Algemene Voorwaarden JP Vastgoed Advies

Algemene Voorwaarden JP Vastgoed Advies

Definities

JP Vastgoed Advies : De gebruiker van de Algemene Voorwaarden

Opdrachtgever : De wederpartij van de gebruiker

Overeenkomst : De overeenkomst tot dienstverlening

1. Algemeen

a. De algemene levering- en betalingsvoorwaarden liggen ter inzage op het kantoor van gebruiker/ bij de Kamer van Koophandel te Leiden en gelden voor iedere aanbieding, offerte en overeenkomst tussen gebruiker en opdrachtgever.

b. De onderhavige voorwaarden zijn eveneens van toepassing op alle overeenkomsten met gebruiker, waar voor de uitvoering daarvan derden dienen te worden betrokken.

c. Een beroep of afwijking op deze algemene voorwaarden is slechts geldig, indien deze uitdrukkelijk schriftelijk is overeengekomen.

d. Deze voorwaarden prevaleren te allen tijde boven eventuele voorwaarden van opdrachtgever.

2. Aanbieding

a. Alle aanbiedingen van gebruiker in welke vorm dan ook zijn vrijblijvend, tenzij in het aanbod een termijn aanvaarding is genoemd.

b. De door gebruiker gemaakte offertes zijn vrijblijvend; zij zijn geldig gedurende 60 dagen na datum verzending, tenzij anders is aangegeven.

Gebruiker is slechts aan de offertes gebonden indien de aanvaarding hiervan door wederpartij schriftelijk binnen 60 dagen na datum verzending wordt bevestigd, tenzij anders aangegeven.

c. De prijzen in de genoemde aanbiedingen en offertes zijn exclusief BTW en andere heffingen van overheidswege, alsmede eventuele in het kader van de overeenkomst te maken kosten, waaronder verzend- en administratiekosten, tenzij gebruiker anders aangeeft.

d. Aanbiedingen of offertes gelden niet automatisch voor toekomstige opdrachten.

e. Indien een overeenkomst door omstandigheden, die niet voor rekening en/of risico van gebruiker behoort te komen, door gebruiker wordt nagekomen na verloop van 3 maanden na acceptatie van de offerte van gebruiker, dan wel, bij gebreke van dien, na het afsluiten van die overeenkomst, is gebruiker bevoegd, inmiddels opgetreden prijs- en tariefswijzigingen naar rato aan opdrachtgever door te berekenen.

f. De in het vorige lid vermelde bevoegdheid bestaat eveneens, indien de overeenkomst op de overeengekomen einddatum door omstandigheden, die niet voor rekening en/of risico van gebruiker behoort te komen, door gebruiker niet of niet geheel is nagekomen en wel voor het alsdan nog resterende gedeelte.

3. Eigendomsvoorbehoud en teruggave zaken

a. Alle door gebruiker geleverde zaken, daaronder eventueel mede begrepen rapporten, adviezen, ontwerpen, schetsen, tekeningen, films, software, (elektronische) bestanden, enz., blijven eigendom van gebruiker. Deze zaken mogen niet worden gekopieerd, aan derden getoond of op andere wijze worden gebruikt.

b. Opdrachtgever is niet bevoegd de onder het eigendomsvoorbehoud vallende zaken te verpanden noch op enige andere

wijze te bezwaren.

c. Indien derden beslag leggen op de onder eigendomsvoorbehoud geleverde zaken dan wel rechten daarop willen vestigen

of doen gelden, is opdrachtgever verplicht gebruiker zo snel als redelijkerwijs verwacht mag worden daarvan op de hoogte

te stellen.

d. Door gebruiker geleverde zaken, die krachtens het onder a. van dit artikel bepaalde onder het eigendomsvoorbehoud vallen, mogen slechts in het kader van een normale bedrijfsuitoefening worden doorverkocht en nimmer als betaalmiddel

worden gebruikt.

e. Voor het geval dat gebruiker zijn in dit artikel aangeduide eigendomsrechten wil uitoefenen, geeft de opdrachtgever middels het aanvaarden van de aanbieding of offerte, dan wel het aangaan van de overeenkomst met gebruiker, een onvoorwaardelijke , niet herroepbare toestemming aan gebruiker of door deze aan te wijzen derden om al die plaatsen te betreden waar de eigendommen van gebruiker zich bevinden en die zaken terug te nemen.

f. Indien gebruiker aan opdrachtgever bij de uitvoering van de overeenkomst zaken ter beschikking heeft gesteld is opdrachtgever gehouden het geleverde binnen 14 dagen in oorspronkelijke staat, vrij van gebreken en volledig te retourneren. Indien opdrachtgever deze verplichting niet nakomt zullen alle hieruit voortvloeiende kosten voor diens rekening komen.

g. Indien opdrachtgever, om welke reden ook, na daartoe strekkende aanmaning, alsnog in gebreke blijft met de onder

a. genoemde verplichting, heeft gebruiker het recht de daaruit voortvloeiende schade en kosten, waaronder de kosten van vervanging, op opdrachtgever te verhalen.

4. Uitvoering van de overeenkomst

a. Gebruiker zal de overeenkomst naar beste inzicht en vermogen en overeenkomstig de eisen van goed vakmanschap uitvoeren. Een en ander op grond van de op dat moment bekende stand van de wetenschap.

b. Indien en voor zover een goede uitvoering van de overeenkomst dit vereist, heeft gebruiker het recht bepaalde werkzaamheden te laten verrichten door derden.

c. Indien gebruiker voor de uitvoering van de overeenkomst gebruik maakt van zaken en/of diensten, geleverd door derden zal de aansprakelijkheid van gebruiker voor (gebreken van) deze zaken en/of diensten beperkt zijn tot het bedrag, dat

gebruiker krachtens de overeenkomst met de desbetreffende derde, dan wel - ingeval van geschil daarover – krachtenvaststellingsovereenkomst of rechterlijk gewijsde, op de derde kan verhalen.

d. De vordering van opdrachtgever ter zake van schade als in het vorig lid bedoeld zal niet eerder opeisbaar zijn dan een maand nadat de vaststellingsovereenkomst ter zake zal zijn gesloten, dan wel een rechterlijke uitspraak terzake in kracht van gewijsde zal zijn gegaan.

e. Opdrachtgever draagt er zorg voor dat alle gegevens waarvan gebruiker aangeeft dat deze noodzakelijk zijn of waarvan opdrachtgever redelijkerwijs behoort te begrijpen dat deze noodzakelijk zijn voor het uitvoeren van de overeenkomst, tijdig aan gebruiker worden verstrekt. Indien de voor de uitvoering van de overeenkomst benodigde gegevens niet tijdig aan gebruiker zijn verstrekt, heeft gebruiker het recht de uitvoering van de overeenkomst op te schorten en/of de uit de vertraging voortvloeiende extra kosten op basis van de gebruikelijke tarieven van gebruiker aan opdrachtgever in rekening te brengen.

f. Gebruiker is niet aansprakelijk voor schade, van welke aard ook, doordat de activiteiten van gebruiker zijn gebaseerd op door opdrachtgever verstrekte onjuiste en/of onvolledige gegevens, tenzij deze onjuistheden of onvolledigheid voor gebruiker kenbaar behoorden te zijn.

g. Indien is overeengekomen dat de overeenkomst in fasen zal worden uitgevoerd kan gebruiker de uitvoering van die onderdelen die tot een volgende fase behoren opschorten tot dat opdrachtgever de resultaten van de daaraan voorafgaande fase schriftelijk heeft goedgekeurd.

h. Indien door gebruiker of door gebruiker ingeschakelde derden in het kader van de opdracht werkzaamheden dienen te worden verricht op de locatie van opdrachtgever of op een door opdrachtgever aangewezen locatie, draagt opdrachtgever kosteloos zorg voor de door gebruiker of door gebruiker ingeschakelde derden in redelijkheid gewenste faciliteiten.

i. Opdrachtgever vrijwaart gebruiker voor eventuele aanspraken van derden, die in verband met de uitvoering van de overeenkomst schade lijden en welke aan opdrachtgever toerekenbaar zijn.

