Typeovereenkomst voor de terbeschikkingstelling van een dak voor fotovoltaïsche installatie

Typeovereenkomst voor de terbeschikkingstelling van een dak voor fotovoltaïsche installatie

Het type-document bestaat uit een terbeschikkingstellingsovereenkomst voor het dak van een gebouw, hetzij de vrije terbeschikkingstelling van het dak. In dit geval is er geen huur verschuldigd ter compensatie van de terbeschikkingstelling (in tegenstelling tot de huur).

Dit document kan zowel worden gebruikt voor gebouwen in mede-eigendom, als voor individuele gebouwen.

Tussen enerzijds :

[Indien Natuurlijk persoon]

Naam, Voornaam [eerste twee voornamen], Xxxxx, Geboortedatum, Geboorteplaats

Telefoonnummer: _________

E-mailadres: ___________

[Indien Rechtspersoon (vennootschap, VME)]

Vorm en bedrijfsnaam, Adres van de maatschappelijke zetel, geregistreerd in de Kruispuntbank der Ondernemingen onder het nummer _________

Hier vertegenwoordigd door naam van de wettelijk vertegenwoordiger

Contactpersoon: _________

Telefoonnummer: _________

E-mailadres: ___________

Hiernavolgend genaamd de EIGENAAR.

En

[Indien Natuurlijk persoon]

Naam, Voornaam [eerste twee voornamen], Xxxxx, Geboortedatum, Geboorteplaats

Telefoonnummer: _________

E-mailadres: ___________

[Indien Rechtspersoon (vennootschap, VME)]

Vorm en bedrijfsnaam, Adres van de maatschappelijke zetel, geregistreerd in de Kruispuntbank der Ondernemingen onder het nummer _________

Hier vertegenwoordigd door naam van de wettelijk vertegenwoordiger

Contactpersoon: _________

Telefoonnummer: _________

E-mailadres: ___________

Hiernavolgend genaamd de BOUWHEER,

De Bouwheer en de Eigenaar worden gezamenlijk genoemd als de « Partijen » en individueel als een « Partij ».

De Eigenaar is titularis van adequate en toereikende reële rechten op het dak van het pand (eigendom, vruchtgebruik, erfpacht…), hieronder nader omschreven, dak die hij aanvaardt ter beschikking te stellen aan de Bouwheer, die er fotovoltaïsche panelen wenst op te installeren.

De fotovoltaïsche installaties, hierna volgend genaamd de «Installaties », bestaan uit panelen of fotovoltaïsche modules, uit hun structuur ondersteunend, een of meerdere ondulators, elektrische kabels tussen de panelen en de elektrische tellers, systeem van ballasten, groene teller, aansluitingselementen, alsmede elke aanvullende infrastructuur noodzakelijk of nuttig voor de werking van hetgeen voorafgaat.

Partijen zijn derhalve overeengekomen om de juridische begrippen van hun relatie in onderhavig contract vast te leggen.

Er wordt overeengekomen en aanvaard hetgeen volgt:

Artikel 1 – Voorwerp van het contract – Bestemming van de Oppervlakte

1.1.1	De Eigenaar staat open voor de ontwikkeling van hernieuwbare energie en hij wenst de ontwikkeling ervan te bevorderen door gratis het dak van zijn gebouw ter beschikking te stellen van de Bouwheer. De Eigenaar verleent zijn akkoord aan onderhavig contract van terbeschikkingstelling onafgezien elke overweging betrekkelijk de eventuele voordelen die de Bouwheer uit de exploitatie van de Installatie zou kunnen bekomen. Zo stelt de Eigenaar ter beschikking aan de Bouwheer die aanvaardt het dak van een pand gelegen te ______, voor een oppervlakte van ___ m² (hierna volgend genaamd de «Oppervlakte »), zoals aangeduid op het plan onder Bijlage 1. De Bouwheer geeft aan dat hij aandachtig de Oppervlakte heeft bezocht en bestudeerd en dat hij geen uitgebreidere beschrijving eist. De Oppervlakte wordt ter beschikking gesteld in de staat waarin het zich bevindt, goed gekend bij de Bouwheer die het aanvaardt. In het kader van onderhavig contract zal de Oppervlakte als bestemming hebben de Installatie, het gebruik en het onderhoud van elektrische fotovoltaïsche productiesystemen en van het geheel van accesoria (hierna volgend genaamd de « Bestemming ») door de Bouwheer. De Bouwheer verklaart, na verificatie van de Oppervlakte inbegrepen, in voorkomend geval, op eigen kosten een stabiliteitsstudie te hebben uitgevoerd dat de Oppervlakte is aangepast aan deze Bestemming. Ter informatie Bijvoorbeeld : dat de installtie de maximaal toegelaten overlasten op het dak naleeft. Verwijder de kader na lezing De Eigenaar machtigt de Xxxxxxxx om er met inachtneming van de technische regels en de van toepassing zijnde wetten en reglementeringen, de Installaties volgens het inplantingsplan beoogd in de Bijlage 2 te plaatsen. Op algemene wijze machtigt de Eigenaar de Bouwheer om in het gebouw, hetzij zowel in de gemeenschappelijke delen als in de eventuele privatieve delen over te gaan tot alle noodzakelijke stappen voor de installatie, het gebruik, het onderhoud en de ontmanteling van de Installaties. Ten opzichte van privatieve delen maakt de Eigenaar zich in voorkomend geval sterk voor de toestemming van de bezetters van het pand, uit hoofde van welke titel ook, voor voormelde stappen. De Bouwheer verbindt zich er toe om bij de uitoefening van dit recht geen manifest disproportionele ongemakken teweeg te brengen ten opzichte van de bezetters van het pand. Ter informatie Wij nodigen de Verhuurder uit om aandachtig te zijn bij het opnemen van de instemming van andere bezetters van het pand wanneer de installaties de privatieve delen dienen te doorkruisen (vb. : voor de aansluitingskabels). Verwijder de kader na lezing De Bouwheer kan de Bestemming niet wijzigen dan met het schriftelijk en voorafgaandelijk akkoord van de Eigenaar, die een dergelijk akkoord steeds zal kunnen weigeren, zonder deze weigering te moeten rechtvaardigen en zonder dat de Bouwheer welkdanige vraag tot schadevergoeding uit hoofde van deze weigering zal kunnen laten gelden.
1.1.2	De Eigenaar aanvaardt dat het voorwerp van dit contract in essentie betrekking heeft op de terbeschikkingstelling van de Oppervlakte en machtigt de Xxxxxxxx aldus om op elk ogenblik en zonder voorafgaandelijke kennisgeving, over te gaan tot wijziging en/of aanpassing van de Installaties die op de Oppervlakte werden geplaatst.
1.3	Elke Partij verbindt er zich toe om een plaatsbeschrijving voor aanvang van de oorspronkelijke plaatsing van de Installaties op te stellen. De plaatsbeschrijving zal worden opgesteld door een deskundige aangesteld door de twee Partijen en dit op kosten van de Bouwheer. Ter informatie In voorkomend geval nodigen wij uit om meer bepaald een deskundige aan te stellen waaraan u de opdracht van voormelde plaatsbeschrijving toevertrouwt. Verwijder de kader na lezing Wanneer de installatiewerken zullen worden beëindigd zal dezelfde deskundige tegensprekelijk en op kosten van de Bouwheer een vergelijkende plaatsbeschrijving opstellen. Een plaatsbeschrijving bij uittrede zal op het einde van de terbeschikkingstelling en op kosten van de Bouwheer door dezelfde deskundige worden opgesteld of door een deskundige aangeduid door de twee Partijen. In geval van vaststelling van schade aan de Oppervlakte in verband met de Installaties zal de deskundige het bedrag van de eventuele door de Eigenaar geleden schade bepalen.
1.1.4	Gedurende onderhavig contract blijft de Bouwheer eigenaar van de Installaties die hij op de Oppervlakte zal hebben geplaatst. Hij behoudt dus alle voordelen gehaald uit de productie van energie door de Installaties gerealiseerd (meer bepaald de groene certificaten en de voortgebrachte elektriciteit).

Artikel 2 – Aanvang – Duur — Einde

2.2.1	Duur van het contract Deze terbeschikkingstelling wordt afgesloten voor een periode van __ jaar en neemt een aanvang de eerste dag van de maand waarbinnen de Installaties werden geplaatst (hierna de « Oorspronkelijke Duur »), waarbij de plaatsing op straffe van nietigheid van onderhavig contract zal plaats vinden binnen een termijn van 2 jaar na ondertekening van onderhaving contract. De aanvangsdatum van de installatiewerken zal door de Bouwheer aan de Eigenaar per aangetekend schrijven worden meegedeeld. Ter informatie Wat betreft de duur van het huurcontract, zijn schematisch twee benaderingen mogelijk : Benadering van de goede huisvader : duur van het contract overeenstemmend met de duur van de levensduur van het project (25-30 jaar), dit teneinde zoveel als mogelijk te genieten van de geplaatste installatie. De duur ingeval van hernieuwing kan zeer zwak zijn. Dit zal de jaren van de levensduur van het project dekken bovenop deze die oorspronkelijk was gepland. Investeringsbenadering : duur van het contract van 9 jaar met een hernieuwing van de duur voor 1 jaar, dit met het oog op de optimale rentabiliteit (gebruik van groene certificaten + rentabiliteit van de installatie). De installatie van fotovoltaïsche panelen dient plaats te vinden binnen de 2 jaar na ondertekening van het huurcontract. Verwijder de kader na lezing De Eigenaar erkent dat, gedurende de ganse duur van het contract, hij de Oppervlakte niet nodig zal hebben en doet derhalve afstand, voor de duur van het contract, van het voordeel van artikel 1889 van het Burgerlijk Wetboek. Bij het verstrijken van de Oorspronkelijke Duur en bij het verstrijken van elke latere hernieuwing, zal de terbeschikkingstelling automatisch worden hernieuwd voor __ jaar tegen dezelfde voorwaarden, tenzij een Partij aan de andere zijn intentie per aangetekend schrijven meedeelt om de terbeschikkingstelling niet verder te zetten en dit op zijn minst 3 maanden voor het einde van de lopende periode. In voorkomend geval, zal onderhavig contract van terbeschikkingstelling van rechtswege eindigen ingeval van definitief ophouden van het gebruik van de Oppervlakte door de Bouwheer.
1 2.2	Verbreking Het is de Xxxxxxxx toegelaten op elk ogenblik een einde te stellen aan onderhavige overeenkomst door een voorzopzeg van een jaar.
2.3	Lot van de Installaties Behoudens andersluidende overeenkomst zullen bij het einde van onderhavig contract de Installaties evenals alle veranderingen welke ook uitgevoerd op de Oppervlakte verworven zijn voor de Eigenaar voor het in Bijlage 3 voorziene bedrag, zonder afbreuk te doen aan het recht van de Eigenaar om het herstel in de oorspronkelijke toestand te eisen op kosten van de Bouwheer rekening houdend met de slijtage als gevolg van een normaal gebruik van de Oppervlakte.

Artikel 3 – Waarborg

3.1. Om de uitvoering van de verplichtingen te garanderen die in uitvoering van onderhavig contract op hem rusten, verbindt de Bouwheer zich ertoe om een som te betalen van ________ €, als waarborg, op een geblokkeerde rekening geopend op naam van de Eigenaar en de Bouwheer bij een bank van eerste rang hebbende haar zetel in België ten laatste bij de ondertekening van onderhavig contract. Deze waarborg dekt de betaling van de eventuele ‘huur’schade of nog de kosten van een eventuele ontmanteling van de Installaties en een herstel van de Oppervlakte.

Deze waarborg zal worden teruggegeven bij het einde van onderhavig contract, na opstelling van de plaatsbeschrijving bij uittrede zoals voorzien in artikel 1.3. van onderhavig contract en onder voorbehoud van een verdeling overeen te komen tussen de Partijen in geval van vaststelling van een schade ondergaan door de Eigenaar in verband met de Installaties.

