a) met betrekking tot elke Onroerende Zaak: dat er een verplichting bestaat op het overeengekomen tijdstip van ondertekening van de Leveringsakte tot het te koop aanbieden van de Onroerende Zaak aan een gemeente krachtens een voorkeursrecht of de Wet voorkeursrecht gemeenten. Elk der partijen kan deze ontbindende voorwaarde met betrekking tot de desbetreffende Onroerende Zaak inroepen en met het oog daarop deze Overeenkomst gedeeltelijk beiëndigen - met betrekking tot de desbetreffende Onroerende Zaak - door de wederpartij daarvan schriftelijk mededeling te doen.
8.1.2 Indien de Onroerende Zaak door Xxxxxxxx aan Koper kan worden geleverd vanwege een dergelijk voorkeursrecht is Verkoper jegens Koper verplicht al het mogelijke te doen (ervoor te zorgen dat in staat Is) de Onroerende Zaak aan Koper op de Opleveringsdatum te leveren zonder dat Xxxxxxxx in strijd met voornoemd voorkeursrecht handelt.
Indien de levering van de Onroerende Zaak of een deel daarvan (zonder dat verkoper In strijd met bovengenoemd voorkeursrecht handelt) dan nog immer niet mogelijk is, bespreken partijen de mogelijkheid om de Onroerende Zaak (waarop een voorkeursrecht rust) niet langer in de Overeenkomst te betrekken, in welk geval de Koopprijs overeenkomstig Bijlage 2 wordt aangepast.
Enzovoort. Verklaring notaris Verklaring notaris
Ondergetekende:
xx. Xxxxxxxx Xxxxxxxx Chrlstiaan Paans, notaris gevestigd te Amsterdam, verklaart dat de leden 1, 2 en 5 van artikel 7:3 van hef Burgerlijk Wetboek niet aan de inschrijving van de koop in de openbare registers in de weg staan, met uitzondering van de percelen kadastraal bekend gemeente Almere, sectie O nummers 4356, 4357, 4358 en 4359 (Parking Plots Almere), welke nog niet in eigendom zijn van de Verkoper en derhalve zijn aan te merken als toekomstige goederen als bedoeld in artikel 3:97 van het Burgerlijk Wetboek.
Ondertekend te Amsterdam op 7 augustus Enzovoort.
Bijlage 1
OMSCHRIJVING VAN HET VERKOCHTE
Omschrijving van het verkochte
Amersfoort Stadsring Property: het perceel grond met de gebouwen en verder toebehoren, gelegen in de gemeente Amersfoort, plaatselijk bekend Xxxxxxxxx 00, 47A, 47B en HN) Amersfoort, kadastraal bekend gemeente Amersfoort, sectie H nummer 3299;
2. Amersfoort Van Asch van Wijk Property; het perceel grond met de gebouwen en verder toebehoren, gelegen In de gemeente Amersfoort, plaatselijk bekend Xxx Xxxxxxxxxxxxx 00, 00 xx 00
XX) Xxxxxxxxxx, kadastraal bekend gemeente Amersfoort, sectie H nummer 3521 ;
3. Amsterdam Amstel Property: het perceel grond met de gebouwen en verder toebehoren, gelegen In de gemeente Amsterdam, plaatselijk bekend Xxxxxx 000 X, 0000 XX, Xxxxxx 214 (1017 AJ) en Xxxxxxxxxxx xx 000 (0000 XX) Xxxxxxxxx, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie I I nummer A1 tot en met A30;
4. Amsterdam Keizersgracht Property: het perceel grond met de gebouwen en verder toebehoren, gelegen In de gemeente Amsterdam, plaatselijk bekend Keizersgracht (1016 DW) Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie E E nummer
5. Amsterdam Koningslaan Property: het perceel grond met de gebouwen en verder toebehoren, gelegen in de gemeente Amsterdam, plaatselijk bekend Xxxxxxxxxxx 00 en 60 AG) Amsterdam, kadastraal bekend gemeente of Amsterdam, sectie U U nummers 6296 and 6297;
6. Amsterdam Property: het perceel grond met de gebouwen en verder toebehoren, gelegen In de gemeente Amsterdam, plaatselijk bekend Xxxxxxxxxxxxx 000 {0000 XX) Xxxxxxxxx, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie E E nummer 8182;
7. Amsterdam Westermarkt Property: het perceel grond met de gebouwen en verder toebehoren, gelegen in ds gemeente Amsterdam, piaatselijk bekend Xxxxxxxxxxxxx 000 XX) en Xxxxxxxxxxx
