Polismantel 1620
Polismantel 1620
Woonhuisverzekering Extra Uitgebreid
1.2 Wat is het verzekerde bedrag? 2
1.3 Indexeren wij het verzekerde bedrag? 2
1.4 Welke wijzigingen moet u doorgeven? 2
2.7 Welke nadere bepalingen gelden er?
2.7.1 Lekdetectie-, opsporings- en herstelkosten in verband met lekkage.
Herstel kosten van leidingen 4
2.7.2 Wanneer geldt er een beperkte dekking? 4
Artikel 3 Wat is niet verzekerd? 5
Deze voorwaarden vormen één geheel met de Algemene Voorwaarden Combipolis Particulieren.
Woorden waarbij de eerste letter onderstreept is, worden nader beschreven in artikel 7 ‘Nadere omschrijvingen’
en staan op alfabetische volgorde.
— Polismantel 1620 — januari 2022
Artikel 1 Algemeen
1.1 Wie is verzekerd?
Verzekerd zijn:
• u als verzekeringnemer;
• de personen met wie u in duurzaam gezinsverband samenwoont.
De verzekerde is eigenaar van het verzekerde woonhuis of heeft hierover als houder de zorg.
1.2 Wat is het verzekerde bedrag?
U stelt de hoogte van het verzekerde bedrag voor uw woonhuis zelf vast. Dit kan door het invullen van een herbouwwaardemeter, adresscan, het overleggen van een taxatie- of herbouwwaarde- bepalingsrapport of, voor woningen niet ouder dan 12 maanden, de bouwkosten op te geven. Dit verzekerde bedrag bestaat uit de kosten voor de herbouw van het woonhuis en de bijgebouwen.
1.3 Indexeren wij het verzekerde bedrag?
Wij passen jaarlijks het verzekerde bedrag aan op een veelvoud van € 100,– en daarmee ook de premie. Wij gebruiken hiervoor het meest recente indexcijfer voor bouwkosten van het Centraal Bureau voor de Statistiek. De nieuwe premie geldt voor het nieuwe verzekeringsjaar en gaat in op de dag dat de oude premie vervalt.
1.4 Welke wijzigingen moet u doorgeven?
Verandert het doel waarvoor u het woonhuis gebruikt? Dan kan deze verandering invloed hebben op uw verzekering. U moet een verandering daarom binnen twee maanden aan ons doorgeven. Geef in ieder geval de volgende veranderingen door:
• U gebruikt (een deel van) het gebouw niet meer als woonhuis, maar bijvoorbeeld voor een bedrijf.
• De bouwaard en/of de dakbedekking van het woonhuis is gewijzigd.
• Het woonhuis of een zelfstandig deel daarvan is onbewoond.
• Het woonhuis is helemaal of voor een deel gekraakt.
• U verhuist.
Voorbeelden van verandering gebruik van het woonhuis zijn:
• het (gedeeltelijk) gebruik van het woonhuis als bedrijf of
• het aan anderen, al of niet op grond van een huurovereenkomst, in gebruik geven van (een deel van) het woonhuis of
• als er in het woonhuis een wietplantage wordt gevestigd of andere strafbare feiten plaatsvinden.
Artikel 2 Wat is verzekerd?
2.1 Wat is verzekerd
Verzekerd is het woonhuis, op het adres dat op uw polisblad staat vermeld, dat u particulier bewoont en waarvan u particulier (mede-)-eigenaar bent.
Dit woonhuis mag beperkt worden gebruikt voor eigen zakelijke doeleinden. Met beperkte zakelijke doeleinden bedoelen wij bijvoorbeeld uw kantoor, haar- of nagelstudio aan huis uitgevoerd in een ruimte van de woning of een bijgebouw. Met beperkt zakelijke doeleinden bedoelen wij niet een winkel aan huis.
Verhuur
Als er sprake is van particuliere verhuur van (een deel van) het woonhuis dan is schade ontstaan tijdens verhuur alleen verzekerd als ‘verhuur’ is meeverzekerd en dit vermeld staat op uw polisblad.
Wat is ook verzekerd?
De duurzaam, op het adres dat op uw polisblad staat vermeld, aanwezige:
• zonnepanelen, zonneboilers of -collectoren, warmtepompen, laadpalen voor een elektrisch motorrijtuig, thuisaccu’s, zon- weringen en rolluiken;
• bijgebouwen, serres, carports of veranda’s;
• verankerde of ingegraven zwembad of jacuzzi. Met verankerd bedoelen wij aard- en nagelvast bevestigd in de grond of aan het woonhuis;
• schuttingen, hekken en muurtjes die als erfafscheiding aan de rand van de tuin staan. Met erfafscheiding bedoelen wij niet beplanting, rietmatten, zicht- of winddoeken;
• fundering(en), maar niet als er sprake is van een appartement. Met fundering bedoelen wij niet het zandbed of de grond onder de woning.
Let op! Soms geldt een eigen risico en/of maximale vergoeding. Wanneer dit geldt leest u in deze voorwaarden.
2.2 Deze verzekering dekt schade aan uw woonhuis door de volgende schadegebeurtenissen:
• Brand en het blussen daarvan. Dit geldt ook als de brand is veroorzaakt door een gebrek van het woonhuis zelf;
• Blikseminslag;
• Inductie, dit is overspanning veroorzaakt in het elektriciteits- netwerk of elektronische apparatuur ten gevolge van een blikseminslag in de directe omgeving van het woonhuis of door overtrekkend onweer;
• Ontploffing. Dit geldt ook als de ontploffing is veroorzaakt door
een gebrek van het woonhuis zelf;
Doet u dit niet, dan heeft u mogelijk geen recht op schadever- goeding.
Wij kunnen op basis van deze wijzigingen de premie en voorwaarden aanpassen. Wij kunnen ook de verzekering beëindigen. Hiervoor geldt een opzegtermijn van 2 maanden.
U ontvangt dan een deel van de premie terug. Ontdekken wij achteraf bijvoorbeeld bij een schade dat de gegevens niet kloppen dan kan dat gevolgen hebben voor de schadevergoeding.
