Huurovereenkomst CASA CALINA in Curacao (Heuvelweg 6, Julianadorp)
Huurovereenkomst CASA CALINA in Curacao (Heuvelweg 6, Julianadorp)
De ondergetekenden:
X. Xxxxx Xxxxxx, eigenaar van het pand aan de Xxxxxxxxx 0 in Julianadorp, verder te noemen 'verhuurder';
B. huurder
Verklaren te zijn overeengekomen als volgt:
1. VERHUUR EN HUUR
a. Partijen sluiten hierbij een overeenkomst van huur en verhuur betreffende een vakantiehuis gelegen in Curacao, Julianadorp, Xxxxxxxxx 0, verder te noemen 'het gehuurde'.
b. Met inventaris volgens gespecificeerde lijst, die aan dit contract is toegevoegd.
c. Het gehuurde mag door niet meer dan personen worden bewoond. Het is huurder niet
toegestaan het gehuurde geheel of gedeeltelijk aan anderen (onder) te verhuren of in gebruik te geven.
d. In het gehuurde zijn geen huisdieren toegestaan.
e. De totale huurprijs bedraagt conform boeking Micazu per week.
f. De huurprijs is het bedrag voor het gebruik van het vakantiehuis, inclusief gebruik van de vaste inventaris, zoals deze is beschreven in bijlage I en (deels) inclusief elektriciteit en water, gasfles voor de BBQ.
g. Inbegrepen zijn lakens, dekens, kussenslopen, badhanddoeken. strandhanddoeken en theedoeken.
2. HUURPERIODE
De huurperiode begint op conform afspraak Xxxxxx.
3. AANTAL PERSONEN.
Aantal personen conform boeking Micazu.
4. HUURPRIJS
De huurprijs voor deze periode bedraagt zie voor Tarieven Micazu. Een waarborgsom (zie artikel 5) van: € 1000,= bij vooruitbetaling.
5. WAARBORGSOM
Huurder betaalt bij de laatste betaling het restant van de huurprijs inclusief een waarborgsom van: € 0000,x (xxxxx xxxxxxx euro). Verhuurder zal 1 week na het einde van de huur deze waarborgsom
terugbetalen onder aftrek van hetgeen huurder aan verhuurder verschuldigd is (zie artikel 4 en 10) waaronder in ieder geval de schoonmaakkosten van € 150,= en teveel gebruikte electra en water.
6. ANNULERING
Indien huurder om welke reden dan ook het gehuurde op de afgesproken datum niet kan, wil of zal aanvaarden, dient hij verhuurder hiervan onmiddellijk in kennis te stellen. Een telefonische
mededeling hiervan dient schriftelijk of per email te worden bevestigd.
Indien de huurder de overeenkomst annuleert na betalen van het voorschot, blijft hij/zij in ieder geval het voorschot verschuldigd. Voor wat betreft het restant van de huurprijs zullen partijen in onderling overleg tot een redelijke en billijke oplossing komen.
Indien de huurder pas op de begindatum of tijdens de huurperiode meedeelt geen gebruik (meer) van het gehuurde te zullen maken, blijft hij de volledige huurprijs verschuldigd.
7. VERPLICHTINGEN VERHUURDER
Verhuurder is verplicht het gehuurde op de overeengekomen datum en tijdstip in goede staat aan huurder ter beschikking te stellen.
8. VERPLICHTINGEN HUURDER
Huurder is verplicht het gehuurde naar behoren te gebruiken en het gehuurde in goede staat, netjes en opgeruimd weer achter te laten. Schoonmaakkosten ad € 150,= worden verrekend met de borg.
9. SCHADE
Huurder is aansprakelijk voor schade aan het gehuurde, inclusief de schade aan of verlies van (een deel van) de inventaris, veroorzaakt tijdens de huurperiode, tenzij huurder aannemelijk kan maken dat de schade aan hem, zijn gezinsleden of gasten niet kan worden toegerekend. Op het
schadebedrag wordt in mindering gebracht het bedrag dat krachtens enige verzekering wordt uitgekeerd.
10. KOSTEN HERSTEL
De kosten van normaal onderhoud en herstel van gebreken zijn voor rekening van verhuurder. Indien zich gebreken voordoen, dient huurder hiervan direct kennis te geven aan de beheerder of aan de verhuurder rechtstreeks en diens instructies zoveel mogelijk op te volgen. Eventueel door huurder in dit verband gemaakte kosten zullen door verhuurder tegen overlegging van gespecificeerde
rekeningen aan huurder worden terugbetaald, indien de beheerder goedkeuring daartoe heeft gegeven.
11. WANPRESTATIE VERHUURDER
Indien verhuurder en/of beheerder hun verplichtingen niet nakomen, heeft huurder het recht om nakoming en / of schadevergoeding te eisen. Als de wanprestatie daartoe voldoende aanleiding geeft, heeft huurder het recht de overeenkomst zonder tussenkomst van de rechter te ontbinden. Als huurder van dit recht gebruik wil maken, dient hij dit terstond schriftelijk en gemotiveerd aan
tussenpersoon mee te delen. Partijen komen in onderling overleg tot een regeling.
12. WANPRESTATIE HUURDER
Indien huurder de huurprijs niet op de vervaldatum heeft voldaan of andere verplichtingen ingevolge deze overeenkomst niet nakomt, heeft de verhuurder/ beheerder het recht om nakoming en / of schadevergoeding te eisen. Als de wanprestatie daartoe voldoende aanleiding geeft, heeft de
verhuurder het recht zonder tussenkomst van de rechter de overeenkomst te ontbinden. Wanneer de verhuurder van dit recht gebruik wil maken, dient hij dit terstond schriftelijk en gemotiveerd aan huurder mee te delen. Verhuurder behoudt het recht op schadevergoeding.
Aldus overeengekomen en kennisgenomen hebbend van alle pagina’s van deze overeenkomst plus Huisregels en Inventarislijst en in tweevoud ondertekend,
te .............................. d.d. ...............
VERHUURDER : HUURDER:
.............................. ..............................
(handtekening) (handtekening)