KOOPOVEREENKOMST NNN

KOOPOVEREENKOMST NNN

De ondergetekenden:

de Provincie Zuid-Holland, gevestigd te Den Haag, kantoorhoudende aan het Zuid-Hollandplein 1, te dezen vertegenwoordigd op grond van artikel 176 van de Provinciewet door de Commissaris van de Koning, de xxxx xxx X. Xxxx, dan wel zijn gemachtigde, de heer drs. J.H. Damen, hoofd afdeling Ontwikkeling en Grondzaken,

hierna te noemen: verkoper; en

…………………..…………………., hierna te noemen: koper;

in overweging nemende dat:

- verkoper verantwoordelijk is voor de realisatie en het beheer van het Natuurnetwerk Nederland (NNN) in de provincie Zuid-Holland;

- verkoper de realisatie en het beheer van de NNN onder andere wenst uit te voeren door verkoop en levering van de daarvoor bestemde registergoederen aan die (rechts-)personen die het langdurig beheer wensen te voeren over die registergoederen, onder de door verkoper te stellen voorwaarden;

- verkoper en koper overeenstemming hebben bereikt om te komen tot verkoop en levering van registergoederen om natuur te realiseren;

- koper aan verkoper een beheerplan (bijlage 1) heeft overgelegd, op basis

waarvan verkoper haar medewerking wenst te verlenen aan verkoop en levering van de benodigde registergoederen;

- de verkoop naast de eigendom van het natuurgebied ook de ondergrond van de woning op de Geerweg 6 (“bloot eigendom”) betreft.

- de erfpachtinkomsten voor 2019 € 7.068,00 betreffen.

- minimaal de contact gemaakte erfpachtinkomsten dient te worden geboden, berekend op

€ 300.000,--.

verkoper verklaart te hebben verkocht aan koper, die verklaart te hebben gekocht van verkoper:

- de eigendom van enkele percelen grond gelegen in het natuurgebied Noord Aa, kadastraal bekend gemeente Zoeterwoude, sectie D, nummers 2307, 2319 en 2320;

- het blote eigendom van enkele percelen belast met het recht van erfpacht gelegen in het recreatiegebied Noord Aa, kadastraal bekend gemeente Zoetermeer, sectie D, nummers 1191 en 2286 (zie akte bijlage 2, akte 181600/CV/SM)

alle percelen tezamen groot 5.94.29 ha, zoals aangegeven op de aan deze overeenkomst gehechte situatietekening OGZ41781A1389 d.d. 29-04-2019 laatstelijk gewijzigd op 6-06-2019 (bijlage 3).

hierna te noemen: het verkochte;

- waarvan de percelen kadastraal bekend gemeente Zoeterwoude, sectie D, nummers 2319 en 2320 zijn belast met een opstalrecht nutsvoorzieningen ten behoeve van Liander Infra N.V., gevestigd te Arnhem (bijlage 4), akte Hyp4/59666/115 d.d. 23-07-2009;

- waarvan het perceel kadastraal bekend gemeente Zoeterwoude, sectie D, nummer 2320 als lijdend erf en het perceel kadastraal bekend gemeente Zoeterwoude, sectie D, nummer 1191

als heersend erf erfdienstbaarheden zijn gevestigd ( zie akte bijlage 2, akte 181600/CV/SM). hierna te noemen: het verkochte;

De koop is gesloten onder de volgende bepalingen en bedingen:

Koopprijs Artikel 1

De koopprijs voor het verkochte bedraagt in totaal € ………….. (zegge: euro) exclusief de

in artikel 4 genoemde kosten en lasten.

Beheer en vergoeding Artikel 2

1. Xxxxx heeft aan verkoper een beheerplan d.d………………… (bijlage 1) overgelegd, waaruit blijkt op welke wijze het beheer zal plaatsvinden.

2. Koper zal het verkochte beheren als natuur en zal in elk geval gedurende de eerste zes jaar na de datum van juridische levering van de grond specifiek die natuurwaarden in stand houden als omschreven in het beheerplan als genoemd in lid 1 van dit artikel.

3. Na de periode zoals genoemd in lid 2 van dit artikel zal koper de grond beheren zoals omschreven in het vigerend Provinciaal Natuurbeheerplan Zuid-Holland zoals vastgesteld door Gedeputeerde Staten.

4. Het beheerplan zoals bedoeld in lid 1 van dit artikel zal eveneens als bijlage aan de akte van levering worden gehecht en met de akte van levering worden ingeschreven in de Openbare Registers.

5. Koper kan ten behoeve van het beheer subsidie aanvragen op grond van de Subsidieverordening Natuur- en Landschapsbeheer Zuid-Holland 2016 (SVNL 2016)).

Notariële akte van levering Artikel 3

1. De voor de overdracht vereiste akte van levering zal worden verleden ten overstaan van notariskantoor ………………. te …………………...

2. De juridische levering vindt plaats via het kantoor van de notaris uiterlijk twee maanden na positieve besluitvorming door het college van Gedeputeerde Staten van de provincie Zuid- Holland.

Kosten en belastingen Artikel 4

1. De kosten van de overdracht, waaronder begrepen de notariële kosten en het kadastraal recht zijn voor rekening van verkoper. De verschuldigde overdrachtsbelasting of omzetbelasting is voor rekening van koper.

2. De zakelijke lasten over het lopende jaar met betrekking tot het verkochte zullen op en per de dag van het ondertekenen van de akte van levering worden verrekend.

Betaling Artikel 5

1. De betaling van de koopprijs alsmede van de kosten, rechten en belastingen vindt plaats via het kantoor van de notaris uiterlijk binnen de termijn zoals aangegeven in artikel 3 lid 2.

2. Xxxxx is verplicht het verschuldigde te voldoen bij het ondertekenen van de akte van levering door creditering van de bank- en/of girorekening van de notaris, uiterlijk per de dag van het ondertekenen van de akte van levering, per valuta van die dag.

3. Uitbetaling zal eerst plaatsvinden, zodra de notaris uit onderzoek bij de openbare registers is gebleken, dat de overdracht is geschied zonder inschrijvingen die bij het verlijden van de akte van levering niet bekend waren. Xxxxxxxx is ermee bekend dat, in verband met dit onderzoek, tussen de dag van het ondertekenen en het uitbetalen één of meer werkdagen kunnen verstrijken.

4. Ingeval de juridische levering en de betaling van de koopprijs niet plaatsvindt binnen de in artikel 3 lid 2 gestelde termijn, is koper over de koopprijs de wettelijke rente verschuldigd vanaf de eerste dag na afloop van de gestelde termijn tot dag van de juridische levering c.q. betaling.

Feitelijke levering, staat van het verkochte Artikel 6

1. De feitelijke levering van het verkochte aan koper zal geschieden in de staat waarop het zich bij het tot stand komen van deze overeenkomst bevindt.

2. De feitelijke levering van het verkochte zal geschieden bij ondertekening van de notariële akte van levering. Indien de feitelijke levering plaatsvindt op een ander tijdstip dan bij ondertekening van de notariële akte van levering, eindigt de zorgplicht van de verkoper per het tijdstip van feitelijke levering tenzij anders overeen te komen.

3. De feitelijke levering van het verkochte zal voor zover bekend bij verkoper geschieden vrij van huur-, gebruiks-, jacht- en/of pachtrechten.

4. Xxxxxxxx heeft het verkochte in gebruik als natuur met recreatieve waarden.

Juridische levering Artikel 7

Het verkochte zal worden overgedragen vrij van hypotheken, beslagen en van inschrijvingen daarvan en met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, waaronder die uit hoofde van erfdienstbaar- heden en kwalitatieve rechten.

Milieu Artikel 8

1. Aan verkoper is niet bekend of de bodem van het verkochte enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het huidige gebruik of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot sanering of schoning van de grond van het verkochte, dan wel tot het nemen van andere maatregelen.

2. Omtrent de aanwezigheid van voor het milieu of de volksgezondheid gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen in het verkochte heeft verkoper een historisch onderzoek laten uitvoeren, waarvan de uitkomst is vastgelegd in rapportage met kenmerk: project 30432 d.d. 14 maart 2019 en een verkennend onderzoek waarvan de uitkomst is vastgelegd in rapportage met kenmerk: project 30432 d.d. 4 juni 2019.

