ALGEMENE DIRECTIE ONDERSTEUNING EN FACILITY
BIJLAGE
Bijlage nr. 1 Lastenboek
VLAAMSE GEMEENSCHAPSCOMMISSIE
ALGEMENE DIRECTIE ONDERSTEUNING EN FACILITY
Facility
LASTENBOEK
OVERHEIDSOPDRACHT
DIENSTEN
algemene offerteaanvraag
Bestek nr. 2012/VGC/SCHOONMAAK2
Dagelijkse en periodieke schoonmaak van diverse lokalen op de Elishout-campus, E. Gryzonlaan 1 te 0000 Xxxxxxxxxx
Openingszitting offertes
op 21 november 2012 om 14 u.
in het administratiehuis Renaissance, Emile Jacqmainlaan 135 te 0000 Xxxxxxx
I. ALGEMENE BEPALINGEN
BELANGRIJK VOORAFGAAND BERICHT
In toepassing van artikel 3, paragraaf 1, van het KB van 26 september 1996, wordt de aandacht van de inschrijvers gevestigd op het feit dat in dit bestek afgeweken wordt van artikels 20 en 75 van de bijlage aan het KB van 26 september 1996 betreffende de boeten omwille van het belang dat de Vlaamse Gemeenschapscommissie toekent aan het correct onderhoud van haar infrastructuur.
I. 1. AANBESTEDENDE OVERHEID
1. Deze opdracht wordt uitgeschreven door de Vlaamse Gemeenschapscommissie, vertegenwoordigd door het College, bij delegatie, in de persoon van de leidend ambtenaar van de administratie.
2. Volgende administratieve entiteit is belast met de opvolging van deze opdracht: Xxxxxxxx directie Ondersteuning en Facility
Facility
Xxxxx Xxxxxxxxxxxx 000 X-0000 XXXXXXX
Alle briefwisseling m.b.t. deze opdracht moet naar de genoemde dienst worden gestuurd, behoudens toepassing van punt 3 hierna.
3. Ieder deurwaardersexploot bestemd voor de aanbestedende overheid moet worden betekend aan het Kabinet van de Voorzitter van het College, Xxxxxxxxx 0, X-0000 Xxxxxxx. Het is daarbij onverschillig of het gaat om de betekening van een dagvaarding, gerechtelijke uitspraak, overdracht van schuldvordering of een ander exploot.
Hetzelfde adres geldt ook voor de aangetekende brief waarbij een schuldvordering wordt overgedragen of inpandgegeven.
I. 2. VOORWERP EN CLASSIFICATIE OPDRACHT
Dagelijkse en periodieke schoonmaak van diverse lokalen op de Elishout-campus, X. Xxxxxxxxxx 0 xx 0000 Xxxxxxxxxx
Deze opdracht is een opdracht voor diensten in de zin van art. 5 van de Wet van 24 december 1993. In het bijzonder gaat het om een opdracht voor diensten opgenomen in bijlage 2A van de wet van 24 december 1993 onder de de CPC-code 8740 diensten voor het schoonmaken van gebouwen.
Deze opdracht omvat twee percelen (loten).
Perceel 1
Omvat de klassieke schoonmaak van de gebouwen op de Elishout-campus.
Omvat eveneens de schoonmaak van de keukeninstallaties en werkplaatsen.
De beschrijving van de opdracht vindt u onder het hoofdstuk ‘Technische voorschriften’.
Perceel 2
Omvat de schoonmaak van alle ruiten van de genoemde locaties.
Een beknopte beschrijving van de opdracht vindt u onder het hoofdstuk ‘Technische voorschriften’.
De verantwoordelijkheid voor de correcte opmeting van de ruitenoppervlakten ligt bij de firma.
De aanbestedende overheid heeft het recht één of beide percelen niet te gunnen en eventueel opnieuw te gunnen op dezelfde of op een andere wijze.
Het is de inschrijver toegestaan verbeteringsvoorstellen te bieden in geval hij voor beide percelen een offerte indient en ze beide aan hem worden gegund.
Dit is een opdracht volgens globale prijzen. Varianten zijn niet toegestaan.
I. 3. GUNNINGSWIJZE
De gunning van deze opdracht gebeurt via algemene offerteaanvraag.
I. 4. INDIENING EN OPENING VAN DE OFFERTES
De offerte wordt in drie exemplaren ingediend waarvan één origineel. De inschrijver moet de offerte in een definitief gesloten envelop steken en daarop in grote drukletters vermelden: OFFERTE – NIET OPENEN, evenals de datum en het uur van de opening van de offertes en het nummer van het lastenboek : 2012/VGC/SCHOONMAAK2.
De offertes moeten worden gestuurd naar of ingediend op volgend adres:
Vlaamse Gemeenschapscommissie Facility
Administratiehuis Renaissance Xxxxx Xxxxxxxxxxxx 000
X-0000 XXXXXXX
De offertes worden door de inschrijver of zijn vertegenwoordiger ingediend:
- door ze op de openingszitting te overhandigen aan de voorzitter alvorens hij de zitting opent;
- door ze te overhandigen aan een ambtenaar van de centrale aankoopdienst ten laatste op de laatste werkdag vóór de opening van de offertes;
- via de post.
Elke andere verzendingswijze (zoals Taxipost, spoedbestelling, enz.) geschiedt onder de volledige verantwoordelijkheid van de inschrijver.
De offertes worden aanvaard voor zover de openingszitting van de offertes niet voor geopend verklaard is.
Een te laat aangekomen offerte wordt echter wel in overweging genomen voor zover:
- de aanbestedende overheid zijn beslissing nog niet genotificeerd heeft aan de opdrachtnemer,
- en dat de offerte per aangetekend schrijven neergelegd werd ten laatste vier kalenderdagen voorafgaand aan de vastgestelde datum voor ontvangst van de offertes.
Indien de offerte per drager afgegeven wordt, zal er bij uitdrukkelijk verzoek, een ontvangstbewijs afgeleverd worden. Het is belangrijk te weten dat alleen dit ontvangstbewijs kan dienen als afgiftebewijs van de offerte.
De inschrijver draagt de volledige verantwoordelijkheid omtrent de wijze van toezending en de ontvangst van zijn offerte binnen de gestelde termijnen.
De offertes worden geopend in openbare zitting op woensdag 21 november 2012 om 14 u. in het administratiehuis Xxxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxxxxx 000 te 0000 Xxxxxxx.
I. 5. TOEPASSELIJKE WETTELIJKE BEPALINGEN
Op deze opdracht zijn onder meer toepasselijk:
- Wet van 24 december 1993 betreffende de overheidsopdrachten en sommige opdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten;
- Wet overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten van 15 juni 2006, voor zover reeds in werking getreden;
- KB van 8 januari 1996 betreffende de overheidsopdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten en de concessies voor openbare werken;
- KB van 26 september 1996 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken, en zijn bijlage de algemene aannemingsvoorwaarden;
- De reglementering van de Europese Unie met betrekking tot overheidsopdrachten voor leveringen welke in voege is op de dag van de opening van de offertes;
- De wet van 4 augustus 1996 betreffende het welzijn van werknemers bij de uitvoering van hun werk en haar uitvoeringsbesluiten (ARAB en Codex);
- de artikelen 400 tot 404 en 408, §2,2° van het WIB 1992;
- de artikelen 30bis en 30ter,$9,2° van de wet van 27 juni 1969 tot wijziging van de besluitwet van 28 december 1944 betreffende de sociale zekerheid der werknemers;
- het algemeen reglement op de elektrische installaties (AREI);
- de toepasselijke gewestelijke milieuwetgeving;
- Alle wijzigingen aan de wet en de voormelde besluiten die van toepassing zijn op de dag van de opening van de offertes.
