• FRAAIE KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE • CA. 40 M² BVO

TE HUUR

XXXXXXXX 00 X XXXXXXXXX

• FRAAIE KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE

• CA. 40 M² BVO

• BETREFT VERDIEPING

• PARKEREN VOOR DE DEUR

• CENTRUMLOKATIE

• EIGEN SANITAIR

HUURPRIJS VANAF CA. € 550,- PER MAAND, VRIJ VAN BTW

VENEDIEN 25 B

1441 AK PURMEREND

Te huur Op de verdieping van dit voormalige schoolgebouw bieden wij u de mogelijkheid om deze kantoor-/praktijkruimte van ca. 40 m² BVO te huren. Met eigen sanitair + gemeenschappelijke wachtruimte. De ruimte bevindt zich aan de zgn. stille kant van het gebouw, nl. op het noorden.

De kantoor-/praktijkruimte is op een uitstekende (zicht)locatie gelegen aan het Venediën, tegenover de Weerwal in het centrum van Purmerend. Op loopafstand bevinden zich alle denkbare voorzieningen als een groot aanbod aan winkels, openbaar vervoer en diverse restaurants.

Locatie en

Bereikbaarheid Het Venediën is gesitueerd in het historisch centrum van

Purmerend, parkeren op de ventweg voor de deur. Zichtlokatie. Alle voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer op loopafstand.

Oppervlakte Ca. 40 m² BVO op de 1e verdieping achterzijde.

Parkeren Er is voldoende openbare parkeergelegenheid (betaald) in de directe omgeving.

Bouwjaar Ca. 1930.

Voorzieningen - Centrale verwarming

- Systeemplafond + verlichting

- Eigen pantry

- Eigen sanitair

- Alsmede sanitair op de gemeenschappelijke gang voor bezoekers

- Gemeenschappelijke wachtruimte.

Nutsvoorzieningen Tussenmeters t.b.v. gas, water en elektra.

Bestemming Zakelijke Dienstverlening + praktijkruimte.

Huurprijs Ca. € 550,- per maand per unit, vrij van BTW.

Servicekosten 1e Verdieping: incl. gas, water en elektra, alsmede

schoonmaakkosten € 120,- per maand per unit, op basis van verrekenbaar voorschot.

Huurtermijn Flexibel en bespreekbaar.

Indexering Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens. Huurbetaling Per maand vooruit, middels automatische incasso. Aanvaarding Per direct.

Bijzonderheid Hier wilt u gezien worden, een eigenzinnig pand met uitstraling

en karakter ! De ruimte op de 1e verdieping achter is thans in gebruik als praktijkruimte en ideaal ingedeeld met o.a. wachtruimte en fraaie kastenwand.

De ruimte en de voorzijde is ingedeeld in 3 behandelkamers. Ideaal als praktijkruimte en/of nagelstudio e.a.

Zekerheidsstelling Bij verhuur: De borgstelling bedraagt 3 maanden huur

(en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Model huurovereenkomst Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Voorwaarden Alle door Xxxx Xxxxxxxx Bedrijfsmakelaardij en de

verhuurder/verkoper verstrekte informatie moet

uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg

c.q. tot het uitbrengen van een bod.

Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (huurprijs, vraagprijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Courtage Xxxx Xxxxxxxx Bedrijfsmakelaardij treedt op voor de verhurende/verkopende partij. Als huurder/koper bent u Xxxx Xxxxxxxx Bedrijfsmakelaardij geen courtage schuldig.

Inlichtingen Xxxx Xxxxxxxx Bedrijfsmakelaardij Xxxx Xxxx Xxxxxxxx

Xxxxxxx 00

0000 XX Xxxxxxxxx

T: 0299-416.234

F: 0299-416.975

M: 06-51.91.20.76

E: xxxx@xxxxxxxxxxxx.xx I: xxx.xxxxxxxxxxxx.xx

5

6

7

8