ERLEBNIS-COMFORT-CAMPING AUFENFELD GMBH
ALGEMENE VOORWAARDEN
voor jaarlijkse kampeerders
ERLEBNIS-COMFORT-CAMPING AUFENFELD GMBH
(FN 449612w)
1. Geldigheid en definitie:
Deze algemene voorwaarden (hierna “AV” genoemd) zijn van toepassing in de versie die geldig is op de dag waarop het mondelinge contract wordt gesloten voor alle contracten die Erlebnis- Comfort-Camping-Aufenfeld GmbH (hierna "verhuurder" genoemd) heeft gesloten met de huurders van een jaarlijkse kampeerplaats.
De AV worden aan de huurder overhandigd als onderdeel van de mondelinge overeenkomst. Bovendien zijn de AV beschikbaar voor inzage aan de receptie van de verhuurder en kunnen hier worden bekeken en ook worden opgevraagd in de huidige geldige versie op xxx.xxxxxxx-xxxxxxxxx.xx.
Het verhuurobject is de toegewezen standplaats. Bovendien heeft de huurder het recht om alle infrastructuur van de camping (bijv. sanitaire voorzieningen) te gebruiken voor zover deze faciliteiten ter beschikking worden gesteld.
2. Juridische relaties en toewijzing van de standplaats:
De verhuurder exploiteert de camping "Aufenfeld" in 6274 Aschau, Xxxxxxxxxxxx 00.
De verhuurder wijst een standplaats toe aan de huurder en de duur van het huurcontract is 1 jaar vanaf de sluiting van het contract.
Het huurcontract voor een standplaats als pure ruimtehuur valt niet onder de huurwetgeving (HWG).
3. Verhuurobject:
De huurder inspecteerde het huurobject voordat het contract werd ondertekend en bevestigde dat het huurobject zich in perfecte en bruikbare staat bevond op het moment van overhandiging.
De huurder heeft het recht om een caravan, een camper of een stacaravan (stacaravan alleen na overleg met de verhuurder) - elk met een luifel en 1 auto - op de standplaats te plaatsen. Het toegestane gebruik van de standplaats resulteert uit de bouwvoorschriften (vaste voortenten op Camping Aufenfeld, geldig vanaf 15.04.2013), die verkrijgbaar zijn aan
de receptie van de verhuurder. De huurder werd op de hoogte gebracht van deze bouwvoorschriften; de huurder is verplicht hieraan te voldoen.
4. Betaling en kosten, waardebescherming:
Na het sluiten van het contract overhandigt de verhuurder de huurder de rekening voor de jaarlijkse huur. Contante betaling en elektronische betaalmethoden zijn ook mogelijk. In ieder geval is de huurder verplicht de jaarlijkse huur (inclusief btw) vooruit te betalen.
Bij betaling van de huur zijn twee volwassenen en hun ongetrouwde kinderen tot en met 20 jaar bevoegd, om op de standplaats te blijven.
De verblijfsduur per jaar is beperkt tot 120 nachten per persoon.
(Let op: beperkte openingstijden tijdens bedrijfsvakanties in november)
Alle andere bezoekers of dingen (2de auto/hond, enz.) moeten op de dag van aankomst aan de receptie van der verhuurder worden aangemeld.
Bezoekers of de huurder zijn verplicht de bijbehorende persoonlijke kosten/toeristenbelasting en andere kosten zoals een 2de auto of een huisdier (hond) te betalen.
De kosten zijn uiterlijk op de dag van vertrek te betalen. Als het vertrek niet voor 11.00 uur plaatsvindt, wordt een andere dag in rekening gebracht. Als de bezoeker de kosten niet betaalt, moet de huurder deze betalen.
In geval van voortzetting van het huurcontract moet de huur op een waardevaste manier worden betaald. De huur kan ook opnieuw worden onderhandeld voorbij de zekerheid van waarde. De verhuurder zal zes maanden voor het einde van het contract de nieuwe huur voor het komende jaar op zijn homepage aankondigen. Als de huurder zich niet uitspreekt tegen deze verhoging, geldt de nieuw overeengekomen huur voor het volgende jaar.
5. Aanmelding:
Zowel de huurder als de bezoeker of gast zijn verplicht bij aankomst (binnen 24 uur) de bijbehorende documenten in te vullen voor registratie in overeenstemming met de registratiewet van 1991.
Als het beheer van de camping constateert dat een persoon, auto of hond niet is aangemeld,
wordt er een boete van € 50,-- bijgevoegd aan de verblijfskosten.
In geval van meerdere overtredingen kan dit ertoe leiden dat het huurcontract niet wordt verlengd.
6. Touristenbelasting:
Zowel de huurder (jaarlijks vast tarief) als de bezoekers (volgens de prijslijst) zijn verplicht de toeristenbelasting aan de verhuurder te betalen.