I.6. DOCUMENTEN BETREFFENDE DE OPDRACHT
- De in het Bulletin der Aanbestedingen of het Publicatieblad van de Europese Unie aangekondigde of gepubliceerde berichten en rechtzettingen die betrekking hebben op de overheidsopdrachten in het algemeen, evenals de berichten en rechtzettingen betreffende deze overheidsopdracht, maken integraal deel uit van dit bestek. De inschrijver wordt geacht er kennis van genomen te hebben en er bij het opmaken van zijn offerte rekening mee gehouden te hebben.
- Onderhavig bestek nr. 2012/VGC/SCHOONMAAK2.
- De offerte van de opdrachtnemer goedgekeurd door de aanbestedende overheid.
Als dit lastenboek spreekt over gunnings- of aanbestedingsdocumenten, dan bedoelt het daarmee het bestek, de plannen en alle bijhorende documenten die als basis gelden voor het indienen van de offertes.
I. 7. LEIDING EN TOEZICHT OP DE UITVOERING
Het mandaat van de leidende ambtenaar bestaat enkel uit:
a) de technische en administratieve opvolging van de diensten tot en met de oplevering;
b) de keuring van de prestaties, zowel de a priori als de a posteriori keuring;
c) het nazicht van de schuldvorderingen en facturen;
d) het opstellen van de processen-verbaal;
e) de opleveringen;
f) het instaan voor het toezicht op de prestaties; dit toezicht omvat onder meer het geven van onderrichtingen, telkens wanneer het bestek of de gunningsdocumenten onvolledig of onduidelijk zijn.
I.8. BORGTOCHT
De borgtocht bedraagt 5 % van het totaal bedrag, excl. BTW, van de opdracht op jaarbasis. Het aldus bekomen bedrag wordt afgerond naar het hoger gelegen tiental EURO.
Overeenkomstig de wet- en reglementbepalingen kan de borgtocht hetzij in speciën of publieke fondsen, hetzij onder de vorm van een gezamenlijke borgtochtstelling worden gesteld.
De borgtocht kan eveneens worden gesteld via een waarborg toegestaan door een kredietinstelling die voldoet aan de voorschriften van de wet van 22 maart 1993 op het statuut
van en het toezicht op de kredietinstellingen of door een verzekeringsonderneming die voldoet aan de voorschriften van de wet van 9 juli 1975 betreffende de controle der verzekeringsondernemingen en die toegelaten is tot tak 15 (borgtocht).
De dienstverlener moet, binnen de dertig kalenderdagen volgend op de dag van de gunning van de opdracht, het bewijs leveren dat hij of een derde de borgtocht op een van de volgende wijzen heeft gesteld:
1° wanneer de borgtocht in speciën wordt gesteld, door storting van het bedrag op de Postchequerekening van de Deposito- en Consignatiekas (PRK nr 000-0000000-00; iban
: BE 00 0000 0000 0000 - swift : PCHQ BEBB) of van een openbare instelling die een functie vervult die gelijkaardig is met die van genoemde Kas, hierna genoemd openbare instelling die een gelijkaardige functie vervult;
2° wanneer de borgtocht uit publieke fondsen bestaat, door neerlegging van deze voor rekening van de Deposito- en Consignatiekas in handen van de Rijkskassier op de zetel van de Nationale Bank te Brussel of bij een van haar provinciale agentschappen of van een openbare instelling die een gelijkaardige functie vervult;
3° wanneer de borgtocht gedekt wordt door een gezamenlijke borgtochtmaatschappij, door neerlegging via een instelling die deze activiteit wettelijk uitoefent, van een akte van solidaire borg bij de Deposito- en Consignatiekas of bij een openbare instelling die een gelijkaardige functie vervult;
4° wanneer de borgtocht gesteld wordt door middel van een waarborg, door de verbintenisakte van de kredietinstelling of van de verzekeringsonderneming.
Dit bewijs wordt geleverd, naargelang van het geval, door overlegging aan de aanbestedende overheid van:
1° hetzij het ontvangstbewijs van de Deposito- en Consignatiekas of van een openbare instelling die een gelijkaardige functie vervult;
2° hetzij het debetbericht van de kredietinstelling of van de verzekeringsonderneming;
3° hetzij het depositoattest van de Rijkskassier of van een openbare instelling die een gelijkaardige functie vervult;
4° hetzij de originele akte van solidaire borg, geviseerd door de Deposito- en Consignatiekas of van een openbare instelling die een gelijkaardige functie vervult;
5° hetzij het origineel van de verbintenisakte opgemaakt door de kredietinstelling of de verzekeringsonderneming die een waarborg heeft toegestaan.
Deze documenten, ondertekend door de deponent, vermelden waarvoor de borgtocht werd gesteld en de precieze bestemming, bestaande uit de beknopte gegevens betreffende de opdracht en verwijzing naar het bestek, alsmede de naam, voornamen en volledig adres van de dienstverlener en eventueel deze van de derde die voor rekening van de dienstverlener het deposito heeft verricht, met de vermelding “geldschieter” of “gemachtigde”, naargelang het geval.
De termijn van dertig kalenderdagen hiervoor vermeld wordt opgeschort tijdens de sluitingsperiode van de onderneming van de dienstverlener voor de betaalde jaarlijkse vakantiedagen en de inhaalrustdagen die op reglementaire wijze of in een algemeen bindende verklaarde collectieve arbeidsovereenkomst werden bepaald.
Het bewijs van borgtochtstelling dient te worden gezonden aan:
Xxxxxx Xxxx Dienst Financiën
Vlaamse Gemeenschapscommissie Xxxxx Xxxxxxxxxxxx 000
0000 Xxxxxxx
De borgtocht wordt in één keer vrijgegeven na het definitief aanvaarden van de laatste opdracht uitgevoerd op basis van de overeenkomst afgesloten op basis van dit bestek, op uitdrukkelijke vraag van de dienstverlener en op voorwaarde dat de geleverde diensten zijn opgeleverd.
I. 9. LIJST VAN AFWIJKINGEN VAN DE ALGEMENE AANNEMINGSVOORWAARDEN
De artikelen van de algemene aannemingsvoorwaarden waarvan dit bestek afwijkt, zijn:
- Art. 20;
- Art. 75.
II. ADMINISTRATIEVE VOORSCHRIFTEN
II.1. TE PRESTEREN DIENSTEN
De te presteren diensten zijn vermeld onder rubriek III “Technische voorschriften” van dit bestek.
Indien het een onvoorziene uitbreiding van de schoon te maken oppervlakte betreft, welke niet is opgenomen in dit bestek en het schoonmaken van deze bijkomende oppervlakte niet zonder ernstig technisch bezwaar kan gescheiden worden van de prestaties welke in onderhavig bestek voorgeschreven worden, kent de aanbestedende overheid zich het recht toe om over deze bijkomende schoonmaakwerken te onderhandelen met de begunstigde van deze overheidsopdracht, overeenkomstig art. 17, §2, 2°, a) van de Wet van 24 december 1993.
Indien de aanbestedende overheid beslist om het contract niet op te zeggen zo, onverwacht tijdens de looptijd van het contract een deel van het gebouw niet meer door de diensten van de Vlaamse Gemeenschapscommissie bezet wordt, zal evenredig met de oppervlakten die niet meer bezet worden een mindering in rekening gebracht worden, waarbij de aanbestedende overheid gevrijwaard is tegen elke vorm van schadevergoeding.
Bij de verrekening van opdrachten is het belangrijk dat de min- en meerkosten nauwkeurig en transparant worden voorgesteld.
II.2. OFFERTES
II.2.1. Bezoek aan de gebouwen.
Om een correcte offerte in te kunnen dienen voor een dergelijke complexe opdracht en omdat dit bestek geen uitvoerige beschrijving bevat van alle gebouwen en lokalen, is het noodzakelijk de gebouwen te bezoeken. Ter gelegenheid van dit bezoek moet de kandidaat-inschrijver zich vergewissen van de oppervlakte van de schoon te maken lokalen en oppervlakten.