• Storm inclusief schade door neerslag als gevolg van storm- schade aan het woonhuis;
• Het neerstorten van een luchtvaartuig of ruimtevaartuig, of delen hiervan;
• Schroeien, zengen, smelten, verkolen, broeien als gevolg van een hitte-uitstraling van een brandend, gloeiend of heet voorwerp of de aanraking daarmee;
• Inbraak of een poging hiertoe;
• Diefstal van onderdelen van uw woonhuis, inclusief de bij- komende schade;
• Vandalisme. Dit geldt alleen nadat iemand zonder toestemming uw woonhuis is binnengekomen;
• Neerslag die onverwacht het woonhuis binnendringt. Er zijn enkele uitzonderingen waarbij deze verzekering niet geldt. Deze vindt u in artikel 3;
• Overstroming. In artikel 2.5.2 en artikel 3 leest u wanneer schade door overstroming wel en wanneer niet wordt vergoedt;
• Schade door hagel aan de buitenkant van het woonhuis, waaronder ook schade door hagel aan ruiten;
• Olie die onverwacht stroomt uit centrale verwarmingsinstal- laties of op een schoorsteen aangesloten haard of kachel en de daarbij behorende leidingen of tanks;
• Aanrijding of aanvaring van het woonhuis;
• Ongeregeldheden bij een werkstaking; relletjes;
• Omvallen van een:
• kraan
• hoogwerker
• heistelling
Voorbeelden van kosten die worden beschouwd als bereddings- kosten:
• in een woonhuis breekt een brandje uit. De bewoners gebruiken een handblusser om de brand te blussen. De kosten voor de nieuwe handblusser (of het vullen ervan) zijn bereddingskosten of
• een boom in uw achtertuin hangt tijdens of direct na een storm behoorlijk dreigend richting uw huis. Het laten verwijderen, verhakselen en/of afvoeren van de boom valt onder bereddings- kosten. Zo wordt schade aan uw woonhuis voorkomen.
Voorbeelden van kosten die niet worden beschouwd als bereddingskosten
• de herstelkosten in verband met het bewust inslaan van een ruit of
• het openbreken van een deur om een persoon of dier te redden of een buitengesloten persoon toegang te geven.
Dit geldt ook voor het losraken van delen hiervan;
• Rook en roet die onverwacht worden uitgestoten door een
verwarmingsinstallatie die is aangesloten op een afvoerkanaal;
• Water of stoom
• dat onvoorzien stroomt uit binnen of onder het woonhuis gelegen leidingen en daarop aangesloten installaties van waterleiding en centrale verwarming, als gevolg van springen door vorst, breuk, verstopping, plotseling opgetreden defect of het door een van deze gebeurtenissen overlopen van water uit deze installaties. Er zijn enkele uitzonderingen waarbij deze verzekering niet geldt. Deze vindt u in artikel 3;
• In geval van springen door vorst vergoeden wij de kosten van herstel van leidingen, toestellen aangesloten op water- leidingen en centrale verwarming en sanitair;
• dat is binnengedrongen als gevolg van verstopping van rioolputten of rioolbuizen;
• dat onvoorzien is gestroomd of gelekt uit een automatische sprinklerinstallatie als gevolg van een plotseling opgetreden defect. Een voorwaarde is dat voor de sprinklerinstallatie een geldig certificaat is afgegeven door Bureau voor Sprinkler- beveiliging;
• dat onvoorzien is gestroomd uit een installatie voor aircon- ditioning door een plotseling opgetreden defect.
2.2.1 Glas
Schade door breuk aan ruiten door een gedekte schadegebeur- tenis is verzekerd. Schade aan schilderwerk van glaslatten ver- goeden wij ook. Overig schilderwerk, zoals het opheffen van kleurverschil, wordt niet door ons vergoed.
2.3 Boven het verzekerde bedrag vergoeden wij de volgende kosten
2.3.1. Bereddingskosten
Wij vergoeden tijdens de looptijd van de verzekering de kosten van redelijkerwijs noodzakelijke maatregelen die worden getroffen om het onmiddellijk dreigend gevaar van schade waarvoor de verzekering dekking biedt, af te wenden of te beperken. Onder de vergoeding van bereddingskosten bedoelen wij ook de vergoeding van schade aan zaken die bij het nemen van deze maatregelen worden ingezet.
2.3.2 Expertisekosten
Wij vergoeden het salaris en de kosten van de experts (ook degenen die door hen zijn geraadpleegd), die met het vaststellen van de hoogte van de schade zijn belast.
Als u een contra-expert inschakelt, dan vergoeden wij de in redelijkheid gemaakte expertisekosten.
Zijn beide experts het niet met elkaar eens over de hoogte van de schade? Dan benoemen zij een derde expert die een bindende uitspraak doet. De in redelijkheid gemaakte expertisekosten komen voor onze rekening.
2.3.3 Salvagekosten
Wij vergoeden de salvagekosten die het gevolg zijn van een schadegebeurtenis.
2.4 Welke kosten vergoeden wij boven het verzekerde bedrag tot 20% van het verzekerde bedrag?
2.4.1 Opruiming en sanering
Wij vergoeden per schadegebeurtenis de totale kosten van opruiming en sanering tezamen wanneer het woonhuis beschadigd raakt als gevolg van een gedekte schadegebeurtenis, tot maximaal 20% van het verzekerde bedrag.
Let op! Voor opruiming en of sanering van asbest vergoeden wij nooit meer dan maximaal € 50.000,–.
Wij vergoeden niet de saneringskosten van bestaande veront- reiniging. Ook vergoeden wij niet de opruimingskosten van (delen van) asbestdaken of andere asbesthoudende delen van het woon- huis die niet beschadigd zijn.
2.5 Welke kosten vergoeden wij boven het verzekerde bedrag tot 10% van het verzekerde bedrag?
2.5.1 Herstelkosten van de tuin
Wij vergoeden de kosten van het herstel van de tuinaanleg, de bestrating en de beplanting wanneer schade aan de tuin die bij het woonhuis hoort ontstaat als gevolg van een in deze voor- waarden genoemde gedekte schadegebeurtenis.
Onder tuinaanleg verstaan wij ook een groendak en kunstgras. Deze dekking geldt niet voor schade veroorzaakt door storm, neerslag (regen, hagel, sneeuw of smeltwater), overstroming of andere weersinvloeden, diefstal en vandalisme.
