Abonnement klein onderhoud

Abonnement klein onderhoud

Word deelnemer en bespaar uzelf een hoop werk

Het Abonnement klein onderhoud van Sint Xxxxxx

Snel en vakkundig

Uw maandelijkse bijdrage aan het Abonnement klein onderhoud dekt zowel de materiaalkosten als het arbeidsloon. U mag zo vaak bellen als nodig is. Dus als bijvoorbeeld uw kraan lekt of de deurbel stukgaat, wordt de reparatie snel en vakkundig verzorgd. Kijk in de folder Woningonderhoud voor een lijst van de meest voorkomende reparaties en klussen. Daarin staat aangegeven wie wat moet doen: wordt het onderhoud door Sint Xxxxxx uitgevoerd, komt het voor uw eigen rekening of valt het binnen het Abonnement klein onderhoud van Sint Xxxxxx? U kunt de folder downloaden van xxx.xxxx.xx.

Zekerheid

Met het Abonnement klein onderhoud houdt u uw huis moeiteloos in goede staat. Betaalt u al een vergoeding voor een huismeester?

Dan is het Abonnement klein onderhoud

inbegrepen. Anders kost het u € 5,50 per maand

(prijspijl 1 juli 2016).

In deze folder krijgt u antwoord op een aantal veel gestelde vragen.

Veel van het woningonderhoud aan uw woning wordt door Sint Xxxxxx uitgevoerd. Toch bent u als huurder ook voor een deel verantwoordelijk. Met het Abonnement klein onderhoud van Sint Xxxxxx bespaart u zich een hoop werk. Voor een klein bedrag per maand heeft u geen omkijken meer naar loszittend, verstopt of lekkend sanitair, leidingwerk, hang- en sluitwerk en keukeninrichting.

Reparatieverzoek melden

Xxxx u deelnemer van ons Abonnement klein onderhoud en wilt u een defect laten repareren? Dan kunt u uw herstelverzoek melden via xxx.xxxx.xx.

Gratis materialen

Als deelnemer van ons Abonnement klein onderhoud kunt u terecht bij onze omruilbalie voor gratis vervangingsmaterialen. De omruilbalie is geopend tijdens kantooruren, u kunt zich melden bij de Frontoffice.

Verstopte gootsteen of toilet?

Het Abonnement klein onderhoud dekt de volledige kosten voor het ontstoppen van sanitair. Dat scheelt nogal want als u een

loodgieter moet bellen, bent u een stuk duurder uit

Glasschade?

Een kapotte ruit wordt niet gedekt door het Service-Abonnement, maar door uw

Deelnemer worden?

Via xxx.xxxx.xx kunt u zich aanmelden voor ons

Abonnement klein onderhoud.

Let op! Aanmelden is gratis bij het ondertekenen van een nieuwe huurovereenkomst woonruimte. Bij latere aanmelding betaalt u € 50,- inschrijfgeld.

Wat valt onder het Abonnement klein onderhoud?

Bestrating van Sint Xxxxxx Bestrating is lichtelijk verzakt Tegel is gebroken

Buitenriolering

Riolering is verstopt

Elektra

Deurbel doet het niet

Schakelaar of stopcontact is kapot

Gevels

Raam of buitendeur sluit niet

Hang- en sluitwerk Briefplaat is kapot Cilinder is kapot

Deur of raam sluit niet Raamsluiting zit los of is kapot Scharnier laat los of is kapot Slot is kapot

Keukeninrichting Handgreep zit los of is kapot Keukendeurtje sluit niet

Riolering, gas- en waterleiding

Riolering is verstopt

Rooster vloersifon in douche is kapot Sifon of zwanenhals lekt of zit los

Sanitair

Closetpot lekt of staat los Closetzitting zit los of is kapot Douchegarnituur lekt of zit los Kraan lekt of zit los

Reservoir is kapot Wastafel zit los

Wanden, vloeren en plafonds Drempel laat los of is kapot Trapleuning of traphek zit los Vensterbank laat los Ventilatierooster laat los of is kapot

Algemene Voorwaarden Abonnement klein onderhoud

Doel en definities

Artikel 1

Het Abonnement klein onderhoud is een servicefonds met als doel aan iedereen die woonruimte van Woningstichting Sint Xxxxxx Xxxxxx huurt, de mogelijkheid te bieden om bepaalde reparaties en onderhoudswerkzaamheden aan of in het gehuurde die voor rekening van de huurder komen, door Sint Xxxxxx te laten uitvoeren. De huurder betaalt daarvoor een zeker bedrag per maand en is vervolgens in voorkomende gevallen geen bijkomende kosten, zoals arbeidsloon, materiaal- en voorrijkosten, verschuldigd. De betaalde bijdragen en opbrengsten uit het servicefonds worden uitsluitend aangewend voor de uitgaven voor het bovengenoemde doel van het Abonnement klein onderhoud. De hoogte van de bijdrage ligt voor een periode van drie jaar vast. Indien externe omstandigheden

(bijvoorbeeld wet- en regelgeving) dit nodig maken, past Sint Xxxxxx dit bedrag aan.

