O P T I E O V E R E E N KOMST Kavel Rengerspark
O
P T I E O V E R E E N KOMST
Kavel Rengerspark
Ondergetekenden:
De
gemeente Midden-Groningen, statutair gevestigd Gorecht-Oost 157, 9603
AE Hoogezand, krachtens het mandaatbesluit van het college van
burgemeester en wethouders de dato 8 oktober 2019, rechtsgeldig
vertegenwoordigd door xxxxxxx X. Xxxxxx, hierna te noemen: ‘de
gemeente’,
en
………………….. kantoorhoudende aan de ………………. te ……………….., rechtsgeldig vertegenwoordigd door ……………………….
hierna te noemen: “Gegadigde”
zijn overeengekomen als volgt:
Artikel 1 De optie
1. Gegadigde verkrijgt van de gemeente een optie tot koop van een perceel grond
(bouwkavel),
gelegen op Rengerspark te Kolham, ter grootte van circa 2.105 m2,
kadastraal bekend gemeente Midden-Groningen , sectie U nummer 3403,
een en ander zoals op de aangehechte, door beide partijen
geparafeerde, en bij deze overeenkomst behorende verkooptekening
…………d.d. …………….hierna
te noemen: het perceel.
2.
De gemeente houdt het perceel vrij voor gegadigde in de vorm van een
zogenaamde grondoptie voor de duur van deze optieovereenkomst.
3. De grondoptie heeft tot doel gegadigde in de gelegenheid te stellen om na te gaan of gegadigde mogelijkheid ziet een bouwplan op te maken en uit te voeren conform de door de gemeente gestelde voorwaarden zoals vastgelegd in de model-koopovereenkomst.
4. Gegadigde en gemeente hebben in principe overeenstemming bereikt over de inhoud van de koopovereenkomst, waarin alleen de naam van de koper nog moet worden ingevuld.
5. Deze optieovereenkomst is strikt persoonlijk en zonder schriftelijke toestemming van de gemeente niet overdraagbaar.
6.
Deze optieovereenkomst treedt in werking vanaf het moment dat deze
door beide partijen is ondertekend.
Artikel 2 Duur en termijnen
1. Vanaf de ingangsdatum gerekend heeft gegadigde eerst drie maanden een kosteloze optie. Na afloop van deze termijn kan gegadigde de optie verlengen tegen betaling van een optievergoeding.
2. Na afloop van de eerste termijn uit artikel 2 lid 1. kan gegadigde de optie driemaal verlengen met drie maanden. De totale optiestermijn bedraagt daarmee in beginsel 12 maanden.
3. De gemeente kan in geval van bijzondere omstandigheden de totale optiestermijn verlengen. De gemeente maakt in dat geval afspraken met gegadigde over deze extra verlenging.
4. Op de in deze optieovereenkomst gemelde termijnen is de Algemene termijnenwet van toepassing.
Artikel
3 optievergoeding
1.
Als tegenprestatie voor het reserveren van het perceel door de
gemeente is
gegadigde een optievergoeding van 1% van de koopsom per jaar verschuldigd.
2 De totale koopsom voor het onder 1 genoemde perceel grond bedraagt in totaal € 189.450,- k.k..
De jaarlijkse optievergoeding bedraagt €1.894,48 per jaar. De optievergoeding dient per termijn aan de gemeente te worden voldaan. Per termijn bedraagt de optievergoeding €,473,62.
3. De optievergoeding dient uiterlijk één dag voorafgaand aan ingangsdatum van de 2e, 3e, 4e termijn ondertekening te zijn overgemaakt op rekeningnummer XX00XXXX0000000000 ten name van de gemeente Midden-Groningen onder vermelding van optievergoeding kavel Rengers
Artikel
4 Einde optie
1.
De optie eindigt na:
a.
Als gegadigde de optievergoeding niet binnen de in artikel 3.3
genoemde termijn voldoet
of;
b. Na verloop van
de termijnen uit artikel 2 of;
c. Na overdracht van de kavel
of;
d. Door een schriftelijk verzoek van gegadigde tot
beëindiging van de optie
2. Indien de optie eindigt o.g.v. 4.1
sub a, b of d, dan is gegadigde de reeds betaalde optievergoeding
kwijt.
3. Indien gegadigde voldoet aan het gestelde in artikel 2
en 3 en de aangeboden koopovereenkomst tijdig ondertekent en
retourneert dan zal de optievergoeding worden verrekend met de
koopsom voor het perceel die verschuldigd is op het moment van
levering. De gemeente
vergoedt geen rente over de betaalde optievergoeding.
Artikel 5 Bijlagen
De volgende bij deze overeenkomst gevoegde bijlagen maken onlosmakelijk deel uit van deze overeenkomst:
Bijlage 1: Kaveltekening …………….. d.d. ……………………..
Aldus overeengekomen en ondertekend,
te Hoogezand, ..…-..…2023 te ……….., …..-…..2023
De Gemeente Midden-Groningen De Koper
Namens dezen Namens dezen
__________________________ ___________________________
……………………………. ………………………..
……………………….
Disclaimer
Dit
document dient enkel en alleen om een indruk te geven van een
overeenkomst en
welke zaken daarbij onder meer vastgelegd worden
tussen de Gemeente Midden-Groningen en een Koper. Afhankelijk van de
situatie kunnen bepalingen gewijzigd, toegevoegd of geschrapt worden.
De Gemeente Midden-Groningen behoudt zich daarbij het recht voor om
de genoemde bepalingen inhoudelijk te wijzigen.
Paraaf Gemeente: Paraaf gegadigde: