Productiekeuken of cateringlocatie
Productiekeuken of cateringlocatie
Xxxxxxxxx 00 Xxxxxx
De overname betreft de overname van de bedrijfsexploitatie omvattende de bedrijfsinrichting, inventaris en huurrechten.
Uw contactpersonen voor dit object zijn Xxxxxx Xxxxxxxxxx & Xxxxx Xxxx
Locatie en situering
Gelegen op bedrijventerrein de Marslanden tref je deze perfect ingerichte productiekeuken of cateringlocatie.
De Marslanden is het bekendste bedrijventerrein van de stad. De bereikbaarheid en ontsluiting met Zwolle en omliggende plaatsen als Olst, Wijhe, Dalfsen, Wythmen en Hattem is goed.
Algemene gegevens
Adres:
Oppervlakte: Frontbreedte:
Reclameuitingen:
Xxxxxxxxx 00 0000 XX Xxxxxx 120 vierkante meter
Circa 12 meter
Voornamelijk online
Kadastrale gegevens
In het bestand van de Dienst van het Kadaster en de Openbare Registers is het object bekend als:
Gemeente : Zwolle
Sectie : M 440
Grootte : 5.285 m2
Cultuur : Bedrijvigheid (industrie) Parken - plantsoenen
Eigendom : Het Vastgoedhuys B.V.
Publieksrechtelijke : Er zijn in de Landelijke Voorziening beperkingen WKPB en basis registratie kadaster
geen beperkingen bekend.
Ligging
De ligging op het bedrijventerrein is zeer strategisch te noemen. De omliggende bedrijven zijn namelijk allemaal potentiële klanten. Daarnaast zijn de grote bedrijven die in Zwolle gevestigd zijn goed te bereiken en zijn alle publieke instellingen als Rechtbank, Provinciehuis, Belastingdienst, Gemeente en ziekenhuis binnen 10 minuten te bereiken.
Voor een opvolgende eigenaar is de locatie ook erg geschikt om te gebruiken voor een bezorgconcept.
Omschrijving
Als sinds 1994 is De Brunch Catering & Lunchservice in Zwolle gevestigd. De Brunch Catering is de lekkerste bezorgdienst in Zwolle van ambachtelijk, gezonde en luxe belegde broodjes.
Voor goede catering op kantoor is men hier aan het goede adres! Ze bezorgen rijk belegde broodjes in heel Zwolle voor iedereen die van lekker eten houdt. Alles voor de lunch, of dat nu losse broodjes zijn of een complete vergaderlunch, of een lekker snack tussendoor.
Het assortiment is zeer uitgebreid en de referenties oneindig.
De inrichting van de productiekeuken is verzorgd en volledig geoutilleerd. Afzuiginstallatie, vetvangput en uitgebreide gas & elektriciteit capaciteit maakt alles klaar voor de toekomst.
Er is een roldeur, koelcel, vriescel, toilet en kantoor aanwezig.
Doelgroep
Cateringbedrijf met name actief in de zakelijke markt. Maaltijdservice, particuliere markt en bezorgservice zijn eveneens mogelijk.
Concept
De activiteiten van De Brunch Catering & Lunchservice zijn verkocht.
We verkopen thans de complete bedrijfsinrichting en inventaris. Direct te gebruiken als productiekeuken of cateringlocatie!
Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar via diverse N-wegen. Zwolle is ontsloten door de A28 & A50.
Installaties
Het betreft de verhuur van een casco ruimte met nutsaansluitingen (gas/water/elektra) gebaseerd op de huidige capaciteit tot aan de betreffende nutsmeter. Voor de aanwezige installaties wordt verwezen naar de bijlage.
Parkeren
Xxxx xxxxxxxx voor de deur!
Bestemming
Volgens opgaaf van Ruimtelijkeplannen en/of gemeente Zwolle is bestemmingsplan “Marslanden” van toepassing. De enkelbestemming betreft ”Bedrijfsdoeleinden”. Voor meer informatie wordt verwezen naar de bijlage.
Huurderbelangen
Vloertegels, vloerafwerking, luchtbehandelingsinstallatie, tegelwerk, vetvangput, toilet en afzuiginstallatie aanwezig.
