HUUROVEREENKOMST
HUUROVEREENKOMST
De ondergetekenden:
1. Stichting Scouting Vinkeveen vertegenwoordigd door Xxx. R. Harte, gevestigd te Vinkeveen.
2. Huurder vertegenwoordigd door xxxxx, gevestigd te xxxxx.
verklaren:
De onder 1 genoemde rechtspersoon, hierna te noemen: de verhuurder, verhuurt aan de onder 2 genoemde organisatie, hierna te noemen: de huurder, die bij deze van de verhuurder huurt:
de accommodatie met toebehoren gelegen aan de Bonkestekersweg 3 te Vinkeveen, dan wel de zodanige gedeelten van die accommodatie met toebehoren als aangegeven op de bij dit contract gevoegde door partijen voor akkoord getekende verklaring, alsmede de op de bij dit contract behorende namens de verhuurder getekende inventarislijst vermelde goederen.
Artikel 1: huurprijs
Deze overeenkomst van huur en verhuur wordt aangegaan voor € 4,50 per persoon per dag met een minimum bedrag van € 120,- per dag (dag loopt van 12:00 tot 11:00 uur of indien anders overeengekomen) , en onder de volgende bepalingen en bedingen:
De vaste gebouwkosten zijn € 150,- per week of € 75,- per weekend bij normaal gebruik.
De huurprijs dient voldaan te worden in twee termijnen. De eerste termijn vervalt bij ondertekening van deze overeenkomst, hierbij zal een bedrag voldaan moeten worden ten grote van de waarborgsom en een substantieel bedrag van de huurprijs (50 %); de tweede termijn vervalt een maand voor de aanvang van de huurperiode. De verschuldigde bedragen dienen overgemaakt of gestort te worden op bankrekeningnummer 36 55 64 087 t.n.v. Stichting Scouting Vinkeveen te Vinkeveen.
Artikel 2: waarborgsom
Naast de in artikel 1 vermelde huurprijs is de huurder aan de verhuurder een waarborgsom van € 100,- verschuldigd, eveneens te voldoen bij ondertekening van de huurovereenkomst
Artikel 3: huurperiode
De huurperiode gaat in op xxxxx om xxxxx uur en eindigt op xxxxx om xxxxx uur op de laatste dag van de overeenkomst, of indien anders overeengekomen.
Indien de huurder in de accommodatie wenst te overnachten dient hij dit een maand voor de aanvang van de periode aan te geven. Tevens zal de huurder een lijst moeten overleggen van de personen die tijdens de huurperiode in het pand zullen verblijven.
Artikel 4: zorgplicht een aansprakelijkheid voor schade
De huurder wordt geacht het gehuurde in goede staat van onderhoud te hebben ontvangen en zal het na gebruik ook weer in goede staat van onderhoud aan de verhuurder ter beschikking stellen. De huurder is verplicht op de in artikel 3 aangegeven tijd van het einde van de huur de sleutels aan een door de verhuurder aan te wijzen persoon te overhandigen. Deze zelfde persoon zal in het bijzijn van de huurder het gehuurde inspecteren en de huurder zo nodig aansprakelijk stellen voor geconstateerde schade aan gebouw en/of inventaris.
Voorwerpen welke volgens de bij het contract gevoegde inventarislijst bij de aanvang van de huur aanwezig waren en aan het eind van de huurperiode ontbreken, worden op kosten van de huurder vervangen. De hiervoor gemaakte kosten zullen verrekend worden met de waarborgsom. Indien de kosten van de schade het bedrag van de waarborgsom te boven gaan, is de huurder aansprakelijk voor het resterende bedrag. Zo mogelijk is de huurder verplicht de schade voor zijn vertrek te (doen) herstellen.
Artikel 5: restitutie waarborgsom
Indien geen schade aan gebouw en/of inventaris is geconstateerd en indien de huurder ook overigens aan de verplichtingen, voortvloeiende uit deze overeenkomst, heeft voldaan, zal de waarborgsom binnen 14 dagen na het einde van de huurperiode aan de huurder worden gerestitueerd door storting of overschrijving op een door de huurder aangegeven bank of girorekening. Voor zover dit niet de rekening t.n.v. de huurder mocht zijn, wordt toch de verhuurder te allen tijde geacht rechtsgeldig te hebben betaald, tenzij kwade trouw van de zijde van de verhuurder bewezen wordt.