j. De in deze voorwaarden opgenomen beperkingen van de aansprakelijkheid voor directe schade gelden niet indien de schade te wijten is aan aantoonbare opzet of grove schuld van gebruiker .

k. Wijziging in de omvang en/of hoedanigheid der opdracht dient door opdrachtgever binnen 2 dagen voor de aanvang der opdracht te worden voorgelegd. Uitsluitend na ontvangst van een getekende opdracht wordt met de aanvang van de werkzaamheden begonnen.

l. Indien door opdrachtgever, na bemiddeling daartoe door gebruiker, gebruik zal maken van de diensten van derden, zal de opdracht tot uitvoering van die werkzaamheden altijd door opdrachtgever verstrekt worden of, indien van toepassing, namens opdrachtgever door gebruiker en zal gebruiker nimmer de opdrachtverstrekker zijn ook al verstrekt hij namens opdrachtgever de opdracht en is gebruiker niet aansprakelijk voor betaling van de door de derden voor de uitvoering van de werkzaamheden ingediende facturen, maar rust die verantwoordelijkheid en aansprakelijkheid enkel bij opdrachtgever. Gebruiker zal zich inspannen om zorg te dragen dat opdrachtgever zich aan zijn betalingsverplichting richting de ingeschakelde derden zal houden.

m. Bij een situatie als genoemd onder lid l. zal gebruiker zich altijd dienen te vergewissen van een voorafgaand aan de verstrekking van de opdracht door opdrachtgever goedgekeurde offerte en zal gebruiker louter de door de derden uit te voeren werkzaamheden onder regie begeleiden.

5. Verzekering

a. Opdrachtgever is gehouden, die risico's die krachtens wettelijk voorschrift, de overeenkomst, deze voorwaarden, algemeen gebruik of naar verkeersopvatting voor zijn rekening of risico behoren te komen, behoorlijk te verzekeren en gedurende de looptijd van de overeenkomst verzekerd te houden.

b. Opdrachtgever zal gebruiker op eerste aanmaning deugdelijk aantonen dat hij aan de in het vorige lid bedoelde verplichting heeft voldaan.

c. Zolang opdrachtgever niet aan het onder a en b gestelde heeft voldaan, worden al de voor gebruiker geldende verplichtingen onder de overeenkomst geacht te zijn opgeschort.

6. Opschorting en ontbinding

a. Gebruiker is bevoegd de nakoming van de verplichtingen op te schorten of de overeenkomst te ontbinden, indien:

- opdrachtgever de verplichtingen uit de overeenkomst niet of niet volledig nakomt;

- na het sluiten van de overeenkomst gebruiker ter kennis gekomen omstandigheden goede grond geven te Vrezen dat opdrachtgever de verplichtingen niet zal nakomen. In geval er goede grond bestaat te vrezen dat opdrachtgever slechts gedeeltelijk of niet behoorlijk zal nakomen, is de opschorting slechts toegelaten voor zover de tekortkoming haar rechtvaardigt.

- opdrachtgever bij het sluiten van de overeenkomst verzocht is zekerheid te stellen voor de voldoening van zijn verplichtingen uit de overeenkomst en deze zekerheid uitblijft of onvoldoende is.

b. Voorts is gebruiker bevoegd de overeenkomst te (doen) ontbinden indien zich omstandigheden voordoen welke van dien aard zijn dat nakoming van de overeenkomst onmogelijk of naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid niet langer kan worden gevergd dan wel indien zich anderszins omstandigheden voordoen welke van die aard zijn dat ongewijzigde instandhouding van de overeenkomst in redelijkheid niet mag worden verwacht.

c. Indien de overeenkomst wordt ontbonden zijn de vorderingen van gebruiker op opdrachtgever onmiddellijk opeisbaar.

