INFORMATIEBROCHURE
INFORMATIEBROCHURE
XXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXX 000 XXXXXXXXXX
TE HUUR : ± 3.300 M² BEDRIJFS- EN KANTOORRUIMTE TE HUUR BESCHIKBAAR VANAF ± 900 M²,
XXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXX 000 XX XXXXXXXXXX
Adres : Burgemeester Visscherstraat 141, 6235 EB te Ulestraten
Object : bedrijfshallen met inpandige kantoorruimtes, geschikt voor hoogwaardige opslag- en productiedoeleinden.
Locatie : gesitueerd op het kleinschalige bedrijventerrein Bamfordweg en gelegen nabij Maastricht-Aachen Airport / Aviation Valley.
Bereikbaarheid : per auto is de locatie uitstekend bereikbaar. Xx xxxxxxx X0 (Xxxxxxxxxx – Xxxxxxxxx) grenst min of meer aan het object en is binnen 1 minuut bereikbaar. Bussen stoppen eveneens in de directe nabijheid.
Indeling object (in m² vvo/bvo) : Bedrijfsruimte I : ± 1.200 m² ( ± 30 x 40 m)
- inclusief inpandige kantoorruimte van 22 m² ( ± 5,5 x 4 m); compleet geoutilleerd.
Bedrijfsruimte II : ± 1.200 m² ( ± 30 x 40 m) Bedrijfsruimte III : ± 1.200 m² (± 30 x 40 m)
- Inclusief inpandige kantoorruimte van 44 m² (± 5,5 x 8 m) met kantine, spreekkamers en 2 toiletten; compleet geoutilleerd.
Bedrijfsruimte IV : ± 900 m² + luifel (± 30 x 30 m.)
Parkeren : voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein.
Bouwaard en voorzieningen : o.a. (afhankelijk van bedrijfsruimte): stalenconstructie,
damwandprofielplaten (geïsoleerd), polyester lichtstraten, gevlinderde betonvloer, verwarming middels gasheater (21C), krachtstroom (3x75a), persluchtvoorziening, airco, inbraakalarmering, electrische rolpoort (hoogte 4,50 m.) en ontluchtingskleppen.
Bestemming : ‘’buitengebied’’.
Huurprijs : bedrijfsruimte I : € 50,00 per m² / jaar excl. BTW. bedrijfsruimte II : verhuurd.
bedrijfsruimte III : € 55,00 per m² / jaar excl. BTW. Bedrijfsruimte IV : € 45,00 per m² / jaar excl. BTW.
Opzegtermijn : 12 maanden voor expiratiedatum.
Xxxxxxxxxxx : 5 (vijf) jaren, met optieperiode(n) van 5 (vijf) jaren, dan wel nader overeen te komen afwijkende perioden.
Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder
niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Zekerheidsstelling : bankgarantie of waarborgsom ter grootte van (3) drie maanden bruto
betalingsverplichting.
Huurprijsaanpassing : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het
consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de
huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurcontract : standaard Roz-contract model (bedrijfsruimte) met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen.
Aanvaarding : in overleg.
Voorbehoud : goedkeuring eigenaresse.
Bijlagen : - foto’s;
- geografische ligging;
- tekeningen;
- kadastrale kaart.
Voor nadere informatie en / of bezichtiging :
FOTO’S :
GEOGRAFISCHE LIGGING :
TEKENINGEN :
KADASTRALE KAART :