3. Xxxxx heeft een exemplaar ontvangen van deze rapportages en is bekend met de inhoud daarvan.

4. Koper aanvaardt de huidige bodem- en grondwatersituatie van het verkochte uitdrukkelijk.

Garantie verklaringen van verkoper Artikel 9

Verkoper garandeert, onverminderd het hiervoor verklaarde in de artikelen 6 en 7, dat:

1. verkoper bevoegd is tot verkoop en levering van het verkochte;

2. voor zover aan verkoper bekend in het verkochte geen ondergrondse tanks aanwezig zijn voor het opslaan van vloeistoffen;

3. het verkochte niet zonder recht of titel in gebruik zal zijn bij derden;

4. het verkochte niet is opgenomen in een:

a. aanwijzing als bedoeld in een:

1. artikel 2 in samenhang met artikel 3, 4 of 5, van de Wet voorkeursrecht gemeenten; of

2. artikel 9a eerste of tweede lid, in samenhang met artikel 3, 4 of 5 van die wet; of

b. voorlopige aanwijzing als bedoeld in:

1. artikel 6 van de Wet voorkeursrecht gemeenten; of

2. artikel 9a eerste lid, in samenhang met artikel 6 van die wet.

5. ten opzichte van derden overigens geen verplichtingen bestaan uit hoofde van een voorkeursrecht of optierecht;

6. aan verkoper geen aanwijzing, dan wel aanwijzingsbesluit dan wel registerinschrijving bekend is:

- als beschermd monument in de zin van hoofdstuk 3 van de Erfgoedwet;

- tot beschermd cultuurgoed of beschermde verzameling of voorstel daartoe als bedoeld in artikel 3.7 van de Erfgoedwet;

- door de gemeente of provincie als beschermd cultuurgoed (beschermd stads- of dorpsgezicht); of

aan hem niet bekend is dat ten aanzien van het verkochte beschikkingen of bevelen in de zin van artikel 55 van de Wet Bodembescherming zijn genomen door het bevoegd gezag.

7. het verkochte niet is betrokken bij een ruilverkavelings- c.q. herinrichtingsplan en niet ter onteigening aangewezen is en er geen sprake is van leegstand in de zin van de Leegstandswet noch van vordering van het verkochte krachtens de Huisvestingswet;

8. op het verkochte de gebruikelijke zakelijke lasten rusten, waarvan de verschenen termijnen zijn voldaan;

9. aan verkoper van overheidswege of door nutsbedrijven geen veranderingen betreffende het verkochte zijn voorgeschreven of aangekondigd, welke nog niet zijn uitgevoerd.

Informatieplicht verkoper, onderzoeksplicht koper Artikel 10

Afgezien van het hiervoor bepaalde, staat verkoper er voor in aan koper met betrekking tot het verkochte die informatie te hebben gegeven die naar geldende verkeersopvattingen door hem ter kennis van koper behoort te worden gebracht. Xxxxx aanvaardt uitdrukkelijk dat de resultaten van het onderzoek naar die feiten en omstandigheden die naar geldende verkeersopvattingen tot zijn onderzoeksgebied behoren, voor zijn risico komen.

Meerwaarde Artikel 11

1. Indien binnen 30 jaar na het passeren van de akte van levering ter uitvoering van de onderhavige overeenkomst, voor het verkochte, of een gedeelte daarvan, de (planologische) bestemming van de grond wordt gewijzigd in een andere bestemming, waardoor de grond een meerwaarde verkrijgt ten opzichte van bestemming ‘natuur’, dan zal koper op het moment dat deze meerwaarde daadwerkelijk gerealiseerd of geëxploiteerd wordt, dit zo spoedig mogelijk aan verkoper, zijnde de provincie Zuid-Holland, melden en aan verkoper 50% van de meerwaarde vergoeden.

2. Onder wijziging van de bestemming wordt in dit artikel bedoeld:

a. iedere wijziging van de huidige bestemming van het verkochte zoals vermeld in het bestemmingsplan NL.IMRO.0638.BP00002-ONH1 vastgesteld door de gemeenteraad de dato 5 april 2011.

b. het effectueren van een in het voormelde of toekomstige bestemmingsplan c.q. inpassingsplan aanwezige wijzigingsbevoegdheid en/of uitwerkingsbevoegdheid, voor zover die een andere bestemming dan ‘natuur’ genereert.

3. Onder meerwaarde wordt in dit artikel verstaan het verschil tussen de waarde van het verkochte, of dat deel waarvoor de bestemmingswijziging geldt, kort vóór bestemmingswijziging en de waarde van het verkochte ná bestemmingswijziging.

4. De meerwaarde zal door partijen in onderling overleg worden vastgesteld waarbij elk der partijen zich door een taxateur van eigen keuze kan laten bijstaan. Iedere partij betaalt de kosten van zijn eigen taxateur.

