Uniek horecapaviljoen op een briljante locatie.
Uniek horecapaviljoen op een briljante locatie.
Xxxxxxxxxxxxx 0
0000 XX Xxxxxxxxx
De overname betreft een perceel grond, grootte 1263m2, alsmede de zich daarop bevindende opstallen, omvattende een paviljoen met een BVO van ca. 580m2 binnen en 400m2 buiten, deels gelegen op een pier in het water.
Uw contactpersonen voor dit object is Xxxxx Xxxx
Algemene gegevens Het Floriade Paviljoen
Dit bijzondere pand is in 2002 onder architectuur gebouwd voor de Floriade tentoonstelling en is gelegen aan de rand van het Haarlemmermeerse Bos. Het pand staat op een kunstmatig schiereiland in het water.
De locatie én de markante bouwstijl, die het pand een magische uitstraling geven, alsmede de ligging aan de rand van het bos en water, het enorme terras én het adembenemende uitzicht, maken dit object tot een uitzonderlijk en zeldzaam aanbod.
Adres: Xxxxxxxxxxxxx - 0000 XX Xxxxxxxxx Oppervlakte: 580m2 binnen, 400m2 buiten
Bereikbaarheid:
Zowel per auto, fiets of openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar. Direct naast het pand ligt een grote parkeerplaatsen, op hele drukke dagen kan gebruik worden gemaakt van een groot geasfalteerd terrein aan de Paviljoenlaan.
In het Haarlemmermeerse Bos worden jaarlijks meerdere (grote) festivals georganiseerd waarvan het wereldberoemde Mysteryland met ruim 100.000 bezoekers van verschillende nationaliteiten verdeeld over drie dagen de grootste is.
Haarlemmermeerse bos en Groene Weelde.
Het Haarlemmermeerse Bos ligt aan de N201 in de richting van Heemstede en Haarlem.
Het Haarlemmermeerse Bos is een 115 hectare groot, parkachtig gebied ten noordwesten van Hoofddorp. Het bos is in de jaren 70 aangeplant waarna het in 1979 officieel voor het publiek is opengesteld en het zich tot een regionale trekpleister heeft ontwikkeld. Het gebied trekt jaarlijks ca. 2 miljoen bezoekers.
Het Floriade paviljoen is een van de “slechts” twee horecagelegenheden in het park.
Het water:
De grote waterplas in het Haarlemmermeerse Bos is in de jaren 1973-1977 ontstaan door winning van circa 3 miljoen m3 zand tot een diepte van circa 25 meter. Het oppervlak van de waterplas is ca. 25 hectare. Na beëindiging van de zandwinning in 1977 is het terrein rond deze waterplas ingericht als recreatiegebied annex stadspark van ca 115 ha groot.
Indeling:
• Kelder 280m2
• Begane grond 200m2
• Vide 100m2
• Overdekt terras ca. 200m2
• Overige terrassen ca 200m2
De vide is bereikbaar via een grote stenen trappartij die midden in het pand is gelegen.
De nieuwe eigenaar heeft echter de mogelijkheid om, indien gewenst, het
pand naar eigen inzicht in te richten.
Installaties:
Meer informatie over de aanwezige installaties wordt gegeven in een uitvoerig informatiememorandum, dat op verzoek beschikbaar is.
Bestemming :
Haarlemmermeerse bos en Groene Weelde, onherroepelijk verklaard op 22-6- 2012. Bestemming horeca tot en met horecacategorie 3A.
Geschiedenis:
Het pand is in 2002 gebouwd als ontvangst/expositieruimte voor de Floriade, op de vide van het pand was een restaurant gevestigd van ca. 100m2.
Al tijdens de bouw werd echter besloten dat het pand een permanent karakter zou krijgen, dit mede gezien het unieke architectonisch karakter en de uitzonderlijke ligging.
Tot eind 2017 was hier een restaurant gevestigd, na een korte maar felle inpandige brand, waarbij het restaurant grote schade heeft opgelopen, staat het pand al geruime tijd leeg. Het pand zelf en de installaties in de kelder hebben tijdens de brand echter geen schade opgelopen, de bouwkundige staat is dan ook uitstekend.
Na een lange periode van intensieve beraadslagingen heeft de gemeente Haarlemmermeer besloten het pand te verkopen.
Project New York
MODERN PREMIUM DESIGN
De ingang met de mogelijkheid tot het realiseren van een natuurlijke waterval.
Sfeerimpressie bestaande situatie met watergordijn
Vooraanzicht restaurant Vooraanzicht
Terras
Financiële informatie
Betreft de grond en de opstallen.
Aanvaarding: In overleg.
Voorbehoud: Gunning Gemeente Haarlemmermeer.
Vraagprijs: € 1.900.000,= KK
Referentienummer: B100481
HAP Horecamakelaardij
x00(0)00 000 0000
CONTACTPERSOON
Xxxxx Xxxx
xxxxx@xxx-xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
x00(0)0 0000 0000
Xxxxxx Xxxxxxxxxx Horecamakelaar sinds 2007;
Zelfstandig ondernemer sinds 2009;
Specialiteit:
Aan- & verkoop horecabedrijven. Waardebepalingen en taxaties horecabedrijven, huurprijsherzieningen. (Horeca)advies in het publieke en private domein. Lid BOBB.