Bijzonderheden
Top plek voor een cateringbedrijf. Lange historie en grote bekendheid in Zwolle eo. Kansen voor een ondernemer die een bezorgconcept wil uitrollen.
Productiekeuken
Vloer uit één deel. Schrobputjes aanwezig
Productiekeuken
Frituur op elektriciteit en professioneel gasstel
Xxxx- xxxxxxxx
Ruim voldoende capaciteit
Stellages
Cateringmateriaal is voldoende aanwezig
Juridische informatie
Brandveiligheid: Het bedrijf voldoet volgens de eigenaar aan
alle gestelde eisen.
Brouwerijverplichtingen: Er zijn geen brouwerijverplichtingen van
toepassing.
Speelautomatenverplichting: Er is geen speelautomatenverplichting van toepassing.
Huur/bruikleenovereenkomst: De inventaris is in eigendom. Er zijn geen
huurkoop of huurovereenkomsten op de inventaris van toepassing.
Rechtsvorm: Vennootschap onder Firma
Transactievorm: Bij overname zullen de bestaande handelsschulden
en -vorderingen voor rekening en risico van de huidige eigenaar blijven (een zogeheten activa/passiva transactie).
Drank- en Horecawet: N.v.t. Terrasverunning: N.v.t.
Juridische informatie
Inrichtingseisen: Personeel:
Wet milieubeheer:
Vetput:
N.v.t.
Er is geen personeel in dienst dat conform de wet (Artikel 7:662 BW e.v.) dient te worden overgenomen.
De melding in het kader van de AMvB Horecabedrijven is gedaan. De inrichting valt onder de werking van het nieuwe Besluit Horeca, Recreatie en Sport.
Er is een vetvangput aanwezig.
Professionele oven
Wanden zijn volledig betegeld
Professioneel RVS
Onverwoestbare snijmachine
Voldoende daglicht
Verrijdbare werkbanken
Grote afzuigkap
Voldoende afzetruimte
Financiële informatie
Vraagprijs € 31.850,= excl. BTW
Bedrijfsinrichting, inventaris en huurrechten*
Huurprijs bedrijfspand: circa € 600,= per maand.
Huurperiode: 3 + 3 jaar met verlenging van telkenmale 3 jaar.
Ingangsdatum: 1 maart 0000
Xxxxxxxx: Thans € 2.545,=
Servicekosten: circa € 50,= per maand
Promotiekosten: N.v.t.
Aanvaarding: per direct
Voorbehoud: Goedkeuring eigenaar/verhuurder
Referentienummer: B100434
HAP Horecamakelaardij
x00(0)00 000 0000
CONTACTPERSOON
Xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
x00(0)0 000 000 00
* De aanwezige voorraden dienen op overnamedatum tegen inkoopwaarde te worden overgenomen.
Xxxxxx Xxxxxxxxxx Horecamakelaar sinds 2007;
Zelfstandig ondernemer sinds 2009;
Specialiteit:
Aan- & verkoop horecabedrijven. Waardebepalingen en taxaties horecabedrijven, huurprijsherzieningen. (Horeca)advies in het publieke en private domein. Lid BOBB.
HAP Horecamakelaardij Xxxxxxxxxxxxxx 000
0000 XX Xxxxxxxxxxxx
T: x00 (0) 00 000 00 00
W: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx E: xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
Xxxxx Xxxx
Horecamakelaar sinds 2007; Zelfstandig ondernemer sinds 2009;
Specialiteit:
Aan- & verkoop horecabedrijven. Lid VastgoedPro.
Xxxxx Xxxxxxxx Assistent sinds 2007;
Specialiteit:
Secretariële ondersteuning. Organisatorisch sterk,
Aleid Waal
Assistent horecamakelaar. Sinds 2019 aan HAP Horecamakelaardij verbonden.
Specialiteit:
Zeer breed inzetbaar op het gebied van vastgoed. Brede en actuele kennis van zaken. Empathisch, maar zakelijk waar nodig.
Spelregels
Deze presentatie is vrijblijvend, informatief bedoeld en geldt niet als aanbod.