5. Indien dit overleg niet binnen zes weken na het inschakelen van de taxateurs leidt tot overeen- stemming zal de meerwaarde als volgt worden vastgesteld: de taxateurs van iedere partij zullen samen in overleg een derde taxateur benoemen. De eigen taxateurs en de aldus benoemde derde taxateur zullen gezamenlijk de meerwaarde bindend tussen de partijen vaststellen. De kosten van de derde taxateur worden door partijen voor gelijke delen gedragen.

6. De af te dragen 50% van de meerwaarde zal door koper binnen vier weken na vaststelling van de meerwaarde zoals bedoeld in de vorige leden, op een door verkoper aan te geven rekeningnummer worden overgemaakt.

7. Van een bewijsstuk van voldoening van de meerwaarde zal bij vervreemding een kopie aan de akte van levering worden gehecht.

8. Uit de bepalingen van het onderhavige artikel kan nimmer volgen dat verkoper een vergoeding aan koper verschuldigd is, bijvoorbeeld wegens een negatieve meerwaarde.

Kwalitatieve verplichtingen Artikel 12

Ten behoeve van de inrichting en instandhouding van natuur op het verkochte worden de volgende verplichtingen aan koper opgelegd, die deze verplichtingen aanvaardt.

1. Koper gedoogt in elk geval gedurende de eerste zes jaar na de datum van juridische levering van het verkochte de ontwikkeling en/of instandhouding van natuur volgens het natuurdoeltype en op de wijze zoals omschreven in de hiervoor in artikel 2 lid 1 bedoelde stukken.

2. Xxxxx laat al datgene na dat het hiervoor onder artikel 12 lid 1 gestelde belemmert, bemoeilijkt of verhindert.

3. Koper gebruikt op het verkochte geen kunstmest, ruige mest, drijfmest danwel bestrijdingsmiddelen.

4. Koper duldt, in ieder geval buiten het broedseizoen, de vrije en kosteloze toegang voor publiek via de op het verkochte aanwezige of aan te leggen wegen en paden.

5. Na de periode als genoemd in lid 1 van dit artikel zal koper de grond beheren zoals omschreven in het vigerend Provinciaal Natuurbeheerplan Zuid-Holland zoals vastgesteld door Gedeputeerde Staten.

De verplichtingen worden als kwalitatieve verplichtingen als bedoeld in artikel 6:252 Burgerlijk Wetboek gevestigd ten behoeve van verkoper. De verplichtingen worden daarom opgenomen in de akte van levering en ingeschreven in de Openbare Registers.

Deze verplichtingen zullen overgaan op diegenen die het desbetreffende goed onder bijzondere titel zullen verkrijgen en mede gebonden zullen zijn diegenen die van de rechthebbende een recht tot gebruik van het goed zullen krijgen.

Gecertificeerd beheerder Artikel 13

1. Xxxxxxxx vindt het van belang dat het beheer wordt uitgevoerd door een gecertificeerd natuurbeheerder.

2. Koper is een gecertificeerd beheerder of zal uiterlijk binnen één jaar na juridische overdracht van het verkochte aan verkoper schriftelijk aantonen gecertificeerd beheerder te zijn.

3. Indien koper het beheer van het verkochte niet meer zelf uitoefent of laat uitoefenen, dient hij er voor zorg te dragen dat de nieuwe natuurbeheerder ook gecertificeerd is.

Kettingbeding en boete Artikel 14

1. Bij elke vervreemding van het verkochte c.q. bij elke vestiging van zakelijke rechten daarop, waardoor het gebruik van het verkochte door anderen wordt verkregen, moeten de voorgaande artikelen 11en 13 alsmede dit artikel 14 en de kwalitatieve verplichtingen als genoemd in artikel 12 in de notariële akte van levering worden opgenomen en aan de opvolger(s) in eigendom of beperkt gebruiksrecht worden opgelegd en door hem ten behoeve van de verkoper worden aangenomen.

2. Dit opnemen en opleggen is van toepassing gedurende de looptijd van de in die artikelen opgenomen bedingen en voorts bij het ontbreken van een looptijd zolang als die verplichtingen hun werking hebben.

3. Bij het niet nakomen van het gestelde aan het bepaalde uit lid 1 en 2 van dit artikel verbeurt koper ten behoeve van de provincie Zuid-Holland een boete van € 100.000,00.