Artikel 6: annuleringsclausule
Wanneer de huurder tot een maand voor de aanvang van de huurperiode de overeenkomst opzegt, is aan de verhuurder een bedrag verschuldigd van 50% van de huursom. Dit bedrag zal worden gerestitueerd wanneer voor de periode waarvoor is geannuleerd een passende huurder wordt gevonden, Wanneer de huurder minder dan een maand voor de aanvang van de huurperiode de overeenkomst opzegt, is het volle huurbedrag aan de verhuurder verschuldigd. Dit bedrag zal worden gerestitueerd wanneer voor de periode waarvoor is geannuleerd alsnog een passende huurder wordt gevonden. De waarborgsom zal in het laatste geval worden gerestitueerd met aftrek van €12,50 administratiekosten.
Artikel 7: beperking gebruik gehuurde
Het staat de huurder niet vrij het gehuurde te gebruiken voor andere dan scoutingdoeleinden tenzij anders met de verhuurder is overeengekomen. Het is de huurder verboden het gehuurde geheel of ten dele in onderhuur af te staan.
Artikel 8: rechten verhuurder
De verhuurder is bevoegd te allen tijde de verhuurde accommodatie te betreden.
Artikel 9: vrijwaring voor schade
De huurder vrijwaart de verhuurder voor elke aanspraak op vergoeding wegens schade, welke mocht voortvloeien uit het gebruik van het gehuurde.
Artikel 10: toestemming om te stoken
Het aanleggen van kampvuren is op dit moment toegestaan in de daarvoor beschikbaar gestelde tonhelften of vuurkorven, en onder toezicht van volwassenen. Voor zover de gemeente bij het verlenen van de nodige toestemming aan de verhuurder nadere regels oplegt, is de huurder verplicht die regels stipt na te komen.
Artikel 11: gebruik van gas, water en elektriciteit
In voormelde huurprijs is inbegrepen de vergoeding voor het gebruik van gas, water en elektriciteit. Voor zover de verhuurder door bovenmatig gebruik - i.e. 30 % meer dan het gemiddeld gebruik gedurende een week - door de huurder extra wordt aangeslagen, is de huurder, onverminderd haar overige verplichtingen, gehouden het extra gebruik te vergoeden.
Artikel 12: afvalstromen
De huurder wordt geacht het afval te deponeren in de daarvoor aangeleverde container, kosten hiervoor zijn voor de verhuurder. Als de container tijdens de huurperiode extra geleegd dient te worden zijn deze kosten á € 10,00 per container voor de huurder.
Indien de verhuurder aan het eind van de huurperiode een overmatige afvalstroom aantreft zal zij de kosten á € 10,00 per container voor het afvoeren verhalen op de huurder.
Artikel 13: verzekering
De verhuurder heeft het gehuurde tegen brand- en stormschade verzekerd. Voor zover echter tijdens de huurperiode door toedoen van perso(o)n(en), waarvoor de huurder aansprakelijk gesteld kan worden, brandschade ontstaat, is de huurder voor die schade aansprakelijk.
Artikel 14: aanwezige verbruiksgoederen
De in het gehuurde aanwezige voorraden mogen alleen in overleg met de verhuurder door de huurder worden verbruikt, mits aan het einde van de huurperiode de voorraad met gelijke hoeveelheden van gelijke kwaliteit wordt aangevuld op kosten van de huurder.
Gasflessen vallen niet onder deze regeling Artikel 15: kampregels
De door de verhuurder vastgestelde (kamp)regels dienen door de huurder strikt te worden nageleefd.
Deze kunt u vinden in de bijlage welke onlosmakelijk verbonden is met deze huurovereenkomst.
Artikel 16: ontbinding
Indien de huurder niet aan de verplichtingen, voortvloeiend uit deze overeenkomst, voldoet, is de verhuurder bevoegd deze overeenkomst met onmiddellijke ingang als ontbonden te beschouwen. Restitutie van de in artikel 2 genoemde waarborgsom alsmede van de eventuele restanthuursom zal in dat geval niet plaatsvinden. In geval van faillissement of van surseance van betaling verleend aan de huurder zijn de curator van de huurder dan wel haar vereffenaars aansprakelijk voor de voldoening van alle voor de huurder uit deze overeenkomst voortvloeiende verplichtingen.
Artikel 17: opzegging van de huurovereenkomst
Alle opzeggingen vermeld in deze overeenkomst geschieden per aangetekend schrijven.
Aldus in tweevoud overeengekomen te Waverveen
Datum: donderdag 19 januari 2012
en .
Namens de verhuurder Namens de huurder