Te huur
Te huur
Xxxx Xxxxxxxx 000 x
0000 XX Xxxxxx
Xxxxxxxxxxxxx 00, 0000 XX Xxxxxx
(000) 0 000 000
Omschrijving
TE HUUR
Xxxx Xxxxxxxx 000/x xx Xxxxxx (0000 XX)
ALGEMEEN
Courante bedrijfsunit van ca. 100 m² gelegen aan de Hoge Rijndijk te Leiden, welke onderdeel uitmaakt van een bedrijfsverzamelgebouw.
In de directe omgeving zijn onder andere De Droomfabriek en de Watertoren gevestigd. Bouwjaar: omstreeks 1965.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 alsmede de Provinciale wegen N11 en N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Er bevinden zich diverse bushalten in de omgeving van het object.
LOCATIE / LIGGING
Alles Bedrijventerrein In woonwijk
Liggingskenmerk Alles
OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 100 m² en is geheel op de begane grond gelegen.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- handbedienbare overheaddeur
- betonnen vloer (1.000 kg/m²)
- toiletgroep
- pantry
HUURPRIJS
€ 900,00 per maand.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
Minimaal 2 jaar.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt per maand bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Het object is per direct beschikbaar.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden Sectie: O Nummer: 5513
Grootte: 116 m²
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op 5000 m of meer
Winkel voorziening Op 500 m tot 1000 m
Snelwegafrit
Op 1.000 tot 1.500 m
Bushalte
Op minder dan 500 m
Foto's