Indien gebruiker de nakoming van de verplichtingen opschort, behoudt hij zijn aanspraken uit de wet en overeenkomst.

d. Gebruiker behoudt steeds het recht schadevergoeding te vorderen.

e. Onverminderd de verder toekomende rechten, is gebruiker gerechtigd, indien gebruiker door overmacht wordt gehinderd of belemmerd de overeenkomst uit te voeren, om zonder rechterlijke tussenkomst de uitvoering van de opdracht te staken zonder dat gebruiker tot schadevergoeding gehouden is. Onder 'overmacht' wordt ten delen o.a. verstaan: oproer, werkstaking, brand, wateroverlast en andere storingen in het bedrijf van gebruiker waardoor de naleving van de overeenkomst redelijkerwijs door de opdrachtgever niet meer kan worden verlangd.

7. Contractduur; uitvoeringstermijn

a. De overeenkomst tussen gebruiker en opdrachtgever wordt aangegaan voor onbepaalde tijd, tenzij uit de aard van de overeenkomst anders voortvloeit of partijen uitdrukkelijk en schriftelijk anders overeenkomen.

b. Is binnen de looptijd van de overeenkomst voor de voltooiing van bepaalde werkzaamheden een termijn overeengekomen, dan is dit nimmer een fatale termijn. Bij overschrijding van de uitvoeringstermijn dient opdrachtgever gebruiker derhalve schriftelijk in gebreke te stellen.

8. Honorarium

a. Voor aanbiedingen en overeenkomsten waarin een vast honorarium wordt aangeboden of is overeengekomen gelden de leden b., d., e. en f. t/m i. van dit artikel. Indien geen vast honorarium wordt overeengekomen, gelden de leden c. t/m l. van dit artikel.

b. Partijen kunnen bij het totstandkoming van de overeenkomst een vast honorarium overeenkomen.

c. Indien geen vast honorarium wordt overeengekomen, zal het honorarium worden vastgesteld op grond van werkelijk bestede uren. Het honorarium wordt berekend volgens de gebruikelijke uurtarieven van gebruiker, geldende voor de periode waarin de werkzaamheden worden verricht, tenzij een daarvan afwijkend uurtarief is overeengekomen.

d. Het honorarium is en eventuele kostenramingen zijn exclusief BTW.

e. Bij opdrachten met een looptijd van langer dan 1 maand zullen de verschuldigde kosten periodiek in rekening worden gebracht, volgens een met opdrachtgever overeen te komen termijnschema.

f. Indien gebruiker met opdrachtgever een vast honorarium of uurtarief overeenkomt, is gebruiker niettemin gerechtigd tot verhoging van het honorarium of tarief.

g. Gebruiker is gerechtigd prijsstijgingen door te berekenen indien gebruiker kan aantonen dat tussen het moment van aanbieding en levering, de tarieven ten aanzien van bijv. lonen aanmerkelijk zijn gestegen.

h. Bovendien mag gebruiker het honorarium verhogen wanneer tijdens de uitvoering van de werkzaamheden blijkt dat de oorspronkelijk overeengekomen dan wel verwachte hoeveelheid werk in zodanig mate onvoldoende werd ingeschat bij het sluiten van de overeenkomst, en zulks niet toerekenbaar is aan gebruiker, dat in redelijkheid niet van gebruiker mag worden verwacht de overeengekomen werkzaamheden te verrichten tegen het oorspronkelijk overeengekomen honorarium.

i. Opdrachtgever is in geval van prijsstijging gerechtigd de overeenkomst te ontbinden indien het honorarium of tarief wordt verhoogd binnen 3 maanden na het aangaan van de overeenkomst. Na ommekomst van deze periode is opdrachtgever gerechtigd de overeenkomst te ontbinden indien de verhoging meer dan 10% bedraagt. Opdrachtgever is niet gerechtigd tot ontbinding indien de verhoging van het honorarium of tarief voortvloeit uit een bevoegdheid ingevolge de wet.

j. Gebruiker zal opdrachtgever het voornemen tot verhoging van het honorarium of tarief schriftelijk kenbaar maken. Gebruiker zal daarbij de omvang van en de datum waarop de verhoging zal ingaan, vermelden.

k. Indien opdrachtgever de door gebruiker kenbaar gemaakte verhoging van het honorarium of tarief niet wenst te aanvaarden, is opdrachtgever gerechtigd binnen 7 werkdagen na de bedoelde kennisgeving de overeenkomst schriftelijk op te zeggen, dan wel de opdracht te annuleren tegen de in de kennisgeving van gebruiker genoemde datum waarop de prijs- of tariefsaanpassing in werking zou treden.

l. Indien na de datum van aanbieding de prijzen van overheidslasten, lonen, rechten, sociale lasten, vrachten of omstandigheden wijzigen, dan is gebruiker gerechtigd, de bij de aanneming van de opdracht overeengekomen prijs, met inachtneming van de eventuele bestaande wettelijke voorschriften, dienovereenkomstig te verhogen.

9. Betaling

a. Betaling dient te geschieden binnen 30 dagen na factuurdatum op een door gebruiker aan te geven wijze in de valuta waarin is gefactureerd. Bezwaren tegen de hoogte van de facturen schorten de betalingsverplichting niet op.

b. Indien opdrachtgever in gebreke blijft de betaling binnen de termijn van 30 dagen te verrichten dan is opdrachtgever van rechtswege in verzuim. Opdrachtgever is alsdan een rente verschuldigd van 2% per maand over het openstaande bedrag. De rente over het opeisbare bedrag zal worden berekend vanaf het moment dat de opdrachtgever in verzuim is tot het moment van voldoening van het volledige bedrag.

c. In geval van liquidatie, faillissement, beslag of surseance van betaling van opdrachtgever zijn de vorderingen van gebruiker op opdrachtgever onmiddellijk en zonder mogelijkheid tot verrekening opeisbaar.

d. Gebruiker heeft het recht de door opdrachtgever gedane betalingen te laten strekken in de eerste plaats in mindering van de kosten, vervolgens in mindering van de opengevallen rente en tenslotte in mindering van de hoofdsom en de lopende rente. Gebruiker kan, zonder daarvoor in verzuim te komen, een aanbod tot betaling weigeren, indien de opdrachtgever een andere volgorde voor de toerekening aanwijst. Gebruiker kan volledige aflossing van de hoofdsom weigeren, indien daarbij niet eveneens de opengevallen en lopende rente alsmede de kosten worden voldaan.

e. Indien betaling binnen 30 dagen na factuurdatum geschiedt zal door gebruiker geen toeslag in rekening worden gebracht.

f. Indien betaling na 30 dagen geschiedt is opdrachtgever een toeslag verschuldigd van 2% over het betaalde bedrag, tenzij partijen anders overeenkomen.

10. Incassokosten

a. Indien opdrachtgever in gebreke of in verzuim is in de (tijdige) nakoming van zijn verplichtingen, dan zijn alle te maken kosten ter verkrijging van voldoening buiten rechte voor rekening van opdrachtgever. In ieder geval is opdrachtgever in het geval van een geldvordering incassokosten verschuldigd. De incassokosten worden berekend overeenkomstig het incassotarief zoals door de Nederlandse Orde van Advocaten in incassozaken wordt geadviseerd.

b. Indien gebruiker hogere kosten heeft gemaakt, welke redelijkerwijs noodzakelijk waren, komen ook deze voor vergoeding

door opdrachtgever in aanmerking.

c. De eventuele gemaakte redelijke gerechtelijke en executiekosten zijn eveneens voor rekening van opdrachtgever.

11. Onderzoek reclames

a. Klachten over de verrichtte werkzaamheden dienen door opdrachtgever binnen 8 dagen na ontdekking, doch uiterlijk binnen 14 dagen na voltooiing van de betreffende werkzaamheden schriftelijk te worden gemeld aan gebruiker. De melding dient een zo gedetailleerd mogelijke omschrijving van de tekortkoming te bevatten zodat gebruiker in

staat is adequaat te reageren.

b. Indien een klacht gegrond is, zal gebruiker de werkzaamheden alsnog verrichten zoals overeengekomen, tenzij dit inmiddels voor opdrachtgever aantoonbaar zinloos is geworden. Dit laatste dient door opdrachtgever schriftelijk kenbaar te worden gemaakt.

c. Indien het alsnog verrichten van de overeengekomen werkzaamheden niet meer mogelijk of zinvol is, zal gebruiker slechts aansprakelijk zijn binnen de grenzen van de afgesloten aansprakelijkheidsverzekering.