HAP Horecamakelaardij Xxxxxxxxxxxxxx 000
0000 XX Xxxxxxxxxxxx
T: x00 (0) 00 000 00 00
W: xxx.xxx-xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx E: xxxx@xxx-xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
Xxxxx Xxxx
Horecamakelaar sinds 2007; Zelfstandig ondernemer sinds 2009;
Specialiteit:
Aan- & verkoop horecabedrijven. Lid VastgoedPro.
Xxxxx Xxxxxxxx Assistent sinds 2007;
Specialiteit:
Secretariële ondersteuning. Organisatorisch sterk,
Aleid Waal
Assistent horecamakelaar. Sinds 2019 aan HAP Horecamakelaardij verbonden.
Specialiteit:
Zeer breed inzetbaar op het gebied van vastgoed. Brede en actuele kennis van zaken. Empathisch, maar zakelijk waar nodig.
Spelregels
Deze presentatie is vrijblijvend, informatief bedoeld en geldt niet als aanbod.
Deze presentatie is door ons met zorg samengesteld. Omdat wij afhankelijk zijn van gegevens die ons door derden zijn aangeleverd, kunnen wij niet instaan voor de juistheid hiervan. Aan eventuele onvolkomenheden kunnen geen aanspraken worden ontleend en hiervoor aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.
Als u nadere informatie wenst over het object kunt u contact opnemen met ons kantoor. Uw contactpersoon voor dit bedrijf, Xxxxx Xxxx, beschikt over meer gegevens dan in deze presentatie vermeld staan.
Wij adviseren u alle voor u van belang zijnde gegevens te controleren. Voor zover mogelijk zijn wij graag bereid u hierbij te helpen. Indien u contact opneemt met overheidsinstanties, brouwerijen en dergelijke, wilt u dan in verband met de discretie van de huidige ondernemer(s) eerst met ons contact opnemen. Mogelijk hebben wij de gegevens al in ons dossier.
Wij verzoeken u dringend niet rechtstreeks contact op te nemen met de ondernemers, zijn personeel, zijn accountant, zijn leveranciers of andere personen die een relatie met het bedrijf hebben. Men is veelal niet op de hoogte van de verkoop. Alle benodigde relevante informatie is via ons kantoor te verkrijgen.
Bezichtigingen van het bedrijf vinden alleen plaats na afspraak en in aanwezigheid van de vermelde makelaar of een door hem aan te wijzen plaatsvervanger. Indien u uw nieuwsgierigheid nAiet kan onderdrukken kunt u het bedrijf ALS GAST een bezoek brengen tijdens openingstijden. Gedraag u dan a.u.b. als gast en laat niets merken aan medewerkers en de ondernemer(s), geef opmerkingen/vragen na uw bezoek aan ons kantoor door.
Slechts bij hoge uitzondering wordt door ons een optie of voorkeursrecht verleend op een door ons aangeboden object. Een verstrekte optie of voorkeursrecht wordt door ons schriftelijk bevestigd onder vermelding van de voorwaarden waaronder deze is verstrekt. Alleen schriftelijke biedingen met daarin alle voor u van belang zijnde voorwaarden, worden door ons geaccepteerd.
Indien er (mondeling) een koop en verkoop wordt overeengekomen, wordt dat door middel van een door HAP Horecamakelaardij opgestelde koopovereenkomst vastgelegd. Het concept daarvan kunt u, indien gewenst, tevoren in kopie ontvangen. De koper dient binnen circa twee à drie weken na tekenen van de overeenkomst een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom, gebruikelijk ter grootte van 10% over de koopsom, wordt gestort bij
De notaris ter keuze koper, ingeval er ook sprake van een onroerende zaak transactie is;
De notaris of een stichting derdengelden ter keuze HAP Horecamakelaardij, ingeval er enkel sprake is van de verkoop van een bedrijfsexploitatie;
Alleen als de koper een bod onder uitdrukkelijk voorbehoud(en) heeft gedaan (en als dit schriftelijk is vastgelegd), kan in de overeenkomst een ontbindende voorwaarde worden opgenomen bijvoorbeeld voor het verkrijgen van een financiering.
Horeca Advies Partners heeft een gescheiden taxatie- en verkoopafdeling met als specialisatie bemiddeling (HAP HORECAMAKELAARDIJ) en (huurwaarde)taxaties (HAP HORECATAXATIES) vaAn hotels, horecavastgoed en horecabedrijven.
BIJLAGEN
A
• Kadaster
• BAG
• Ruimtelijke Plannen
A
• Plattegrond
BIJLAGEN
A
A
Kadaster
A
Kadaster
A
BIJLAGEN
A
A
BIJLAGEN
BIJLAGEN
A
A
A
A
BIJLAGEN
BIJLAGEN
Plattegrond Begane Grond
A
A
BIJLAGEN
A
A
Plattegrond Verdieping
Plattegrond
BIJLAGEN
A
A
Kelder