7. Huisdieren:
De huurder mag huisdieren meenemen. De verhuurder heeft echter het recht om de huurder te verbieden huisdieren mee te nemen als de huisdieren de andere huurders en hun gasten op de camping storen. Honden moeten op de hele camping aangelijnd zijn. Hondenkennels mogen niet op het huurobject worden gebouwd. Bij afwezigheid van de huurder mogen huisdieren niet alleen op de standplaats worden achtergelaten.
8. Bouwvoorschriften:
De huurder gaat akkoord met de “bouwvoorschriften vaste voortenten op Camping Aufenfeld (geldig vanaf 15.04.2013)” en verplicht zich eraan te houden. De huurder kan de bouwvoorschriften inzien aan de receptie van de verhuurder.
9. Onderverhuur und overdracht:
Het is de huurder niet toegestaan om het huurobject permanent onder te verhuren of door te geven. Zodra de huur eindigt, moet de ruimte volledig worden ontruimd en heeft alleen de verhuurder het recht om de standplaats vrij te geven. De overdracht binnen het gezin aan eerstegraads familieleden (overdracht van de ouders aan de kinderen) is echter toegestaan.
10.Verbod op het vestigen van een permanent verblijf, adreswijzigingen en het recht van ontruiming van de verhuurder:
Het uitoefenen van een handelzaak of het vestigen van een permanent verblijf (primair of secundair verblijf) op de camping is niet toegestaan. De huurder is verplicht om de verhuurder het adres van zijn hoofdverblijf aan de receptie van de verhuurder aan te kondigen en hem op de hoogte te brengen van eventuele adreswijzigingen.
Als de huurder na de beëindiging van het huurcontract verhuist zonder het adres of andere contactopties op te geven, of niet binnen vier weken reageert op het ontruimingsverzoek van de verhuurder, heeft de verhuurder het recht om alle objecten en alle kampeeruitrusting van het huurobject op kosten en risico van de huurder te ontruimen.
De verhuurder heeft een retentierecht voor de risico’s die de huurder met zich meebrengt.
11. Verantwoordelijkheid:
De huurder is verantwoordelijk voor alle schade aan het huurobject door de huurder zelf, zijn familie of andere derden personen.
De verhuurder en zijn vertegenwoordiger zijn niet verantwoordelijk voor schade en verlies aan het eigendom van de huurder en zijn bezoekers.
De huurder wordt geadviseerd een volledig uitgebreide verzekering of voldoende bagageverzekering met campingrisico af te sluiten.
Tenzij de verhuurder grof nalatig of opzettelijk is, is de verhuurder niet verantwoordelijk voor schade aan de huurder, zijn familieleden en gasten, evenals zijn eigendommen bij het gebruik maken van het huurobject en andere voorzieningen op de camping (sanitaire voorzieningen, kleedkamers, enz.).
De verhuurder is niet aansprakelijk voor schade veroorzaakt door derden personen, weersinvloeden of wilde dieren en overmacht.
De verhuurder vestigt nadrukkelijk de aandacht op het feit, dat alle uitstekende en blootgestelde objecten (bijv. paraplubakken, verankering van de luifels, enz.) moeten worden verwijderd voor het begin van de winter, omdat deze kunnen worden beschadigd tijdens het verwijderen van sneeuw en de verhuurder zal deze schade niet vergoeden.
De voortenten moeten goed worden ondersteund voor het begin van de winter, de verhuurder verwijdert geen sneeuw van de voortenten.
De huurder is aansprakelijk voor eventuele schade die hij op de camping of aan zijn eigendom veroorzaakt.
De huurder is ook verplicht het huurobject met een gecontroleerde brandblusser te voorzien.
12. Onderhoud / investering / onkosten:
De huurder is verplicht het huurobject in goede staat te houden. Dit omvat met name het maaien van het gazon (twee keer per maand tijdens het groeiseizoen); anders wordt dit door de verhuurder met verplichte betaling gedaan .
Huurders die vloeibaar gas in hun caravan, camper, stacaravan of tent onderhouden, moeten deze regelmatig laten controleren door geautoriseerde, gespecialiseerde bedrijven en een bijbehorend testcertificaat neerleggen bij de receptie van de verhuurder.
De teststicker moet zodanig op het voertuig / camper worden aangebracht, zodat deze duidelijk zichtbaar is.
Elektriciteit en gas worden gefactureerd met behulp van meters.
De huurder is verplicht het bedrag binnen 14 dagen na aflevering van de onkostenverklaring aan de verhuurder te betalen.
Elektriciteitsverbruik van 200 kWh / jaar is in de betaalde huurprijs inbegrepen. Er is geen recht op vergoeding van ongebruikte elektriciteit (minder dan 200 kWh / jaar).
Per standplaats zijn maximaal twee gasflessen met elk een vulgewicht van 33 kg of 4 gasflessen (getest) met een vulgewicht van elk 11 kg toegestaan.
De huurder heeft alleen het recht om de standplaats structureel te veranderen met voorafgaande schriftelijke toestemming van de verhuurder.
Aan het einde van de huurperiode is de huurder verplicht het huurobject in zijn oorsprongkelijke staat terug te brengen (ruimte moet volledig worden leeggemaakt).