4. De boetes behorende bij het niet nakomen van de desbetreffende artikelen worden op als volgt bepaald:

- artikel 2: Beheer en vergoeding: Bij overtreding van het gestelde in lid 2 van dit artikel verbeurt koper aan de provincie Zuid-Holland een boete van € 5.000,00 (vijfduizend euro) per gebeurtenis per hectare.

- artikel 11 Meerwaardeclausule: Bij verzuim in de nakoming van enige in dit artikel genoemde verplichtingen verbeurt de koper aan de provincie Zuid-Holland een boete van € 100.000,00 (honderdduizend euro) vermeerderd met de CPI-prijsindex alle huishoudens (2015 = 100) vanaf de datum van het ondertekenen van de leveringsakte, onverminderd het recht van de provincie Zuid-Holland om alsnog nakoming te vragen en/of vergoeding van de werkelijk geleden schade.

- artikel 12 Kwalitatieve verplichting: Bij overtreding van één van de in dit artikel omschreven verplichtingen verbeurt koper aan de provincie Zuid-Holland een direct opeisbare boete van € 10.000,00 (tienduizend euro) per gebeurtenis per hectare.

- artikel 13 Gecertificeerd beheerder: Bij overtreding van het gestelde in dit artikel verbeurt koper aan de provincie Zuid-Holland een boete van € 5.000,00 (vijfduizend euro) per gebeurtenis per hectare.

- artikel 20 Bijzondere voorwaarden: Bij overtreding van de leden 2 en/of 3 van dit artikel verbeurt koper een boete van € 100.000,00 per gebeurtenis.

Risico-overgang of beschadiging Artikel 15

1. Het verkochte is voor risico van verkoper tot en met het moment van het passeren van de akte van levering als bedoeld in artikel 3.

2. Indien het verkochte tussen het moment van de ondertekening van deze overeenkomst en het tijdstip van risico-overgang als bedoeld in lid 1, mitsdien de dag van feitelijke levering, anders dan door toedoen van de koper, geheel of gedeeltelijk verloren gaat of in meer dan geringe mate wordt beschadigd, is de verkoper verplicht de koper daarvan onverwijld in kennis te stellen. De overeenkomst blijft alsdan in stand. De koper zal in dat geval de uitvoering van de onderhavige overeenkomst verlangen. De verkoper zal in dat geval aan de koper overdragen: het verkochte in de staat waarin het zich alsdan bevindt, alsmede – zonder enige bijzondere tegenprestatie naast de overeengekomen koopprijs – alle rechten, welke de verkoper terzake van vorenbedoelde schade, hetzij uit hoofde van verzekering, hetzij uit andere hoofde jegens derden kan doen gelden. Indien de verkoper geen aanspraken heeft op vergoeding van de gehele schade zal de koopprijs worden verminderd in onderling overleg.

Ingebrekestelling en verzuim Artikel 16

1. Partijen zijn over en weer jegens elkaar in verzuim indien zij, na ingebreke te zijn gesteld, nalatig zijn of blijven de verplichtingen uit hoofde van deze overeenkomst te voldoen. Ingebrekestelling geschiedt schriftelijk bij aangetekende brief met inachtneming van een termijn van dertig dagen.

2. Wanneer het verzuim betrekking heeft op het meewerken aan de feitelijke en/of juridische levering, zal de nalatige partij ten behoeve van de wederpartij een zonder rechterlijke tussenkomst opeisbare en niet voor matiging vatbare boete verschuldigd zijn van € 1.000,00 (duizend euro) per maand of gedeelte daarvan dat hij in verzuim is, onverminderd (het recht op) nakoming van de verplichtingen voortvloeiend uit deze overeenkomst dan wel het recht op ontbinding van de overeenkomst.

Ondeelbaarheid en hoofdelijkheid Artikel 17

De uit deze overeenkomst voor beide partijen jegens elkaar voortvloeiende verbintenissen zijn ondeelbaar en hoofdelijk.

Onder- en overmaat Artikel 18

Onder- of overmaat van het verkochte zal aan geen van partijen enig recht verlenen.

Xxxxxx en leidingen Artikel 19

1. Koper is verplicht te gedogen dat al hetgeen ten behoeve van openbare voorzieningen op, in of boven het verkochte aanwezig is, wordt onderhouden c.q. vervangen.

