OPENBARE PROCEDURE WERKEN
DIRECTIE TECHNISCHE DIENSTEN
OPENBARE PROCEDURE WERKEN
W40254 Restauratie tuinmuur Gebouw 18020
Complex Groot Begijnhof Groot Begijnhof
3000 Leuven
Perceel 2C restauratiewerken (zone 1 t.e.m. 6)
Besteknr. TD/108028/STK-fen
Limietdatum en -uur voor indiening van de elektronische offertes: 18-11-2024 om 11:00 CEST
KU Leuven
Directie Technische diensten Willem de Xxxxxxxx 00X bus 5570 3001 HEVERLEE
I N H O U D S T A F E L
DEEL 1. ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN
- ALGEMEEN
- KB PLAATSING VAN 18 APRIL 2017: PLAATSING VAN DE OPDRACHT
- KB UITVOERING VAN 14 JANUARI 2013: UITVOERING VAN DE OPDRACHT
- OVERIGE BEPALINGEN
DEEL 2. TECHNISCHE BEPALINGEN
Hoofdstuk 1: Algemeen technische bepalingen
Hoofdstuk 2: Technische voorschriften
DEEL 3. BIJLAGEN
- Offerteformulier (A1 document) (op te vragen via xxx.xxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxxxxxxx)
- Samenvattende meetstaten (A2 document)
- Gedetailleerde meetstaten
- Bijlage A: Stabiliteitsstudie
- Bijlage B: Planning
- Bijlage C: Huisreglement Groot Begijnhof
- Bijlage D: VGP Overeenkomst (B1 document)
- Bijlage E: Inventaris muurvegetatie
- Bijlage F:Plannen
- Bijlage G: Telenet info netwerkkasten
- Bijlage H: Biologisch patrimonium
- Gegevens Actoren TMB (indien totale projectraming ≥ 500.000,- excl. BTW)
DEEL 1. ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN
ALGEMEEN
De gunning van deze overheidsopdracht gebeurt op basis van een openbare procedure.
Toepasselijke wettelijke bepalingen
Op deze opdracht zijn onder meer toepasselijk:
De wet inzake overheidsopdrachten van 17 juni 2016 (hierna: de Wet);
De wet betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen in zake overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten van 17 juni 2013;
Het koninklijk besluit plaatsing overheidsopdrachten van 18 april 2017 (hierna: KB Plaatsing);
Het koninklijk besluit tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken van 14 januari 2013 (hierna: KB Uitvoering);
Decreet van 12 juli 2013 betreffende het onroerend erfgoed, gewijzigd bij het decreet van 4 april 2014;
Besluit van de Vlaamse Regering van 6 mei 2014 betreffende de uitvoering van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013;
De bijzondere bepalingen van onderhavig bestek;
Reglement werken door opdrachtnemers aan de KU Leuven xxxxx://xxxxx.xxxxxxxx.xx/xxx/xxx/xxxxxx/xxxxxxxxxxxxxxxxxx/xxxxxxxxx-xxxxxxxxxxx- bezoekers
De inschrijver, die aanvaardt te contracteren, doet afstand van elk tegenstrijdig beding dat voorkomt in zijn algemene of bijzondere verkoopsvoorwaarden.
Lijst van afwijkingen van het KB Uitvoering
Er wordt in dit bestek afgeweken van de volgende artikelen van het KB Uitvoering:
- Artikel 38/9 (onvoorzienbare omstandigheden)
- Artikel 44, § 2 en artikel 47, § 1 (ambtshalve maatregelen)
- Artikel 45 (straffen)
- Artikel 55 (schorsing op bevel van de aanbesteder)
- Artikel 76§2 (aanvang van de werken)
Toepasselijke plannen en documenten
- Onverminderd de bepalingen en voorwaarden zoals vermeld in huidig bestek, gelden eveneens de volgende bepalingen en voorwaarden:
- De opdrachtnemer moet er zich toe verbinden al de vigerende wetten en reglementen inzake veiligheid, gezondheid en welzijn op het werk (CODEX, ARAB, AREI, …) en inzake leefmilieu (VLAREM, VLAREBO, VLAREA, …) na te leven
- De opdrachtnemer moet ervoor zorgen dat zijn werknemers beschikken over de nodige persoonlijke beschermingsmiddelen en ervoor zorgen dat de werknemers deze ook dragen.
- Reglementen van gemeente en provincie
- NBN-normen, Typebestekken, Afleveringen en Eengemaakte Technische Specificaties STS, van toepassing bij overheidsopdrachten.
- In het bijzonder:
- typebestek 104 – aanneming van bouwkundige werken – technische voorschriften;
In geval van eventuele tegenstrijdigheden hebben de bepalingen van dit bestek steeds voorrang op de bepalingen van het typebestek.
Aanbesteder
KU LEUVEN
Directie Technische Diensten Dienst Aankoop
Xxxxxx xx Xxxxxxxx 00X, xxx 0000 0000 Xxxxxxxx
Telefoon: + 32 16 32 20 81 Hierna “het bestuur” genoemd.
Voorwerp van de opdracht:
Deze opdracht is een overheidsopdracht voor aanneming van werken in de zin van artikel 2, 19° van de Wet. Zij heeft als voorwerp W40254 – Restauratie tuinmuur in complex 18020, Complex Groot Begijnhof, Groot Begijnhof, 3000 Leuven.
Perceel 2C: restauratiewerken (zone 1 t.e.m. 6)
Bijkomende inlichtingen:
Technische Diensten KU Leuven Dienst Aankoop
Xxxxxx xx Xxxxxxxx 00X, xxx 0000 0000 Xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx Tel. + 00 00 00 00 00
Alle vragen over de procedure en de opdracht moeten schriftelijk per mail overgemaakt worden aan: xxxxxxxxxxxx.xxxxxxx@xxxxxxxx.xx.
Enkel vragen gesteld binnen een redelijke termijn voor de indiening van de kandidaturen/offertes, zullen beantwoord worden.
De antwoorden op de vragen worden gebundeld en aan alle kandidaat-inschrijvers schriftelijk op hetzelfde moment overgemaakt.
Enkel informatie die door het bestuur schriftelijk ter beschikking wordt gesteld dient als basis voor het opmaken van de offerte.
De inschrijver kan zich niet beroepen op mondeling verkregen informatie.
Verplicht plaatsbezoek
Een plaatsbezoek is verplicht.
Gelieve hiervoor een afspraak te maken met Xxxxxxxx Xxxxxxxxx op telefoonnummer + 32 16 37 45 44; GSM x00 000 00 00 00 of via e-mail xxxxxxxx.xxxxxxxxx@xxxxxxxx.xx.
Het bewijs van plaatsbezoek, afgegeven en ondertekend door de leidend ambtenaar of zijn aangestelden, zoals vermeld in artikel LEIDING EN CONTROLE OP DE UITVOERING (artikel 11, 39 KB Uitvoering) van dit bestek, tijdens dit plaatsbezoek, dient, op straffe van substantiële onregelmatigheid, bij de offerte gevoegd te worden.
PLAATSING VAN DE OPDRACHT
UITSLUITING
De inschrijver mag zich niet bevinden in één van de in de artikelen 67 tot en met 69 van de Wet Overheidsopdrachten bedoelde situaties. Dit behelst de verplichte uitsluitingsgronden, de uitsluitingsgronden in verband met fiscale en sociale schulden, en de facultatieve uitsluitingsgronden.
Indien een verplichte uitsluitingsgrond van toepassing is op de inschrijver, moet de inschrijver overeenkomstig art. 70, § 2 Wet Overheidsopdrachten op eigen initiatief in zijn offerte aangeven of hij corrigerende maatregelen heeft genomen die voldoende zijn om zijn betrouwbaarheid aan te tonen ondanks de toepasselijke uitsluitingsgrond.
Voor wat betreft de facultatieve uitsluitingsgronden kan de inschrijver op eigen initiatief in zijn offerte aangeven of hij dergelijke corrigerende maatregelen heeft genomen. Indien de aanbestedende overheid overweegt om een facultatieve uitsluitingsgrond in te roepen, zal zij aan de inschrijver de mogelijkheid bieden om corrigerende maatregelen aan te dragen in de loop van de plaatsingsprocedure, overeenkomstig art. 70, § 3, eerste lid Wet Overheidsopdrachten.
Wanneer de inschrijver corrigerende maatregelen aanvoert, wordt de betrokken inschrijver niet uitgesloten van de plaatsingsprocedure als de aanbestedende overheid het geleverde bewijs toereikend acht.
Deze bepaling is individueel van toepassing op de deelnemers die samen als een combinatie een offerte indienen, alsook op entiteiten op wiens draagkracht de inschrijver een beroep doet met het oog op het voldoen aan de eisen inzake kwalitatieve selectie (zie verder).
Bewijsmiddelen m.b.t. de uitsluitingsgronden:
Door in te schrijven op deze opdracht, verklaart de inschrijver dat er geen uitsluitingsgrond op hem van toepassing is, voor zover het gaat om uitsluitingsgronden die bewezen worden aan de hand van documenten die de aanbesteder zelf kan opvragen via elektronische weg. Het gaat met name om het RSZ-attest, het attest van fiscale schulden en het attest van niet-faling via elektronische weg.
Eventuele corrigerende maatregelen moet de inschrijver echter bewijzen door schriftelijke stukken toe te voegen aan de offerte.
De inschrijver dient tevens volgende documenten toe te voegen:
de Belgische inschrijver: een uittreksel uit het strafregister op naam van de onderneming dat maximaal 6 maand oud is op het uiterste tijdstip van ontvangst van de offertes;
de Belgische inschrijver die personeel tewerkstelt dat onderworpen is aan de sociale zekerheidswetgeving van een andere lidstaat van de Europese Unie: een recent attest uitgereikt door de bevoegde buitenlandse overheid waarin bevestigd wordt dat hij voldaan heeft aan zijn verplichtingen inzake betaling van de bijdragen voor sociale zekerheid overeenkomstig de wettelijke bepalingen van het land waar hij gevestigd is;
de buitenlandse inschrijver: uittreksel uit het strafregister op naam van de onderneming, certificaten inzake fiscale en sociale schulden, en een certificaat inzake niet-faling.
Wanneer een document of certificaat niet wordt uitgereikt in het betrokken land of dit niet afdoend voor alle uitsluitingsgronden het nodige bewijs levert, kan ter vervanging een verklaring onder eed toegevoegd worden, of in landen waar dit niet voorzien is, een plechtige verklaring van de betrokkene voor een bevoegde rechterlijke of administratieve instantie, notaris of bevoegde beroepsorganisatie van het land van herkomst of van het land waar de ondernemer gevestigd is.
NALEVING VAN MILIEU SOCIAAL EN ARBEIDSRECHT
De ondernemers zijn ertoe gehouden alle toepasselijke verplichtingen op het gebied van het milieu- sociaal en arbeidsrecht na te leven en te doen naleven door elke persoon die handelt als onderaannemer in welke fase ook, en door elke persoon die personeel tewerkstelt voor de uitvoering van de opdracht.
Indien een inbreuk op deze verplichtingen wordt vastgesteld door het bestuur, treft zij zo nodig de maatregelen voorzien door de wetgever.
SELECTIECRITERIA
De inschrijver dient te voldoen aan onderstaande selectiecriteria.
Financiële en economische draagkracht
Voor de beoordeling van de minimumvoorwaarden van de financiële en economische draagkracht van de inschrijvers, volstaat het bewijs dat geleverd wordt krachtens de wetgeving betreffende de erkenning van opdrachtnemers van werken.
Het bestuur behoudt zich het recht voor om bijkomende financiële informatie op te vragen via Xxxxxxx ter evaluatie van dit selectiecriterium.
Technische bekwaamheid
De inschrijver dient volgende referenties m.b.t. zijn technische bekwaamheid voor te leggen:
– de relevante studie en -beroepskwalificaties van de uitvoerders;
– de algemene deskundigheid met betrekking tot de specifieke projectopdracht:
De aannemer dient op straffe van uitsluitsel een conceptnota op te maken met omschrijving van de aanpak en de methodologie van de opdracht voor het behoud van de beschermde muurvegetatie (hogere planten, mossen, lychenen of korstmossen) tijdens de restauratie en minstens één referentie voor metselwerkrestauratie waarbij de muurvegetatie behouden werd. Dit wordt gedocumenteerd d.m.v. een korte beschrijving, plaats van uitvoering, aannemingssom, datum en oplevering en minstens twee foto’s;
– een vermelding van het gedeelte van de opdracht dat de uitvoerder minstens in eigen beheer zal uitvoeren
Erkenning
Voor de uitvoering der prestaties die het voorwerp van onderhavige opdracht uitmaken is een erkenning vereist van:
- voor de opdracht: categorie D24 , klasse 4
Het bestuur is van oordeel dat de werken behoren tot de klasse hierboven vermeld.
De inschrijvers moeten erkend zijn in de klasse van de voorgestelde categorie of ondercategorie overeenstemmend met het bedrag van hun aanbod.
GEBRUIK ONDERAANNEMERS EN BEROEP OP DE DRAAGKRACHT
Beroep op draagkracht in het kader van kwalitatieve selectie
De inschrijver kan zich met het oog op de kwalitatieve selectie, beroepen op de draagkracht van onderaannemers of andere entiteiten.
In dat geval zijn de volgende regels van toepassing:
1. De inschrijver voegt de nodige documenten toe aan zijn offerte, waaruit de verbintenis van deze onderaannemers of van andere entiteiten blijkt om de voor de opdracht noodzakelijke middelen ter beschikking te stellen van de inschrijver.
2. Deze onderaannemers of entiteiten mogen zich niet in een toestand van uitsluiting bevinden, zoals hoger vermeld onder uitsluitingsgronden.
3. Wanneer de inschrijver een beroep doet op de draagkracht van andere entiteiten en wanneer die draagkracht bepalend is voor zijn selectie, vermeldt hij in zijn offerte voor welk gedeelte hij een beroep doet op die draagkracht en welke andere entiteiten hij voorstelt.
4. De onderaannemers of entiteiten moeten, in verhouding tot het deel van de opdracht dat zij zullen uitvoeren, voldoen aan de minimumeisen die worden opgelegd in zake financiële en economische draagkracht en/of technische en beroepsbekwaamheid.
5. Indien de inschrijver beroep doet op draagkracht in het kader van studie- en beroepskwalificaties of relevante beroepservaring, is hij verplicht om voor de uitvoering van de opdracht daadwerkelijk beroep te doen op de onderaannemers op wiens draagkracht hij beroep doet. Het inzetten van andere onderaannemers is onderworpen aan de voorafgaande toestemming van de aanbesteder.
Ongeacht het voorgaande blijft de inschrijver als enige aansprakelijk voor de uitvoering van de opdracht.
Onder dezelfde voorwaarden kan een combinatie van inschrijvers zich beroepen op de draagkracht van de deelnemers aan de combinatie of van andere entiteiten.
Onderaanneming
Wanneer de inschrijver zich niet beroept op de draagkracht van een onderaannemer of andere entiteiten die bepalend zijn voor zijn selectie, zullen de gegevens over eventuele onderaannemers die bij de offerte worden gevoegd, als niet bestaande beschouwd worden.
Vóór de uitvoering dient de gekozen inschrijver voor te stellen welk gedeelte van de opdracht hij wenst in onderaanneming te geven en dient hij de identiteit van alle onderaannemers te melden.
Het inzetten van een onderaannemer bij de uitvoering van de werken is bovendien steeds onderworpen aan de voorafgaande toestemming van de aanbesteder.
VARIANTEN
Vrije variant
Het indienen van vrije varianten is verboden.
OPTIES
Vrije opties
Het indienen van vrije opties is verboden.
VORM, INHOUD, ONDERTEKENING, INDIENING EN OPENING VAN DE OFFERTES
Vorm
De inschrijver maakt zijn offerte op en vult de samenvattende meetstaat in door middel van de bij het bestek bijgevoegde formulieren.
Indien hij deze op andere documenten maakt dan op de voorziene formulieren, dan draagt de inschrijver de volledige verantwoordelijkheid voor de volledige overeenstemming van de door hem gebruikte documenten met deze van het bestuur.
Het offerteformulier wordt zowel in Word als in PDF versie ter beschikking gesteld. In geval van betwisting wordt de PDF versie als enige originele versie beschouwd.
Inhoud
De offerte bestaat uit volgende stukken:
1) Het ingevulde offerteformulier volgens het model dat ter beschikking wordt gesteld via onze website xxx.xxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxxxxxxx;
2) De ingevulde samenvattende meetstaat die bij het bestek is gevoegd;
3) De nodige documenten (authentieke of onderhandse volmachten, statuten, …) die aantonen dat de offerte werd getekend door een persoon (of personen) die de onderneming wettelijk kan (of kunnen) verbinden;
4) De gevraagde attesten en documenten ter beoordeling van de selectiecriteria;
5) De gevraagde documenten indien er beroep wordt gedaan op de draagkracht van onderaannemers of andere entiteiten;
6) Het bewijs van verplicht plaatsbezoek (te bezorgen door de L.A.);
7) Eventuele andere in het bestek of het offerteformulier gevraagde of door de inschrijver noodzakelijk geachte bijlagen.
DEZE OPDRACHT WORDT ENKEL GEGUND OP PRIJS. EVENTUEEL DOOR DE INSCHRIJVER BIJGEVOEGDE TECHNISCHE FICHES OF DOCUMENTATIE ZIJN DAN OOK OVERBODIG EN ZULLEN DOOR HET BESTUUR WORDEN BESCHOUWD ALS NIET DEEL UITMAKEND VAN DE OFFERTE.
Indiening van de offertes
Iedere inschrijver mag slechts één offerte indienen per opdracht.
Wanneer?
Limietdatum: 18-11-2024
Limietuur: 11:00 CEST
Deze limietdatum en het limietuur zijn bepalend voor de tijdige indiening door de inschrijvers. Elke offerte die op of na dit tijdstip toekomt, wordt als laattijdig beschouwd. Laattijdige offertes worden niet
Hoe?
De offertes moeten elektronisch worden ingediend via het Belgische e-Procurement platform xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx , aangeboden door de Federale Overheidsdienst Beleid en Ondersteuning.
Belangrijk!
o Gelieve erop toe te zien dat u bij het indienen van uw offerte ALLE stappen heeft doorlopen! Vergeet na het opladen en ondertekenen van uw dossier niet om het dossier te VERZENDEN. Daarvoor dient u op de knop verzenden te drukken! De offerte wordt pas hierna verzonden naar de aanbesteder en krijgt dan de status Verzonden.
o Gelieve indien u vragen heeft omtrent het gebruik van het platform of problemen ondervindt met het opladen van uw dossier, rechtstreeks contact op te nemen met de helpdesk van e- Procurement via Helpdesk e-Procurement | BOSA (xxxxxxx.xx) of het Helpcentrum te raadplegen xxxxx://xxxx.xxxxxxx-xxx.xxx/xxxxxxxxxxxx?xxxxxxxx_xx_xxxx .
o Gelieve in de bestandnaam van uw documenten steeds het dossiernummer en de naam van het document te vermelden – probeer echter de benaming zo kort mogelijk te houden:
bv. W40254-2C_OFF
Ondertekening
Hoe?
De inschrijver wordt er op gewezen dat zijn offerte, ingediend via het e-Procurement platform, elektronisch moet worden ondertekend met een geldige gekwalificeerde elektronische handtekening. Een gescande handtekening is onvoldoende!
Een gekwalificeerde elektronische handtekening kan op 3 manieren geplaatst worden:
Tekenen met eID: de bevoegde persoon tekent de offerte met de elektronische identiteitskaart.
eToken-methode: Ondertekenen met een certificaat: de inschrijver koopt een gekwalificeerd certificaat bij een (private) certificatiedienstverlener: xxxxx://xxxxxxxx.xxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxxxxxxx-xx-xxxxxxxxxxxxxx/x- procurement/gekwalificeerde-certificaten-van-private-actoren
Tekenen met eigen software en token (3rd Party-methode): ondertekenen met een ander certificaat en externe software.
Opm.: voor buitenlandse ondernemingen mag het certificaat niet op naam van de rechtspersoon staan. Overeenkomstig EU-Verordening 910/2014 (eIDAS-verordening) kan dit immers geen bindende elektronische ondertekening van de offerte voortbrengen.
Voor rechtspersonen in België gevestigd is dit daarentegen wel het geval, op basis van art. XII.25. §3 Wetboek Economisch Recht.
Waar?
De elektronische handtekening dient globaal te worden geplaatst op het indieningsrapport in het e- Procurement platform.
Wie?
De offertes die namens een rechtspersoon worden ingediend, moeten ondertekend zijn door de personen die bevoegd zijn om de vennootschap te vertegenwoordigen, met bijvoeging van de stukken waaruit hun bevoegdheid blijkt. Deze vertegenwoordigingsbevoegdheid kan blijken uit de statuten van de vennootschap of uit een bijzondere volmacht.
In geval van indiening van een offerte door een combinatie van ondernemingen, moet voor elke deelnemer aan de combinatie een elektronische handtekening geplaatst worden door een bevoegd persoon of bevoegde personen.
Waarom?
Door in te schrijven op deze opdracht verbindt de inschrijver zich tot de uitvoering van de in dat bestek beschreven opdracht, overeenkomstig de bepalingen en voorwaarden ervan.
In geval van indiening van een offerte door een combinatie zonder rechtspersoonlijkheid verbindt elke deelnemer aan de combinatie zich hoofdelijk.
Opening van de offertes
Openingsdatum van de offertes: 18-11-2024 om 14.00 uur
Er is geen openbare openingszitting. Van de openingszitting wordt steeds een proces-verbaal (PV) opgesteld.
In het elektronische PV worden de elektronische offertes van alle inschrijvers automatisch opgenomen.
Bij een open procedure zal het PV voor iedereen raadpleegbaar zijn. Na publicatie vindt u het PV terug op hoger vermeld e-Procurement platform bij de dossiers waaraan u hebt deelgenomen.
TAALGEBRUIK
Alle documenten in verband met deze opdracht worden in het Nederlands opgesteld.
VERBINTENISTERMIJN VAN DE OFFERTE
De inschrijvers blijven gebonden door hun offerte gedurende een termijn van 120 kalenderdagen, die een aanvang neemt de dag na de uiterste indieningsdatum van de offertes.
SAMENVATTENDE MEETSTAAT
Eventuele opmerkingen en/of aanpassingen dienen in een aparte nota te worden meegedeeld. Verschillen in het informaticasysteem blijven buiten de verantwoordelijkheid van het bestuur.
De inschrijver voert, rekening houdend met de opdrachtdocumenten, zijn beroepskennis of persoonlijke vaststellingen, verbetering door voor:
De fouten die hij ontdekt in de forfaitaire hoeveelheden
De leemten in de samenvattende opmeting
Hij voegt bij zijn offerte een aparte nota ter verantwoording van deze verbeteringen.
Openbare procedure werken
PRIJS
Prijsvaststelling
Deze opdracht is:
- een opdracht met gemengde prijsvaststelling: de opdracht waarbij de prijzen worden vastgesteld op de verschillende wijzen zoals omschreven in artikel 2, 3° tot 5° van het KB Plaatsing
Prijsopgave
De eenheidsprijzen en de totale prijzen voor iedere post van de samenvattende meetstaat moeten worden opgegeven met inachtneming van de betrekkelijke waarde van die post ten opzichte van het totale bedrag van de offerte. Al de algemene en financiële onkosten alsook de winsten moeten over de onderscheiden posten, in verhouding tot hun belangrijkheid, worden verdeeld.
De offerte moet opgemaakt worden in euro.
Alle sommen van de posten van de samenvattende meetstaat worden naar de cent afgerond.
Alle heffingen welke de opdracht belasten met uitzondering van de BTW vallen ten laste van de inschrijver en worden verondersteld te zijn begrepen in de eenheidsprijzen en de globale prijzen van de opdracht.
De meetcode gebruikt voor het bepalen van de hoeveelheden wordt, in principe, in de technische bepalingen bij elk artikel aangeduid. Indien de meetcode in de opdrachtdocumenten niet verder wordt gespecifieerd, dient deze te worden beschouwd als een forfaitaire hoeveelheid. In principe wordt daarbij aangenomen dat:
1. de afrondingen gebeuren op 0,01 voor de posten die in lopende meters of m2 worden gemeten, en op 0,001 voor de posten die in m3 of kg worden gemeten;
2. bij de uitgravingen - grondwerken geen taluds worden aangerekend;
3. alle afmetingen worden genomen op de plannen, behalve deze voor de vermoedelijke hoeveelheden, die ter plaatse genomen worden;
4. alle openingen worden afgetrokken volgens de bijkomende bepalingen zoals zij in deel 2 “Technische bepalingen” per artikel worden opgenomen.
Elementen die in de prijs zijn inbegrepen (artikel 32§1 KB Plaatsing)
Onverminderd de bepalingen van artikel 32§1 zijn eveneens in de prijs begrepen: alle eventuele door de opdrachtnemer aan zijn personeel te betalen kost- en huisvestingsvergoedingen of andere gelijkwaardige vergoedingen.
Prijs- of kostenonderzoek
Op verzoek van de aanbesteder verstrekt de inschrijver alle nodige inlichtingen om het prijsonderzoek van zijn offerte mogelijk te maken.
De aanbesteder kan ofwel zelf overgaan tot, ofwel een persoon aanduiden voor het uitvoeren van alle verificaties van de boekhoudkundige stukken en alle onderzoeken ter plaatse, teneinde de juistheid na te gaan van de gegevens die de inschrijver in het raam van het prijsonderzoek heeft verstrekt.
De ingewonnen inlichtingen mogen door het bestuur voor andere doeleinden dan hoger vermeld onderzoek worden gebruikt.
Openbare procedure werken
GUNNING VAN DE OPDRACHT
Gunningscriteria
De aanbesteder zal de economisch meest voordelige offerte vaststellen op basis van de prijs.
Openbare procedure werken
UITVOERING VAN DE OPDRACHT
UITVOERINGSTERMIJN
Belangrijk: ·De uitvoeringstermijn van de werken bedraagt in totaal 160 werkdagen. Voor het bepalen van deze uitvoeringstermijn wordt er gerekend met de bouwvakanties, rustdagen bouw en vervanging feestdagen die collectief werden vastgelegd in de regio waar de opdracht wordt uitgevoerd en die terug te vinden zijn op de website van de bouwkroniek (xxx.xxxxxxxxxxx.xx). De inschrijver dient desgevallend de nodige schikkingen te treffen.
LEIDING EN CONTROLE OP DE UITVOERING (artikel 11, 39 KB Uitvoering)
De leidend ambtenaar Xxxxxxx Xxxxx, directeur van de Technische Diensten KU Leuven, bijgestaan door - Xxxxxx Xxxxxxxx, Hoofd Divisie Monumenten en Bouwkundig Onderhoud
- Xxxxx Xxxxxxx, Hoofd Team Premies, Beheersplannen, Vooronderzoeken en Archeologie
- Xxxxxxxx Xxxxxxxxx, Team Premies, Beheersplannen, Vooronderzoeken en Archeologie
zijn belast met de leiding en de controle op de uitvoering van de opdracht.
De opdrachtnemer kan zich niet beroepen op het uitgevoerde toezicht en controle om van zijn aansprakelijkheid te worden ontheven wanneer de prestaties uit hoofde van één of ander gebrek achteraf zouden worden geweigerd.
ONDERAANNEMERS
Aansprakelijkheid
De opdrachtnemer blijft aansprakelijk ten opzichte van het bestuur wanneer hij de uitvoering van zijn verbintenissen geheel of gedeeltelijk aan derden toevertrouwt. Het bestuur heeft geen enkele contractuele band met die derden. De opdrachtnemer blijft de enige verantwoordelijke tegenover het bestuur.
Inschakelen van onderaannemers tijdens de uitvoering van de opdracht
Het gebruik van onderaannemers is onderworpen aan de toestemming van de aanbesteder. Inschakelen van onderaannemers zonder deze toestemming geeft het bestuur het recht om de opdracht te verbreken en de uitvoering te laten voltooien op kosten en risico van de in gebreke zijnde opdrachtnemer.
Ten laatste bij de aanvang van de uitvoering van de opdracht maakt de opdrachtnemer volgende gegevens over aan het bestuur: naam, contactgegevens en wettelijk vertegenwoordigers van alle onderaannemers die bij de uitvoering betrokken zijn en dit ongeacht hun aandeel of plaats in de keten van onderaanneming.
Indien deze gegevens nog niet bekend zijn bij de aanvang van de werken, worden deze gegevens tijdens de looptijd van de opdracht onverwijld meegedeeld aan het bestuur alsook elke wijziging van de bedoelde gegevens.
Technische-en beroepsbekwaamheid onderaannemers
Het bestuur kan steeds eisen dat de onderaannemers van de opdrachtnemers, op welke plaats in de onderaannemingsketen zij ook optreden en in verhouding tot het deel van de opdracht dat zij uitvoeren, voldoen aan de minimumeisen in zake technische en beroepsbekwaamheid die de opdrachtdocumenten opleggen.
Openbare procedure werken
Onderaannemers moeten, op welke plaats in de onderaannemingsketen zij ook optreden en in verhouding tot het deel van de opdracht dat zij uitvoeren, steeds voldoen aan de bepalingen van de wetgeving houdende regeling van de erkenning van aannemers van werken.
De opdrachtnemer blijft in elk geval de enige verantwoordelijke tegenover het bestuur.
Rechtstreekse vordering van de onderaannemer
Onderaannemers die worden ingezet bij het oprichten van een gebouw of voor andere werken die bij aanneming zijn uitgevoerd, hebben tegen de bouwheer een rechtstreekse vordering ten belope van hetgeen deze aan de aannemer verschuldigd is op het ogenblik dat hun rechtsvordering wordt ingesteld. De onderaannemer wordt als aannemer en de aannemer als bouwheer beschouwd ten opzichte van de eigen onderaannemers van de eerstgenoemde.
In het kader van het Onroerenderfgoeddecreet is de opdrachtnemer verplicht om een register bij te houden van de maatregelen of werkzaamheden die hij door onderaannemers laat uitvoeren.
VERTROUWELIJKHEID
De informatie die de aanbesteder in het kader van deze opdracht ter beschikking stelt, mag niet voor andere doeleinden worden aangewend, noch aan derden worden meegedeeld.
De opdrachtnemer dient alle maatregelen te treffen om het confidentiële karakter van de beschikbaar gestelde informatie, de gegevens en de onderzoeksresultaten te doen bewaren door hemzelf en door eenieder die er toegang toe heeft.
De opdrachtnemer dient in zijn contracten met de onderaannemers eveneens deze verplichtingen in zake vertrouwelijkheid over te nemen.
VERZEKERINGEN (artikel 24 KB Uitvoering)
De inschrijver sluit de verzekeringen die zijn aansprakelijkheid inzake arbeidsongevallen dekken, alsook zijn burgerlijke aansprakelijkheid ten aanzien van derden bij de uitvoering van de opdracht. De inschrijver zal het bewijs leveren, dat de personeelsleden van het bestuur als derden beschouwd worden in de zin van zijn verzekeringspolis "Burgerlijke aansprakelijkheid Uitbating"
Door zich in te schrijven op deze opdracht, verklaart de opdrachtnemer dat hij binnen een termijn van 30 dagen volgend op het sluiten van de opdracht, de gevraagde verzekeringscontracten is aangegaan.
Xxxxxxx dit tijdens de uitvoering van de opdracht wordt gevraagd, levert de opdrachtnemer het bewijs dat de vervallen premies werden betaald.
Het bestuur behoudt zich het recht voor inzage te nemen van de verzekeringspolissen van de opdrachtnemer en de uitvoering van deze opdracht afhankelijk te stellen van de vorm en de modaliteiten van deze polissen.
BORGTOCHT (artikelen 25 tot en met 33 KB Uitvoering)
Er wordt een borgtocht geëist voor onderhavige opdracht.
De borgtocht wordt in euro vastgesteld; deze zal afgerond worden naar het hogere tiental. Zij wordt bepaald op 5 percent van de aannemingssom zonder BTW.
Het bewijs van de borgstelling moet binnen de dertig kalenderdagen volgend op de dag van de gunning van de opdracht worden bezorgd aan de Directie Technische Diensten, Dienst Aankoop van de KU Leuven, Xxxxxx xx Xxxxxxxx 00X, bus 5570, 3001 Heverlee.
