Contract
Ondergetekende, Xx Xxxxx Xxxxxxx, kandidaat-notaris, hierna te noemen: ‘notaris’, als waarnemer van Mr Xxxx xxx Xxxxxx, notaris in de gemeente Ingeest, verklaart:
- dat dit afschrift inhoudelijk een volledig en juiste weergave is van de inhoud van het stuk waarvan het een afschrift is;
- dat het stuk waarvan dit stuk een afschrift is om zestien uur vijftig minuten (16:50 uur) is ondertekend.
NOTARIËLE VERKLARING OPTIE-OVEREENKOMST
Xxxxx, negen juli tweeduizend negentien, verklaart Xx Xxxxx Xxxxxxx, kandidaat-notaris, hierna te noemen: ‘notaris’, als waarnemer van Mr Xxxx xxx Xxxxxx, notaris in de gemeente Ingeest, als volgt:
Verklaring personen
1. a. de heer Xxx Xx'xxx, geboren te Molensloot op elf mei negentienhonderdtien,
zich identificerende met zijn paspoort, met kenmerk 42069106, uitgegeven te Molensloot, op vijftien april negentienhonderd dertig, zonder het maken van partnerschapsvoorwaarden geregistreerd partner, te dezen handelend als zelfstandig bevoegd bestuurder van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid: Bouw B.V., statutair gevestigd te Molensloot, kantoorhoudende te 3500 AC Molensloot, Lakdijk 3, hierna te noemen: Bouw;
b. mevrouw Xxxxxx Ch'ien, geboren te Molensloot op twaalf juni negentienhonderdzestig, zich identificerende met haar paspoort, met kenmerk 42069107, uitgegeven te Arnhem, op vijftien mei negentienhonderd dertig, te dezen handelend als zelfstandig bevoegd bestuurder van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid: Berg B.V., statutair gevestigd te Molensloot, kantoorhoudende te 3500 AC Molensloot, Lakdijk 3A, hierna te noemen: Berg;
Bouw en Berg voornoemd, te dezen gezamenlijk handelend als enige vennoten van de vennootschap onder firma: Berg & Bouw V.O.F., statutair gevestigd te Molensloot, kantoorhoudende te 3500 AC Molensloot, Lakdijk 3C, ingeschreven in het handelsregister onder nummer: 55574;
hierna te noemen: xxxxxxxxxxxxx,
2 mevrouw Xxxxx Xxxxxxxxxxxxx, geboren te Búðardalur, IJsland op drie april negentienhonderdtachtig, zich identificerende met haar paspoort, met kenmerk XX000XX00, uitgegeven te Reykjavik IJsland, op twintig juni tweeduizend zestien, ongehuwd, wonende te 000 Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxx 00, XXxxxxx;
hierna te noemen: optiegerechtigde,
verklaarden dat tussen haar en optieverlener een optie-overeenkomst is gesloten met betrekking tot het hierna te omschrijven verkochte. Van deze optie- overeenkomst blijkt uit een door optieverlener en optiegerechtigde ondertekende onderhandse overeenkomst de dato vier juli tweeduizend negentien, hierna aan te duiden met optie-overeenkomst, waarvan een afschrift aan deze verklaring is gehecht.
Registergoederen Het verkochte betreft:
1. het recht van eigendom, belast met het recht van opstal, met betrekking tot een perceel bouwgrond (kavel 14) bestemd voor de bouw van een woning, te
Bouwplan ‘Nieuwgelegen’ gelegen te 4142 XP Stofdam, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Stofdam, sectie A, nummer 5881, waaraan door het kadaster een voorlopige kadastrale grens en -grootte is toegekend, respectievelijk ter grootte van ongeveer drie are en zevenentachtig centiare (3 a 87 ca);
2. het een/tiende (1/10) onverdeeld aandeel in het recht van eigendom, met betrekking tot een perceel bouwgrond (kavel 28) bestemd voor de aanleg van een parkeerplaats, te bouwplan ‘Nieuwgelegen’ gelegen te 4142 XP Stofdam, zonder plaatselijke aanduiding, kadastraal bekend gemeente Stofdam, sectie A, nummer 5889, waaraan door het kadaster een voorlopige kadastrale grens en -grootte is toegekend, respectievelijk ter grootte van ongeveer vijfenvijftig are en vijfenvijftig centiare (55 a 55 ca);
hierna (tezamen) te noemen: het verkochte. Koopprijs
De gezamenlijke koopprijs zal bedragen vijfhonderdtachtigduizend euro (€ 580.000,00);
Leveringsdatum
Het verkochte zal door optieverlener aan optiegerechtigde bij notariële akte worden geleverd op twaalf oktober tweeduizend negentien, dan wel zoveel eerder of later als partijen nader zullen overeenkomen.
Overige bepalingen koopovereenkomst
Op deze koopovereenkomst zijn voorts van toepassing de bepalingen als vermeld in de koopovereenkomst.
Notariële verklaringen
Verklaring ex artikel 26 Kadasterwet
Het aangehechte uittreksel van de koopovereenkomst toont genoegzaam aan dat het in te schrijven feit zich inderdaad heeft voorgedaan.
Artikel 37 Kadasterwet
Xxxxx die als partij bij deze optie-overeenkomst betrokken zijn hebben mij, notaris, medegedeeld met de inschrijving in te stemmen.
Verzoek tot inschrijving
In verband met het vorenstaande verzoek ik, notaris, namens optiegerechtigde een afschrift van deze verklaring in de openbare registers op grond van artikel 10 lid 3 Wet Voorkeursrecht Gemeenten en in verband met artikel 3:17 lid 2 Burgerlijk Wetboek, in te schrijven.
Woonplaatskeuze
Ter zake van de uitvoering van deze overeenkomst, waaronder tevens dient te worden begrepen de inschrijving in de openbare registers, alsmede voor de fiscale gevolgen, wordt woonplaats gekozen ten kantore van de bewaarder van deze akte.
Bijlage
Aan deze akte is de volgende bijlage gehecht:
- afschrift optie-overeenkomst. Slot akte
Deze akte is verleden te Zaan op de datum als in het hoofd van deze akte is vermeld en door mij, notaris, is ondertekend om zestien uur vijftig minuten (16:50 uur).
De voorbeeldakten geven een indruk van de cosmetische en inhoudelijke mogelijkheden bij het werken met KIK-akten. De in de voorbeeldakten opgenomen persoonsgegeven zijn fictief en illustratief.
Ook de tekst, volgend op de woorden ‘Einde Kadasterdeel’, is zuiver illustratief van aard. Aan de inhoud en opmaak van deze akten kunnen geen rechten worden ontleend.