Van juridisch verhaal naar gewonemensentaal.
Van juridisch verhaal naar gewonemensentaal.
Dé vertaalgids bij het lezen van jouw akte.
Hallo!
Knap lastig soms, die juridische taal! Het zijn ook geen woorden die je dagelijks voorbij ziet komen.
Wij vinden het belangrijk dat je snapt, wat je leest. Dit miniboekje gaat je daarbij helpen. Uit de akte Hypotheekovereenkomst hebben wij de tien meest gebruikte juridische termen voor je vertaald naar gewone mensentaal.
Staat jouw onbegrijpelijke woord er niet tus- sen? Vul het woord in op
en laat ‘m daar vertalen.
Vordering
Een geldbedrag dat iemand tegoed heeft, bijvoorbeeld omdat hij het heeft uitge- leend voor de aankoop van een huis. Als
jij een vordering hebt op iemand, ben jij schuldeiser of crediteur en is de ander debiteur.
Pandrecht
Een pandrecht is een zekerheidsrecht dat wordt gegeven aan de bank of iemand anders bij wie een schuld is gemaakt. Zij kunnen onderpand verkopen wanneer rente of aflossing niet wordt betaald. Een pandrecht kan zowel gelden op roerende goederen (goederen die je kunt verplaat- sen, denk aan waardevolle voorwerpen) als op bijvoorbeeld een uitkering op een levensverzekering.
Pacht
Pacht is de prijs die betaald moet worden voor het gebruik van de grond van een ander. Pacht is een soort huurovereen- komst voor het gebruik van grond, meest- al voor de landbouw.
Onderpand
Het onderpand is dat waarop het pandrecht (zie p. 4) wordt gevestigd. Is het onderpand een roerende zaak, dan mag de pandhouder die zaak verkopen als jij je lening niet afbetaalt. Is het onder- pand een vordering die jij op een ander hebt (als je recht hebt op een uitkering van een levensverzekering bijvoorbeeld) dan mag de pandhouder die vordering innen.
Waarborgsom
Het bedrag dat de koper van een woning moet betalen voordat de eigendoms- overdracht via de notaris is geregeld. Dit bedrag staat in de koopakte en is meestal 10% van de koopsom. De waarborgsom is een soort aanbetaling voor de koper om zo zeker te zijn dat de koop van de woning door zal gaan. Maar het is ook de boete die de koper moet betalen als hij weigert af te nemen zonder geldige reden.
Onderhavig
Meestal betekent het gewoon dit of deze.
Tenuitvoer- legging
Gaat het om een vonnis, dan betekent tenuitvoerlegging: doen wat er in een vonnis van de rechter staat. Gaat het om een hypotheekakte, dan betekent het: afdwingen van de verplichtingen die je in die akte bent aangegaan (betalen) door de woning te veilen (zie ook: parate executie pag. 10).
executie
Parate
Een obligatie is een stukje van een lening aan een bedrijf of overheid. Als je een obligatie koopt, leen je geld uit aan een onderneming of een overheid. In ruil daarvoor krijg je als koper een rentever- goeding.
Rekening- courant
Een wilsverklaring is een document waarin staat wat jouw wensen zijn rondom een medische behandeling of je overlijden. Dit document wordt gebruikt als je zelf geen beslissingen meer kunt nemen doordat je bijvoorbeeld in coma ligt. Als je een wilsverklaring hebt, weten anderen wat jouw behandelwensen zijn.
Onderhandse verkoop
Het verkopen van een woning op de vrije markt. Bij een onderhandse verkoop sluiten de verkoper en de koper onderling een overeenkomst over de verkoop.
xxxxxxx.xx is onderdeel van Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie.
Meer weten?
xxxxxxx.xx/xxxxxxx