Openbare procedure werken
Alle aanvragen tot opening van een nieuw dossier moeten bij de Deposito- en Consignatiekas gebeuren via het passende formulier, online beschikbaar op deze site xxxxx://xxxxxxxxx.xxxxxxx.xx/xx/xxxxxxxxx/xxxxxxxxxxxxxxxxx#x0 . Voor meer informatie kan u terecht op de website van de Deposito- en Consignatiekas
Van de borgtocht wordt de helft vrijgegeven na formele voorlopige oplevering van de gehele opdracht en de andere helft na formele definitieve oplevering van de gehele opdracht en na aftrek van de sommen die de opdrachtnemer eventueel aan de aanbesteder verschuldigd is.
PLANNEN DOCUMENTEN EN VOORWERPEN OPGEMAAKT DOOR DE AANBESTEDER (artikel
35 KB Uitvoering)
De lokalen waar het bestek en zijn bijlagen, de door het bestuur goedgekeurde tekeningen, modellen, monsters, mallen enz. ter inzage liggen, bevinden zich op de Technische Diensten van de KU Leuven, Xxxxxx xx Xxxxxxxx 00X, bus 5570, 3001 Heverlee.
DETAIL- EN WERKTEKENINGEN OPGEMAAKT DOOR DE OPDRACHTNEMER (artikel 36 KB
Uitvoering)
De opdrachtnemer maakt op eigen kosten alle detail- en werktekeningen op die hij nodig heeft om de uitvoering van de opdracht tot een goed einde te brengen.
Uitvoeringsschema’s, eventueel uitvoeringsplannen, detail- en werktekeningen moeten in functie van de planning, door de opdrachtnemer in één exemplaar worden voorgelegd aan het bestuur.
Deze worden genoteerd in het werf- en coördinatieverslag. Het betreft volgende niet beperkende lijst:
- reconstructie kapel hoek Zwartzusterstraat en Schapenstraat
- zie technische voorschriften (indien van toepassing)
Indien het bestuur tijdens de uitvoering van de werken het nodig acht dat er voor sommige zaken een detailtekening moet gemaakt worden om te kunnen oordelen over de goede afwerking ervan, zal de opdrachtnemer eveneens deze detailtekening verwezenlijken en ter goedkeuring voorleggen.
De goedkeuring is vereist van het bestuur. Slechts na ondertekening mag op de werf tot uitvoering overgegaan worden.
- Ieder plan draagt het titelblad van de Technische Diensten KU Leuven. Model is verkrijgbaar bij de leidende ambtenaar.
- Het titelblad wordt genummerd; een aangepast of gewijzigd plan verandert van index.
- Toegekende nummers zullen per perceel vooraf vastgelegd worden door de coördinator of de leidende ambtenaar.
Openbare procedure werken
WIJZIGINGEN TIJDENS DE UITVOERING
Prijsherziening
De prijsherziening gebeurt volgens de formule:
p = P (0,40
s + 0,40
S
i + 0,20) Cat. D
I
In de term s/S is:
S= het gemiddeld uurloon, van kracht tien dagen voor de uiterste indieningsdatum van de offerte s= het gemiddeld uurloon van kracht op de aanvangsdatum van de in de betaling in mindering beschouwde maandperiode
in de term i/I is:
I= index I 2021 met betrekking tot de kalendermaand voor de uiterste indieningsdatum van de offerte i= index I 2021 met betrekking tot de kalendermaand voor de aanvangsdatum van de in de betaling in mindering beschouwde maandperiode
Heffingen die een weerslag hebben op het opdrachtbedrag
Heffingen die een weerslag hebben op de opdrachtprijs kunnen aanleiding geven tot een aanpassing van deze prijs mits voldaan is aan volgende cumulatieve voorwaarden:
1. de wijziging van de heffing moet effectief in werking zijn getreden na de 10e dag voor de uiterste datum van ontvangst van de offertes. Heffingen die reeds eerder waren in werking getreden kunnen geen aanleiding geven tot herziening;
2. de wijziging in de opdrachtprijs ingevolge de xxxxxxxxx mag niet reeds opgevangen worden via een eventuele prijsherzieningsformule (rechtstreeks of onrechtstreeks via een index)
De herziening geldt zowel bij een verhoging van de heffingen als bij een verlaging van de heffingen.
De opdrachtprijs zal dan overeenkomstig worden aangepast, tenzij u bij verlaging van de heffingen het uitdrukkelijke bewijs voorlegt dat u desbetreffende heffingen tegen de oude (hogere) aanslagvoet heeft betaald. In dat geval wordt de prijs niet naar beneden bijgesteld overeenkomstig de nieuwe lagere heffingen.
Met het oog op de toepassing van de betrokken herziening moet u een becijferde en gerechtvaardigde eis in de zin van artikel 38/15 KB Uitvoering indienen binnen de in dat artikel voorziene termijn van uiterlijk 90 dagen volgend op de datum van betekening van het PV van (voorlopige) oplevering.
Onvoorzienbare omstandigheden in hoofde van de opdrachtnemer
Wanneer het contractueel evenwicht van de opdracht wordt ontwricht in het nadeel van de opdrachtnemer door omstandigheden die vreemd zijn aan de aanbesteder en die redelijkerwijze niet voorzienbaar waren bij de indiening van de offerte, die niet konden worden ontweken en waarvan de gevolgen niet konden worden verholpen niettegenstaande de opdrachtnemer al het nodige daartoe heeft gedaan, kan de opdrachtnemer aanspraak maken op volgende herziening nl.:
- termijnverlenging
- bij een zeer belangrijk nadeel, een andere vorm van herziening (bv. schadevergoeding) of verbreking van de opdracht.
Openbare procedure werken
Wanneer het contractueel evenwicht wordt ontwricht in het voordeel van de opdrachtnemer om welke omstandigheden ook die vreemd zijn aan de aanbesteder kan de opdracht worden herzien:
- hetzij door een inkorting van de uitvoeringstermijnen in hoofde van de opdrachtnemer;
- hetzij wanneer er sprake is van een zeer belangrijk voordeel in hoofde van opdrachtnemer, door een andere vorm van herziening of verbreking van de opdracht ten voordele van de aanbesteder.
Het door de opdrachtnemer geleden nadeel of genoten voordeel wordt geacht de drempel van het zeer belangrijk nadeel/voordeel te bereiken als het nadeel of voordeel ten minste 2,5% bedraagt van het initiële opdrachtbedrag.
Gelden niet als onvoorziene omstandigheden: de normale en abnormale koersschommelingen van vreemde munten t.o.v. de euro, wanneer de opdrachtnemer een deel van zijn materialen of producten moet aankopen in deze vreemde munten. Ten einde zich tegen deze risico’s in te dekken moet de opdrachtnemer, die dergelijke aankopen in vreemde munten moet verrichten, onmiddellijk na de betekening van de gunning van de opdracht, bij een financiële instelling een wisseltermijncontract sluiten waarbij hij de vereiste vreemde deviezen aankoopt op termijn. Hij moet de kostprijs van deze wisseltermijncontracten in zijn eenheidsprijs verwerken.
Motivering afwijking: dit artikel verplicht de opdrachtnemer zich in te dekken tegen wisselkoersrisico’s. Derhalve kan dit risico niet meer ingeroepen worden als onvoorziene omstandigheid, die aanleiding geeft tot schadevergoeding. Zowel het bestuur als de opdrachtnemer hebben er alle belang bij dit risico uit te schakelen.
Feiten van de aanbesteder en van de opdrachtnemer
Wanneer de aanbesteder ten gevolge van nalatigheden, vertragingen of welke feiten ook ten laste van de opdrachtnemer een nadeel lijdt, kan een herziening van de opdracht worden doorgevoerd die kan bestaan uit één of meer van volgende maatregelen:
- de aanpassing van de contractuele bepalingen inclusief de inkorting van de uitvoeringstermijnen;
- een schadevergoeding:
- de verbreking van de opdracht.
Wanneer de opdrachtnemer ten gevolge van nalatigheden, vertragingen of welke feiten ook ten laste van de aanbesteder een nadeel lijdt, kan een herziening van de opdracht worden doorgevoerd die kan bestaan uit één of meer van volgende maatregelen:
- de aanpassing van de contractuele bepalingen inclusief de verlenging van de uitvoeringstermijn
- een schadevergoeding;
- de verbreking van de opdracht.
Xxxxxxxxx op bevel van de aanbesteder
De opdrachtnemer heeft recht op een schadevergoeding voor de schorsingen op bevel van de aanbesteder onder volgende cumulatieve voorwaarden:
1. de schorsing overschrijdt in totaal 1/20 van de uitvoeringstermijn en minstens 10 werkdagen of 15 kalenderdagen naargelang
2. de schorsing is niet het gevolg van ongunstige weersomstandigheden
3. de schorsing vindt plaats binnen de uitvoeringstermijn van de opdracht
In afwijking van artikel 55 van het koninklijk besluit van 14 januari 2013, kan de schorsing op bevel van de aanbesteder in de onderstaande gevallen geen aanleiding geven tot enige schadevergoeding voor de opdrachtnemer wanneer:
de aanbesteder, overeenkomstig artikel 49/1 van het Sociaal Strafwetboek, ervan in kennis is gesteld dat de opdrachtnemer of zijn onderaannemer of de onderaannemer van deze laatste en zo verder, op zwaarwichtige wijze tekort is geschoten in zijn verplichting om zijn werknemers tijdig het loon te betalen waarop deze recht hebben; of
Openbare procedure werken
de aanbesteder, overeenkomstig artikel 49/2 van het Sociaal Strafwetboek, ervan in kennis is gesteld dat de opdrachtnemer of zijn onderaannemer of de onderaannemer van deze laatste en zo verder één of meer illegaal verblijvende onderdanen van derde landen tewerkstelt.”.
Deze afwijking kan als volgt worden gemotiveerd:
“Het zou niet billijk zijn dat in deze gevallen waarbij vaststaat dat er een zwaarwichtige inbreuk is gepleegd, de aanbesteder een schadevergoeding verschuldigd zou zijn wegens schorsingen op haar bevel omdat zij de opdrachtnemer de mogelijkheid heeft geboden verweermiddelen te doen gelden, maar wel wil vermijden dat in deze verweermiddelentermijn nieuwe zwaarwichtige inbreuken worden begaan.”.
Vervanging van de opdrachtnemer bij faillissement
In geval van faillissement van de opdrachtnemer kan de opdracht overgedragen worden naar een door de curator voorgestelde onderneming, bijvoorbeeld naar de onderaannemers.
Uitgesteld werk
Wanneer bepaalde werken niet uitgevoerd kunnen worden tijdens de uitvoeringstermijn ten gevolge van omstandigheden vreemd aan de opdrachtnemer en/of de aanbesteder, dan worden deze werken in principe uit de lopende opdracht gehaald als een wijziging in min.
De aanbesteder kan beslissen deze werken op een later tijdstip (na de voorlopige oplevering) alsnog te laten uitvoeren door dezelfde opdrachtnemer als een "uitgesteld werk" of om de werken op een andere wijze aan te besteden en opnieuw toe te wijzen.
Om de werken nadien te laten uitvoeren als een uitgesteld werk zal de aanbesteder deze werken, na bespreking met de opdrachtnemer, opnemen in een nieuwe opdracht (een opdracht van beperkte waarde of een onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking op basis van artikel 42, §1, 1°, d van de Wet, al naargelang de waarde van de uitgestelde werken ).
In dat geval moet de opdracht voor de uitgestelde werken worden uitgevoerd overeenkomstig de voorwaarden van huidig bestek, in het bijzonder de technische bepalingen, maar met uitzondering van de specifieke uitvoeringsvoorwaarden die worden vastgelegd in verband met de uitgestelde werken (zoals bijvoorbeeld maar niet limitatief, de uitvoeringstermijn, de precieze omvang van de werken en zo meer).
Indien deze uitgestelde werken worden besteld aan dezelfde opdrachtnemer, dan zal de opdrachtnemer het bedrag van de wijziging in min van deze werken niet mee in rekening brengen voor de berekening in het kader van art. 80, §5 van het KB Uitvoering.
Openbare procedure werken
ACTIEMIDDELEN VAN DE AANBESTEDER (artikel 44 tot 49 KB Uitvoering)
Wanneer in hoofde van de opdrachtnemer tekortkomingen worden vastgesteld, stelt hij zich bloot aan sancties door toepassing van één of meerdere maatregelen zoals bepaald in de artikelen 45 tot 49 en 85 tot 88 van het KB Uitvoering.
Straffen
Elke gebrekkige uitvoering waarvoor geen specifieke straf is voorzien, geeft aanleiding tot een algemene straf.
Een algemene straf is eenmalig of dagelijks en het bedrag ervan wordt berekend volgens artikel 45, §2, 1° en 2° van het KB Uitvoering.
In afwijking van artikel 45, §3 van het KB Uitvoering zal er (enkel) voor de toepassing van de bijzondere straffen een vereenvoudigde procedure worden toegepast:
Bij vaststelling van een feit dat aanleiding geeft tot de toepassing van een bijzondere straf, zal er geen proces-verbaal per aangetekende zending worden verstuurd naar de opdrachtnemer. In de plaats hiervan wordt er door de leidend ambtenaar of de personen die hem bijstaan een e-mail verstuurd die dezelfde waarde wordt toegekend als een proces-verbaal.
Motivering van de afwijking
Het recht op verdediging overeenkomstig de bepalingen van artikel 44, §2, 2de lid van het KB Uitvoering blijft behouden, met die afwijking dat ook de opdrachtnemer zijn eventueel verweer per gewone e-mail aan de aanbesteder mag versturen. Deze afwijking betekent voor beide partijen een belangrijke administratieve vereenvoudiging.
De aanbesteder is gerechtigd de straffen zoveel malen toe te passen als de inbreuk is gepleegd. De aanbesteder is gerechtigd dit aantal malen ambtshalve vast te stellen, wanneer het door de schuld van de opdrachtnemer niet juist kan worden bepaald.
Bij herhaling van een bepaalde inbreuk, eventueel op een andere plaats, wordt een straf toegepast gelijk aan de betreffende straf, zoals hierboven bepaald, vermenigvuldigd met het aantal malen dat deze inbreuk werd vastgesteld.
Deze afwijking wordt gemotiveerd doordat anders geen adequate bestraffing van een recidiverende opdrachtnemer mogelijk is.
Vertragingsboetes
De vertragingsboetes zijn onafhankelijk van de in artikel 45 bedoelde straffen. Zij zijn eisbaar zonder ingebrekestelling door het eenvoudig verstrijken van de uitvoeringstermijn en zonder opstelling van een proces-verbaal. De vertragingsboetes worden berekend op grond van de bepalingen en formules zoals opgenomen in artikel 86 KB Uitvoering.
Ambtshalve maatregelen: afwijking artikel 44, §2 en artikel 47, § 1 van het KB Uitvoering
Wanneer de aanbesteder, overeenkomstig artikel 49/1 van het Sociaal Strafwetboek, ervan in kennis is gesteld dat de opdrachtnemer of zijn onderaannemer of de onderaannemer van deze laatste en zo verder, op zwaarwichtige wijze tekort is geschoten in zijn verplichting om zijn werknemers tijdig het loon te betalen waarop deze recht hebben, wordt de termijn waarover deze beschikt om zijn verweermiddelen te doen gelden, teruggebracht op 5 werkdagen.
Wanneer de aanbesteder vaststelt of er kennis van heeft dat de opdrachtnemer of zijn onderaannemer of de onderaannemer van deze laatste en zo verder, één of meer illegaal verblijvende onderdanen van derde landen tewerkstelt, wordt de termijn waarover deze beschikt om zijn verweermiddelen te doen gelden, teruggebracht op 2 werkdagen.
Openbare procedure werken
De termijnen gaan in de eerste werkdag volgend op de datum van de aangetekende verzending van de kennisgeving van de inkorting van de termijn.
Voor de toepassing van deze bepaling, wordt opgemerkt dat een zaterdag niet wordt beschouwd als zijnde een werkdag.
De afwijking van artikel 44, § 2 en artikel 47, § 1, van het voormelde koninklijk besluit van 14 januari 2013, kan als volgt worden gemotiveerd:
“De termijn van 15 kalenderdagen waarover de opdrachtnemer beschikt om zijn verweermiddelen te doen gelden, zou er in veel gevallen toe leiden dat de termijn van 14 werkdagen na de kennisgeving van de arbeidsinspectie waarover de aanbesteder beschikt om de opdracht nog te verbreken en daarmee de hoofdelijke aansprakelijkheid volledig af te wenden, zal zijn verstreken. De verweermiddelentermijn voor de opdrachtnemer moet in dat geval kunnen worden ingekort door de aanbesteder. De verplichting voor de aanbesteder om het verstrijken van een verweermiddelentermijn van 15 kalenderdagen af te wachten, zou de hoofdelijke aansprakelijkheid van de aanbesteder zelf te zeer verzwaren.”.
OPLEVERINGEN EN WAARBORG
Door de voorlopige oplevering beschikt de aanbesteder over heel het door de opdrachtnemer uitgevoerde bouwwerk. De volledige of gedeeltelijke inbezitneming van het bouwwerk door de aanbesteder geldt echter niet als voorlopige oplevering.
Vóór de voorlopige oplevering bezorgt de opdrachtnemer zijn “as built” dossier (zie deel 2 “Technische bepalingen”) aan de leidend ambtenaar. Dit dossier bevat alle essentiële informatie voor een degelijk en noodzakelijk onderhoud.
Eventuele opleveringskosten vallen ten laste van de opdrachtnemer. In deel 2 “Technische bepalingen” worden de modaliteiten hieromtrent verder omschreven.
De waarborgperiode bedraagt twee jaar en gaat in op de datum van voorlopige oplevering.
Wanneer er tijdens de oplevering tekorten en gebreken worden vastgesteld die een voorlopige oplevering niet in de weg staan, maar die niettemin dienen te worden rechtgezet, zal er een termijn worden vastgesteld waarin aan deze opmerkingen moet worden voldaan. Indien niet aan deze opmerkingen wordt voldaan binnen de gestelde termijn zal er een PV van ingebrekestelling worden opgesteld. De waarborgperiode zal in dit geval verlengd worden met een periode gelijk aan het aantal kalenderdagen vertraging, te rekenen vanaf de datum van voorlopige oplevering. In dit geval zal de nieuwe datum van definitieve oplevering in een proces-verbaal vastgelegd worden.
LONEN EN ALGEMENE ARBEIDSVOORWAARDEN (artikel 78 KB Uitvoering)
§1 - Ongeacht of zij voortvloeien uit de wet dan wel uit paritaire overeenkomsten op nationaal, gewestelijk of lokaal niveau, zijn alle wettelijke, reglementaire of conventionele bepalingen inzake de algemene arbeidsvoorwaarden, veiligheid en hygiëne, toepasselijk op al het personeel op de bouwplaats. De aannemer neemt de nodige maatregelen zodat alle belanghebbenden de teksten van de collectieve overeenkomsten die op de bouwplaats van toepassing zijn, kunnen raadplegen.
§2 - De aannemer, eenieder die in enig stadium als onderaannemer optreedt en eenieder die personeel ter beschikking stelt, is verplicht zijn personeel de lonen, bijlonen en vergoedingen te betalen tegen de prijs die is vastgesteld ofwel bij wet, ofwel door collectieve overeenkomsten gesloten door paritaire comités of door ondernemingsovereenkomsten.
Openbare procedure werken
§3 - De aannemer houdt te allen tijde een dagelijks bijgewerkte lijst van al het personeel dat hij op de bouwplaats tewerkstelt, ter beschikking van de aanbesteder op een door deze op de bouwplaats aangeduide plaats.
Deze lijst bevat minstens de volgende individuele inlichtingen :
1° de naam;
2° de voornaam;
3° de geboortedatum;
4° het beroep;
5° de kwalificatie;
6° de reële prestaties per dag, op de bouwplaats geleverd;
De onderhavige paragraaf is niet van toepassing op de opdrachten van werken waarvoor het in artikel 31ter van de wet van 4 augustus 1996 betreffende het welzijn van de werknemers bij de uitvoering van hun werk bedoelde aanwezigheidsregistratiesysteem of –wijze op de werf verplicht is.
§3/1 De opdrachtnemer maakt, op het eerste verzoek van de aanbesteder, de gegevens omtrent de uurlonen over, wanneer deze niet rechtstreeks kunnen geraadpleegd worden door de aanbesteder.
§4 - De aannemer zorgt ervoor dat eenieder die in enig stadium als onderaannemer optreedt of personeel ter beschikking stelt op de bouwplaats, een dagelijks bijgewerkte lijst van al zijn op de bouwplaats tewerkgesteld personeel ter beschikking houdt van de aanbesteder op een door haar op de bouwplaats aangeduide plaats.
De verantwoordelijkheid voor het opstellen van deze lijst berust bij de onderaannemer of bij de persoon die personeel ter beschikking stelt. De lijst moet de inlichtingen bevatten die in § 3 bedoeld worden.
§5 - Alvorens zijn werk aan te vatten, maakt de aannemer, wat hem betreft, het volledig adres in België bekend waar de afgevaardigden van de aanbesteder zich op eenvoudig verzoek hierna genoemde documenten ter beschikking kunnen doen stellen :
1° de individuele periodieke loonstaten, volgens het door de sociale wetgeving voorgeschreven model, van ieder op de bouwplaats werkend arbeider;
2° de periodieke aangifte aan de bevoegde dienst inzake sociale zekerheid.
Deze verplichting van de aannemer geldt ook wat de personen betreft die in enig stadium als onderaannemer optreden of personeel ter beschikking stellen, vooraleer zij hun werken aanvatten.
§6. Dit artikel is van toepassing op alle opdrachtnemersaannemers en op alle personen die personeel ter beschikking stellen, ook op hen waarvan de zetel of het domicilie op het grondgebied van een andere Staat is gevestigd, en dit alles wat ook de nationaliteit en de verblijfplaats van het tewerkgesteld personeel zij.
Controle Limosa en A1 bij aanvang arbeidskracht en in geval van controle
Bij aanvang van een gedetacheerde werknemer of zelfstandige, en telkens bij elke controle door de aanbestedende overheid, dient de betreffende werknemer of zelfstandige zijn Limosameldingsbewijs voor te leggen. Bij gebreke aan een geldig Limosameldingsbewijs, zal de gedetacheerde werknemer of zelfstandige zijn activiteiten niet aanvangen of voortzetten, al naargelang, en zal de aanbestedende overheid de Sociale Inlichtingen- en opsporingsdienst hiervan op de hoogte stellen.
Op vraag van de aanbestedende overheid dient de opdrachtnemer de A1-documenten van zijn gedetacheerde werknemers of de zelfstandige voor te leggen. Bij gebreke aan een geldig A1- document, zal de gedetacheerde werknemer of zelfstandige zijn activiteiten niet voortzetten, en zal de aanbestedende overheid de Sociale Inlichtingen- en opsporingsdienst hiervan op de hoogte stellen.
Openbare procedure werken
Toegangsverbod tot plaats van uitvoering en verbod tot verdere uitvoering opdracht in geval tewerkstelling van illegaal verblijvende onderdanen van derde landen
Wanneer de opdrachtnemer of onderaannemer, hierna “de onderneming” genoemd, het in artikel 49/2, vierde lid, van het Sociaal Strafwetboek bedoelde afschrift ontvangt waarmee zij ervan in kennis wordt gesteld dat zij een of meerdere illegaal verblijvende onderdanen van een derde land in België tewerkstelt, onthoudt deze onderneming zich ervan, met onmiddellijke ingang, de plaats van uitvoering van de opdracht nog verder te betreden of nog verder uitvoering aan de opdracht te geven, en wel tot de aanbesteder een bevel in andere zin zou geven.
Hetzelfde geldt wanneer de voormelde onderneming ervan in kennis wordt gesteld,
ofwel, door de opdrachtnemer of de aanbesteder, dat zij de in artikel 49/2, eerste dan wel tweede lid, van het Sociaal Strafwetboek bedoelde kennisgeving heeft ontvangen die betrekking heeft op deze onderneming;
ofwel door middel van de in artikel 35/12 van de wet van 12 april 1965 betreffende de bescherming van het loon der werknemers bedoelde aanplakking, dat zij een of meerdere illegaal verblijvende onderdanen van een derde land in België tewerkstelt.
De onderneming is er bovendien toe gehouden een clausule op te nemen in de
onderaannemingsovereenkomsten die zij desgevallend zou sluiten, op grond waarvan:
1. de onderaannemer er zich van onthoudt de plaats van uitvoering van de opdracht nog verder te betreden of nog verder uitvoering aan de opdracht te geven, indien uit een in uitvoering van artikel 49/2 van het Sociaal Strafwetboek opgestelde kennisgeving blijkt dat deze onderaannemer een illegaal verblijvende onderdaan van een derde land tewerkstelt;
2. de niet-naleving van de onder 1° gestelde verplichting aanzien wordt als een ernstige tekortkoming in hoofde van de onderaannemer, ingevolge waarvan de onderneming is gemachtigd de overeenkomst te verbreken;
3. de onderaannemer ertoe is gehouden een soortgelijke clausule als onder 1° en 2° op te nemen in de onderaannemingsovereenkomsten en ervoor te zorgen dat dergelijke clausules ook in de verdere onderaannemings overeenkomsten worden opgenomen.
Verklaring inschrijver en aanbestedende overheid naleving minimumlonen
In toepassing van artikel 35/6/3, §1 van de Loonbeschermingswet van 12 april 1965, ingevoegd bij wet van 11 december 2016 houdende diverse bepalingen inzake detachering van werknemers, doen de aanbestedende overheid en de inschrijver/opdrachtnemer de volgende verklaring ten einde de aanbestedende overheid vrij te stellen van de hoofdelijke aansprakelijkheid voor de betaling van het loon dat verschuldigd is aan de werknemers die tewerkgesteld worden door de inschrijver/opdrachtnemer en dat overeenstemt met de arbeidsprestaties die de betrokken werknemers hebben verricht voor de aanbestedende overheid:
De aanbesteder verklaart te hebben meegedeeld aan de inschrijver/opdrachtnemer dat de inlichtingen betreffende het verschuldigde loon opgenomen zijn op de website xxx.xxxxxxxxxxxx.xx en Verloning | Federale Overheidsdienst Werkgelegenheid, Arbeid en Sociaal Overleg (xxxxxx.xx) (omtrent de arbeidsvoorwaarden bij detachering) voor wat betreft een buitenlandse inschrijver/opdrachtnemer.
De inschrijver/opdrachtnemer bevestigt door indiening van zijn offerte, de mededeling van de aanbesteder te hebben ontvangen met betrekking tot de website waarop de inlichtingen betreffende het verschuldigde loon zijn opgenomen.
De inschrijver/opdrachtnemer bevestigt door indiening van zijn offerte dat hij zijn verplichting om tijdig het verschuldigde loon van zijn werknemers te betalen naleeft en zal naleven.
Toegangsverbod tot plaats van uitvoering en verbod tot verdere uitvoering opdracht in geval van loonschulden
Wanneer de opdrachtnemer of onderaannemer, hierna “de onderneming” genoemd, het in artikel 49/1, derde lid, van het Sociaal Strafwetboek bedoelde afschrift ontvangt van de kennisgeving waarmee zij ervan in kennis wordt gesteld dat zij een zwaarwichtige inbreuk heeft begaan op de verplichting om haar werknemers tijdig het loon te betalen waarop deze recht hebben, onthoudt zij zich ervan, met onmiddellijke ingang, de plaats van uitvoering van de opdracht nog verder te betreden of nog verder
Openbare procedure werken
uitvoering aan de opdracht te geven, en wel tot zij het bewijs voorlegt aan de aanbesteder dat de betrokken werknemers integraal zijn uitbetaald.
Hetzelfde geldt wanneer de voormelde onderneming ervan in kennis wordt gesteld,
ofwel, door de opdrachtnemer of de aanbesteder, dat zij de in artikel 49/1, eerste lid, van het Sociaal Strafwetboek bedoelde kennisgeving heeft ontvangen die betrekking heeft op deze onderneming;
ofwel door middel van de in artikel 35/4 van de wet van 12 april 1965 betreffende de bescherming van het loon der werknemers bedoelde aanplakking.
De onderneming is er bovendien toe gehouden een clausule op te nemen in de
onderaannemingsovereenkomst die zij desgevallend zou sluiten, op grond waarvan:
1. de onderaannemer er zich van onthoudt de plaats van uitvoering van de opdracht nog verder te betreden of nog verder uitvoering aan de opdracht te geven, indien uit een in uitvoering van artikel 49/1 van het Sociaal Strafwetboek opgestelde kennisgeving blijkt dat deze onderaannemer op zwaarwichtige wijze tekortschiet in zijn verplichting het aan zijn werknemers verschuldigde loon tijdig uit te betalen;
2. de niet-naleving van de onder 1° gestelde verplichting aanzien wordt als een ernstige tekortkoming in hoofde van de onderaannemer, ingevolge waarvan de opdrachtnemer is gemachtigd de overeenkomst te verbreken;
3. de onderaannemer ertoe is gehouden een soortgelijke clausule als onder 1° en 2° op te nemen in de onderaannemingsovereenkomsten en ervoor te zorgen dat dergelijke clausules ook in de verdere onderaannemingsovereenkomsten worden opgenomen.
BETALING VAN DE WERKEN (artikel 95 KB Uitvoering)
Verplichte schuldvordering
Zowel voor de betaling in mindering, als voor de betaling van het saldo of van de enige betaling van de opdrachtsom is de opdrachtnemer verplicht om een gedateerde en ondertekende schuldvordering met een gedetailleerde staat van de gerealiseerde werken (vorderingsstaat) voor te leggen. Deze staat wordt opgemaakt volgens het schema van de samenvattende opmetingsstaat en volgens de onderrichtingen van het bestuur.
Verificatietermijn
Het bestuur beschikt over een verificatietermijn van 30 kalenderdagen vanaf de datum van ontvangst van de schuldvordering om de ingediende staat van de werken na te kijken en eventueel te verbeteren. Ze maakt een proces-verbaal van aanvaarding van de schuldvordering op met het verzoek aan de opdrachtnemer om binnen de vijf kalenderdagen een factuur in te dienen voor het goedgekeurde bedrag.
Factuur
De opdrachtnemer stuurt zijn factuur in één exemplaar volgens de onderrichtingen vermeld op de bestelbon.
Betalingstermijn
Het bestuur beschikt over een betalingstermijn van 30 kalenderdagen vanaf het verstrijken van de verificatietermijn.
Voorschotten worden niet toegestaan.
E-invoicing
Ingevolge het KB van 9 maart 2022 tot vaststelling van de modaliteiten aangaande de verplichting voor de ondernemers op het gebied van de elektronische facturering in het kader van overheidsopdrachten en concessieovereenkomsten (BS 31 maart 2022), worden opdrachtnemers verplicht om hun facturen elektronisch te versturen naar aanbestedende overheden.
Openbare procedure werken
Facturatie aan KU Leuven
De mogelijkheden om de factuur elektronisch (via XML) aan te leveren aan KU Leuven worden hierna beknopt opgesomd.
Voor meer informatie kan u terecht op xxxxx://xxxxx.xxxxxxxx.xx/xx/xxxxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx-xxx-xx-xx- leuven of via xxx@xxxxxxxx.xx .
Let op: deze bepalingen gelden enkel voor KU Leuven en zijn aldus niet van toepassing voor de facturen gericht aan UZ Leuven of voor eventueel andere deelnemende instellingen. De opdrachtnemer dient hiervoor verder af te stemmen met UZ Leuven of met de andere instelling(en).
Elektronische facturen aan KU Leuven kunnen op de volgende wijze worden aangeleverd:
1. In XML-formaat via het e-invoicing platform van Basware NV: dit is mogelijk ongeacht aan welk elektronisch facturatie-adres van KU Leuven de factuur wordt gericht, i.e. de XML-tag “endpointID” kan het GLN-nummer van KU Leuven (zie verder), het KBO-nummer, of het BTW nummer bevatten.
2. In XML-formaat via het OpenPeppol netwerk
ook dit kan, ongeacht aan welk elektronisch facturatie-adres van KU Leuven de factuur wordt gericht, i.e. de XML-tag “endpointID” kan het GLN-nummer van KU Leuven (zie verder), het KBO-nummer, of het BTW-nummer bevatten.