2.5.2 Extra kosten (veiligheids)maatregelen
Wij vergoeden de extra kosten voor (veiligheids)maatregelen of noodzakelijke veranderingen aan uw woning die u verplicht na en in verband met een gedekte schadegebeurtenis op overheids- voorschrift heeft moeten treffen. Bijvoorbeeld wanneer u als noodoplossing tijdelijk een afzetting moet laten plaatsen. Of als er verplicht volgens nieuwe regels van het bouwbesluit of bouw- regelgeving van de (lokale) overheid moet worden herbouwd.
2.5.3 Vervangende woonruimte
Is de schade aan uw woonhuis door een gedekte schadegebeurte- nis zo ernstig de woning tijdelijk niet meer kan worden bewoond? En bewoont u uw woning zelf? Dan kunt u een vergoeding krijgen voor vervangende woonruimte. Geven wij hiervoor vooraf toe- stemming? Dan vergoeden wij maximaal tot maximaal 52 weken vervangende woonruimte. Herstelt of herbouwt u de woning niet? Of niet binnen 6 maanden na de schadedatum? Dan vergoeden wij voor maximaal 12 weken vervangende woonruimte.
2.5.4 Huurderving
Verhuurt u (een deel van) uw woning? En staat dit op uw polisblad vermeld? Dan vergoeden wij huurderving tot maximaal 52 weken als door een gedekte schadegebeurtenis het woonhuis onbe- woonbaar is geworden. Een voorwaarde is dat binnen 6 maanden na de schadedatum daadwerkelijk is begonnen met het herstel of de herbouw anders vindt vergoeding plaats over een periode van ten hoogste 12 weken.
2.6 Xxxxx schade vergoeden wij tot € 1.500,–?
Als sprake is van schade door breuk aan een bewerkte ruit dan geldt een maximale vergoeding van € 1.500,– per gedekte schadegebeurtenis.
2.7 Welke nadere bepalingen gelden er?
2.7.1 Lekdetectie-, opsporings- en herstelkosten in verband met lekkage. Herstel kosten van leidingen.
Is er sprake is van een defect aan een leiding zijnde een water-, afvoer- of verwarmingsleiding die in of onder het woonhuis ligt en er is sprake van zichtbare en blijvende materiële gevolgschade aan het woonhuis? Dan vergoeden wij:
• de kosten van lekdetectie door een lekdetectiebedrijf tot maxi- maal € 500,–;
• de overige kosten van opsporing en het hak- en breekwerk noodzakelijk om de oorzaak te achterhalen;
• de kosten van herstel van het defect aan de leiding en de herstelkosten van het eerder genoemde hak- en breekwerk.
Is er sprake van een defect aan een leiding, zijnde een water-, afvoer- of verwarmingsleiding die in of onder het woonhuis ligt, maar er is geen sprake van zichtbare en blijvende materiële gevolgschade aan het woonhuis? Dan vergoeden wij:
• de kosten van lekdetectie door een lekdetectiebedrijf tot maxi- maal € 500,–;
• de overige kosten van opsporing en het hak- en breekwerk noodzakelijke om de oorzaak te achterhalen;
• de kosten van herstel van het defect aan de leiding en de herstelkosten van het eerder genoemde hak- en breekwerk tot maximaal € 1.500,–.
Is er sprake van lekkage en wordt deze veroorzaakt door een andere gedekte schadegebeurtenis dan een defect aan een leiding? Dan vergoeden wij de kosten van lekdetectie door een lekdetectiebedrijf tot maximaal € 500,–.
Wilt u, al dan niet in overleg met uw loodgieter, een lekdetectie- bedrijf inschakelen? Neem contact op met uw adviseur.
2.7.2 Wanneer geldt er een beperkte dekking?
• Tijdens aanbouw, afbouw, verbouw of renovatie
De dekking wordt beperkt tot schade door brand, blikseminslag, ontploffing, luchtvaartuigen, storm, aanrijding en aanvaring en het omvallen van een boom, kraan, hoogwerker, heistelling en windmolen. Deze beperking geldt niet als u aan ons aannemelijk kunt maken dat de schade géén gevolg is van of géén verband houdt met de (uitgevoerde) werkzaamheden.
Deze beperking geldt ook voor de op het bouwterrein of in containers, keten of loodsen bij het bouwwerk aanwezige (bouw-)materialen die zijn bedoeld om in of aan het woonhuis te worden geplaatst of geïnstalleerd en daarna blijvend deel uitmaken van het woonhuis, als en voor zover zij voor uw rekening komen.
Wij vergoeden schade als gevolg van inbraak, diefstal of vandalisme (ook aan de nog te plaatsen of te installeren materialen) als bij het plaatsvinden van de inbraak of diefstal:
• deze materialen aanwezig waren in het woonhuis;
• het in aan- of verbouw zijnde woonhuis afgesloten en glas- dicht was;
• er sporen van braak aan de buitenkant van het woonhuis te constateren zijn.
De op het bouwperceel aanwezige (bouw)keten en (bouw-) loodsen en dergelijke zelf zijn niet meeverzekerd.
• Het woonhuis wordt niet bewoond
Is uw woning onbewoond? (dit geldt ook als uw woning niet bewoond wordt tijdens aanbouw, verbouw, afbouw of renovatie). De dekking wordt beperkt tot schade door brand, blikseminslag, ontploffing, luchtvaartuigen, storm, hagel, aanrijding en aanvaring en het omvallen van een boom, kraan, hoogwerker, heistelling en windmolen.
Schade door inbraak, diefstal of vandalisme is alleen verzekerd als er braaksporen zichtbaar zijn aan het woonhuis. Is het woon- huis langer dan 12 maanden onbewoond? Dan is schade door inbraak, diefstal of vandalisme niet meer verzekerd.
• Het woonhuis is gekraakt
De dekking wordt beperkt tot schade door brand, blikseminslag, ontploffing, luchtvaartuigen, storm, hagel, aanrijding en aan- varing en het omvallen van een boom, kraan, hoogwerker, heistelling en windmolen
• Schade door overstroming
U bent verzekerd voor schade door water dat onvoorzien het gebouw is binnengedrongen als gevolg van overstroming door het bezwijken, overlopen of falen van een niet-primaire water- kering.