Deze presentatie is door ons met zorg samengesteld. Omdat wij afhankelijk zijn van gegevens die ons door derden zijn aangeleverd, kunnen wij niet instaan voor de juistheid hiervan. Aan eventuele onvolkomenheden kunnen geen aanspraken worden ontleend en hiervoor aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.
Als u nadere informatie wenst over het object kunt u contact opnemen met ons kantoor. Uw contactpersoon voor dit bedrijf, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, beschikt over meer gegevens dan in deze presentatie vermeld staan.
Wij adviseren u alle voor u van belang zijnde gegevens te controleren. Voor zover mogelijk zijn wij graag bereid u hierbij te helpen. Indien u contact opneemt met overheidsinstanties, brouwerijen en dergelijke, wilt u dan in verband met de discretie van de huidige ondernemer(s) eerst met ons contact opnemen. Mogelijk hebben wij de gegevens al in ons dossier.
Wij verzoeken u dringend niet rechtstreeks contact op te nemen met de ondernemers, zijn personeel, zijn accountant, zijn leveranciers of andere personen die een relatie
met het bedrijf hebben. Men is veelal niet op de hoogte van de verkoop. Alle benodigde relevante informatie is via ons kantoor te verkrijgen. A
Bezichtigingen van het bedrijf vinden alleen plaats na afspraak en in aanwezigheid van de vermelde makelaar of een door hem aan te wijzen plaatsvervanger. Indien u uw nieuwsgierigheid niet kan onderdrukken kunt u het bedrijf ALS GAST een bezoek brengen tijdens openingstijden. Gedraag u dan a.u.b. als gast en laat niets merken aan medewerkers en de ondernemer(s), geef opmerkingen/vragen na uw bezoek aan ons kantoor door.
Slechts bij hoge uitzondering wordt door ons een optie of voorkeursrecht verleend op een door ons aangeboden object. Een verstrekte optie of voorkeursrecht wordt door ons schriftelijk bevestigd onder vermelding van de voorwaarden waaronder deze is verstrekt. Alleen schriftelijke biedingen met daarin alle voor u van belang zijnde voorwaarden, worden door ons geaccepteerd.
Indien er (mondeling) een koop en verkoop wordt overeengekomen, wordt dat door middel van een door HAP Horecamakelaardij opgestelde koopovereenkomst vastgelegd. Het concept daarvan kunt u, indien gewenst, tevoren in kopie ontvangen. De koper dient binnen circa twee à drie weken na tekenen van de overeenkomst een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom, gebruikelijk ter grootte van 10% over de koopsom, wordt gestort bij
De notaris ter keuze koper, ingeval er ook sprake van een onroerende zaak transactie is;
De notaris of een stichting derdengelden ter keuze HAP Horecamakelaardij, ingeval er enkel sprake is van de verkoop van een bedrijfsexploitatie;
A
Alleen als de koper een bod onder uitdrukkelijk voorbehoud(en) heeft gedaan (en als dit schriftelijk is vastgelegd), kan in de overeenkomst een ontbindende voorwaarde worden opgenomen bijvoorbeeld voor het verkrijgen van een financiering.
Horeca Advies Partners heeft een gescheiden taxatie- en verkoopafdeling met als specialisatie bemiddeling (HAP HORECAMAKELAARDIJ) en (huurwaarde)taxaties (HAP HORECATAXATIES) van hotels, horecavastgoed en horecabedrijven.