3. via het Basware web portaal van KU Leuven (key in)
enkel indien het niet mogelijk is om de factuur aan KU Leuven aan te leveren conform de 2 bovenstaande mogelijkheden
*GLN (Global Location Number): Voor KU Leuven is het belangrijk om een onderscheid te kunnen maken tussen haar twee deelentiteiten. Teneinde dit onderscheid mogelijk te maken, voorziet KU Leuven in een unieke GLN per sub-entiteit. Indien de verzender in de systeemtechnische mogelijkheid is om het GLN-nummer op te nemen in de XML, moet volgend GLN gebruikt worden:
5430000592017 = KU Leuven Universiteit Verplichte vermeldingen op de factuur
Het is van belang dat – naast de wettelijk verplichte factuurvermeldingen - de factuur steeds het bestelbonnummer van KU Leuven bevat. Dit bestelbonnummer dient in de XML te worden opgenomen in het veld “orderreferenceID”.
Kosten en voorwaarden verbonden aan de facturatie aan KU Leuven
KU Leuven komt in geen enkel geval tussen in de kost die de opdrachtnemer draagt voor het elektronisch versturen van facturen (m.n. kosten voor de systeemtechnische opzet en/of transactiekosten voor het elektronisch versturen van facturen).
De opdrachtnemer waakt erover dat de elektronische factuur vrij is van virussen, macro’s of andere schadelijke instructies. Bestanden die aangetast zijn door virussen, xxxxx’x of andere schadelijke instructies kunnen als niet ontvangen worden beschouwd.
LEIDING VAN EN TOEZICHT OP DE WERKEN (artikel 75 KB Uitvoering)
De opdrachtnemer neemt persoonlijk de leiding van en het toezicht op de werken op zich of wijst hiervoor een gemachtigde aan. Hij of zijn gemachtigde moet voortdurend op de bouwplaats aanwezig zijn. De opdrachtnemer blijft steeds verantwoordelijk voor de goede uitvoering van de werken.
Openbare procedure werken
UITVOERINGSTERMIJNEN (artikel 76 KB Uitvoering)
Aanvangsdatum van de werken
In afwijking van de bepalingen onder artikel 76 §2 houdt het bestuur zich het recht voor een latere termijn te voorzien voor de aanvang van de werken dan de hierin bepaalde maximumtermijn.
[Motivering: de bepalingen van artikel 76 §2 zijn erop gericht de opdrachtnemer voldoende zekerheid te bieden over de termijn van de aanvang van de werken na het sluiten van de opdracht. De termijnen die het bestuur dient te respecteren beginnen immers te lopen vanaf de datum van het sluiten van de opdracht. Een latere opstart van de werken dan de wettelijk voorziene maximumtermijnen is nochtans niet noodzakelijk nadelig voor de opdrachtnemer. Zo kan men sneller tot het sluiten van de opdracht overgaan, waardoor zowel het bestuur als de opdrachtnemer meer tijd heeft voor de voorbereiding en inplanning van de werken.
In het geval dat, bij een onmiddellijke sluiting van de opdracht na het nemen van de beslissing, de datum van opstart van de werken buiten de maximumtermijnen zou vallen, belet artikel 76 §2 immers om de opdracht al te sluiten. Door middel van een afwijking op deze bepalingen kan het bestuur volledig rechtsgeldig met de opdrachtnemer in een zo vroeg mogelijk stadium de opdracht sluiten.]
De planning
De aanbestedingsplanning als bijlage geldt als algemene leidraad. De totale uitvoeringstermijn is bindend voor het bouwperceel dat betrekking heeft op deze overheidsopdracht.
Naast de totale uitvoeringstermijn worden indicatief ook de werkvolgorde en het uitvoeringsritme van de verschillende hoofdtaken binnen het bouwperceel aangegeven.
Daarnaast worden op deze aanbestedingsplanning ook de andere bouwpercelen van dit project vermeld die via andere overheidsopdracht(en) zullen gegund worden. Deze aanduiding is louter indicatief en mogelijke aanpassingen van de planning van deze bouwpercelen kunnen op geen enkele wijze aanzien worden als een wijziging van deze overheidsopdracht.
Het niet naleven van de uitvoeringstermijn geeft aanleiding tot het toepassen van de vertragingsboetes zoals bepaald in artikel 44 en 86 van het KB Uitvoering. Deze sommen zullen ingehouden worden op de eerstvolgende vorderingsstaat.
Gelijktijdig uit te voeren opdrachten
Het bestuur zal tijdens de duur van onderhavige opdracht eventueel andere opdrachten doen uitvoeren.
De opdrachtnemer zal erover waken dat zijn werken en installaties in niets de regelmatige gang van die opdrachten hinderen.
Zowel wat betreft de orde, de vooruitgang en de goede uitvoering van zijn eigen werken als deze van andere uitvoerders, zal de opdrachtnemer zich schikken naar de bevelen gegeven door de leidende ambtenaar, zonder recht op enige schadevergoeding.
Voor en tijdens de uitvoering van de werken, zal de opdrachtnemer de leidende ambtenaar te gepasten tijde inlichten over de schikkingen die moeten genomen worden door derden-uitvoerders, teneinde een perfecte uitvoering van zijn werk te verzekeren en onderbrekingen tijdens de uitvoering van zijn opdracht of verlenging van de uitvoeringstermijn te vermijden.
Om de goede gang van de werken te verzekeren, is de opdrachtnemer of zijn erkende gemachtigde verplicht op de werf deel te nemen aan alle vergaderingen en besprekingen die door het bestuur nodig geacht worden.
De aanbestedingsplanning als bijlage vermeldt de eventuele andere gelijktijdige opdrachten. Werkonderbrekingen omwille van coördinatie met andere bouwpercelen kunnen geen aanleiding geven tot schadevergoeding.
Openbare procedure werken
ALGEMENE ORGANISATIE VAN DE BOUWPLAATS (artikel 79 KB Uitvoering)
Onverminderd de bepalingen van artikel 79 verklaart elke opdrachtnemer door in te schrijven, dat hij volledig beseft dat hij moet werken in een gebouw waarvan sommige elementen permanent zichtbaar zullen blijven.
Hij moet zijn eigen ploegen opdracht geven om het gebouw en de eventuele werken van andere opdrachtnemers te respecteren. Geen enkele vlek, geen enkele beschadiging, geen enkele aanduiding mag op de zichtbare oppervlakten aangebracht worden. In uitzonderlijke omstandigheden moet de uitvoerder voor dit laatste een techniek aanwenden die uitwisbaar of wegneembaar is.
Elke beschadiging uit oorzaak van misbruik, hetzij vrijwillig of toevallig, van de reeds uitgevoerde werken geeft aanleiding tot het opstellen van een PV door de leidend ambtenaar met vaststelling van de aansprakelijke.
Na raming van de schade wordt aan deze laatste de gelegenheid geboden om de schade te laten herstellen door specialisten en binnen een bepaalde termijn.
Indien de herstelling niet binnen de vooropgestelde termijn wordt uitgevoerd, zal het opdrachtgevend bestuur op kosten van de aansprakelijke partij de herstelling laten uitvoeren. Deze kosten zullen met 10 % forfaitair verhoogd worden als vergoeding van de door het opdrachtgevend bestuur gemaakte administratieve kosten. De factuur zal gericht zijn aan, en op naam van, de aansprakelijke partij.
Bij gebrek aan betaling zijn de sommen eventueel aftrekbaar van de maandelijkse vorderingsstaten, facturen of van de gestelde borgtocht.
WIJZIGINGEN AAN DE OPDRACHT (artikel 80 KB Uitvoering)
De overeen te komen eenheidsprijzen voor de wijzigingen aan de opdracht (hieronder verstaan we prijzen die niet opgenomen zijn in de aanbestedingsdocumenten en die bijkomend vastgelegd moeten worden in het kader van aanvullende werken, onvoorzienbare omstandigheden in hoofde van de aanbesteder en de minimis-regel) zullen, op basis van marktconforme te rechtvaardigen prijzen vastgesteld worden.
Conform art. 80§3 (KB 14/1/2013) zal bij ontstentenis van een akkoord over de nieuwe eenheidsprijs, de aanbesteder deze van ambtswege vaststellen, met behoud van alle rechten van de aannemer.
Voor elke wijziging:
dienen de eenheidsprijzen op dezelfde manier te worden opgebouwd conform de initiële aanbestedingsdocumenten (bijvoorbeeld: werfinrichtingskosten, coördinatiekosten etc mogen slechts afzonderlijk worden opgenomen indien hiervoor in de aanbestedingsdocumenten een afzonderlijke post is voorzien).
dient de totaalprijs alle kosten die noodzakelijk zijn voor de uitvoering van de werken, evenals alle kosten tgv een eventuele termijnverlenging te omvatten.
dienen de nieuwe opgegeven prijzen actuele prijzen op datum indiening verrekening te zijn. De actuele prijzen worden door de aanbestedende overheid herrekend naar de datum van de definitieve offerte.
Schriftelijke bevelen kunnen enkel geldig gegeven worden door de Algemeen Beheerder van de KU Leuven of, bij afwezigheid of zijn gevolmachtigden. Ze worden in elk geval als een bevel van aanvang, schorsing, hervatting en/of wijziging in de voorgeschreven vorm opgesteld.
Op elk document dat aldus aan de opdrachtnemer betekend wordt kan deze gedurende 15 dagen na ontvangst zijn opmerkingen laten kennen, zo niet wordt zijn formeel akkoord met de betreffende documenten automatisch verworven.
Xxxxxx met een geldig schriftelijk bevel gelijkgesteld, de mondelinge bevelen waarvan de opdrachtnemer binnen de 48 uur bij aangetekende brief melding heeft gemaakt aan bovengenoemde bevoegde persoon (personen) en dat door deze laatste niet is weerlegd binnen de drie werkdagen te rekenen vanaf de ontvangst van bedoelde brief.
Openbare procedure werken
DAGBOEK VAN DE WERKEN (artikel 83 KB Uitvoering)
Het bestuur zal voor deze opdracht geen dagboek van de werken bijhouden. De aanduidingen en gedetailleerde notities zoals vermeld in artikel 83, zullen worden bijgehouden in de coördinatie- en werfverslagen.
OVERIGE BEPALINGEN
VERTROUWELIJKHEID VAN BEPAALDE GEGEVENS
De aanbestedende instantie en elke persoon die, in het kader van zijn functie of van de hem toevertrouwde opdrachten, kennis heeft van vertrouwelijke informatie over een opdracht of die hem, in het kader van het plaatsen en de uitvoering van de opdracht, door de kandidaten, inschrijvers, aannemers, leveranciers of dienstverleners werd verstrekt, mogen die informatie niet bekendmaken. Deze informatie heeft meer bepaald betrekking op de technische of commerciële geheimen en op de vertrouwelijke aspecten van de offertes.
TOEGANG TOT VOETGANGERSZONE STAD LEUVEN BUITEN DE VENSTERTIJDEN
o Sinds de invoering van het circulatieplan in Leuven (2016), hebben opdrachtnemers die werken/leveringen/diensten moeten verrichten in de binnenstad een vergunning nodig als ze buiten de venstertijden het voetgangersgebied moeten inrijden. De opdrachtnemer staat steeds zelf in voor het aanvragen van deze vergunning bij de stad Leuven.
o Het aanvragen van een vergunning gebeurt via de online toepassing van stad Leuven:
xxxxx://xxxxxxx-xxxxxx.xxxxxxxxxxx.xx
o Bij elke aanvraag moet steeds een bewijsstuk toegevoegd te worden.
o Voor (raam)overeenkomsten: de gunningsbeslissing en het contract of de contractvoorwaarden worden toegevoegd als bewijs. De vergunning heeft een maximale geldigheid van 1 jaar, maar kan voor de einddatum met een jaar verlengd worden.
o Voor eenmalige opdrachten: de gunningsbeslissing en bestelbon worden toegevoegd als bewijs. De vergunning wordt verleend voor de periode van uitvoering werken, met een maximale geldigheid van 1 jaar.
o Meer info: xxxxx://xxx.xxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxxxxxx-xxxxxx-xxxxxxxxx
GESCHILLEN
Bij gebrek aan een minnelijke schikking zullen uitsluitend de rechtbanken van Leuven bevoegd zijn om geschillen in verband met de gunning en de uitvoering van deze opdracht te vonnissen.
Het Belgisch recht is van toepassing op deze opdracht. In geval bepalingen van deze opdracht strijdig zijn met het Belgisch recht, dan zullen deze bepalingen als nietig worden beschouwd, maar zal de opdracht in zijn geheel geldend blijven.
Openbare procedure werken
DEEL 2. TECHNISCHE BEPALINGEN
DEEL 2. – ALGEMEEN TECHNISCHE BEPALINGEN
Hoofdstuk 1: Algemene voorwaarden
Art. 1. Inschrijvingsvoorwaarden
1.1. Er is geen materiaalstaat aanwezig.
1.2. Werken die niet specifiek beschreven zijn en zelfs niet aangeduid op de plannen, maar die onontbeerlijk zijn voor een volledige realisatie van de voorgenomen werken, maken integraal deel uit van de overeenkomst en worden verondersteld opgenomen te zijn in de opgegeven prijzen van de door de aannemer bij inschrijving ingevulde samenvattende meetstaat (S.O.G. en/of eenheidsprijzen).
1.3. Een plaatsbezoek is verplicht. Het bewijs van plaatsbezoek, afgegeven en ondertekend door de leidend ambtenaar of zijn aangestelden, zoals vermeld in artikel 1’ controle en toezicht op de uitvoering’ van dit bestek, tijdens dit plaatsbezoek, dient, op straffe van absolute nietigheid, bij de offerte gevoegd te worden.
1.4. De bijzondere aandacht van de inschrijvers wordt gevestigd op de specifieke afwerking van het gebouw: naakte beton, zichtmetselwerk, e.d.
Geen merktekens, potloodlijnen, smetlijnen op zichtmetselwerk en zichtbeton.
1.5. De namen van de verantwoordelijke personen, die vanwege de bouwheer belast zijn met toezicht en coördinatie van de werken, worden tezamen met de bestelbon aan de aannemer overgemaakt.
De werknemers van de aannemer mogen enkel wijzigingen of aanpassingen uitvoeren, waartoe door de leidende ambtenaren aan hun werfleider opdracht is gegeven, op voorwaarde van goedgekeurd wijzigingsbevel, of via het werfverslag voor kleine dringende opdrachten.
1.6. Het is mogelijk dat werken moeten uitgevoerd worden in gebouwen of lokalen die bewoond of in gebruik zijn. Alleen de leidende ambtenaar of supervisor is dan de gesprekspartner van de aannemer of zijn gedelegeerde.
Het is ook de leidende ambtenaar of supervisor die op vraag van de aannemer met de gebruiker/bewoner overeenkomt wanneer er mag gewerkt worden. Via hem zullen ook de nodige maatregelen besproken worden die de aannemer dient te nemen om beschadigingen te voorkomen, dit in afspraak met de gebruiker/bewoner.
Art. 2. Bouwplaats-inrichting en organisatie
2.1. Algemeen
- Het opdrachtgevend bestuur zal niet verantwoordelijk kunnen gesteld worden bij defect van de gemeenschappelijke voorzieningen.
- Alle werfinrichtingen moeten voldoen aan de eisen van de vergunninghoudende maatschappijen en het algemeen reglement betreffende de arbeidsbescherming.
- De toegang tot de bouwplaats is voorzien via parking Tervuursevest, parkingzone Groot Begijnhof en via de Schapenstraat en Zwartzusterstraat.
- Indien het voor de uitvoering van de werkzaamheden noodzakelijk is om openbaar domein in te nemen, kan het Bestuur zelf instaan voor het aanvragen van de vergunning terzake bij de stad Leuven (de KU Leuven is vrijgesteld van de gemeentelijke belasting op inname van openbaar domein voor zover de aanvragen hiervoor door de KU Leuven zelf ingediend worden). De aannemer stelt hiertoe minstens TIEN werkdagen op voorhand de vraag aan de leidend ambtenaar of zijn aangestelde en verstrekt hem hiervoor de nodige informatie.
Aanvragen om straten af te sluiten moeten minstens VIER weken op voorhand ingediend worden. Het indienen van de aanvraag van de vergunning via de KU Leuven geeft echter nooit garanties voor het effectief verkrijgen van deze vergunning. Het is politie Leuven die hierover beslist.
Indien de aannemer zelf vergunningen aanvraagt en hiervoor een retributie betaalt, is deze steeds te zijner laste.
De aannemer staat steeds zelf in voor het aanbrengen en in stand houden van de nodige verkeerssignalisatie en eventuele afschermingen overeenkomstig de afgeleverde vergunning.
- De bouwheer ziet af van alle verantwoordelijkheid voor de werfbewaking. Alle risico's in verband met de aanneming, zowel voor het werk als voor het materieel, vallen ten laste van de aannemer en dit tot de definitieve oplevering (einde der werken).
- De aannemer zorgt voor de nodige lokalen voor personeel en materieel.
Bij het werken in en rond de gebouwen van de KU Leuven is het een verplichting dat alle personeelsleden van de aannemer en zijn eventuele onderaannemer(s) duidelijk herkenbaar zijn door het dragen van kledij met (aan de voorzijde) duidelijke vermelding van de naam van de firma waar hij/zij is tewerkgesteld of door het dragen van een badge waarop deze gegevens staan.
Bij de eerste vaststelling van niet naleven, wordt aan de betreffende persoon een waarschuwing gegeven hetgeen per mail zal bevestigd worden aan de aannemer.
Bij elke volgende inbreuk met dezelfde of andere werknemer, zal wegens het niet volgen van de schriftelijke instructies van het bestuur, zoals opgenomen in bestek, een bijzondere straf, zoals in art. 6 beschreven, worden toegepast.
2.2. De zone die als werfinrichting beschikbaar wordt gesteld is op een plan aangeduid: zie bijlage.
De aangeduide zone mag slechts gebruikt worden voor het opslaan en verwerken van aangevoerde of af te voeren materialen. De aannemer is voor zijn materialen verantwoordelijk. Hij schikt zich naar de geboden ruimtemogelijkheden. De beschikbare ruimte dient verdeeld onder de verschillende aannemingen in overleg met de leidende ambtenaar.
- De werfinrichting dient te gebeuren binnen het domein van de KU Leuven zonder belemmering van de wegen en toegangen tot de gebouwen. De inrichting gebeurt uitsluitend met toestemming van de leidende ambtenaar (L.A.).
2.3. Er wordt geen lokaal ter beschikking gesteld voor het opslaan en verwerken van materiaal.
2.4. De aannemer zal op aanwijzing van de leidende ambtenaar een stevige tijdelijke werfafsluiting plaatsen.
2.5. De ganse werf is steeds ordelijk te houden. Vooral de toegangs- en uitgangswegen zijn regelmatig, indien nodig zelfs dagelijks, te onderhouden en schoon te maken door de aannemer.
2.6. Na het beëindigen der werken zal de aannemer alle door hem gebruikte terreinen en lokalen in hun oorspronkelijke staat herstellen.
2.7. Tussentijds opruimen en reinigen ten laste van de aannemer:
Het opruimen en verwijderen van de werf van alle overschotten van bouwmaterialen en afval, en het reinigen der lokalen en dit zal gebeuren:
2.7.1. Wanneer de werken van een artikel, geheel of gedeeltelijk (b.v. op een bepaalde verdieping of een gedeelte ervan) beëindigd zijn.
2.7.2. Voor de aanvang der werken van een volgende aannemer.
2.7.3. Telkens wanneer het Opdrachtgevend Bestuur erom verzoekt.
Bij de eetplaats van de werknemers zullen een voldoende aantal vuilnisbakken opgesteld worden, waar de etensresten, blikken, dozen, papieren of flessen, verplicht moeten ingeworpen worden. Deze vuilnisbakken worden regelmatig geledigd door de zorgen van de respectievelijke aannemers, zodat op geen enkele plaats tijdens of na het werk eetwaren of verpakkingen blijven liggen.
Minstens wekelijks zullen de afvalmaterialen, verpakkingen en etensresten van de werf verwijderd worden in de door het Bestuur ter beschikking gestelde container of op de aangeduide stortplaatsen nabij de werf.
Bij het in gebreke blijven van een aannemer kan het Opdrachtgevend Bestuur of de coördinator opdracht aan een andere aannemer geven de opruiming te doen.
De kosten die hiermee gepaard gaan, worden afgetrokken van de vorderingsstaten van de in gebreke gebleven aannemer(s).
Bijkomend zal een bijzondere straf, zoals in art. 6 beschreven, worden toegepast, los van de hierboven beschreven kosten.
2.8. Mechanisch transport
Voor alle eventueel mechanisch transport, zowel binnen als buiten het gebouw zorgt de aannemer en hiervoor is hij verantwoordelijk. Het plaatsen van mogelijke hijstoestellen geschiedt na overleg met de leiding der werken.
Het maken van openingen voor het binnenbrengen van omvangrijke stukken en het in hun oorspronkelijke staat herstellen, ook van beschadigingen veroorzaakt tijdens de uitvoering van werken, zijn inbegrepen in de aanneming.
2.9. Technische installaties voor de werf
Water en stroom kunnen gratis ter beschikking gesteld worden door de KU Leuven. De verdeling naar de gewenste plaatsen is ten laste van de aannemer; dit dient te geschieden volgens de wettelijke normen i.v.m. veiligheid.
- Inbreuken, nutteloze verspilling worden beboet met € 100 per vaststelling.
2.9.1. Sanitaire lokalen:
Het werftoilet op het Groot Begijnhof t.h.v. huis nr. 64 mag door de aannemer gebruikt worden.
2.9.2. Watervoorzieningen
- Installatie
- Een voedingspunt met bolafsluiter (diameter van 1” (ND 25)) wordt ter beschikking gesteld: wordt op diverse plaatsen voorzien afhankelijk van de werkzone.
- De verdeling naar de gewenste plaatsen is ten laste van de aannemer.
2.9.3. Elektriciteit
De aannemer kan gebruik maken van de op de bouwplaats aanwezige aansluitingen (230 V ).
2.9.4. Telefoon
Dit artikel is niet van toepassing.
2.9.5. Verantwoordelijkheid
Bij het beëindigen van de dagelijkse werkzaamheden zullen de aannemers in een beurtrol (opgesteld door het bestuur) verantwoordelijk zijn voor het afsluiten van de elektrische stroom en water.
In de winterperiode dienen de nodige voorzorgen genomen tegen bevriezen van de waterteller, afsluiter en verdeelleidingen. Alle kosten welke ontstaan door nalatigheid, misbruik of verspilling van de aannemer zullen in rekening gebracht worden op de eerstvolgende vorderingsstaat of aangerekend via een onkostennota.
2.10. Al de afval- of afbraakmaterialen, die niet voor verbruik bestemd zijn, worden automatisch eigendom van de aannemer.
Zij dienen onmiddellijk door de zorgen en op kosten van de aannemer van de werf verwijderd te worden, naar een stortplaats door hem te kiezen buiten de terreinen van de KU Leuven.
De kosten voortvloeiend uit het wegvoeren, inbegrepen het verhandelen, laden en afladen, alsmede de stort- en loonkosten zijn door de aannemer te voorzien als begrepen in de prijzen van de door hem bij de inschrijving ingevulde samenvattende meetstaat.
Volgende materialen blijven eigendom van het bestuur:
- In zone 4B, 5 en 6 wordt het bovenste gedeelte van de ommuring (pakketten baksteenmetselwerk) gedeeltelijk herbruikt voor de opbouw van puinmuurtjes (art.
3.21.01.B en 7.1) in de tuin. Ook bak- natuurstenen uit afbraak worden gerecupereerd voor de heropbouw van muurdelen en steunberen.
2.11. Coördinatie- en bouwplaats-vergaderingen
De aannemer of zijn gevolmachtigde zullen de werf- en coördinatievergaderingen bijwonen. Principieel worden deze wekelijks gehouden maar bovendien telkens wanneer de coördinator dit nodig acht voor het goede verloop van de werken.
De coördinatievergadering wordt voorafgegaan door afzonderlijke bouwplaats- vergaderingen (dit per discipline).
Een deelverslag van de bouwplaats-vergaderingen zal aan de coördinator overgemaakt worden om te integreren in het coördinatieverslag. De coördinator stelt ook de dagorde op voor de volgende vergadering.
Het werfverslag is de neerslag van de tijdens de werfvergadering gemaakte afspraken en genomen beslissingen. Een werfverslag met bijlagen wordt bij de volgende vergadering aangevuld, verbeterd en/of goedgekeurd.
Een aannemer, verontschuldigd afwezig, kan vóór de vergadering schriftelijk zijn eventuele opmerkingen op het vorige verslag meedelen aan de leidende ambtenaar (coördinator).
Bij het niet aanwezig zijn op de werf-/coördinatievergadering na uitdrukkelijke vraag van het bestuur, zal een straf, zoals in art.6 beschreven, worden toegepast.
2.12. Plaatsbeschrijving
Het staat de aannemer vrij, al dan niet, een plaatsbeschrijving op te maken. Indien er een plaatsbeschrijving wordt opgemaakt, gebeurt dit in aanwezigheid van de leidende ambtenaar of zijn gevolmachtigde.
Indien er geen plaatsbeschrijving wordt opgesteld, zal de aannemer verantwoordelijk zijn voor alle vastgestelde schade die aan zijn aanneming kan toegewezen worden.
Verkeerssignalisatie
De aannemer zal op eigen kosten en risico's alle nodige schikkingen treffen om, tijdens het ganse verloop van de werken, de veiligheid van het publiek te waarborgen en het verkeer van voetgangers, fietsers en wagens te verzekeren.
Hij zal zich moeten richten naar alle geldende algemene en plaatselijke verkeers- en politiereglementen terzake.
Hij zal op eigen kosten hiertoe alle nodige hulpmiddelen zoals verkeersborden, hekken, nachtverlichting, enz. leveren, plaatsen en in standhouden tot het einde der werken.
Mogelijke omleidingen of tijdelijke aanpassingen van de verkeerssignalisatie in de omgeving der werken zullen, na overleg en goedkeuring met de L.A., door de aannemer doorgevoerd worden.
2.13. Taalgebruik op de werf
Tijdens de uitvoering van de werken zal er minstens één persoon op de werf aanwezig zijn die de Nederlandse taal machtig is.
Deze persoon zal instaan voor de dagelijkse communicatie met het bestuur en in geval van nood met de hulpdiensten.
Art. 3. Planning
3.1. Er worden twee soorten planningen in verband met de uitvoeringstermijn opgesteld.
3.1.1. De aanbestedingsplanning maakt deel uit van het aanbestedingsdossier.
In de algemene aanbestedingsplanning zijn alleen de hoofdtaken opgenomen.
3.1.2. Op basis van de aanbestedingsplanning wordt bij de aanvang van de werken door het bestuur een uitvoeringsplanning opgesteld, omvattende de coördinatie met alle activiteiten buiten deze overheidsopdracht (werken van andere aannemers, leveringen, inhuizingen, nutsleidingen, etc.) .
Deze uitvoeringsplanning heeft een contractueel karakter binnen deze overheidsopdracht waarin de aanbestedingsplanning verder wordt gedetailleerd.
De opdrachtnemer verbindt zich ertoe alle nodige gegevens aan het bestuur te geven binnen een termijn van 15 kalenderdagen te rekenen vanaf de dag volgend op het eenvoudig verzoek van het bestuur (per mail, via werfverslag, per brief, ..).
Indien de informatie niet, niet tijdig, of onvolledig werd aangeleverd, zal er een bijzondere straf worden toegepast , zoals in art. 6 beschreven, en zal het bestuur de uitvoeringsplanning opstellen op basis van de beschikbare info.
De opdrachtnemer neemt deel aan de besprekingen m.b.t. de planning (eventueel samen met andere nevenaannemers binnen hetzelfde project) op eenvoudig verzoek van het bestuur.
Voor de opmaak van de uitvoeringsplanning behoudt het bestuur zich het recht om, binnen de contractuele uitvoeringstermijn, de werken in tijd en ruimte te verschuiven in functie van de algemene coördinatie, zonder dat de opdrachtnemer hiervoor recht heeft op enige vergoeding. Ditzelfde geldt voor alle eventuele updates van deze uitvoeringsplanning.
Na het opstellen van de uitvoeringsplanning wordt een vergadering georganiseerd waarin de uitvoeringsplanning, opgemaakt door het bestuur, wordt toegelicht en wordt overhandigd aan de aannemer.
3.1.3 Indien door omstandigheden de uitvoeringstermijnen worden overschreden, zal het bestuur een vervolgplanning opmaken. Deze wordt aan de aannemers bezorgd via email of op papier. Deze planning heeft als doel de werken verder op te volgen maar behelst geen enkele goedkeuring van aanpassing van termijnen vanwege het bestuur.
3.2. Eerbiedigen der planningen
3.2.1. Elke aannemer verbindt zich ertoe om de uitvoeringsplanningen te eerbiedigen en van dag tot dag te volgen.
3.2.2. Het bestuur is er niet toe gehouden de opdrachtnemer ononderbroken werk te verzekeren binnen de uitvoeringstermijn; deze laatste is er echter toe gehouden de werken telkens te hernemen zodra de vooruitgang van de werf het toelaat en dit zonder dat de opdrachtnemer recht heeft op enige vergoeding.
De opdrachtnemer zal zich ter beschikking houden om het werk aan te vatten conform de opgestelde uitvoeringsplanning.
3.2.3. Het bestuur zal slechts termijnverlenging toestaan bij vertraging door ingrepen van het bestuur of van de ontwerpers, en door algemene staking, brand, vloed, aardbeving, oproer, oorlog.
De aannemer moet ter verantwoording van zulk een vertraging bewijzen dat de uitvoering werkelijk verstoord werd. De stakingen, acties en brand uitgelokt en veroorzaakt door de aannemer of zijn personeel komen hierbij niet in aanmerking.
Voor geen enkele andere reden zal termijnverlenging toegestaan worden. Indien een schriftelijk verzoek voor verlenging van de uitvoeringstermijn in verband met bovenvermelde overmachten bij het bestuur niet gebeurt binnen de 7 dagen na het begin van het voorval, zal geen verlenging toegestaan worden.
In het geval de overmacht blijft voortduren is één verzoek voldoende.
3.3. Vaststelling van de verantwoordelijkheden in geval van vertraging.
De aannemer erkent en aanvaardt dat de vaststelling van de verantwoordelijkheden ingeval van vertraging en de vaststelling der afhoudingen en/of boeten welke hiermede verband houden, tot de bevoegdheid behoren van het bestuur.
3.4. Vertraging in het overhandigen van de uitvoerings- en detailplannen of prototypes, technische fiches, monsters….
Ingeval van vaststellen van een vertraging in het overhandigen door de aannemer van uitvoerings- en detailplannen, prototypes, technische fiches, monsters of van laboratoriumproeven, zal een bijzondere straf, zoals in art. 6 beschreven, worden toegepast.
3.5. Een verletdag is een dag waarop door omstandigheden minder dan 4 uur op de werf kan gewerkt worden. Dagelijks vast te stellen op de werf en te acteren in het dagboek, inclusief de omstandigheden
3.6. De uitvoeringsploeg dient steeds in het bezit te zijn van het bestek, de bestelbon, de lijst met de goedgekeurde monsters en de goedgekeurde plannen.
3.7. De aannemer is volledig verantwoordelijk en aansprakelijk voor de activiteiten en het gedrag van zijn medewerkers.
- Het werk wordt met de grootste zorg uitgevoerd en met eigen, bevoegd en geschoold personeel.
- De aannemer zal er op toezien dat zijn personeel de werken uitvoert met een minimale hinder voor de bewoners van het gebouw.
Art. 4. Voorleggen uitvoeringsplannen en monsters
4.1. Op de bouwplaats mag enkel gewerkt worden met goedgekeurde materialen (cfr. Monstervoorlegging of materiaallijst) en door de bouwheer goedgekeurde uitvoeringsplannen.
4.2. Uitvoeringsplannen
4.2.1. Uitvoeringsplannen en -schema's moeten in functie van de planning ter goedkeuring worden voorgelegd.
Op eenvoudig verzoek van de ontwerpers, de aangestelde ingenieur of technicus en de leidende ambtenaar zullen detail- en werktekeningen moeten gemaakt worden om te kunnen oordelen over de goede constructie en/of afwerking.
Xxxxxxx is de goedkeuring vereist van de ontwerpers, de aangestelde ingenieur of technicus, de coördinator en de leidende ambtenaar. Slechts na ondertekening mag tot uitvoering overgegaan worden.
4.2.2. Ieder plan, schema of tekening is volgens het model T.D. - KU Leuven, draagt het gepast titelblad, wordt genummerd volgens de toegekende code, deze nummerindex verandert bij elke aanpassing.