Met overstroming bedoelen we een overstroming van water uit rivieren, meren, sloten of kanalen door het onvoorzien be- zwijken, overlopen of falen van dijken, kaden, sluizen of andere waterkeringen. Het maakt daarbij niet uit of de overstroming de oorzaak of het gevolg is van een gebeurtenis die door deze verzekering gedekt wordt. Overstroming is ook het uitstromen van water via beschadigingen aan waterkeringen.
Met waterkeringen bedoelen wij objecten die bedoeld zijn om water tegen te houden. Hierbij maken we onderscheid tussen primaire en niet-primaire waterkeringen. Primaire waterkeringen bieden bescherming tegen overstromingen bij hoogwater vanuit bijvoorbeeld de Noordzee, de Waddenzee, het IJsselmeer, het Markermeer of de grote rivieren zoals de Rijn, de Maas en de IJssel. De primaire waterkeringen zijn vastgelegd in de Waterwet (zie: xxxxx://xxxxxx.xxxxxxxx.xx/). Of bekijk het Nationaal Basis- bestand Primaire Waterkeringen op xxxxx://xxxxxxxxxxxxxxxx- xxxxxxx.xx/ voor een duidelijk overzicht van alle primaire waterkeringen. Niet-primaire waterkeringen zijn alle water- keringen die niet als primair zijn opgenomen in de Waterwet.
Let op! Vinden er tegelijkertijd overstromingen plaats door het bezwijken, overlopen of falen van niet-primaire waterkering(en) én van primaire waterkering(en) of door water afkomstig van de zee? En heeft het water van deze overstromingen zich vermengd? Dan bent u niet verzekerd. U bent wel verzekerd als er geen vermenging van water plaatsvindt en u alleen schade hebt door water afkomstig van de overstroming door het bezwijken, overlopen of falen van de niet-primaire waterkering.
Artikel 3 Wat is niet verzekerd?
Wij vergoeden niet de schade:
• door aardbeving/vulkanische uitbarsting;
• door molest;
• door atoomkernreacties. Het maakt hierbij niet uit hoe de reactie is ontstaan;
• door illegale activiteiten zoals hennepteelt;
• door water dat onvoorzien het gebouw is binnengedrongen als gevolg van overstroming door het bezwijken, overlopen of falen van een primaire waterkering;
• door water dat helemaal of gedeeltelijk afkomstig is van de zee;
• door water dat helemaal of gedeeltelijk afkomstig is van een binnenwater doordat een primaire waterkering is bezweken, is overgelopen of heeft gefaald;
• door water dat buiten de oevers is getreden in buitendijkse gebieden. Bijvoorbeeld buitendijkse havens, uiterwaarden en gebieden die door de overheid zijn aangewezen voor waterberging;
• door overstroming die veroorzaakt wordt door directe actie van de overheid;
• als gevolg van het handelen en/of nalaten van een verzekerde en die het gevolg is van zijn of haar bewuste roekeloosheid of merkelijke schuld. Het maakt hierbij niet uit of de veroorzaker een ander is dan degene die een beroep op de verzekering doet;
• als u over het ontstaan, de aard of de omvang van een schade of schadegebeurtenis opzettelijk een onjuiste, onware of onvolledige opgave aan ons doet;
• als de verzekerde de schade opzettelijk veroorzaakt of verergerd heeft. Dit geldt ook als de schade met toestemming van de verzekerde is veroorzaakt of verergerd;
• die te maken heeft met een eigen gebrek zelf en de hieruit voorvloeiende herstelkosten behalve als de schadegebeurtenis is veroorzaakt door brand en ontploffing;
• door grondwater (tenzij dit door een afvoerleiding en daarop aangesloten installaties is binnengedrongen);
• door neerslag als dit binnen komt via een openstaand raam, deur of luik;
• door vocht doorlating van schoorstenen, muren en vloeren;
• door neerslag aan een dak, dakgoot of regenafvoerpijp niet zijnde hagelschade aan de buitenzijde van het woonhuis. Hier- onder verstaan wij niet schade die door sneeuw- of regen- accumulatie op het dak ontstaat;
Voorbeeld van sneeuwaccumulatie op het dak
Door hevige sneeuwval ligt er veel sneeuw op een dak. Door het gewicht van de hoeveelheid sneeuw stort het dak in. Deze schade is gedekt.
Voorbeeld van wateraccumulatie
Door hevige regenval ligt er veel water op een dak. Door het gewicht van de hoeveelheid water stort het dak in. Deze schade is gedekt.
• door olie, voor zover ontstaan of tijdens vullen of vervoeren van tanks;
• door verontreinigende stoffen, tenzij dit het gevolg is van een brand of ontploffing;
• door achterstallig onderhoud, slijtage, constructie- en/of montagefouten, kit- en/of voegwerk. Deze beperking geldt niet voor schade door brand;
Met onderhoud aan uw woning kunt u schade voorkomen:
• Heeft u een open haard? Laat de schoorsteen ieder jaar vegen om brandschade te voorkomen.
• Heeft u een buitenkraan? tap deze af bij verwachtte vorst.
4.2 Wat moet de verzekerde doen bij schade?
De verzekerde moet zich aan een aantal verplichtingen houden. Deze verplichtingen zijn:
• Probeer uitbreiding van de schade te voorkomen;
• Neem zo snel mogelijk contact met ons op;
• Geef ons alle belangrijke gegevens en werk goed mee;
• Volg onze aanwijzingen en doe niets wat onze belangen kan schaden;
• Geef door welke andere verzekeringen ook gelden;
• Maak het mogelijk dat wij het beschadigde woonhuis kunnen
• aan de fundering als het woonhuis een appartement is;
• door het lekraken van ruiten;
• ruiten in tuinkassen, pergola’s, dierenverblijven, windschermen en terreinafscheidingen;
• ruiten ontstaan tijdens aan- of verbouw en/of zolang het gebouw niet permanent bewoond is;
• aan voor rekening van huurder aangebrachte verbeteringen;
• door water dat uit een (tuin- of andere) vulslang is gestroomd;
• door water uit een waterkraan die niet tijdig is dichtgedraaid met schade tot gevolg;
• als u uw verplichtingen niet nakomt en onze belangen schaadt;
• die bestaat uit de kosten om een daklekkage op te sporen;;
• die bestaat uit kleurverschil en/of materiaalverschil na herstel of vervanging.