2. Koper komt ter zake geen enkele aanspraak toe, in welke vorm en hoe genaamd ook.

Bijzondere bepalingen Artikel 20

1. Het deel van het perceel kadastraal bekend gemeente Zoeterwoude sectie D, nummer 2320 dat is gelegen ten westen van het in erfpacht uitgegeven perceel kadastraal bekend gemeente Zoeterwoude sectie D nummer 1191 (naast het woonhuis aan xx Xxxxxxx 0 xx Xxxxxxxxxxx) met een oppervlakte van circa 0.07.62 ha en zoals aangegeven op de aan deze overeenkomst

gehechte situatietekening OGZ41781A1389 d.d. 29-04-2019 laatstelijk gewijzigd op 6-06-2019

(bijlage 3) is bestemd voor gebruik als openbaar natuurgebied.

2. Het is koper niet toegestaan (delen) van het voornoemde perceel aan de openbaarheid te onttrekken, toegang aan gebruikers te ontzeggen of de suggestie te wekken dat men zich op privéterrein bevindt.

3. Het is koper niet toegestaan (delen) van voornoemd perceel middels hekwerken, heggen of op welke wijze dan ook af te scheiden van de rest van het verkochte waardoor het openbare karakter van het perceel met het daarmee samenhangend gebied wordt verstoord.

4. De watergang die is gelegen tussen de in erfpacht uitgegeven percelen kadastraal bekend gemeente Zoeterwoude sectie D nummers 2286 en 1191 zoals aangegeven op de aan deze overeenkomst gehechte situatietekening OGZ41781A1389 d.d. 29-04-2019 laatstelijk gewijzigd op 6-06-2019 (bijlage 3) maakt deel uit van de waterhuishouding van de in erfpacht uitgegeven percelen.

5. Indien het verkochte gegund wordt aan een ander dan de huidige erfpachter, dan zal voornoemde watergang in erfpacht worden uitgegeven aan de huidige erfpachter onder nog nader te bepalen voorwaarden.

Ontbinding ingevolge Wet voorkeursrecht gemeenten Artikel 21

De koop is ontbonden, als er tussen het tijdstip van het sluiten van de koopovereenkomst en het tijdstip van de juridische levering ten aanzien van het verkochte:

1. een aanwijzing is geschied als bedoeld:

a. in artikel 2 in samenhang met artikel 3, 4 of 5 van de Wet voorkeursrecht gemeenten; of

b. in artikel 9a eerste of tweede lid, in samenhang met artikel 3, 4 of 5 van die wet; of

2. een voorlopige aanwijzing is geschied als bedoeld:

a. in artikel 6 van de Wet voorkeursrecht gemeenten; of

b. in artikel 9a eerste lid, in samenhang met artikel 6 van die wet;

tenzij verkoper ingevolge xxxx besluit van, danwel enige termijnoverschrijding door, de betreffende gemeente respectievelijk het Rijk vrij is tot vervreemding aan koper.

Onvoorziene omstandigheden Artikel 22

De verplichtingen uit de onderhavige overeenkomst hebben een lange looptijd.

Indien op enig moment de inzichten over natuurbeheer in het algemeen en het provinciaal natuurbeheer in Zuid-Holland in het bijzonder, maken dat de onderhavige overeenkomst niet meer in deze vorm uitgevoerd kan worden, kan de meest gerede partij aan de andere partij verzoeken nadere afspraken te maken.

Domiciliekeuze Artikel 23

In de notariële akte van levering zal woonplaats worden gekozen ten kantore van de in artikel 3 lid 1 bedoelde notaris.

Goedkeuring Artikel 24

Deze overeenkomst wordt voor wat betreft de medewerking daaraan door verkoper aangegaan onder voorbehoud van positieve besluitvorming door het college van Gedeputeerde Staten van Zuid- Holland.

Aldus in drievoud opgemaakt en getekend:

Plaats: Den Haag Plaats:

Datum: Datum:

De verkoper, De koper,

de Commissaris van de Koning in de provincie Zuid-Holland, namens deze,

………………………………… …………………………… Drs. J.H. Damen

hoofd afdeling Ontwikkeling en Grondzaken, Plaats:

Datum:

Bijlagen:

- Bijlage 1: beheerplan

- Bijlage 2: akte van erfpacht 181600/CV/SM

- Bijlage 3: situatietekening OGZ41781A1389 d.d. 29-04-2019 laatstelijk gewijzigd op 6-06-2019

- Bijlage 4: akte van opstalrecht Hyp4 56966/115