4.3. Monsters
4.3.1. Van alle in de aanneming te verwerken materialen zal een monster voorgelegd worden. Het voorleggen en goedkeuren van monsters verloopt volgens een identiek stramien als de plannen.
Van ieder monster wordt tevens een proces-verbaal van voorlegging en goedkeuring gemaakt, overeenkomstig het beschikbaar model.
Een detailtekening, een technische documentatie, of een model, kan naargelang het geval, beschouwd worden als een monster.
4.3.2. De keuringen en testen zullen in geval van betwisting in een erkend labo moeten plaatsgrijpen en zullen geschieden volgens de normen terzake. In geval van twijfel kunnen zelfs op de bouwplaats gebrachte materialen aan een bijkomende controle onderworpen worden.
4.4. De verplichting meerdere keren een monster of plan voor te leggen kan geen aanleiding zijn om enige vertraging te rechtvaardigen.
4.5. De overzichtslijsten i.v.m. voorleggen en goedkeuren van plannen en monsters worden regelmatig opgenomen in het coördinatieverslag.
4.6. De plannen gevoegd bij het bestek ontslaan de aannemer niet van zijn verantwoordelijkheid voor de goede werking van de installaties die hij zal realiseren.
Art. 5. Wettelijke keuringen
5.1.a Wanneer de KU Leuven een verdeelbord voorziet is (de keuring van het verdeelbord is ten laste van de universiteit):
- De verdeling naar de gewenste plaatsen op de werf (werfborden, aansluitpunten, …), vanaf het verdeelbord is ten laste van de aannemer.
- Toestellen en apparaten die aangesloten worden moeten volledig in orde zijn conform met het AREI, zo niet worden zij onherroepelijk afgesloten.
5.1.b De keuring van de werfinrichting (b.v. elektrisch bord en verdeling) is volledig ten laste van de aannemer. Door de KU Leuven wordt pas stroom geleverd na voorlegging van een goedkeuringsattest.
5.2. De keuring van de gerealiseerde installaties wordt uitgevoerd door een erkend keuringsorganisme en is volledig ten laste van de aannemer.
De aannemer zal de bouwheer tijdig verwittigen, zodat het bestuur aanwezig kan zijn bij de keuring. De installatie wordt pas geheel of gedeeltelijk onder spanning gezet na het voorleggen van een conform keuringsattest (het verslag mag geen principiële bemerkingen bevatten).
De voorlopige oplevering kan slechts doorgaan na het voorleggen van een vrij van opmerkingen zijnde, conform keuringsattest. De eventuele herkeuring wordt uitgevoerd door hetzelfde keuringsorganisme en valt eveneens ten laste van de aannemer.
Art. 6. Straffen
6.1. Overeenkomstig art 45 §1 van het AUR wordt voorzien in een bijzondere straf van 500 EUR voor:
- Inbreuk op het niet volgen van de procedures m.b.t. de veiligheid (bvb reglement werken met derden, toegang tot HS, graafwerken, …)
- Inbreuk voor het niet nemen van de nodige maatregelen/voorzorgen m.b.t het in gebruik blijven van gebouwen/lokalen tijdens de werkzaamheden zoals :
o niet respecteren van bestaande toegangscontrole,
o het activeren van alarm met evacuatie en/of oproep van interne of externe veiligheidsdiensten tot gevolg,
o niet respecteren van opgelegde richtlijnen uit de bestekbepalingen (o.a.termijnen
m.b.t. interventies op installaties binnen de garantieperiode,…)
o niet respecteren van gemaakte afspraken m.b.t. lawaai, stof, … of andere vormen van overlast,
o oneigenlijk gebruik van of het niet respecteren van de bestaande infrastructuur,
o …
- Inbreuk op een wettelijke bepaling, vastgesteld door de overheid.
6.2. Overeenkomstig art 45 §1 van het AUR wordt voorzien in een bijzondere straf van 300 EUR voor:
- Het niet of laattijdig overmaken aan het bestuur van de info m.b.t de planning en de coördinatie ten opzichte van de afspraken vastgelegd in de uitvoeringsplanning en/of opgenomen in de werfverslagen,
- Onvoldoende informatiedoorstroming aan het uitvoerend personeel door de opdrachtnemer, waardoor extra toelichting/inspanning van het bestuur nodig is,
- Het niet respecteren van de afgesproken tijdstippen voor de uitvoering van de werken,
- Het niet volgen van de schriftelijke instructies van het bestuur (opgenomen in bestek, mail, werfverslag, brief, ..),
- Het niet aanwezig zijn op de werf-/coördinatie-/werkvergadering na uitdrukkelijke vraag van het bestuur
- Het niet naleven van afspraken mbt het proper houden van de werfzone
6.3. Overeenkomstig art 45 §1 van het AUR wordt voorzien in een bijzondere straf, bepaald als een percentage van de aannemingssom, met een minimum van 500 EUR. voor :
Het niet tijdig aanleveren van een kwalitatief & volledig As Built dossier vóór de voorlopige oplevering (zie artikel mbt AS Built in de algemeen technische bepalingen).
Het percentage wordt als volgt bepaald :
Max. bedrag | Percentage | |
Klasse 1 | 135000 | 0,30% |
Klasse 2 | 275000 | 0,25% |
Klasse 3 | 500000 | 0,20% |
Klasse 4 | 900000 | 0,15% |
Klasse 5 | 1810000 | 0,10% |
Klasse 6 | 3225000 | 0,08% |
Klasse 7 | 5330000 | 0,05% |
De opdrachtnemer kan de teruggave van deze straf enkel verkrijgen wanneer de gebrekkige uitvoering hersteld wordt binnen de 30 dagen na het toekennen van de straf. Deze afwijking wordt gemotiveerd doordat het As Built dossier noodzakelijk is om de werken/installaties in gebruik te nemen en een correcte exploitatie te kunnen garanderen.
6.4. De aanbesteder is gerechtigd de straffen zoveel malen toe te passen als de inbreuk is gepleegd. De aanbesteder is gerechtigd dit aantal malen ambtshalve vast te stellen, wanneer het door de schuld van de opdrachtnemer niet juist kan worden bepaald.
Bij herhaling van een bepaalde inbreuk, eventueel op een andere plaats, wordt een straf toegepast gelijk aan de betreffende straf, zoals hierboven bepaald, vermenigvuldigd met het aantal malen dat deze inbreuk werd vastgesteld.
Deze afwijking wordt gemotiveerd doordat anders geen adequate bestraffing van een recidiverende opdrachtnemer mogelijk is.
6.5. De aannemer zal niettegenstaande deze straffen toch instaan voor een correcte afhandeling van zijn opdracht en kan deze straffen niet inroepen als overmacht of reden voor laattijdigheid of voor het niet voldoen aan zijn contractuele verplichtingen.
Deze straffen worden vastgesteld en verrekend door het Bestuur. Ze worden afgetrokken van de eerstvolgende vorderingsstaat, via onkostennota of factuur.
Art. 7. Onderhoudsdossiers met asbuilt-plannen, opleiding
7.1. Indeling en inhoud van asbuiltdossiers
Elk asbuiltdossier zal steeds opgebouwd worden uit onderstaande delen indien deze van toepassing zijn op het project. De inhoud van deze delen kan verschillen van perceel tot perceel (Indien er in “hoofdstuk 2: technische voorschriften” andere of aanvullende eisen zijn opgenomen qua inhoud, zijn deze laatste (eveneens) van toepassing op deze opdracht). De aannemer zal de nodige documenten rechtstreeks onder deze delen onderbrengen zonder subdelen aan te maken tenzij de noodzaak zich hiervoor voordoet bv bij een groot volume van documenten om het geheel overzichtelijk te houden.
Deel A: Bodemonderzoek
Informatie met betrekking tot structurele elementen van het bouwwerk zoals verslagen van bodemonderzoek en sonderingen, infiltratieproeven, rioleringsonderzoek, …
Deel C: Plannen
Dit deel bevat alle tekeningen, plannen, detailplannen en eventuele schema’s. Het betreft hier een weergave van de laatste en definitieve versie van elk uitvoeringsplan, dat steeds de reële uitvoering dient weer te geven.
Een plannenlijst wordt meegeleverd. Deze bevat minstens volgende onderdelen:
Filebenaming
Onderwerp van plan met
o Verdieping
o Type plan (grondplan, snede, detail, schema, …)
o Techniek ( Bouw, Elektro, HVAC, …)
o Subtechniek indien van toepassing (HS, ventilatie, koeling, sanitair, …)
Deel D: Documenten
Dit deel bevat alle attesten, keuringsverslagen, proefresultaten en testen, indienststellingsverslagen en garantiebewijzen.
Deel G: Materialen
Informatie met betrekking tot de gebruikte materialen, onderdelen en toestellen (onder meer voor onderhoud en bediening van alle afgeleverde installaties en/of toestellen, materiaallijst met technische documentaties, …).
7.2. Wanneer aanleveren van een asbuiltdossier
Voorlopige versie
Minstens twee weken voor de voorlopige oplevering dient een voorlopige versie van het asbuiltdossier door de aannemer ter goedkeuring voorgelegd te worden aan de verantwoordelijke projecttechnicus of in voorkomend geval het studiebureau.
Het dossier wordt door de projecttechnicus of in voorkomend geval het studiebureau nagekeken en, indien er geen opmerkingen zijn, goedgekeurd waarna dit de definitieve versie wordt. Indien er opmerkingen zijn en aanpassingen moeten gebeuren wordt het dossier terug aan de aannemer bezorgd en zal de aannemer de nodige wijzigingen doorvoeren.
Daarna zal een nieuwe aangepaste voorlopige versie voorgelegd worden door de aannemer. Dit kan geen aanleiding geven om enige vertraging te rechtvaardigen.
Definitieve versie
Op het moment van de voorlopige oplevering dient een definitief asbuiltdossier in het bezit te zijn van de verantwoordelijke projecttechnicus of in voorkomend geval het studiebureau. Is het dossier niet klaar en goedgekeurd op de datum van de voorlopige oplevering zal dit als een opmerking op het PV van voorlopige oplevering genoteerd worden. Bijkomend zal een bijzondere straf, zoals in art. 6 beschreven, worden toegepast.
Deze verplichting is essentieel voor het bestuur. Het niet tijdig indienen van het onderhoudsdossier kan uiteindelijk leiden tot het treffen van ambtshalve maatregelen, nl. de uitvoering van de verplichting door een derde op kosten van de aannemer.
7.3. Onder welke vorm aanleveren van een asbuiltdossier
Voorlopige versie
De eerste, en eventueel volgende voorlopige versie(s), worden in één geheel aangeboden zowel in elektronisch formaat als op papier.
Een papieren versie is nodig om het nazicht door de verantwoordelijke projecttechnicus en het maken en uitwisselen van opmerkingen met de aannemer te vergemakkelijken.
Alleen in afspraak met de projecttechnicus kan beslist worden om enkel een elektronisch dossier aan te leveren bv bij asbuiltdossiers met maar enkele documenten.
Definitieve versie
De definitieve en te archiveren versie zal enkel bestaan uit de finaal goedgekeurde elektronische versie.
Elektronische Formaten
Elk document (Word, Excel, PPT, ..) dient in een pdf bestandsformaat aangeleverd te worden.
CAD-bestanden
De relevante layouts, of planzichten, of views uit het CAD bestand dienen in een pdf document aangeleverd te worden.
Daarnaast dient elk CAD bestand eveneens als .dwg of .dxf formaat aangeleverd te worden.
Specifiek voor Autocad dienen de .dwg bestanden via de E-transmit functionaliteit in een zip file aangeleverd te worden.
7.4 Opleiding onderhoudspersoneel
Voor deze aanneming dient geen opleiding voorzien.
Art. 8. Indienststellen van veiligheidskritieke installaties
De aannemer is verantwoordelijk voor het afleveren van een installatie die voldoet aan alle gevraagde eisen en die optimaal functioneert. Bijzondere aandacht dient er besteed te worden aan veiligheidskritieke installaties (met mogelijke schade aan personen). In dergelijk geval wordt bij het lastenboek een checklist gevoegd met de punten die op het einde van de werken dienen getest te worden. Voor sommige technieken wordt hier ook de werkwijze aan toegevoegd waarop deze controletesten dienen te gebeuren.
De aannemer verleent hieraan zijn volledige medewerking en zorgt voor het nodige personeel om te assisteren bij de testen. Deze controletesten maken integraal deel uit van de aanneming en hiervoor kunnen geen extra kosten in rekening gebracht worden. Indien de testen op 1 of meerdere punten falen, en de verantwoordelijkheid is terug te brengen tot bij de aannemer, zullen de kosten verbonden aan het opnieuw organiseren van deze testen alsook de eventuele vertraging hieraan te wijten, ten laste gelegd worden aan deze aannemer. Vanzelfsprekend zal er een tweede test georganiseerd worden.
Het niet in orde zijn van een veiligheidskritieke installatie zal als een fundamenteel gebrek aan de installatie aanzien worden en zal leiden tot een weigering van voorlopige oplevering.
Bij aanvang van de werken zal de data van de controletesten vastgelegd worden, zodat het voor alle partijen duidelijk is wat er van hen verwacht wordt.
Art. 9. Beschermingsmaatregelen bij werken in de nabijheid van bomen en aanplantingen
Zie document als bijlage A.
Opm.:
Alle bomen, struiken, heesters en stinzen worden beschermd. Positionering van de werken wordt in overleg met LA op voorhand besproken.
Art. 10. Veiligheid en gezondheid op de werf
10.1. Documenten cfr. Art.30 van het KB van 25 januari 2001
In het geval de inschrijvers niet worden verplicht om de documenten waarvan sprake in artikel 30 van het koninklijk besluit van 25 januari 2001 betreffende de tijdelijke of mobiele bouwplaatsen als afzonderlijk deel toe te voegen aan hun offerte (zie de administratieve bepalingen van dit bestek, "inhoud van de offerte") kan de bedoelde informatie wel nog steeds worden opgevraagd na de toewijzing van de werken. Vooraleer de werken aan te vangen dient de aannemer dan op verzoek van de veiligheidscoördinator een verklaring op te maken en/of te ondertekenen, waarop de overeengekomen afspraken en maatregelen staan vermeld om in de uitvoeringsfase rekening te houden met het veiligheids- en gezondheidsplan. De verklaring wordt in het coördinatiedagboek opgenomen.
10.2. Algemene veiligheid en gezondheid
Bij bestek is de aannemer verplicht voor zijn aanneming alle maatregelen te nemen die hieromtrent in de wetgeving zijn voorzien, in het bijzonder in:
de wet van 4 augustus 1996 betreffende het welzijn van de werknemers bij de uitvoering van hun werk;
het koninklijk besluit van 25 januari 2001 betreffende de tijdelijke of mobiele bouwplaatsen;
de Codex over het welzijn op het werk;
het ARAB
VLAREM.
De aannemer erkent, door in te schrijven, op de hoogte te zijn van de bepalingen van het “reglement werken door externe opdrachtnemers aan de KU Leuven”. Een papieren versie kan op eenvoudig verzoek overgemaakt worden aan de aannemer.
De aannemer zorgt ervoor dat de nodige blusapparatuur aanwezig is in functie van het brandrisico en de uit te voeren werken.
De aannemer zal enkel veilig en gepast materieel gebruiken en dient, voor de werktuigen die onderhevig zijn aan wettelijke keuringen, op eenvoudig verzoek het overeenkomstig goedkeuringsattest voor te leggen.
De aannemer is verplicht aan de L.A. een schriftelijke toelating (vergunning) aan te vragen bij bepaalde uitvoeringen.
- Bijzondere werktoelating: in de gevallen zoals beschreven in het “reglement werken door externe opdrachtnemers aan de KU Leuven”
- Vuurvergunning: in de gevallen zoals beschreven in het “reglement werken door externe opdrachtnemers aan de KU Leuven”
- Graafvergunning: bij werken in open terrein of de onmiddellijke omgeving van een bouwwerf
10.3. Verzekering
De aannemer zorgt ervoor dat de verplicht voorziene verzekeringspolissen in orde zijn en dat hij met de schikkingen hieromtrent degelijk rekening houdt (zie tevens Deel I - Art. 38).
10.4. Asbesthoudende materialen
De aannemer zal zich houden aan de Codex over het welzijn op het werk, boek VI, titel 3, betreffende de bescherming van de werknemers tegen de risico’s van blootstelling aan asbest.
- Als de aannemer vermoedt dat hij bij zijn werkzaamheden een of meerdere toepassingen van asbest kan tegenkomen, dan geeft hij bij zijn offerte daarvan een overzicht.
- De opdrachtgever zal een kopie van zijn asbestinventaris overhandigen aan de aannemer. Indien de aannemer deze een week voor de start van zijn werkzaamheden nog niet heeft ontvangen dient hij die op te vragen. Hij zal de werken niet aanvangen voor hij de inventaris heeft ontvangen.
- De aannemer identificeert voor dat hij de werken aanvangt alle materialen waarvan vermoed wordt dat ze asbest bevatten.
- Bij twijfel over de aanwezigheid van asbest wordt steeds de L.A. gewaarschuwd zodat de te volgen procedure bepaald kan worden.
- Het gebruik van asbesthoudende materialen is niet toegelaten.
Indien tijdens de uitvoering van werkzaamheden enig vermoeden is dat er asbest vrijgekomen zou kunnen zijn neemt de aannemer onmiddellijk alle mogelijke maatregelen om de verdere verspreiding van asbestdeeltjes te voorkomen.
Art. 11. Meting werfinrichting en organisatie
Aangezien de kosten van meerdere prestaties gedragen worden door de bouwheer o.a. :
- leveren van stroom en water
- sanitaire installaties
wordt voor de werfinrichting en -organisatie geen afzonderlijke prijs ingeschreven en worden door de aannemer de overige kosten verdeeld over al de artikels van de samenvattende meetstaat.
Art. 12. Het afdekken van vloeren, meubels en apparaten
12.1. Vloeren
Op de vloer wordt een polyethyleen-folie met een min. dikte van 0,2 mm aangebracht tegen het stof.
De stroken overlappen elkaar en worden, evenals de boorden die tegen de plinten omhoog werden geplooid, met aangepaste min. 50 mm brede kleefband overplakt.
Zo nodig wordt over deze folie nog een ander materiaal, bv. zeil, matten of dgl., gelegd zodat de folie niet geperforeerd, of de onderliggende vloer door scherpe voorwerpen beschadigd wordt.
Opm.:
Ter plaatse van rijzones en/of opstelzone van zwaar transport dienen rijplaten voorzien te worden.
12.2. Meubels en apparaten:
De meubels en apparaten worden met een folie, met min. dikte van 0,2 mm omhuld en afgeplakt zoals hierboven omschreven.
Alle folies mogen, voor zover ze nog in goede staat verkeren en stofvrij zijn gemaakt, meermaals gebruikt worden.
Opm.:
Tuinmeubilair en tuininrichtingen, alsook tuinhekken. Ook grafzerken, gedenkstenen en natuurstenen treden/dekstenen.
Art. 13. Vermijden van valse alarmmeldingen of schade aan detectiesystemen
In de Universitaire gebouwen bevinden zich verschillende soorten van detectiesystemen. Meestal gaat het over branddetectie en gasdetectie. De aannemer moet zich er dagelijks voor de start der werken van vergewissen dat de nodige acties ondernomen zijn ten einde schade of hinder te vermijden. Niet limitatieve lijst van te ondernemen acties:
– Zich er van vergewissen dat branddetectie of gasdetectie bij las, brand, slijp- of afbraakwerken worden afgekoppeld (opgelet: stof kan een branddetector ook activeren)
– (Bijkomend) afdekken van detectoren bij werken die stof veroorzaken
– De leidend ambtenaar verwittigen bij niet geplande werkzaamheden met enig risico op betreffende schade of hinder.
Hij dient hiervoor te allen tijde de nodige afspraken te maken met de leidend ambtenaar die zal instaan voor eventuele ingrepen op de detectie-installaties.
In het geval van schade aan de installatie (bv. vervuilde detector) zal de schade in een proces-verbaal worden vastgesteld en in mindering gebracht worden van de te vorderen sommen.
In geval van een activering van het alarm met evacuatie en/of oproep van interne of externe veiligheidsdiensten tot gevolg, zal een bijzondere straf, zoals in art. 6 beschreven worden toegepast.
Art. 14. Interventies op installaties binnen de garantieperiode
Dit artikel is niet van toepassing.
Art. 15. Commissioning
Dit artikel is niet van toepassing.
BIJLAGE A
Beschermingsmaatregelen bij werken in de nabijheid van bomen en aanplantingen
1. Algemeen
1.1. De aannemer is gehouden de worteloppervlakte der bomen, m.a.w. de zone van de stam tot 1,5 m buiten de kruinrand, ontegensprekelijk vrij te houden van:
- alle zwaar verkeer (vrachtwagens, bulldozers, heftoestellen, enz );
- schaftwagens en werfketen;
- vuurhaarden;
- bouwmaterialen, chemische of andere afvalstoffen;
- slib- en afvalwaters, b.v. afkomstig van de schoonmaak van betonmolens en bouwmaterialen;
- alle aanaardingen of ophopingen van funderingsafval, evenals grond- en betonresten.
1.2. Het staat de aannemer vrij vóór de aanvang van de werken, al dan niet contact op te nemen met de afgevaardigde van de dienst Buiteninfrastructuur (Technische diensten KU Leuven) om de toestand waarin de te behouden en te beschermen bomen zich op dat ogenblik bevinden, vast te stellen. Hierbij wordt gebruik gemaakt van het modelformulier volgens SB 250 II 8.5.
Na het beëindigen van de werken, zal ter plaatse aan de hand van de bij de aanvang der werken genoteerde gegevens nagegaan worden of er mogelijk schade werd aangericht. Indien nodig zal de schaderaming opgemaakt worden (zie art 3.).
Indien er geen vaststellingen in verband met de toestand van de bomen werd gemaakt, wordt er van uitgegaan dat alle bomen vóór de werken een optimale conditiewaarde hadden.
2. Beschermingsmaatregelen
2.1. De nodige beschermingsmaatregelen dienen uitgevoerd te worden volgens de richtlijnen van de afgevaardigde van de dienst Buiteninfrastructuur. Deze maatregelen zullen gecontroleerd worden alvorens de werken een aanvang nemen. Het vastspijkeren van borden, latten, draden of ander materiaal aan bomen is in geen geval toegestaan.
De beschermingsmaatregelen die reeds zijn uitgevoerd door derden dienen door de aannemer in stand gehouden te worden.
Na het beëindigen van de werken dienen alle beschermende maatregelen verwijderd te worden. Nadien wordt de vrijgekomen grond losgewerkt, zonder wortelbeschadiging. Het nog blijvende niveauverschil wordt weggewerkt met teelaarde, waarvan de samenstelling dient te voldoen aan de normen zoals deze in het algemeen bestek zijn vastgelegd.
3. Maatregelen bij overtreding
3.1. De toegebrachte schade aan de te beschermen bomen, hetzij:
- afsterven of totale vernietiging van de boom;
- schade aan de stam;
- schade aan de kroon;
zal berekend worden aan de hand van de "UNIFORME METHODE VOOR WAARDEBEPALING VAN STRAAT-, LAAN- EN PARKBOMEN BEHOREND TOT HET OPENBAAR DOMEIN". (1)
De berekening der basiswaarde van een boom bedraagt momenteel € 6,14/cm². (2)
Bij deze schadevaststelling wordt rekening gehouden met de totale waarde van de boom en/of de waardevermindering, de verzorgingskosten en de mogelijke vervangingskosten. De vervangexemplaren dienen steeds een minimum omtrek van 30 tot 40 cm te bezitten.
3.2. Schade aan de wortels.
Bij schade aan wortels worden in eerste instantie volgende schadevergoedingen per wortel aangerekend:
- wortels met Ø 3 tot 7 cm: € 20,00.
- wortels met Ø 7 tot 10 cm: € 65,00.
- wortels met Ø groter dan 10 cm: € 65,00+ € 30,00 per bijkomende cm diameter.
- is de wortelzone over 40 % of meer van de totale omtrek beschadigd, dan wordt de totale waarde van de boom aangerekend, alsmede de heraanplantingskosten van een gelijkaardig boomtype met een stamomvang van min. 30/40 cm.
3.3. Indien de wonden en andere aangebrachte schade aan de boom zijn afsterven binnen de 3 jaar tot gevolg hebben of deze beschadiging zijn habitus derwijze zou veranderen dat hij
voor de omgeving geen waarde meer heeft, zal van de aannemer schadevergoeding geëist worden.
Deze schadevergoeding wordt bepaald door de waarde van de boom te berekenen volgens de vooropgestelde methode en de heraanplantingskosten van een nieuw exemplaar met een stamomtrek van 30 tot 40 cm.
Dit bedrag zal verminderd worden met de schadevergoeding die reeds vroeger voor de beschadiging van de boom aangerekend werd.
3.4. Het eventueel insnoeien en/of wondverzorging van takken en wortels dient door of volgens de onderrichtingen van de afgevaardigde van Buiteninfrastructuur uitgevoerd te worden.
(1) Uitgave van het Ministerie van Openbare Werken dienst van het Groenplan en de Vereniging voor Openbaar Groen V.Z.W. (uitgave 1979), en Standaardbestek 250 voor de wegenbouw – versie 2.0 (Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap) hoofdstuk II – art. 8.
(2) Eenheidsprijs 2020.
3.5. Dienen kabel- en pijpleidingen te worden aangebracht, dan zullen deze al naargelang de groeivorm van het wortelgestel onder of boven het wortelsysteem gelegd worden.
- Aanleg tussen en boven het wortelgestel: het graven van een sleuf gebeurt met de hand. Wortels met een doormeter groter dan 3 cm worden ongeschonden gelaten. Voor wortelbehandeling en -verzorging zie art 3.4.
- Aanleg onder het wortelgestel: onder het wortelgedeelte zullen openingen geboord worden waardoor steunbuizen voor de leidingen aangebracht kunnen worden. Deze boring moet minstens 2,5 x xxx xx xxxx en op een diepte van 0,7 tot 1 m gebeuren.
“Technische bepalingen”
W40254 - 18020 – Complex Groot Begijnhof: Restauratie ommuring 02c_Restauratiewerken
16 september 2024
INHOUDSTAFEL
1. AANNEMINGSMODALITEITEN 6
1.10. Algemeen 6
1.30. Plaatsbeschrijvingen - algemeen 10
1.39. Plaatsbeschrijving opmaken 10
1.39.02. Plaatsbeschrijving verplicht op te maken door de aannemer SOG 10
1.40. Bepaling, aanduiding en bescherming waardevolle vegetatie PM 11
1.60. Veiligheidsvoorschriften PM 11
2. BOUWPLAATSVOORZIENINGEN 12
2.00. Bouwplaatsvoorzieningen - algemeen 12
2.30. Toegangswegen - algemeen 13
2.39. Toegangswegen - rijplaten 13
2.39.01. Leveren, plaatsen en demontage van rijplaten PM 13
2.40. Voorlopige omheining - algemeen 14
2.40.01. Leveren, plaatsen en demontage van voorlopige omheining voor werf- en werkzone en afbakening aanloopzone werkzone PM 14
2.60. Werflokalen - algemeen 15
2.61. Werflokalen - berging / materieel & bouwmaterialen 15
2.61.01. Levering, plaatsing en demontage van berging / materieel & bouwmaterialen PM 15
2.63. Werflokalen - personeelslokaal / kleed- en eetruimte 16
2.63.01. Levering, plaatsing en demontage van personeelslokaal / kleed- en eetruimte PM 16
2.64. Werflokalen - sanitaire voorzieningen 16
2.64.01. Leveren, plaatsen en demontage van werflokalen toilettencabine SOG 16
2.80. Gevelsteigers en hijskranen 17
2.81. Xxxxxxxxxxxxx 00
2.81.01. Leveren, plaatsen en demontage gevelsteigers – binnenkant ommuring en de Grote Poort in zone 2 SOG 17
2.81.02. Leveren, plaatsen en demontage gevelsteigers - buitengevels SOG 20
3. AFBRAAKWERKEN 20
3.00. Afbraak - & schoringswerken - algemeen 20
3.21. Afbraak / ruwbouwelementen - metselwerken 22
3.21.01. Afbraak / ruwbouwelementen - constructies in metselwerk (bakstenen te recupereren) 22
3.21.01.A. Afbraak/ontmantelen – tuinmuur tot op fundering : hoek Zwartzusterstraat en Schapenstraat VHm³ 23
3.21.01.B. Afbraak/ontmantelen – bovenzijde tuinmuur tot aan muizentand VHm³ 24
3.21.01.C. Afbraak/ontmantelen – steunberen VHm³ 25
3.21.01.D. Afbraak/ontmantelen – ommuring thv de kapelnis voor het verwijderen van de klimopbegroeiing in de muur : zone 3 VHm³ 25
3.30. Afbraak / dakelementen - algemeen 25
3.31. Afbraak / dakelementen - afdekpannen PM 25
4. VOORBEREIDENDE WERKEN 26
4.10. Snoeiwerken - beplantingen /bomen 26
4.10.01. Snoeien beplantingen en bomen in tuin (uit te voeren door KU Leuven) SOG 26
4.10.02. Snoeien/Opruimen lage beplanting - klimop en klimhortentia in tuin (uit te voeren door KU Leuven) SOG 26
5. RESTAURATIEWERKEN 26
5.00. Voorbereidende werken - algemeen 26
5.01. Behoud van waardevolle muurvegetatie van hogere planten, lichenen en mossen 26
5.01.01. Opmaak inventaris muurplanten (met aantallen en plan met exacte locatie van de te behouden en te verwijderen beplanting) (uit te voeren door expert in de biologie, aangesteld door KU Leuven) 26
5.01.02. Bescherming aanbrengen rond te behouden waardevolle muurvegetatie die op de muur blijft zitten tijdens de gevelreiniging en restauratiewerken, restauratie volgens 'wolkenmethode' (incl. leveren en plaatsing beschermmateriaal) SOG 27
5.02. Verwijderen van schadelijke begroeiing (berk, mahonie, vlinderstruik, klimop) en ruigtekruiden (grassen, netels,...) op de ommuring 28
5.03. Tijdelijk afschermen van openingen 28
5.03.01 Tijdelijk afschermen van openingen - folie FH m² 28
5.03.02 Tijdelijk afschermen van openingen - plaatmateriaal FH m² 29
5.10. Gevelreinigingsystemen algemeen 29
5.10.01. Gevelreiniging - lagedruk procédé - hydropneumatisch reinigen VH m² 29
5.10.02. Gevelreiniging - mechanische gevelreiniging - afbikken van kaleilagen op basis van cement VH m² 32
5.10.03. Gevelreiniging - mechanische reiniging met een harde, niet metalen borstel of spatel VH m²
............................................................................................................................................... 32
5.20. Natuursteenherstel / algemeen 33
5.21. Natuursteenherstel - vervanging door natuursteen 33
5.21.01. Natuursteenherstel - vervanging door Xxxxxxxxxx / Balegemse steen / Xxxxxxxxxxxxxx 35
5.21.01.A. Vervanging / aanvulling vlakke delen in natuursteen door identieke natuursteen (Gobertange / Balegemse steen / Ijzerzandsteen), inclusief levering steen VH m³ 35
5.21.01.B. Vervanging / aanvulling geprofileerde delen in natuursteen door identieke natuursteen (Gobertange / Balegemse steen / Ijzerzandsteen), inclusief levering steen VH m³ 35
5.21.02. Reconstructie natuurstenen hoekkapel naar historisch model - door identieke natuursteen als bestaande, zijnde Gobertange / Balegemse steen (incl. levering en verwerking steen) VH m³ 36
5.22. Natuursteenherstel - met restauratiemortels en xxxxxxxxxxxxxx 00
5.22.01. Natuursteenherstel – met restauratiemortels en steenverharder – vlakke delen VH dm³ 40
5.22.02. Natuursteenherstel – met restauratiemortels en steenverharder – geprofileerde delen VH dm³ 40
5.23. Natuursteenherstel - met steenverharder VH m² 40
5.24. Natuursteenherstel of conservatie door verlijmen/wapenen 42
5.24.01. Chemische verlijming zonder verankeringen van natuursteen - onderling VH st 43
5.24.02. Chemische verlijming met verankeringen van natuursteen - onderling VH st 43
5.24.03. Chemische verlijming met verankeringen van natuursteendelen - aan achterliggend metselwerk VH st 43
5.25. Vernieuwen doken natuursteendelen 44
5.25.01. Vernieuwen doken natuursteendelen - incl. uithalen oude dook en stellood VH st 44
5.26. Hermetselen muurdelen dmv recuperatienatuursteen (incl. ontmantelen, indien nodig) VH m³
................................................................................................................................................... 44
5.30. Baksteenmetselwerk - algemeen 45
5.31. Recuperatie baksteen - algemeen 45
5.31.01. Vervangen-aanvullen ontbrekende of verweerde baksteen d.m.v. recuperatiebaksteen (incl. leveren en metsen) 47
5.31.01.A. Vervangen-aanvullen ontbrekende of verweerde baksteen d.m.v. recuperatiebaksteen (incl. levering en metsen - per stuk VH st 47
5.31.01.B. Vervangen-aanvullen ontbrekende of verweerde baksteen d.m.v. recuperatiebaksteen (incl. levering en metsen) - tot 5 stenen aansluitend VH st 47
5.31.01.C. Vervangen-aanvullen ontbrekende of verweerde baksteen dmv recuperatiebaksteen (incl. levering en metsen) - vanaf 6 stenen aansluitend VH m² 47
5.31.01.D. Vervangen-aanvullen ontbrekende of verweerde baksteen dmv recuperatiebaksteen (incl. levering en metsen) - ezelsrug VH st 47
5.31.01.E. Vervangen-aanvullen ontbrekende of verweerde baksteen dmv recuperatiebaksteen (incl. levering en metsen) - afzaat VH st 47
5.31.02. Hermetselen muurdelen dmv recuperatiebaksteen (incl. aan te leveren recuperatiesteen of nieuw speciaal daartoe gebakken bakstenen) 47
5.31.02.A. Hermetselen van muurdelen - recuperatiebaksteen (incl. demontage, levering en plaatsing): bovenzijde muur (onder muurafdekking) - VH m³ 48
5.31.02.B. Hermetselen van muurdelen - recuperatiebaksteen (incl. levering en plaatsing): lacunes
VH m³ 49
5.31.02.C. Hermetselen van muurdelen - recuperatiebaksteen (incl. levering en plaatsing):
steunberen met afzaat VH m³ 49
5.31.02.D. Hermetselen van muurdelen - recuperatiebaksteen (incl. levering en plaatsing): muur op hoek Schapenstraat en Zwartzusterstraat (vanaf fundering en excl. muizentand) - VH m³ 50
5.31.02.E. Hermetselen van muurdelen - recuperatiebaksteen (incl. levering en plaatsing): herstel metselwerk langs kapelnis VH m³ 50
5.32. Scheurherstel in metselwerk 50
5.32.01. Herinvlechten en wapenen van scheuren in metselwerk VH lm 51
5.40. Toebehoren - algemeen 52
5.41. Toebehoren - wapening parement PM 52
5.42. Toebehoren - ingewerkte verankeringen PM 53
5.50. Vochtisolatie – algemeen 53
5.51. Vochtisolatie - folies / PE 53
5.51.01. Vochtisolatie - folies / PE – onderaan de nieuw op te metsen muur VH lm 54
5.51.02. Vochtisolatie - folies / PE VH lm 54
5.60. Voegwerk - algemeen 54
5.60.01. Uithalen beschadigd voegwerk 55
5.60.01.A. Uithalen beschadigd voegwerk - baksteenmetselwerk VH m² 56
5.60.01.B. Uithalen beschadigd voegwerk - natuursteenmetselwerk (Ledesteen, Gobertange steen en IJzerzandsteen) VH m² 56
5.60.02. Hervoegen nieuw, uitgehaald en beschadigd voegwerk VH m² 56
5.60.02.A. Hervoegen nieuw, uitgehaald en beschadigd voegwerk - baksteenmetselwerk VH m² 57
5.60.02.B. Hervoegen nieuw, uitgehaald en beschadigd voegwerk - natuursteenmetselwerk (Ledesteen, Gobertange steen en IJzerzandsteen VH m² 57
5.90. Gevelafwerking - algemeen 57
5.91. Pleisterwerk op minerale ondergrond – licht herstel 59
5.91.01. Herstelling - aanvulling pleisterwerk op minerale ondergrond VH m² 60
5.92. Schilderwerk exterieur - pleisterwerk VH m² 61
5.94. Schilderwerken op hout – algemeen 61
5.94.01. op hout & houtachtige platen - dekkend lakwerk 63
5.94.01.A. op hout & houtachtige platen - dekkend lakwerk/ op behandeld hout 63
5.94.01.A1. op hout & houtachtige platen - dekkend lakwerk/ op behandeld hout – algemeen onderhoud VH m² 64
5.95. Schilderwerken op metaal 64
05.95.01 Schilderen metalen muurankers
VH/st 66
05.95.02 Schilderen metalen onderdelen
VH/st 66
05.95.03 Schilderen metalen hekje kapelnis
VH/st 66
5.96. Muurkappen 66
5.96.01. Muurdekpannen - algemeen 66
5.96.01.A. Vervangen/vernieuwen van bestaande muurafdekpannen naar bestaand model - tegelpannen (incl. nieuw aan te leveren tegelpannen) VH m² 67
5.96.02. Muurkappen uit lood - algemeen 67
5.96.02.A. Muurkappen uit lood - muurbedekking (incl. plaatsing en levering) FH lm 67
5.96.02.B. Loden slabben op kroonlijsten (incl. plaatsing en levering) VH lm 68
6. STRUCTUURELEMENTEN BETON 70
6.01. Structuurelementen gewapend beton - algemeen 70
6.01.01. Betonstudie en stabilisatie muur 73
6.01.01.A. Betonstudie - balk (gewapend) en stabilisatie muur 73
6.01.2. Stortklaar beton - balk (incl. wapening) VH m³ 73
7. BUITENAANLEG 73
7.1. Realisatie puinmuurtjes (flagstones muurtjes) 73
7.1.1. Fundering (15cm mager beton) VH lm 73
7.1.2. Opbouw en recuperatie puinmuurtjes uit afbraak (2 à 3 lagen), incl. fundering VH lm 73
7.1.3. Enkel stapelstenen in natuursteen (flagstones) (4 à 5 lagen) 74
7.2. Herstellen historisch groen in de tuin t.h.v. van de werfzone 74
7.2.1. Historisch verantwoord groen 74
7.2.1.6. Gras – inzaaien van grasland in werfzone PM 75
100. DIVERSEN 76
100.10. Werken in regie 76
100.11. Regie-uren VH u 76
1. AANNEMINGSMODALITEITEN
1.10. Algemeen
Situering project
Het project omvat: de restauratie van de ommuring van het Groot Begijnhof – zone 1 t.e.m. zone 6 te Leuven.
Overzichtsplan:
Zone 2 - Poort
Zone 3
Zone 5
Zone 1
Zone 4
Zone 6
Figuur 1: Plan Groot Begijnhof met aanduiding ommuring zone 1 t.e.m. zone 6 (oranje lijn).
Omschrijving van de werken
Dit perceel omvat de restauratie en stabilisering van de ommuring van het Groot Begijnhof. Het Groot Begijnhof is beschermd als monument en erkend als Unesco-werelderfgoed.
De ommuring en de poorten vormen een essentieel onderdeel van het begijnhof en karakteriseren het begijnhof als een samenhangend ‘besloten’ woonerf, dat één van zijn historische kenmerken is.
Voor de algemene historiek en historische waarde van het begijnhof en de ommuring verwijzen we naar het beschermingsbesluit Groot Begijnhof | Inventaris Onroerend Erfgoed, naar de uitgebreide omschrijving in de inventaris onroerend erfgoed Groot Begijnhof | Inventaris Onroerend Erfgoed en naar het beheersplan Leuven - Groot Begijnhof | Plannen | Onroerend Erfgoed.
Het perceel 2C restauratie heeft als doel de monumentale ommuring en de Grote poort maximaal te conserveren en restaureren in haar oorspronkelijke staat. Van een “harde restauratie” kan geenszins gesproken worden (met uitzondering van de stabilisering op de hoek van de Schapenstraat en Zwartzusterstraat), conservering staat centraal in dit dossier.
Om tot een goed resultaat te komen, zullen bij de restauratiewerken volgende ingrepen toegepast worden:
- De te recupereren en nieuw aan te leveren baksteen voor het inboeten van het metselwerk: de te recupereren stenen moeten onbeschadigd zijn en gezond, en mogen niet met zouten belast zijn.
De keuze van de aan te leveren recuperatie stenen sluiten wat betreft de fysische (absorptiegedrag, hardheid,…) en esthetische (afmetingen, structuur en kleur) eigenschappen aan bij de bestaande en te behouden stenen.
- De nieuw aan te leveren natuursteen zijn volledig identiek met de oorspronkelijke stenen wat betreft vorm, afmetingen, wijze van bekapping, verwerking,...
- De toe te passen voegmortel dient compatibel te zijn met het historisch materiaal en de bestaande, te behouden muurflora. Uit het vooronderzoek is de bestaande kalkmortel onderzocht en aanbevelingen voor de toe te passen receptuur is meegegeven.
- Om het verval van de muur tegen te houden, is het noodzakelijk dat de afdekking hersteld en gedeeltelijk vernieuwd wordt.
- De ontmantelde delen baksteenmetselwerk met afdekking van de ommuring worden als geheel bewaard en gerecupereerd in een nieuw op te bouwen puinmuurtje in de tuin, gelegen in de hoek Zwartzuster- en Schapenstraat.
- Voor het behoud van de waardevolle muurvegetatie wordt de ‘wolkenmethode’ toegepast
d.w.z. dat de zones op de muur gevrijwaard moeten blijven van grote ingrepen, er zal bij wijze van spreken rond de waardevolle muurvegetatie gerestaureerd worden. Belangrijk tijdens de uitvoering is de zorg en aandacht van de uitvoerders die deze werkzaamheden aan de muren uitvoeren. Muurplanten zijn levende organismen en moeten dienovereenkomstig behandeld worden. Met de zorg en aandacht staat of valt het slagen van handhaving en transplantatie van muurplanten.
Uitvoeringstermijn: zie planning in bijlage B.
De werken worden per zone en in fasen uitgevoerd. Er wordt gestart met zone 1 en 2. De volgorde van de overige zones (zone 3, zone 4A, zone 4B, zone 5 en zone 6) kunnen door de aannemer vrij bepaald worden. Er dient wel rekening gehouden te worden met twee andere werven die gelijktijdig in uitvoering zullen zijn. Het betreft de werf van de heraanleg bestrating in het Groot Begijnhof en de dakrestauratie van het Zwartzusterklooster (gelegen tegenover zone 5 en 6).
De planning dient 10 werkdagen voor de aanvang van de werken meegedeeld en goedgekeurd te worden door de leidend ambtenaar:
– Fase 1: zone 1 en zone 2 ;
– Fasen 2 – 3 - 4: zones - zone 3, zone 4A, zone 4B+ zone 5+ zone 6.
Voor de werken in zone 4B, zone 5 en zone 6 kan een deel van de Schapenstraat en Zwartzusterstraat tijdelijk afgesloten worden indien deze werken samen met de dakwerken van het Zwartzusterklooster worden uitgevoerd. Indien nodig kan de planning hierop afgestemd worden.
Een verkeersomleidingsplan zal voor de drie werven (ommuring, bestrating en dak zwartzusterklooster) voorafgaand door KU Leuven opgemaakt worden. Het verkeersomleidingsplan houdt in:
– Tijdelijke straatafsluiting van de Schapenstraat in een deel van zone 3: voor de werken aan de ommuring (= versmalde straat t.h.v. 2 bomen);
– Tijdelijke straatafsluiting van de Zwartzusterstraat en Schapenstraat: voor de afbraak van de ommuring in zone 4B (deel) + zone 5 + zone 6 (deel) en voor de afbraak van het dak Zwartzusterklooster. Het weghalen van de fietsenstalling dient 30 dagen op voorhand aangevraagd te worden bij de dienst vergunningen van de stad Leuven. De fietsenstalling wordt door de aannemer perceel 2C restauratiewerken ommuring weggehaald en teruggeplaatst (de kosten hiervoor zijn opgenomen als Pro Memorie);
– Tijdelijke wijziging van éénrichting in de Zwartzusterstraat naar tweerichting tot aan de inrit parkeerzone Groot Begijnhof voor de werken aan de bestrating in het Groot Begijnhof;
– Tijdelijke wijziging éénrichting in de Redingenstraat vanaf hoek Zwartzusterstraat tot aan inrit parking Aardwetenschappen naar tweerichting voor werfverkeer voor de werken aan de bestrating in het Groot Begijnhof.
Algemene bepalingen
Het Groot Begijnhof is een woonerf waar rust en stilte een belangrijke beheerregel is. Er geldt een huisreglement waar aannemers bij uitvoering werken geacht worden zich hieraan te houden. Het huisreglement wordt in bijlage C toegevoegd.
De toegang tot het Groot Begijnhof en de werfzone is via de ring (Tervuursevest) en parking Groot Begijnhof.
Transport van materiaal van werfzone naar werkzone ommuring gebeurt met kleiner transportmiddel (zie voorschriften huisreglement Groot Begijnhof bijlage C).
De werf en de wegen tot de werfzone moeten zowel tijdens als na de uitvoering van de werken netjes worden gehouden. Dit houdt ondermeer in dat alle puin en afval onmiddellijk regelmatig en zeker voor het weekend wordt opgekuist en afgevoerd.
De aannemer dient alle nodige middelen ter beschikking te stellen voor een vlotte werfopvolging door de leidinggevend ambtenaar.
De aannemer verbindt zich ertoe tijdig input voor de uitvoeringsplanningen te geven en planningen te eerbiedigen.
Muziek tijdens de uitvoering van de werken is niet toegelaten.
Na het beëindigen der werken zal de aannemer alle door hem gebruikte terreinen en lokalen in hun oorspronkelijke staat herstellen.
Indien het voor de uitvoering van de werkzaamheden noodzakelijk is om openbaar domein in te nemen, kan het Bestuur zelf instaan voor het aanvragen van de vergunning terzake bij de stad Leuven (de KU Leuven is vrijgesteld van de gemeentelijke belasting op inname van openbaar domein voor zover de aanvragen hiervoor door de KU Leuven zelf ingediend worden). De aannemer stelt hiertoe minstens TIEN werkdagen op voorhand de vraag aan de leidend ambtenaar of zijn aangestelde en verstrekt hem hiervoor de nodige informatie. Aanvragen om straten af te sluiten moeten minstens VIER weken op voorhand ingediend worden. Indien de aannemer zelf vergunningen aanvraagt en hiervoor een retributie betaalt, is deze steeds te zijner laste.
De aannemer staat steeds zelf in voor het aanbrengen en in stand houden van de nodige
verkeerssignalisatie en eventuele afschermingen overeenkomstig de afgeleverde vergunning.
Voor alle eventueel mechanisch transport, zowel binnen als buiten het gebouw zorgt de aannemer en hiervoor is hij verantwoordelijk. Het plaatsen van mogelijke hijstoestellen geschiedt na overleg met de leidend ambtenaar.
Onverminderd de bepalingen en voorwaarden zoals vermeld in huidig bestek, gelden eveneens de volgende bepalingen en voorwaarden:
NBN-normen, Typebestekken, Afleveringen en Eengemaakte Technische Specificaties STS, van toepassing bij overheidsopdrachten. In het bijzonder: typebestek 104 – aanneming van bouwkundige werken – technische voorschriften;
Werforganisatie gelijklopende werven op het Groot Begijnhof
Gelijktijdig en/of gedeeltelijk gelijktijdig aan de restauratie van de ommuring zullen nog 2 andere werven in en rond het Groot Begijnhof in uitvoering zijn. Het gaat over:
- Heraanleg bestrating Groot Begijnhof en vernieuwen nutsleidingen;
- Restauratie dak Zwartzusterklooster.
Figuur 2 : 3 grote werven gelijktijdig en/of gedeeltelijk gelijktijdig met de restauratiewerken aan de ommuring Groot Begijnhof.
1.30. Plaatsbeschrijvingen - algemeen
Omschrijving
De plaatsbeschrijvingen omvatten een volledige en nauwkeurige weergave van de toestand waarin eigendommen, zowel roerend als onroerend, zich bevinden op het ogenblik van het onderzoek.
De betrokken eigendommen betreffen alle, zelfs niet aanpalende, eigendommen en openbaar domeinen (toegangszone tot de werf, bestaande infrastructuur, wegenis, voetpaden, beplanting…), die op een of andere wijze nadelige invloeden zouden kunnen ondergaan door de uitvoering, de toepassing van bepaalde technieken en/of alle daarmee verband houdende activiteiten (trillingen bij paalfunderingen, verlaging grondwaterstand, …).
Uitvoering
Minstens10 dagen voor de aanvang van de werken wordt een kopie van de plaatsbeschrijving aan de leidend ambtenaar overhandigd.
Bij het einde van de werken wordt een tegensprekelijke staat van vergelijking opgemaakt met de vaststelling van de mogelijke schade ten opzichte van de toestand vermeld in de plaatsbeschrijvingen bij de aanvang van de werken. De aannemer dient de vastgestelde beschadigingen te herstellen of de schade te vergoeden.
Aanvullende specificaties voor het herstel van de werfzone en van de aanloopzone tot de werfzone in de tuinen (cfr. artikel 7.2.1.6.):
Het herstellen van schade worden conform het standaardbestek 250 uitgevoerd, inzaaien grasperken.
Voor het herstel van de grasperken dienen volgende werken te worden uitgevoerd:
Losmaken van de samengedrukte grondstroken
Aanvullen van verzakkingen met schrale teelaarde
Frezen – effenen, rollen en inzaaien van een grasmengsel dat voorafgaandelijk goedgekeurd moet worden door de LA.
De herstellingen moeten gebeuren als het seizoen en de weersomstandigheden dit toelaten. Af te stemmen met de LA.
Een plaatsbeschrijving zal bestaan uit:
Een nauwkeurige tekstuele beschrijving;
Een visualisering van de bestaande situatie d.m.v. (digitale) foto’s of video;
1.39. Plaatsbeschrijving opmaken
1.39.02. Plaatsbeschrijving verplicht op te maken door de aannemer SOG
Omschrijving
De aannemer is er toe gehouden uiterlijk 10 dagen voor de aanvangsdatum van de werken een tegensprekelijke plaatsbeschrijving op te stellen. Indien de aannemer nalaat een plaatsbeschrijving te laten opstellen en/of door de betrokken partij voor akkoord te laten ondertekenen draagt hij hiervoor zelf alle verantwoordelijkheid. Deze plaatsbeschrijving zal o.a. dienen als basis voor een gebeurlijke ABR-polis en/of bij discussies ingevolge aangerichte schade.
De plaatsbeschrijving omvat:
toegangszone tot de werf
werfzone / werkzone
aanloopzone tot de werkzone in de tuinen
bestaande infrastructuur
wegenis, voetpaden
beplanting
Meting
Meeteenheid: Som Over Geheel (SOG).
Toepassing
Zie gedetailleerde meetstaat en plannen.
1.40. Bepaling, aanduiding en bescherming waardevolle vegetatie PM
Omschrijving
De inschrijver voorziet tijd om samen met de projectverantwoordelijke, de plantkundige van de KU Leuven en de afgevaardigde van de Vlaamse overheid en/of Stad Leuven de zones met waardevolle planten en de schadelijke planten te bepalen.
Dit gebeurt bij aanvang van de werken en tijdens tussentijdse werfbezoeken.
De te behouden zones met waardevolle planten worden aangeduid in situ en beschermd tijdens de werken. De aangeduide zones worden niet belopen en eventueel beschermd d.m.v. een geo-textiel.
Meting
Aard van overeenkomst: Pro Memorie (PM). Inbegrepen in de prijs van de verschillende artikels.
1.60. Veiligheidsvoorschriften PM
Omschrijving
De werken worden uitgevoerd overeenkomstig:
de desbetreffende overeenkomst i.v.m. veiligheid en gezondheid voor deze werken en het veiligheids- en gezondheidsplan (zie bijlage D bestek)
Het huisreglement van het Groot Begijnhof voor uitvoeren van werken dient steeds gerespecteerd te worden. (zie bijlage C bestek).
Meting
Meeteenheid: Pro Memorie (PM). Inbegrepen in de prijs van de verschillende artikels.
2. BOUWPLAATSVOORZIENINGEN
2.00. Bouwplaatsvoorzieningen - algemeen
Omschrijving
De voorbereidende werkzaamheden voor de inrichting van de bouwplaats omvatten alle administratieve en organisatorische maatregelen en technische middelen om de werken volgens de bepalingen van het aanbestedingsdossier mogelijk te maken en dit overeenkomstig de omvang van de opdracht, de moeilijkheidsgraad en de eisen van veiligheid en hygiëne.
Alle bedrijfsmiddelen, zoals materieel, energie, water, communicatiemiddelen, transport, hijs- en hefwerktuigen, e.d., alsook de (voorlopige) aansluiting aan de installaties van algemeen nut, de nodige vergunningen, vergoedingen of borgstellingen nodig voor de verwezenlijking van de aanneming zijn standaard inbegrepen in de eenheidsprijs. Dit geldt tevens voor alle deelaspecten van de inrichting van de werf, behalve indien de aanbestedingsdocumenten voor sommige van deze artikelen uitdrukkelijk een afzonderlijke post zouden voorzien.
Uitvoering
De inrichting en organisatie van de bouwplaats gebeurt voor de aanvang van de werken en volledig op kosten van de aannemer.
De concrete planning hiervan wordt voor de start der werken ter goedkeuring voorgelegd aan het Bestuur, maar blijft de volledige verantwoordelijkheid van de aannemer, tenzij het bestek specifieke voorschriften oplegt.
Het Bestuur geeft voorafgaandelijk een schetsmatig voorstel van de mogelijke inrichting van de werkplaats (zie bijgevoegd werfinrichtingsplan). De werf (stellingen + zone voor materiaalopslag + …) dient te worden afgesloten met een bouwplaatsafsluiting die de toegang tot de werf voor onbevoegden verhindert en die de nodige garanties moet bieden in verband met het voorkomen van ongelukken in het personenverkeer in de nabijheid van de bouwplaats. De aannemer dient zijn plan voor werfinrichting en werfafsluiting ter goedkeuring voor te leggen aan het Bestuur.
Na het wegnemen van de bouwplaatsafsluiting en rijplaten moet de bodem en beplanting op die plaats in zijn oorspronkelijke staat worden hersteld.
In het geval voor de werfinrichting het openbaar domein moet ingenomen worden, moet dit gebeuren in overeenstemming met de geldende gemeentelijke voorschriften.
Parkeergelegenheid:
Parkeerruimte wordt gratis door de bouwheer, KU Leuven, ter beschikking gesteld op de parking van het Groot Begijnhof, Xxxxx Xxxxxxxxx 00.
Onderhoud van de werf
De aannemer is er ook voor verantwoordelijk dat deze richtlijnen door alle onderaannemers nagevolgd worden. De aannemer dient systematisch alle puin, afval en vuil, voortkomende van zijn werkzaamheden van de werf te verwijderen, zelfs indien dit puin en deze afval worden veroorzaakt door zijn onderaannemers, en af te voeren naar een door hem zelf te zoeken stortplaats.
De aannemer is verantwoordelijk voor de netheid van de werf. Hij draagt er zorg voor dat de werf wekelijks opgekuist is Inzake de interieurs zal de aannemer alle nodige maatregelen treffen om de interieurs te allen tijde proper te houden, en ruimt hier dagelijks en telkens dit nodig is, zijn afval op.
De omgeving van de werf en inzonderheid de toegangswegen moeten door de aannemer gereinigd worden, telkens dit nodig is.
Nutsvoorzieningen
Water en elektriciteit (220Volt) worden ter beschikking gesteld door de bouwheer. Indien een hoger voltage nodig is, dient de aannemer hiervoor zelf in te staan en aan te vragen bij de desbetreffende nutsleidingsmaatschappijen. De nodige aftakkingen en leidingen vanaf de door de bouwheer geplaatste aftappunten zijn ten laste van de aannemer.
Nutsleidingen
De aannemer dient bij de bevoegde diensten de plannen van ondergrondse nutsleidingen aan te vragen en is verantwoordelijk voor eventuele schade aan deze, ook wanneer hun locatie niet in overeenstemming is met de plannen.
Grijze netwerkkasten
De aannemer dient bij de bevoegde diensten een aanvraag in voor het verplaatsen van netwerkkasten en is verantwoordelijkheid voor eventuele schade aan deze. Op het terrein en op de openbare weg staan een aantal netwerkkasten tegen de ommuring. De aanvraag dient ten laatste 8 weken vóór de start van de werken bij de bevoegde diensten geregistreerd te zijn.
2.30. Toegangswegen - algemeen
Omschrijving
De aannemer zorgt voor een vlotte, veilige en degelijke ontsluiting van de werf, alle kosten voor gebeurlijke werken, hieraan verbonden, zijn integraal ten laste van de aanneming. De aannemer wordt verondersteld de aard en de toestand van het terrein te kennen en zich volledig rekenschap te hebben gegeven van de moeilijkheden die hij in dat opzicht zou kunnen ondervinden, dienaangaande kan hij generlei redenen inroepen om vertragingen te rechtvaardigen. Naast het onderhoud van alle bestaande wegen op het terrein, door hem of zijn onderaannemers gebruikt, is de aannemer er tevens toe gehouden de nodige maatregelen te treffen om de openbare weg en de wegen in het Groot Begijnhof in een nette staat te houden. Gebeurlijke beschadigingen worden op kosten van de aannemer hersteld. Nodige signalisatie en eventueel verlichting, en toegangsbarrière voor onbevoegden inbegrepen.
2.39. Toegangswegen - rijplaten
2.39.01. Leveren, plaatsen en demontage van rijplaten PM Omschrijving
Dit artikel omvat de levering, plaatsing, huur voor de duur tot de voorlopige oplevering van dit perceel en demontage van de rijplaten.
Te voorzien op alle zones waar aan- en afvoer van materiaal in het begijnhof verharden/beschermen zone : te bepalen in overleg met de leidend ambtenaar.
Uitvoering
Bij het einde van de werken worden de rijplaten verwijderd en het terrein in zijn oorspronkelijke toestand hersteld (zie art. 1.30. Plaatsbeschrijvingen – algemeen).
Meting
Meeteenheid : Pro Memorie (PM)
Toepassing
Aanloopzone naar de werkzone per zone, zowel bestrating tussen de werfzone en de werkzone 1, 2, 3, 4, 5, 6, als de tuinen in de desbetreffende zone waarin gewerkt wordt.
Zie gedetailleerde meetstaat en plannen.
2.40. Voorlopige omheining - algemeen
2.40.01. Leveren, plaatsen en demontage van voorlopige omheining voor werf- en werkzone en afbakening aanloopzone werkzone PM
Omschrijving
Dit artikel omvat de levering, plaatsing, huur voor de duur tot de voorlopige oplevering van dit perceel en demontage van de voorlopige omheining.
De aannemer dient ervoor te zorgen dat het betreden van de bouwplaats door derden wordt verhinderd, een behoorlijke afsluiting is dienaangaande aangewezen.
Waar de bouwplaats grenst aan een openbaar terrein / privaat terrein van de KU Leuven / publiek toegankelijk terrein van KU Leuven, plaatst de aannemer een voorlopige omheining en de nodige signalisatie, die voldoende doeltreffend is om onbevoegde personen te weren, alsook de veiligheid van het verkeer te waarborgen. Deze zal behouden blijven tot op het ogenblik van de volledige afwerking van de gebouwen en tot na de voorlopige oplevering van dit perceel. Indien nodig kan de leidend ambtenaar de aannemer vragen ook andere delen van de bouwplaats van een omheining te voorzien, met name een af te bakenen aanloopzone om de werkzone te bereiken. Het is niet de bedoeling dat de volledige tuinen ingepalmd worden, enkel de aanloop- en werkzone worden voor de uit te voeren werken in gebruik genomen. (zie verduidelijking werfinrichtingsplan)
Materiaal
De omheining bestaat uit geprefabriceerd kader van stalen buizen met een draadraster van gegalvaniseerd staal, min. hoogte 1,80m en met een minimum gewicht van 17 kg voor een hek met de volgende afmeting: ±B 3,5m x ±H 2m. De verschillende elementen worden met klangen aan elkaar bevestigd. De panelen worden geplaatst in verplaatsbare voetstukken.
Uitvoering
Inplanting, materiaal, afmetingen en uitrusting zijn in overeenstemming met het werfinrichtingsplan op te stellen door de aannemer en ter goedkeuring voor te leggen aan de leidend ambtenaar.
De omheining wordt voldoende stevig uitgevoerd, onderhouden en zo nodig hersteld.
Zij wordt voorzien van de nodige signalisatie, verlichting en beveiliging. De hekken worden op regelmatige afstanden voorzien van een bordje “verboden de werf te betreden”, “verboden toegang voor onbevoegden” of dergelijke.
De afsluiting wordt voorzien van de nodige afsluitbare toegangen, waarbij de poorten worden voorzien van stevige grendels en hangsloten met nummercode.
De omheining blijft eigendom van de aannemer en wordt pas weggenomen zodra dit, op grond van de vordering van de werken en mits akkoord van de leidend ambtenaar en veiligheidscoördinator mogelijk is.
Aanvullende uitvoeringsvoorschriften
In het geval de bouwplaats grenst aan een openbaar domein is de voorlopige omheining in overeenstemming met de geldende gemeentelijke voorschriften. De aannemer bezorgt de nodige informatie aan de leidend ambtenaar zodat de KU Leuven de vereiste aanvragen bij de Politie kan doen.
Meting
Meeteenheid : Pro Memorie (PM)
Toepassing
Per locatie waar gewerkt wordt dient de aannemer de werf- en werkzones en loopzones veilig af te sluiten voor derden. In geen geval mogen volledige straten/tuinen afgesloten worden. De bewoners van de diverse wooneenheden dienen op elk moment hun woning veilig te kunnen betreden.
Ook dient de doorgang van de grote poort steeds voor voetgangers en fietsers gevrijwaard te blijven. In desbetreffende gevallen dient er bescherming voorzien te worden voor vallende stukken.
Zoals aangeduid op werfinrichtingsplan wordt er op parking 3 een zone voorzien voor de plaatsing van werfketen, materiaalcontainers, levering van materialen en parking voor bestelwagens. Deze zones dienen door de aannemer met een omheining uitgerust te worden.
2.60. Werflokalen - algemeen
Omschrijving
De aannemer voorziet, in overeenstemming met de omvang van de werf, minimaal de volgende werflokalen en inrichting, voor de duur tot de voorlopige oplevering van dit perceel.:
een droge ruimte voor het materieel en ruimte voor het bergen van materialen, enz.
een plaats voor het personeel en de nodige sanitaire voorzieningen
een verwarmd vergaderlokaal / bureel
De werken omvatten tevens de aanleg, onderhoud, verwijdering en herstel van het grondoppervlak.
2.61. Werflokalen - berging / materieel & bouwmaterialen
2.61.01. Levering, plaatsing en demontage van berging / materieel & bouwmaterialen PM
Omschrijving
De aannemer voorziet de levering, plaatsing en demontage van een werflokaal voor materieel en bouwmaterialen voor de duur tot de voorlopige oplevering van dit perceel.
Het stapelen van materialen gebeurt op volledige verantwoordelijkheid van de aannemer. Alle bouwmaterialen gevoelig voor vocht dienen te worden opgeslagen op een droge plaats. De aannemer moet dienaangaande zorgen voor toereikende opslagruimten zowel in aantal als omvang. De keet voor materialen dient behoorlijk wind, stof- en waterdicht te zijn. Hij heeft de verplichting de bergruimten af te sluiten, de gestapelde voorwerpen te beschutten, ze te beschermen tegen hitte, koude, vochtigheid, alsook tegen brandgevaar. De aannemer draagt zelf de volledige verantwoordelijkheid bij gebeurlijke diefstal van goederen.
Let wel : Enkel gekeurde materialen mogen opgestapeld worden en de opslag van gevaarlijke producten (lijmen, gasflessen,…) dient te gebeuren volgens de regelgeving.
Aanvullende voorschriften
De locatie van de materiaalopslag op het terrein Groot Begijnhof wordt in overleg met de leidende ambtenaar bepaald. Zoals aangeduid op werfinrichtingsplan wordt er op parking 3 een zone voorzien voor de plaatsing van werfketen, materiaalcontainers, levering van materialen en parking voor bestelwagens.