12. Opzegging

a. Beide partijen kunnen de overeenkomst te allen tijde schriftelijk opzeggen.

b. Indien de overeenkomst tussentijds wordt opgezegd door opdrachtgever heeft gebruiker het recht om 10% van de bij aanneming overeengekomen prijs in rekening te brengen, vanwege het daardoor ontstane en aannemelijk te maken bezettingsverlies, tenzij er feiten en omstandigheden aan de opzegging ten grondslag liggen die aan gebruiker zijn toe te rekenen. Voorts is opdrachtgever alsdan gehouden tot betaling van de facturen voor de tot dan toe verrichtte werkzaamheden. De voorlopige resultaten van de tot dan toe verrichtte werkzaamheden zullen ook onder voorbehoud ter beschikking worden gesteld aan opdrachtgever.

c. Indien de overeenkomst tussentijds wordt opgezegd door gebruiker, zal gebruiker in overleg met opdrachtgever zorgdragen voor overdracht van nog te verrichten werkzaamheden aan derden, tenzij er feiten en omstandigheden aan de opzegging ten grondslag liggen die aan opdrachtgever toerekenbaar zijn.

d. Indien de overdracht van de werkzaamheden voor gebruiker extra kosten met zich meebrengt, worden deze aan opdrachtgever in rekening gebracht.

13. Meer- en minderwerk

a. Verrekening van meer- en minderwerk vindt plaats in geval van wijzigingen in de overeenkomst of de voorwaarden van de overeenkomst en in geval van afwijkingen van de bedragen van stelposten en van verrekenbare en/of geschatte hoeveelheden.

b. Verrekening van meerwerk geschiedt bij de eerst volgende betalingstermijn.

c. Verrekening van minderwerk geschiedt ineens bij de eindafrekening.

d. Indien het totaal van het minderwerk het totaal van het meerwerk overtreft, heeft gebruiker het recht op betaling van een bedrag gelijk aan 25% van het verschil tussen die totalen.

e. Het gemis van een schriftelijke opdracht tot meerwerk laat de aanspraken van gebruiker op verrekening daarvan onverlet.

14. Aansprakelijkheid

a. Een tekortkoming van gebruiker jegens opdrachtgever is toerekenbaar indien gebruiker:

1. bij de uitvoering van de opdracht tekortschiet op een wijze, die een goed, met de voor de opdracht vereiste vakkennis en middelen uitgerust en zorgvuldig handelend bouwkundig bureau had kunnen en moeten vermijden en,

2. nadat gebruiker door opdrachtgever schriftelijk in gebreke is gesteld en daarbij gesommeerd is om de gevolgen van de tekortkoming binnen een redelijke termijn te herstellen en

3. aan deze sommatie niet of niet tijdig heeft voldaan.

b. In geval van een toerekenbare tekortkoming is gebruiker slechts aansprakelijk voor vergoeding van schade bestaande uit:

1. de noodzakelijke kosten van de aanpassing van het ontwerp, de studie of de rapportage indien en voor zover deze kosten voor rekening van opdrachtgever zijn gekomen;

2. de kosten van het herstel van gebreken en van de door die gebreken rechtstreeks veroorzaakte schade;

3. de in redelijkheid gemaakte en door opdrachtgever vergoede kosten van andere bij het project of de realisatie Van het object betrokken contractanten van opdrachtgever, indien en voor zover deze kosten een rechtstreeks gevolg zijn van de toerekenbare tekortkoming van gebruiker.

c. In de in lid b. bedoelde kosten zijn nimmer begrepen kosten die in de bouwsom zouden zijn begrepen als de opdracht van de aanvang af goed zou zijn uitgevoerd. Tot de rechtstreekse schade behoren in geen geval: bedrijfsschade, omzetderving, waardevermindering van producten en vergelijkbare schaden.

d. Voor vergoeding van andere schade onder b 1, 2 of 3 genoemd, is gebruiker slechts aansprakelijk, indien en voor zover de tekortkoming te wijten is aan eigen opzet of grove onzorgvuldigheid van gebruiker.

e. 1. De in totaal op grond van het in lid b onder 2 en 3 bepaalde door gebruiker te vergoeden schade is beperkt tot het bedrag van de opdrachtsom, echter met een maximum van € 500.000,00 (vijfhonderdduizendeuro).