3.2. Alle verhogingen van de lasten, taksen en kosten te wijten aan de aanwezigheid/ en of het gebruik van de Installaties, zijn uitsluitend ten laste van de Bouwheer.

Artikel 4 — Verplichtingen van de Bouwheer

4.4.1	De Xxxxxxxx verbindt zich ertoe op elk ogenblik en op zijn kosten alle wettelijke en reglementaire voorschriften na te leven, evenals de regels van de kunst toepasselijk op de plaatsing, het gebruik, het onderhoud, de herstelling, de wijziging en de ontmanteling van de Installaties. De Bouwheer verbindt zich ertoe alle noodzakelijke en/of nuttige maatregelen te nemen met het oog op de verkrijging van de voor de installatie, de exploitatie, het onderhoud en de ontmanteling van de Installaties noodzakelijke vergunningen. Nadien verbindt de Xxxxxxxx zich om te allen tijde de noodzakelijke en/of nuttige maatregelen te nemen met het oog op de vernieuwing en het onderhoud van de voor de exploitatie van de Installaties noodzakelijke vergunningen. De Xxxxxxxx verbindt zich ertoe om te allen tijde zich te conformeren aan de voorschriften van voormelde vergunningen. De Bouwheer neemt ten laste uitsluitend op zijn kosten en onder zijn verantwoordelijkheid, alle werken van welke aard ook die zich op de Oppervlakte zouden opdringen, evenals deze die door de bevoegde overheden zouden worden opgelegd om reden van bestaande of nieuwe voorschriften betrekking hebbend op veranderingen en/of veranderingen aan te brengen aan de Oppervlakte of aan de Installatie ongeacht hun belang, om zich met de wetten en reglementeringen te conformeren. Alle in verband met de Oppervlakte en de Installatie noodzakelijke werken dienen te worden uitgevoerd volgens de regels van de kunst.
4.4.2	De Bouwheer verbindt zich ertoe de Oppervlakte te gebruiken als een goed huisvader, erover te waken dat zijn activiteiten op de Oppervlakte niet lawaaierig zouden zijn, noch van aard om het nabuurschap te storen en/of de andere bezetters van het gebouw. Hij vermijdt elke daad of gebruik op de Oppervlakte en de Installaties die de goederen en de uitrusting van de Eigenaar zou aantasten. De Bouwheer behoudt de Oppervlakte in een goede staat. De Bouwheer is gehouden tot alle herstellingen en vervangingen van de Oppervlakte die noodzakelijk zijn geworden als gevolg van de aanwezigheid van de Installaties op de Oppervlakte.
4.4.3	De Bouwheer verbindt er zich toe om haar Installaties te voorzien van een aarding.
4
4.4.4	In geval van administratieve of gerechtelijk tegen de Eigenaar ingestelde vervolgingen om reden van de activiteit of de aanwezigheid op de Oppervlakte van Installaties van de Bouwheer, verbindt de Bouwheer zich ertoe de Eigenaar te verdedigen, tussen te komen in alle tegen de Eigenaar ingestelde vervolgingen en de Eigenaar te vrijwaren tegen elke veroordeling die eruit zou kunnen voortvloeien.