In geval van beëindiging van de huurovereenkomst moet de huur worden betaald, totdat het huurobjekt aan de verhuurder is teruggegeven.
13. Inspectie van het huurbezit:
De verhuurder heeft het recht om de caravan / tent in het bijzijn van de huurder te inspecteren na een opzeggingstermijn van drie dagen, alsook de caravan / tent, de camper of stacaravan evenals de voortent te betreden en te controleren op gevaren. Als er een risico of dreigende schade bestaat, heeft de verhuurder op elk moment recht op dit recht zonder voorafgaande aankondiging.
14. Beëindiging van de huur:
De huurovereenkomst is beperkt tot 1 jaar na het sluiten van het contract en eindigt na een jaar. (Het begin en einde is elk jaar 20. April)
Als het contract na deze einddatum niet wordt voortgezet, moet de huurder het contract ten minste vier maanden voor het einde van het contract beëindigen. Anders wordt de huurovereenkomst telkens om 1 jaar verlengd en eindigt deze op de volgende datum. Bovendien hebben beide partijen het recht om de huurovereenkomst op elk moment te beëindigen met een opzeggingstermijn van vier maanden op 20. April van elk jaar.
Naar aanleiding van artikel 1118 ABGB heeft de verhuurder het recht om de huur onmiddellijk te beëindigen als er een goede reden is. Een belangrijke reden voor de resolutie bestaat met name als:
a) de huurder de jaarlijkse rente, die vooraf voor het “huurjaar” moet worden betaald, niet binnen 14 dagen na ontvangst van de rekening betaald.
b) de huurder voor zijn caravan, camper of stacarvan geen geldig gastestcertificaat kan tonen.
c) de huurder of andere gebruiker van het huurobject gebruik maakt in strijd met het contract of anderszins aanzienlijk nadelig.
15. Contractuele uitsluiting van verrekening:
De verrekening van vorderingen van de huurder met vorderingen van de verhuurder uit het mondelinge contract is uitgesloten in onderling overleg. Als de huur wordt beëindigd – om welke reden dan ook – bestaat er geen recht op terugbetaling van de reeds betaalde huur. Eerder verlaten standplaatsen kunnen door de verhuurder opnieuw worden verhuurd.
16. Afzien van aanvechting:
De contractpartijen verklaren dat zij dit mondelinge contract hebben gesloten na zorgvuldig overleg en afweging van de overeengekomen diensten en tegenprestaties. U ziet daarom vanaf het begin af aan van het recht af, dit contract aan te vechten of dergelijke bezwaren te maken vanwege verkorting over de helft of om een fout.
17. Scheidbaarheidsclausule (gedeeltelijke nietigheid):
Indien afzonderlijke bepalingen van deze AV nietig, betwistbaar of niet van toepassing zijn, blijven alle andere bepalingen van deze AV ongewijzigd en van kracht.
18. Huisrechten van de verhuurder:
De verhuurder beoefend over de hele camping het huisrecht.
19. AVG / WBP : Toestemming in overeenstemming met de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG) en de Wet bescherming persoonsgegevens (WPB)
In overeenstemming met Art 6 (1) lit a Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG), gaat der huurder uidrukkelijk akkoord dat de persoonlijke gegevens zullen worden verwerkt en opgeslagen ten behoeve van het huren van het huurobject.
Deze toestemming wordt voor onbepaalde tijd verleend en kan te allen tijde door de huurder worden ingetrokken met betrekking tot de hem betreffende persoonsgegevens.
De volgende aanvullende informatie wordt vertrekt in de zin van artikel 43 DSG:
a. Verantwoordelijk: Xxxxx-Xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxxxxx 00, Top 2, 6274 Aschau
b. Functionaris voor gegevensbescherming: Xxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxxxxx 00, Top 2, 6274 Aschau
c. Rechten van de huurder als betrokkende in de zin van WPB:
Betrokkene of huurder heeft het recht...
- om te controleren of en welke persoonlijke gegevens we hebben opgeslagen over de betrokkene en om kopieën van deze gegevens te ontvangen;
- om correctie, aanvulling of verwijdering van persoongegevens te vragen die onjuist zijn of niet wettelijk zijn overeengekomen;
- te verzoeken dat de verwerking van persoonsgegevens wordt beperkt;
- onder bepaalde omstandigheden bezwaar te maken tegen de verwerking van persoonsgegevens of de eerder gegeven toestemming voor verwerking in te trekken;
- om gegevensportabiliteit te vragen;
- om de identiteit te kennen van derden aan wie de persoonsgegevens worden verstrekt en
20. Rechtskeuze en forumkeuze:
Oostenrijks recht is van toepassing op deze huur. In geval van onenigheiden die voortvloeien uit deze huurovereenkomst, is de jurisdictie van zakelijke en plaatselijke rechtsbank voor de zetel van de verhuurder in 0000 Xxxxxx xx Xxxxxxxxx bevoegd.