2. In afwijking van het bepaalde in de vorige alinea is gebruiker, voor opdrachten welke gerekend kunnen worden tot de vakgebieden bouw- en waterbouwkunde, constructies en technische installaties waarvan de opdrachtsom minder dan € 90.000,00 beloopt, gehouden de geleden schade te vergoeden tot een maximum van € 90.00,00.

f. Indien opdrachtgever consument is, is het bepaalde in de leden b t/m e van overeenkomstige toepassing, tenzij deze beperkingen als onredelijk bezwarend kunnen worden aangemerkt.

g. Het recht van opdrachtgever op schadevergoeding vermindert niet diens verplichtingen te betalen conform de opdracht.

h. Indien toekenning van de in de voorgaande leden bedoelde schadevergoeding in de gegeven omstandigheden, waaronder de bijzondere technische aspecten, de relatieve omvang van de opdracht binnen een project, de aard en ernst van de tekortkoming en de draagkracht van partijen, tot voor gebruiker kennelijk onaanvaardbare gevolgen zou leiden, kan het scheidsgerecht die schadevergoedingen matigen. Leidt toekenning van de in de voorgaande leden bedoelde schadevergoeding in een bijzonder geval tot kennelijk onaanvaardbare gevolgen voor opdrachtgever, dan kan het scheidsgerecht binnen de wettelijke grenzen een hogere schadevergoeding vaststellen, mits de tekortkoming van gebruiker aan diens eigen opzet of grove onzorgvuldigheid te wijten is en opdrachtgever deze schade niet geheel of gedeeltelijk elders kan verhalen of had kunnen verhalen.

i. Indien bij een opdracht betrekking hebbende op de totstandkoming van een object niet alle fasen aan gebruiker zijn opgedragen, is gebruiker niet aansprakelijk voor fouten of tekortkomingen in de niet aan gebruiker opgedragen fasen en de daaraan ontleende gegevens. Hetzelfde geldt voor overige door of namens opdrachtgever aangeleverde gegevens. Gebruiker is evenmin aansprakelijk voor fouten of tekortkomingen, die ontstaan bij de verwerking, aanvulling of wijziging van de door gebruiker verstrekte gegevens door opdrachtgever of in diens opdracht voor derden.

j. De bevoegdheid van opdrachtgever zich op een tekortkoming van gebruiker te beroepen, vervalt indien opdrachtgever niet binnen bekwame tijd nadat hij de tekortkoming heeft ontdekt of redelijkerwijs had moeten ontdekken, schriftelijk en met redenen omkleed bij gebruiker ter zake heeft geprotesteerd. Bedoelde bevoegdheid vervalt in elk geval indien zodanig protest niet uiterlijk binnen 5 jaar, te rekenen vanaf de beëindiging van de opdracht, op de hiervoor vermelde wijze is gedaan. Ieder vorderingsrecht ter zake vervalt, indien niet uiterlijk binnen 2 jaar na dit protest de rechtsvordering aanhangig is gemaakt.

k. Onverminderd het bepaalde in de voorafgaande leden, is gebruiker jegens opdrachtgever alleen aansprakelijk voor schending van rechtsvoorschriften, inbreuk op rechten dan op rechtens beschermende belangen van derden, indien deze voorschriften, rechten of belangen algemeen bekend zijn bij op het desbetreffende vakgebied werkzame adviesbureaus of wanneer opdrachtgever gebruiker uitdrukkelijk op het bestaan van zodanige voorschriften of rechten heeft gewezen, dan wel gebruiker ter zake een onderzoek heeft opgedragen. Schadevergoedingen die voortvloeien uit de in dit lid omschreven aansprakelijkheid zijn begrepen in het totaal te vergoeden bedrag zoals omschreven in lid e van dit artikel.

