Zuiderbreedte 8, 3845 MC Harderwijk

Xxxxxxxxxxxxx 0, 0000 XX Xxxxxxxxxx

Vraagprijs € 1.575.000,- kosten koper Huurprijs € 130.000,- per jaar

Omschrijving

TE KOOP / TE HUUR

Xxxxxxxxxxxxx 0 xx Xxxxxxxxxx

OBJECT

Modern, zeer representatief en vrijstaand GARAGEBEDRIJF (in twee lagen) met SHOWROOM en WERKPLAATS en verhard buitenterrein, gelegen op een mooie zichtlocatie op het bedrijvenpark Tonsel direct bij diverse autodealerschappen, Karwei en Totaalbed.

LIGGING

Op het bedrijvenpark zijn diverse grotere (auto-) bedrijven gevestigd (o.a. Autotaalglas, Ford, Volvo, Audi, Nissan, Peugeot, Stijkel Campers, Volkswagen, Seldenrijk, de Karwei bouwmarkt en Totaalbed. Het park is gelegen aan de rand van de nieuwbouwwijk Drielanden op een uitstekende locatie naast de op- en afritten van de A-28 en de provinciale weg van Harderwijk naar Ermelo.

BESTEMMING

Bedrijven tot en met categorie 3.1 zoals die zijn opgenomen in bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten en perifere detailhandel.

BOUWJAAR 2008.

PERCEELOPPERVLAKTE

3.022 m²

BEBOUWDE OPPERVLAKTE

ca. 1.119 m²

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE

Totaal ca. 1.606 m² bestaande uit:

- ca. 540 m² showroom begane grond;

- ca. 360 m² werkplaats met olie-ruimte opslag;

- ca. 706 m² showroom met wachtruimte op de verdieping.

PARKEREN

Aan de achterzijde bevinden zich onoverdekte parkeerplaatsen. Dit terrein is af te sluiten middels een stalen hekwerk. Er bevindt zich voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het pand voor bezoekers.

VOORZIENINGEN

- cv-installatie;

- uitgebreide elektrische installatie met krachtstroom;

- systeemplafonds met verlichting ter plaatse van de showroom;

- overheaddeuren ter plaatse van de werkplaats;

- olie- en vetafscheider;

- onderleide vloeistofdichte vloer met put.

VRAAGPRIJS

€ 1.575.000,-- k.k.

HUURPRIJS

€ 130.000,- per jaar exclusief omzetbelasting.

OPLEVERING

In overleg.

TER OVERNAME AANGEBODEN:

- Showroommeubilair en receptie

- Vlaggenmasten (5x)

- Alarminstallatie (recent aangepast)

- Magazijninrichrting (kasten en stellingen)

- Sleutelkluis (groot model)

- Patchkast

- Lasaulec bandenapparaat

- Diverse gereedschap

- Werkbanken

- IB kidsmeubel

- Overlander 4-gastester

- Bruggen (6x)

- Uitlijnapparaat

- Remmentestbank

- Oliebulken

- Compressor

- Explora Aircoservice Harderwijk

- Stokvis balanceermachine VOORWAARDEN BIJ KOOP:

CONTRACT

Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2014).

BANKGARANTIE

10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

OVERDRACHTSBELASTING

Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

OMZETBELASTING

Over de koopsom is wel omzetbelasting verschuldigd. VOORWAARDEN BIJ VERHUUR:

HUURTERMIJN

Vijf (5) jaar.

OPZEGTERMIJN

Twaalf volle kalendermaanden.

LEVERINGEN EN DIENSTEN

Niet van toepassing.

INDEXERING

Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT

ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

BANKGARANTIE

Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

Kenmerken

Aanmelding	In verkoop/verhuur genomen
Bestemming	Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Bouwjaar	2008
Bouwvorm	Bestaande bouw
Oppervlakte VVO	1643 m²
In units vanaf	0
Aantal etages	2
Opleveringsniveau
Onderhoud binnen
Onderhoud buiten

Locatie

Adres gegevens
Adres	Xxxxxxxxxxxxx 0
Xxxxxxxx / xxxxxx	0000 XX Xxxxxxxxxx

Locatiekaart

Foto's

Foto's

Foto's

Foto's

Kadaster

Kadastrale gegevens
Adres	Xxxxxxxxxxxxx 0
Xxxxxxxx / Xxxxxx	0000 XX Xxxxxxxxxx
Gemeente	Harderwijk
Sectie / Perceel	K / 268
Oppervlakte	3.022 m2
Soort	Volle eigendom

Informatie

Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod, worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand indien in alle opzichten, en derhalve ook op ondergeschikte punten, overeenstemming wordt bereikt.

Bovenstaande gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Eventuele afwijkingen en/of fouten worden niet uitgesloten, zodat aan deze gegevens geen rechten kunnen worden ontleend. Xxxxxx Bedrijfshuisvesting en zijn opdrachtgever aanvaarden in deze geen enkele aansprakelijkheid.

Disclaimer

Xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx stelt deze brochure met zorg samen en streeft ernaar dat alle informatie in de brochure juist en volledig is. Onvolkomenheden, als gevolg van menselijke vergissingen, kunnen echter voorkomen, waardoor Xxxxxx Bedrijfshuisvesting de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens niet kan garanderen.

Indien u uitsluitend op basis van de informatie uit deze brochure de beslissing neemt om verplichtingen aan te gaan, bent u zelf verantwoordelijk voor de gevolgen daarvan. Om te voorkomen dat er ten aanzien van deze verantwoordelijkheid enige verwarring ontstaat, willen wij u er expliciet op wijzen dat Xxxxxx Bedrijfshuisvesting niet aansprakelijk is voor de (financiële) schade die voortvloeit uit uw beslissingen.

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nieuwe ontwikkelingen

De teksten van deze disclaimer kunnen door ons worden aangepast gelet op nieuwe ontwikkelingen, bijvoorbeeld in het kader van onze bedrijfsactiviteiten.