Gravenbos 27, 2134 LE Hoofddorp
Xxxxxxxxx 00, 0000 XX Xxxxxxxxx
€ 475.000,- k.k.
Omschrijving
Xxxxxxxxx 00, 0000 XX Xxxxxxxxx
Lichte en ruime eengezinswoning met een parkeerplaats op eigen terrein en 10 zonnepanelen. De woning beschikt over een heerlijk diepe tuin op het zuidoosten met een stenen berging. De woning ligt gunstig ten opzichte van voorzieningen zoals het wijkwinkelcentrum ’t Paradijs, diverse scholen, kinderdagverblijven, speelgelegenheid, openbaar vervoer, sportgelegenheden en het gezondheidscentrum. Maar ook de recreatiegebieden zoals het Haarlemmermeerse Bos, De Boseilanden en de Toolenburger Plas bevinden zich in de nabije omgeving. De uitvalswegen naar de diverse snelwegen onder andere in de richting van Amsterdam, Alkmaar, Utrecht en Den Haag zijn goed te bereiken.
Indeling:
Begane grond: entree/hal, toiletruimte met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. Lichte en tuingerichte woonkamer voorzien van een laminaat vloer en een praktische trapkast. Middels de tuindeur kom je in de op de ochtend- en middagzon gesitueerde achtertuin met vrijstaande stenen berging en een achterom. De keuken is aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.
1e verdieping: overloop, badkamer en de drie slaapkamers. De badkamer is aan de achterzijde en is uitgerust met een douche, 2e toilet, wastafel, ligbad. Ideaal is een raampje voor de ventilatie. Verder zijn er nog slaapkamers op deze verdieping waarvan een aan de voorzijde met een xxxxx xxxxxx en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van buitenzonwering.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. Overloop met CV ketel (AWB, 2013), omvormer en de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Zolderkamer (4e slaapkamer) met tevens een dakvenster (voorzien van buiten zonwering), een wastafel en zeil als vloerbedekking. Er is tevens berging onder het dakvlak (voor- en achterzijde).
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1984
- Woonoppervlakte 103m² en perceeloppervlakte 160m²
- Energielabel B
- Electrische zonwering aan de achterzijde
- Alle Veluxdakvensters zijn vervangen in 2021
- Buitenkraan aan de achterzijde
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Buitenschilderwerk in 2020 uitgevoerd en binnenwerk in december 2019
- Kruipruimte voorzien van isolatie
- Oplevering in overleg
€ 475.000,- k.k.
Kenmerken
: | € 475.000,00 | |
Soort | : | Woonhuis |
Type woning | : | Tussenwoning |
Aantal kamers | : | 5 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) |
Inhoud woning | : | 363 m3 |
Perceel oppervlakte | : | 160 m2 |
Gebruiksoppervlakte woonfunctie | : | 103 m2 |
Soort woning | : | Eengezinswoning |
Bouwjaar | : | 1984 |
Ligging | : | In woonwijk |
Tuin | : | Achtertuin, voortuin |
Hoofdtuin | Xxxxxxxxxx 00 m2 | |
Garage | : | Parkeerplaats |
Energielabel | : | B |
Verwarming | : | C.V.-Ketel |
Isolatie | : | Vloerisolatie, Dubbel glas |
Voorzieningen | Mechanische ventilatie, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie | |
C.V.-ketel | : | AWB (Gas gestookteigendom) |
Locatie
Xxxxxxxxx 00
0000 XX XXXXXXXXX
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Lijst van zaken
Blijft achter | Gaat mee | Kan worden overgenomen | n.v.t. |
Woning | |||
Interieur | |||
Verlichting, te weten: | |||
- Inbouwspots/dimmers | |||
- Opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers | |||
- Losse (hang)lampen | |||
- | |||
- | |||
(Losse)kasten, legplanken, te weten: | |||
- alle aanwezige kasten | |||
- | |||
Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten: | |||