l. In geval van detachering is gebruiker met inachtneming van het overige in dit artikel bepaalde slechts verantwoordelijk voor het beschikbaar zijn van de gedetacheerde person(o)n(en) met de overeengekomen kwaliteit voor de overeengekomen periode. Behoudens het bepaalde in de vorige alinea is gebruiker niet aansprakelijk voor vergoeding van schade van opdrachtgever of derden (mede) veroorzaakt door de gedetacheerde(n). Opdrachtgever is aansprakelijk voor en verleent uitdrukkelijk vrijwaring aan gebruiker ter zake van vorderingen tot vergoeding van schade van derden veroorzaakt door de gedetacheerde(n).

m. Indien door gebruiker, na overleg met opdrachtgever, gebruik dient te worden gemaakt of gebruik wordt gemaakt van de diensten van (gespecialiseerde) derden of derden-bedrijven, is gebruiker niet aansprakelijk voor de door deze derden of derden-bedrijven geleverde inspanningen en/of uitgebrachte resultaten of adviezen e.d.. Opdrachtgever verleent gebruiker uitdrukkelijk vrijwaring voor deze diensten en zal er voor zorg dragen dat de overeenkomst met de in te schakelen derden of derden-bedrijven rechtstreeks met opdrachtgever wordt gesloten. De facturatie van de kosten van de ingeschakelde derden of derden-bedrijven zal rechtstreeks aan opdrachtgever geschieden. Opdrachtgever zal deze kosten nimmer in mindering mogen brengen op het honorarium van gebruiker. Gebruiker verklaart zich te zullen houden aan de bepalingen welke volgen uit de door opdrachtgever met derden of derden-

bedrijven gesloten overeenkomsten, nadat deze overeenkomsten kenbaar zijn gemaakt aan gebruiker.

15. Vrijwaringen

a. Opdrachtgever vrijwaart gebruiker voor aanspraken van derden met betrekking tot rechten van intellectuele eigendom op de door opdrachtgever verstrekte materialen of gegevens die bij de uitvoering van de overeenkomst worden gebruikt.

b. Indien opdrachtgever aan gebruiker informatiedragers, elektronische bestanden of software etc. verstrekt, garandeert deze dat de informatiedragers, elektronische bestanden of software vrij zijn van virussen en defecten.

16. Monsters en modellen

a. Is aan opdrachtgever een monster of model getoond of verstrekt, dan is zulks uitdrukkelijk slechts als aanduiding getoond of verstrekt, tenzij uitdrukkelijk wordt overeengekomen dat het te leveren product daarmee zal overeenstemmen.

b. Bij een opdracht ter zake van een onroerende zaak wordt vermelding van de oppervlakte of andere afmetingen en aanduidingen eveneens vermoed slechts als aanduiding bedoeld te zijn, zonder dat het te leveren product daaraan behoeft te beantwoorden.

c. Maatvoeringen op tekeningen van een bestaande onroerende zaak dienen te allen tijde in het werk gecontroleerd te worden.

d. Ten aanzien van door gebruiker verstrekte informatie behoudt gebruiker zich alle relevante intellectuele eigendomsrechten voor.

e. Ten aanzien van door gebruiker verstrekte tekeningen, bestekken, berekeningen en werkbeschrijvingen behoudt gebruiker zich het auteursrecht voor. Het is opdrachtgever niet toegestaan, deze documentatie tegen vergoeding of om niet ter beschikking van derden te stellen.

17. Toepasselijk recht

Op elke overeenkomst tussen gebruiker en de opdrachtgever is Nederlands recht van toepassing.

18. Wijziging en vindplaats van de voorwaarden

Deze voorwaarden liggen ter inzage op het kantoor van gebruiker te Amsterdam en de Kamer van Koophandel te Leiden. Van toepassing is steeds de laatste getekende versie c.q. de versie zoals die van kracht was ten tijde van het tot stand komen van de overeenkomst.