TE HUUR - TE KOOP
TE HUUR - TE KOOP
Xxxxxxxxxxxxx 00, Xxxx
PROJECTINFORMATIE
Xxxxxxxxxxxxx 00, Xxxx
Drie moderne bedrijfspanden met verdiepingsvloer beschikbaar voor de verhuur op bedrijventerrein A18 te Wehl. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit aan ondernemingen en de uitstekende bereikbaarheid. Bij de realisatie is gebruik gemaakt van duurzame materialen, wat de kwaliteit van het gebouw ten goede is gekomen.
Metrages per unit (BVO) Begane grond: circa. 82,5 m2 Eerste verdieping: circa. 35 m2 Ligging en bereikbaarheid
De bedrijfspanden zijn gelegen aan de Xxxxxxxxxxxxx 00 op het bedrijventerrein A18. Deze locatie kenmerkt zich door de uitstekende bereikbaarheid de rijksweg A18 bevindt zich op nog geen 800 meter afstand, deze zorgt voor een directe verbinding met Doetinchem, Arnhem omliggende steden.
Bestemming
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een "Bedrijventerrein” bestemming. Binnen deze bestemming zijn bedrijven t/m milieucategorie 3.2 toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
PROJECTINFORMATIE
Xxxxxxxxxxxxx 00, Xxxx
Parkeren
Elke unit beschikt over drie privé parkeerplaatsen. Eventuele extra parkeergelegenheid is aanwezig in de nabije omgeving.
Opleveringsniveau
- Betonvloer
- Krachtstroom
- LED-verlicht
- Overheaddeur
- Vrije hoogte: ca. 4 meter
Overige voorzieningen en afwerkingen zijn in overleg met de eigenaar te realiseren. Voor meer informatie neem contact op met de Online Bedrijfsruimte.
Huurcondities
Huurprijs (per unit) eerste jaar € 999,- per maand (afhankelijk van het afwerkingsniveau)
Huurprijs (per unit) voor het tweede jaar: € 1.150,- per maand (afhankelijk van het afwerkingsniveau) Huurprijs (per unit) vanaf het derde jaar: € 1.300,- per maand (afhankelijk van het afwerkingsniveau) (Bij het afsluiten van een 3-jarig contract)
Servicekosten: Nader te bepalen. Xxxxxxxxxxx: In overleg, minimaal 3 jaar.
PROJECTINFORMATIE
Xxxxxxxxxxxxx 00, Xxxx
Aanvaarding: In overleg. Opzegtermijn: 12 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van zes maand huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Koopcondities
Vraagprijs: € 180.000,- v.o.n. excl. BTW
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Xxxxxxxxxxxxx 00, Xxxx
PLATTEGROND
Xxxxxxxxxxxxx 00, Xxxx
ZIJGEVEL
Xxxxxxxxxxxxx 00, Xxxx
FOTOREPORTAGE
Xxxxxxxxxxxxx 00 0 xxx, Xxxx
ALGEMENE INFORMATIE
Hoe werkt het huren of kopen?
Hoe bezichtig ik een bedrijfspand?
Om u een zo goed mogelijk beeld te geven van het bedrijfspand, vinden wij het belangrijk dat de eigenaar de bezichtiging zelf begeleidt. Daarom vragen wij de eigenaar om contact met u op te nemen voor het maken van een afspraak. Omdat de eigenaar niet gebonden is aan kantoortijden kunnen bezichtigingen ook vaak ’s avonds of in het weekend plaatsvinden.
Vraag een bezichtiging aan via:
- Een contactaanvraag via een aanbodsite
- Telefoonnummer: 085-020 1028
- E-mail: xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
- xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
Overige documentatie
Vaak is er extra documentatie van het pand be- schikbaar, bijvoorbeeld stukken van de Vereniging van Eigenaren, het actuele bestemmingsplan, ka- dastrale gegevens en plattegronden. Wilt u deze documenten inzien, neem dan contact op met de Online Bedrijfsmakelaar.
Hoe breng ik een bod uit?
Wanneer het voorstel per mail of telefonisch bij ons binnenkomt, nemen wij direct contact op met de eigenaar. De eigenaar zal uw voorstel accepteren, een tegenvoorstel uitbrengen of uw voorstel afwijzen.
Breng uw bod uit via:
- Rechtstreeks aan de eigenaar na of tijdens de bezichtiging
- Telefoonnummer: 085-020 1028
- E-mail: xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
- xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
Zelf uw bedrijfspand verhuren of verkopen?
De Online Bedrijfsmakelaar is de moderne manier om uw bedrijfspand te verhuren of verkopen op alle grote aanbodsites, met begeleiding van een
NVM-bedrijfsmakelaar, voor een vast éénmalig tarief. U doet zelf de bezichtiging, wij de rest!.
PLAN DIRECT EEN BEZICHTIGING!
Of heeft u nog vragen? Xxx helpen u graag.
Mocht u een vrijblijvende bezichtiging willen inplannen of mocht u naar aanleiding van deze brochure, de van deze brochure deel uitmakende bijlagen of anderszins in verband met dit object vragen of opmerkingen hebben, neemt u dan contact met ons op.
Onze contactgegevens
Online Bedrijfsmakelaar Xxxxx Xxxxx 00x
5521 DD Eersel
T 085- 020 1028
E xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx I xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
Disclaimer
Ondanks dat deze brochure en de daarvan deel uitmakende bijlagen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid zijn samengesteld kunnen aan de inhoud daarvan geen rechten worden ontleend.Deze brochure en de daar-van deel uitmakende bijlagen zijn uitsluitend bedoeld om te informeren en uit te nodigen tot het doen van een aanbod.
Door aanvaarding van de vermelde condities komt geen overeenkomst tot stand en worden onze opdracht- gevers en de Online Bedrijfsmakelaar B.V. niet gebonden. Een overeenkomst komt slechts tot stand door aanvaarding van alle essentiële en ondergeschikte punten van een aanbod. De totstandkoming van een overeenkomst blijkt uitsluitend uit een schriftelijke kennisgeving door de Online Bedrijfsmakelaar B.V.
en/of haar opdrachtgever.
Xxxxx Xxxxx 00X 0000 XX Xxxxxx
085 020 1028
xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx