OPDRACHT TOT DIENSTVERLENING
OPDRACHT TOT DIENSTVERLENING
Prevenda – Woning Verkoop Plan – De Koopwoningadviseur
Bij verkoop van uw woning
De opdrachtgever(s)
Naam : ……………………………………… ………………………………………
Voorletters : ……………………………………… ………………………………………
Straat : ……………………………………… ………………………………………
Postcode : ……………………………………… ………………………………………
Woonplaats : ……………………………………… ………………………………………
Telefoon thuis : ……………………………………… ………………………………………
Telefoon mob. : ……………………………………… ………………………………………
E-mail : ……………………………………… ………………………………………
Geboorteplaats : ……………………………………… ………………………………………
Geboortedatum : ……………………………………… ………………………………………
Legitimatie : ……………………………………… ………………………………………
Burgerlijke staat : ……………………………………… ………………………………………
De opdrachtgevers hebben op …………….……aan Prevenda een door deze aanvaarde opdracht verstrekt tot het verlenen van diensten bij de verkoop van een woonhuis/appartement Plaatselijk bekend te
……………………….…………………, kadastraal bekend Gemeente…………………………………
sectie ….., nummer……...…., groot ca. .…. hectare ….. are centiare eigen grond.
Met betrekking tot de hoogte van de tarieven zijn de opdrachtgevers en Prevenda het volgende overeengekomen:
de courtage bedraagt 1,5% excl. btw van de verkoopprijs met een minimum van € 2.500,- excl. btw.
Op deze opdracht zijn van toepassing de Algemene Voorwaarden van Prevenda. Hierin zijn de rechten en verplichtingen van de opdrachtgevers en Prevenda omschreven. Bij het inhuren van externe partijen, genoemd in deze opdracht tot dienstverlening, zijn de Algemene Voorwaarden van deze partijen van toepassing.
Hij heeft zich verbonden tot het betalen van courtage voor zover dit uit de gemaakte tariefsafspraken of de van toepassing verklaarde Voorwaarden voortvloeit. De opdrachtgevers onthouden zich lopende de opdracht van activiteiten die Prevenda bij het vervullen van zijn opdracht kunnen belemmeren of diens activiteiten kunnen doorkruisen. Hij maakt geen gebruik van diensten van anderen dan Prevenda.
Buiten Prevenda om brengt hij geen overeenkomst tot stand en voert daartoe ook geen onderhandelingen. Indien in strijd met het hier bepaalde een overeenkomst tot stand komt, heeft Prevenda recht op courtage. Tevens heeft Prevenda dan het recht deze overeenkomst met directe ingang te beëindigen.
Deze opdracht wordt aangegaan voor een minimale periode van 12 maanden.
1. Tenzij uit doorhalingen anders blijkt, stemmen de opdrachtgevers xxxxx in dat:
a. Het Prevenda namens de opdrachtgevers een koopovereenkomst sluit tegen een nader overeen te komen prijs en op overigens gebruikelijke voorwaarden;
b. De notaris vóór het verlijden van de akte van levering aan Prevenda een exemplaar van het concept van die notariële akte en de nota van afrekening ter inzage verstrekt en, indien en voor zover de opdrachtgevers op dat moment nog courtage, verschotten of andere kosten verschuldigd is, deze bij het passeren van de akte van levering verrekent;
c. Voor zover hij zijn eigendomspapieren aan Prevenda ter hand heeft gesteld deze bij het stand komen van de overeenkomst via de notaris aan de koper ter beschikking worden gesteld.
d. Indien de woning wordt aangeboden op het veilingplatform van Vastgoed- Xxxxxxxx.xx, bedragen de kosten € 299,- incl. btw, deze worden verrekend bij verkoop, of na beëindiging van de opdracht.
2. De opdrachtgevers betalen een bedrag van € 595,- incl. btw aan opstartkosten. Dit bedrag dient vóór aanvang verkoop betaald te worden aan Prevenda BV.
3. Het object is in overleg te aanvaarden.
4. Verkoopbereidheid bij: € ,- k.k.
5. Vraagprijs/inzetprijs: € ,- k.k.
6. Mochten de opdrachtgevers de opdracht intrekken of opschorten dan is hij aan Prevenda een vergoeding verschuldigd van € 750,- incl. BTW. Na 12 maanden kan deze opdracht door opdrachtnemer worden ontbonden, op dat moment is er geen vergoeding verschuldigd.
7. De opdrachtgevers zijn de volgende bijzonderheden bekend:
- rechten/verplichtingen :zie bewijs van Eigendom
- erfdienstbaarheden :zie Bewijs van Eigendom
- kettingbedingen :zie Bewijs van Eigendom
- kwalitatieve rechten :zie Bewijs van Eigendom
- lopende garanties van derden :ja/nee
- overdraagbare premies/subsidies :ja/nee
- kwalitatieve verplichtingen :ja/nee
- bijdrage aan vereniging van eigenaars :ja/nee €
- omzetbelasting :ja/nee
Toestand onroerende zaak:
- toestand bodem (verontreiniging/olietanks) :ja/nee
- aanschrijvingen :ja/nee
- niet direct waarneembare feitelijke gebreken :niet bekend bij opdrachtgevers
Overige bijzonderheden
- echtelijke woning :ja/nee
- woning wordt bewoond door :
- eigendom van de woning bij :
- onverdeelde boedel :ja/nee
7. Onderdelen Woning Verkoop Plan:
O Uitgebreide publicatie Funda (12 maanden)* O Open Huis*
O Professionele foto’s en verkooptekst* O CombiKoop (geen kosten verkoper)
O Digitale restyling € 75,- per ruimte, 1 foto
O Vrijwillige veiling Xxxxxxxx-Xxxxxxxx.xx € 299,- (betaling bij verkoop) O Verkoop styling, prijs o.a.
O Restschuldbegeleiding € 395,- O Advertentie, prijs o.a.
Genoemde bedragen zijn incl. btw. Onderdelen met * zitten kosteloos in onze dienstverlening.
8. De directie van Prevenda behoudt zich te allen tijde het recht voor een opdracht af te wijzen.
9. Bijzondere afspraken:
Voor akkoord:
De opdrachtgevers, Prevenda BV,
(handtekening en datum)
_________________________ _________________________
_________________________
Handtekening ontvangst Algemene Voorwaarden, (Prevenda en/of VastgoedPro)
_________________________