De bezoeken zullen plaatshebben na afspraak met de hieronder vermelde verantwoordelijken.
Locatie 5a: meerdere gebouwen
Campus Elishout-COOVI, E. Gryzonlaan 1 te 0000 Xxxxxxxxxx
De inschrijvers dienen zich ten laatste op 15 oktober 2012 voor de rondleiding aan te melden bieden bij Lieve Sooghen via e-mail: xxxxx.xxxxxxx@xxx.xx.
Voor elke locatie is de inschrijver gehouden de aard van de lokalen te kennen voor het opstellen van zijn offerte. In verband met de voorwaarden voor het gebruik van de plannen, documenten en voorwerpen van de opdracht wordt verduidelijkt dat de aanduidingen op de tekeningen betreffende de bestaande toestand slechts bij wijze van inlichting gegeven worden. De dienstverlener is verplicht zich vooraf persoonlijk te vergewissen over de uitvoeringsvoorwaarden van de opdracht.
II.2.2. In de offerte te vermelden gegevens.
De aandacht van de inschrijvers wordt gevestigd op artikel 10 van de wet van 24 december 1993 en artikel 78 van het koninklijk besluit van 8 januari 1996 in verband met de onverenigbaarheden.
De inschrijver is verplicht het bij dit bestek gevoegde offerteformulier te gebruiken alsook de inventaris van de prijzen en de samenvattende tabel. Indien toch andere documenten worden gebruikt, is hij verplicht om op elk document de conformiteit met het bij dit bestek gevoegde offerte formulier te attesteren (Art. 89 van het KB van 8 januari 1996).
De offerte en het offerteformulier met prijsinventaris worden opgesteld in het Nederlands. De inschrijvers moeten elk blad van hun offerte nummeren en paraferen.
Door het neerleggen van zijn offerte ziet de inschrijver automatisch af van zijn algemene of bijzondere verkoopsvoorwaarden, zelfs als deze op de een of andere bijlage zijn vermeld in zijn offerte .
De volgende inlichtingen zullen worden vermeld in de offerte :
- het totaal bedrag van de offerte in letters en in cijfers (excl. BTW);
- het bedrag van de BTW;
- het totaal bedrag van de offerte in letters en in cijfers (incl. BTW);
- de handtekening van de persoon bevoegd om de offerte te ondertekenen;
- de samenvattende tabel van de diensten
Eénmalig voor het geheel:
- de hoedanigheid van de persoon die de offerte ondertekent;
- de datum waarop voormelde persoon de offerte heeft ondertekend;
- het volledige registratienummer bij de Kruispuntbank van de Ondernemingen (voor Belgische inschrijvers);
- het registratienummer bij de RSZ;
- het nummer en de benaming van de rekening die de inschrijver bij de Postcheque of bij enige andere financiële instelling geopend heeft;
- de naam, de voornaam, de hoedanigheid of het beroep, de nationaliteit en de woonplaats van de inschrijver, of, indien het een vennootschap betreft, haar handelsnaam of benaming, juridische vorm, nationaliteit en maatschappelijke zetel;
- alle elementen en documenten nodig voor de evaluatie van de offertes.
Belangrijk:
1. Voor ieder door een gevolmachtigde ingediende offerte, voegt de gevolmachtigde bij zijn offerte een (kopie van een) authentieke akte toe die bewijst dat hij bevoegd is om de entiteit waarvoor hij inschrijft, te verbinden. De gevolmachtigde kan eveneens het nummer van de bijlage aan het Belgisch Staatsblad waarin zijn volmacht is gepubliceerd, vermelden.
2. De inschrijver voegt bij zijn offerte een lijst van de schoonmaakproducten en de uitrusting die gebruikt zullen worden in het kader van de uitvoering van de opdracht.
II.2.3. Structuur van de offerte
De offerte van de inschrijver bestaat verplicht uit vier afzonderlijke delen:
Deel A : “Administratief gedeelte’’
Dit gedeelte bestaat uit de volgende elementen: I. Offerteformulier
De inschrijver stelt in dit hoofdstuk de volgende stukken voor in de opgelegde volgorde:
1. Het offerteformulier;
2. Voor ieder door een gevolmachtigde ingediende offerte, voegt de gevolmachtigde bij zijn offerte een (kopie van een) authentieke akte toe die bewijst dat hij bevoegd is om de entiteit waarvoor hij inschrijft, te verbinden. De gevolmachtigde kan eveneens het nummer van de bijlage aan het Belgisch Staatsblad waarin zijn volmacht is gepubliceerd, vermelden.
Deel B : “Financieel gedeelte’’
Dit gedeelte bestaat uit:
1. De inventaris van de totale prijzen locatie (bijlage 2)
2. De ingevulde samenvattende tabel van de diensten (bijlage 3)
Deel C : “Technisch gedeelte’’
In dit gedeelte:
1. De inschrijver voegt bij zijn offerte een lijst van zijn schoonmaakproducten en de uitrusting die zullen gebruikt worden in het kader van de uitvoering van de opdracht.
2. De inschrijver zal in zijn offerte de volgende zes (6) punten duidelijk opnemen en zijn keuzes afdoend motiveren:
1) het aantal te presteren manuren voorgesteld door de inschrijver;
BELANGRIJK : Het voorgestelde aantal uren moet afgestemd zijn op de belangrijkheid van het voorwerp van de opdracht met in aanmerking genomen de schoon te maken oppervlakte, de aard en type van lokalen en de aard en de frequentie van de gevraagde prestaties. De gepresteerde diensten moeten van een goede gemiddelde kwaliteit zijn.
2) de praktische organisatie van de schoonmaakwerkzaamheden;
De inschrijver presenteert hier de organisatie van de werf en de human resources en materialen ter beschikking gesteld om de schoonmaakwerkzaamheden te realiseren. Hij beschrijft kort de professionele technieken ter beschikking gesteld voor de realisatie van deze operaties.
3) de organisatie van de inschrijver om tegemoet te komen aan een onvoorziene situatie in de globale planning van de schoonmaak;
De inschrijver identificeert in zijn offerte de middelen die ter beschikking gesteld zullen worden en de reactietermijn.
4) het kaderpersoneel betrokken bij de opdracht;
De inschrijver identificeert (vorming, ervaring en hiërarchische positie in de onderneming) zijn kaderpersoneel aanwezig op de werf en beschrijft hun taak. Hij geeft tevens een schatting van het algemeen gangbare aantal uren die wekelijks aan deze kaderfunctie wordt besteed.
5) de organisatie van de kwaliteitscontrole door de inschrijver;
De inschrijver identificeert de inspecteurs (vorming, ervaring en hiërarchische autoriteit) belast met de controle van de werf. Hij geeft de frequentie van de controles en de modaliteiten (middelen en termijnen) van de overwegende verbeterende acties weer.
6) de organisatie van contacten met de aanbestedende overheid met als doel de tevredenheid te verzekeren en kennis te nemen van zijn eventuele wensen.
De inschrijver identificeert zijn contactpersonen (vorming, ervaring en hiërarchische autoriteit). Hij somt de communicatiemiddelen op die toelaten hen te bereiken (vaste telefoon, GSM, elektronische post,enz.) en geeft de uren waarop hij direct te bereiken is door de aanbestedende overheid.
Deel D : “ Bijlagen’’
In dit gedeelte, voegt de inschrijver het geheel van de bijlagen en de documenten toe die toelaten de offerte te verduidelijken.
II.2.4. Geldigheidsduur van de offerte.
De inschrijvers blijven gebonden door hun offerte gedurende een termijn van 120 kalenderdagen, ingaande de dag volgend op de datum van opening van de offertes.