Meting
meeteenheid : Pro Memorie (PM)
2.63. Werflokalen - personeelslokaal / kleed- en eetruimte
2.63.01. Levering, plaatsing en demontage van personeelslokaal / kleed- en eetruimte PM
Omschrijving
De aannemer voorziet de levering, plaatsing en demontage van een personeelslokaal / kleed- en eetruimte voor de duur tot de voorlopige oplevering van dit perceel. De aannemer moet zijn arbeiders lokalen ter beschikking stellen waar zij kunnen schuilen, hun kleding bergen, zich verzorgen en eten. De lokalen dienen overeen te stemmen met de voorschriften van het ARAB. De keet dient behoorlijk verlicht, wind- en stofdicht te zijn; zij dient regelmatig schoongemaakt te worden; dient in de winter behoorlijk verwarmd te kunnen worden en voorzien te zijn van aangepast meubilair. Deze bouwketen mogen niet gebruikt worden voor het opslaan van materialen en gereedschap.
Aanvullende voorschriften:
De locatie op het terrein Groot Begijnhof wordt in overleg met de leidende ambtenaar bepaald. Zoals aangeduid op werfinrichtingsplan wordt er op parking 3 een zone voorzien voor de plaatsing van werfketen, materiaalcontainers, levering van materialen en parking voor bestelwagens.
Meting
Meeteenheid : Pro Memorie (PM)
2.64. Werflokalen - sanitaire voorzieningen
Omschrijving
De aannemer voorziet de nodige sanitaire voorzieningen. Deze mogen eventueel als een afzonderlijke zone geïntegreerd zijn in het personeelslokaal. De lokalen zijn voorzien van verwarming, verlichting en een watervoorziening. Zij dienen overeen te stemmen met de eisen van het ARAB inzake veiligheid en hygiëne.
2.64.01. Leveren, plaatsen en demontage van werflokalen toilettencabine SOG Omschrijving
Dit artikel omvat de levering, plaatsing, huur voor de duur tot de voorlopige oplevering van dit perceel, onderhoud incl. minimum wekelijkse reiniging en demontage van een mobiele bouwwerftoiletcabine (chemisch toilet). De toiletcabine voldoet aan alle eisen van de huidige voorschriften voor de bouwsector. De toiletcabine is uitgerust met een afgesloten toilettank met hygiënegel. Tevens heeft de toiletcabine ook volgende uitrusting: toiletpapierhouder, ventilatieopeningen, ontluchtingspijp, antislip vloer, vrij/bezet aanduiding, kledinghaakje.
Specificaties:
o Lengte: 1,20m
o Breedte: 1,20m
o Hoogte: 2,25m
o Gewicht: ± 95kg
o Tankinhoud: ± 265l
Aantal te voorziene toiletcabines: 1 stuks
Aanvullende voorschriften:
De locatie op het terrein Groot Begijnhof wordt in overleg met de leidende ambtenaar bepaald.
Zoals aangeduid op werfinrichtingsplan wordt er op parking 3 een zone voorzien voor de plaatsing van werfketen, materiaalcontainers, levering van materialen en parking voor bestelwagens. In deze afgesloten zone kan het werftoilet opgesteld worden.
Meting
Meeteenheid : Som Over Geheel (SOG)
Toepassing
Zie gedetailleerde meetstaat
2.80. Gevelsteigers en hijskranen
2.81. Gevelsteigers
2.81.01. Leveren, plaatsen en demontage gevelsteigers – binnenkant ommuring en de Grote Poort in zone 2 SOG
Omschrijving
Dit artikel omvat de montage, indienststelling, eerste en vervolgkeuringen, huur voor de duur tot de voorlopige oplevering van dit perceel, onderhoud en demontage van de gevelsteigers.
Dit artikel dekt de volledige stellingkost minstens voor de volledige termijn opgenomen in de aanbestedingsplanning, inbegrepen eventuele weerverletdagen.
De werken worden gefaseerd uitgevoerd, niet alle onderdelen worden gelijktijdig in stelling gezet.
Dit artikel dekt de stellingkost voor elke fase zolang de aannemer bezig is met de uitvoering van zijn eigen werken, minstens tot de voorziene einddatum per fase en minstens gedurende het totaal aantal werkdagen voorzien voor deze fase.
Eventuele overlapping van de uitvoeringsperiode van de verschillende fases waardoor het aanwezige stellingmateriaal van de af te breken stelling nog niet beschikbaar is, en de aannemer extra stellingmateriaal moet aanvoeren op de werf om de volgende fase in stelling te zetten, zijn mee voorzien in de inschrijvingsprijzen en kunnen geen aanleiding geven tot meerkosten.
Materiaal en uitvoering
De aannemer voorziet de nodige stellingen om werken in de hoogte mogelijk te maken. Hij kiest zelf het type steigers, rekening houdend met het feit dat het eventueel vervangen van de loopvlakken mogelijk moet zijn zonder het demonteren van de andere steigeronderdelen. Ze worden gemonteerd volgens de voorschriften van de fabrikant en voldoen aan de wettelijke regelgeving. De steiger dient vóór ingebruikname gekeurd te worden door een erkend keuringsorganisme of een bevoegd persoon, keuringsrapport voor te leggen.
De aannemer bezorgt voor ingebruikname eveneens alle nodige informatie voor het gebruik van de steigers ( berekeningsnota, instructienota)aan de leidend ambtenaar.
De steigers moeten altijd voorzien zijn van een steigerkaart en vóór ingebruikname moeten de bevoegde personen (schriftelijk) worden aangeduid voor de opbouw, het aanbrengen van wijzigingen, het afbreken of demonteren van de steiger en het gebruiken van de steiger. Neven- en onderaannemers, opdrachtgever moeten ook gebruik kunnen maken van deze gevelsteiger(s).
Tijdens een werfvergadering moeten hieromtrent praktische afspraken gemaakt worden.
Het type en de stevigheid is in overeenstemming met de op te vangen lasten en met de uit te voeren werken en activiteiten.
Omschrijving uit te voeren werken: Gevelrenovatie, stabiliteitswerken,… Belastingsklasse stelling: 4
De steiger moet stevig afgesteund worden (goed gefundeerd), ev. bijzondere maatregelen hiervoor zijn inbegrepen. De steigers zijn VAST, met inbegrip van de eventuele voetgangerssteigers voor de onderste steigers op het voetpad. Bovendien voldoen ze aan alle betreffende reglementen inzake veiligheid, gemeentelijke voorschriften, taksen, enz. Plaatsen van steigers op de openbare weg gebeurt in samenspraak met de leidend ambtenaar en volgens de richtlijnen van de plaatselijke politie. De steiger wordt zo opgesteld dat alle uitgangen te allen tijde vlot, veilig (afscherming tegen vallende voorwerpen) en proper toegankelijk blijven, ook voor alle hulpdiensten. Indien noodzakelijk worden er luifels voorzien t.h.v. de toegangen. Ook de veiligheid van de voorbijgangers dient te allen tijde gewaarborgd te blijven. De steiger beschikt over de nodige signalisatie en signalisatieverlichting (werkend).
Verankering in de muur is toegelaten. De aannemer bespreekt met de leidend ambtenaar de plaatsen van verankering. Deze verankeringen worden steeds geplaatst in voegwerk, niet in massieve en vlakke natuurstenen constructieonderdelen. De aannemer alleen is verantwoordelijk en staat in voor het herstellen van de veroorzaakte schade door het aanbrengen van deze verankeringen.
De horizontale verbindingsbuizen, waarmee de opgaande steigerconstructie mechanisch verankerd wordt aan de gevel, zullen een zodanige lengte hebben dat er geen hinder (stoten aan het hoofd) is op de loopvloeren.
De steigers moeten zodanig worden opgevat dat alle beschadigingen aan daken, ramen, goten, uit de muurvlakken uitspringende elementen, enz. vermeden worden en de volledige waterdichtheid van het
gebouw gevrijwaard blijft. De steigerconstructie volgt de ontwikkeling van de gevels. De maximale afstand van de binnenzijde van de steigervloer tot de te behandelen gevel bedraagt 25 cm, zodat doorval van personen onmogelijk is. De steigers zijn van een dusdanig materiaal (gegalvaniseerd staal, aluminium, enz..) en/of worden dermate onderhouden dat op geen enkele wijze de gebouwen door roestvlekken kunnen bevuild worden.
De steigers hebben op alle niveaus een degelijke vloer ter breedte van de steigers en een veilige borstwering, tussenleuning en plint (en dit zowel aan de binnenzijde als aan de buitenzijde indien de omstandigheden dit vereisen). De vloer van de steiger is vast zonder losliggende planken.
De trapopeningen per tussenvloer staan steeds geschrankt opgesteld ten overstaan van elkaar. De ladders tussen de diverse vloeren zijn eveneens volledig beveiligd.
Indien er voor de opbouw van de steiger beplanting en/of begroeiing moet verwijderd worden, dient de aannemer dit tijdig door te geven aan de leidend ambtenaar, aangezien de werkplaats buiteninfrastructuur of de groendiensten hiervoor zullen instaan. De aannemer mag in geen geval zelf beplanting en/of begroeiing verwijderen en/of snoeien.
In de kostprijs voor de steigers zijn begrepen:
het plaatsen, het onderhouden en eventueel aanpassen, de huurprijs voor de uitvoering van alle werken voor de volledige duur van de werken, het demonteren van de gevelsteigers en het opkuisen van de zone waarop de steiger heeft gestaan en de zone er rondom.
Het terug dichten van de boorgaten voor het verankeren van de steigers na demontage.
De nodige maatregelen zijn te nemen om schade door xxxxx te vermijden: er mogen o.a. geen losse delen op de steigers aanwezig zijn.
Het voorzien van een afkasting in stijf plaatmateriaal aan alle toegangsdeuren, nooduitgangen en andere doorgangen met het oog op een veilige toegang tussen de steiger en het gebouw en/of de site.
Alle beschadigingen veroorzaakt door het plaatsen van de steigers zullen worden hersteld door ter zake bevoegde vaklui, op kosten van de aannemer.
De aannemer laat het gebruik van de steigers toe voor iedereen die hiertoe gemachtigd wordt door de leidend ambtenaar, zonder dat hiervoor bijkomende kosten worden aangerekend. De leidend ambtenaar behoudt zich het recht toe andere uitvoerders (eigen onderhoudspersoneel of derden) de steiger te laten betreden voor uitvoering van eventuele werken in eigen beheer. De steigerbouwer legt zijn plan - concept van de steigers ter goedkeuring voor aan de leidend ambtenaar. Dit zal gebeuren onder de vorm van een toolboxmeeting. Met name de toe te passen afstanden van de steiger tot de gevelonderdelen (om alle uitvoerders vlot in staat te stellen hun werk te doen) zullen hier vastgelegd worden.
De toegang tot de binnenkant van de ommuring is in bepaalde zones beperkt. In bepaalde zones is daarom voorzien om de levering van de steigers over de ommuring heen te zetten via een lift of takel het valt te overwegen om de levering van de steigers via de straat
Meting
Aard van overeenkomst: Som Over Geheel (SOG)
Toepassing
Zie gedetailleerde meetstaat en plannen. In concreto betekent dit de binnenzijde van de ommuring in de zones 1 t.e.m 6 en de Grote poort in zone 2, uit te voeren in fasen.
2.81.02. Leveren, plaatsen en demontage gevelsteigers - buitengevels SOG
Omschrijving
De aannemer voorziet de nodige stellingen om werken in de hoogte mogelijk te maken. Er is uitgegaan van het gebruik van een rolstelling, i.p.v. een vaste stelling.
Aan de buitenzijde van de ommuring is de ruimte om een stelling te plaatsen beperkt. De doorgang voor alle verkeer dient tijdens de werken vrij te blijven.
Uitvoering
Het KB betreffende het gebruik van arbeidsmiddelen voor tijdelijke werkzaamheden op hoogte (KB 31/08/2005 en eventuele aanvullingen, wijzigingen) is van toepassing.
Steigers moeten voldoen aan de normen NBN EN 12810 en NBN EN 12811.
Ze worden zodanig opgebouwd dat geen enkel onderdeel, tijdens het gebruik van de steiger, ten opzichte van het geheel kan bewegen.
De steigers moeten verankerd of bevestigd zijn aan een punt dat voldoende weerstand biedt of beschermd zijn tegen elk risico van wegglijden of omvallen.
Tussen de randen van de vloeren en het bouwwerk waartegen de steiger is geplaatst, mogen geen gevaarlijke openingen voorkomen.
Tijdens de montage, de demontage, de ombouw en het gebruik van de steiger wordt er een aangepaste bescherming tegen het risico van vallen en tegen het risico van vallende voorwerpen aangebracht op elk niveau van de steiger.
Meting
De meting wordt als volgt opgevat:
Aard van overeenkomst: Som Over Geheel (SOG)
Toepassing
Zie gedetailleerde meetstaat en plannen. In concreto betekent dit de buitenzijde van de ommuring, in de Zwartzusterstraat en Schapenstraat, voor de zones 1 t.e.m. 6, uit te voeren in fasen.
3. AFBRAAKWERKEN
3.00. Afbraak - & schoringswerken - algemeen
Algemeen
PLAATSBEZOEK
De aannemer geeft zich bij zijn prijsofferte volledig rekenschap van de staat en omvang van de in het bestek beschreven afbraak- en eventuele schoringswerken. De aannemer zal zich daartoe voorafgaandelijk van de plaatselijke omstandigheden vergewissen.
PLAATBESCHRIJVING TIMING - PLANNING
De aannemer zal minstens twee weken voor de aanvang van de afbraak- en schoringswerken een werkplanning ter goedkeuring voorleggen aan de leidende ambtenaar. De leidende ambtenaar behoudt zich het recht voor hieraan correcties aan te brengen, waar de aannemer rekening mee zal houden. De aannemer zal zich voor alle onderdelen van het werk voorzien op mogelijke slechte weersomstandigheden, regen, stormwinden, e.d., en dienaangaande tijdig de nodige maatregelen treffen.
AFBRAAKWERKEN in gebruik blijvende GEBOUWEN
Bij werken in de omgeving van of binnen gebouwen die in gebruik blijven gedurende de uitvoering van de werken, zal de aannemer alle nodige maatregelen treffen om de veiligheid van de gebruikers te verzekeren en de inhoud van het gebouw te beschermen.
De duur van de werken en voortkomende hinder voor de gebruikers dient tot een minimum beperkt te worden. Tevens dient de toegang tot de gebouwen verzekerd te blijven.
De uren tijdens welke gewerkt kan worden, zullen in overleg met de leidende ambtenaar bepaald worden.
VOORZORGEN - VEILIGHEIDSVOORSCHRIFTEN
Het uitvoeren van alle afbraak en stutwerken geschiedt onder volledige verantwoordelijkheid van de aannemer en voldoet aan de geldende reglementeringen van het ARAB. De aannemer zal de afbraakwerken met de grootste voorzichtigheid uitvoeren. Alle schade door de afbraakwerken veroorzaakt aan omliggende gebouwen of de openbare weg, moet door de aannemer hersteld of vergoed zijn vooraleer tot de voorlopige oplevering wordt overgegaan. De wijze van de herstelling wordt vooraf ter goedkeuring voorgelegd aan de leidend ambtenaar.
Bij gedeeltelijke afbraakwerken is het gebruik van compacte ladders of compacte graafmachines binnenin het betreffende gebouw strikt verboden, tenzij het Bestuur hiertoe zijn voorafgaandelijk schriftelijke toestemming zou geven. De aannemer blijft evenwel volledig aansprakelijk bij gebeurlijke ongevallen of het berokkenen van schade.
Gedurende de uitvoering zal hij alle voorzorgsmaatregelen treffen teneinde geen boven- en ondergrondse nutsleidingen (elektriciteit, gas, water, telefoon, TV-distributie, e.d.) te beschadigen door neervallende brokstukken, het opstellen van werktuigen, stellingen of welke handeling ook.
De aannemer draagt alle kosten voor eventuele bijkomende werken, leveringen, testmetingen, uitgevoerd door de betrokken distributiemaatschappijen, zo deze noodzakelijk worden bevonden ten gevolgen van schade.
Er wordt rekening gehouden met de eventueel noodzakelijke opvang en afvoer van overtollig oppervlaktewater. De aannemer kan onder geen beding overmacht inroepen ten gevolge van eigen nalatigheden dienaangaande.
Bij de afbraakwerken dient de aannemer alle nodige stut- en schoringwerken uit te voeren om de integriteit van de aanpalende constructies en zijn eigen werken te verzekeren. De aannemer zal zonder meerprijs alle tijdelijke versterkingen en/of verbeteringen aanbrengen die hem door de architect of de leidend ambtenaar zouden opgelegd worden. De wijze van stut- & schoringwerken zal op technisch verantwoorde wijze geconcipieerd worden en zal ter goedkeuring worden voorgelegd aan de leidende ambtenaar, alvorens tot de afbraakwerken over te gaan.
Voor de aanvang van de werken zal de aannemer de geplande werkwijze voorleggen aan de leidend ambtenaar en de veiligheidscoördinator.
AFBRAAKMATERIALEN - AFVOER VAN PUIN
Alle afbraakmaterialen worden na de afbraak eigendom van de aannemer, behoudens andersluidende vermelding in het bestek. Het is verboden de openbare weg te belemmeren met de van de afbraak voortkomende materialen, zij zullen volgens vordering van de werken worden weggevoerd.
De aannemer staat in voor de afvoer van alle puin en afbraakmaterialen dat niet gerecupereerd kan worden voor de ommuring en/of de puinmuurtjes (zie afbraakmaterialen – behoud en bescherming van ontmantelde metselwerk gehelen):
naar officieel erkende stortplaatsen of verwerkingscentra, hij dient hiervoor op eenvoudig verzoek de nodige bewijzen kunnen leveren aan de leidende ambtenaar
Onder geen beding zullen afbraakmaterialen, puin, vuilnis of afval op de werf achtergelaten, ingegraven of verbrand worden.
AFBRAAKMATERIALEN - BEHOUD EN BESCHERMING VAN METSELWERKGEHELEN
Bepaalde ontmantelde muurdelen worden gerecupereerd en heropgebouwd op een nog aan te duiden locatie in het Groot Begijnhof. Voor meer technische gegevens hieromtrent zie artikel 07.Buitenaanleg.
ASBEST
De aannemer zal geen afbraak- of verbouwingswerken aanvangen zonder in het bezit te zijn van een kopie van de asbestinventaris van het gebouw(gedeelte).
Werkwijze ingeval van een vermoeden van aanwezigheid van asbest;
Bij afbraak van omkastingen of installaties waar mogelijks een asbesttoepassing verborgen zit (bv. binnenbekleding van leidingkokers, dichtingen van deurkaders, doorvoerbuizen, enz…) dient de aannemer het afdekmateriaal voorzichtig los te maken en alle isolatie- of dichtingsmaterialen te identificeren achter deze installaties. Bij twijfels op de aanwezigheid van asbest brengt hij/zij de L.A. onmiddellijk op de hoogte en neemt, indien nodig, de nodige maatregen om de verspreiding van asbestdeeltjes te voorkomen (zie ook document: “voorkomen van verspreiding van asbestdeeltjes bij werken”).
ARCHEOLOGIE
Indien voorwerpen met een wetenschappelijke of een kunsthistorische waarde ontdekt worden tijdens de afbraakwerken, graafwerk of de verder uitvoering van de werken, meldt de aannemer dit onmiddellijk aan het Bestuur. Deze voorwerpen worden automatisch eigendom van de bouwheer.
3.21. Afbraak / ruwbouwelementen - metselwerken
3.21.01. Afbraak / ruwbouwelementen - constructies in metselwerk (bakstenen te recupereren)
Omschrijving
Het betreft het voorzichtig en handmatig afbreken van de tuinmuur of delen ervan (excl. fundering), uit divers steenmateriaal (baksteen, natuursteen, e.d.) en volgens aanduiding op plan. Inbegrepen zijn:
alle werken - inzet materiaal – puinafvoer;
wegnemen van de aanwezige schoringen en stutten tijdens de afbraak. Er dient op gelet te worden dat de muur niet instort/omvalt tijdens de ontmantelingswerken;
het aanbrengen van de nodige stellingen en/of ladders voor het bereiken van de gewenste plaatsen;
het aanbrengen van de nodige beschermingen, schoringen van niet te beschadigen onderdelen;
het treffen van de nodige veiligheidsmaatregelen aan de straatzijde, volgens de geldende reglementeringen van de gemeente. Eventuele kosten hiervoor zijn ten laste van de aannemer. Zie algemene technische bepalingen;
de nodige beveiligingen voor personen en het toezicht, alsook de afscherming voor onbevoegde personen;
het aanwenden van de benodigde beveiligingen, schoren en stutten van te behouden delen;
het slopingswerk omvat de volledige opruiming van de vermelde en/of op de plannen aangeduide bouwonderdelen, materialen en puin, … Daar waar de te slopen muur aansluit op de te behouden muur van de ommuring, wordt ten allen tijde voorzichtig gewerkt om geen schade te genereren.
de eigenlijke voorzichtige en handmatige afbraak van de ruwbouwelementen heeft tot doel het maximaal recupereren van de bak- en natuurstenen te bekomen voor de heropbouw van de muur. De slechte, niet voor recuperatie vatbare stenen of pannen worden uit gesorteerd en verwijderd, de goede stenen voor recuperatie worden gereinigd, ontdaan van mortelresten en gesorteerd en gestapeld volgens grootte/afmetingen op de door de aannemer te voorziene paletten en bewaard op de daarvoor voorziene plaats (af te stemmen met de L.A.). De stenen worden afgedekt en beschermd tegen regen en wind;
voorafgaandelijk aan de eigenlijke afbraak van natuurstenen metselwerk/elementen worden deze opgemeten en uitgetekend. De tekeningen zijn vòòr de afbraak ter goedkeuring voor te leggen aan de L.A..
het vervoeren en verwijderen van het puin dient buiten het terrein te gebeuren en via de straatzijde, in geen geval via de tuin en gebouw. Geen puin, vuilnis of afval mag op de werf gelaten worden.
het afbraakmateriaal dat niet voor recuperatie gebruikt kan worden, blijft eigendom van de aannemer en wordt op zijn kosten en door zijn toedoen weggevoerd;
het herstellen van de losgekomen en afbrokkelende constructiedelen met gelijkwaardige materialen volgens de instructies, gegeven door het bestuur;
het wegnemen van de stellingen, ladders, schoren en stutten na akkoord van het bestuur;
het verwijderen van alle afvalmaterialen tenzij anders vermeld min het bijzonder bestek. Geen puin, vuilnis of afval mag op de werf gelaten worden.
de aannemer is verantwoordelijk voor alle gevolgen van het slopen;
beschadigingen door de aannemer veroorzaakt zullen in de oorspronkelijke toestand en op zijn kosten worden hersteld;
de bestaande funderingen zijn na afbraak gedeelte tuinmuur te controleren door de aangestelde stabiliteitsir.:
o ifv aangetroffen toestand van het funderingsmetselwerk zal de ingenieur oordelen welke delen van het metselwerk dienen vervangen en / of versterkt dienen te worden.
o Dezelfde procedure is ook te voorzien thv de aanzet van de 2 te herstellen steunberen.
o De aannemer houdt in zijn planning rekening met deze mogelijks bijkomende werken maar de werken zullen deel uitmaken van een verrekening ifv de aangetroffen toestand na uitvoering afbraakwerken (op basis van het vooronderzoek zouden de funderingen nog in goede staat verkeren maar we wensen ons toch van deze toestand te verzekeren)
De opkuis van de werf en het borstelschoon afleveren van het voetpad na gedeeltelijke opbouw tot op straatniveau.
Uitvoering
Aanvullende uitvoeringsvoorschriften
Tijdelijke onderstutting: van de aanpalende muren en steunberen
Tijdelijke onderstutting: van de kapel en het natuurstenen parement op de hoek
Wegnemen van de voorlopige schoring van de muur (het waterreservoir wordt naar het magazijn KU Leuven getransporteerd, transport is in de prijs inbegrepen)
Kalkmortelresten en kleine materiaal van de oorspronkelijke ommuring die tijdens de ontmanteling vallen aan de binnenzijde van de tuin blijven liggen en worden niet weggenomen of opgeruimd.
3.21.01.A. Afbraak/ontmantelen – tuinmuur tot op fundering : hoek Zwartzusterstraat en Schapenstraat VHm³
Omschrijving
Het betreft het voorzichtig en handmatig afbreken van de tuinmuur (excl. fundering) op de hoek van de Zwartzusterstraat en Schapenstraat, uit divers steenmateriaal (baksteen, natuursteen, e.d.) en volgens aanduiding op plan.
Meting
Meeteenheid: m³
Meetcode: netto te slopen volume metselwerk vol gemeten, inclusief reinigen en sorteren stenen. Aard van de overeenkomst: Vermoedelijke Hoeveelheid (VH).
Toepassing
Zie gedetailleerde meetstaat en plannen.
In concreto de muur in zone 5 en een deel van zone 6, de bovenste lagen van de te slopen delen zijn opgenomen in art. 03.21.01.B.
3.21.01.B. Afbraak/ontmantelen – bovenzijde tuinmuur tot aan muizentand VHm³ Omschrijving
Het betreft de ontmanteling van de bovenste lagen muur, de bakstenen en afdekpannen. Ze worden als één geheel (= 1 pakket, ± 5 x 5 bakstenen) ontmanteld. Om te voorkomen dat de stenen uiteen vallen, wordt het pakket omsingeld met een bekisting en/of planken die bij elkaar gehouden worden door metalen banden. Vervolgens zullen deze pakketten op een aangeduide locatie in de tuin worden opgestapeld tot puinmuur (zie artikel 7.1. realisatie puinmuurtjes van zone 6).
Figuur 3: voorbeeld van bekisting rond pakketten te ontmantelen muurdelen.
Alvorens de muren te ontmantelen, worden de zaden geoogst.
Figuur 4: de zaden zitten in houwen (typische vruchtjes van Brassicaceae, de familie waartoe deze plant behoort)
Meting
Meeteenheid: m³
Meetcode: netto te slopen volume metselwerk vol gemeten, inclusief materiaal om de muurdelen als geheel te ontmantelen. Inclusief het oogsten van de zaden.
Aard van de overeenkomst: Vermoedelijke Hoeveelheid (VH).
Toepassing
Zie gedetailleerde meetstaat en plannen.
In concreto de bovenste muurdelen van zone 4b, 5 en 6.
3.21.01.C. Afbraak/ontmantelen – steunberen VHm³ Meting
Meeteenheid: m³
Meetcode: netto te slopen volume metselwerk vol gemeten. In de prijs is opgenomen het opmeten en uittekenen van te ontmantelen natuurstenen metselwerk.
Aard van de overeenkomst: Vermoedelijke Hoeveelheid (VH).
Toepassing
Zie gedetailleerde meetstaat en plannen.
In concreto de steunberen in zone 4, 5 en 6.
3.21.01.D. Afbraak/ontmantelen – ommuring thv de kapelnis voor het verwijderen van de klimopbegroeiing in de muur : zone 3 VHm³
Omschrijving
Het betreft het verwijderen van de klimop die in de muur vergroeid is. Om de wortels ter dege uit het metselwerk te kunnen halen, wordt een deel van de muur ontmanteld.
Meting
Meeteenheid: m³
Meetcode: netto te ontmantelen volume metselwerk vol gemeten. Aard van de overeenkomst: Vermoedelijke Hoeveelheid (VH).
Toepassing
Zie gedetailleerde meetstaat en plannen.
In concreto het muurgedeelte langs de kapelnis aan de buitenkant van zone 3.
3.30. Afbraak / dakelementen - algemeen
3.31. Afbraak / dakelementen - afdekpannen PM
Meting
Aard van de overeenkomst: Pro Memorie (PM), opgenomen in artikel 3.21.
Toepassing
Zie gedetailleerde meetstaat en plannen.
4. VOORBEREIDENDE WERKEN
4.10. Snoeiwerken - beplantingen /bomen
4.10.01. Snoeien beplantingen en bomen in tuin (uit te voeren door KU Leuven) SOG Omschrijving
De bomen worden gesnoeid alvorens de start van de werken om kans op takschade te beperken. De werken worden door de werkplaatsen van de Technische diensten KU Leuven uitgevoerd.
Meting
Aard van overeenkomst: Som Over Geheel (SOG)
4.10.02. Snoeien/Opruimen lage beplanting - klimop en klimhortentia in tuin (uit te voeren door KU Leuven) SOG
Omschrijving
De lage beplanting waaronder klimop en klimhortentia worden gesnoeid/opgeruimd op de muur en het bouwterrein. De struiken worden tot op een afstand van 30 cm van de muur gesnoeid zodat de muur volledig vrij staat.
De werken worden door de werkplaatsen van de Technische diensten KU Leuven uitgevoerd.
Meting
Aard van overeenkomst: Som Over Geheel (SOG)
5. RESTAURATIEWERKEN
5.00. Voorbereidende werken - algemeen
5.01. Behoud van waardevolle muurvegetatie van hogere planten, lichenen en mossen
5.01.01. Opmaak inventaris muurplanten (met aantallen en plan met exacte locatie van de te behouden en te verwijderen beplanting) (uit te voeren door expert in de biologie, aangesteld door KU Leuven)
Omschrijving
Een lijst van waardevolle muurplanten worden per locatie opgemaakt en aangeduid op plan. De lijst die opgemaakt werd in het Pathologisch onderzoek van 2009 kan als eerste leidraad dienen.
In bijlage E is een Exel lijst van de voornaamste te behouden soorten toegevoegd.
Deze specifieke opdracht wordt door KU Leuven aan een expert in het botanisch onderzoek gegeven zodat het biologisch patrimonium geconserveerd kan worden. De richtlijnen van de expert(en) zullen nauw opgevolgd worden. De richtlijnen voor de conservatie van het biologisch patrimonium uit het bouwhistorisch vooronderzoek is in bijlage H toegevoegd.
5.01.02. Bescherming aanbrengen rond te behouden waardevolle muurvegetatie die op de muur blijft zitten tijdens de gevelreiniging en restauratiewerken, restauratie volgens 'wolkenmethode' (incl. leveren en plaatsing beschermmateriaal) SOG
Omschrijving
De te behouden planten worden beschermd tijdens de werken.
Uitvoering
Boven iedere plant wordt een stuk voeg uitgehakt om daarin een plankje te plaatsen. Het plankje beschermd het plantje tegen de reiniging van bovenaf (water, straalmiddel, gruis en overige) en tijdens het herstel van de ommuring.
Figuur 5: voorbeeld bescherming muurvegetatie
Meting
De meting wordt als volgt opgevat:
Aard van overeenkomst: Som Over Geheel (SOG)
Toepassing
Zie gedetailleerde meetstaat en plannen.
5.02. Verwijderen van schadelijke begroeiing (berk, mahonie, vlinderstruik, klimop) en ruigtekruiden (grassen, netels,...) op de ommuring
Omschrijving
Het betreft de schadelijke begroeiing op de ommuring, steunberen, muurhoofden (ezelruggen en afdekpannen). Het metselwerk wordt ontdaan van ingegroeide wortels van houtige vegetatie tot op een aanvaardbare diepte en zuiver gemaakt. Dit gebeurt in overleg met de leidend ambtenaar.
Uitvoering
Het verwijderen van de houtige vegetatie tussen de bak- en natuurstenen dient met de nodige voorzichtigheid en met aangepast materiaal te gebeuren zodat de stenen voor herstel gerecupereerd kunnen worden.
Het ontmantelde materiaal wordt proper en zuiver gemaakt.
Het achterliggende metselwerk wordt ontdaan van ingegroeide wortels van houtige vegetatie tot op een aanvaardbare diepte en vervolgens zuiver afgewerkt voor het aanbrengen van de muur en/of muurafdekking. Dit gebeurt in overleg met de leidend ambtenaar.
Het tijdelijk regen en waterdicht maken met panelen van het zuiver gemaakte bovenvlak, in afwachting tot het herstel van de muurhoofden.
Meting
De meting wordt als volgt opgevat:
Aard van overeenkomst: Som Over Geheel (SOG)
Toepassing
Zie gedetailleerde meetstaat en plannen.
5.03. Tijdelijk afschermen van openingen
5.03.01 Tijdelijk afschermen van openingen - folie FH m² Omschrijving
Om te verhinderen dat stof, water en/of andere producten het gebouw kunnen binnendringen tijdens de werken worden alle aanwezige openingen (ramen, deuren, etc.) vakkundig afgeplakt met een transparante folie. Tevens dient deze folie om te verhinderen dat het schrijn- en glaswerk wordt besmeurd en aangetast.