Artikel 2

Het Abonnement klein onderhoud omvat de reparatie- en onderhoudswerkzaamheden die in deze folder zijn opgenomen als ‘Wat valt onder het Abonnement klein onderhoud?’

Aanmelding

Artikel 3.1

Deelname aan het Abonnement klein onderhoud duurt minimaal één jaar. Aanmelding voor het Abonnement klein onderhoud vindt plaats via xxx.xxxx.xx. Aanmelding kan slechts plaatsvinden door (een van) de hoofdhuurder(s). Alleen volledig ingevulde en ondertekende aanvragen worden als zodanig geaccepteerd.

Artikel 3.2

Bij het aangaan van een nieuwe huurovereenkomst woonruimte kan een huurder zich eenmaal kosteloos aanmelden voor het Abonnement klein onderhoud. Het abonnement gaat in per ingangsdatum huurovereenkomst.

Artikel 3.3

Bij aanmelding op een later moment is € 50,- inschrijfgeld verschuldigd. Het abonnement gaat in op het moment van betaling.

Opzeggen

Artikel 4

Opzegging moet schriftelijk gebeuren en kan slechts per de eerste dag van de maand plaatsvinden.

Artikel 5

Het Abonnement klein onderhoud eindigt op de eerste dag van de maand, direct volgend op de dag waarop de schriftelijke opzegging door Sint Xxxxxx is ontvangen.

Artikel 6

Het Abonnement klein onderhoud eindigt automatisch op de dag dat de huurovereenkomst van de huurder met Sint Xxxxxx eindigt.

Artikel 7

Sint Xxxxxx kan op enig moment besluiten om tot algehele opheffing van het Abonnement klein onderhoud over te gaan. Een eventueel in het Abonnement klein onderhoud aanwezig overschot wordt in dat geval met de deelnemers aan het Abonnement klein onderhoud verrekend.

Uitsluitingen

Artikel 8

Het is niet mogelijk om het Abonnement klein onderhoud af te sluiten voor bedrijfsruimten, garages, carports en andere ruimten die niet uitsluitend als woonruimten verhuurd zijn.

Artikel 9

Sint Xxxxxx behoudt zich het recht voor om geen onderhoud of reparaties in het kader van het Abonnement klein onderhoud uit te voeren als er sprake is van nalatigheid, slordigheid, onreinheid, ruwe bewoning, moedwillige vernieling of onjuist gebruik door de huurder of als er kennelijk sprake is van misbruik of oneigenlijk gebruik van het Abonnement klein onderhoud, zonder dat daardoor enig recht bestaat op restitutie of compensatie. Buiten het abonnement vallen ook reparaties aan eigendommen van de huurder, huisgenoten en personen die onder de verantwoordelijkheid van de huurder vallen. Datzelfde geldt voor reparaties die moeten worden verricht aan aanpassingen die de huurder zelf heeft aangebracht. Zij vallen buiten het Abonnement klein onderhoud. Alleen als bij het betrekken van de woning of bij de oplevering van zelf aangebrachte voorzieningen het onderhoud van delen of het geheel hiervan door Sint Xxxxxx schriftelijk is vastgelegd dan valt dit wél binnen het Abonnement klein onderhoud.

Melden van klachten

Artikel 10

Herstelverzoeken die onder het Abonnement klein onderhoud vallen, worden op de gebruikelijke manier bij Sint Xxxxxx gemeld.

Artikel 11

Vervanging van zaken of onderdelen vindt eerst plaats als Sint Xxxxxx van oordeel is dat reparatie niet mogelijk of niet lonend is.

Artikel 12

De abonnementsprijs is per maand verschuldigd, tegelijk met de huur. De prijs staat vermeld bij de aanmelding. Door ondertekening verklaart de huurder zich tot nadere prijswijziging akkoord met de hoogte van de abonnementsprijs. Dit maakt geen deel uit van de subsidiabele huur (de huur, inclusief kale nettohuur, waarover huurtoeslag aangevraagd kan worden).

Artikel 13

Geschillen ten aanzien van de toepassing van het Abonnement klein onderhoud kunnen ter beoordeling worden voorgelegd aan de Klachtencommissie Woningcorporaties Twente e.o. Zie onze website: xxx.xxxx.xx.

Woningstichting Sint Xxxxxx Almelo

Bezoekadres Postadres

Heetveldsweg 1a Xxxxxxx 00

0000 XX Xxxxxx 0000 XX Xxxxxx xxx.xxxx.xx

Kantoor open

01.11.2017

ma. t/m do. 09.00-16.00 vrijdag 09.00-12.00