II.3. Uitsluitingscriteria
Door het indienen van een offerte verklaart de inschrijver zich niet in een van onderstaande uitsluitinggevallen te bevinden. De aanbestedende overheid zal de juistheid van deze impliciete verklaring op erewoord onderzoeken in hoofde van de inschrijver wiens offerte het beste gerangschikt is. Daartoe zal zij de betrokken inschrijver vragen via de snelste middelen en binnen de termijn die zij aanduidt, de inlichtingen of documenten te leveren die toelaten zijn persoonlijke toestand na te gaan. De inlichtingen of documenten die de aanbestedende overheid kosteloos via elektronische middelen bij de gegevensbeheerder kan opvragen, zullen door de aanbestedende overheid zelf worden opgevraagd.
Eerste uitsluitingscriterium.
De Belgische inschrijver die personeel tewerkstelt dat is onderworpen aan de wet van 27 juni 1969 tot herziening van de besluitwet van 28 december 1944 betreffende de sociale zekerheid
der arbeiders moet in orde zijn met zijn verplichtingen ten overstaan van de Rijksdienst voor Sociale Zekerheid. Hij wordt geacht in orde te zijn met voormelde verplichtingen indien blijkt dat hij ten laatste daags vóór de uiterste datum voor de ontvangst van de offertes:
1° aan de Rijksdienst voor Sociale Zekerheid al de vereiste aangiften heeft toegezonden, tot en met diegene die slaan op het voorlaatste afgelopen kalenderkwartaal voor de ontvangst van de offertes en
2° op deze aangiften geen verschuldigde bijdragen van meer dan 2.500 EURO moet vereffenen, tenzij hij voor die schuld uitstel van betaling heeft verkregen waarvan hij de termijnen strikt in acht neemt.
Evenwel zelfs wanneer de schuld aan bijdragen groter is dan 2.500 EURO, zal de inschrijver in orde beschouwd worden indien hij, alvorens de beslissing tot het gunnen van de opdracht wordt genomen, aantoont dat hij, ten laatste daags voor de uiterlijke ontvangst van de offertes op een aanbestedende overheid in de zin van artikel 4, §1 en § 2, 1° tot 8° en 10°, van de wet of op een overheidsbedrijf in de zin van artikel 26 van die wet, één of meer schuldvorderingen bezit die zeker, opeisbaar zijn en vrij van elke verbintenis tegenover derden zijn en waarvan het bedrag op 2.500 EURO na, ten minste gelijk is aan de achterstallige bijdragen.
Ten laatste daags voor de uiterste datum voor de ontvangst van de offertes moet de buitenlandse inschrijver:
1° voldaan hebben aan de verplichtingen inzake betaling van de bijdragen voor de sociale zekerheid, overeenkomstig de wettelijke bepalingen van het land waar hij gevestigd is.
2° in orde zijn met de bepalingen van § 1, indien hij personeel tewerkstelt dat onderworpen is aan de wet van 27 juni 1969 tot herziening van de besluitwet van 28 december 1944 betreffende de sociale zekerheid der arbeiders.
De aanbestedende overheid kan in welk stadium van de procedure ook, met alle middelen die zij dienstig acht inlichtingen inwinnen over de stand van betaling van de bijdragen voor de sociale zekerheid van om het even welke inschrijver.
Tweede uitsluitingscriterium
Wordt uitgesloten van deelname aan de gunningprocedure:
De dienstverlener die bij een vonnis dat in kracht van gewijsde is gegaan waaraan de aanbestedende overheid kennis heeft, veroordeeld is voor:
1° deelname aan een criminele organisatie als bedoeld in artikel 324bis van het Strafwetboek;
2° omkoping als bedoeld in artikel 246 van het Strafwetboek;
3° fraude als bedoeld in artikel 1 van de overeenkomst aangaande de bescherming van de financiële belangen van de Gemeenschap, goedgekeurd door de wet van 17 februari 2002;
4° witwassen van geld als bedoeld in artikel 3 van de wet van 11 januari 1993 tot voorkoming van het gebruik van het financieel stelsel voor het witwassen van geld en de financiering van terrorisme.
Met het oog op de toepassing van dit uitsluitingcriterium kan de aanbestedende overheid, indien zij twijfels heeft over de persoonlijke situatie van een leverancier, de bevoegde
binnenlandse of buitenlandse autoriteiten verzoeken om de inlichtingen die ze ter zake nodig acht.
Derde uitsluitingcriterium.
De inschrijver mag niet in één van de volgende gevallen verkeren:
1° in staat van faillissement of van vereffening verkeren, zijn werkzaamheden hebben gestaakt of een gerechtelijk akkoord hebben bekomen, of in een overeenstemmende toestand verkeren als gevolg van een gelijkaardige procedure die bestaat in de nationale wetgevingen en reglementeringen;
2° aangifte hebben gedaan van zijn faillissement, een procedure van vereffening of een gerechtelijk akkoord aanhangig hebben of een gelijkaardige procedure lopende hebben bestaande in de nationale wetgevingen en reglementeringen.
Vierde uitsluitingcriterium.
De inschrijver mag niet bij een vonnis dat in kracht van gewijsde is gegaan, veroordeeld zijn geweest voor een misdrijf dit zijn professionele integriteit aantast.
Vijfde uitsluitingcriterium.
De inschrijver mag niet bij zijn beroepsuitoefening een ernstige fout hebben begaan, vastgesteld op grond die de aanbestedende overheden aannemelijk kunnen maken.
Bovendien, verbindt de inschrijver, door de ondertekening van zijn offerte, zich tot het naleven van de normen bepaald in de basisconventies van de Internationale Arbeidsorganisatie (IAO), en in het bijzonder :
1. het verbod op dwangarbeid (verdrag nr. 29 betreffende de gedwongen of verplichte arbeid, 1930 en verdrag nr. 105 betreffende de afschaffing van de gedwongen arbeid, 1957);
2. het recht op vakbondsvrijheid (verdrag nr. 87 betreffende de vrijheid tot het oprichten van vakverenigingen en bescherming van het vakverenigingsrecht, 1948);
3. het recht van organisatie en collectief overleg (verdrag nr. 98 betreffende het recht van organisatie en collectief overleg, 1949);
4. het verbod op discriminatie inzake tewerkstelling en verloning (verdrag nr. 100 betreffende de gelijke verloning, 1951 en verdrag nr. 111 betreffende discriminatie (beroep en beroepsuitoefening), 1958);
5. de minimumleeftijd voor kinderarbeid (verdrag nr. 138 betreffende de minimumleeftijd, 1973), alsook het verbod op de ergste vormen van kinderarbeid (verdrag nr. 182 over de ergste vormen van kinderarbeid, 1999).
Het niet naleven van de hierboven vermelde verdragen zal dus worden beschouwd als een ernstige fout bij de beroepsuitoefening in de zin van artikel 69, 4°van het KB van 8 januari 1996. De hoger vermelde voorschriften zijn van toepassing ongeacht de andere voorschriften opgenomen in het artikel 69 van het hierboven vermeld besluit.
Zesde uitsluitingcriterium.
De inschrijver moet in orde zijn met de betaling van de verschuldigde directe belastingen en van de verschuldigde BTW.
Zevende uitsluitingcriterium.
De inschrijver mag zich niet in ernstige mate schuldig hebben gemaakt aan het afleggen van valse verklaringen bij het verstrekken van inlichtingen, opvorderbaar in het raam van deze opdracht.
II.3. SELECTIECRITERIA
De inschrijvers worden getoetst aan de hiernavolgende selectiecriteria.
Enkel de offertes van de inschrijvers die voldoen aan de selectiecriteria worden in aanmerking genomen om deel te nemen aan de toetsing van de offertes aan de gunningscriteria vermeld in dit bestek, voor zover de ingediende offertes administratief en technisch regelmatig zijn.
II.3.1. Selectiecriteria m.b.t de capaciteit van de inschrijver.
(Selectiecriteria m.b.t de financiële en economische draagkracht van de inschrijver).
Eerste selectiecriterium
De inschrijver voegt bij zijn offerte een verklaring met betrekking tot de omvang van het globaal zakencijfer en het zakencijfer in de sector ‘’dagelijks onderhoud van de lokalen’’-“schoonmaak van keukens en werkplaatsen” en “schoonmaak van vensters” (in functie van zijn deelname aan de verschillende percelen) verwezenlijkt tijdens de laatste drie dienstjaren.
Tweede selectiecriterium
De inschrijver voegt bij zijn offerte het bewijs dat een verzekering inzake beroepsrisico’s werd onderschreven.
II.3.2. Selectiecriteria met betrekking tot de technische capaciteit van de inschrijver.
Worden slechts aanvaard voor de uitvoering van onderhavige opdracht, die aannemers die de uitvoering, in de loop van de laatste drie jaren, zonder onderaanneming aantonen van drie contracten in belangrijkheid tenminste gelijk aan de belangrijkheid van onderhavige opdracht.
Onder contracten van soortgelijke belangrijkheid wordt verstaan contracten m.b.t.
:
- de schoonmaak van soortgelijke lokalen;
- de uitvoering van prestaties minstens gelijksoortig in aard en in frequentie aan deze voorzien in onderhavige opdracht;
- globale oppervlakten minstens gelijk aan deze voorzien in onderhavige opdracht.
De inschrijver voegt bij zijn offerte een lijst met deze drie referenties waarop o.a. volgende informatie dient te worden vermeld: coördinaten van de contractant (naam, adres, telefoonnummer van een contactpersoon), het gebouw in kwestie, de prestaties met hun frequentie, de grootte van de schoon te maken oppervlakte (m²).
II.3.3. Documenten betreffende de selectiecriteria
De inschrijver stelt in dit hoofdstuk de volgende stukken voor in de opgelegde volgorde.
1. Documenten betreffende de selectiecriteria die toelaten de financiële en economische capaciteit van de inschrijver te evalueren.
- De verklaring omtrent de omzet betreffende de diensten waarnaar de opdracht verwijst, gerealiseerd in de loop van de drie laatste jaren.
- Het bewijs van de onderschrijving van een verzekering tegen beroepsrisico’s door de inschrijver.
2. Documenten betreffende de selectiecriteria die toelaten de technische capaciteit van de inschrijver te evalueren.
- De referenties betreffende werkzaamheden van een niveau dat ten minste equivalent is als dat geëist in punt II.3.2 van het bestek.
II.4. REGELMATIGHEID VAN DE OFFERTE
De offertes van de geselecteerde inschrijvers zullen worden onderzocht op het vlak van hun regelmatigheid.
De niet-regelmatige offertes worden uitgesloten.
Enkel regelmatige offertes komen in aanmerking om te worden getoetst aan de gunningscriteria.
II.5. GUNNINGSCRITERIA
Voor het bepalen van de meest gunstige offerte op economisch vlak zullen de geselecteerde regelmatige offerten getoetst worden aan een reeks gunningscriteria.
De gunningscriteria zullen gewogen worden teneinde een eindklassement te bekomen.
II.5.1. Lijst van de gunningscriteria
De opdracht wordt toegekend aan de inschrijver die de voordeligste offerte heeft ingediend, rekening houdend met:
a. de prijs (40 %) ;
b. de kwaliteit van de voorgestelde methodologie en de mate waarin de offerte specifiek beantwoordt aan het voorwerp van de opdracht (40%) ;
c. de duidelijkheid en voorstelling van de offerte (10%).
d. De aanvullende diensten (zie o.a. II.17) en levering van producten en materiaal nodig voor de schoonmaak en sanitair enz. (10%)
II.5.2. Methode ter bepaling van de meest voordelige offerte
1. De prijs wordt geëvalueerd op basis van de volgende formule: P = 40x Pm/Po waarbij Pm de prijs van de laagst geprijsde offerte is en Po de prijs van de onderzochte offerte. Voor het perceel schoonmaak van de ruiten zal de prijs worden bepaald door de som te nemen van de totaalprijs met éénmaal de prijs voor de buitenzijde van de torenruiten.
2. Om de kwaliteit van de voorgestelde methodologie en van de mate waarin de offerte beantwoordt aan de in het bestek gestelde eisen te kunnen beoordelen, zal de aanbestedende overheid volgende zes (6) punten in overweging nemen waarbij de inschrijver uitgenodigd wordt om ze in zijn offerte voor te stellen en uit te leggen (zie punt “structuur van de offerte”):
1) het aantal te presteren manuren voorgesteld door de inschrijver (10 ptn);
BELANGRIJK :
Het voorgestelde aantal uren moet afgestemd zijn op de belangrijkheid van het voorwerp van de opdracht met in aanmerking genomen de schoon te maken oppervlakte, aan de aard en type van lokalen en aan de aard en de frequentie van de gevraagde prestaties. De gepresteerde diensten moeten van een goede gemiddelde kwaliteit zijn.
2) de praktische organisatie van de schoonmaakwerkzaamheden (8 ptn);
3) de organisatie van de kwaliteitscontrole door de inschrijver (7 ptn);
4) de organisatie van de inschrijver om tegemoet te komen aan een onvoorziene situatie in de globale planning van de schoonmaak (6 ptn);
5) de organisatie van contacten met de aanbestedende overheid met als doel om de tevredenheid te verzekeren en kennis te nemen van zijn eventuele wensen (5 ptn).
6) het voorzien van een lijst door de dienstverlener van zijn personeel (4 ptn);
Voor wat betreft het 1ste subcriterium ‘’aantal uren’’, zullen de punten toegekend worden op basis van de formule P = 10 x Uo/Um met Uo het aantal uren van de onderzochte offerte en Um het aantal uren van de offerte met het hoogst aangeboden aantal uren.
Voor wat betreft de 5 andere subcriteria zal de offerte deel uit maken van een evaluatie en zal volgens de kwaliteit en de belangrijkheid van de voorgestelde methode, beschouwd kunnen worden als:
1. Zeer goed (max);
2. Goed (max -1)
3. Voldoende (helft);
3. Zwak (1 of 0 ptn);
3. Voor wat betreft de evaluatie van de duidelijkheid en de voorstelling van de geschreven
offerte, zal een meer duidelijke offerte, een beter gestructureerde en een beter voorgestelde offerte meer punten verkrijgen.
Belangrijk : het niet respecteren van de voorschriften gerelateerd aan de presentatie en de structuur van de offerte zal beboet worden met een verlies van punten voor dit gunningcriteria.
II.5.3. Eindscore
Het eindcijfer wordt toegekend aan elke offerte door de bekomen punten voor de hoger vermelde criteria op te tellen.
II.6. PRIJZEN
II.6.1. Prijzen.
Dit is een opdracht tegen globale prijs.
De dienstverlener wordt geacht in zijn globale prijs alle mogelijke kosten die op de diensten wegen te hebben begrepen, met uitzondering van de BTW. Deze omvat bijgevolg eveneens
- Het leveren en in gebruik nemen van de meest adequate uitrustingen en producten om de contractuele prestaties uit te voeren.
- Het signaleren en afbakenen van de werkomgeving indien nodig.
- Het verwijderen buiten het gebouw van restverpakking van kuisproducten alsook van gebruikte of vervallen materialen en producten.
- Alle algemene, bijkomstige en onderhoudskosten gedurende de uitvoering van de opdracht.
De aangeboden prijs zal bestaan uit een jaarlijks absoluut forfaitair bedrag zonder mogelijkheid tot prijsherziening gedurende de gehele looptijd van het contract.
De inventarissen, gevoegd bij het offertemodel (in bijlage), moeten, op straffe van nietigheid, volledig en nauwgezet ingevuld worden.