Materiaal
Transparante water- en stofdichte folie
Zelfklevende tape
Houten latten
Uitvoering
De folie zal niet gelijktijdig op alle openingen geplaatst worden. De folie wordt degelijk en volledig aan alle rand bevestigd met tape. Hierbij worden te behandelen delen vrij gehouden. De folie wordt dagelijks voor de start van de werken nagekeken op scheuren en gaten en vervangen indien nodig.
Meting
Meeteenheid: per m2, plaatsing (incl. levering en verwijdering). Meetcode: netto oppervlakte
Aard van de overeenkomst: Forfaitaire Hoeveelheid (FH)
Toepassing
Zie gedetailleerde meetstaat en plannen.
5.03.02 Tijdelijk afschermen van openingen - plaatmateriaal FH m² Omschrijving
Als afscherming tegen weersinvloeden en ter voorkoming van inbraak worden gevelopeningen afgeschermd met een houten paneel.
Materiaal
Lattenwerk met multiplex of OSB-platen
Uitvoering
Het plaatmateriaal zal op alle openingen volgens aanduiding door de leidend ambtenaar geplaatst worden. Het houtwerk wordt degelijk langs de binnenzijde met schroeven bevestigd in de omliggende structuur. Hierbij worden te behandelen delen vrij gehouden. De bevestiging dient zodanig te gebeuren dat omliggende wanden, vloeren, plafonds en raam- of deurkaders niet beschadigd worden. De randen worden afgekleefd/opgekit.
Meting
Meeteenheid: per m2, plaatsing (incl. levering en verwijdering). Meetcode: netto oppervlakte
Aard van de overeenkomst: Forfaitaire Hoeveelheid (FH)
Toepassing
Zie gedetailleerde meetstaat en plannen.
5.10. Gevelreinigingsystemen algemeen
5.10.01. Gevelreiniging - lagedruk procédé - hydropneumatisch reinigen VH m² Materiaal
Specificaties
Type straalmiddel: calciumcarbonaat / glasmeelpoeder / te bepalen na uitvoering van reinigingstesten (eventueel verschillend per ondergrond)
Kwaliteit straalmiddel:180/ te bepalen na uitvoering van reinigingstesten / …
Korrelmaat straalmiddel: 63-125 µ / te bepalen na uitvoering van reinigingstesten / …
Verhouding straalmiddel-water: 80%-20% / te bepalen na uitvoering van reinigingstesten /….
Werkdruk: te bepalen via proefuitvoeringen met startdruk 2 bar
Voorafgaand aan de gevelreiniging worden enkele proefreinigingen gedaan waarbij noodzakelijke wijzigingen aan de parameters kunnen bepaald worden.
Uitvoering
Het reinigingsprocédé dat gebruikt dient te worden om alle minerale parementmaterialen te reinigen bestaat uit een combinatie van twee systemen:
Alle openingen worden gedurende de reiniging volledig stof-, slurrie- en waterdicht afgeschermd met een stevige folie (en eventueel een tijdelijke kit) zodat op geen enkel ogenblik gevaar bestaat voor indringen van stof en/of water en slurrie. Daarenboven worden de aansluitingen tussen de raam- en deuromlijstingen en de natuurstenen omlijstingen en ontlastingsbogen in de gevelvakken desgevallend verdiept langs buiten afgedicht met een permanente elastische voegkit (pur-kit).
Deze voegdichtingen worden zorgvuldig en verdiept aangebracht zodat ze na uitvoering van het werk kunnen behouden blijven als bijkomende water- en winddichting (als een soort rugvulling).Het afdichten van de openingen wordt voorzien in artikel 100.40 Tijdelijke afscherming van openingen. Het plaatsen van schermen mag er niet toe leiden dat bepaalde gedeelten van de dagkanten van ramen en deuren niet behandeld worden (ter plaatse van de schermen), waardoor kleurverschillen kunnen optreden. Desnoods worden deze oppervlakken met de hand geschuurd.
Aan de gevelstellingen worden fijnmazige netten aangebracht om verspreiding van stof tijdens de gevelreiniging tegen te gaan. Deze netten worden na de gevelreiniging zo spoedig mogelijk verwijderd.
Een voorafgaandelijke benatting (normaliter niet van toepassing op de baksteen, met uitzondering van de zones met een aanlading van gipskorsten) van de ondergrond dmv verneveling van water zal er voor zorgen dat een groot deel van de aanwezige vervuiling (gips- en vuilkorsten) reeds weg is alvorens het hydropneumatische reinigingsysteem wordt ingezet. De aanhechting van de vuilkorsten aan de ondergrond zal verzwakt worden door de voorbenatting (losweking). Hierdoor zal de hydropneumatische reiniging niet alleen gemakkelijker kunnen verlopen, maar per definitie ook zachter waardoor de originele ondergrond maximaal gevrijwaard blijft en behoed wordt tegen onomkeerbare beschadiging. Het benattingssysteem (zeer vele en fijne vernevelkoppen) wordt gestuurd via een tijdsklok die om de zoveel minuten aan- en uitschakelt. De tijdsintervallen en hoeveelheden water die hierbij gebruikt worden, zorgen ervoor dat de benevelde geveldelen permanent nat blijven staan zonder dat hierbij teveel water zou afstromen of de muurconstructie zodanig met water zou worden belast dat waterschade binnen in het gebouw zou kunnen optreden. Het is met andere woorden niet de bedoeling de gevels te “bevloeien” of te reinigen door “afvloeiing”.
Afhankelijk van de locatie en de aard van de vervuiling worden de betreffende zones van het parement gedurende enkele uren en/of dagen voorbenat. De plaatsen waar hardnekkige “vuilsnorren” aanwezig zijn (kalkhoudend gesteente met hierop aanwezig gipskorsten met ingebed vuil en/of een zeer zwart oppervlak) worden zeker op de beschreven wijze voorbenat en dus voorgereinigd. A priori kan hierbij gesteld worden dat locaties die nooit een natuurlijke reiniging hebben gekend door aflopend regenwater, het meest en hardnekkigst vervuild zullen zijn.
Deze plekken zullen de meeste en langste voorbenatting vragen.
Het ogenblik van stopzetten van het vernevelproces zal in samenspraak met de leidend ambtenaar worden bepaald.
Voor een vlotte voortgang der werken en een gewaarborgde continuïteit van de reinigingswerken is het van het grootste belang dat de uitvoerder een doordachte carrousel of tandem “benevelen versus hydropneumatisch reinigen” van de diverse gevelvlakken organiseert.
Na deze eerste voorbereidende reinigingsgang volgt dan de eigenlijke en finaliserende reiniging door middel van een zacht hydropneumatisch reinigingssysteem (type nevelstraalsysteem) - van toepassing op alle ondergronden.
De gevels worden gereinigd door toepassing van de nevelstraaltechniek op zeer lage druk.
Hierbij wordt gebruik gemaakt van samengeperste lucht als aandrijfstoom en van een straalmiddel dat aangepast is aan de te reinigen ondergrond. Met kleine wisselende waterhoeveelheden wordt een fijne nevel geproduceerd teneinde het stof te binden.
De reinigingsparameters worden vastgelegd na proefreinigingen (zoveel als nodig). Het betreft: de toegepaste reinigingsdruk, het straalmateriaal (korrelgrootte, korrelvorm, korrelhardheid), straalhoek, afstand straalnozzle tot het oppervlak, aard van de ondergrond (baksteen, Gobertange, blauwe hardsteen, Henegouwse steen), aanwezige verwering van de materialen, de nevelhoeveelheid. De te reinigen ondergronden (baksteen, voegwerk en natuursteen: blauwe hardsteen, Henegouwse steen) mogen in principe niet worden aangetast door de reiniging.
Wanneer de aanwezige vervuiling van die aard is dat een volledige reiniging onmogelijk is zonder dat het gevelmateriaal hierbij wordt aangetast, moet in samenspraak met de leidend ambtenaar bepaald worden tot hoever de reiniging mag gaan, zo nodig aan de hand van enkele proeven.
Dit geldt des te meer voor gesculpteerde en/of reeds sterk verweerde onderdelen. De hydropneumatische reiniging geschiedt steeds van onder naar boven.
Na de hydropneumatische reiniging worden alle gereinigde oppervlakken nagespoeld met zuiver water totdat alle resten van de gebruikte reinigingsgranulaten en vuil verwijderd zijn. De aannemer vangt de slurrie op en voert deze van de werf. De reinigingsslurrie mag niet via de goten of rioleringen worden weggespoeld. De aanemer zorgt ervoor dat de goten niet verstopt geraken.
Het verwijderen van alle vuil en slurrie veroorzaakt door de gevelreiniging is in het werk begrepen.
Na de reiniging, het verwijderen van de folie en de laatste spoelgang, uiterlijk voor het einde der werken worden alle ramen en vensters grondig gekuist en gewassen, zodat de nakomende schrijnwerker en schilder ook vlot zijn werk kan verrichten . Dit is inbegrepen in de eenheidsprijs van dit artikel.
Inbegrepen in de prijs:
Het verwijderen van gevelvreemde elementen: krammen, nagels, (oog)vijzen, beugels
e.d. (op aanduiden van de leidend ambtenaar;
Het beschermen en afplakken van te behouden gevelelementen;
Het demonteren en terugplaatsen van bestaande regenwaterafvoeren en het plaatsen van tijdelijke afvoeren die gebruikers noch werfpersoneel hinderen;
Opkuisen en afvoeren van het gebruikte granulaat en ander afval;
Proefuitvoeringen ter bepaling van de exacte samenstelling van het straalmiddel, op door de leidend ambtenaar aan te duiden plaatsen.
Belangrijk tijdens de uitvoering is de zorg en aandacht van de uitvoerders die deze werkzaamheden aan de muren uitvoeren. Muurplanten zijn levende organismen en moeten dienovereenkomstig behandeld worden. Met de zorg en aandacht staat of valt het slagen van handhaving en transplantatie van muurplanten.
Meting
Meeteenheid: m².
Meetcode: netto oppervlakte. Voor de meting wordt de netto te reinigen geveloppervlakte in rekening gebracht, d.w.z. breedte x hoogte van de te reinigen gevels, opgemeten volgens een horizontaal geprojecteerd vlak.
De oppervlakte van de ramen werd afgetrokken. De dagkanten van de ramen zijn niet apart gemeten maar zij zijn wel in de prijs inbegrepen. Het afschermen van de raam- en deuropeningen wordt opgenomen voor verrekening in artikel 100.40 Tijdelijke afscherming van openingen.
Aard van de overeenkomst: Vermoedelijke Hoeveelheid (VH)
Toepassing
Zie gedetailleerde meetstaat en plannen.
5.10.02. Gevelreiniging - mechanische gevelreiniging - afbikken van kaleilagen op basis van cement VH m²
Materiaal
Mechanische gereedschappen: manueel, elektrisch of pneumatisch (beitels, schijven, hamers, borstels, etc. )
Uitvoering
Op een aantal plaatsen zijn nog pleisterrestanten aanwezig op de gevels; het betreft zowel kalk- als cementgebonden pleisters. Deze pleisterrestanten zijn niet te verwarren met de dunne kaleilaag die ook nog her en der aanwezig is.
Deze’ werken zijn een voorbereiding op de eigenlijke reiniging van de baksteenparementen (art 5.10.02). Voor de reiniging dienen eerst maximaal de aanwezige pleisterrestanten verwijderd te worden, en dit op zulk een wijze dat de bakstenen ondergrond hierbij niet beschadigd wordt.
Alle materialen en werken zijn begrepen in de op te geven éénheidsprijs.
Het verwijderen van gevelvreemde elementen: krammen, nagels, (oog)vijzen, beugels e.d. (op aanduiden van de leidend ambtenaar;
Het beschermen en afplakken van te behouden gevelelementen;
Het demonteren en terugplaatsen van bestaande regenwaterafvoeren en het plaatsen van tijdelijke afvoeren die gebruikers noch werfpersoneel hinderen;
Opkuisen en afvoeren van het gebruikte granulaat en ander afval;
Proefuitvoeringen ter bepaling van de exacte samenstelling van het straalmiddel, op door de leidend ambtenaar aan te duiden plaatsen.
Meting
Meeteenheid: m².
Meetcode: netto oppervlakte. Voor de mechanisch verwijderen van de pleisterrestanten wordt een prijs per m² verwijderd pleisterwerk opgegeven, onafhankelijk van de dikte. Voor de meting wordt de netto te verwijderen pleisteroppervlakte in rekening gebracht, d.w.z. breedte x hoogte van de pleisterzone, opgemeten volgens een horizontaal geprojecteerd vlak.
Aard van de overeenkomst: Vermoedelijke Hoeveelheid (VH)
Toepassing
Juiste hoeveelheden tegensprekelijk op te meten tijdens uitvoering. Zie ook gedetailleerde meetstaat en plannen.
5.10.03. Gevelreiniging - mechanische reiniging met een harde, niet metalen borstel of spatel VH m²
Omschrijving
Het reinigingssysteem beantwoordt aan de voorschriften van de Technische Voorlichtingsnota n°197 van het WTCB: ‘5.3.1 Mechanisch reinigen – droog afborstelen’. De reinigingsmethode betreft reiniging met een harde, niet-metalen borstel.
Het gevelmateriaal wordt met een harde, niet-metalen borstel afgeborsteld of afgestoken met een stijf plamuurmes. De grootte van de borstel wordt bepaald door het reliëf van de gevel. Het gebruik van staaldraadborstels is verboden.
Alle materialen en werken zijn begrepen in de op te geven éénheidsprijs:
Het verwijderen van gevelvreemde elementen: krammen, nagels, (oog)vijzen, beugels e.d. (op aanduiden van de leidend ambtenaar;
Het beschermen en afplakken van te behouden gevelelementen;
Het demonteren en terugplaatsen van bestaande regenwaterafvoeren en het plaatsen van tijdelijke afvoeren die gebruikers noch werfpersoneel hinderen;
Opkuisen en afvoeren van het gebruikte granulaat en ander afval;
Proefuitvoeringen ter bepaling van de exacte samenstelling van het straalmiddel, op door de leidend ambtenaar aan te duiden plaatsen.
Meting
Meeteenheid: m².
Meetcode: netto oppervlakte. Voor de meting wordt de netto te reinigen geveloppervlakte in rekening gebracht, d.w.z. breedte x hoogte van de te reinigen gevels, opgemeten volgens een horizontaal geprojecteerd vlak.
De oppervlakte van de ramen werd afgetrokken. De dagkanten van de ramen zijn niet apart gemeten maar zij zijn wel in de prijs inbegrepen. Het afschermen van de raam- en deuropeningen wordt opgenomen voor verrekening in artikel 5.03 Tijdelijke afscherming van openingen.
Aard van de overeenkomst: Vermoedelijke Hoeveelheid (VH)
Toepassing
Zie gedetailleerde meetstaat en plannen.
5.20. Natuursteenherstel / algemeen
5.21. Natuursteenherstel - vervanging door natuursteen
Materiaal
De nieuw aan te maken stukken natuursteen worden vervaardigd uit dezelfde natuursteen als de te vervangen delen. Het steenmateriaal dat hiervoor gebruikt wordt, moet beantwoorden aan de geldende voorschriften. Monsters en herkomst dienen steeds ter goedkeuring te worden voorgelegd. Gedurende de uitvoering en in geval van twijfel aangaande de geleverde kwaliteit zal de leidend ambtenaar uit de aangevoerde stenen eventueel een aantal stalen (5) aanduiden welke op hun vereiste karakteristieken zullen worden beproefd. De kosten van de diverse proeven zijn ten laste van de aannemer in geval de materialen niet conform de geldende eisen blijken te zijn. Stenen waarvan de karakteristieken niet beantwoorden aan de geldende voorschriften zullen worden geweigerd en indien reeds verwerkt, worden vervangen door goedgekeurde stenen, op kosten van de aannemer.
Aangevoerde stenen met beschadigingen worden afgekeurd.
De aannemer moet tijdig de nodige afspraken maken met de leverancier van de natuursteen opdat een constante en regelmatige toevoer kan worden verzekerd. Een planning m.b.t. de levering van de natuursteen wordt ter goedkeuring voorgelegd. Vertraging van de werken (overschrijden van de voorziene uitvoeringstermijn) als gevolg van een gebrekkige levering van materialen zal niet aanvaard worden, tenzij er uitzonderlijke omstandigheden in het spel zijn. De aannemer neemt de nodige inlichtingen m.b.t. de mogelijke levering van de natuursteen. Eventuele bemerkingen moeten worden vermeld bij de inschrijving.
Chemische verankeringen
Het hiervoor te gebruiken product is een thixotrope, 2-componenten epoxylijm met automatisch mengsysteem. De lijm is een zuiver epoxygebaseerde, 2-componenten lijm met een zeer grote hechting voor chemische verankeringen, dichten van naden, voegen, holtes en voor de verlijming van diverse bouwmaterialen zoals beton, hout, steen, gyproc, cellenbeton, de meeste metalen en rubbers, enz. Door zijn snelle doorharding is een snelle belasting mogelijk zoals bijvoorbeeld bij stut- en schoringwerken gewenst xx.Xx lijm kan als chemisch anker gebruikt worden voor de fixatie van gevelpanelen, houtconstructies, betonelementen, enz. Hij is uitermate geschikt voor de verlijming van wapeningsstaven in diverse bouwmaterialen zoals bvb. de wapeningsstaven bij balkkoprestauraties.
Specificaties:
Soortelijk gewicht: minimum 1,1kg / l
Drukvastheid: >75 N/mm²
Buigtreksterkte: >30 N/mm²
Treksterkte: 10 N/mm²
Potlife:
o min 6 min (150g bij kamertemperatuur )
o Min 25 min (150g bij 5°C)
o Min 2 min (150g bij 40°C)
Chemische weerstand: weerstaat aan de meeste zuren, logen, zouten, gassen, oliën, vetten, …
Viscositeit: Tixotroop (stapelbaar)
Hechting: op de meeste ondergronden overtreft de hechting de samenhang van de ondergrond of is hoger dan 2,5 N/mm², op metalen min. 2 N/mm²
UV-bestendigheid: niet afbreekbaar door UV-licht maar niet kleurstabiel
Uitvoering
Alle natuurstenen elementen worden aangemaakt door ter zake bevoegde vaklui. De aannemer dient de nodige referenties m.b.t. analoge werken te kunnen voorleggen.
De nieuw aan te maken elementen zijn volledig identiek met de oorspronkelijke stenen wat betreft vorm, afmetingen, wijze van bekapping, verwerking,... Bij het opnieuw aanmaken van sterk verweerde onderdelen zal worden getracht de oorspronkelijke vorm te reconstrueren. Dit zal gebeuren in samenspraak met de leidende ambtenaar.
Voor de behandeling en afwerking van de oppervlakken (bekapping) richt de aannemer zich naar het bestaande werk en niet naar de oorspronkelijke bekapping.
De nieuwe stukken mogen mechanisch worden vervaardigd. De bewerking en bekapping geschiedt volgens de oude wijze, met de hand.
Detailtekeningen worden opgemaakt door de aannemer en ter goedkeuring voorgelegd aan de leidende ambtenaar.
Te vervangen elementen die uit één geheel bestaan, worden opnieuw uit één stuk gemaakt, tenzij andersluidende beslissing van de leidend ambtenaar.
Alle gebruikte stenen zijn vrij van gebreken en insluitsels. Het gebruik van een kit of een kunsthars voor het wegwerken van gebreken is niet toegelaten, evenmin als het verlijmen van kleinere stukken tot een groter geheel.
Gelaagde natuurstenen dienen steeds zo in het werk gesteld te worden dat zij loodrecht op hun gelaagdheid worden belast.
De te vernieuwen, aan te vullen of te herstellen onderdelen worden steeds ter plaatse aangeduid door de leidende ambtenaar. Hiervóór worden gevels gereinigd en gespoeld.
Alle voorbereidende werken voor natuursteenvervanging of aanvulling (afkappen, uitkappen, opruwen, boren van alle uitsparingen voor het aanbrengen van verankeringen, etc.) is steeds in het werk inbegrepen.
De werken omvatten:
het wegnemen van het te vervangen element, onafgezien van de diepte, de wijze waarop het ingewerkt is in het omliggende metselwerk, etc., en dit tot op de gezonde en stabiele ondergrond
het wegnemen van alle metselwerk, nodig voor het vrijmaken van het te vervangen onderdeel, en van alle metselwerk dat losgekomen is door het wegnemen van het element;
voorbereiden van de ondergrond;
grondig zuiver maken met een waterstraal van het metselwerk waarin het onderdeel is ingewerkt;
aanmaken en bewerken van het nieuwe stuk;
plaatsing, inbegrepen alle nodige aanpassingen aan het omringende metselwerk, het terug vastzetten van losgekomen gedeelten of de in te vullen gedeelten, etc.,
chemische verankeringen indien nodig
vernieuwen van het voegwerk van het herstelde parement rond het nieuw geplaatste stuk. Hierbij wordt de bestaande voegtypologie (afmetingen, uitzicht (kleur), vorm en verloop) steeds gerespecteerd.
De natuurstenen onderdelen worden vastgezet met een stelmortel op basis van natuurlijke hydraulische kalk (samenstelling ter goedkeuring voor te leggen). De kalk die wordt gebruikt dient een licht tot midden hydraulische kalk te zijn (NHL 3.5) in combinatie met zowel fijn als middelgrof zand (samenstelling ter goedkeuring voor te leggen). De voegen tussen de nieuwe natuurstenen elementen en het omringende metselwerk moeten volledig worden opgevuld met mortel.
Eventuele verankeringen worden steeds uitgevoerd met roestvrije elementen (RVS).
Alle noodzakelijke verankeringen tussen diverse natuurstenen onderdelen en het metselwerk zijn steeds in het werk begrepen.
Na restauratie moet het ingepaste stuk “onmerkbaar” overgaan in het omliggende werk.
Bij het vervangen van natuurstenen onderdelen moet de aannemer er steeds voor zorgen dat de aanliggende onderdelen voldoende beschermd zijn om alle beschadigingen en besmeuring te vermijden. Alle door hem veroorzaakte beschadigingen zullen op zijn kosten worden hersteld door ter zake bevoegde vaklui.
5.21.01. Natuursteenherstel - vervanging door Xxxxxxxxxx / Balegemse steen / Xxxxxxxxxxxxxx
5.21.01.A. Vervanging / aanvulling vlakke delen in natuursteen door identieke natuursteen (Gobertange / Balegemse steen / Ijzerzandsteen), inclusief levering steen VH m³
Materiaal
Type: Gobertange / Balegemse steen (Ledesteen) / Ijzerzandsteen
Meting
Meeteenheid: m³
Meetcode: netto omhullend volume. Hierbij wordt steeds het netto omhullend volume van het eindresultaat in rekening gebracht (breedte x lengte x hoogte), ook voor kleinere stukken. Dergelijke opmetingen gebeuren steeds tegensprekelijk in het bijzijn van de leidende ambtenaar. Het volume dat in rekening gebracht wordt betreft natuurlijk steeds het volume van het beoogde eindresultaat
Aard van de overeenkomst: Vermoedelijke Hoeveelheid (VH)
Toepassing
Zie gedetailleerde meetstaat en plannen.
5.21.01.B. Vervanging / aanvulling geprofileerde delen in natuursteen door identieke natuursteen (Gobertange / Balegemse steen / Ijzerzandsteen), inclusief levering steen
VH m³
Materiaal
Type: Gobertange / Balegemse steen (Ledesteen) / Ijzerzandsteen
Meting
Meeteenheid: m³
Meetcode: netto omhullend volume. Hierbij wordt steeds het netto omhullend volume van het eindresultaat in rekening gebracht (breedte x lengte x hoogte), ook voor kleinere stukken. Dergelijke opmetingen gebeuren steeds tegensprekelijk in het bijzijn van de leidende ambtenaar. Het volume dat in rekening gebracht wordt betreft natuurlijk steeds het volume van het beoogde eindresultaat
Aard van de overeenkomst: Vermoedelijke Hoeveelheid (VH)
Toepassing
Zie gedetailleerde meetstaat en plannen.
5.21.02. Reconstructie natuurstenen hoekkapel naar historisch model - door identieke natuursteen als bestaande, zijnde Gobertange / Balegemse steen (incl. levering en verwerking steen) VH m³
Omschrijving
Het betreft het vervaardigen (reconstructie), leveren en plaatsen van de bovenste delen van de hoekkapel, waaronder het fronton (kapelbekroning), rondboog boven kapelnis, bovenste gevelvlak,… in witte natuursteen, inclusief levering en plaatsing natuursteen.
De bovenzijde van de hoekkapel (dd. 17e eeuw) was oorspronkelijk voorzien van een natuurstenen fronton.
Onderstaand artikel betreft het integraal reconstueren van deze monumentale bekroning in witte natuursteen (Balegemse / Gobertange), levering en plaatsing inbegrepen.
Figuur 6: historische foto uit de beeldbank van xxx.xxxxx.xxxxxxx.xx , objectnummer 118128, , xxxxx://xxxxx.xxxxxxx.xx/xxxxxx/000000 en foto bestaande toestand.
Materiaal en uitvoering
Balegemse steen / Gobertange, cfr. art. 5.21.01 Cfr. art. 5.21.
De post omvat alle werken om een afgewerkt geheel te bekomen, inclusief alle onderlinge aansluitingen en verankeringen:
de voorbereidingen, werfinrichting en ontruiming:
o de maatregelen voor de bescherming van de omgeving;
o de nodige stellingen en ladders, hijstoestellen, uitvoeringsmiddelen en – toebehoren;
voorbereiding van de ondergrond:
o manueel verwijderen van losse stukken;
o verwijderen van alle vuil en organische stoffen (plantengroei en mossen) op de bovenzijde van de kapel d.m.v. een harde borstel en/of spatel;
o plaatsen van de nodige ankers ter bevestiging van de nieuwe stukken natuursteen en de bekroningen;
leveren en plaatsen van nieuwe natuurstenen ornamentonderdelen (fronton, rondboog,…) naar historisch model;
vastzetten en verankeren van de nieuwe stukken in de bestaande deksteen/basement en het passend dichten van de voegen.
Vernieuwen van het voegwerk van het herstelde parement rond de nieuw geplaatste stukken.
Hierbij wordt de bestaande voegtypologie (afmetingen, uitzicht (kleur), vorm en verloop) steeds gerespecteerd.
Alvorens over te gaan tot uitvoeren van de reconstructiestukken (fronton, bekroning, rondboog,…), zijn de nodige detailtekeningen op te maken door de aannemer en ter goedkeuring voor te leggen aan de leidend ambtenaar.
Enkel geoefende en ervaren uitvoerders/beeldhouwers mogen deze werken uitvoeren. De aannemer verzekert dat zijn uitvoerders gedreven zijn in dit soort werken en legt ter goedkeuring referenties voor van de te vervaardigen kunststukken.
De bewerking en bekapping geschiedt volgens de oude wijze, met de hand. De stenen moeten dezelfde afmetingen en laagindelingen hebben als deze van het bestaand werk, en de behouwing moet gelijkaardig zijn als deze van het bestaand werk. De geprofileerde stukken hebben dezelfde profielen als de historische/bestaande nog aanwezige stukken. De ter plaatse aangetroffen vorm zal de voorkeur hebben boven de vorm op de tekeningen aangeduid. In elk geval zal steeds vooraf met de architect overleg worden gepleegd. De aannemer is gehouden alle bescheiden, welke nodig zijn voor het bestellen en het behouwen van de te verwerken stenen, zoals uitslag- en werktekeningen, tekeningen op volle grootte, bestelborderellen, enz… op eigen kosten te maken. Al deze bescheiden zijn in drie exemplaren ter goedkeuring aan het werkbestuur voor te leggen. De minimumschaal voor deze tekeningen is 10 cm per meter en ware grootte voor lijst-, profiel- en beeldhouwwerk.
Voor beeldhouwwerk en ingewikkeld profielwerk zijn eventueel vooraf modellen in gips ter goedkeuring aan het werkbestuur voor te leggen.
Meting
De aan te vullen natuurstenen onderdelen door natuursteen worden opgemeten per m³.
De opgegeven hoeveelheid is een hoeveelheid in V.H. Hierbij wordt steeds het netto omhullend volume in rekening gebracht (breedte x lengte x hoogte), ook voor kleinere stukken.
Dergelijke opmetingen gebeuren steeds tegensprekelijk in het bijzijn van de leidende ambtenaar. Het volume dat in rekening gebracht wordt betreft natuurlijk steeds het volume van het beoogde eindresultaat.
Alle noodzakelijke voorbereidende werken zijn in het werk inbegrepen evenals alle noodzakelijke hulpmiddelen voor het verankeren van de nieuwe stukken. De nieuwe stukken krijgen dezelfde oppervlakte-afwerking (bekapping) als de bestaande. Inclusief voegwerk.
Meeteenheid: m³
Meetcode: netto aan te brengen volume. Dit aantal geldt voor 1 bekroning. Aard van de overeenkomst: Vermoedelijke Hoeveelheid (VH)
Toepassing
Zie gedetailleerde meetstaat en plannen.
De opgenomen hoeveelheid is een inschatting na rondgang en visuele inspectie van de ommuring/kapel.
Juiste hoeveelheden tegensprekelijk op te meten tijdens uitvoering.
5.22. Natuursteenherstel - met restauratiemortels en steenverharder
Omschrijving
Kleinere beschadigingen van de natuurstenen onderdelen worden gerestaureerd met behulp van een specifieke natuursteenrestauratiemortel. De mortel heeft dezelfde kleur als de natuursteen.
Materiaal
Voor de herstelling van de natuursteen (vlakwerk, profielwerk, ornament, beeldhouwwerk, enz.) zal gebruik gemaakt worden van een minerale restauratiemortel. In geen geval wordt gebruik gemaakt van een cementgebonden of van een hydraulisch afbindend product.
De mortel moet opgebouwd zijn uit natuursteen en een mineraal bindmiddel. Het bindmiddel is een anorganisch polymeer, dat tijdens het afbindingsproces ontstaat ingevolge de reactie van de poedervormige basismassa (component A) met de ingemengde verhardervloeistof (component B). In geen geval mag water aan het preparaat worden toegevoegd.
De minerale restauratiemortel zal aangepast worden aan de hardheid en de korrelstructuur van de specifieke te herstellen natuursteensoort, waarbij elke bestaande oppervlaktetextuur en steenkleur nagebootst wordt. De herstelling dient dezelfde veroudering te hebben als de aanwezige natuursteensoort, moet krimpvrij doorharden en beschikt over volgende materiaaleigenschappen:
Specificaties restauratiemortel
Vorstbestendig
Soortelijk gewicht: 2,00 - 2,20 kg/dm³
Gemiddelde poriëndiameter: 0,49 µm
Poriënverdeling: 0,02 - 300 µm
Waterabsorptie coëfficiënt(Rilem II 4): 0,7 - 0,9
GC factor: <= -2,5, weerstandsklasse 5
Droogsnelheid: 159 g/m²/uur
Thermische dilatatie coëfficiënt: 8,30 - 8,80 µm/m°C
Druksterkte:
o fijn type: 6,5 ± 0,5 N/mm²
o grof type: 12,5 ± 0,5 N/mm²
Buigtreksterkte: 3,5 ± 0,5 N/mm²
Dyn. E modulus: fijn type: 15.000 N/mm² - grof type: 24.000 N/mm²
Stat. E modulus: fijn type: 8.500 N/mm² - grof type: 16.000 N/mm²
Krimp: < 0,001 %
Verwerkingsduur: ± 5 minuten
Doorharding:
o bewerkbaar tot: ± 15 minuten
o hard na: ± 2 uur
o bekapbaar na: 24 uur
Kleur: aan de hand van enkele proeven.
Specificaties steenverharder
Zie artikel 22.83.Natuursteenherstel - herstel met steenverharder
Uitvoering
Alle noodzakelijke voorbereidende werken en (proces)handelingen aan het metselwerk (wegkappen en terug aanmetsen van baksteenmetselwerk, stellen van tijdelijke bekistingen, etc.) zijn in het werk begrepen evenals alle noodzakelijke hulpmiddelen voor het verankeren van de nieuwe stukken.
De nieuwe stukken krijgen dezelfde oppervlakte-afwerking (bekapping) als de bestaande.