- Gordijnrails | |||
- Gordijnen | |||
- Overgordijnen | |||
- Vitrages | |||
- Rolgordijnen | |||
- Lamellen | |||
- Jaloezieën | |||
- (Losse) horren/rolhorren | |||
- | |||
- | |||
Vloerdecoratie, te weten: | |||
- Vloerbedekking | |||
- Parketvloer | |||
- Houten vloer(delen) | |||
- Laminaat | |||
- Plavuizen | |||
- Zeil boven verdiepingen | |||
- | |||
(Voorzet) openhaard met toebehoren | |||
Allesbrander | |||
Houtkachel | |||
(Gas)kachels |
Blijft achter | Gaat mee | Kan worden overgenomen | n.v.t. |
Designradiator(en) | |||
Radiatorafwerking | |||
Overig, te weten: | |||
- Spiegelwanden | |||
- Schilderij ophangsysteem | |||
- Elektrisch verstelbaar 2 persoons auping auronde bed + een 1-persoonsbed | |||
- (Kleding/boeken/tv-meubel) kasten | |||
- zwart lederen banken | |||
- (salon- en eet)tafels | |||
Keuken | |||
Keukenblok (met bovenkasten) | |||
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: | |||
- Kookplaat | |||
- (Gas)fornuis | |||
- Afzuigkap | |||
- Magnetron | |||
- Oven | |||
- Combi-oven/combimagnetron | |||
- Koelkast | |||
- Vriezer | |||
- Xxxx-xxxxxxxxxxxxxxx | |||
- Vaatwasser | |||
- Quooker | |||
- Koffiezetapparaat | |||
- | |||
- | |||
Keukenaccessoires, te weten: | |||
- | |||
- | |||
- | |||
- | |||
- | |||
- | |||
- | |||
- | |||
Sanitair/sauna | |||
Toilet met de volgende toebehoren: | |||
- Toilet | |||
- Toiletrolhouder | |||
- Toiletborstel(houder) | |||
- Fontein |
Blijft achter | Gaat mee | Kan worden overgenomen | n.v.t. |
- | |||
- | |||
Xxxxxxxx met de volgende toebehoren: | |||
- Ligbad | |||
- Jacuzzi/whirlpool | |||
- Douche (cabine/scherm) | |||
- Stoomdouche (cabine) | |||
- Wastafel | |||
- Wastafelmeubel | |||
- Planchet | |||
- Toiletkast | |||
- Toilet | |||
- Toiletrolhouder | |||
- Toiletborstel(houder) | |||
- | |||
- | |||
Sauna met toebehoren | |||
Exterieur/installaties/veiligheid/energiebesparing | |||
Schotel/antenne | |||
Brievenbus | |||
Kluis | |||
(Voordeur)bel | |||
Alarminstallatie | |||
(Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie | |||
Rookmelders | |||
(Klok)thermostaat | |||
Airconditioning | |||
Warmwatervoorziening, te weten: | |||
- CV-installatie | |||
- Boiler | |||
- Geiser | |||
- | |||
- | |||
- | |||
Screens | |||
Rolluiken | |||
Zonwering buiten | |||
- | |||
- | |||
- | |||
Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: | |||
- Vloerisolati | |||
- |
Blijft achter | Gaat mee | Kan worden overgenomen | n.v.t. |
Telefoonaansluiting/internetaansluiting | |||
Veiligheidsschakelaar wasautomaat | |||
Waterslot wasautomaat | |||
Zonnepanelen | |||
Oplaadpunt elektrische auto | |||
Tuin | |||
Inrichting | |||
Tuinaanleg/bestrating | |||
Beplanting | |||
Verlichting/installaties | |||
Buitenverlichting | |||
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder | |||
Bebouwing | |||
Tuinhuis/buitenberging | |||
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging | |||
(Broei)kas | |||
Overig | |||
Overige tuin, te weten: | |||
- (Sier)hek | |||
- Vlaggenmast(houder) | |||
- | |||
- |
Overig | ||||
Zijn er zaken die geen eigendom zijn van verkoper omdat er sprake is van een leasecontract of huurcontract. Zo ja, neemt verkoper de zaak mee of wordt het betreffende contract overgenomen? | Ja | Nee | Gaat mee | Moet worden overge nomen |
CV | ||||
Boiler | ||||
Zonnepanelen | ||||
Bijlage(n) over te nemen contracten: | ||||
- | ||||
- |
Xxxxxxx & Drieman NVM Makelaars BV
Allereerst danken wij u, ook namens de verkoper(s), voor de getoonde interesse in deze woning.
Het kan zijn dat u na het doornemen van deze informatiebrochure nog vragen heeft. Met vragen over deze woning maar ook wanneer u meer wilt weten over bijvoorbeeld de verkoop van uw eigen woning bent u van harte welkom.
Wij informeren u graag!
Keijser & Drieman NVM Makelaars is een actief makelaarskantoor dat zich bezighoudt met de aan- en verkoop van onroerend goed (zowel bestaande als nieuwbouw woningen) en het verrichten van taxaties. Keijser & Drieman NVM Makelaars heeft vestigingen in hoofddorp en Haarlem. Daarnaast zijn er vestigingen van de Xxxxxxx Xxxxxxxx Makelaars Groep in Alphen aan den Rijn, Bodegraven, Nieuwkoop en Woerden, die vanzelfsprekend onderling contact onderhouden.
Wij werken samen met alle andere makelaars van de NVM. Dit betekent onder andere dat wij directe toegang hebben tot het complete aanbod van alle NVM Makelaars in heel Nederland. Wel zo handig als u een woning zoekt.
Het gehele woningaanbod van de NVM makelaars vindt u op xxx.xxxxx.xx, de grootste woningsite van Nederland. Meer informatie over Keijser & Drieman NVM Makelaars, alsmede meer informatie over woningen die wij te koop aanbieden, vindt u op xxx.xxxxxxxxxxx.xx
Het lidmaatschap van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken en vastgoeddeskundigen kortweg NVM, biedt u de zekerheid van gewaarborgde en regelmatig getoetste kwaliteit.
Makelen is een vak.
Een vak dat alleen goed kan worden uitgeoefend door er dagelijks mee bezig te zijn. En constant bij te blijven. Op allerlei gebieden.
Makelen is ons vak!
Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen
Aan elke onroerende zaak kunnen bijzondere bepalingen verbonden zijn. Deze worden dan aan elke opvolgende eigenaar opgelegd. Ze staan gewoonlijk in het eigendomsbewijs. Een kopie van het eigendomsbewijs is op te vragen bij de makelaar.
Koopakte
Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels, zoals deze voorkomen in de modelakte die is opgesteld door de NVM, de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Xxxxxxxx behoudt zich het recht voor om een ouderdomsclausule en/of asbestclausule op te nemen in de koopakte. De waarborgsom of bankgarantie is 10 procent van de koopsom. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van woonvergunning, hypotheek, Nationale hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Voor zover er in deze brochure aanvullende clausules zijn vermeld, worden deze opgenomen in de koopakte.
Gunning
Xxxxxxxx behoudt zich het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Voorbehouden
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, belastingen, jaartallen, omschrijvingen, plattegronden enz.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of kenbaar waren uit openbare registers. De
makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instantie.
Verdere informatie
Van belang zijnde documentatie is bij de makelaar tijdens kantooruren ter inzage. In veel gevallen kunnen fotokopieën worden verkregen of kunnen de gegevens aan u verzonden worden. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod.
Notariskeuze
Xxxxx heeft in principe het recht een notaris van zijn/haar keuze te bepalen voor het passeren van de akte van levering. Indien de gekozen notaris buiten de gemeente Haarlemmermeer valt, dan zullen alle door verkoper extra te maken kosten (bijvoorbeeld voor het opstellen van een volmacht) voor rekening van koper zijn. Koper dient binnen twee werkdagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst zijn/haar notariskeuze bekend maken. Indien de keuze niet binnen deze termijn kenbaar is gemaakt, is de verkoper vrij de notaris aan te wijzen van zijn/haar keuze.