De eenheidsprijzen en de globale prijzen van de verschillende posten, opgenomen in de inventaris, moeten worden opgegeven met inachtneming van de betrekkelijke waarde van elke post ten opzichte van het totale bedrag van de offerte. Alle algemene en diverse financiële (on)kosten, alsmede de winst, moeten over de onderscheiden posten worden verdeeld in verhouding tot hun belangrijkheid.
De prijzen, ingediend door de inschrijver, moeten bepaald zijn op basis van de lonen van het personeel zoals zij worden vastgelegd door het paritair comité voor de Ondernemingen voor Schoonmaak en Desinfectie, KMO's en andere. Ze zijn geldig tien (10) dagen voor de openingsdatum van de offerten. De ingediende prijzen mogen niet lager zijn dan deze basis, behalve in geval van een verantwoorde motivering.
Prijsopgave
a) Indien zulks voor de nauwkeurigheid van de eenheidsprijzen vereist is, mag de inschrijver die tot vier decimalen preciseren.
b) De inschrijver vermeldt de belasting over de toegevoegde waarde in een afzonderlijke post van de inventaris en voegt ze bij de prijs van de offerte.
Alle prijzen zullen verplicht in euro uitgedrukt worden.
II.6.2. Prijsherziening
Voor de onderhavige opdracht is geen prijsherziening van toepassing.
II.7. DUUR VAN HET CONTRACT
Het contract vangt aan op de eerste dag van de maand volgend op de datum van de notificatie ervan en wordt afgesloten voor de duur van één jaar. De opdracht (of een gedeelte van de opdracht) kan worden verlengd met driemaal één jaar.
Bij verlenging van de opdracht kunnen tegen dezelfde voorwaarden, bijkomende oppervlakten worden opgenomen rekening houdend met de op dat ogenblik huidige bezetting. Er kan evenwel ook beslist worden gebouwen niet meer te laten schoonmaken, ongeacht of het gebouw al dan niet nog betrokken wordt door de Vlaamse Gemeenschapscommissie.
Iedere partij kan nochtans een einde stellen aan de overeenkomst op het einde van het eerste, het tweede jaar of het derde jaar, op voorwaarde dat de betekening aan de andere partij per aangetekend schrijven wordt gedaan:
- minstens (30) kalenderdagen vóór het einde van de lopende contractperiode indien de aanbestedende overheid het contract verbreekt,
- minstens (4) vier maanden vóór het einde van de lopende contractperiode indien de aannemer het contract verbreekt.
In alle bovenstaande gevallen kan de partij die het opzeggen van het contract moet ondergaan, uit hoofde van deze opzegging geen schadevergoeding eisen.
Onverminderd de toepassing van eventuele maatregelen van ambtswege, is de overeenkomst te allen tijde opzegbaar van rechtswege, (bijvoorbeeld indien het gebouw volledig of gedeeltelijk niet meer wordt betrokken door de Vlaamse Gemeenschapscommissie), mits een opzegtermijn van 30 kalenderdagen, te betekenen met een aangetekende brief.
II.8. AANSPRAKELIJKHEID VAN DE DIENSTVERLENER
De dienstverlener draagt de volle aansprakelijkheid voor de fouten en nalatigheden die in de verleende diensten voorkomen.
De dienstverlener vrijwaart de aanbestedende overheid bovendien tegen elke schadevergoeding die deze aan derden verschuldigd is op grond van de vertraging bij de uitvoering van de diensten of op grond van het in gebreke blijven van de dienstverlener.
II.9. TAALGEBRUIK
De inschrijver gebruikt uitsluitend het Nederlands in zijn mondelinge en schriftelijke relatie met de aanbestedende overheid.
Van documenten die enkel in een andere taal beschikbaar zijn, kan de overheid een, desgevallend beëdigde, vertaling eisen.
II.10. OPLEVERING VAN DE GEPRESTEERDE DIENSTEN.
De controle op de goede uitvoering van de werken wordt uitgeoefend door de ambtenaren belast met de opdracht.
Daartoe houden zij een register bij waarin opmerkingen omtrent de uitvoering van het contract worden opgetekend. De afgevaardigde(n) van de aannemer dient (dienen) dagelijks dit register te paraferen en onmiddellijk de vereiste maatregelen te treffen om de vastgestelde gebreken te verhelpen.
Het register zal ter beschikking van de afgevaardigde(n) worden gehouden op een door beide partijen overeen te komen plaats.
Een proces-verbaal van definitieve volledige oplevering of van weigering (met betrekking van de te kuisen oppervlakte) zal opgesteld worden:
- bij het beëindigen van de overheidsopdracht of
- Indien de aanbestedende overheid of de aannemer, gebruik makend van hun daartoe voorziene recht, vroegtijdig een einde maken aan de overeenkomst, bij het verstrijken van de overeengekomen termijn.
Indien vroegtijdig een gedeelte van de oppervlakten geen deel meer uitmaken van huidige overheidsopdracht (vb. einde van de bezetting door de Vlaamse Gemeenschapscommissie) zal een proces- verbaal van definitieve gedeeltelijke oplevering of van weigering worden opgesteld bij het verstrijken van de termijn van het onderhoud van de oppervlakken in kwestie.
De definitieve oplevering (geheel of volledig) moet toelaten elke beschadiging veroorzaakt tijdens of ten gevolge van de prestaties in uitvoering van deze overheidsopdracht te laten herstellen en/of een lijst op te stellen van de beschadigingen die nog dienen hersteld te worden binnen een tijdspanne van 15 kalenderdagen volgend op de datum van het einde van de prestaties.
Het opnemen van deze beschadigingen kan aanvangen vijf (5) werkdagen voorafgaand aan het beëindigen van het contract of het gedeelte waarop het van toepassing is.
De aanvaarding van de definitieve volledige oplevering geeft aanleiding tot de vrijgave van de borgtocht.
De aanvaarding van een definitieve gedeeltelijke oplevering geeft aanleiding tot de gedeeltelijke vrijgave van de borgtocht.
Teneinde een betwisting omtrent de oorsprong van een beschadiging te vermijden:
- beschikt de aannemer over een periode van acht (8) kalenderdagen om aan de aanbestedende overheid een lijst over te maken met vermelding van de beschadigingen aangetroffen bij het begin der prestaties.
Deze lijst zal dan tegensprekelijk binnen de vijf (5) kalenderdagen worden onderzocht.
- Zal de aannemer aan de aanbestedende overheid de beschadigingen melden, van zodra ze worden veroorzaakt of worden vastgesteld.
De aandacht van de aannemer wordt erop gevestigd dat herstellingen dienen te worden uitgevoerd tot voldoening van de aanbestedende overheid en dat beschadigingen die niet hersteld zijn binnen de 15 kalenderdagen volgend op de beëindiging van een gedeelte of de totaliteit der prestaties ambtshalve zullen hersteld worden op kosten van de aannemer.
De borgtocht kan hiervoor gebruikt worden.
II.11. UITVOERING VAN DE DIENSTEN
II.11.1. Plaats waar de diensten moeten worden uitgevoerd.
De diensten zullen worden uitgevoerd op het volgende adres :
Campus Elishout-COOVI, E. Gryzonlaan 1 te 0000 Xxxxxxxxxx
Locaties:
II.11.2. Uitvoeringsmodaliteiten
In het kader van de uitvoering van de huidige opdracht schikt de aannemer zich naar de wettelijke en reglementaire bepalingen die meer bepaald de schoonmaak, hygiëne en de veiligheid op het werk regelen, alsook naar de bepalingen opgenomen in collectieve, nationale, regionale, lokale of ondernemingsovereenkomsten.