Het voorgestelde product zal op de werf aangevoerd worden in de originele verzegelde verpakking van de fabrikant en aan de goedkeuring van de leidende ambtenaar onderworpen worden. In geen geval zullen door de uitvoerder oplos- of verdunningsmiddelen toegevoegd worden.
Enkel geoefende en ervaren uitvoerders mogen dit soort werken uitvoeren. De leidende ambtenaar zal in overleg met de uitvoerder ter plaatse de zones aanduiden waar herstellingen met de natuursteenrestauratiemortel dienen te worden uitgevoerd.
De leidend ambtenaar bepaalt het aantal nodige stalen i.v.m. de te bekomen kleur en textuur.
1. Voorbereiding van de ondergrond
Het volledig steenoppervlak wordt grondig onderzocht met het oog op het detecteren van alle loszittende schilfers, van scheuren en van delen die wegens erosie elke cohesie verloren hebben. Voor zover het volledig oppervlak niet gereinigd zou zijn, moeten de verdachte plaatsen in ieder geval ontdaan worden van erosiekorsten en van vastzittende onzuiverheden. Met de steenguts, diamantschijf of met een beitel wordt de schadeplaats uitgediept en ruw gemaakt tot op de gezonde steen en tot op minimum 1 cm beneden het omringend steenoppervlak. Er wordt alleen gewerkt op droog gesteente dat vrij is van stof, verf of nog actieve siliconenbehandeling.
De steenrestauratiemortel mag niet aangebracht worden op bevroren ondergronden.
Indien het gesteente zijn interne samenhang verloren heeft dan moet eerst worden geconsolideerd met steenverharder (zie artikel 22.83.Natuursteenherstel - herstel met restauratiemortels en steenverharder). Er kan worden verder gewerkt nadat de hardingsreactie voltrokken is. In het contactoppervlak worden ankerstaafjes of houtschroeven in roestvrij staal of in messing vastgezet in boorgaatjes van 5 mm. Bij sterk uitstekende restauraties of bij overhangende gedeelten worden die verankerpunten nog extra met inox- of messingdraad verbonden (nooit staal of ijzer gebruiken). OPMERKING: Alle restanten van ijzer bijv. draadeinden, krammen, schroeven, verankeringen, enz. moeten uit de te herstellen plaatsen worden verwijderd.
2. Impregnatie van de ondergrond
Vooraf wordt op het te herstellen oppervlak met de borstel de vloeistof uitgestreken die bij het restauratiemortelsysteem hoort. Er mogen echter geen plassen ontstaan.
3. Aanmaken van de steenrestauratiemortel
De kleur van het restauratiemortelpoeder wordt vergeleken met de kleur van het te restaureren oppervlak: hierbij wrijft men met de duim wat poeder op het steenoppervlak. Kleuraanpassingen kunnen gebeuren door menging met een donkerder of lichter getint poeder van hetzelfde type van restauratiemortelsysteem. Kleuraanpassingen zijn ook mogelijk met bij het systeem behorende toners, die gemengd worden in het droge poeder. Hierbij is het raadzaam het eindresultaat te beoordelen aan de hand van proeven.
In géén geval mogen toners aan de klaargemaakte mortel worden toegevoegd of mogen andere dan door de fabrikant voorgeschreven pigmenten worden gebruikt. De mortel wordt aangemaakt door de
verhardervloeistof intensief te mengen met het poeder, tot een bijna vloeibare massa ontstaat. Deze evolueert na 1 à 2 minuten tot een goed verwerkbare restauratiemortel.
4. Aanbrengen van steenrestauratiemortel
Het klaargemaakte mengsel wordt zo vloeibaar mogelijk met een spatel of truweel aangebracht op de met de vloeistof ingestreken ondergrond. Men zal een zo goed mogelijk contact met de te herstellen ondergrond bewerkstelligen. Xxx wordt het mortelmengsel verder aangebracht tot op 1 à 2 mm boven het te restaureren profiel. Hierbij dient de mortelmassa steeds goed aangedrukt te worden.
Na 10-25 min. (afhankelijk van de omgevingstemperatuur) is de herstelmassa voldoende doorgehard om het oppervlak met behulp van een spatel gelijk te schrapen met het omgevend gesteenteoppervlak of met het gewenst profiel. Insnijden van detailleringen is dan ook mogelijk. Het schrapen van het oppervlak is noodzakelijk voor een goede doorharding. Afschermen tegen zon en wind is niet nodig, tenzij bij extreem hoge temperaturen of warme wind. Bij grotere herstellingen dient laagsgewijs te worden opgebouwd volgens voorschriften fabrikant (max. laagdikte te respecteren!).
5. Afwerking van de steenrestauratiemortel
Na volledige doorharding (min 24u, afhankelijk van de temperatuur) wordt de gewenste oppervlaktetextuur bekomen door, net zoals bij natuursteen, het oppervlak te bewerken met beitels, steenschaaf of steenrasp. Men kan het oppervlak ook opschuren. Tijdens de doorharding verdonkert de tint zienderogen. Dit is te wijten aan de polymerisatiereactie. Deze donkere tint wordt weggewerkt met de hierboven beschreven afwerking.
Het droogproces als dusdanig kan geruime tijd in beslag nemen. De definitieve kleur ontstaat na volledige droging.
Meting
Meetcode: netto omhullend volume
Meeteenheid: dm³ Hierbij wordt steeds het netto omhullend volume in rekening gebracht (breedte x lengte x hoogte), ook voor kleinere stukken. Er wordt voor de meting geen onderscheid gemaakt tussen de diverse natuursteensoorten. Er wordt in de meting en opgave éénheidsprijs wel een onderscheid gemaakt (moeilijkheidsgraad) tussen vlakke of geprofileerde herstellingen.
Aard van de overeenkomst: Vermoedelijke Hoeveelheid (vH)
Toepassing
Zie gedetailleerde meetstaat en plannen.
5.22.01. Natuursteenherstel – met restauratiemortels en steenverharder – vlakke delen VH dm³
5.22.02. Natuursteenherstel – met restauratiemortels en steenverharder – geprofileerde delen VH dm³
5.23. Natuursteenherstel - met steenverharder VH m²
Omschrijving
De natuursteen (minerale bouwmaterialen) dienen te worden verstevigd. De te gebruiken steenversteviger is een gebruiksklaar impregneringsproduct op basis van ethylkiezelzuurester om verpoederde bouwmaterialen terug te verharden zonder de eigenschappen van dat bouwmateriaal sterk te wijzigen.
Materiaal
De steenverharder is een product op basis van ethylsilicaat (kiezelzure ethylester) voor natuur- en kalksteen, voegwerk.
De concentratie aan actieve stof zal minimaal 100 % bedragen.
Er wordt een ééncomponent en volledig kleurloos product gebruikt. Het droogt kleefvrij en geeft geen aanleiding tot onaanvaardbare verkleuringen of vlekvorming. Door de leverancier zal een testrapport voorgelegd worden waaruit blijkt dat het voorgestelde product een goede en duurzame consolidering geeft op de te behandelen steensoort.
In de steen ontstaat zuiver siliciumdioxide of gehydrateerd amorf siliciumdioxide (kiezel, chalcedoon); een totaal inert mineraal.
Kleur kleurloos tot lichtgeel
Soortelijk gewicht 1,0 bij 25°C
Gehalte aan ethylorthosilikaat 100%
Gehalte aan solvent 0%
Vlampunt 40°C
Reuk zoals alcohol
Uitvoering
Voorbereiding
De ondergrond bij toepassing van de steenversteviger dient poreus, gereinigd, zuiver en droog te zijn. Indien een reiniging noodzakelijk is, kan de reinigingstechniek vrij gekozen worden op basis van de oorsprong van de vervuiling en de oppervlaktestaat van de te reinigen materialen. In geval van chemische reiniging, dienen de respectievelijke gebruiksaanwijzingen gerespecteerd te worden. Het gebruik van een zachte reinigingstechniek geniet de voorkeur op het zogenaamde “voorverstevigen”.
Werkmethode
Het product wordt aangebracht in één laag met de borstel of door verstuiving, van boven naar onder, tot volledige verzadiging. Na volledige uitharding moet de behandelde zone dezelfde hardheid verkregen hebben als de gezonde, niet aangetaste steen.
De ideale temperatuur voor het aanbrengen van de steenversteviger ligt tussen 10°C en 20°C. Vermijd impregnering op door zonnestralen verwarmde oppervlakken en bij te hoge relatieve luchtvochtigheid.
Voorafgaandelijke proeven om de juiste verbruikshoeveelheden te bepalen zijn noodzakelijk. Ook wordt eerst een testvlak geplaatst om de eventuele kleurnuances van de behandelde ondergrond ter acceptatie te kunnen beoordelen. Eventuele niet aanvaardbare kleurnuances kunnen vermeden worden door onmiddellijk na het plaatsen van de steenversteviger, het oppervlak te overvloeien met een solvent van het type White-Spirit of methylethylketon.
Meting
Meeteenheid: per m².
Meetcode: netto uit te voeren zichtbare oppervlakte Voor de meting wordt de netto te verharden geveloppervlakte in rekening gebracht, d.w.z. breedte x hoogte van de te verharden gevels, opgemeten volgens een horizontaal geprojecteerd vlak. De oppervlakte van de ramen wordt afgetrokken. De dagkanten van de ramen zijn niet apart gemeten maar zij zijn wel in de prijs inbegrepen.
Aard van de overeenkomst: Vermoedelijke Hoeveelheid (VH)
Toepassing
Zie gedetailleerde meetstaat en plannen.
5.24. Natuursteenherstel of conservatie door verlijmen/wapenen
Toepassing
Aan “losse” natuurstenen gevelonderdelen, op aanwijzen van en in samenspraak met de leidend ambtenaar. In situ zal worden beoordeeld en beslist welk natuurstenen onderdeel op deze wijze bijkomend geborgd dient te worden.
Een detailmeting van deze post komt niet voor in de meetstaat. De opgenomen hoeveelheid is een inschatting na rondgang en visuele inspectie van de gevels.
Juiste hoeveelheden tegensprekelijk op te meten tijdens uitvoering. Zie ook gedetailleerde meetstaat en plannen.
Omschrijving
Tijdens de uitvoering kan blijken dat sommige natuurstenen delen los zitten en voor acuut gevaar of gevaar op termijn zouden kunnen zorgen. Het kan hier gaan over stukken die nog deels ingeklemd zitten, of stukken die nog geheel ingeklemd zitten doch (doorgaande) scheuren vertonen. Het betreft geen losse delen, of delen die vlot uitgehaald kunnen worden. Voorbeelden van stenen die dit type van gebrek zouden kunnen vertonen: vensteromlijstingen, sluitstenen, dorpels, lateien, consoles, overkragende delen, etc.
In deze gevallen kan geopteerd worden deze delen bijkomend te verankeren (borgen) door middel van chemische ankers.
Dergelijke ingrepen gebeuren steeds in overleg met en na goedkeuring van de leidend ambtenaar. Alle materialen en werken zijn steeds begrepen in de op te geven éénheidsprijs.
Materiaal
De chemische verankeringen bestaan uit een lijmcomponent en wapeningsstaven.
Lijmcomponent
Het product is een thixotrope (geleiachtig), 2-componenten epoxylijm met automatisch mengsysteem voor chemische verankeringen. De lijm heeft een zeer hoog hechtvermogen en is hierdoor geschikt voor het dichten van naden, voegen, holtes en voor de verlijming van diverse bouwmaterialen zoals beton, hout, steen, gyproc, cellenbeton, de meeste metalen en rubbers, enz. Door zijn snelle doorharding is een snelle belasting mogelijk zoals bijvoorbeeld bij stut- en schoringwerken gewenst is.
De lijm kan als chemisch anker gebruikt worden voor de fixatie van gevelpanelen, machines, houtconstructies, betonelementen, enz. Hij is uitermate geschikt voor de verlijming van wapeningsstaven in diverse bouwmaterialen zoals bvb. de wapeningsstaven bij balkkoprestauraties.
Fysische kenmerken:
Kleur: rood
Soortelijk gewicht: 1,1kg / l Drukvastheid: >75 N/mm²
Buigtreksterkte >30 N/mm²
Treksterkte: 10 N/mm²
Potlife: 15 min ( 150g bij kamertemperatuur ) 45 min (150g bij 5°C)
5 min (150g bij 40°C)
Chemische weerstand Weerstaat aan de meeste zuren, logen, zouten, gassen, oliën, vetten, …
Viscositeit Tixotroop (stapelbaar)
Hechting: op de meeste ondergronden overtreft de hechting de samenhang van de ondergrond of is hoger dan 2,5 N/mm², op metalen min. 2 N/mm²
UV-bestendigheid niet afbreekbaar door UV-licht maar niet kleurstabiel
Mengverhouding 2/1 (automatische ingesteld)
Equivalente producten-systemen mogen door de aannemer ter goedkeuring worden voorgelegd indien hij kan aantonen dat deze over dezelfde gevraagde kwaliteiten en referenties beschikken.
Wapingsstaven
Draadstangen rvs Ø 8 of 10 mm
Uitvoering
De draagvlakken zullen zorgvuldig voorbereid worden en dit volgens de richtlijnen, technische fiches,.. van de fabrikant. Voor gebruik zullen de verzegelde verpakkingen getoond worden aan de leidende ambtenaar ter goedkeuring. Aanwending en gebruik volgens de voorschriften van de fabrikant.
Scheurzones of ontbrekende delen worden desgevallend aangevuld met daartoe bestemde natuursteenrestauratiemortels (zie ook de artikels 05.22 en 05.23). De herstelzones worden geschuurd zodat van de herstelling (quasi) niets zichtbaar is.
Indien vereist wordt bijkomende wapening in de breukvlakken aangebracht. Dwars over de scheurvorming inboren. Ankerstaaf in de booropening plaatsen. Vol in de tweecomponentenlijm opspuiten
Gewapende chemische verankeringen:
Eén stuk wordt gedefinieerd als een anker met een lengte van 50 cm (25 cm ingebed aan weerszijden van de voeg of scheur), inclusief natuursteenherstel aan het oppervlak van de natuursteen (opvullen boorgat).
Ongewapende chemische verlijming natuursteendelen:
In sommige gevallen zal een onderlinge verlijming van 2 of meerdere natuursteendelen van toepassing zijn, zonder dat hier wapening aan te pas komt. Ook dit zal per stuk gerekend worden waarbij 1 stuk overeenkomt met een verlijmingsoppervlak van 10cm x 15cm of 1,5 dm².
Meting
Meeteenheid: per stuk
Meetcode: de te verlijmen natuurstenen onderdelen worden opgemeten per stuk. Dit wordt gedefinieerd als een anker met een lengte van circa 50cm cm en/of een netto verlijmingsoppervlak van 1,5 dm²). Er wordt voor de meting geen onderscheid gemaakt tussen de diverse natuursteensoorten. Er wordt in de meting en opgave éénheidsprijs wel een onderscheid gemaakt tussen gewapende en ongewapende verankeringen
Aard van de overeenkomst: Vermoedelijke Hoeveelheid (VH)
5.24.01. Chemische verlijming zonder verankeringen van natuursteen - onderling VH st
5.24.02. Chemische verlijming met verankeringen van natuursteen - onderling VH st
5.24.03. Chemische verlijming met verankeringen van natuursteendelen - aan achterliggend metselwerk VH st
5.25. Vernieuwen doken natuursteendelen
Toepassing
Muurafdekkingen.
In situ zal worden beoordeeld en beslist welk natuurstenen onderdeel op deze wijze dient aangevuld te worden.
De opgenomen hoeveelheid is een inschatting na rondgang en visuele inspectie van alle gevels. Juiste hoeveelheden tegensprekelijk op te meten tijdens uitvoering.
Zie ook gedetailleerde meetstaat en plannen.
Omschrijving
Vernieuwen van verroeste of verdwenen doken van natuurstenen delen die dienst doen als deksteen of bekroning van bv. muren of kopgevels met voluten. Deze natuurstenen delen zijn doorgaans onderling verbonden met smeedijzeren doken, opgegoten met lood.
Materiaal
- Nieuwe RVS-doken volgens bestaand model (in situ opmeten)
- Lood
- Lakverf (hoogglans)
UItvoering
Uit te voeren na herstel, reinigen en heropvoegen van het baksteenmetselwerk:
- Omzichtig uithalen oude smeedijzeren doken en aangegoten lood. Hierbij mag de natuursteen niet beschadigd worden.
- Plaatsen nieuwe doken (volgens bestaand model) in RVS dmv opgieten met lood
- Schilderen dook (kleur overeen te komen met leidend ambtenaar)
Meting
Meeteenheid: per stuk
Meetcode: per geleverde en geplaatste nieuwe RVS-dook (per stuk). Er wordt voor de meting geen onderscheid gemaakt tussen de diverse natuursteensoorten. In de meting wordt een onderscheid gemaakt tussen de posities waar de oude smeedijzeren dook eerst nog moet uitgehaald worden, en de posities waar deze reeds verdwenen is. In dit laatste geval moet misschien wel nog het stellood uitgehaald worden (dit is inbegrepen). Alle materialen en werken zijn begrepen in de op te geven éénheidsprijs. Een detailmeting van deze post komt niet voor in de meetstaat. De opgenomen hoeveelheid is een inschatting na rondgang en visuele inspectie van de betreffende daken en gevels. Aard van de overeenkomst: Vermoedelijke Hoeveelheid (VH)
5.25.01. Vernieuwen doken natuursteendelen - incl. uithalen oude dook en stellood VH st
5.26. Hermetselen muurdelen d.m.v. recuperatienatuursteen (incl. ontmantelen, indien nodig) VH m³
Omschrijving
Het betreft het integraal demonteren en nadien hermetsen met recuperatie natuursteen van de muren
over de volledige dikte, naar bestaande toestand – in dit geval de bovenzijde van de steunberen.
De bestaande toestand wordt hiertoe voorafgaandelijk gedetailleerd opgemeten en uitgetekend om de reconstructie mogelijk te maken.
Uitvoering
Demontage van te verweerd of niet aangepast natuursteenmetselwerk mét recuperatie van de natuurstenen. Reiniging van de stenen voor hergebruik, eventueel aanvullen met nieuwe natuursteen volgens artikel 5.21.
De te gebruiken metselmortel is er één op basis van natuurlijke hydraulische kalk – zoals beschreven in art. 5.21. Uitvoeren van het voegwerk gebeurt volgens de omschrijving van Art 5.60.02. Hervoegen beschadigd voegwerk
Roestende metalen elementen moeten worden ontroest en ijzeren restanten zonder functie (of decoratieve waarde) verwijderd.
Meting
De meting wordt als volgt opgevat:
- meeteenheid: m3
- meetcode: het netto te vervangen volume natuurstenen (in de prijs is mee opgenomen het optekenen van de bestaande toestand, demontage en reiniging van de natuurstenen, heropmetsen en alle toebehoren).
- aard van de overeenkomst: Vermoedelijke Hoeveelheid (VH)
Toepassing
Hermetsen van de bovenzijde steunberen volgens bestaande toestand met recuperatiesteen, inclusief optekenen van de bestaande toestand, demontage en reiniging van de natuurstenen.
Zie gedetailleerde meetstaat en plannen. In concreto gaat het over de bovenzijde steunberen in zone 4.
5.30. Baksteenmetselwerk - algemeen
Omschrijving
De ommuring was wellicht al van bij het ontstaan van het begijnhof aanwezig. De bedoeling is om maximaal het bestaand en origineel materiaal te behouden.
Te grote gebreken die zich voordoen aan het baksteenmetselwerk zullen na overleg met en op aanwijzing van de leidende ambtenaar worden hersteld met recuperatiebakstenen, waar nodig met ankerstaven en lijmmortel voor scheurherstellingen.
5.31. Recuperatie baksteen - algemeen
Omschrijving
De levering en plaatsing van de (recuperatie)baksteen en alle noodzakelijke voorbereidende werken en handelingen aan het metselwerk (wegkappen, metselen van baksteenmetselwerk, uitkrabben stelmortel in voeg, opvoegen van de steen volgens zijn omgevende context, etc.) zijn in het werk begrepen. Indien het omliggend voegwerk behouden blijft is ook het opvoegen van deze bakstenen inbegrepen in deze post en wordt niet meer apart gemeten in het artikel ‘Hervoegen baksteenmetselwerk.’
Materiaal
De aannemer legt aan de leidend ambtenaar stalen ter goedkeuring voor in passende maten en tinten. De (recuperatie)baksteen moet qua kleur, vorm en textuur zo goed mogelijk aansluiten bij de aanwezige baksteen en het metselwerk waarin hij zal worden ingevuld.
De (recuperatie)baksteen moet onbeschadigd zijn en gezond, en mag niet met zouten belast zijn.
Het staat de aannemer vrij om baksteen ter plaatse te recupereren van de afgebroken delen.
Enkel stenen die nog van goede kwaliteit zijn komen hiervoor in aanmerking. De stenen moeten ook ter goedkeuring worden voorgelegd aan de leidend ambtenaar. De aannemer zorgt in dat geval voor de sortering en reiniging van de stenen. Hiervoor wordt geen min- of meerprijs aangerekend ten opzichte van nieuw geleverde stenen.
Samengevat:
De herstellings- en/of aanpassingswerken aan het bestaande parement worden uitgevoerd in
(ofwel) stenen gerecupereerd uit de afbraak/ontmanteling muurdelen van de ommuring zone 1 t.e.m.6…, zoals voorzien in artikel 3.21. De stenen worden zorgvuldig uitgeselecteerd en zijn steeds goed gebakken (geen oranje onderbakken stenen afkomstig van binnenmetselwerk).
De aannemer zorgt in dit geval voor de sortering en reiniging van de stenen. Hiervoor wordt geen min- of meerprijs aangerekend ten opzichte van nieuw geleverde stenen.
(ofwel) recuperatiesteen voor de ezelsrug (muurafdekking), steunberen,… door de aannemer te leveren en voorafgaandelijk ter goedkeuring voor te leggen. De stenen worden zorgvuldig uitgeselecteerd en zijn steeds goed gebakken (geen oranje onderbakken stenen afkomstig van binnenmetselwerk) en vorstbestand. Voor partijen groter dan 15 m² wordt een proefattest inzake vorstbestandheid voorgelegd.
(ofwel) speciaal daartoe gebakken bakstenen met overeenstemmend formaat en een gelijkaardige porositeit.
Uitvoering
De metselmortel voor de kop van de muur (ook ezelsrug genoemd) met als functie het tegenhouden van infiltrerend hemelwater is een mortel op basis van natuurlijke hydraulische kalk (NHL 3.5) in combinatie met zowel fijn als middelgrof zand. Voor dit laatste kunnen ook gewonden vezels van polypropyleen worden toegevoegd die specifiek ontwikkeld zijn voor minerale mortels.
Het metselwerk wordt uitgevoerd overeenkomstig het bestaande parement
Voegsamenstelling: qua kleur en textuur aansluitend bij het bestaande voegwerk.
Voegbreedte: overeenkomstig het bestaande parement .
Voegtype: overeenkomstig het bestaande parement / al naar gelang de zone
Voegafwerking: geborstelde voeg / glad afgewerkt /...
Aanvullende uitvoeringsvoorschriften
Wapening: volgens 5.41 toebehoren - wapening parement.
Verankeringen: volgens 5.42 toebehoren - ingewerkte verankeringen
Meting
Meeteenheid:
Meetcode: netto uit te voeren zichtbare oppervlakte zonder onderscheid te maken voor kant-, rol- en streklagen, dorpels, eventuele hoekblokken, sierlagen in metselwerk, enz., ... Alle raam- en deuropeningen worden afgetrokken, uitsparingen voor verluchtingsroosters, brievenbusopeningen, ... kleiner dan 0,2 m² worden evenwel niet afgetrokken. De dagzijden van de openingen en vensters en de onderzijde van de lateien worden enkel meegerekend (netto-oppervlak) in zoverre hun breedte groter zou voorzien zijn dan de breedte van een gevelsteen. Voegwerken zijn wel inbegrepen.
Aard van de overeenkomst: Vermoedelijk Hoeveelheid (VH)
Toepassing
Zie gedetailleerde meetstaat en plannen.
5.31.01. Vervangen-aanvullen ontbrekende of verweerde baksteen d.m.v. recuperatiebaksteen (incl. leveren en metsen)
5.31.01.A. Vervangen-aanvullen ontbrekende of verweerde baksteen d.m.v. recuperatiebaksteen (incl. levering en metsen - per stuk VH st
Omschrijving
Bakstenen: voorkomende maten en tinten, te verifiëren in situ. Opgemeten baksteenformaat: +/- 24,5-26 x 11,5-13 x 5,5-6 cm.
De werken betreffen restauratie en geen integrale afbraak en heropbouw van de ommuring.
De nadruk zal liggen op het plaatselijk hermetsen van zones/muurdelen en het vervangen van te sterk verweerde bakstenen.
Meting
De te vervangen -aan te vullen bakstenen door recuperatiebaksteen worden opgemeten per stuk.
Er wordt in de meting een onderscheid gemaakt in de stukprijs tussen afzonderlijk te vervangen stuks of gegroepeerde stuks of gegroepeerde stuks (tot 5 stenen aaneensluitend (kop of strek) of vanaf 6 stenen aaneensluitend (kop of strek), zie Artikels 5.31.01.B en 5.31.01C). Te verwerken halve recuperatiebakstenen (koppen) worden als 1 steen geteld. De opgegeven hoeveelheid is een hoeveelheid in V.H. De te vervangen stenen worden in gemeen overleg ter plaatse aangeduid en tegensprekelijk geteld. Deze hoeveelheden blijven bindend voor de afrekening van de uitgevoerde werken. De levering van de recuperatiebaksteen en alle noodzakelijke voorbereidende werken en handelingen aan het metselwerk (wegkappen, metselen van baksteenmetselwerk, uitkrabben stelmortel in voeg, etc.) zijn in het werk inbegrepen. De opgenomen hoeveelheid is een inschatting na rondgang en visuele inspectie van de tuinmuur.
De meting wordt als volgt opgevat:
- Meeteenheid: stuk
- Meetcode: netto te vervangen bakstenen
- Aard van overeenkomst: Vermoedelijke Hoeveelheid (VH)
5.31.01.B. Vervangen-aanvullen ontbrekende of verweerde baksteen d.m.v. recuperatiebaksteen (incl. levering en metsen) - tot 5 stenen aansluitend VH st
5.31.01.C. Vervangen-aanvullen ontbrekende of verweerde baksteen d.m.v. recuperatiebaksteen (incl. levering en metsen) - vanaf 6 stenen aansluitend VH m²
5.31.01.D. Vervangen-aanvullen ontbrekende of verweerde baksteen d.m.v. recuperatiebaksteen (incl. levering en metsen) - ezelsrug VH st
5.31.01.E. Vervangen-aanvullen ontbrekende of verweerde baksteen d.m.v. recuperatiebaksteen (incl. levering en metsen) - afzaat VH st
5.31.02. Hermetselen muurdelen d.m.v. recuperatiebaksteen (incl. aan te leveren recuperatiesteen of nieuw speciaal daartoe gebakken bakstenen)
Uitvoering
Zie artikel 5.31.01.
Voor volumes herstelmetselwerk en voor sterk beschadigde muurdelen die hun samenhang verloren zijn. Het gaat over meer dan zuiver parementmetselwerk: uitkappen van de te vervangen resten volgens vereiste dikte of diepte om het nieuwe metselwerk in te kunnen passen.
De zichtbare kanten van het parement sluiten mooi aan bij het bestaande metselwerkparement. Ook inwendig wordt het metselwerkverband zo goed mogelijk aangesloten met het bestaand metselwerk.
De nieuw lokaal aangevulde metselwerkmassieven worden op gepaste wijze verankerd met de bestaande te behouden metselwerkconstructie. Voorstel verankeringswijze door de uitvoerder voor te leggen voor goedkeuring: inwerken metselwerkkoppen, roestvaste verankeringshaken en kunststofpluggen, chemische ankers, etc.
Meting
Meeteenheid: m³
Meetcode: de te vervangen – aan te vullen bakstenen door recuperatiebaksteen van hetzelfde formaat en eigenschappen of nieuw speciaal daartoe gebakken bakstenen worden opgemeten als volume van het eindresultaat in rekening gebracht (breedte x lengte x hoogte), ook voor kleinere stukken. Er wordt voor de meting geen onderscheid gemaakt tussen de diverse baksteenformaten. Alle noodzakelijke voorbereidende werken en (proces)handelingen zijn in het werk begrepen.
Aard van overeenkomst: Vermoedelijke Hoeveelheid (VH)
5.31.02.A. Hermetselen van muurdelen - recuperatiebaksteen (incl. demontage, levering en plaatsing): bovenzijde muur (onder muurafdekking) - VH m³
Omschrijving
Het betreft het integraal demonteren en nadien hermetsen met recuperatie baksteen van de muur over de volledige dikte, naar bestaande toestand – in dit geval de bovenzijde van de poort onder de muurafdekking. De bestaande toestand wordt hiertoe voorafgaandelijk gedetailleerd opgemeten om de reconstructie mogelijk te maken.
Uitvoering
Demontage van te verweerd of niet aangepast metselwerk mét recuperatie van de bakstenen. Reiniging van de stenen voor hergebruik, eventueel aanvullen met nieuwe baksteen volgens artikel 5.31.
De bovenzijde van de poort wordt hersteld voor het plaatsen van een nieuwe afdekking (zie artikel 5.96.02.A). Dit betekent dat de bovenzijde voldoende vlak en stevig moet zijn voor het aanbrengen van de nieuwe afdekking.
De te gebruiken metselmortel is er één op basis van natuurlijke hydraulische kalk (NHL 3,5) in combinatie met zowel fijn tot middelgrof zand, uit de formatie van Brussel (zand van Xxxxxxxxx (Haasrode), geel, middelmatig tot grof zand. Voor dit laatste kunnen ook gewonden vezels van polypropyleen worden toegevoegd die specifiek zijn ontwikkeld voor minerale mortels. Uitvoeren van het voegwerk gebeurt volgens de omschrijving van Art 5.60.02. Hervoegen beschadigd voegwerk.
Roestende metalen elementen moeten worden ontroest en ijzeren restanten zonder functie (of decoratieve waarde) verwijderd.
Meting
De meting wordt als volgt opgevat:
- meeteenheid: m³
- meetcode: het netto te vervangen volume bakstenen.
- aard van de overeenkomst: Vermoedelijke Hoeveelheid (VH)
Toepassing
Hermetsen van de bovenzijde van de poort in zone 2, volgens bestaande toestand met recuperatiesteen, inclusief optekenen van de bestaande toestand, demontage en reiniging van de bakstenen.
Zie gedetailleerde meetstaat en plannen. In concreto gaat het over de bovenzijde poort in zone 2.
5.31.02.B. Hermetselen van muurdelen - recuperatiebaksteen (incl. levering en plaatsing):
lacunes VH m³
Omschrijving
Het betreft het opvullen van de lacunes aanwezig in de ommuring met recuperatie baksteen volgens het bestaande metselwerkverband.
De te gebruiken metselmortel is er één op basis van natuurlijke hydraulische kalk. Uitvoeren van het voegwerk gebeurt volgens de omschrijving van Art 5.60.02. Hervoegen beschadigd voegwerk
Meting
De meting wordt als volgt opgevat:
- meeteenheid: m3
- meetcode: het netto te vervangen volume bakstenen.
- aard van de overeenkomst: Vermoedelijke Hoeveelheid (VH)
Toepassing
Opvullen van lacunes voorkomend in de ommuring, volgens bestaande toestand met recuperatiesteen.
Zie gedetailleerde meetstaat en plannen.
5.31.02.C. Hermetselen van muurdelen - recuperatiebaksteen (incl. levering en plaatsing):
steunberen met afzaat VH m³
Omschrijving
Het betreft het opvullen van de lacunes aanwezig in de ommuring met recuperatie baksteen volgens het bestaande metselwerkverband.
De te gebruiken metselmortel is er één op basis van natuurlijke hydraulische kalk. Uitvoeren van het voegwerk gebeurt volgens de omschrijving van Art 5.60.02. Hervoegen beschadigd voegwerk
Meting
De meting wordt als volgt opgevat:
- meeteenheid: m3
- meetcode: het netto te vervangen volume bakstenen.
- aard van de overeenkomst: Vermoedelijke Hoeveelheid (VH)
Toepassing
Xxxxxxx steunberen met afzaat voorkomend in de ommuring, volgens bestaande toestand met recuperatiesteen.
Zie gedetailleerde meetstaat en plannen.