0 XX) Xxxxxxxxx, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie E E.nummer 3678;
8. Amsterdam Ceintuurbaan het perceel grond met de gebouwen en verder toebehoren, gelegen in de gemeente Amsterdam, plaatselijk bekend Xxxxxxxxxx 00 HS. 32 1, 32 2 en 32 3 (1074 HT) en Xxxxxxxxxxxx 000 XX) Xxxxxxxxx, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie R R nummer
9. Deventer Leeuwenbrug Property: hel perceel grond met de gebouwen en verder toebehoren, gelegen in de gemeente Deventer, plaatselijk bekend Xxxxxxxxxxx 0-00 (xxxxxx xxxxxxx) (0000 XX) Xxxxxxxx, kadastraal bekend gemeente Deventer, sectie E nummer 12354;
Gouda Gronlngenweg Property: het perceel grond met de gebouwen en verder toebehoren gelegen in de gemeente Gouda, plaatselijk bekend Goudse Poort (ongenummerd) en Gronlngenweg 8, 8A en 8C (2803 PV) Gouda, kadastraal bekend gemeente Gouda, sectie M nummers 4773, 4775,
en 4779;
Utrecht Admiraal Helfrichlaan Property: het perceel grond met de gebouwen en verder toebehoren gelegen in de gemeente Utrecht, plaatselijk bekend Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx 0, 00 xx (0000 XX) Xxxxxxx, kadastraal bekend gemeente Utrecht, sectie S nummer
12. Nijmegen Marikenstraat Property: het perceel grond met de gebouwen en verder toebehoren gelegen in de gemeente Nijmegen, plaatselijk bekend Marikenstraat 1-15 (oneven nummers), 41, 47, 51 - 57 (oneven nummers), 61 en 63 PX) en Marienburg PS) Nijmegen, kadastraal bekend gemeente Nijmegen, sectie C nummer 8502 AB - A38;
13. Enkhulzen Koperwiekplein Property: het perceel grond met de gebouwen en verder toebehoren gelegen in de gemeente Enkhuizen, plaatselijk bekend Xxxxxxxxxxxxxx 00 - 56 (1602 NK) en Koperwlekplein (ongenummerd) Enkhuizen, kadastraal bekend gemeente Enkhulzen, sectie B nummers 2289, 2290 en 0000
00. Xxx Xxxx Hoogstraat Property: het perceel grond met de gebouwen en verder toebehoren gelegen in de gemeente s'Gravenhage, plaatselijk bekend Xxxxxxxxxx 00 (0000 XX) 'x-Xxxxxxxxxx, kadastraal bekend gemeente 's-Gravenhage, sectie D D nummers 1808;
Leerdam Westwal Property: het perceel grond met de gebouwen en verder toebehoren gelegen in de gemeente Leerdam, piaatselijk bekend Xxxxxxx 0-0 0 (xxxx xxxxxxx) (0000 XX); Westwal (ongenummerd), Nieuwstraat (ongenummerd); Xxxxxxxxxxx 00, 87, 91 - 97 (oneven nummers) (4141 CB) Leerdam, kadastraal bekend gemeente Leerdam, sectie B A1 -
16. Middelburg Lange Delft Property; het perceel grond met de gebouwen en verder toebehoren gelegen In de gemeente plaatselijk bekend Xxxxx Xxxxx 00 (0000 XX); Barbaragang (ongenummerd) Middelburg, kadastraal bekend gemeente sectie L 2897 en A20; Utrecht Oudksrkhof Property: het perceel grond met de gebouwen en verder toebehoren gelegen in de gemeente Utrecht, plaatselijk bekend Oudkerkhof 11, 13A (3512 GH), nabij Oudkerkhof
Utrecht kadastraal bekend gemeente Utrecht, sectie A
18. Valkenswaard Gaanderij Property: het perceel grond met de gebouwen en verder toebehoren gelegen in de gemeente Valkenswaard, plaatselijk bekend Eindhovenseweg 55, 55A, 57, 59 en 61 (5554 AB); Xxxxxxxxx 00-00 (xxxxxx xxxxxxx) (0000 XX); Xxxxxxxxxxxxxx 00, 18A, 20, 22 (5554
HP); Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx 0 {5554 AE) Valkenswaard, kadastraal bekend gemeente Valkenswaard, sectie E 3386, 3679;
Utrecht Vredenburg Property: het perceel grond met de gebouwen en verder toebehoren gelegen in de gemeente Utrecht, plaatselijk bekend Xxxxxxxxxx 0, 0X, 0X XX) Xxxxxxx, kadastraal bekend gemeente Utrecht, sectie C 7207;