De bepalingen van de collectieve arbeidsovereenkomsten van toepassing op ondernemingen onderworpen aan het paritaire comité voor schoonmaak- en ontsmettingsfirma’s, K.M.O.’s en andere, zijn strikt van toepassing op de totaliteit van het personeel betrokken bij de uitvoering van de opdracht .
De aannemer moet een gedetailleerd schoonmaakplan bezorgen aan de ambtenaar, binnen de vijftien dagen na de betekening van de gunning en uiterlijk de eerste dag van de uitvoering van het contract.
De aannemer bepaalt, in overleg met de ambtenaar, de dagen en uren waarop de schoonmaakprestaties dienen te worden uitgevoerd. De aannemer levert de arbeidskrachten, de onderhoudsproducten en het materiaal die voor de uitvoering van die prestaties nodig zijn. Hij staat tevens in voor de verloren verpakking voor het opbergen van het afval overeenkomstig de gemeentelijke voorschriften. De ontruiming van lege recipiënten zal door de aannemer uitgevoerd worden volgens de wettelijke voorschriften ter zake.
Bij het stockeren van de schoonmaakproducten moet er rekening gehouden worden met de veiligheidsregels die van toepassing zijn en de bijzonderheden van de stockeer lokalen.
De voorraad van producten mag deze van een maand niet overschrijden.
Behoudens andere bepalingen, is het aan het schoonmaakpersoneel verboden zich te bedienen van om het even welk materiaal of voorwerp van de Administratie, noch voor uitvoering van de prestaties, noch voor persoonlijk gebruik (telefoon, fax, fotokopieermachine, informaticamateriaal,…).
De aannemer zal erover waken dat er zuinig gebruik gemaakt wordt van het leidingwater en de elektriciteit; de verlichting mag slechts aangezet worden in de lokalen waar de schoonmaak plaats heeft.
De stoelen, tafels, zetels, bureaus en om het even welke andere niet aan de vloer gehechte roerende voorwerpen, zullen volgens de noodwendigheden door de aannemer verplaatst en na de schoonmaak teruggeplaatst worden. Aan de P.C.’s zal niet geraakt mogen worden
(scherm, hardware, klavier, printers). Wanneer in dit bestek de reiniging van deze apparatuur voorzien is, zal alles teruggeplaatst worden zoals het bij aankomst is gevonden.
Aan de schoonmaakfirma wordt gevraagd om het verzamelde afval maximaal te sorteren en
/of gesorteerd te laten (papier, plastic, restafval). In de diverse lokalen zullen de nodige gescheiden vuilnisbakken voorzien worden.
II.11.3. Toegang tot de lokalen
De administratie mag de toegang tot de lokalen verbieden aan het personeel van de aannemer dat door zijn gedrag onvoldoende waarborgen biedt.
Belangrijk: De aannemer moet op elk moment kunnen bewijzen dat zijn personeel in orde is met de Belgische arbeidsreglementering.
Hij zal aan de ambtenaar ten laatste de eerste dag van de uitvoering van het contract een volledige lijst bezorgen van het personeel dat is betrokken bij de uitvoering van het contract. Deze lijst zal systematisch, in geval van wijziging aan de personeelssamenstelling, worden bijgewerkt.
Deze lijst dient minimaal volgende informatie te verschaffen:
- de naam
- de voornaam
- geboortedatum
- de functie
- de kwalificatie
- de werkelijke of ermee gelijk gestelde prestaties, per dag, uitgevoerd in het kader van huidige overheidsopdracht
- het type arbeidscontract dat het personeel verbindt met de werkgever
II.11.4. Veiligheid
De aannemer is er als enige voor verantwoordelijk dat alle veiligheidsnormen van het Algemeen Reglement voor de Arbeidsbescherming en de codex over het welzijn op het werk, op de werkplaats nageleefd worden.
Daarenboven moet het tewerkgesteld personeel de geldende voorschriften in acht nemen inzake fysieke veiligheid van personen en goederen. De door de aannemer of zijn aangestelde(n) veroorzaakte beschadigingen aan de lokalen en aan de roerende en/of onroerende goederen moeten worden hersteld op kosten van de aannemer en dit binnen de kortst mogelijke tijdspanne, welke zal bepaald worden door de ambtenaar. De maximumduur van deze tijdspanne zal geval per geval worden vastgesteld.
II.11.5. Delegatie en representatie
De aannemer zal er op toezien dat zijn werknemers, aanwezig in het gebouw, vergezeld zijn van een personeelslid van de schoonmaakfirma belast met het toezicht en de controle op de uitvoering van de prestaties en die tevens de taal van het taalgebied (Nederlands en Frans) spreekt. Dit personeelslid houdt toezicht over ten hoogste 10 werknemers. Indien meer dan tien werknemers aanwezig zijn, moet per schijf van 10 werknemers minimum 1 toezichthoudend personeelslid aanwezig zijn.
Het personeel van de dienstverlener dat belast is met het toezicht en de controle op de uitvoering van de prestaties :
- dient in staat te zijn om met de vertegenwoordigers van de aanbestedende overheid mondeling of schriftelijk te communiceren in de taal of talen van het taalgebied waarin de diensten worden gepresteerd;
- zal nominatief aangeduid worden vóór hun in functiestelling;
- zal vervangen worden in hun functie ingeval van afwezigheid;
- zal bevoegd zijn om bevelen van de administratie te ontvangen en deze te doen uitvoeren;
- zal de nodige schikkingen nemen om, binnen de overeengekomen uurroosters, in geval van onvoorziene afwezigheid van het schoonmaakpersoneel in de nodige vervangingen te voorzien;
- mag deelnemen aan schoonmaakprestaties voor zover hun toezicht- en controleopdracht correct uitgevoerd wordt.
Er wordt van rechtswege vermoed dat de gevolmachtigde(n) gedomicilieerd is (zijn) in zijn (hun)
werkelijke of in de door de aannemer gekozen woonplaats.
De ambtenaar, kan eisen dat de gevolmachtigde(n) wordt (worden) vervangen, zonder dat hij zijn beslissing dient te verantwoorden.
De vervanging dient te gebeuren binnen de drie werkdagen die volgen op de schriftelijke aanvraag. Zij kan onmiddellijk gebeuren in geval van zware fout.
De door de aannemer gevolmachtigde is verplicht zich, op eenvoudig verzoek, bij de ambtenaar, belast met het toezicht, op de plaats van de tewerkstelling aan te bieden.
II.12. FACTURATIE EN BETALING VAN DE DIENSTEN.
De betaling zal geschieden na de uitvoering der schoonmaakprestaties beschreven onder de verschillende punten van de inventarissen der werken (zie deel III “Technische voorschriften”), op basis van regelmatige en juist opgestelde maandelijkse facturen, te onderwerpen aan de BTW, opgemaakt op naam van:
Financiële Dienst
Directie Financiën en Begroting Vlaamse Gemeenschapscommissie Renaissancegebouw
Xxxxx Xxxxxxxxxxxx 000
0000 Xxxxxxx
De overige uit te voeren schoonmaakwerken (driemaandelijkse, zesmaandelijkse en jaarlijkse en de eventuele speciale interventies) zullen periodiek worden gefactureerd ná volledige en daadwerkelijke uitvoering van de desbetreffende prestaties.
Enkel behoorlijk uitgevoerde diensten mogen worden gefactureerd.
De betaling gebeurt binnen een termijn van 50 kalenderdagen te rekenen vanaf de datum van de factuur, voor zover de aanbestedende overheid binnen de vastgelegde termijn over de andere, eventueel vereiste documenten beschikt.
De factuur dient te worden opgesteld in EURO.
II.13. BIJZONDERE VERBINTENISSEN VAN DE DIENSTVERLENER
De dienstverlener en zijn medewerkers zijn gebonden door discretieplicht met betrekking tot informatie waarvan zij weet krijgen bij de uitvoering van die opdracht. De informatie kan in geen geval zonder schriftelijke toestemming van de aanbestedende overheid meegedeeld worden aan derden. De dienstverlener mag deze opdracht wel opgeven als referentie.