BIJLAGEN
A
• KVK
• Ruimtelijke Plannen
• Huurcontract
• Inventarislijst
• Plattegrondtekening
• Aanwezige installaties & apparatuur
• Bouwkundige aspecten
A
• Vergunningen & overeenkomsten
BIJLAGEN KVK
7-7-2020 xxxxx://xxx.xxx.xx/xxxxxxxxxxxxxxx/XXX-XXX/XX/XXXXX00@?XXXXx000000000000&xxxxxxxxxx000000000000&xxxxxxxxXxxxxxx…
Inzien uittreksel - Zwols ontbijt (05072242)
A
Kamer van Koophandel, 07 juli 2020 - 12:15
KvK-nummer 05072242
Samenwerkingsverband
RSIN 814842744
Rechtsvorm Vennootschap Onder Firma
Naam v.o.f. Heederik
Datum oprichting 01-01-2005
Duur Onbepaald
Onderneming
Handelsnamen Zwols ontbijt
De Brunch Catering Startdatum onderneming 17-02-2003
Activiteiten SBI-code: 5621 - Eventcatering
Werkzame personen 3
Vestiging
Vestigingsnummer 000007251076
Handelsnamen Zwols ontbijt
De Brunch Catering
Bezoekadres Xxxxxxxxx 00, 0000XX Xxxxxx
Telefoonnummers 0384661846
0613204414
Faxnummer 0384661842
Internetadressen xxx.xxxxxxxxxxxx.xx xxx.xxxxxxxx.xx
Datum vestiging 17-02-2003
Deze vennootschap drijft de vestiging sinds
01-01-2005
Activiteiten SBI-code: 5621 - Eventcatering
A
Het verzorgen van ontbijtservice en catering
Werkzame personen 3
Vennoten
Xxxx Xxxxxxxx, Xxxxxx Xxx Xxxx
Geboortedatum 08-02-1971
Adres Xxxxxxxxx 00, 0000XX Xxxxxx
Datum in functie 01-01-2005
Bevoegdheid Onbeperkt bevoegd
Xxxx xxx Xxxxxxx, Xxxxx Xxxxx
Geboortedatum 22-12-1973
Adres Xxxxxxxxx 00, 0000XX Xxxxxx
Datum in functie 01-01-2005
Bevoegdheid Onbeperkt bevoegd
Xxxxxxxx zijn vervaardigd op 07-07-2020 om 12.15 uur.
xxxxx://xxx.xxx.xx/xxxxxxxxxxxxxxx/XXX-XXX/XX/XXXXX00@?XXXXx000000000000&xxxxxxxxxx000000000000&xxxxxxxxXxxxxxxxxxxxxxxxx 1/2
A
A
BIJLAGEN Ruimtelijke plannen
A
A
BIJLAGEN Ruimtelijke plannen
A
A
BIJLAGEN Huurcontract
BIJLAGEN Huurcontract
A
A
A
A
BIJLAGEN Huurcontract
BIJLAGEN Inventarislijst
A
A
A
A
BIJLAGEN Tekening
BIJLAGEN
Aanwezige installaties & apparatuur
A
• Afzuiginstallatie (keuken): Ja
• Airconditioning: Nee
• Alarminstallatie: Nee
• Brandmeldinstallatie: Nee
• Camerabeveiliging: Ja
• Geluidssysteem: Ja
• Kassasysteem: Ja
• Luchtbehandeling: Nee
• Muziekinstallatie: Nee
• Goederenlift: Nee
• Sprinkler: Nee
• Verwarming: cv-ketel
A
• Voldoende groepen, krachtstroom en aardlekschakelaar
• Warmwatervoorziening: cv-ketel
• Waterontharder: aanwezig
• Waterleidingen voorzien van keerkleppen
BIJLAGEN
Bouwkundige aspecten
A
• Staat van onderhoud: Redelijk/Goed
• Staat van inventaris: Redelijk/Goed
• Rijksmonument: Nee
• Opgetrokken uit: Steen en staal
• Bouwaard (muren): Xxxxx
• Beglazing: Overwegend Dubbel
A
• Vloeren begane grond: Beton
BIJLAGEN
Vergunningen & overeenkomsten
• Aanschrijvingen onderhoud: Nee
A
• Beslagen op inventaris of onroerende zaak: Xxx
• Boetes/overtredingen/lasten/dwangsommen: Nee
• Brandpreventie goedgekeurd: Ja
• Brouwerij afnameverplichting: Nee
• Brouwerij bruikleenovereenkomst: Nee
• Drank- en horecawetvergunning: Nee
• Elektra NEN gekeurd: Ja
• Exploitatievergunning: N.v.t.
• Huur- /huurkoopcontracten: Ja inzake registergoed
• Kettingbedingen: Nee
• Leasecontracten: Nee
• Olietanks: Nee
A
• Speelautomatenvergunning: Nee
• Speelautomatenverplichting: Nee
• Stil pandrecht: Nee
• Terrasvergunning: Nee
• Voorkeursrechten: Nee
• Warenwet goedgekeurd: Nee