Provincieraadsbesluit
directie Leefmilieu
dienst Integraal Waterbeleid
dossiernummer:
1704505
Provincieraadsbesluit
betreft Provinciale waterlopen - verwerven van
waterbeheersingsinfrastructuur
Overdracht van het beheer en onderhoud van 2 bufferbekkens te Lede en Sint-Lievens-Houtem d.m.v. erfpachtovereenkomst - principieel akkoord met Infrabel
verslaggever Xxxxx Xxxxxx
1. Feitelijke en juridische gronden
Artikel 43 § 2 van het Provinciedecreet.
Wet van 28 december 1967 betreffende de onbevaarbare waterlopen.
Besluit van de Provincieraad van 22 juni 2016 waarbij goedkeuring werd verleend aan de kosteloze overdracht van de twee bufferbekkens te Lede en Sint-Lievens-Houtem van Infrabel aan de Provincie.
Brief van Infrabel van 3 augustus 2017 betreffende de vraag om het beheer en onderhoud van de twee bufferbekkens te Lede en Sint-Lievens-Houtem d.m.v. een erfpachtovereenkomst aan de Provincie over te dragen.
2. Motivering
In zitting van 22 juni 2016 ging de Provincieraad akkoord met de kosteloze overdracht aan de Provincie van de wachtbekkens in Lede en Sint-Lievens- Houtem, die door Infrabel in 2016 werden aangelegd. Deze bekkens dienen om de onbevaarbare waterloop nr. S.172A van 2e categorie langsheen spoorlijn L50A te ontlasten en aldus een vlotte hemelwaterafvoer langsheen de spoorlijn te garanderen. Door die overdracht zou ons bestuur eigenaar worden van de gronden, de bufferbekkens en de aanhorigheden, in ruil voor het beheer en onderhoud op eigen kosten van de bufferbekkens en de aangesloten kruinafwatering.
Met haar schrijven van 3 augustus 2017 laat Infrabel echter weten dat zij, bij nader inzien en na onderzoek door hun juridische dienst, moeten terugkomen op hun eerder aanbod tot kosteloze overdracht. Een zuivere verkoop ‘om niet’ is volgens de verkoopspolicy van Infrabel blijkbaar niet mogelijk, aangezien zij geen boekhoudkundig verlies voor vervreemding van onroerende goederen aanvaarden. Deze wachtbekkens vertegenwoordigen een substantieel bedrag in de boekhouding van Infrabel, ingevolge de onteigening voor de aankoop van de terreinen door Infrabel en de uitgevoerde investeringswerken met een afschrijvingstermijn van 120 jaar.
588157200
p. 2
./...
Daarom stelt Infrabel voor om het beheer en onderhoud van de twee bufferbekkens aan de Provincie over te dragen d.m.v. een erfpachtovereenkomst, af te sluiten voor een periode van 99 jaar (maximale termijn) met een canon van 1 EUR (zonder indexatie) in ruil voor het beheer en het onderhoud van de wachtbekkens door ons bestuur.
De nodige clausules voor een eventuele verlenging van de erfpacht na de maximale termijn van 99 jaar kunnen worden voorzien. Dit lijkt echter niet opportuun, daar de economische levensduur van een bufferbekken minder dan 99 jaar bedraagt.
Infrabel zal de noodzakelijke stappen ondernemen om een erfpachtovereenkomst op te stellen in samenspraak met het Provinciebestuur.
3. Besluit Met 65 ja stemmen Artikel 1
Principiële goedkeuring wordt verleend aan de overdracht van het beheer en het onderhoud van de twee bufferbekkens te Lede en Sint-Lievens-Houtem van Infrabel aan de Provincie Oost-Vlaanderen door middel van een erfpachtovereenkomst.
Artikel 2
Deze erfpachtovereenkomst zal afgesloten worden voor een periode van
99 jaar (maximale termijn) met een canon van 1 EUR (zonder indexatie) in ruil voor het beheer en het onderhoud van de wachtbekkens door de Provincie Oost-Vlaanderen.
Artikel 3
Infrabel zal de noodzakelijke stappen ondernemen om een erfpachtovereenkomst op te stellen in samenspraak met het Provinciebestuur.
Gent, 4 oktober 2017 namens de Provincieraad:
De provinciegriffier, De voorzitter,
Xxxxxx Xx Xxxx Xxxxx Xx Xxxxxx
588157200