II.14. GESCHILLEN
Alle betwistingen met betrekking tot de uitvoering van deze opdracht worden uitsluitend beslecht voor de bevoegde rechtbanken van het gerechtelijk arrondissement Brussel. De voertaal is het Nederlands.
De aanbestedende overheid is in geen geval aansprakelijk voor de schade aan personen of goederen die rechtstreeks of onrechtstreeks het gevolg is van de activiteiten die nodig zijn voor de uitvoering van deze opdracht. De dienstverlener vrijwaart de aanbestedende overheid tegen elke vordering van schadevergoeding voor derden in dit verband.
II.15. CONTROLE
De onderhoudsfirma zorgt ervoor dat bij de groep schoonmaak(st)ers, aanwezig op de werf, een persoon belast is met het toezicht en de controle over de uitvoering van de prestaties, wiens naam (en eventuele vervanger) wordt genoteerd in het dagboek.
Deze afgevaardigde zal minstens één maal per maand de kwaliteit van de werkzaamheden controleren. Hij/zij dient één week vooraf de datum van de controle mede te delen aan de aangeduide verantwoordelijke. Aan de hand van deze controle wordt een inspectieverslag opgemaakt. Een afschrift van het inspectieverslag wordt maandelijks overgemaakt aan de verantwoordelijke.
Deze laatste is bevoegd om in naam van de opdrachtgever controles uit te voeren en de aannemer in gebreke te stellen.
II.16. BOETEN
II.16.1. Boete voor laattijdige uitvoering
Indien schoonmaakwerkzaamheden niet worden uitgevoerd volgens de frequentie vermeld in dit bestek, dan zal van rechtswege een boete worden toegepast van € 135,00 voor laattijdige uitvoering. Deze boete wordt vastgesteld per vaststelling van overtreding, ongeacht de locatie.
II.16.2. Straf voor afwezigheid van het schoonmaakpersoneel
Er wordt een forfaitaire straf opgelegd van 135,00 EUR per dag afwezigheid van een schoonmaker.
II.16.3. Het niet uitbetalen van niet uitgevoerde prestaties
Bovenop de toegepaste boetes, heeft de aanbestedende overheid steeds het recht om de uitbetaling voor niet geleverde prestaties te weigeren. In die zin dient men het aantal manuren zoals vermeld in het contract (zie prijsinventaris in bijlage) te respecteren op straffe van het in mindering brengen van de niet gepresteerde uren op het gefactureerde bedrag.
Het personeel is verplicht om haar aanwezigheid te registreren en te laten controleren volgens de normen en middelen opgelegd door de aanbestedende overheid.
Het voor deze berekening gebruikte uurloon zal berekend worden door de globale kostprijs zoals aangegeven in de inventaris van de prijzen (bijlage 2) te delen door het totale aantal manuren voor de opdracht zoals aangegeven in de samenvattende tabel van de diensten (bijlage 3)
II.16.4. Aanrekening van de boeten
Alle boeten en straffen, alsook het bedrag van de schadegevallen, bijkomende kosten of uitgaven die voortvloeien uit of zullen voortvloeien uit de toepassing van dienstmaatregelen, zullen, in de eerste plaats, afgehouden worden van de bedragen, van welke aard ook
II.17. BIJZONDERE AANDACHTSPUNTEN
De aandacht van de inschrijvers wordt in het bijzonder gevestigd op volgende punten:
- Er zullen bepaalde lokalen op de Elishoutcampus worden gekuist door eigen poetspersoneel. Het eigen poetspersoneel kan bepaalde periodes in het jaar afwezig zijn. Soms is er extra schoonmaakhulp nodig in functie van geplande activiteiten. Daarom wil de Campus Elishout op bepaalde periodes flexibel kunnen beroep doen op de externe schoonmaakploeg. Graag ontvangen we hier een extra prijsvoorstel: per uur, per blok (bv. 4 uren) en dit tijdens de verschillende periodes: ’s morgens, ’s avonds, weekdagen, zaterdag, zondag.
- Voor enkele gebouwen per jaar dient een bijsturingsmoment voorzien (begin september en begin februari). Het volume van de opdracht blijft ongeveer gelijk. Hierover dient overleg gepleegd te worden.
- De firma dient transparant te rapporteren over de gepresteerde werken en dient zo snel als mogelijk meldingen te maken van afwijkingen. De facturatie bevat ook een overzicht van de prestaties.
- Een vaste Nederlandstalige contactpersoon van de externe firma is vereist voor meldingen omtrent de kwaliteit van de schoonmaak, wijzigingen en die eveneens de
controle doet op de kwaliteit van het werk van de personeelsleden van de externe firma.
- De schoonmaak van de lokalen en uitrusting gebeurt buiten de uren tijdens dewelke leerlingen gebruik maken van de lokalen. (Tijdens de weekdagen is er les van 8u10
t.e.m. 21u30 en op zaterdag van 8u20 t.e.m. 12u25. De zaterdagen zijn enkel van belang voor een aantal lokalen in gebouw 14 en gebouw 17).
III. TECHNISCHE VOORSCHRIFTEN
De aanbestedende overheid wenst dat de inschrijver zich verbindt om prestaties van goede kwaliteit te verschaffen gedurende de ganse uitvoeringsperiode van de opdracht.
De methodes, middelen (aantal personeel, aantal uren, enz.) en prijzen die door de inschrijver zijn voorgelegd, dienen realistisch te zijn rekening houdend met de kwaliteit, de hoeveelheid, de aard en de frequentie van de gevraagde diensten in het kader van de huidige opdracht.
Algemene richtlijnen i.v.m. de schoonmaakproducten
Al de schoonmaakproducten, die de aannemer wenst te gebruiken, moeten voldoen aan het KB van 25 oktober 1988 over de graad van biologische afbreekbaarheid van bepaalde oppervlakte actieve stoffen in detergenten (B.S. 10 november 1988) en aan de Europese richtlijnen over de graad van biologische afbreekbaarheid van bepaalde oppervlakte actieve stoffen en detergenten.
De Vlaamse Gemeenschapscommissie heeft het recht om de producten te laten testen; indien uit de test blijkt dat een product niet voldoet, worden de kosten van het onderzoek aangerekend aan de aannemer.
Het verstrekken van verkeerde informatie of het gebruik van andere producten, dan diegene die bij de kandidatuur worden beschreven, kan aanleiding geven tot het onmiddellijk stopzetten van de overeenkomst.
Het milieuvriendelijk aspect van de schoonmaakproducten moet duidelijk zijn door de bijgevoegde informatie van de firma.
Alle verpakkingen van verbruikte producten dienen door de aannemer verwijderd te worden.
Toepassing van de HACCP-NORMEN (HAZARD ANALYSIS CRITICAL CONTROL POINT)
In keukens en werkplaatsen waar voedingsmiddelen bereid en/of bewerkt worden, past de aannemer het schoonmaken zo aan, dat de HACCP normen bereikt worden.
Oppervlakken en materieel die rechtstreeks in contact komen met voedingsmiddelen worden steeds gereinigd volgens het zesstappenplan. Oppervlakken en materieel die niet rechtstreeks in contact komen met voedingsmiddelen of materieel waarin/waarmee voedingsmiddelen verhit worden, mogen gereinigd worden volgens het vierstappenplan.
Het vierstappenplan:
1. verwijderen van grof afval
2. reinigen met allesreiniger of combinatieproduct (inwerktijd respecteren)
3. spoelen met warm water
4. laten drogen aan de lucht
Het zesstappenplan:
1. verwijderen van grof afval
2. reinigen met detergent
3. spoelen met water
4. desinfecteren met desinfectans (inwerktijd respecteren)
5. spoelen met warm water
6. laten drogen aan de lucht