KLEINE TURFSTRAAT 28
XXXXXX XXXXXXXXXX 00
0000 XX XXXXXXXXXXX
woonoppervlakte 101 m2
perceeloppervlakte 156 m2
3 slaapkamers
VRAAGPRIJS: € 159.000 k.k.
KENMERKEN
Locatie
XXXXXX XXXXXXXXXX 00
0000 XX XXXXXXXXXXX
VRAAGPRIJS: € 159.000 k.k.
Basisinformatie
soort woning: woonhuis
type woning: tussenwoning
bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 101 m2
perceelopp.: 156 m2
bouwjaar: 1972
beschikbaar: in overleg
Kadastrale informatie
gemeente Odoorn, sectie M, nummer 3030, perceelopp. 156 m2, type geheel
Energie
isolatie: dakisolatie muurisolatie gedeeltelijk dubbel glas spouwmuren
verwarming: C.V.-ketel
warm water: C.V.-ketel
CV-Ketel: Remeha
Overig
tuin: achtertuin
tuin oppervlakte: 62 m2
ligging: noord-westen
achterom: ja
bouwjaar CV- 2009
Ketel:
energielabel: C
Gebouw
verdiepingen: 3
slaapkamers: 3
inhoud: 345 m3
KAART
OMSCHRIJVING
Mooie kans voor starters!
Deze tussenwoning is gebouwd in 1972 op een perceel van 156m2. De woning heeft energielabel C. De achtertuin ligt op het noordwesten, is ongeveer 10 meter diep en is ook via een pad achterom te bereiken.
Indeling:
Voorentree, hal met toilet en trapkast, woonkamer (type doorzon), open keuken, achterentree en berging.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, berging en badkamer. Zolder: Via vaste trap te bereiken, Cv opstelling en bergruimte.
Info:
- Verwarming en warm water via CV (Remeha 2009)
- Er is dakisolatie, muurisolatie en deels dubbel glas. De bodem in de kruipruimte is afgedekt met chips.
- De keuken is eenvoudig maar netjes uitgevoerd in hoekopstelling. Er is een gaskookplaat met wasemkap.
- De badkamer is ruim en heeft een douchehoek, 2e toilet en wastafel.
Verkoopvoorwaarden:
De verkoper stelt bijzondere verkoopvoorwaarden, zo hebben huurders van Woonservice voorrang op andere belangstellenden. Er is een zelfbewoningsplicht en doorverkoopverbod. Andere verkoopvoorwaarden van de corporatie staan in de brochure.
Presentatie:
Bekijk vooral ook de video, brochure en plattegronden. Een prima gezinswoning of woning voor starters!
KADASTRALE KAART
Kadastrale kaart
Uw referentie: 7876 HS 28
12345
25
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer
Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens
Bebouwing
Schaal 1: 500
Kadastrale gemeente Sectie
Perceel
Odoorn M 3030
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 10 oktober 2022 De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele De bewaarder van het kadaster en de openbare registers eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
ALGEMENE INFORMATIE
Meer informatie en bezichtigen
Bij de verkoop van deze woning maakt Woonservice gebruik van de diensten van CORPOwonen. Bij de presentatie van deze woning zul je CORPOwonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over de woning wenst, of de woning wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Woonservice op telefoonnummer 0593 56 46 50 of via email xxxxxxx@xxxxxxxxxxx.xx.
Vrijblijvende aanbieding
De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding.
Disclaimer
Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde ‘artist impressions’ gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid.
Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een woning te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
BIJZONDERE BEPALINGEN
Geen eigen gebruik
Xxxxxxxx heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan de woning. Aangezien de verkoper de woning niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan de woning zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Koper kan ervoor kiezen een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren om dit risico te verkleinen.
Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod
De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.
Projectnotaris
Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.
Ouderdomsclausule
Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning.
Antispeculatiebeding
Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen.
Asbest
In en/of op de bouwkavel is asbest aanwezig. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper.
ALGEMENE INFORMATIE
EEN WONING KOPEN
XXXXX(T) MET WOONSERVICE
Woonservice creëert, beheert, verhuurt en verkoopt woonruimte in Drenthe en Groningen. Wij vinden het vanzelfsprekend dat wij moeten zorgen voor voldoende betaalbare woningen, van goede kwaliteit, comfortabel en energiezuinig. Dit doen wij voor mensen met een kleine portemonnee en voor degenen die om andere redenen een sociale huurwoning nodig hebben.
Maar wij zijn meer dan onze woningen. Wij voelen ons verantwoordelijk voor de wijken en buurten van onze huurders. Wij willen dat wijken en buurten veilig zijn en prettig om in te leven.
Met een goede sociale cohesie en waarin alle bewoners het gevoel hebben, dat ze erbij horen, meedoen in de samenleving en gezien worden. Dat ‘regelt’ Woonservice niet zelf, dat doen wij samen met de bewoners, woningzoekenden, andere maatschappelijke partners en de gemeenten.
Woonservice verkoopt
We doen ons best om woningen aan te bieden die passen bij de wensen van onze
woningzoekenden en huurders. Dit betekent ook dat we er soms voor kiezen om een woning te verkopen.
Hoe werkt het?
Komt een woning vrij die op onze verkooplijst staat doordat de huur wordt opgezegd? Dan plaatsen we de woning op onze aanbodpagina xxx.xxxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxx. Iedereen kan vanaf dit moment op de woning reageren. Xxxx u huurder van Xxxxxxxxxxx, dan krijgt u als eerste de kans om de woning te kopen.
Een huis kopen dat is leuk en spannend! En er komt een hoop bij kijken. Kijk op xxx.xxxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxx voor meer informatie over het kopen van een woning. Dan weet u wat u te wachten staat en welke stappen u moet ondernemen.
Heeft u vragen?
Neem dan contact op onze verhuur- en verkoopmakelaar Xxxxxx. Dit kan via xxxxxxx@xxxxxxxxxxx.xx of telefonisch via 0593 56 46 50.
XXXXXX