Artikel 5 – Verplichtingen van de Eigenaar

5.5.1	De Eigenaar verbindt zich ertoe de Bouwheer het rustig genot te laten van de Oppervlakte en de Oppervlakte te onderhouden in een staat die kan dienen voor het gebruik voor hetwelk zij wordt gesteld. Hij verbindt zich ertoe zich te gedragen als een goede huisvader en niet tussen te komen in de goede werking van de Installaties. De Eigenaar verbindt zich ertoe om geen enkel gebruiks- of bezettingsrecht uit hoofde van welke titel ook toe te staan voor de plaatsing van andere installaties op het dak van het gebouw die schade kan toebrengen aan de installatie, de exploitatie, het onderhoud en de ontmanteling van de installatie, zonder voorafgaandelijk en schriftelijk akkoord van de Bouwheer.
5.5.2	De Eigenaar brengt de Bouwheer voorafgaandelijk en schriftelijk op de hoogte van elke verandering van de naam en adres in geval van verkoop van de Oppervalkte, etc. en zal de Bouwheer alle noodzakelijke documenten betreffende deze veranderingen laten toekomen.
5.5.3	Ingeval van overdracht aan een derde van de reële rechten betrekkelijk de Oppervlakte (schenking, verkoop, etc.), verbindt de Eigenaar zich ertoe de aankoper op de hoogte te brengen van het bestaan van onderhavig contract en maakt zich sterk dat de verkrijger in plaats van de de Eigenaar tot onderhavig contract zal toetreden. De verkrijger zal eveneens gehouden zijn tot het geheel van betrekkelijk de met onderhavig contract voorziene Eigenaarsverplichtingen, en hij zal slechts in de gevallen en onder de in artikel 2 van onderhavig contract voorziene voorwaarden een einde kunnen stellen aan onderhavig contract.

Artikel 6 – Toegang tot de Installaties en de Oppervlakte

6.6.1	De Eigenaar verzekert aan de Bouwheer, aan zijn personeel of door deze gemachtigde personen toegang tijdens de kantooruren tot de Installaties en delen van het gebouw noodzakelijk om de Oppervlakte te kunnen bereiken en over te gaan tot de plaatsing, het onderhoud, de herstelling, de wijziging en de ontmanteling van de Installaties.
6.6.2	Te dien einde zal de Eigenaar aan de Bouwheer de sleutel van de toegangsdeur van het gebouw in tweevoud ter beschikking stellen en in voorkomend geval de badges en noodzakelijke codes voor de toegang tot de Oppervlakte. Indien de Bouwheer huurder is van andere ruimten in het gebouw, is dit niet van toepassing zolang hij deze titel behoudt.

Artikel 7 – Werken betrekkelijk het gebouw en/of de Oppervlakte

7.1	Behoudens overmacht of dwingende spoed, brengt de Eigenaar de Bouwheer voorafgaandelijk op de hoogte van zijn intentie om in het gebouw of op de Oppervlakte werken uit te voeren die een impact hebben op de Installatie of de exploitatie van de Installatie en zulks door middel van een vooropzeg van drie maanden. De Eigenaar overlegt met de Bouwheer betreffende de te nemen maatregelen opdat de werken geen schade zouden toebrengen aan de Installaties of de exploitatie ervan of om voormelde schade in de mate van het mogelijke te beperken.
7.2	De bouwheer ondergaat de werken zonder vergoeding, ongeacht hun duur.
7.3	De Bouwheer verleent toegang tot de Oppervlakte aan de Eigenaar of zijn aangestelden en aan de vakmannen en dit, zonder enige vergoeding, teneinde over te gaan tot de noodzakelijke herstellingen en/of alle andere noodzakelijke werken.
7.4	Onder voorbehoud van de naleving van de in art. 7.1. van onderhavig contract vermelde voorwaarden, verbindt de Bouwheer zich ertoe om de Installatie tijdelijk te verplaatsen indien dit absoluut noodzakelijk is voor de realisatie van de door de Eigenaar uit te voeren werken. De door deze verplaatsing teweeggebrachte kosten blijven integraal ten laste van de Bouwheer, behalve ingeval van niet-naleving van één van de voorwaarden vermeld in artikel 7.1 of ingeval de werken als niet dringend of niet nodig worden beschouwd voor het goede beheer van het gebouw. In dat geval vallen de kosten integraal ten laste van de Eigenaar.

Artikel 8 – Aansprakelijkheid

De Bouwheer is aansprakelijk zowel ten overstaan van derden als ten overstaan van de Eigenaar, voor alle schade die door de plaatsing, de aanwezigheid of werking van de Installaties zal worden toegebracht,

