ALGEMENE VOORWAARDEN GLASFONDS

ALGEMENE VOORWAARDEN GLASFONDS

Versie 1 januari 2021

Huurders van Fien Wonen hebben de mogelijkheid om zich aan te sluiten bij het Glasfonds. Voor dit Glasfonds gelden de volgende algemene voorwaarden:

Artikel 1 Doel van het Glasfonds

Het Glasfonds dekt het risico van de kosten van herstel van glasschade voor de huurder van de gehuurde woning, zoals hieronder vermeld. Het fonds heeft géén winstoogmerk. De opbrengsten zijn uitsluitend bedoeld voor het Glasfonds.

Artikel 2 Maandelijkse bijdrage en betalingswijze

2.1. Fien Wonen berekent de maandelijkse bijdrage op basis van een redelijke berekening van de kosten.

2.2. De maandelijkse bijdrage wordt elke maand bij vooruitbetaling en gelijktijdig met de huur betaald.

Artikel 3 Omvang van de dekking

Het Glasfonds van Fien Wonen dekt de schade aan al het glas welke licht doorlaat in en aan de woning en bijbehorende opstallen te gevolgen van ruitbreuk. Het bijschilderen van glaslatten in kleur en het vervangen van isolatieruiten als gevolg van lek- en blindslag wordt niet uit het fonds betaald en komt voor rekening

van Fien Wonen.

Artikel 4 Uitsluitingen

4.1. Glas van opstallen die huurder zelf heeft aangebracht of van een vorige huurder heeft overgenomen.

4.2. Herstel van schade die is ontstaan door moedwillige vernieling, grove nalatigheid of ruwe bewoning van huurder of huisgenoten.

4.3. Moedwillige schade waarbij een dader (derde) is aan te wijzen; hierbij verhaalt Fien Wonen de schade op de dader.

4.4. Herstel van schade ontstaan door de directe of indirecte gevolgen van een molest of rampen.

4.5. Herstel van schade ontstaan door brand, ontploffing, blikseminslag en luchtvaartuigen.

4.6. Herstel van schade bestaande uit vervanging van op het glas aangebrachte versiering, tekst, beschilderingen en dergelijke.

Artikel 5 Melding en uitvoering

5.1. Huurder dient glasschade zo spoedig mogelijk te melden bij Xxx Xxxxxxx Glas B.V. via telefoonnummer 078 619 44 99 (24 uur per dag bereikbaar).

5.2. Huurder geeft bij de melding alle inlichtingen over de oorzaak van de schade.

5.3. Huurder is verplicht de glaszetter in de gelegenheid te stellen het beschadigde glas te herstellen.

5.4. Fien Wonen is verplicht alle glasschade aan de woning zo snel mogelijk na de melding door de huurder te herstellen.

Artikel 6 Verantwoording en wijziging

6.1. Jaarlijks geeft Fien Wonen in het jaarverslag dat op de website wordt gepubliceerd inzicht in de financiële stand van het Glasfonds.

6.2. Het kan zijn dat door een vergelijking van de kosten en opbrengsten een aanpassing van de bijdrage nodig is. Fien Wonen is bevoegd zonder overleg deze wijziging door te voeren.

6.3. Eventuele wijziging van de bijdrage wordt doorgevoerd per 1 juli van een lopend jaar. Fien Wonen informeert de huurder hierover tenminste dertig dagen voor de wijzigingsdatum.

6.4. Fien Wonen is niet gehouden tot jaarlijkse afrekening met de individuele huurders.

6.5. De maximale omvang van het fonds is gelijk aan drie keer de jaaropbrengst.

Artikel 7 Duur en beëindiging

7.1 De deelname is vrijwillig en kan door huurder tussentijds worden opgezegd. De opzegtermijn bedraagt één maand.

7.2 De deelname aan het Glasfonds vervalt automatisch als de huurder de door hem/haar gehuurde woning van Fien Wonen verlaat, waarbij de opzegtermijn gelijk is aan de termijn die geldt bij het opzeggen van de huur van de woning.

7.3. Deelname vervalt door verkoop van de woning.

7.4. Fien Wonen kan de deelname van de huurder schriftelijk opzeggen met inachtneming van een opzegtermijn van één maand. Deze opzegging kan alleen plaatsvinden op grond van zwaarwichtige redenen, onder meer bestaande uit veelvuldige en/of onevenredig hoge schade.

2.3. Nieuwe huurders krijgen de keuze lid te worden van het Glasfonds wanneer zij de huurovereenkomst aangaan.