• of u hiervan wel of niet op de hoogte was;
• of de schade hierdoor veroorzaakt, ontstaan of verergerd is;
Artikel 4 Wat doen wij bij schade?
4.1 Hoe regelen wij de schade?
Wij stellen het schadebedrag in overleg met verzekerde vast. Als het nodig is:
• schakelen wij een expert in;
• kan verzekerde zelf een contra-expert inschakelen;
De derde expert doet een bindende uitspraak.
• Doe direct aangifte bij de politie in de gemeente waar de schade plaatsvond wanneer het gaat om:
Als u zich niet aan deze verplichtingen houdt, kan dit betekenen dat de schade niet verzekerd is.
4.3 Hoe stellen wij na de schade de omvang en de vergoeding aan uw woonhuis vast?
Voorbeeld van een redelijke aftrek op de vastgestelde herstelkosten
4.3.2 Herbouwwaarde
Bij een schade waarbij sprake is van herbouw van (een deel) van het woonhuis vergoeden wij op basis van de herbouwwaarde op voorwaarde dat u ons binnen 6 maanden na de schadegebeur- tenis meedeelt dat tot herbouw zal worden overgegaan. Wij keren direct na ontvangst van deze mededeling 40% van de schade- vergoeding op basis van de herbouwwaarde uit als voorschot op de totale schade-uitkering. Na ontvangst van de originele bouwnota’s en zodra het totale bedrag van deze nota’s hoger is dan het al uitgekeerde voorschotbedrag zullen wij aanvullende uit-keringen doen tot maximaal het door de expert vastgestelde schadebedrag. De totale uitkering zal nooit meer bedragen dan de gemaakte kosten.
4.3.3 Verkoopwaarde
Wij vergoeden op basis van de verkoopwaarde mits deze lager is dan de herbouwwaarde als:
• u niet kiest voor herbouw van het woonhuis;
• de 6 maanden termijn waarin u ons meedeelt om te herbouwen wordt overschreden;
• het woonhuis geheel of gedeeltelijk was gekraakt;
• het woonhuis onbewoond was.
4.3.4 Sloopwaarde
Wij vergoeden op basis van de sloopwaarde als:
• u het voornemen had het woonhuis af te breken of dit bestemd was voor afbraak of onteigening;
• het woonhuis onbewoonbaar of onbruikbaar was.
4.3.5 Asbest
Bij schade aan asbesthoudende dakbedekking en gevelbekleding als gevolg van een verzekerde schadegebeurtenis geven wij een vergoeding voor de beschadigde delen. Wij betalen de herstel- kosten of vervangingskosten van nieuwe dakbedekking en gevel- bekleding van dezelfde (niet-asbesthoudende) soort.
Xxxxxx door herstel of vervanging een duidelijke verbetering op? Dan kan een redelijke aftrek op de vastgestelde herstelkosten worden toegepast.
Wij geven geen vergoeding voor:
• asbesthoudend materiaal dat niet door een verzekerde gebeur- tenis is beschadigd, ook niet als de overheid u verplicht te saneren, of als de overheid dit zelf doet.
• schade aan asbesthoudend materiaal wanneer u na een schade er voor kiest om niet tot herstel over te gaan.
Ontvangt uw van de overheid subsidie(s) voor het verwijderen en/of afvoeren van asbesthoudende materialen van uw woning? Dan brengen wij het bedrag aan subsidie(s) in mindering op onze schadevergoeding aan u.
4.4 Welk eigen risico is van toepassing?
Er wordt € 250,– per schadegebeurtenis per verzekerd object aan eigen risico in rekening gebracht bij schade als gevolg van storm. Dit eigen risico geldt niet:
• als er uitsluitend schade aan (kunststof) ruiten ontstaat of als de schade uitsluitend bestaat uit schade ontstaan door het binnendringen van neerslag;
• als het eigen risico tegen een premietoeslag is afgekocht en dit op de polis is vermeld.
4.5 Is er garantie tegen onderverzekering?
Op uw polisblad staat of u garantie tegen onderverzekering heeft.
U heeft garantie tegen onderverzekering?
Dit is het geval als de herbouwwaarde van uw woonhuis, het ver- zekerde bedrag dat op uw polisblad staat vermeld, is vastgesteld:
• door een door ons goedgekeurd en door u ingevulde herbouwwaardemeter, of
• door een door ons goedgekeurd taxatie- of herbouwwaarde- bepalingsrapport, of
• door het gebruik van de adresscan, of
• door bij huizen niet ouder dan 12 maanden een juiste opgave van de bouwkosten te doen.
Wij doen dan geen beroep op onderverzekering en vergoeden de schade volledig.
Na een termijn van 60 maanden, gerekend vanaf het moment dat de herbouwwaarde werd vastgesteld, vragen wij u of in de laatste 60 maanden substantiële verbouwingen zijn geweest met een gezamenlijke investering van minimaal € 5.000,–, waardoor de inhoud van uw woonhuis groter is geworden. Is dit het geval dan moet u dit aan uw assurantie-adviseur doorgeven.
Als bij schade blijkt dat het verzekerde bedrag niet toereikend is, omdat u uw assurantieadviseur niet op de hoogte heeft gesteld van een substantiële verbouwing terwijl hier wel om is gevraagd, dan is er sprake van onderverzekering. Wij vergoeden de schade en kosten dan naar evenredigheid.
De garantieregeling geldt niet als bij schade blijkt dat de her- bouwwaardemeter bewust onjuist is ingevuld.
U heeft geen garantie en er is sprake van onderverzekering? Staat niet op uw polisblad vermeld dat u garantie tegen onder- verzekering heeft? En is het verzekerde bedrag lager dan de herbouwwaarde van het woonhuis? Dan is er sprake van onderverzekering. Wij vergoeden de schade en kosten dan naar even-redigheid.
Voorbeeld
U heeft een woonhuisverzekering zonder garantie met een ver- zekerd bedrag van € 150.000,–. Er breekt brand uit. De expert stelt de schade vast maar stelt ook vast dat op het moment van de brand de werkelijke herbouwwaarde € 200.000,– was. Er is dus sprake van onderverzekering. De schade aan het woonhuis is
€ 25.000,–. Het uit te keren schadebedrag is:
€ 150.000,– / € 200.000,– x € 25.000,– = € 18.750,–.
4.6 Wanneer moet het verzekerd bedrag opnieuw worden vastgesteld?
In de volgende situaties moet u opnieuw het verzekerd bedrag vaststellen:
• na een grote schade;
• als na een schade blijkt dat het verzekerd bedrag onjuist is.
U geeft de nieuwe waarde van uw woonhuis binnen 2 maanden na ons verzoek door. Gaan wij akkoord met de waarde die u opgeeft dan passen wij het verzekerde bedrag aan en handhaven wij de garantie tegen onderverzekering. Gaan wij niet akkoord of geeft u de wijzigingen niet door, dan komt de garantie te vervallen.
4.7 Wat gebeurt er als ook een andere verzekering de schade dekt?
Uw schade kan verzekerd zijn op meerdere verzekeringen. Wij vergoeden geen schade die u vergoed kan krijgen (of zou kunnen krijgen als u deze verzekering niet had gehad) van een andere verzekering van uzelf of van een ander.
Is er een andere verzekering waarvan u een vergoeding krijgt? Dan betalen wij alleen als uw schade groter is dan de vergoeding van de andere verzekering. Wij betalen alleen de schade die u niet vergoed krijgt op grond van die andere verzekering.
Artikel 5 Hoe berekenen wij uw premie?
Wij berekenen uw premie aan de hand van de gegevens die op uw polisblad staan. Verandert één van deze gegevens dan kan ook de premie wijzigen.
Artikel 6 Wat gebeurt er als u geen belang meer heeft bij de verzekering?
Het is mogelijk dat uw belang bij de verzekering naar een ander persoon overgaat, bijvoorbeeld als u uw woonhuis verkoopt. De verzekering eindigt dan om 24.00 uur op de dag waarop u het verzekerde woonhuis overdraagt aan een ander. Overlijdt de verzekeringnemer dan blijft de verzekering nog 6 maanden gehandhaafd. Heeft de nieuwe eigenaar van het woonhuis deze ergens anders verzekerd dan geldt de dekking van deze verzekering niet meer.
Artikel 7 Nadere omschrijvingen
Aardbeving/vulkanische uitbarsting
Onder schade door aardbeving en vulkanische uitbarsting wordt verstaan: schade ontstaan, hetzij gedurende de tijd waarin, hetzij gedurende 24 uur nadat in of nabij de plaats waar de verzekerde zaken zich bevinden, als gevolg van een aardbeving of vulkanische uitbarsting. Tenzij u bewijst dat de schade niet aan een van de genoemde verschijnselen kan worden toegeschreven.
Achterstallig onderhoud
Dit betekent dat er schade is ontstaan die niet (in deze omvang) zou zijn ontstaan als het onderhoud aan het woonhuis wel (op tijd en goed) zou zijn uitgevoerd. Het woonhuis moet goed onder- houden zijn (niet te weinig of verkeerd).
Adresscan
Een systeem dat uw verzekeringsadviseur gebruikt en waarin de herbouwwaardes van woonhuizen in Nederland staan vermeld.
Appartement
Een appartement is een woning in een groter gebouw, zoals een flat. Een appartement is de benaming voor een woning met één of meerdere verdiepingen. Een appartement die bestaat uit meerdere verdiepingen wordt ook wel maisonnette genoemd.
Atoomkernreacties
Onder atoomkernreacties wordt verstaan iedere kernreactie waarbij energie vrijkomt zoals kernfusie, kernsplijting, kunstmatige of natuurlijke radioactiviteit.
De uitsluiting terzake van atoomkernreacties geldt niet met betrekking tot radioactieve nucliden, die zich buiten een kern- installatie bevinden en gebruikt worden of bestemd zijn om gebruikt te worden voor industriële, commerciële, landbouw- kundige, medische of wetenschappelijke doeleinden, mits er een door enige overheid afgegeven vergunning (voor zover vereist) van kracht is voor vervaardiging, gebruik, opslag en het zich ontdoen van radioactieve stoffen. Voor zover krachtens de wet of enig verdrag een derde voor de geleden schade aansprakelijk is, blijft de uitsluiting van kracht. Onder ‘wet’ is te verstaan de Wet Aansprakelijkheid Kernongevallen (Staatsblad 1979-225), zijnde de bijzondere wettelijke regeling van de aansprakelijkheid op het gebied van kernenergie. Onder ‘kerninstallatie’ wordt verstaan een kerninstallatie in de zin van de bedoelde wet.
Bereddingskosten
Kosten van maatregelen die een verzekerde of iemand namens hem neemt om onmiddellijk dreigend gevaar van schade waarvoor de verzekering dekking biedt te voorkomen of te beperken. Het kan hiervoor ook nodig zijn om zelf schade aan een zaak toe te brengen.
Bewerkte ruit
Hieronder verstaan wij een ruit waarbij het glas is gebogen of bewerkt bijvoorbeeld door etsing, gravering of een andere methode. Glas in lood wordt niet beschouwd als een bewerkte ruit.
Bewoond / onbewoond
Een woonhuis wordt als bewoond beschouwd als er in de regel iemand dag en nacht, vakanties daargelaten, op geoorloofde wijze in het woonhuis aanwezig is. Is dit niet het geval dan spreken we van onbewoond.
Bewuste roekeloosheid of merkelijke schuld
Bewuste roekeloosheid of merkelijke schuld is een juridische term waarmee een ernstige mate van schuld die aan opzet grenst wordt bedoeld. De vraag of iemand bewust of onbewust handelde is niet aan de orde bij merkelijke schuld.
Bijgebouw
leder gebouw op het adres dat op uw polisblad vermeld staat dat niet rechtstreeks van binnenuit het verzekerde woonhuis bereik- baar is. Het bijgebouw moet duurzaam met de grond verenigd of verankerd zijn, wind, waterdicht en deugdelijk afsluitbaar zijn.
Blikseminslag
Onder blikseminslag wordt verstaan het getroffen worden door bliksem van het object of voorwerp. Derhalve is geen bliksem- inslag schade door overspanning of inductie zonder waarneembare sporen van de blikseminslag in of aan het object.
Braak/inbraak
Het zonder toestemming betreden van (een deel van) een gebouw. Hierbij wordt een afsluiting van het gebouw verbroken en zichtbaar beschadigd.
Brand
Een vuur buiten een haard dat:
• wordt veroorzaakt door verbranding en
• waarbij vlammen ontstaan en
• zich op eigen kracht kan uitbreiden.
Broeien
Heet worden door gisting.
Dak
Onder dak verstaan wij de gehele dakconstructie, zijnde de dakbedekking, het dakbeschot, de dakisolatie en de dakbalken. Met dak bedoelen wij niet de eventuele beplanting, ook wel een groendak genoemd, dat op het dak van uw woning aanwezig kan zijn.
Diefstal
Iemand anders dan u of een verzekerde neemt een zaak, dat geheel of ten dele aan een u of een verzekerde toebehoort, weg zonder de uitdrukkelijke toestemming van u of verzekerde.
Eigen gebrek
Hiermee bedoelen wij schade aan het woonhuis die ontstaat zonder dat daar een aanwijsbare invloed van buitenaf aan ten grondslag ligt. De schade ontstaat ‘uit zichzelf’, bijvoorbeeld door gebrekkige fabricage.
Expert/contra-expert
Dit is een deskundige die moet werken volgens de Gedragscode Expertiseorganisaties. Deze gedragscode kunt u vinden op xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxxx.xx. Als de expert niet volgens deze Gedrags-code werkt, vergoeden wij de kosten niet.
Groendak
een verzameling van (sedum)plantjes boven op de bestaande daklaag van uw woning of bijgebouw. Een groendak bestaat uit (sedum)beplanting, wortelwerend beschermdoek, een drainage- laag, filtervlies en substraatlaag.
Hagel
Iedere vorm van neerslag die als ijskorrels valt ongeacht de grootte ervan.
Herbouwwaarde
Het bedrag dat nodig is om het woonhuis meteen na de schadegebeurtenis op dezelfde plaats opnieuw te bouwen. De locatie, constructie en de indeling van het nieuw te bouwen woonhuis zijn vergelijkbaar met die van het oude woonhuis.
Herbouwwaardemeter
Een herbouwwaardemeter is een middel om de hoogte van het verzekerde bedrag van een opstalverzekering vast te stellen. Een herbouwwaardemeter kan doorgaans worden gebruikt voor vrijwel alle type woonhuizen, met uitzondering van monumentale panden en grote villa’s.
Huurderving
Gemis aan huurinkomsten onder meer door het onbewoonbaar worden van het verzekerde woonhuis. Onder huurderving verstaan wij de derving gedurende de gebruikelijke tijd die nodig is voor herstel of herbouw van het verzekerde woonhuis tot maximaal 52 weken.
Leidingen
Hieronder verstaan wij leidingen die deel uitmaken van het vaste leidingnetwerk in de woning. Het gaat om leidingen die water transporteren, bedoeld zijn om zonder toezicht te functioneren, die zijn aangesloten en die constant dezelfde druk als de water- leiding of de centrale verwarmingsleiding kunnen weerstaan.
Wat verstaan wij niet onder leidingen?
Een vulslang (van een Cv-installatie) of tuinslang, ook niet als deze is aangesloten op het vaste leidingnetwerk, een gasleiding, een elektriciteitsleiding en een rookgasafvoer.
Lekdetectiebedrijf
Een bedrijf wat zich bezighoudt met het opsporen van lekkage in
o.a. woningen, zonder hak- en breekwerk, door gebruik te maken van (een combinatie van) verschillende (meet)technieken.
Luchtvaartuigen
Onder schade door luchtvaartuigen wordt verstaan schade aan de verzekerde zaken door het getroffen worden door een vertrekkend, vliegend, landend of vallend lucht- of ruimtevaartuig, dan wel een daaraan verbonden, daarvan losgeraakt, daaruit geworpen of daaruit gevallen projectiel, ontploffingsmiddel of ander voorwerp, alsmede enig ander voorwerp dat getroffen is door enig hier genoemd voorwerp.
Molest
Gewapend conflict, burgeroorlog, opstand, binnenlandse onlusten, oproer en muiterij. De exacte definitie staat in de tekst van het Verbond van Verzekeraars. Deze tekst heeft het Verbond van Verzekeraars op 2 november 1981 op de xxxxxxx xxx xx Xxxxx- dissementsrechtbank in Den Haag gedeponeerd.
Neerslag
Hieronder vallen:
• regen;
• sneeuw;
• smeltwater;
• hagel;
• water dat door hevige regenval niet op de normale manier wordt afgevoerd. De hevige regenval moet zich voordoen dicht bij het adres dat op uw polisblad staat vermeld.
Onbewoonbaar
Het onbewoonbaar zijn van een woning ontstaat door een brand, een grote waterschade of stormschade waarbij, als verzekerde in de woning zou verblijven, met zekerheid gevaar voor zijn of haar gezondheid zal ontstaan. De woning kan tevens onbewoonbaar worden verklaard c.q. ongeschikt voor bewoning worden verklaard door een instantie (bijvoorbeeld brandweer, politie, bouw- en woningtoezicht, woningbouwvereniging of -stichting).
Ontploffing
Onder schade door ontploffing wordt verstaan een gehele of gedeeltelijke vernieling onmiddellijk veroorzaakt door een eensklaps verlopende hevige krachtsuiting van gassen of dampen, zulks met inachtneming van het hierna bepaalde. Is de ontploffing ontstaan binnen een - al dan niet gesloten - vat, dan is aan het vereiste van een eensklaps verlopende krachtsuiting voldaan, als de wand van het vat onder de druk van de zich daarin bevindende gassen of dampen (onverschillig hoe deze gassen of dampen zijn ontstaan en onverschillig of zij reeds vóór de ontploffing aanwezig waren dan wel eerst tijdens deze ontwikkeld werden) een zodanige scheiding heeft ondergaan dat door het uitstromen van gas, damp of vloeistof uit de door de scheiding gevormde opening, de drukken binnen en buiten het vat eensklaps aan elkaar gelijk zijn geworden.
Is dit niet het geval of is de ontploffing buiten een vat ontstaan, dan moet de eensklaps verlopende hevige krachtsuiting de onmiddellijke werking zijn geweest van gassen of dampen, welke door een scheikundige reactie van vaste, vloeibare, gas- of dampvormige stoffen, of een mengsel daarvan, zijn ontwikkeld of tot uitzetting gebracht. In het geval van gehele of gedeeltelijke vernieling door ontploffing is tevens gedekt de schade aan de verzekerde zaken, welke als een gevolg van die vernieling moet worden aangemerkt. In het geval van gehele of gedeeltelijke vernieling van andere zaken is mede gedekt de schade aan de verzekerde zaken, welke als een gevolg van de nabijheid van die vernieling moet worden aangemerkt.
Noot: de tekst van deze clausule en de daarbij behorende toelichting is op 5 april 1982 onder nummer 275/82 ter griffie van de Arrondissementsrechtbank te Utrecht gedeponeerd.
Opruiming(skosten)
Onder kosten van opruiming wordt verstaan de kosten van afbreken, wegruimen en afvoeren van de verzekerde zaken, die zich bovengronds op de locatie van verzekerde en op de direct aangrenzende belendingen daarvan bevinden, voor zover de afbraak, wegruiming en/of afvoer het noodzakelijk gevolg is van de door deze verzekering gedekte schadegebeurtenis en daarvoor geen onderzoek, behandeling of bewerking van grond of water vereist is. Het bedrag van de opruimingskosten zal worden vastgesteld door dezelfde expert(s) die het bedrag van de overige schade, waartegen op deze verzekering dekking is verleend, zal (zullen) vaststellen.
Renovatie / Verbouwing
Hiermee bedoelen wij het (bouwkundig) veranderen of het van (onderdelen van) het woonhuis. Dit kan bijvoorbeeld vervangen van elektra of leidingen zijn, een aanbouw of dakkapel plaatsen, maar ook het vervangen van een badkamer, keuken of vloer.
Ruit
Glas of kunststof aanwezig in ramen, deuren, kozijnen, serres of daken van het woonhuis, een bijgebouw of veranda. De ruit moet bestemd zijn om licht door te laten. Onder ruit verstaan wij ook een lichtkoepel.
Douchecabines/-deuren, ruiten in kachels en ovens, ruiten in kassen, (tussen)deuren in een woonhuis die volledig bestaan uit glas, beschouwen wij niet als ruit.
Salvagekosten
Kosten die gemaakt worden door of namens de Stichting Salvage of direct na een brand in verband met activiteiten die verband houden met het optreden van brandweer, politie en/of justitie met de bedoeling de schade te beperken.
Sanering(skosten)
Onder kosten van sanering wordt verstaan de niet reeds in de schadevaststelling begrepen kosten verbonden aan grond- en watersanering wanneer als gevolg van een binnen de looptijd van de verzekering plaatsgehad hebbende brand, ontploffing of blikseminslag op het in deze verzekering vermelde (risico)adres, sprake is van verontreiniging in een concentratie die, op grond van milieuwetten en/of daarop gebaseerde regelingen, ontoelaatbaar is. Sanering omvat reiniging, opruiming, transport, opslag, ver- nietiging en vervanging van grond, grondwater, oppervlaktewater en rioolwater. Voorwaarde voor vergoeding van saneringskosten is dat de verontreiniging binnen één jaar na de schadegebeurtenis waardoor deze is ontstaan aan de maatschappij is gemeld. Als vóór de schadegebeurtenis reeds sprake was van verontreiniging worden de saneringskosten niet vergoed.
Schadegebeurtenis
Een bij het afsluiten van de verzekering nog onzeker voorval dat zich plotseling en onverwacht en onvoorzien voordoet:
• schade veroorzaakt aan het verzekerde woonhuis en
• plaatsvindt tijdens de duur van de verzekering en
• waarbij het verzekerde woonhuis is betrokken.
Voorvallen die met elkaar verband houden beschouwen wij als één schadegebeurtenis.
Schroeien
De oppervlakte blootstellen aan intense hitte of straling en daardoor een beetje verbranden.
Sloopwaarde
Het bedrag dat kan worden verkregen voor de nog bruikbare respectievelijk waardevolle onderdelen van het gebouw onmiddellijk voor de schadegebeurtenis verminderd met de opbrengst van de nog bruikbare materialen onmiddellijk na de schadegebeurtenis.
Smelten
Een zaak gaat over van een vaste in een vloeibare vorm.
Storm
Wind met een snelheid van ten minste 14 meter per seconde (windkracht 7 of hoger).
Thuisaccu
Een (Lithium-Ion-)batterij met een grote opslagcapaciteit, bedoeld om de door op de woning aanwezige zonnepanelen opgewekte en niet direct verbruikte energie (tijdelijk) in op te kunnen slaan.
Vandalisme
Het opzettelijk plegen van vernielingen zonder aanwijsbaar nut. De dader moet het woonhuis waarin hij vernielingen heeft gepleegd wederrechtelijk zijn binnengedrongen.
Verbouwing
Hiermee bedoelen wij een bouwkundige verandering aan de constructie van een bestaand gebouw. Dit kan een uitbreiding van het woonhuis zijn, maar ook bijvoorbeeld het plaatsen van een nieuwe badkamer of keuken.
Verkolen
Een proces van verandering tot kool ondergaan.
Verkoopwaarde
De prijs van het woonhuis, zonder grond bij normale verkoop. Hierbij gaan wij ervan uit dat het woonhuis na verkoop voor hetzelfde doel gebruikt wordt.
Woonhuis of woning
Hiermee bedoelen wij de in particulier eigendom zijnde onroe- rende zaak, inclusief fundering, maar exclusief het zandbed onder de woning, op het adres dat op uw polisblad staat vermeld.
Zaak
Ding, voorwerp.
Zengen
Beschadigen door blootstelling aan hitte zonder vuurverschijn- selen.