Artikel 9 – Verzekeringen

8.9.1	Teneinde haar aansprakelijkheid te dekken, zal de Bouwheer een specifiek verzekeringscontract afsluiten bij een verzekeringsinstelling van eerste rang met haar maatschappelijke zetel in België.
8.9.2	De Bouwheer verbindt zich ertoe om gedurende de geheel duur van onderhavig contract een verzekeringspolis te behouden ter dekking van : de installatie (verzekering inhoud); haar Bouwheersaansprakelijkheid voor elk schadegeval (meer bepaald : brand en gelijkgestelde risico’s, elektriciteitsschade, water- en minerale olieschade, natuurrampen, storm, hagel, de druk van sneeuw of ijs, glasbreuk, evenals de burgerlijke aansprakelijkheid gebouw) en de rechtstreekse en onrechtstreekse gevolgen die er uit hoofde van de Eigenaar zouden kunnen uit voortvloeien; het verhaal van derden (waarin begrepen het verhaal van de buren).
9.3	De Eigenaar verbindt er zich tegelijk toe om gedurende de volledige duur van onderhavig contract een aangepaste verzekeringspolis te behouden ter dekking van het gebouw en de Oppervlakte voor alle risico’s die niet onder de aansprakelijkheid van de Bouwheer zouden vallen. De Eigenaar verbindt er zich toe om zijn verzekeraar te melden dat de Oppervlakte voor de Bestemming voorwerp uitmaakt van een terbeschikkingstellingsovereenkomst.
8.9.4	De Bouwheer verbindt er zich toe om binnen de 30 dagen vanaf de aanvang van onderhavig contract aan de Eigenaar het verzekeringsattest te verstrekken dat aantoont dat de in dit artikel voorziene verzekering werd onderschreven evenals een kopie van de bijzondere en algemene voorwaarden van de polis. Het attest waarvan in dit artikel sprake zal uitdrukkelijk vermelden dat de verzekeringsmaatschappij zich ertoe verbindt om de Eigenaar te verwittigen van elke verbreking, vermindering, schorsing, annulering of oorzaak van nietigheid van het verzekeringscontract alvorens de weigeringsgronden of beperking van waarborg hun effect zullen hebben.
9.5	In de hypothese waarin de verzekering waarvan sprake in de punten 9.1. en 9.2. van dit artikel niet geldig en volledig gevolgen zal kunnen hebben of in de hypothese waarin de Xxxxxxxx om welke reden ook, voormelde verzekering niet zou hebben onderschreven, behoudt de Eigenaar zich het recht voor om uit eigen beweging en zonder voorafgaandelijk de Bouwheer op de hoogte te brengen, een aangepaste verzekeringspolis te onderschrijven voor rekening en op kosten van de Bouwheer en houdt zich het recht voor schadevergoeding ter herstelling van de schade die hij om reden van afwezigheid van verzekering ondervindt, te vorderen.

Article 10 – Elektrische aansluitingen

10.1



10.2

10.3 De door de Installaties verbruikte elektrische energie wordt geleid via onderscheiden kabels geïnstalleerd door en op kosten van de Bouwheer.

De Installaties zullen aan de teller(s) van de Bouwheer worden aangesloten.

In voorkomend geval zal een afgescheiden teller worden geïnstalleerd op kosten van de Bouwheer teneinde de Installatie rechtstreeks en gescheiden aan te sluiten op haar privatieve elektrische installatie.

Ter informatie

Deze hypothese beoogt het geval waar de mede-eigenaar niet over enige teller beschikt voor het geheel van gemene en privatieve delen van de onderscheiden mede-eigenaars.

In dit geval installeert de Huurder een privatieve teller voor zijn privatief deel van het gebouw en sluit er de installtie op aan.

Verwijder de kader na lezing

Artikel 11 – Overdracht en onderterbeschikkingstelling

De Bouwheer zal onderhavig contract met betrekking tot de Oppervlakte niet geheel of gedeeltelijk kunnen overdragen noch onder ter beschikking stellen dan met het schriftelijk en voorafgaandelijk akkoord van de Eigenaar die steeds dergelijk akkoord zal kunnen weigeren zonder deze weigering te moeten rechtvaardigen en zonder dat de Bouwheer welkdanige eis tot schadevergoeding uit hoofde van deze weigering zal kunnen laten gelden.

Artikel 12 – Bevoegdheid

De Eigenaar garandeert dat hij volledige macht, recht en bevoegdheid heeft om onderhavig contract te sluiten en dat hij voor de Oppervlakte de adequate en toereikende reële rechten heeft (eigendom, vruchtgebruik, erfpacht…).

De Eigenaar waarborgt dat in de hypothese waarin hij onderhavig contract zou sluiten in naam en voor rekening van een mede-eigenaar, hij overeenkomstig de verschillende bepalingen die deze mede-eigendom regelen handelt.

Artikel 13 – Onteigening

Ingeval van onteigening van het pand waarop de Oppervlakte bij maatregel van algemeen belang, zal onderhavig contract eindigen op de datum waarop de onteigenende overheid daadwerkelijk bezit neemt van de Oppervlakte. De Partijen komen overeen om in dit geval afstand te doen van eventuele vorderingen die zij wederzijds zouden kunnen instellen. Zij zullen gezamenlijk hun rechten ten opzichte van de onteigenende overheid laten gelden.

Artikel 14 – Registratie

De Bouwheer zal onderhavig contract tijdig laten registreren. De registratierechten en alle andere eraan verbonden kosten zijn ten laste van de Bouwheer. De Bouwheer zal de Eigenaar bewijs bijbrengen van deze registratie.

Artikel 15 – Bindende kracht

Onderhavig contract verbindt de Partijen evenals hun rechtsopvolgers, vertegenwoordigers, personeel en mandatarissen.

Artikel 16 – Slotbepalingen

16.1	Alle aanpassingen en alle amendementen aan onderhavig contract dienen schriftelijk te worden uitgevoerd en uitdrukkelijk door de twee Partijen te worden aanvaard.
16.2	Indien een van de clausules van onderhavig contract geheel of gedeeltelijk nietig zou worden verklaard, zullen alle andere bepalingen niettemin van toepassing blijven.

Gedaan te ______ in vier exemplaren waarvan elke partij erkent een exemplaar te hebben ontvangen en waarvan twee exemplaren bedoeld zijn voor de registratie.

De EIGENAAR De BOUWHEER

Bijlage 1 – Plan van de Oppervlakte voorwerp van de terbeschikkingstelling

Ter informatie

Geografische localisatie van het installatieproject op het dak.

Verwijder de kader na lezing

Bijlage 2 – Ontwerp/Plan van installatie van het fotovoltaïsch zonnesysteem

Ter informatie

Beschrijving van de installaties, localisatie van de installatie-elementen (panelen en kabels).

Verwijder de kader na lezing

Bijlage 3 – Valorisatie van de Installatie

Forfaitaire valorisatie van __ €.

[OF]

Ter informatie

Alternatieve valorisatiemodaliteiten.

Verwijder de kader na lezing

Degressieve valorisatie:

Jaren	Waarde
1	__ €.
2	__ €.
3	__ €.
4	__ €.
5	__ €.
6	__ €.
7	__ €.
8	__ €.
9	__ €.
10	__ €.
11	__ €.
12	__ €.
13	__ €.
14	__ €.
15	__ €.
16	__ €.
17	__ €.
18	__ €.
19	__ €.
20	__ €.
21	__ €.
22	__ €.
23	__ €.
24	__ €.
25	__ €.

16

Versie dd. 28/07/2017

Onderhavig contract bestaat uit een typedocument, opgesteld in algemene bewoordingen. Dit basismodel dient te worden vervolledigd teneinde overeen te stemmen met de specificiteiten eigen aan het instellen van de contractuele relatie. Elke partij zal erover waken, onder haar eigen verantwoordelijkheid om het model aan te passen aan haar eigen individueel geval. Dit document brengt de aansprakelijkheid van Leefmilieu Brussel niet in het gedrang.

Onderhavig contractmodel wordt beschermd door de Belgische wet en de internationale verdragen betreffende het auteursrecht. Het wordt gratis ter beschikking gesteld aan elke natuurlijke of rechtspersoon die persoonlijk een contract voor de terbeschikkingstelling van een fotovoltaïsche installatie wenst af te sluiten. Elk ander gebruik, meer bepaald voor commerciële doeleinden, is verboden.