20. Haarlem Raaks Property: hel perceel grond met de gebouwen en verder toebehoren gelegen in de gemeente Haarlem, plaatselijk bekend Raaks (ongenummerd); Zuiderstraat (ongenummerd): Xxxxxxxxxxx 00 (0000 XX); Xxxxxxxxxxxx 0-0 (xxxxxx nummers) (2011 XW) Haarlem, kadastraal bekend gemeente Haarlem, sectie C 7674, 7675, 7676, 7677, 7679, 7683, 7686, 7687, 7695, 7696, 7697, 7700 A71, 7703, 7704, 7750 7750 A3,
Almere Metropolestraat Property: het perceel grond met de gebouwen en verder toebehoren gelegen in de gemeente Almere, plaatselijk bekend 23, 25, 27, 31 KK); Xxxxxxxxxxxx 000 Almere, kadastraal bekend gemeente Almere, sectieK36B1
22. Amsterdam Buikslotermeerplein Property: het perceel grond met de gebouwen en verder toebehoren gelegen in de gemeente Amsterdam, piaatselijk bekend Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 000 en 288 (1025 GB) Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AL AL
23. Damrak Property: het perceel grond met de gebouwen en verder toebehoren gelegen in de gemeente Amsterdam, plaatselijk bekend Xxxxxx 00 en 90 (1012 LP) Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie F F 3698,
24. Amsterdam Kalverstraat Property: het perceel grond met de gebouwen en verder toebehoren gelegen in de gemeente Amsterdam, plaatselijk bekend Xxxxxxxxxxxx 00 (0000 XX) Xxxxxxxxx, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie F F
25. Amsterdam Kfnkerstraat Property: het perceel grond met de gebouwen en verder toebehoren gelegen in de gemeente Amsterdam, plaatselijk bekend Kinkerstraat H, 126 3, 126 B, 126 C, 126 D (1053 ED): Xxxxxxxxxxxx 000 2, 128 B, 128 C. 128 D, 130 A. 130 C, 130 D, 132 132 3, 132 B, 132 C, 132 D (1053 EE); Xxxxxxxxxxxxx 00 A, 63 B, 63 C, 63 D (1053 RS) Amsterdam kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Q
26. Amsterdam Leidsestraat Property: het perceel grond met de gebouwen en verder toebehoren gelegen In de gemeente plaatselijk bekend Xxxxxxxxxxxx 00 en 72 (1017 PD) Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie E E
27. Amsterdam Regullersbreestraat Property: het perceel grond de gebouwen en verder toebehoren gelegen in de gemeente Amsterdam, plaatselijk bekend Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 00 XX) Xxxxxxxxx, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie
28. Amsterdam Rokin Property: het perceel grond met de gebouwen en verder toebehoren gelegen In de gemeente plaatselijk bekend Rokin 18 H, 18 1, 18 2, 18 3, 18 A, 18 B, 18 C, 18 D (1012 KR) Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie F F
29. Amsterdam Rokin Property: het perceel grond met de gebouwen en verder toebehoren gelegen in de gemeente Amsterdam, plaatselijk bekend Rokin 36, 36 HS, 36 1 (1012 KT) Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie F F
30. Amsterdam Valkenburgerstraat Property: het perceel grond met de gebouwen en verder toebehoren gelegen in de gemeente Amsterdam, plaatselijk bekend Xxxxxxxxxxxxxxxxxx 0 en 23
MG): Xxxxxxxxxxxxxxxxxx 000 (0000 XX); Xxxxxxxxxxxxxxxxxx 000, 000, 000 X (0000 XX); Valkenburgerstraat (ongenummerd) Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie P P 3379 5, A297, A298, A299, A321, A402, A403, A404, A426:
Amsterdam Van Woustraat Property: hel perceel grond met de gebouwen en verder toebehoren gelegen In de gemeente Amsterdam, plaatselijk bekend Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx 00 H, 97 97 2, 97 3, 99
H, 99 1, 99 2, 99 3 (1073 SL); Xxxxxxxxxxxxxxxxxx 000 X, 0, 000 0, 0 (0000 XX); Xxx
Xxxxxxxxx 000 X, 142 3, 144 H, 144 144 3, 146 H, H,
148 1, 148 2, 148 3, 150 H, 150 3 LV) Amsterdam, kadastraal bekend gemeente
Amsterdam, sectie V V 2959, 3290, 3291, 3292, 3293, 8222. De Amsterdam van Woustraat Properly zal worden gesplitst in appartementsrechten in een winkelgedeelte (Amsterdam Van Woustraat Property Shop) en een woongedeelte;
Almere Parkwijk Property: het perceel grond met de gebouwen en verder toebehoren gelegen in de gemeente Almere, piaatselijk bekend Xxxxxxxxxxxxx 00 JR): Frambozenstraat 34, 35, 36,
38, 39, 41, 42 (1326 JN); Xxxxxxxxxxxxxxxxx 0-00 (xxxxxx nummers) (1326 JG); Xxxxxxxxxxxxxxxxx
0-00 (xxxx xxxxxxx) (0000 XX): Xxxxxxxxxxxxxxx 0-00 (xxxxxx nummers) (1326 JA); Xxxxxxxxxxxxxxx 0-00 (even nummers) (1326 JB) Almere, kadastraal bekend gemeente Almere,
5071, 5073, 5089:
Amstelveen Marne Property: het perceel grond met de gebouwen en verder toebehoren gelegen in de gemeente Amstelveen, plaatselijk bekend Marne 43-56 PC): Marne 57-70 PD): Xxxxx 00-00 XX) Xxxxxxxxxx, kadastraal bekend gemeente Amstelveen, sectie M 0000
Xxxxxxxxx Leliegracht Property: het perceel grond met de gebouwen en verder toebehoren gelegen In de gemeente Amsterdam, plaatselijk bekend Leliegracht 39H, 39 1, 39 2 (1016 GS) Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie E E
Overveen Xxxx Xxxxxxxxxxxx Property: hel perceel grond met de gebouwen en verder toebehoren gelegen in de gemeente Overveen, plaatselijk bekend RIo Grandelaan 30, 42, 44 (2051 LM): Xxx Xxxxxxxxxx 00, 00 (0000 XX); Xxx Xxxxxxxxxx 00 (0000 XX); Xxxx Xxxxxxxxxxxx 0, 0, 0, (0000
XX): Xxxx Xxxxxxxxxxxx 00, 00, 00 (0000 XX) Xxxxxxxx, kadastraal bekend gemeente Bloemendaal,
sectie E 2058, 2060, 2356, 2368,
Nijmegen Molenweg Property: het perceel grond met de gebouwen en verder toebehoren gelegen in de gemeente Nijmegen, plaatselijk bekend Xxxxxxxx 00-00 (even nummers) (6542 PR); Xxxxxxxxxxx 00, 00 (0000 XX); Mirtestraat (ongenummerd); Xxxxxxxxxxxx 00, 00 (0000 XX) Xxxxxxxx, kadastraal bekend gemeente Neerbosch, sectie
Soest Veenbesstraat Property: het perceel grond met de gebouwen en verder toebehoren gelegen in de gemeente Soest, plaatselijk bekend Xxxxxxxxxxxxx 0, 22, 38 (3765 BA); Xxxxxxxxxxxxx 00, 66,
82 (3765 BB); Xxxxxxxxxxxxx 00 03, 86 04, 90, 118, 120 (3765 BC) Soest, kadastraal bekend gemeente Soest, sectie G 7688 X0, X00, X00, X00, X00, X00, X00, X00, sectie G
Soest Weegbreestraat Property: het perceel grond met de gebouwen en verder toebehoren gelegen in de gemeente Soest, plaatselijk bekend Xxxxxxxxxxxxxx 000 (3765 XC); Xxxxxxxxxxxxxx (0000 XX) Xxxxx, kadastraal bekend gemeente Soest, sectie X 00000 X0,
Xxx Xxx Kievitspad Property: het perceel grond met de gebouwen en verder toebehoren gelegen in de gemeente Ter Aar. plaatselijk bekend Kievitspad 11 (0000 XX) Xxx Xxx, kadastraal bekend gemeente Ter Aar, sectie A
Almere Dag Hammarskjoldhof Property; het perceel grond met de gebouwen en verder toebehoren gelegen in de gemeente Almere, plaatselijk bekend Dag Hammarskjoldhof (1314 WH): Dag Xxxxxxxxxxxxxxx 00-00 (0000 XX); Dag Xxxxxxxxxxxxxxx 0-00 (0000 XX); Dag Xxxxxxxxxxxxxxx 00-00 XX) Xxxxxx, kadastraal gemeente Almere, sectie O 4440 A1-A96 en de percelen kadastraal bekend gemeente Almere, sectie O nummers 4356, 4357, 4358 en 4359 (Parking Plots Almere);
Almere Schildershof Property: het perceel grond met de gebouwen en verder toebehoren gelegen in de gemeente Almere, plaatselijk bekend Schildershof 1, 3, 5, 7 (1315 LS) Almere, kadastraal bekend gemeente Almere, sectie K 3681 A3-A6.
Ondergetekende,
Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx,
als beëdigd vertaler voor de Engelse taal ingeschreven bij de Rechtbanken Amsterdam, Almelo en Groningen, alsmede in het Register Beëdigde Tolken en Vertalers onder nummer 2756,
verklaart hierbij dat het hieraan gehechte document in de Nederlandse taal een getrouwe en volledige vertaling is van het aan die vertaling gehechte document in de Engelse taal.
mr. G.S.M. Geelen
1